€ 520.000 - Rustico / casale via garibaldi, diano san pietro

La Colla di Diano San Pietro è uno dei borghi che amo di più, tanto che l’ho scelto per abitarvi.
Case antiche, qualcuna con la pietra a vista, qualcun’altra intonacata con le tinte a calce dei colori di Liguria. I vicoletti sono quasi tutti privi di gradini e sono ornati da buganvillee, glicine e gelsomini che traboccano dai muri dei giardini. Il parcheggio è a pochi metri dalle case.
La proprietà di cui vi racconto è piuttosto articolata e di superficie abitativa importante: oltre i duecentoventi metri quadrati, distribuiti in due costruzioni distinte.
La maggiore è una casa indipendente, con un giardino prezioso.
Al piano terra troviamo la zona giorno con una grande cucina, il bagno ed una taverna con un antico forno a legna e la legnaia
Sopra tre camere: una di dimensioni tali da poter essere definita “doppia”. Questa, in centro, ha un caminetto. Un’altra totalmente indipendente con l’accesso dal terrazzo e l’ultima ancora al grezzo.
La terrazza guarda colline e tetti e ci collega direttamente al piano dell’altra casa.
Questa si trova al primo piano del palazzo padronale del borgo, ha una terrazza panoramica che può diventare un giardino pensile. Se mi siedo sul parapetto, vedo anche il mare.
L’appartamento, tutto su un livello misura circa novanta metri quadrati. Forse di più. L’epoca di costruzione è anteriore al ‘900 e ne conserva tutto il fascino. I pavimenti sono piastrelle esagonali di cotto antico, molto ben conservate; i vani sono quattro e nel salone centrale troviamo un altro importante camino. Attualmente i muri sono rivestiti con tappezzeria d’antan, che amplifica il fascino degli ampi ambienti.
In questa parte di casa, che è acquistabile anche separatamente per 240.000 euro, bisogna prevedere la realizzazione di un bagno e la predisposizione della cucina.
Anche il resto della proprietà è da ristrutturare, se pur viene comodamente abitata dai proprietari per le vacanze.
Finito la visita alla casa, riesco in giardino: è davvero invitante, con i suoi alberi carichi di arance e e mandarini… e c’è pure un nespolo pieno di frutti dolcissimi.
Ecco, ora siederei sotto il bersò a guardare i rampicanti, ma devo tornare in ufficio.
In auto impiego sette minuti per arrivare a Diano Marina.
Mentre parcheggio penso che in una proprietà così ricca di personalità e grande, potrei aprire un bed & breakfast, ma pure un Home Restaurant e far cenare le persone sotto il pergolato…
Bello
Per il prezzo chiedetemi senza problemi: ve ne ho già svelato una parte, in fondo…
Pure per vedere questa bella proprietà. Tanto abito lì vicino.
Marzia 3337212297