Rustici e casali in vendita Moricone - RM

In vendita a Moricone, nel suggestivo Centro storico, proponiamo un affascinante rustico rudere in pietra con annessa corte esclusiva. L'immobile si estende su una superficie di circa 30 mq e offre la possibilità di realizzare il proprio angolo di relax immerso nella tradizione del borgo. La posizione centrale consente di godere appieno della vita caratteristica del paese, avendo a portata di mano tutti i servizi essenziali e le attrattive culturali che Moricone ha da offrire. Il fascino intramontabile delle case in pietra donerà al futuro acquirente l'opportunità unica di vivere un’esperienza autentica nell'atmosfera incantata tipica dei borghi italiani. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattare l'agenzia referenziata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questo straordinario rustico casale situato nella pittoresca zona di Osteria Moricone, nel cuore della campagna romana. Circondato da circa tre ettari di uliveto rigoglioso, l'immobile offre una vista dominante che abbraccia il paesaggio circostante. Costruito intorno al 1800, questo affascinante casale conserva le caratteristiche storiche del tempo ma richiede un intervento completo di ristrutturazione o la possibilità di demolizione per una nuova costruzione. Il terreno è dotato di 300 piante d'ulivo ben curate, producendo annualmente circa 90 quintali di olive; in condizioni climatiche favorevoli si possono estrarre fino a circa 1.300 litri d’olio extra vergine d'oliva, generando un reddito compreso tra €15.000 e €18.000. Per gli agricoltori diretti o imprenditori agricoli interessati ad investire nell’attività rurale, vi è la concreta opportunità per trasformare questa proprietà rendendo edificabile il lotto tramite richiesta PUA (piano utilizzo aziendale). Ciò consente non solo la realizzazione dell’abitazione residenziale oltre all'attuale struttura destinata ad uso agricolo ma anche l'accesso a finanziamenti attraverso bandi dedicati. All’interno della proprietà troviamo un antico pozzo romano attualmente non funzionante ma facilmente ripristinabile per soddisfare eventuali esigenze idriche agricole o domestiche. Inoltre, l'elettricità è disponibile nelle aree limitrofe. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it