Rustici e casali in vendita Castel Mella - BS

Nel cuore di Castel Mella, proponiamo in vendita Cascina da ristrutturare, con la possibilità di realizzare 3 4 unità abitative. La cascina è composta da due piani fuori terra e 2 corpi di fabbrica per un totale di 320 mq. Il vero gioiello di questa proprietà è l'area esclusiva di circa 1100 mq, che rende questa cascina una soluzione unica ed introvabile sul mercato. Un investimento da non perdere!

Nel centro storico del paese, in zona riservata, tranquilla e ben esposta a sud/est, nelle vicinanze di ogni genere di servizio commerciale e alle più importanti vie di comunicazione. Disponibile fin da subito, l'intero rustico, di grande metratura, è adatto sia ai privati che ad imprese immobiliari e/o investitori che ricercano una ristrutturazione da personalizzare usufruendo delle agevolazioni fiscali quali Superbonus e/o Bonus Casa 2025, in un'ottica di recupero di forme legate all'eredità costruttiva di un tempo. Il complesso immobiliare presenta attualmente due unità abitative sviluppate su due livelli in un cortile comune, con ingresso indipendente, completate da portici, depositi, autorimesse, trasformabili comodamente in ulteriori spazi residenziali, strutture turistiche ricettive, attività commerciali, uffici, ambulatori, laboratori, con travi a vista ed ottima visibilità. Richiamo storico alle cascine italiane, l'impronta rustica della proprietà si lega alla vita campestre e ai ritmi della terra tipici della zona, propone l'indipendenza necessaria per vivere nel presente in armonia col paesaggio circostante, trovandosi comunque in una posizione strategica, rispetto alla città, che rende ancor di più stimolante questa imperdibile proposta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico del paese, in zona riservata, tranquilla e ben esposta a sud, nelle vicinanze di ogni genere di servizio commerciale e alle più importanti vie di comunicazione. Disponibile fin da subito, la porzione di rustico è adatta sia ai privati che ad imprese immobiliari e/o investitori che ricercano una ristrutturazione da personalizzare usufruendo delle agevolazioni fiscali quali Superbonus e/o Bonus Casa 2025, in un'ottica di recupero di forme legate all'eredità costruttiva di un tempo. Lo stabile si presenta attualmente come un'unità abitativa trilocale sviluppata su due livelli, completata da ampio portico e deposito, trasformabili comodamente in spazi residenziali, con travi a vista ed ottima visibilità, e locali pertinenziali che fanno da contorno alle case presenti nella corte centrale. Richiamo storico alle cascine italiane, l'impronta rustica della proprietà si lega alla vita campestre e ai ritmi della terra tipici della zona, propone l'indipendenza necessaria per vivere nel presente in armonia col paesaggio circostante, trovandosi comunque in una posizione strategica, rispetto alla città, che rende ancor di più stimolante questa imperdibile proposta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo un rustico situato nel comune di Capriano del Colle, con una superficie generosa di 250 mq su un ampio lotto di circa 400 mq, questa proprietà rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera investire in un progetto residenziale unico. Immerso in una zona tranquilla e ricca di storia, il rustico è completamente da ristrutturare e offre la possibilità di sviluppare fino a due o tre appartamenti distinti oppure creare una grande soluzione abitativa personalizzata secondo le vostre esigenze. La proprietà è già fornita di un progetto approvato dal comune, facilitando ulteriormente il vostro percorso verso la realizzazione della casa dei vostri sogni. La posizione strategica permette un facile accesso ai principali servizi locali e all'ottima rete stradale che collega Capriano del Colle ad altre località vicine. Perfetto sia per famiglie alla ricerca della tranquillità rurale ma con tutte le comodità a portata di mano, sia per investitori interessati a trasformazioni immobiliari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo affascinante casa indipendente su due livelli, con la possibilità di creare un bilocale separato ristrutturando il fabbricato presente nella corte esclusiva sul retro della casa. Il piano terra offre un'accogliente zona giorno rifinita in cotto, con uno splendido camino funzionante, pronto a farvi compagnia nelle fredde serate invernali. Al primo piano, la zona notte, rifinita in parquet, è composta da due camere matrimoniali ed un bagno finestrato di generose dimensioni; al piano interrato una cantina, utile per stivare oggetti. Nonostante richieda qualche lavoro, la casa è già abitabile, consentendo interventi migliorativi graduali. Un'opportunità unica per personalizzare la tua dimora. Contattaci per maggiori dettagli!

In zona tranquilla e riservata ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e al centro storico del paese . Spaziosa e caratteristica cascina sviluppata su un lotto di 3.800 mq di area edificabile, di cui 1900 mq sono costituiti dal terreno attorno alla stessa e 620 mq da un ampio cortile privato con accesso carraio oltre a quanto ad oggi costruito. La soluzione è attualmente composta da un'abitazione rurale di 300 mq oltre che dalle tettoie e portici per oltre 1000 mq. La classificazione urbanistica come zona residenziale 'B2' (residenziale consolidata e di completamento semintensivo) permette la copertura del 50% dell'area, con un'altezza massima di 9,5 m e senza particolari vincoli per la costruzione e/o la ristrutturazione. La soluzione è ideale per chi ama vivere la tradizionale cascina senza allontanarsi dal centro del paese o per impresa costruttrice che voglia realizzare più unità abitative. Per informazioni riguardanti il prezzo contattare l'agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La cascina per il suo genere e la sua posizione è una delle poche se non l'unica soluzione che permette di conciliare la tranquillità e la riservatezza di una cascina indipendente, con c.a.2000 mq di area verde privata, con la comodità e la tradizione di vivere nel centro del paese. L'immobile si trova infatti nelle vicinanze della piazza principale, fa parte dell'impianto storico e culturale del paese con i suoi volti, un grande portico e soprattutto un area privata che la rende completamente isolata dall'esterno. La cascina è completamente indipendente, è composta da una parte dedicata all'abitazione che si estende per circa 280 mq su due piani, con ogni stanza finestrata e luminosa. I due piani sono collegati sia tramite scala interna sia tramite scala esterna ciò permette l'utilizzo sia per un unica grande abitazione che per due o più unità divise in verticale o in orizzontale. La parte abitazione è servita da altri locali accessori come magazzini e stalla per una metratura di c.a.230 mq sfruttabili come autorimesse o accessori in caso di ristrutturazione o anche per aumentare la dimensione dell'abitazione, ed è completata da un locale deposito attrezzi di altri 200 ma c.a. L'abitazione è impreziosita dal un vivibile e particolare portico di 251 mq c.a. con un cortile privato di c.a.350 mq ma la caratteristica che rende la soluzione unica e incredibilmente silenziosa e riservata è un ampio terreno di proprietà di c.a. 1850 mq che tiene distanti tutte le altre abitazioni tanto da non rendersi conto di essere nel centro storico del paese. L'immobile si presenta attualmente da ristrutturare ed è ideale sia per famiglie sia per investitori o imprese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi due abitazioni confinanti nella tranquilla campagna della bassa bresciana. Un'oasi di verde per lo svago della famiglia e per gli animali domestici. Se sei alla ricerca di una casa perfetta per te, la tua famiglia allargata e i tuoi amici a quattro zampe, queste due unità abitative confinanti nella bassa bresciana rappresentano un'opportunità unica. Con ampi spazi interni ed esterni, queste abitazioni offrono indipendenza, comfort e tranquillità, immerse nella splendida cornice della campagna. Descrizione delle proprietà: Abitazione terra cielo: Piano Terra: portico esclusivo per rilassarsi o ricevere ospiti; ingresso sul salotto spazioso; sala da pranzo ampia per momenti di convivialità; cucina abitabile moderna e funzionale; bagno con doccia e vari ripostigli per organizzare al meglio gli spazi. Primo Piano: due camere matrimoniali luminose e bagno elegante con vasca. Mansarda: sala giochi, stanza pluriuso e ripostiglio. Spazi Esterni: portico pranzabile e ampio giardino con possibilità di installare una piscina. Caratteristiche aggiuntive: impianto fotovoltaico per ridurre i costi energetici; condizioni perfette, pronta per essere abitata. Abitazione al primo piano con mansarda: Primo piano: salotto con caminetto, cucina abitabile separata; loggia pranzabile, camera matrimoniale con guardaroba, e due bagni con doccia. Secondo piano mansardato: travi a vista, terzo bagno con vasca, locale per camera da letto e locale adibito a studio; due ripostigli per ulteriore spazio di stoccaggio. Piano terra: spazio esterno con portico di 114mq e corte esclusiva di 230mq, ideali per parcheggiare le automobili o per attività all'aria aperta e anche per tenere animali domestici. Caratteristiche aggiuntive: riscaldamento a GPL e approvvigionamento idrico autonomo. Ideali per: famiglie numerose: spazi ampi e funzionali per vivere al meglio ogni giorno; amanti della natura: tranquillità della campagna senza rinunciare ai comfort moderni; famiglie di sognatori: perfetta per chi desidera uno stile di vita libero, immerso nel verde e a contatto con la natura; amici degli animali: ampi spazi per far giocare cani, gatti e piccoli animali domestici in tutta libertà; investimento familiare: soluzione perfetta per vivere vicini, ma con la propria indipendenza. Non perdete questa opportunità unica. Queste splendide case nella campagna della bassa bresciana vi aspettano! Contattateci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Siate pronti a innamorarvi della vostra nuova casa ideale, perfetta per la famiglia e pronta per essere abitata senza necessità di ristrutturazioni. L'indirizzo indicato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Vendesi due abitazioni confinanti nella tranquilla campagna della bassa bresciana. Un'oasi di verde per lo svago della famiglia e per gli animali domestici. Se sei alla ricerca di una casa perfetta per te, la tua famiglia allargata e i tuoi amici a quattro zampe, queste due unità abitative confinanti nella bassa bresciana rappresentano un'opportunità unica. Con ampi spazi interni ed esterni, queste abitazioni offrono indipendenza, comfort e tranquillità, immerse nella splendida cornice della campagna. Descrizione delle proprietà: Abitazione terra cielo: Piano Terra: portico esclusivo per rilassarsi o ricevere ospiti; ingresso sul salotto spazioso; sala da pranzo ampia per momenti di convivialità; cucina abitabile moderna e funzionale; bagno con doccia e vari ripostigli per organizzare al meglio gli spazi. Primo Piano: due camere matrimoniali luminose e bagno elegante con vasca. Mansarda: sala giochi, stanza pluriuso e ripostiglio. Spazi Esterni: portico pranzabile e ampio giardino con possibilità di installare una piscina. Caratteristiche aggiuntive: impianto fotovoltaico per ridurre i costi energetici; condizioni perfette, pronta per essere abitata. Abitazione al primo piano con mansarda: Primo piano: salotto con caminetto, cucina abitabile separata; loggia pranzabile, camera matrimoniale con guardaroba, e due bagni con doccia. Secondo piano mansardato: travi a vista, terzo bagno con vasca, locale per camera da letto e locale adibito a studio; due ripostigli per ulteriore spazio di stoccaggio. Piano terra: spazio esterno con portico di 114mq e corte esclusiva di 230mq, ideali per parcheggiare le automobili o per attività all'aria aperta e anche per tenere animali domestici. Caratteristiche aggiuntive: riscaldamento a GPL e approvvigionamento idrico autonomo. Ideali per: famiglie numerose: spazi ampi e funzionali per vivere al meglio ogni giorno; amanti della natura: tranquillità della campagna senza rinunciare ai comfort moderni; famiglie di sognatori: perfetta per chi desidera uno stile di vita libero, immerso nel verde e a contatto con la natura; amici degli animali: ampi spazi per far giocare cani, gatti e piccoli animali domestici in tutta libertà; investimento familiare: soluzione perfetta per vivere vicini, ma con la propria indipendenza. Non perdete questa opportunità unica. Queste splendide case nella campagna della bassa bresciana vi aspettano! Contattateci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Siate pronti a innamorarvi della vostra nuova casa ideale, perfetta per la famiglia e pronta per essere abitata senza necessità di ristrutturazioni. L'indirizzo indicato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. SC9150448

Hai mai sognato di possedere un pezzo di storia? Questa è la tua occasione! Offriamo un palazzo storico, carico di fascino e potenziale, a un prezzo drasticamente ridotto: a soli Euro 150.000! In centro, prestigioso palazzo storico risalente al 1.400 con cortile e brolo. Un gioiello del medioevo, questo immobile di pregio vanta dettagli architettonici unici e aspetta solo di essere riportato ai suoi antichi fasti attraverso un intervento di riqualificazione. A questo proposito, abbiamo commissionato un computo metrico estimativo che può essere visionato presso i nostri uffici. Superficie totale: circa 1.850mq su due corpi di fabbrica Corpo principale: con una superficie a terra di 390mq, sviluppato su vari livelli. Conserva i suggestivi porticati. una stalla con volte a botte e un grande porticato. La zona abitativa offre cucina, salotto con caminetto elegante e soffitti a volta, oltre a uno studio con accesso indipendente. Il primo piano ospita la zona notte con 4 stanza uniche e caratteristiche. Al secondo piano una spaziosa soffitta con possibilità di creare ulteriori ambienti, mentre al seminterrato troviamo la cantina. Fabbricato accessorio: con una superficie di 232mq su un unico piano, presenta ampio potenziale per sviluppo edilizio. Esterno: un cortile affacciato a sud e un'area verde (brolo) di 700mq, perfetta anche per una piscina. L'immobile si presta perfettamente alla creazione di una residenza d'eccezione o alla suddivisione in due o più abitazioni di pregio. Attraversando il cortile, troverai un secondo fabbricato, attualmente un grande portico di oltre 200 metri, con possibilità di trasformazione in un edificio residenziale. Detrazioni fiscali: i costi di ristrutturazione beneficiano delle detrazioni fiscali, consentendo di recuperare parte della spesa sostenuta. Finanziamenti: possibilità di ottenere mutuo per l'acquisto e la ristrutturazione. L'indirizzo indicato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Contattaci per tutte le info tel. 030 9719995 oppure 339 2469378 Visita il nostro sito www.studioimmobiliareabitare.it o vieni a trovarci in Agenzia, tante occasioni ti stanno aspettando! Seguici su Facebook e Instagram. SERVIZIO GRATUITO PER FATTIBILITA' MUTUO: scopri se hai la possibilità di ottenere il mutuo chiama subito senza impegno allo 030 9719995. Classe Energetica: G IPE: 330.48kWh/mq anno

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Tipica struttura nobiliare di campagna posta su tre livelli con due corpi di fabbrica, corte, giardino, portico e galleria. Il palazzo risale al '700 e nell'abitazione principale si trovano affreschi, decori ottocenteschi, camini e portali. Si presta ad abitazione di pregio per nucleo familiare. Per la versatilità della struttura in più corpi di fabbrica si possono immaginare usi diversi sia abitativo, commerciale o direzionale. La Proprietà necessita di intervento di restauro. Classe Energetica: G IPE: 408.54kWh/mq anno

Casa indipendente situata in zona residenziale tranquilla, in spazioso cortile a pochi passi dal centro e dai principali servizi del paese. Dall'ingresso carraio si accede all'ampio cortile privato di 100 mq ca, all'interno del quale sono attualmente presenti una spaziosa abitazione sviluppata su due piani di 130 mq ciascuno e ulteriori locali e magazzini. All'ingresso dell'abitazione veniamo accolti dalla spaziosa e luminosissima veranda di 46 mq ca con sfogo nel cortile. Completano il piano il soggiorno impreziosito dal camino, la cucina abitabile, due comodi bagni e un comodo ripostiglio. Dalla cucina è inoltre possibile accedere al retro dell'abitazione dove troviamo lo spazioso giardino privato di 210 mq ca. Dalla scala esterna si accede al primo piano dell'abitazione, dove troviamo tre ampie stanze, tutte con sfogo nell'ampio terrazzo di 54 mq ca, dal quale è inoltre possibile accedere al sottotetto di 57 mq ca. Completa l'abitazione il comodo posto auto all'interno del cortile. La soluzione si presenta da ristrutturare e data l'ampia metratura è possibile ricavare una soluzione unifamiliare oppure più soluzioni abitative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it