Rustici e casali in vendita Friuli Venezia Giulia

Casa di tipo colonico ristrutturata al grezzo da ultimare disposta su tre livelli con annesso. Prorpietà composta da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, bagno ed ampia mansarda annesso e giardino di proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

REMANZACCO, località Selvis: Cerchi una casa da ristrutturare con le agevolazioni del 110%? Magari una soluzione indipendente con uno splendido giardino di proprietà e un corso d’acqua adiacente? Immersa in un atmosfera bucolica abbiamo la casa dei tuoi sogni a disposizione! Proprietà accostata solo un lato, su due livelli, da ristrutturare completamente per ricavare un'abitazione, oppure due unità separate e distinte. Ampia possibilità di personalizzazione e possibilità ulteriore di ampliamento. Giardino su due lati con ingresso indipendente su una strada di scarsissimo traffico. Privacy e tranquillità. Non aspettare che le agevolazioni finiscano! Chiama subito per il tuo appuntamento! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

FLAIBANO : Grande casa di campagna già completamente ristrutturata composta da 4 unità abitative, con ingresso indipendente, che insistono su corte comune. Appartamento “A” su due livelli– bicamere, doppi servizi, cucina abitabile, soggiorno, tot. mq. 110 Appartamento “B” al piano primo – camera, studio, cucina abitabile, soggiorno e bagno, tot. mq 78 Appartamento “C” al piano terra – soggiorno/cucina open space con caminetto, camera, bagno, tot. mq.38 Appartamento “D” al piano terra, indipendente con giardinetto soggiorno/cucina open space, bagno, camera tot. mq. 40 Rustico “E” – In altro corpo di fabbrica, adiacente ma separato dai precedenti, rustico su tre livelli, con accesso indipendente, da ristrutturare per ricavarne due appartamenti. Completano la proprietà tre lotti di terreno da adibire a orto L’immobile, per come è stato strutturato, si presta a svariate destinazioni d’uso sia a carattere abitativo ( anche con la possibilità di locare alcune unità ) che in qualità di struttura ricettiva. La vendita è possibile solo in blocco. Ottima opportunità di investimento. Adatta a chi cerca una casa diversa dal solito, grande spaziosa e da poter adibire a più utilizzi. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

REMANZACCO: Cerchi una casa da ristrutturare con le agevolazioni del 110%? Magari una soluzione indipendente con uno splendido giardino di proprietà ed esposizione a sud ovest? Abbiamo la casa dei tuoi sogni a disposizione! Proprietà indipendente, attualmente stalla e deposito su due livelli, da ristrutturare completamente per ricavare un'abitazione importante da 190 mq circa per piano, oppure due unità separate e distinte. Ampia possibilità di personalizzazione e possibilità ulteriore di ampliamento. Giardino su due lati con ingresso indipendente su una strada laterale. Privacy e tranquillità. Non aspettare che le agevolazioni finiscano! Chiama subito per il tuo appuntamento! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Tricesimo, in zona residenziale, si propone in vendita rustico e terreno di circa 2430 mq commerciali. Il lotto è costituito da 1330 mq edificabili, mentre i restanti 1100 mq risultano essere di destinazione agricola. Il rustico di ca 450.50 mq commerciali, si sviluppa su due piani di ca 180 mq ciascuno e la soffitta di ca 120 mq. Il primo piano presenta anche una terrazza di ca 19 mq. La zona risulta essere tranquilla e al contempo servita, limitrofe alle principali vie di collegamento e servizi. Inoltre, è facilmente accessibile vista la prossimità della strada asfaltata. Può essere una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile da ristrutturare completamente con la possibilità di sfruttare il terreno adiacente come giardino ad uso esclusivo. Vi è anche la possibilità di creare più unità abitative. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A San Canzian d'Isonzo, in zona esclusiva molto tranquilla vi proponiamo una casa rustica accostata su un lato, stalla e ampio giardino di 1400 mq. L'abitazione è composta al piano terra da ampio porticato, due stanze adibite a doppia cantina, doppio ripostiglio, disimpegno e lavanderia; al primo piano terrazzo, corridoio, ampio e luminoso soggiorno, cucina con cucinino, antibagno e bagno, due ampie camere da letto matrimoniali. Dal soggiorno è possibile poi raggiungere tramite una scala retrattile la soffitta, di buone dimensioni, lasciata al grezzo. Esternamente la stalla è un accessorio tutto da ristrutturare, con struttura in pietra e legno, tipico rustico caratteristico. Posto auto coperto esterno. Giardino piantumato. Finiture anni '80, tenuta in modo impeccabile. Pavimenti in ceramica nella zona giorno, nelle camere palchetto di legno. Infissi in legno con doppio vetro, impianto di condizionamento, riscaldamento a pavimento. Ampia tenda esterna sulla terrazza. Caldaia sostituita recentemente. Sono presenti gli impianti solare termico. Possibilità di ricavare un mini appartamento al piano terra. I vantaggi di questo immobile sono diversi: ottima zona residenziale, ampio giardino da sfruttare nelle belle stagioni, ben orientata, dotata di tutti i servizi di luce acqua, metano, fogne; e infine, tenuta in ottime condizioni. Ottima soluzione per nuclei familiari anche doppi. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. San Canzian d'Isonzo è una cittadina situata nel basso Isontino, vicina ad altre realtà come Turriaco, Monfalcone, Ronchi dei Legionari, Staranzano, Fogliano Redipuglia, San Pier e Fiumicello. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita, a Gonars, casa accostata da ristrutturare. Ti potrebbe interessare perchè: personalizzabile giardino recintato zona tranquilla L'immobile è disposto su tre livelli ed è composto al piano terra da soggiorno, cucina, ripostiglio e bagno con doccia, al primo piano da due comode camere da letto e all' ultimo piano da una soffitta al grezzo più fienile. Sia sul fronte che sul retro della casa, troviamo il giardino di proprietà. Tutta la proprietà è recintata e poco distante troviamo un orto. I serramenti sono in legno sia internamente che esternamente con vetro singolo. I pavimenti sono in piastrella nella zona giorno, mentre in listoni in legno nella zona notte. Gli impianti non sono presenti. Sono disponibili i progetti che il proprietario aveva fatto per la ristrutturazione. Per ulteriori informazioni e/o fissare una visita non esitate a contattarci in Agenzia! Gonars è situato nelle vicinanze di altri importanti centri come Palmanova, Bagnaria Arsa, Bicinicco, Castions di Strada, ed è un comune dotato di tutti i principali servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTA MARIA LA LONGA frazione Ronchiettis: Non trovi una casa che ti piace e stai pensando di costruire una tu? Abbiamo una soluzione che ti piacerà di sicuro perchè è ubicata nel centro del paese, ma non fronte strada. Attualmente sul terreno si trova un fabbricato completamente da ristrutturare, precedentemente adibito stalla e deposito. Esiste già un progetto di quello che potrebbe diventare, ma è ancora completamente personalizzabile!! E' una soluzione perfetta per chi cerca un abitazione in posizione centrale, senza rinunciare alle esigenze di spazio e privacy, approfittando dei bonus esistenti! Non perdere questa occasione, chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Situato nella località di San Giovanni, a Casarsa della Delizia, ti presentiamo un vecchio rustico su due livelli fuori terra, circondato da un lotto di terreno di circa 700mq, pronto per essere completamente ristrutturato. La casa, pur non essendo molto grande, offre comunque uno spazio di circa 90 mq interni, distribuiti su due livelli. Catastalmente al piano terra, troviamo l'ingresso, una cucina, una camera da letto, un ripostiglio e una cantina. Al piano superiore, si trova una spaziosa camera matrimoniale di circa 25 mq. L'immobile è da ristrutturare completamente, offrendoti l'opportunità di progettare e personalizzare gli spazi interni secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Possibilità di ampliare l'immobile esistente secondo le norme vigenti. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitare a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN DANIELE DEL FRIULI In zona residenziale, semicentrale Tipico rustico friulano da ristrutturare su tre livelli con tipica scala in legno esterna Cortile privato con servitù di passaggio Vari depositi SUPERFICI 5 stanze di 75 mq 1 wc di 2 mq corridoio di 3 mq accessori, cantine, soffitte 163 mq terrazze 19 mq cortile privato 152 mq NOTE da ristrutturare completamente privo di impianti tecnologici con unico wc al piano terra accesso ai piani superiori attraverso scale esterne in legno SC8790266

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Porpetto, due rustici completamente da ristrutturare sia internamente che esternamente. Ti potrebbero interessare perchè: personalizzabili generose dimensioni zona tranquilla Gli immobili sono degli anni 30/40 e si trovano in una corte interna. Sono composti al piano terra da soggiorno e cucina e al primo piano da bagno e due ampie camere da letto. Al secondo piano troviamo la soffitta al grezzo. Al di fuori, di fronte, hanno un piccolo pezzo di giardino da recintare. Inoltre a pochi passi dall'immobile, troviamo un ulteriore giardino/orto di proprietà anch'esso da recintare. I serramenti sono in parte in alluminio e in parte in legno, con vetro singolo e dotati di scuretti in legno. I pavimenti nella zona giorno sono in piastrelloni mentre nella zona notte troviamo linoleum. Ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi personalizzabili. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita! Porpetto è un piccolo comune nelle vicinanze di San Giorgio di Nogaro, Gonars, Palmanova, Cervignano del Friuli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro a Romans d' Isonzo proponiamo rustico da ristrutturare completamente, SENZA giardino. Ti interessa perchè: ottima opportunità; completamente indipendente; Il rustico si sviluppa su tre livelli di circa 25mq l'uno ed è composto da ingresso in cucina e locale di sgombero, al primo piano due camere ed al secondo piano ampia soffitta. L'immobile è completamente da ristrutturare, soprattutto per quanto riguarda impianti, serramenti, infissi e tetto, ed è di sicuro interesse per coloro che cercano una casa di vecchio stampo, non troppo grande, da personalizzare secondo i propri gusti, situata in una zona dotata di tutti i principali servizi. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare una visita non esitate a contattarci. Romans d'Isonzo è situata in posizione strategica, a pochi passi dal casello autostradale di Villesse e dal centro commerciale Tiare, inoltre è vicina a diverse cittadine quali Gradisca d'Isonzo, Villesse, Ruda, Sagrado, Aiello del Friuli e Cormons. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa indipendente con scoperto in centro a Rivignano. Composta a piano terra da ingresso soggiorno/salotto, cucina abitabile, bagno con doccia e dispensa; al primo piano tre camere da letto e bagno con vasca e soffitta. Garage cantina e vari accessori. Riscaldamento a metano e climatizzatore.

MORTEGLIANO: sono anni che sogni di comprare un rustico da ristrutturare nella zona di Mortegliano? Abbiamo quello che fa per te! In posizione centrale ma tranquilla rustico su due livelli con giardino privato. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione, sia a livello strutturale che a livello di impiantistica che ti consente di avere la possibilità di personalizzazione! Chiama subito per prenotare la tua visita, potrebbe essere quello che stavi cercando. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Udine, Cussignacco Rustico urbano Antico casale da ristrutturare completamente. Le ampie vetrate, pietra a vista e le travi in legno lo contraddistinguono Progetto approvato incluso per la trasformazione in civile abitazione buono stato conservativo. SC8752909

A Medeuzza, frazione di san Giovanni al Natisone, vi proponiamo una casa singola con ampie possibilità di personalizzazione. Indicato per chi cerca: ampie metrature; una soluzione da poter progettare a proprio piacimento; finiture rustiche L'immobile è composto da due piani entrambi di 72 mq calpestabili (97mq commerciali) e da una tettoia esterna adiacente di circa 40 mq, usata come posto auto coperto o ricovero attrezzi. Presente esternamente una corte di proprietà ma con diritto di passaggio per i vicini. Gli allacci del gas sono già presenti nelle vicinanze dell'immobile. Il tetto è costruito con travi in legno e tegola tipica. Solai, infissi e porte sono in legno, caratteristiche dell'epoca. Si precisa che l'immobile necessita di una ristrutturazione integrale. Indicato per chi cerca un immobile con caratteristiche rustiche, da poter personalizzare a suo piacere valorizzando le finiture storiche presenti! Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. San Giovanni al Natisone è un comune vicino a diverse cittadine quali Cormons, Corno di Rosazzo, Manzano, Medea, Romans d'Isonzo, Chiopris Viscone e Palmanova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MORTEGLIANO frazione di Lavariano: cerchi rustico con giardino da ristrutturare con le agevolazioni del superbonus? Magari un' occasione rifinita in pietra da poter personalizzare a piacimento? Abbiamo una soluzione speciale! Edificio rurale, disposto su due livelli con terreno retrostante recintato. Il lotto ha una forma regolare, sul lato sud/est si trova un altro edificio, mentre sul lato sud/ovest ha un'ampia visuale aperta sul verde. Possibilità di poter creare una bella villetta accostata con tre camere e due bagni. Ottima occasione da prendere al volo! Prenota la tua visita! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Martignacco, località Nogaredo di Prato, proponiamo in vendita rustico di ca 300 mq commerciali e negozio di ca 130 mq. L'immobile degli anni '40, si sviluppa su due livelli fuori da terra oltre alla soffitta. Si trova allo stato grezzo, e necessita di una ristrutturazione integrale. COMPOSIZIONE: P. terra negozio di ca 130 mq: suddivide in laboratorio, negozio, anti bagno e bagno di servizio, stanze deposito. P. terra rustico di ca 50 mq: cucina separata e soggiorno. Vi sono anche due cantine alle quali è possibile accedere dall'esterno. P. primo di ca 110 mq: bagno, tre camere, 3 ripostigli e stanza deposito P. secondo di ca 130 mq: soffitta L'immobile si trova nella piazza della frazione, ed è limitrofe alle principali vie di collegamento. Gli spazi sono ampi e luminosi, grazie alla sua esposizione su tutti 4 i lati. Vi è la necessità di una totale ristrutturazione per rendere il rustico abitabile. Per quanto riguarda la sua classe energetica è la G. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1) propone, ad Aquileia in centro storico, a due passi dal complesso monumentale della Basilica e degli scavi archeologici (domus di Tito Macro), un rustico su due livelli completamente da ristrutturare. Ti potrà interessare perchè: In zona di pregio Per investimento anche turistico Garage e posto auto incluso Il rustico che vi presentiamo è situato in via Vescovo Teodoro, in centro storico ed è parte del nucleo storico della cittadina di Aquileia. Disposto sul confine, ha tutte le pareti libere, senza nessuna aderenza ad altri edifici. La superficie è di circa 90 mq a piano. Il solaio del primo piano è realizzato in laterocemento. La struttura è priva di copertura. Esternamente è garantito l'accesso per due auto, che potranno essere posteggiate affianco al rustico e al riparo nel garage, adiacente all'immobile. Indicato per chi vuole realizzare una soluzione abitativa o un piccolo bed & breakfast o un piccolo studio professionale. Possibilità di usufruire dei bonus fiscali per la ristrutturazione. Maggiori informazioni in agenzia. Aquileia è un paese di ampio interesse culturale, situato vicino ad altri comuni come Cervignano del Friuli, Fiumicello Villa Vicentina, Grado, Terzo di Aquileia, Torviscosa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in una corte tranquilla, nel cuore di Coltura, frazione di Polcenigo, questo affascinante rustico a schiera con fienile rappresenta un'opportunità unica per chi sogna la vita in un ambiente rustico da ristrutturare secondo i propri gusti e stile. Caratteristiche Principali: Fienile da Ristrutturare: Un ampio fienile offre spazio aggiuntivo e un tocco autentico alla proprietà, consentendo di creare ambienti personalizzati per diverse finalità. Posizione Tranquilla: Lontano dal caos cittadino, questo rustico si trova in una zona tranquilla, perfetta per chi cerca pace e serenità. Vicinanza a Piancavallo: A soli 25 minuti di distanza da Piancavallo, potrai godere delle sue piste da sci in inverno e delle attività all'aria aperta durante il resto dell'anno. Potenziale di Investimento: Ideale per chi desidera investire in una proprietà con un forte potenziale di crescita, data la crescente richiesta di case rustiche nel contesto rurale. Dintorni e Servizi: Coltura è una frazione pittoresca con paesaggi mozzafiato e un'atmosfera autentica. Nei dintorni, troverai servizi essenziali e la possibilità di esplorare la bellezza naturale circostante. ️ Attività Ricreative: Escursioni: Percorsi naturalistici e sentieri panoramici nei dintorni. Attività all'aperto: Sfrutta la vicinanza a Piancavallo per praticare sport invernali o attività all'aria aperta. Relax: Goditi momenti di relax nel cortile privato o nell'ampio giardino. Chiama ora e fissa un incontro per ricevere ulteriori informazioni e la relativa documentazione! www.casamercatosas.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Classe energetica: G IPE: 400 Kwh/m2 anno AIELLO DEL FRIULI: caratteristico complesso edilizio composto da 2 fabbricati rustici in stile casa contadina friulana. Superficie di circa 775 mq disposti su più livelli. I fabbricati sono completamente da ristrutturare e sono comunicanti attraverso corti interne. Non ci sono vincoli di Soprintendenza. Cosa aspetti? Prenota la tua visita! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

A Sedegliano, sulla direttrice Tarvisio Grado, importante costruzione padronale, ex azienda agricola, risalente ai primi del '900. L'edificio, ristrutturato una decina di anni fa, consta di un corpo centrale con travi a vista originali, due edifici laterali e una mura alta circa tre metri che racchiudono un giardino frutteto/vigneto di forma rettangolare di circa 1200 mq. Le 10 camere da letto, i 12 bagni, la cucina con tavolo per 10 persone, i vari salotti, la stanza "fogoler" (camino tipico friulano), una sala da pranzo con tavolo per 20 persone con camino per barbecue, una successiva con altro tavolo per 15 persone con camino a vista, la stanza giochi con biliardo, il riscaldamento suddiviso in più zone, rendono questa proprietà adatta a varie soluzioni: tranquilla residenza, B&B, casa vacanza/locazione turistica etc. Unica nel suo genere. Ulteriori informazioni presso i nostri uffici. € 980.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALMANOVA, frazione di Jalmicco: Non trovi una casa che ti piace e stai pensando di costruire una tu? Abbiamo una soluzione che ti piacerà di sicuro! Terreno edificabile di circa 810 mq, ricadente in zona residenziale B1 (semintensiva di ristrutturazione ed integrazione dei borghi), ubicato in centro al paese, ma non fronte strada. Attualmente sul terreno si trova un fabbricato da ristrutturare, precedentemente adibito ad abitazione e laboratorio artigianale. Soluzione perfetta per chi cerca un terreno in posizione centrale, senza rinunciare alle esigenze di spazio e privacy. Perfetto anche per impresa, per realizzare due villette e schiera o appartamenti con giardino. Non perdere questa occasione, chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

GONARS, Ontagnano: sei alla ricerca di un investimento immobiliare? Una casa dove ricavare più unità immobiliari o per la tua attività ricettiva? Abbiamo una soluzione perfetta! A Ontagnano, in posizione tranquilla e sopratutto a pochi minuti da Palmanova, casa colonica composta da più edifici disposti su tre livelli. Il primo edificio è stato ristrutturato nel 2008 circa e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova la zona giorno con la cucina, il soggiorno, la zona pranzo e il bagno; al primo piano tre camere, un ripostiglio e un bagno e al secondo piano 3 vani soffitta. Il secondo edificio fiancheggia la strada ed è sviluppato sempre su tre livelli. Al piano terra vari vani ad uso cantina, al primo piano ripostigli e w.c e al secondo piano diversi vani soffitta. Il terzo edificio si trova in fondo alla corte ed è un fienile. L'immobile si presta per essere ristrutturato creando altre tre unità abitative tipo case vacanze oppure come B&B, oppure è adatto a chi necessita una casa grande per la propria famiglia o per la propria attività. Perfetto per chi vuole usufruire delle agevolazioni del 110%!! Chiama subito per informazioni! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Gruppo Dimore con sede a Palmanova (interno 1) propone in vendita una porzione di ampio casale rustico con abitazione e B&B. Vi interesserà perchè: ristrutturazione rustica; posizione tranquilla e in campagna; può creare rendita. Il rustico che vi proponiamo è posizionato in piena campagna, ma nelle vicinanze del casello autostradale di Palmanova e vicino alla statale che collega Palmanova a Cervignano. Di recente è stata asfaltata la strada di campagna che porta al rustico, pertanto resta solo una piccola porzione di strada in ghiaia. Il casale è disposto ad L, è accostato su un lato ad un'altra abitazione ed è stato ristrutturato nel 2009. Attualmente una parte è adibita ad abitazione ed una a B&B ricettivo. Per la distribuzione degli spazi estremamente versatile, risulta facilmente divisibile in 2 o 3 abitazioni. Al piano terra troviamo una zona soggiorno con cucina a vista, dispensa, bagno, corridoio della zona notte con due stanze; al primo piano con accesso da una scala esterna troviamo una zona soggiorno, cucina, disimpegno, ripostiglio, bagno e nella zona notte due camere e un ulteriore bagno. Nella zona dedicata ora a B&B al piano terra troviamo l'ingresso, una sala soggiorno per le colazioni, bagno con disimpegno e una camera con bagno privato; al primo piano corridoio, due camere matrimoniali entrambe con bagno privato. Esternamente è presente un portico sul retro del rustico, un garage e una tettoia di grandi dimensioni (120 mq). Il giardino, disposto su 3 lati è di circa 800 mq. E' possibile acquistare con un prezzo a parte ulteriore terreno attorno al rustico. La struttura del rustico è in sasso e pietra con solai e tetto in legno. Le finiture sono state quasi integralmente rinnovate nel 2009, come da fotografie. I pavimenti sono in ceramica. Porte in legno. Infissi in legno e in alluminio. L'impianto elettrico e termico sono a norma. Sono presenti 2 stufe a pellet, 3 condizionatori e una caldaia a gasolio. Ottima soluzione se cercate un immobile da adibire a B&B, dotato di ampie e confortevoli dimensioni o da adibire a due abitazioni. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana. Collegato alla rete ferroviaria Trieste Venezia, è vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1) propone, in vendita a Chiopris Viscone, rustico completamente in sasso e pietra realizzato nel 1819. Ti potrebbe interessare perchè: Struttura in sasso Grandi dimensioni Adatto a B&B o più nuclei familiari Questo rustico (che vendiamo integralmente) costruito interamente in sasso e pietra, è disposto su tre livelli e internamente è suddiviso in tre abitazioni. La prima è interamente al piano terra, le altre due si trovano al primo piano. Tutte e tre le abitazioni hanno parti degli accessori interni. Esternamente, nella corte, abbiamo il giardino privato con a lato un piccolo edificio su due piani sempre in sasso e pietra. In fondo troviamo un magazzino/fienile con tettoia dov’è possibile posteggiare diverse auto. La prima abitazione, situata al piano terra, è composta da: ingresso, disimpegno, cucina, sala da pranzo, soggiorno, ripostiglio, bagno, centrale termica, camera e cantina. Esternamente abbiamo un deposito attrezzi. La seconda abitazione è composta al piano terra da due depositi attrezzi mentre la parte abitabile è situata al al primo piano ed è composta da: disimpegno, cucina, soggiorno, ripostiglio, bagno finestrato, tre camere da letto. E' presente anche parte della soffitta al secondo piano. La terza abitazione è composta al piano terra da un deposito attrezzi e da un'ampia tettoia aperta mentre la parte abitabile è situata al primo piano ed è composta da: disimpegno, cucina, soggiorno, due ripostigli, bagno finestrato e tre camere da letto. Al secondo piano troviamo il sottotetto. Le finiture risalgono agli anni '60 per l'abitazione al piano terra e agli anni'70/80 per le abitazioni al primo piano. Tutte le abitazioni sono già abitabili. I serramenti sono degli anni '70 in vetro singolo con esternamente balcone in legno. Il riscaldamento è con caldaia a gasolio in due abitazioni e con a caldaia a metano nella terza. Gli impianti sono dell'epoca. I pavimenti sono misti, in alcune stanze troviamo marmorini mentre in altre legno, piastrelle o moquette. Il tetto è in legno con tavelle antiche. Questa soluzione è ideale per tre nuclei familiari alla ricerca di ampi spazi, per investitori alla ricerca di soluzioni da locare o per chi volesse adibirla a B&B. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. Chiopris Viscone è un comune che si trova nelle vicinanze di Medea, S. Vito al Torre, Palmanova annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella tranquilla frazione di Felettis di Bicinicco, ti propongo questo immobile da ristrutturare, dalle ampie metrature e con un suggestivo cortile interno di altri tempi. Si tratta di un complesso composto da una CASA RURALE di totali 213 mq, locali accessori e una corte scoperta di 680 mq. La parte destinata ad abitazione è disposta su due livelli oltre alla soffitta ed è così composta: al piano terra si trova un atrio d'ingresso da cui si accede alla cucina da una parte e al soggiorno dall'altra, il vano scale ed ulteriori due stanze al grezzo ora destinate a centrale termica e doccia; al piano superiore trovano spazio tre generose camere, un ampio ripostiglio e un bagno, mentre il secondo piano è destinato a soffita. Nello stesso corpo di fabbrica, ma con ingresso indipendente, troviamo al piano terra altri due depositi con il fienile al piano superiore. Sulla corte interna si affacciano altri fabbricati accessori, adibiti a ricovero attrezzi, depositi e recinti per animali. La presente realtà immobiliare è stata costruita nei primi decenni del ‘900 e necessita, allo stato attuale, di ristrutturazione in quanto le finiture risalgono all'epoca della costruzione. IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CHIOPRIS VISCONE, frazione Viscone: proprietà immobiliare costituita da corpo di fabbrica centrale di circa 330 mq sviluppato su tre livelli su lotto da 1250 mq edificabili e ulteriore terreno sul retro di 1.157 mq di cui una piccola parte edificabile. La proprietà si presta ad un intervento di riqualificazione totale atto a ricavare più unità abitative autonome, tutte con ingresso indipendente e ampi terreni di proprietà, oppure a diverse unità abitative semi autonome. Maggiori informazioni in agenzia. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

TRICESIMO Frazione Ara Piccola: a pochi Km da Udine, in una verdeggiante zona di vigneti, proponiamo un importante complesso immobiliare che si sviluppa in parte al piano terra ed in parte su due e tre livelli. Le prime parti della costruzione risalgono al secolo XVI° e sono caratterizzate dalle tipiche murature in pietra e sassi a vista dell’epoca. L’intero complesso immobiliare costituiva i depositi, la cantina, le scuderie e le varie dipendenze della villa storica confinante, perfettamente ristrutturata. Dalla strada principale si accede all’ingresso della villa percorrendo una stradina privata tra i vigneti per poi proseguire lateralmente verso il cancello di ingresso della proprietà ed entrare in una grande corte recintata alla quale si affaccia l’intera proprietà. L’immobile è completamente da ristrutturare e si presta, vista la notevole cubatura ( 3670 mc ) a varie destinazioni d’uso quali residenziale, ricettivo alberghiero, agrituristico etc. essendo adiacente alla ciclovia “Alpe Adria” che collega Tarvisio con Grado e già meta di tanti turisti stranieri appassionati di bicicletta ma anche di enogastronomia e calore Italiano. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Splendido rustico in sasso da ristrutturare, edificato nei primi del '900, sviluppato su tre livelli fuori terra, su un lotto di ca. 1200 Mq. L'unità immobiliare dispone di oltre 300 mq, con solai e tetto in legno. Il tutto contornato da un ampio giardino, parzialmente alberato. Chiamaci per maggiori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIVIGNANO TEOR: Cerchi una casa da ristrutturare con le agevolazioni del 110%? Magari una soluzione indipendente con uno splendido giardino, il tutto già recintato? Abbiamo la casa dei tuoi sogni a disposizione! Proprietà indipendente, disposta su tre livelli, da ristrutturare completamente per ricavare un'abitazione importante da 120 mq circa per piano oppure due unità indipendenti oltre che ulteriori dipendenze quali autorimesse e depositi nella corte stessa. Situato in area rurale e in zona tranquilla del paese. L’immobile, visto le generose dimensioni interne ed esterne, si presta altresì ad attività ricettiva e/o agrituristica. Ampia possibilità di personalizzazione!. Importante area scoperta perfettamente rettangolare da adibire a giardino ed orto. Privacy e tranquillità sono assicurate. Non aspettare che le agevolazioni finiscano! Chiama subito per il tuo appuntamento! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

A Bicinicco vi proponiamo in vendita, a due passi dal centro cittadino, una casa accostata con giardino e depositi per attrezzi. Indicata per chi cerca i seguenti aspetti positivi: grandi dimensioni possibilità di personalizzare l'immobile possibilità di dividerlo in più nuclei familiari zona tranquilla La casa si sviluppa su due livelli oltre alla soffitta: al piano terra troviamo atrio, cucinino con sala da pranzo, ampio soggiorno, salotto e ampio studio; al primo piano trovano spazio quattro spaziose camere da letto e un bagno. Esternamente, nel giardino di proprietà, troviamo la stalla, il fienile, un locale di sgombero, un bagno, la lavanderia, depositi attrezzi, legnaia, ripostigli e cantine. Le finiture sono tutte originali dell' epoca di costruzione: i serramenti sono in legno a vetro singolo con scuretti esterni, il pavimento della zona giorno è in piastrelle, mentre nella zona notte sono presenti dei listoni in legno. Esternamente nella corte di proprietà troviamo i vani accessori che sono al grezzo. Ideale per chi ama spazi ampi e ha bisogno di spazi esterni per eventuali altre attività. Chiamateci in agenzia per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Bicinicco è un comune che si trova a due passi da Palmanova, Castions di Strada e Gonars. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PULFERO: hai sempre sognato la pace e la tranquillità di una casa rurale immersa nel verde? Finalmente puoi averla! Casale composto da un primo corpo di fabbrica principale e il fienile attorniato da prati/boschi. La casa è disposta su due livelli abitativi ai quali si aggiunge la soffitta. Al piano terra la zona giorno divisa tra ingresso, cucina e soggiorno e due ripostigli con accesso autonomo dall'esterno; al primo piano tre stanze e una camera. Accanto all'edificio abitativo si trova una legnaia e un ripostiglio, sempre disposta su due livelli. Completano la proprietà diversi terreni adiacenti a prato o a bosco. Perfetta per vuole una vita di relax nella natura. NON perdere quest'occasione, chiama per la tua visita! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita casale accostato disposto su tre livelli. Ti potrebbe interessare perchè: Ampi spazi interni ed esterni Posizione molto tranquilla Personalizzabile Il casale è così disposto: al piano terra si accede al disimpegno d'entrata dove troviamo un bagno con doccia, ampio ripostiglio con lavabo, cucina con spargher collegata ad un salotto con stufa a pellet. Proseguendo vi è un zona adibita a lavanderia, un stanza e la cantina. Al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere matrimoniali di generose dimensioni ed un ripostiglio posto in fondo al corridoio. Al secondo ed ultimo piano vi è la soffitta di circa 90 mq personalizzabile secondo le proprie esigenze. Esternamente troviamo un porticato sviluppato ad "L" che dà sul giardino di 600 mq dove troviamo una stalla di importanti dimensioni, dove al piano terra sono state ricavate due rimesse utilizzabili come posto auto coperto ed un vano adibito ad officina, mentre il primo piano è personalizzabile a proprio gusto e piacimento, con la possibilità di ricavare anche una zona abitativa. Le finiture risalgono agli anni '60, gli infissi sono in alluminio doppio vetro con tapparella. Trattasi di un immobile adatto a famiglie che sono alla ricerca di ampi spazi interni ed esterni, situato in posizione estremamente tranquilla e circondato da distese di campi, ma comunque vicino al centro cittadino raggiungibile facilmente in auto in pochi minuti. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita! Fiumicello è un paese non molto distante da Grado e da comuni di interesse storico come Aquileia, Ruda, Cervignano del Friuli. Proprio in quest'ultima cittadina vi è una fluente rete ferroviaria Trieste Venezia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerchi un piccolo stavolo tabia da ristrutturare? Abbiamo la soluzione adatta a te !! Nella frazione di Collina, nel Comune di Forni Avoltri, vendiamo stavolo sviluppato su 4 piani, completamente da ristrutturare e con permesso di ristrutturazione già approvato. L'edificio è molto vicino alla piazza del paese e si trova in posizione panoramica e tranquilla. Il progetto di ristrutturazione prevede la realizzazione di una casa unifamiliare con garage; al piano seminterrato è previsto il garage, vano caldaia e bagno, al piano terra l'entrata principale dalla terrazza ad ovest e ampio salone cucina soggiorno, al primo piano due camere e bagno, e per finire al piano sottotetto zona lettura. Lo stavolo è inserito in una zona molto caratteristica del paese, ben servita per le utenze, con già diversi stavoli ristrutturati, ed ottimo punto di partenza per poter raggiungere i principali rifugi alpini della zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Gonars, casa singola con giardino da ristrutturare. Ti potrebbe interessa perchè: ottimo investimento ampia metratura personalizzabile L'immobile è disposto su due livelli: al piano terra troviamo cucina, soggiorno e piccolo disimpegno mentre al primo piano abbiamo due ampie camere da letto. Esternamente ci sono il giardino completamente recintato, vari depositi ed il bagno. I serramenti sono in vetro singolo e legno sia internamente che esternamente. I solai sono in legno. Non sono presenti gli impianti. Tutti i pavimenti sono in linoleum. Chiamateci in agenzia per ulteriori informazioni e/o prenotare una visita! Gonars è situato nelle vicinanze di altri importanti centri come Palmanova, Bagnaria Arsa, Bicinicco, Castions di Strada, ed è un comune dotato di tutti i principali servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Porpetto, rustico completamente da ristrutturare. Ti potrebbe interessare perchè: personalizzabile ampie metrature zona tranquilla L'immobile è disposto su tre livelli: al piano terra troviamo la cucina ed un bagno, al primo piano tre ampie camere da letto mentre al secondo e ultimo piano la soffitta al grezzo. I serramenti sono in legno con vetro singolo e dotati di scuretti sempre in legno. I pavimenti sono in piastrelle nella zona giorno e in listoni in legno nella zona notte. Non sono presenti impianti. Ideale per famiglie alla ricerca di una soluzione completamente personalizzabile. Per ulteriori informazioni e/o fissare una visita non esitate a contattarci in Agenzia! Gonars è situato nelle vicinanze di altri importanti centri come Palmanova, Bagnaria Arsa, Bicinicco, Castions di Strada, ed è un comune dotato di tutti i principali servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SEDEGLIANO Fraz. Grions : Cerchi una soluzione indipendente, grande, adatta per la tua famiglia e il tuo lavoro? Una soluzione originale, con tanti spazi, giardino e comodità? Abbiamo una possibilità davvero unica!! Immerso nel verde della campagna Friulana ma a poca distanza da Codroipo in un antico insediamento a vocazione agricola si trova un piccolo angolo di paradiso composto da una tipica casa di campagna da ristrutturare con ampia corte e diversi edifici accessori. Il corpo residenziale principale su tre livelli, è composto da cucina con area cottura separata, soggiorno, e un locale attualmente ad uso deposito al piano terra; al primo piano, accessibile attraverso una scala posta nel porticato, troviamo un lungo corridoio che conduce a quattro grandi camere da letto e un bagno. Al secondo e ultimo piano un unico grande vano a uso soffitta (ex granaio) con travi e capriate in legno a vista. Nell’ampia corte troviamo un porticato, una tettoia e un edificio su due livelli, ( ex stalla e fienile ) ,con murature in pietra, sassi e mattoni, di ampie dimensioni con doppio ingresso. Un sottoportico attraversa la ex stalla e permette il collegamento con l’area verde esterna di 1630 mq. avente anche due ulteriori vie di accesso indipendenti. La corte, di circa 400 mq consente di realizzare un piacevole giardino e/o orto di ampie dimensioni per le tue attività all’aperto. Adatto a chi cerca una casa diversa dal solito, grande spaziosa e da poter adibire a più utilizzi ristrutturandola a proprio gusto valorizzando le tradizionali murature in sasso tipiche dell’architettura rurale friulana. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Rustico di ampie dimensioni, ideale per chi cerca tranquillità e spazio. La proprietà è composta da una parte abitabile, seppur da ristrutturare, che include: Piano Terra: ingresso, soggiorno, cucina, bagno. Piano Primo: 4 camere da letto e un bagno. Granadio Inoltre, ci sono altre 3 camere situate in una porzione del rustico che necessita di ristrutturazione radicale. Completano la proprietà vari annessi, perfetti per ricavare una taverna, una stanza hobby, oltre a una ex stalla con fienile e 4 posti auto coperti. Il tutto immerso in un giardino ideale per godersi la natura e la tranquillità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (int. 2) propone in vendita a Medeuzza, frazione di san Giovanni al Natisone, una porzione di rustico da ristrutturare. Vi potrebbe interessare perchè: ampie metrature; una soluzione da poter progettare a proprio piacimento; zona ben servita L'immobile è composto da due piani di 150 mq calpestabili con a lato un magazzino di ulteriori 150 mq usato come posto auto coperto o ricovero attrezzi. Il rustico è così disposto: entrata in ampio soggiorno, cucina abitabile, ulteriore stanza e piccolo bagno di servizio. Al primo piano invece troviamo tre spaziose camere e infine una soffitta. Completa l'immobile un grande giardino di 650 mq. Solai, infissi e porte sono in legno, caratteristiche dell'epoca. Si precisa che l'immobile necessita di una ristrutturazione. Indicato per chi cerca un immobile con caratteristiche rustiche, da poter personalizzare a suo piacere valorizzando le finiture storiche presenti! Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. San Giovanni al Natisone è un comune vicino a diverse cittadine quali Cormons, Corno di Rosazzo, Manzano, Medea, Romans d'Isonzo, Chiopris Viscone e Palmanova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it