€ 550.000 - Rustico / casale via della piscina, guidonia montecelio

Proponiamo in vendita nelle campagne tra Guidonia e Montecelio, splendido casale immerso in un parco di circa 3 ettari, un'opportunità unica per vivere in un'oasi di tranquillità o avviare una struttura ricettiva.
Caratteristiche principali:
Il casale, in eccellenti condizioni sia interne che esterne, offre ampi spazi versatili ed è predisposto per essere suddiviso in 2 o 3 unità abitative, ideale per accogliere più nuclei familiari o attività legate al turismo e agli eventi.
Distribuzione degli spazi:
Piano Terra:
Salone triplo di circa 75 mq con camino, perfetto per ricevimenti o momenti di convivialità.
Ampia cucina abitabile.
Disimpegno con guardaroba.
Bagno completo.
Primo Piano:
Due spaziose camere matrimoniali.
Bagno padronale con vasca idromassaggio e doccia.
Secondo Piano: (con ingresso indipendente opzionale)
Tre comode camere da letto.
Bagno con vasca.
Terrazzo panoramico con vista mozzafiato su Roma.
Piano Seminterrato: (ingresso indipendente e parzialmente fuori terra)
Mini appartamento composto da soggiorno, cucinotto, camera da letto, studio, bagno e ripostiglio.
Spazi accessori:
La proprietà include cantine, posti auto coperti e scoperti, e un box auto, garantendo ampia capacità di parcheggio e stoccaggio.
Caratteristiche tecniche:
Impianto fotovoltaico da 6 kW e pannelli solari per un'elevata efficienza energetica.
Acqua diretta e pozzo autonomo per l’irrigazione dei terreni.
Esterni:
Il casale è circondato da un parco privato di circa 3 ettari, ideale per realizzare spazi verdi curati o aree dedicate a eventi.
Destinazioni d’uso:
Grazie alla sua versatilità, il casale è perfetto come residenza per famiglie numerose, come struttura ricettiva per eventi e ricevimenti, o come agriturismo.
Note aggiuntive:
Possibilità di acquistare l’arredo completo o parziale, per personalizzare ogni ambiente in base alle proprie esigenze.
Una soluzione che unisce fascino rustico, comodità moderne e una posizione strategica.
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RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA729
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