Agenzia Centrale - Sanremo - IM

In zona centro Foce, in signorile complesso turistico residenziale con spiaggia privata e piscina condominiale, hangar di 23 M/2 interni (Cat. C/6 Autorimesse) composto da unico locale con doccia e servizi interni chiuso da serranda con porta di ingresso. Il locale è a livello spiaggia in prima fila ed è attualmente equipaggiato come cabina marittima e quindi utilizzabile come alloggio turistico completamente arredato con angolo cottura, ampio bagno completo di doccia e bidet, armadio a muro uso ripostiglio con lavatrice; ovviamente perfetto per autorimessa, deposito bici e motocicli, ricovero barca ecc. Buone condizioni, immediatamente fruibile, spese condominiali € 750 annue comprendenti utilizzo piscina condominiale doppia (Una normale e una piccola per i bambini) ed accesso alla spiaggia sabbia privata con diritto uso attrezzature di sdraio e ombrellone per quattro persone. Comodissimo perché direttamente sul mare, bar ristorante del complesso aperto quasi tutto l’anno, adiacente alla pista ciclabile, vicino a tutti i servizi (Supermercato, Posta, farmacia, bus urbano ecc.), vivibile sempre a piedi. CE in classificazione. € 98.000 Hangar that can be used as a maritime cabin in a tourist complex with beach and swimming pool directly on the sea in Sanremo. In the central Foce area, in an elegant residential tourist complex with private beach and shared swimming pool, hangar of 23 M2 internal (Cat. C/6 Autorimesse) consisting of a single room with shower and internal services closed by a shutter with door input. The restaurant is at beach level in the front row and is currently equipped as a maritime cabin and therefore usable as a fully furnished tourist accommodation with kitchenette, large bathroom with shower and bidet, built in wardrobe for storage use with washing machine; obviously perfect for garage, bike and motorcycle storage, boat shelter etc. Good condition, immediately usable, condominium expenses € 750 per year including use of double shared swimming pool (one normal and one small for children) and access to the private sandy beach with right to use deckchairs and umbrellas for four people. Very convenient because directly on the sea, bar restaurant of the complex open almost all year round, adjacent to the cycle path, close to all services (supermarket, post office, pharmacy, urban bus, etc.), always livable on foot. € 98.000

In zona Villa Hellios, al primo piano di palazzina signorile, appartamento di 60 M/2 composto ingresso in soggiorno con ang. cottura, due camere, ampio bagno finestrato con vasca e doccia, terrazzo pe rimetrale di 35 M/2. L’alloggio è corredato di cantina e parcheggio condominiale. Buone condizioni, tapparelle elettriche, aria condizionata, spese condominiali € 800 comprensive di riscaldamento centralizzato. A pochi metri dalle spiagge e pista ciclabile, comodo a bus, supermercato, bella esposizione luminosa e soleggiata con scorcio vista mare.

In Via Padre Semeria, , in complesso signorile con bella piscina condominiale avente acceso anche da Via Flesia, monolocale di pregio composto di soggiorno/notte con angolo cottura, bagno finestrato, terrazzo vivibile frontale. Ristrutturato nuovo, tapparelle e tenda esterna elettriche, climatizzatore inverter estate/inverno, spese condominiali € 2.000 comprendenti consumi annuali luce e acqua, uso piscina e il servizio di portineria. A 500 mt. da supermercato e pista ciclabile, comodo alle spiagge raggiungibili a piedi, bella esposizione con vista mare. Soluzione di pregio come seconda casa ideale per single o coppia. CE in valutazione. Renovated luxury studio apartment with a livable terrace overlooking the sea, convenient beaches. In Via Padre Semeria, in an elegant complex with a beautiful shared swimming pool which also has access from Via Flesia, a prestigious studio apartment composed of a living/sleeping room with kitchenette. kitchen, bathroom with window, livable front terrace. Newly renovated, electric shutters and external awning, summer/winter inverter air conditioning, condominium fees of €2,000 including annual electricity and water consumption, use of the swimming pool and concierge service. At 500 m. from supermarket and cycle path, convenient to beaches within walking distance, beautiful expo sure with sea view. Valuable solution as an ideal second home for singles or couples. CE under evaluation. € 130.000

Nella rinomata zona di Piazza Bresca, nell’ultimo tratto di Via Gaudio, al quarto piano di bella casa ligure ovviamente senza ascensore ma con scale comode, caratteristico appartamento di circa 47 M/2 composto di ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera. La cucina e il bagno sono stati oggetto di recente ristrutturazione, spese condominiali basse (€ 250 annue). A pochi metri da Porto vecchio e dalla pista ciclabile, comodissima a tutti i servizi, nel cuore della movida. € 130.000 Sanremo Piazza Bresca, characteristic apartment in the heart of the nightlife. In the well known area of Piazza Bresca, in the last stretch of Via Gaudio, on the fourth floor of a beautiful Ligurian house obviously without a lift but with comfortable stairs, a characteristic apartment of about 47 m2 consisting of: large entrance, kitchen, living room, bedroom. The kitchen and bathroom have been recently renovated, low condominium fees (€ 250 per year). A few meters from Porto Vecchio and the cycle path, very convenient to all services, in the heart of the nightlife. € 130.000

In zona Solaro, in piccolo caseggiato di sole quattro unità immobiliari, appartamento di 106 M/2 interni con ingresso completamente indipendente a piano terra composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, cabina armadio, due bagni finestrati, ampia zona esterna perimetrale con terrazzo e giardino, posto auto scoperto. Buono stato, riscaldamento autonomo, spese condominiali € 800 circa annue. A 1,2 km. dalle spiagge e servizi, raggiungibili anche tramite scorciatoia pedonale, tranquillo, bella esposizione luminosa e soleggiata

Sanremo, in posizione centralissima, in zona di massimo passaggio, cedesi avviatissima attività di tabaccheria. Oltre alla classica vendita di tabacchi e generi di monopolio e affini,, sono presenti i servizi di lotto, gratta e vinci, ricariche, fax, fotocopie e IQOS Partner nonché un nuovissimo distributore automatico esterno di ultima generazione funzionante h. 24/24. Vengono venduti inoltre giocattoli, articoli di cartoleria, dolciumi e bevande. Il negozio è in perfetto stato, finemente e razionalmente arredato, climatizzatore inverter estate inverno, servizio di video sorveglianza. Il negozio è di 52 M/2, compreso di magazzino e bagno,. Ampio reddito garantito, ovviamente dimostrabile e facilmente incrementabile. Attività ideale per un nucleo famigliare. Informazioni supplementari solo in agenzia. Sanremo, in a very central position, in an area of maximum traffic, there is a very well established tobacconist business. In addition to the classic sale of tobacco and monopoly and similar products, there are lottery, scratch card, top up, fax, photocopy and IQOS Partner services as well as a brand new latest generation external vending machine operating h. 24/7. Toys, stationery, sweets and drinks are also sold. The shop is in perfect condition, finely and rationally furnished, summer/winter inverter air conditioning, video surveillance service. The shop is 52 m/2, including warehouse and bathroom. Large guaranteed income, obviously demonstrable and easily increaseable. Ideal activity for a family unit. Additional information only in the agency.

In zona Solaro, vicino Tennis Club e Campo Ippico, al secondo piano di piccola palazzina signorile, appartamento di 65 M/2 composto di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera, due bagni finestrati, due balconi e terrazzo vivibile. L’alloggio è corredato di cantina e posto auto esterno di proprietà. L’alloggio è proveniente dalla fusione di due alloggi per cui si presta facilmente anche ad un uso bifamigliare (Nel soggiorno è ancora presente un angolo cottura). Stato originario ma in buone condizioni, riscaldamento autonomo, spese condominiali € 1.100 annue. A 1 km. dalle spiagge della Foce, comodo a fermata bus urbano e supermercato, bella esposizione con vista mare. Large two room apartment with parking spaces and terrace overlooking the sea in Sanremo In the Solaro area, near the Tennis Club and the Equestrian Field, on the second floor of a small signo rile building, apartment of 65 M / 2 comprising entrance hall, kitchen, living room, bedroom, two bathrooms with windows, two balconies and a livable terrace. The accommodation is equipped with a cellar and one outdoor parking spaces owned by the property. The accommodation comes from the merger of two apartments so it is also easily suitable for two family use (There is still a kitchenette in the living room). Original state but in good condition, independent heating, condominium fees € 1,100 per year. 1 km. from the beaches of La Foce, convenient to urban bus stop and supermarket, beautiful exposition with sea view.

Nel secondo tratto di Via Galilei (Lato Via Martiri), al secondo piano di palazzo con ascensore, appartamento di 46 M/2 composto di ampio ingresso utilizzabile come piccolo soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio con lavatrice, balcone a livello cortile. Finiture datate ma abitabile, spese condominiali basse (€ 250 circa annue). A 1,5 km. dal mare, comodo a ai servizi (Supermercato e farmacia a pochi metri, fermata bus urbano adicente), tranquillo ed esposto ad ovest.

In zona Imperatrice, in complesso signorile, appartamento turistico composto di: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e terrazzino. Ristrutturato nuovo e perfettamente arredato, riscaldamento autonomo con climatizzatore estate/inverno, spese condominiali € 1.200 annue, parcheggio condominiale. A pochi metri dalle spiagge, dalla Chiesa Russa e dal centro cittadino, tranquillo, bella esposizione luminosa e soleggiata con parziale vista mare. € 230.000 Renovated and furnished two room apartment with partial sea view in the Imperatrice area in Sanremo. In the Imperatrice area, in an elegant complex, tourist apartment consisting of: living room with kitchenette, bedroom, bathroom and small terrace. Newly renovated and perfectly furnished, independent heating with summer/winter air conditioning, condominium expenses € 1,200 per year, condominium parking. A few meters from the beaches, the Russian Church and the city center, quiet, beautiful bright and sunny exposure with partial sea view. € 230.000

In zona Centro Foce, nel primo tratto di Corso Inglesi, in condominio molto signorile con portineria avente ingresso senza barriere architettoniche, appartamento al primo piano di 120 M/2 interni composto di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, cameretta/studio, doppi servizi, terrazzino vivibile frontale e balconata sul retro. L’alloggio è corredato di bella cantina, possibilità box auto sotto casa opzionale a € 60.000 Finemente ristrutturato, riscaldamento centralizzato con termovalvole. A 300 mt. dalle spiagge e dalla pista ciclabile, comodissimo a tutti i servizi, doppia esposizione luminosa e soleggiata. Perfetta sia come prima che seconda casa importante. CE in classificazione € 360.000 Large elegant apartment of 120 m2 renovated in the center of the Foce in Sanremo In the Centro Foce area, in the first stretch of Corso Inglesi, in a very elegant condominium with concierge with barrier free entrance, first floor apartment of 120 sq m/2 interiors comprising entrance hall, kitchen, living room, two double bedrooms, single bedroom/study , two bathrooms, front livable terrace and back balcony. The accommodation is equipped with a beautiful cellar, possibility of an optional garage under the house for € 60,000 Finely restored, central heating with thermovalves. At 300 meters. from the beaches and the cycle path, very convenient to all services, bright and sunny double exposure. Perfect both as a first and second important home. € 360.000

In zona Solaro bassa, al piano terreno di palazzina signorile, appartamento di 74 M/2 interni composto di ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi di cui bagno principale con vasca e lavatrice e bagno di servizio con doccia, grande terrazzo frontale di circa 22 M/2. Buone condizioni, riscaldamento autonomo con impianto di climatizzazione elettrico canalizzato caldo/freddo, spese condominiali ammontanti a sole € 500 circa annue. Adiacente alla strada principale e quindi praticamente senza barriere architettoniche, a 1500 mt. dalle spiagge della Foce, luminoso e tranquillo, scorcio vista mare laterale dalle finestre del soggiorno.

In zona San Lorenzo, casa indipendente di circa 120 M/2 articolata su due livelli e così composta: Piano Terra: Soggiorno, cucina con dispensa, camera, bagno, lavanderia; 1° Piano: Camera, Cameretta, bagno, grande terrazzo in parte coperto; Adiacente alla strada pubblica, completamente recintata, ampio parcheggio auto esterno con ingresso chiuso da cancello automatico. Completano la proprietà un’area esterna di circa 350 M/2 con giardino, box metallico uso cantina/ripostiglio e vasca irrigua. Discrete condizioni, riscaldamento autonomo con bombolone, senza spese condominiali. A 2,5 km. dalle spiagge della Foce, fermata Bus urbano a meno di 100 M, bella esposizione luminosa e soleggiata con vista mare. Classe Energetica G IPE: 175 Detached house about 3 km. from the center Sanremo with sea view. In the San Lorenzo area, detached house of about 120 m/2 on two levels and composed as follows: Ground floor: Living room, kitchen with pantry, bedroom, bathroom, laundry room; 1st floor: bedroom, bedroom, bathroom, large partly covered terrace; Adjacent to the public road, completely fenced, large outdoor car park with entrance closed by an automatic gate. The property includes an external area of about 350 m2 with a garden, a metal box used as a cellar/storage room and an irrigation tank. Fair condition, independent heating with donut, no condominium fees. At 2.5km. from the beaches of the Foce, urban bus stop less than 100 M, beautiful bright and sunny exposure with sea view.

In zona centro Foce, in complesso molto signorile, appartamento sottoattico di 144 M/2 composto di ingresso in grande salone, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno finestrato, disimpegno, altra camera matrimoniale, bagno finestrato, locale lavanderia, balcone di servizio sul retro, terrazzo frontale con accesso da cucina e salone. L’alloggio è corredato di cantina e parcheggio condominiale. Ottimo stato con ristrutturazione recente, finiture di pregio, riscaldamento autonomo, spese condominiali € 3.000 annue comprendenti il servizio di portineria. Pianeggiante, vivibile comodamente a piedi essendo a pochi metri dalle spiagge, da tutti i servizi e dalla pista ciclabile. Tripla esposizione luminosa e soleggiata con ampia vista mare.

In zona Centro Foce, a pochi passi dalla Coop, tra l’Aurelia e il mare, al primo e ultimo piano di piccolo caseggiato, appartamento di 41 M/2 composto di soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balconata. Ristrutturato, termoautonomo gas, portoncino blindato e doppi vetri, senza spese condominiali, possibilità box. Caratteristica fondamentale essere posizionato a pochi passi dalle spiagge e dalla pista ciclabile, comodissimo a tutti i servizi, tranquillo e ben esposto (Ovest). Perfetta seconda casa vivibile a piedi o come investimento essendo ideale per affitti brevi.

In zona Centro Foce, a pochi passi dalla Coop, tra l’Aurelia e il mare, al primo e ultimo piano di piccolo caseggiato, appartamento di 65 M/2 composto di ingresso, cucina aperta sul soggiorno, camera, cameretta, bagno e balcone. Ristrutturato, termoautonomo gas, portoncino blindato e doppi vetri, senza spese condominiali, possibilità box. Caratteristica fondamentale essere posizionato a pochi passi dalle spiagge e dalla pista ciclabile, comodissimo a tutti i servizi, tranquillo e ben esposto (est/ovest). Perfetta seconda casa vivibile a piedi o come investimento ideale per affitti brevi.

In posizione semicentrale, Via Dante, al secondo piano di palazzo moderno con ascensore, appartamento di 71 M/2 interni composto di ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balconcino verandato, grande camera matrimoniale, bagno finestrato con zona lavanderia, ampio spazio esterno di circa 45 M/2 parte a terrazzo e parte a giardino. L’alloggio è corredato di ripostiglio esterno uso cantina, parcheggio condominiale per motocicli e posto auto di proprietà coperto da tettoia nelle vicinanze dell’alloggio. Data la sua conformazione si presta a facile trasformazione in trilocale. Buono stato, riscaldamento autonomo, spese condominiali € 570 circa annuali (€ 500 per alloggio e 70 per posto auto). A 1100 mt. dal centro raggiungibile anche a piedi, fermata bus urbano adiacente, bella esposizione luminosa e soleggiata (Sud) con scorcio vista mare.

In zona Foce, in Via Vallarino, all’ultimo piano di palazzina signorile, ATTICO di 64 M/2 composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno finestrato, 52 M/2 di terrazzi. L’alloggio è corredato di posto auto esterno di proprietà, cantina a livello strada (Ideale per ricovero biciclette), due aree di parcheggio condominiale. Ristrutturazione recente con materiali di pregio, serramenti doppio vetro per risparmio energetico, tapparelle motorizzate, portoncino blindato, impianto aria condizionata inverter (Caldo e freddo). Spese condominiali € 1.500 annue circa compreso il Riscaldamento centralizzato con termovalvole. A 500 mt. dai servizi (Supermercato, poste, farmacia, bus urbano ecc,) a 750 Mt. dalle spiagge e dalla pista ciclabile, tripla esposizione luminosa e soleggiatissima con bella vista mare.

In posizione semicentrale, in Via Z. Massa, al terzo piano di palazzina moderna con ascensore, appartamento di 60 M/2 composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, balcone. Buono stato, immediatamente abitabile, riscaldamento autonomo e aria condizionata, spese condominiali € 720 circa annue. A 1 Km. dal mare ed a 500 mt. dal centro raggiungibile facilmente tramite pratica scorciatoia pedonale avente accesso riservato dal condominio, tranquillo, luminoso e soleggiato con vista aperta sulla città. Ottima opportunità sia come prima che seconda casa.

In zona Foce, nel primo tratto di Via Solaro, al quarto e penultimo piano di condominio signorile, appartamento di 53 M/2 composto di ingresso, grande cucina affacciata su terrazzo vivibile, soggiorno, zona notte, bagno finestrato con antibagno uso lavanderia, balconata frontale. L’alloggio è corredato di posto auto coperto, cantina e parcheggio condominiale . Buone condizioni, immediatamente abitabile, spese condominiali annue € 700 comprensive del fisso del riscaldamento centralizzato con termovalvole. A 500 metri dalle spiagge e pista ciclabile, comodo a tutti i servizi (350 Mt.), bella esposizione luminosa e soleggiata con vista mare.

In zona Regione Peirane a Taggia, nel tratto di strada che porta al Casello Autostradale di Arma di Taggia, porzione di terreno di 1.503 M/2 dove sono presenti due porzioni di unità immobiliari urbane regolarmente accatastate di 41 M/2 unite tra loro e costituite da un Deposito attrezzi e magazzino con tettoia. In base alle vigenti normative e nel suo rispetto, il manufatto può essere demolito e ricostruito con cambio di destinazione d’uso da non residenziale a residenziale e ampliato del 35 % per la realizzazione di una casetta indipendente con ottima esposizionecon una superficie di 66 M/2 Il terreno piantumato ad oliveto è ubicato a circa 3,5 Km. dalle spiagge di Arma di Taggia, a circa 1 km. dall’ingresso dell’Aurelia Bis che porta in pochi minuti al centro di Sanremo ed a 500 mt. dal Casello Autostradale. E’ facilmente raggiungibile essendo attraversato da una strada attualmente sterrata ma comoda ed a pochi metri dalla strada principale (Via Beglini). Bella esposizione luminosa e soleggiata con vista mare.

All’inizio della zona Foce, a piano rialzato di condominio molto signorile, appartamento di 32 M/2 composto di ingresso, cucinotto aperto su soggiorno notte, ripostiglio, grande terrazzo di circa 25 M/2. L’alloggio è corredato di cantina. Discrete condizioni, riscaldamento autonomo, spese condominiali € 600 circa annue comprensive del servizio portineria. A pochi metri dalla spiaggia e pista ciclabile, comodo ai servizi (2 supermercati nelle vicinanze), bella esposizione luminosa e soleggiata (Sud) con parziale vista mare.

In zona Campo Sportivo / San Martino ampio box auto di 18 M/2 con dimensioni di circa 3 metri di Larghezza e 6 metri di lunghezza. Spese condominiali annue € 200. Ottimo stato, asciutto, facilità di manovra per qualsiasi autoveicolo.

Alle spalle di Portole, in Via Norero, appartamento di 74 M/2 Cat. al secondo piano di bella casa d’epoca con ingresso semindipendente da scala esterna composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato, balcone verandato uso lavanderia e terrazzino vivibile. Ristrutturazione recente, completamente e finemente arredato con mobili di fascia alta, riscaldamento autonomo a gas e aria condizionata, senza spese condominiali. A 750 mt. dalle spiagge e dai servizi, tranquillo, luminoso e ben esposto con vista aperta, piccolo scorcio mare, immediatamente abitabile. A circa 1 Km. dalla Nuova Stazione che lo rende pertanto raggiungibile a piedi da persone che non vogliono usare l’auto.

In zona Rondò Garibaldi, al primo piano di piccolo caseggiato senza ascensore ma solo con una rampa di scale comodissima, appartamento di circa 50 M/2 composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio, piccolo balconcino. Ristrutturazione recente (Classe energetica B Ipe 78,26), portoncino blindato, doppi vetri, tapparelle elettriche, riscaldamento autonomo con climatizzatore inverter estate/inverno, senza spese condominiali A 200 mt dalle spiagge, a pochi passi dalla nuova stazione, pista ciclabile e Portosole; vivibile a piedi, comodissimo a tutti i servizi, doppia esposizione (est/sud) con piccolo scorcio mare in lontananza.

CEDESI BAR CENTRALISSIMO A SANREMO CM/703 In posizione centralissima, cedesi piccolo bar in perfetto stato d’uso. Ristrutturato e modernamente arredato, ben rifinito in ogni particolare, attrezzature complete e funzionanti, dehor esterno e cantina. Affitto mensile € 1.475 + € 50 per ampia cantina. Subentro immediato, facile conduzione anche con solo due persone. Very central bar for sale in san remo In a very central position, a bar is sold in perfect condition. Renovated and modernly furnished, well finished in every detail, complete and functional equipment, outdoor dehor and cellar. Monthly rent €1,475 + and €50 for a large cellar. Immediate takeover, easy management even with only two people.