Agenzia Centrale - Sanremo - IM

In zona centrale, nel primo tratto di Via Z. Massa, a piano terra livello strada, bel magazzino di 50 M/2 a piano terra con altro vano a piano interrato con servizio per un totale di circa 117 Mq. A pochi metri dalla strada, senza accesso carraio diretto ma con zona carico e scarico adiacente. Asciutto e arieggiato, luminoso, adatto per deposito merce o come sede di laboratorio artigiano, riparazioni o similari.

Nella zona pedonale di San Siro, al secondo e ultimo piano di bella casa ligure d’epoca con belle scale con finiture tipiche, caratteristico appartamento di 47 M/2 composto di cucina, soggiorno, bagno e ampia camera in soppalco a cui si accede da bella e comoda scala in metallo con gradini in legno che caratterizza l’ambiente. Completamente ristrutturato nuovo con materiali di pregio, particolari di pietra e mattoncini a vista, riscaldamento autonomo con climatizzatore inverter estate inverno, portoncino blindato, infissi doppio vetro in alluminio, senza spese condominiali. Tranquillo, a 450 Mt. da Via Matteotti, 600 Mt. dal mare, a pochi passi dal mercato ortofrutticolo e da tutti i servizi, bella esposizione luminosa e soleggiata. Ideale sia come prima che seconda casa per persone che ricercano un alloggio ricco di fascino e personalità o per investimento con destinazione a casa vacanze Possibilità di acquisto BOX auto nelle vicinanze a €. 50.000

Nella zona pedonale di San Siro, al secondo e ultimo piano di casa d’epoca ligure con belle scale con finiture tipiche, caratteristico appartamento di 50 M/2 composto di soggiorno con angolo cottura, bagno e ampia camera in soppalco a cui si accede da bella e comoda scala in metallo con gradini in legno che caratterizza l’ambiente. Completamente ristrutturato nuovo con materiali di pregio, particolari in risalto di pietra e mattoncini a vista, riscaldamento autonomo con climatizzatore inverter estate inverno, portoncino blindato, infissi doppio vetro in alluminio, senza spese condominiali. Tranquillo, a 450 Mt. da Via Matteotti e a 600 Mt. dal mare, a pochi passi dal mercato ortofrutticolo e da tutti i servizi, bella esposizione luminosa e soleggiata. Ideale sia come prima che seconda casa per persone che ricercano un alloggio ricco di fascino e personalità o per investimento con eventuale destinazione a casa vacanze. Possibilità di acquisto BOX auto nelle vicinanze a €. 50.000

Sanremo, In zona centro Foce, in Via Panizzi, al primo piano di caseggiato indipendente bifamigliare, appartamento di circa 80 M/2 composto di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, due piccoli ripostigli, balcone. Buono stato, riscaldamento autonomo, senza spese condominiali, facilità di parcheggio nelle vicinanze. A 350 Mt. da spiagge e pista ciclabile, comodo a tutti i servizi, vivibile a piedi, buona esposizione con vista mare.

In zona centro San Martino, al secondo piano di condominio con ascensore, classico appartamento di 52 M/2 interni composto di ingresso, cucina, soggiorno, camera, bagno finestrato, balconata perimetrale angolare. L’alloggio è corredato di cantina. Stato originario parzialmente da rivedere ma buona suddivisione degli spazi, riscaldamento autonomo, spese condominiali contenute in € 600 annue. A pochi passi dall’Aurelia, pianeggiante e comodissimo a tutti i servizi, a 400 metri da spiagge e pista ciclabile. Tranquillo, doppia esposizione est/nord, vista aperta sul verde. Perfetto per qualsiasi uso: prima casa ideale per persone anziane, seconda casa od investimento destinato a casa vacanza.

In posizione centralissima, zona Casinò, di fronte alla Chiesa Russa, in palazzo signorile anni 50 con portineria, appartamento di circa 99 M/2 posto al quinto e ultimo piano attualmente composto di ingresso, grande cucina, soggiorno, camera, ampio bagno finestrato, tre ripostigli, due verandine, terrazzino frontale. Tramite scala esterna si accede ad un grande terrazzo di proprietà di 65 M/2 ubicato al 6° piano sopra l’alloggio. Completa la proprietà una cantina. Buone condizioni, riscaldamento autonomo, spese condominiali € 1800 comprensive servizio portineria. A 200 mt. dalle spiagge e dall’isola pedonale di Via Matteotti, comodissimo servizi e pista ciclabile, vivibilissimo a piedi, bella esposizione con vista mare.

In posizione centrale, zona Rondò Garibaldi, appartamento di 40 M/2 composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Ristrutturato nuovo con ottime finiture, portoncino blindato, doppi vetri, termoautonomo con climatizzatore estate/inverno, spese condominiali basse. A pochi metri nuova stazione e Portosole, comodo spiagge, servizi e pista ciclabile, vivibile a piedi.

In zona Foce, nella zona più tranquilla e signorile di Corso Inglesi, appartamento in signorile villa d’epoca ristrutturata composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno finestrato, terrazzino frontale. L’alloggio è corredato di box auto doppio e cantina. Ottimo stato, finemente arredato, portoncino blindato, doppi vetri, tenda esterna elettrica, riscaldamento autonomo e aria condizionata, spese condominiali € 1.000 annue. A 1 km. dalle spiagge, tranquillo, bella esposizione luminosa e soleggiata con vista mare.

Alle spalle del Casinò di Sanremo, al quarto piano di palazzo molto signorile, appartamento di 106 M/2 interni composto di ingresso, grande soggiorno, cucina, due camere, verandina, due bagni, terrazzino e ampio terrazzo vivibile frontale. L’alloggio è corredato di cantina e bel box auto di 22 M/2. Stato originario ma ben conservato con pavimenti marmo e parquet, riscaldamento autonomo, spese condominiali € 1.800 annue comprensive del servizio portineria. A 500 mt. dalle spiagge, comodo ai servizi, vivibile a piedi, bella esposizione (Sud Est) luminosa e soleggiata con vista mare. Perfetta prima casa!!!

In zona centro Borgo, al secondo piano di bel condominio con ascensore, appartamento di 55 M/2 composto di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera, bagno ristrutturato e finestrato, balconata. Buone condizioni, completamente arredato, immediatamente abitabile, spese condominiali € 1.000 circa annue comprendenti il fisso del riscaldamento centralizzato con termovalvole. Tranquillo, a poco più di un km. dal centro, comodissimo a tutti i servizi (Supermercato, farmacia, centro medico, fermata bus urbano) ideale prima casa per persone anziane o come investimento per affittare immediatamente.

In posizione centralissima, cedesi avviata attività di ristorazione polifunzionale attualmente predisposto per essere utilizzato come ristorante pizzeria e specialità gastronomiche anche da asporto ma eventualmente convertibile in qualsiasi attività come bar, pub, paninoteca ecc,, perfetto come moderna gastronomia con possibilità oltre all’asporto di consumare velocemente il piatti al tavolo tipo self service, secondo le priorità dell’acquirente. Il locale di 74 M/2 è articolato con ingresso in sala interna ristorante con 20 posti a sedere, zona bar con vetrina su affaccio strada (per pizza al taglio e similari, specialità gastronomi che e e finger food), bagno clienti; ampia cucina laboratorio con canna fumaria e bagno dipendenti con zona soppalcata facilmente accessibile per uso deposito e similari. Completamente ristrutturato nel 2022/23 con finiture di alto livello, completo di attrezzature praticamente nuove, doppio impianto di climatizzazione interno / esterno (Laboratorio Sala) e filodiffusione. Il locale è ubicato in Via Roma, unica via centrale con doppio senso di marcia e massima visibili tà. Contratto affitto 6 + 6 dal 01/08/2022 con un canone mensile di € 2.500. Possibilità Subentro immediato essendo tutto in perfetto stato.

In zona Solaro San Lorenzo, villa di recente costruzione su due livelli, a primo piano appartamento principale di tre camere due bagni finestrati, terrazzo frontale e porzione di giardino; a piano terra/seminterrato grande box auto di circa 40 M/2 ed grande locale adiacente polifunzionale utilizzabile come taverna, sala giochi, stanza hobby ecc. o trasformato in piccolo appartamento d’appoggio. Davanti ai locali seminterrati ampio piazzale utilizzabile come parcheggio. Completano la proprietà una bella porzione di terreno coltivabile di circa 700 M/2. Costruzione recente, riscaldamento autonomo una caldaia a gas ed una a pellets. A 3 Km. dalla zona centro Foce (Aurelia, spiagge e tutti i servizi, tranquilla, bella esposizione luminosa e soleggiata con vista mare. Ideale prima casa per famiglia numerosa.

In zona Solaro, grande appartamento completamente indipendente al primo e secondo piano di villa bifamigliare la cui conformazione lo rende paragonabile a villa singola. L’immobile è attualmente diviso in due unità immobiliari così composte: Al primo piano grande bilocale di 54 M/2 interni avente accesso da terrazzo e composto da ampio salone con cucina a vista, disimpegno, due bagni, cabina armadio, camera matrimoniale, il tutto con vista mare; Al piano secondo appartamento di 102 M/2 interni avente ingresso separato da terrazzo al primo piano e composto di: cucina provenzale decapata con piastrelle Valentino e camera matrimoniale ospiti con bagno entrambe affacciate su terrazzo vista mare, camera padronale con cabina armadio e bagno interno con vasca idromassaggio ultrasuoni e cabina doccia, salone in parquet di rovere australiano trattato con zona pranzo e caminetto con accesso diretto su ampio terrazzo frontale vista mare vivibile tutto l’anno. Ovviamente i due alloggi possono essere facilmente fusi in un unico grande appartamento in base alle personali esigenze dell’acquirente. Completano la proprietà un grande piazzale in marmo botticino/travertino in parte destinato a parcheggio auto, un ampio giardino piantumato con alberi secolari, olivi, palme ecc., caratteristico gazebo vista mare e spazio per costruzione eventuale piscina. A 1 km. dalle spiagge della foce, comodissima a tutti i servizi (Supermercato, fermata bus urbano, centro sportivo tennis e campo ippico), tranquilla e ottimamente esposta con vista mare da ogni ambiente. Classe Energetica D IPE: 60,94 Prestigious apartment in a completely independent villa with terraces and planted garden. In the Solaro area, large completely independent apartment on the first and second floor of a two family villa whose conformation makes it comparable to a single villa. The property is currently divided into two real estate units as follows: On the first floor there is a large one bedroom apartment of 54 sq m/2 internally with access from the terrace and composed of a large living room with open kitchen, hallway, two bathrooms, walk in closet, double bedroom, all with sea view; On the second floor, an internal 102 m2/2 sq. ft. apartment with separate entrance from the terrace on the first floor and composed of: pickled Provençal kitchen with Valentino tiles and guest double bedroom with bathroom both overlooking the sea view terrace, master bedroom with walk in closet and en suite bathroom with ultrasonic hydromassage tub and walk in shower, living room in treated Australian oak parquet with dining area and fireplace with direct access onto the large front terrace overlooking the sea, livable all year round. Obviously the two lodgings can easily be merged into a single large apartment based on the personal needs of the buyer. The property includes a large square in botticino/travertine marble partly intended for car parking, a large garden plan

All’inizio del Centro Storico, a pochi metri dalla centralissima Via Palazzo, al terzo piano di tipica casa ligure senza ascensore, appartamento di circa 40 M/2 composto di: ingresso, disimpegno, ampio soggiorno/notte con ripostiglio, cucina abitabile, bagno con finestra, locale uso deposito. Ottimo stato, senza spese condominiali, comodo al centro, alle spiagge ed a tutti i servizi. Luminoso e soleggiato, bella vista con scorcio mare. Characteristic accommodation in the historic center of Sanremo. At the beginning of the Centro Storico, few meters from Via Palazzo, the third floor of a typical Ligurian house with lift, apartment of about 40 M / 2, consists of: entrance, large living room / bedroom with closet, kitchen, bathroom with window, use local storage. Excellent condition, no condo fees, convenient to downtown, beaches and all amenities. Bright, sunny, beautiful view with a glimpse of the sea.

In zona San Lorenzo, a circa tre km. dal centro Foce (Aurelia), casa semindipendente affiancata (Tre lati liberi, uno addossato ad altra unità immobiliare) di circa 114 M/2 su due livelli, composta al piano terra di ingresso in soggiorno, cucina, bagno finestrato e ampio ripostiglio; al primo piano si trovano due camere matrimoniali, bagno finestrato e balcone. La casa è circondata da ampi spazi esterni adibiti a terrazzo con barbeque in muratura e ampio parcheggio auto. Adiacente all’immobile una bella fascia pianeggiante adibita a giardino piantumato di 250 M/2. Completa la proprietà una porzione di 900 M/2 terreno coltivabile immediatamente dietro alla casa. Parzialmente da rivedere, senza spese condominiali, tranquilla, luminosa e soleggiata con vista mare.

In zona San Lorenzo, a circa 3 km . dal centro di Sanremo, casa indipendente monofamiliare di circa 150 M/2 articolata su due livelli con 120 M/2 di terrazzi così composta: 1° Livello: ingresso, ampio salone, cucina, bagno, doppio terrazzo vivibile; 2° Livello: tre camere da letto, doppi servizi, locale uso lavanderia. Completano la proprietà un giardino di 100 M/2 e zona parcheggio. Buone condizioni, internamente ristrutturata completamente nel 2014. In posizione tranquilla, comoda alla fermata bus urbano, ben esposta. Detached single family house 3 Km. From the center of Sanremo. In the San Lorenzo area, about 3 km . from the center of Sanremo, detached single family house of about 150 M / 2 on two levels with 120 M / 2 of terraces as follows: 1st level: entrance, large living room, kitchen, bathroom, double livable terrace; 2nd level: three bedrooms, two bathrooms, laundry room. The property includes a garden of 100 m2 and a parking area. Good condition, completely renovated internally in 2014. In a quiet location, convenient to the urban bus stop, well exposed. .

In zona centrale, in Corso Inglesi lato Casinò, vendiamo box auto dalle seguenti dimensioni: Lung. Mt. 5,75 Largh. Mt. 2,80 – Altezza mt. 2,80 Dim. Serranda: Larghezza ingresso mt. 2,40 Altezza mt. 2,10 Spese condominiali minime. La sua posizione lo rende indicato per zone Casinò, Mercato, San Siro, secondo tratto Via Matteotti. PREZZO NON TRATTABILE

In zona centro Foce, a pochi metri dal mare, appartamentino di 30 M/2 composto di ingresso, cucina, soggiorno/notte, bagno finestrato. Ristrutturato e completamente arredato, riscaldamento autonomo, spese condominiali € 400 annue. Pianeggiante, vicinissimo alle spiagge e pista ciclabile, comodissimo a tutti i servizi (Adiacente Supermercato, farmacia, poste, fermata bus urbano). Tranquillo, ideale come punto d’appoggio o da reddito come casa vacanze.

In zona Foce, Via Franco Alfano, in piccolo condominio signorile, appartamento al primo piano di circa 95 M/2 composto di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato, lavanderia, balconata frontale, terrazzo e bella porzione di giardino piantumato. L’alloggio è corredato da posto auto coperto e cantina con accesso diretto ad ascensore. Buone condizioni anche se stato originario, riscaldamento autonomo, spese condominiali € 1.100 circa annuali. A 1,5 km. dalle spiagge e servizi raggiungibili anche tramite scorciatoia pedonale, immerso nel verde, tripla esposizione luminosa e soleggiata con parziale vista mare. Per questo appartamento e gli altri immobili potete visitare il nostro sito www.agenziacentrale.it con descrizioni e foto e seguire la nostra pagina Facebook costantemente aggiornata con le più interessanti nuove proposte.

In zona centro Foce, a pochi metri dal supermercato Coop, al primo piano di piccolo caseggiato signorile senza ascensore ma con scala comoda, appartamento composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno finestrato. Ristrutturato con ottime finiture e ben arredato, quattro posti letto, riscaldamento autonomo con climatizzatore, spese condominiali solo € 300 annue. Pianeggiante, a pochi passi dal mare, dalla pista ciclabile e da tutti i servizi (Supermercato, farmacia, Poste, bus urbano ecc.). Doppia area, ben esposto (Sud), vista aperta. Ideale come comoda seconda casa o da investimento da adibire a casa vacanze. Per questo appartamento e gli altri immobili potete visitare il ns. sito www.agenziacentrale.it con descrizioni e foto e seguire le nostre pagine Facebook e Instagram costantemente aggiornate con le nuove proposte più interessanti. Per qualsiasi informazione contattateci al 0184 50 50 10 o sul cell 335 66 900 50 o passate presso il nostro ufficio in Via Roma 113 aperto tutti i giorni compreso sabato mattina.

In zona San Bartolomeo, casa indipendente monofamigliare di 90 M/2 articolata su tre livelli, al piano terra ampia zona piastrellata adibita a cortile e parcheggio auto, al primo piano troviamo il locale tavernetta e la cantina; al secondo l’appartamento composto di ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ampio terrazzo frontale con zona barbecue, ripostiglio e lavanderia. Completa la proprietà un’ampia zona verde di circa 500 M/2 adibita a giardino ed aventuale orto. Riscaldamento autonomo a gas e climatizzatore estate/inverno. Buono stato, immediatamente vivibile, a 10 minuti da spiagge e Aurelia ( Circa 4 Km.) bella esposizione luminosa e soleggiata con vista mare.

In posizione semicentrale, in Via Pietro Agosti, al sesto e ultimo piano di condominio signorile, ATTICO di 123 M/2 composto di ingresso, salone, cucina abitabile con balcone di servizio, due camere matrimoniali, una cameretta, doppi servizi finestrati, 75 M/2 di terrazzo. L’appartamento è corredato di grande box auto doppio di 32 M/2 collegato con grande cantina/ magazzino di 16 M/2 ideale anche per artigiano con furgone e necessità eventuale deposito. Discrete condizioni, spese condominiali € 2.500 annue comprendenti anche il riscaldamento centralizzato. A 1.300 mt. dal centro, comodo uscita Aurelia Bis, tripla esposizione luminosa e soleggiata con vista aperta. Ideale prima casa confortevole per famiglia numerosa. Per questo appartamento e gli altri immobili potete visitare il ns. sito www.agenziacentrale.it con descrizioni e foto e seguire le nostre pagine Facebook e Instagram costantemente aggiornate con le nuove proposte più interessanti. Per qualsiasi informazione contattateci al 0184 50 50 10 o sul cell 335 66 900 50 o passate presso il nostro ufficio in Via Roma 113 aperto tutti i giorni compreso sabato mattina.

In posizione centrale, adiacente al centro storico della Pigna, al secondo piano di caratteristica casa ligure senza ascensore con belle scale comode, caratteristico appartamento di 76 M/2 commerciali composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno e balcone. L’alloggio è corredato di locale finestrato al primo piano uso cantina/ripostiglio con lavatrice e lavandino. Completamente ristrutturato nuovo e mai abitato, finiture particolari di pregio, portoncino blindato e doppi vetri, riscaldamento autonomo gas, senza spese condominiali. A pochi passi da Piazza Eroi, dal mercato coperto e dal costruendo nuovo parcheggio, a pochi metri dall’isola di Via Matteotti, tranquillo e comodo alle spiagge (400 Mt.) ed a tutti i servizi, ben esposto con vista città. Per questo appartamento e gli altri immobili potete visitare il ns. sito www.agenziacentrale.it con descrizioni e foto e seguire le nostre pagine Facebook e Instagram costantemente aggiornate con le nuove proposte più interessanti. Per qualsiasi informazione contattateci al 0184 50 50 10 o sul cell 335 66 900 50 o passate presso il nostro ufficio in Via Roma 113 aperto tutti i giorni compreso sabato mattina.

In zona Foce, Corso Marconi, al secondo piano di palazzina signorile praticamente in prima fila, appartamento di 150 M/2 composto di grande ingresso, cucina abitabile con balcone, salone, disimpegni, due camere matrimoniali, cameretta, due bagni finestrati, terrazzo vivibile frontale. L’alloggio è corredato di box auto e ampia cantina. Finiture originali di alto livello costruttivo, spese condominiali € 2.700 comprensive del riscaldamento centralizzato. A pochi passi da spiagge, pista ciclabile e supermercato, bella esposizione luminosa e soleggiata con vista mare frontale. Ideale prima casa completa per famiglia numerosa. Per questo appartamento e gli altri immobili potete visitare il ns. sito www.agenziacentrale.it con descrizioni e foto e seguire le nostre pagine Facebook e Instagram costantemente aggiornate con le nuove proposte più interessanti. Per qualsiasi informazione contattateci al 0184 50 50 10 o sul cell 335 66 900 50 o passate presso il nostro ufficio in Via Roma 113 aperto tutti i giorni compreso sabato mattina.

In posizione centrale, in zona Via Volta, vicino a Rondò Garibaldi, al primo piano di piccola palazzina senza ascensore, appartamento di circa 33 M/2 composto di soggiorno con ang. cottura, camera / studio, bagno. In fase di ristrutturazione, verrà consegnato completamente ristrutturato nuovo e completo dell’arredamento per essere immediatamente abitabile. Riscaldamento autonomo, spese condominiali circa € 300 annue. A 500 mt. da Piazza Colombo, spiagge e Portosole, tranquillo e ben esposto. Ideale seconda casa. CE in classificazione. € 149.000 Central accommodation renovated new and furnished in the center of Sanremo. Centrally located, in the Via Volta area, near Rondò Garibaldi, on the first floor of a small building without lift, apartment of about 33 M / 2 composed of a living room with ang. cooking, bedroom / study, bathroom. During the renovation, it will be delivered completely renovated, new and complete with furniture to be immediately habitable. Independent heating, condominium fees around € 300 per year. At 500 mt. from Piazza Colombo, beaches and Portosole, quiet and well exposed. Ideal second home. € 149,000