Rustici e casali in vendita Parma

MAZZOLA DI TRAVERSETOLO OTTIMA OPPORTUNIT

SACCA DI COLORNO: Immerso nella compagna, dove regna la tranquillità, vi presento un rustico con doppio volume in altezza completamente da ristrutturare con 1.500 mq di terreno circostante. L'immobile può usufruire del BONUS 110% per la ristrutturazione. Se vi è piaciuta questa anticipazione non vi resta che fissare un'appuntamento per visionare l'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN POLO DI TORRILE: Immerso della campagna, godendo della tranquillità e della totale riservatezza vi proponiamo una porzione di rustico parzialmente ristrutturato. Questo rustico può diventare un oggetto unico dal sapore antico dati i suoi elementi architettonici che verrebbero mantenuti in fase di ristrutturazione. Il rustico gode anche di un bel giardino e di un ampio porticato che sistemati danno un valore aggiunto a tutto l'immobile. Ideale anche per chi vuole avere la seconda casa in campagna, ricercare la tranquillità e allontanarsi dalla città in modo da godersi tutto il bello che ti può offrire un rustico di campagna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fontevivo: A soli 10 minuti dalla città di Parma, immerso nel verde della pianura padana CasaPro propone in vendita rustico da ristrutturare. In contesto tranquillo ma non isolato, la soluzione si sviluppa attualmente su tre livelli per un totale di 220 mq, circondata da uno splendido giardino di 3000mq. Vantaggio dell'immobile è la sua suddivisione in 3 unità abitative, ciò lo rende perfetto per accedere ai bonus edilizi fino alla fine del 2023. Ulteriore vantaggio è che l'immobile viene venduto completo di progetto già approvato, relazione geologica e legge 10. Per rendere ancor di più l'idea, i rendering presenti sono stati realizzati sulla base del progetto. Quindi se stai cercando l'indipendenza ma non vuoi rinunciare alla comodità del paese, questa è la soluzione adatta a te. Vuoi ulteriori info? Chiamaci o scrivi su Whatsapp al 3473172902 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'ANDREA DI TORRILE: Vi presento un rustico di campagna formato da due unità abitative con due ingressi indipendenti, accessori vari, un antico fienile, giardino e area cortilizia. La prima unità abitativa è composta, al piano terra da: ampio ingresso, soggiorno, cucina, cucinotto, ampia cantina e/o dispensa con accesso diretto al grazioso giardino che affaccia sul nel retro dell'abitazione; dove regna tranquillità e massima riservatezza. La scala conduce al piano primo composto da: 3 camere matrimoniali, una camera singola e un bagno con vasca. Nella parte del sottotetto, visto l'ampio volume e l'altezza massima di circa 2,80 mt, vi è la possibilità di ricavare altre 3 camere. In questa unità abitativa il tetto è stato rifatto negli anni '90, la parte interna invece è completamente da ristrutturare. Passiamo alla seconda unità abitativa che è composta da: ampio ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo e cantina. La scala conduce al piano primo dove troviamo 4 ampie camere da letto e la possibilità di ricavare un bagno (attualmente non è presente). Nella parte del sottotetto, visto l'ampio volume e l'altezza massima di circa 2,80 mt, vi è la possibilità di ricavare altre 3 camere. In questa In questa unità abitativa bisogna effettuare una ristrutturazione completa sia interna che esterna (tetto compreso) il tetto è stato rifatto negli anni '90, la parte interna invece è completamente da ristrutturare. Completa l'intero immobile la parte degli accessori tra cui: antico fienile con doppio volume di circa 250 mq, fabbricati vari, garage, posti auto all'interno della proprietà e il terreno circostante di circa 1500 mq. Se vi è piaciuta questa anticipazione non vi resta che fissare un appuntamento per visionare l'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prima campagna a Ovest di Parma in posizione comoda e velocemente raggiungibile, a 2 minuti dalla città , proponiamo la vendita in vendita un meraviglioso complesso immobiliare , tipo corte di campagna, composto da 3 corpi indipendenti ( casa padronale,barchessa, ex stalla/fienile) recentemente e sapientemente ristrutturati, con area esterna di 3.400 mq. in parte a giardino e in parte signorilmente pavimentata. La superficie coperta interna è di circa 800 mq cosi suddivisi; Casa Padronale; a destinazione residenziale composta da 2 piani cadauno di 170mq. + altri 170 mq. di soffitta recuperabile al civile e attualmente allo stato grezzo. Barchessa ; a destinazione autorimessa e in parte a uso deposito per complessivi 100 mq. + casetta degli attrezzi in muratura. Ex stalla e fienile; attualmente ad uso ufficio direzionale, suddivisa in 2 piani (terra e 1°) cadauno di 110 mq. oltre a 120 mq. di porticati posti su 2 lati. Per la sua poliedricità e flessibilità il fabbricato si presta, con un cambio di destinazione d'uso ad essere convertito per molteplici impieghi quali, il residenziale per un secondo nucleo familiare,attività profesionali, ristorazione, residenze temporanee e Bed&Breakfast. Il compendio e stato ristrutturato nel 2015 ed è allacciato a tutte le utenze,impianti autonomi a condensazione, pozzo privato ( ideale per una piscina), impianti di allarme,predisposizione al Fotovoltaico. Attualmente abitato dalla proprietà, il complesso verrà alienato libero a rogito. Per informazioni e visite Rif: US10731 Union Service Tel.3357708359.

SANT'ANDREA DI TORRILE: Vi presento una fetta di casa di campagna internamente da ristrutturare con fabbricato, terreno di circa 400 mq e area cortilizia. Entrando nell'abitazione troivamo, al piano terra: ampio ingresso, soggiorno, cucina, cucinotto, ampia cantina e/o dispensa con accesso diretto al grazioso giardino che affaccia sul nel retro dell'abitazione; dove regna tranquillità e massima riservatezza. La scala conduce al piano primo composto da: 3 camere matrimoniali, una camera singola e un bagno con vasca. Nella parte del sottotetto, visto l'ampio volume e l'altezza massima di circa 2,80 mt, vi è la possibilità di ricavare altre 3 camere. In questa unità abitativa il tetto è stato rifatto negli anni '90, la parte interna invece è completamente da ristrutturare. Se vi è piaciuta questa anticipazione non vi resta che fissare un appuntamento per visionare l'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione comoda,nel cuore della piccola frazione di Bianconese, proponiamo su appezzamento di 3000mq rustico completamente da ristrutturare.Il fabbricato si presta per poter ricreare una abitazione indipendente o in alternativa più soluzioni abitative. Per informazioni chiama il 3473172902, oppure scrivici un MESSAGGIO SU WHATSAPP indicando il riferimento annuncio o l'indirizzo dell'immobile. Sarai subito ricontattato.   annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Bianconese, piccola frazione del comune di Fontevivo, proponiamo vecchia casa rurale con annesso fienile cosi composto: La parte residenziale disposta su due livelli con una pianta di circa 130 mq per piano oltre al sottotetto, mentre l'ex stalla con annessa piccola tettoia di circa 150 mq. L'area compresa nella proprietà e di circa 2300 mq. Per info chiama il 3473172902 anche what'app. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SISSA TRECASALI: In località Coltaro casa indipendente disposta su due livelli composta da ingresso e soggiorno con angolo cottura al piano terra; due camere da letto al piano primo. Annesso fabbricatello accessorio adibito a deposito attrezzi, area cortilizia e giardino privato. Completa la proprietà terreno di 835 mq. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 05211830192 oppure manda un'email. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Desideri un rustico in collina? Vorresti personalizzarlo come più ti piace e secondo le tue esigenze? Questa è la soluzione perfetta per te! 90mq di rustico suddiviso su due livelli con possibilità di ricavare un'ampia zona giorno, tre comode camere da letto e doppi servizi. Essendo da ristrutturare, potrai creare la casa su misura per le esigenze della tua famiglia e, inoltre, potrai personalizzarla secondo il tuo gusto personale. L'abitazione si trova nelle colline di Medesano, in posizione tranquilla e immerso nel verde. Scopri come può essere tua! Chiama ora al numero 0521627238 o manda una mail a annunci@royalimmobiliare.it e prenota subito il tuo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per te che sei alla ricerca di una soluzione da ristrutturare, dove poter ricavare due unità abitative, in una zona con una stupenda vista panoramica. Immagina di poter realizzare questo sogno grazie alla soluzione che ti presentiamo. Si tratta di un rustico da ristrutturare con possibilità di ricavare una seconda unità abitativa. Potrai personalizzare l’intera soluzione e distribuire gli ambienti secondo i bisogni della tua famiglia. La zona è quella collinare dove potrai godere, oltre che di calma e tranquillità, anche di una meravigliosa vista panoramica. NB: Le caratteristiche e le informazioni sopra descritte possono avere qualche incongruenza pertanto non costituiscono elemento contrattuale Chiamaci subito al numero 0521627238 o manda una mail a annunci@royalimmobiliare.it e fissa il tuo appuntamento per saperne di più. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

10 KM PARMA OVEST, comoda alla viabilità, proponiamo in esclusiva casa indipendente con annessi 4.500 mq di terreno, elevata metratura (oltre 1.500 mq) porta morta, ex stalla, portici, fienile, altro immobile ad uso servizi nel cortile retrostante, ideale impresa, ristorante, attività o ampio nucleo familiare. Richiesta prezzo affare! Trattativa riservata. Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl 0521/627823 o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn578

Nel cuore di Salsomaggiore Terme, proponiamo un affascinante rustico da ristrutturare su due livelli. Con una superficie di circa 200 mq e nessuna spesa condominiale, questa proprietà offre un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni o trasformarla in uno spazioso garage. Situato nelle immediate vicinanze del centro del paese, questo fabbricato confina con un condominio adiacente rendendolo ideale per chi desidera una soluzione abitativa tranquilla ma comoda ai servizi. Per info 3473172902 anche via Whatsapp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Salsomaggiore Terme, proponiamo un affascinante rustico da ristrutturare su due livelli. Con una superficie di circa 200 mq e nessuna spesa condominiale, questa proprietà offre un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni o trasformarla in uno spazioso garage. Situato nelle immediate vicinanze del centro del paese, questo fabbricato confina con un condominio adiacente rendendolo ideale per chi desidera una soluzione abitativa tranquilla ma comoda ai servizi. Per info 3473172902 anche via Whatsapp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VALMOZZOLA, LOC. MARIANO: proponiamo stupendo casale in pietra con piscina ristrutturato con molto gusto. L'immobile è disposto su 3 livelli . Piano Terra: zona giorno con cucina a vista, camera/studio e bagno. Dall'ampio porticato si gode un incantevole panorama sulla piscina e sulla natura. Piano Primo: soggiorno/relax, studio, bagno e terrazzo con ingresso dal piano strada, Secondo Piano: 3 camere e bagno. Completano l'immobile locali uso lavanderia, cantina, deposito ed una autorimessa. Prezzo € 345.000. RIF. USC1022. Per informazione e visite Union Service Collecchio 0521/801069; 335/7621422.

Martorano. Tra Monticelli e Coloreto, proponiamo in vendita rustico da ristrutturare con buona area verde circostante. Possibilità di ricavare trifamiliare con rispettivi giardini. Il totale della costruzione è di circa 300 mq con 450 mq di giardino. Chiama il numero 05211717163 per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Parma Retail. In zona strategica, proponiamo piccolo rustico indipendente con oltre 1000 mq di giardino. L' immobile è da ristrutturare completamente. Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione da personalizzare e realizzare su misura in base alle proprie esigenze. Chiama il numero 05211717163 per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Busseto: In località Frescarolo, 4 km dal centro del paese, rustico indipendente composto da fabbricato principale disposto du du livelli comprendenti soggiorno, cucina, camera, bagno, due cantine e portico al piano terra; quattro camere al primo piano. Annessi ex stalla con fienile e barchessa con due garage e deposito. Giardino privato circostante e terreno di circa 3500 mq. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra Noceto e Fidenza, proponiamo splendido podere irriguo a corpo unico di 20 biolche con casa colonica indipendente dislocata su 3 livelli abitabili oltre a fabbricati ex rustico colonici: stalla con soffitti a crocera, fienile, portico e rustico nel cortile per ricovero veicoli/attrezzi. Pozzo per irrigazione dei terreni e uso acqua potabile. comodissimo alle principali vie di comunicazione,terreno pianeggiante altamente fertile, ideale per colture intensive e/o allevamento cavalli. Tot c.a 500 Mq coperti da ristrutturare. Occasione unica!! Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl 0521627823 o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn 16

A Miano di Medesano, in posizione panoramica ma completamente accessibile ai mezzi di trasporto, offriamo in vendita proprietà rustica da ristrutturare. L'edificio è stato progettato come fienile/ricovero attrezzi e si sviluppa su 2 piani con superficie complessiva di circa 250 mq. E' possibile demolire a favore di una nuova costruzione o effettuare un intervento di ristrutturazione mantenendo l'affascinante struttura originale. A completare la proprietà un terreno circostante di 6.000 mq. Per maggiori informazioni e prenotare la propria visita chiamare: Massimiliano Graffigna 328/5986290 L'Attiko Immobiliare Felegara 0525/402720

ALLE PORTE DELLA CITTA': Avvolti dalla maestosità del tempo, vi presentiamo un autentico gioiello degli anni '900: un rustico circondato da 2239 mq di terra, un'oasi di storia e bellezza senza tempo. Immergetevi nell'atmosfera unica che avvolge la porta d'ingresso, il cui carattere unico e il portico con volte originali svelano segreti e racconti di epoche passate. Esplorate gli ampi spazi della vecchia stalla e del fienile, un totale di 280 mq che attendono di essere trasformati in accoglienti dimore o spazi creativi. La posizione, strategicamente collocata a pochi chilometri dal centro di Parma, offre un panorama mozzafiato sui campi circostanti, regalandovi un'esperienza di serenità e pace. Oltre alla sua intrinseca bellezza, questa proprietà vanta una serie di accessori che aggiungono valore e praticità alla vita quotidiana. La ristrutturazione, un'opportunità unica, vi permetterà di ridare vita e splendore all'antica storia di questo rustico, trasformandolo in un rifugio moderno e confortevole. Vivere qui significa abbracciare il connubio tra passato e futuro, tra la ricchezza della storia e le comodità della vita contemporanea. Lasciatevi trasportare da questa suggestiva esperienza e create nuovi ricordi in questa dimora unica nel suo genere. Se vi è piaciuto leggere questa anticipazione, non vi resta che fissare un appuntamento per visionare l'immobile e avere tutte le informazioni utili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'ANDREA BAGNI,in zona piuttosto centrale, proponiamo in vendita fabbricato rustico con giardino privato. Attualmente accatastato come magazzino (C/2) e con la possibilità di richiedere il cambio di destinazione d'uso, l'edificio si sviluppa su due piani più portico per un totale di 110 mq. Il giardino copre una superficie pari a 2000 mq. Per maggiori informazioni e appuntamenti: MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290 L'ATTIKO IMMOBILIARE FELEGARA 0525 402720

Scopri il tuo angolo di pace nelle colline di Tizzano Val Parma! Questo rustico offre un'oasi di tranquillità immersa nella bellezza della natura circostante. Con una posizione privilegiata, fuori dal centro abitato e circondato da suggestivi agglomerati di case in pietra antica, questo rustico ti permette di abbracciare lo stile di vita rilassato della campagna. La proprietà, composta da una porzione di casa in sasso libera su tre lati, sorge su tre livelli. Al piano terra troverai una cucina accogliente e una luminosa sala da pranzo, al primo piano due camere da letto confortevoli e un bagno e al secondo e ultimo piano una spaziosa camera mansardata . Inoltre, potrai usufruire di ulteriori spazi grazie al rustichetto accessorio con legnaia, al deposito attrezzi su due livelli di circa 80 mq, e al fabbricato adibito a stalla/fienile di circa 250 mq complessivi. Completa la proprietà un terreno a destinazione agricola di circa 4 biolche parmigiane ( 1,2 ettari) Chiama ora allo 0521 1717163 oppure invia un messaggio whatsapp al 379 114 4269 indicando il codice PARMA647 e fissa la tua consulenza personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICINANZE BERCETO: Nell'abbraccio incontaminato dell'Appennino Parmense, a pochi chilometri dal rinomato borgo di Berceto, si trova un rudere in sasso che racconta storie antiche e custodisce sogni futuri. Questo angolo di paradiso, con i suoi 20.000 mq di terreno boschivo, offre una vista mozzafiato che si apre su paesaggi incantevoli, dove la natura si mostra in tutto il suo splendore e la tranquillità regna sovrana. Il rudere, seppur collabente e non abitabile, è un tesoro nascosto per chi sa apprezzare il fascino del tempo passato. Il forno a legna esterno e la tettoia, ideale per rilassarsi immersi in uno scenario quasi fiabesco, suggeriscono l’idea di un rifugio dove riscoprire il piacere delle cose semplici, lontano dal frastuono della vita moderna. Acquistare questo luogo significa abbracciare un progetto di rinascita, dove ogni pietra recuperata racconta una storia e contribuisce a creare una dimora dal valore inestimabile. Qui, ogni sasso del rudere può essere riportato a nuova vita, integrato in una casa che rispecchia il rispetto per la tradizione e l’amore per la bellezza del paesaggio circostante. L'opportunità di rinnovare questo rudere non è solo un investimento immobiliare, ma un viaggio emozionale, un ritorno alla natura e alle radici. Chi avrà la visione e il coraggio di riportare in vita questo luogo, non solo acquisterà una proprietà di grande valore, ma entrerà a far parte di una storia antica, donandole un nuovo capitolo di luce e speranza. In un contesto dove molti parmigiani hanno scelto di stabilire la loro seconda casa, questa proprietà rappresenta un potenziale unico: un mix perfetto di storia, bellezza paesaggistica e possibilità di creare una residenza personalizzata, immersa nella serenità e nella maestosità dell’Appennino Parmense. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abbiamo il piacere di presentare ai nostri clienti un'opportunità immobiliare unica nel suo genere, situata in una zona visibilissima di Sorbolo e nelle immediate vicinanze della Coop. Questa straordinaria proprietà è composta da due rustici affiancati, ognuno con il proprio carattere e fascino, e è circondata da una bellissima biolca di terreno. La posizione strategica di questa proprietà offre diverse possibilità di utilizzo. Grazie alla sua vicinanza ai servizi locali e alla visibilità garantita, questa soluzione si presta sia per opere di abbattimento e ricostruzione, consentendo la creazione di una residenza su misura, sia per la ristrutturazione dei fabbricati già esistenti, mantenendo l'autenticità e il fascino rustico. L'immobile è immerso nel verde, offrendo un ambiente sereno e rilassante. Questa oasi di tranquillità lascia ampio spazio di personalizzazione e possibilità di realizzare progetti su misura per soddisfare le esigenze del futuro proprietario. La proprietà si compone di due fabbricati distinti e separati, entrambi affacciati su un terreno leggermente più grande di una biolca. Inoltre, esiste la possibilità di acquistare ulteriori biolche confinanti per ampliare ulteriormente lo spazio esterno. Per esplorare questa straordinaria opportunità e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci al numero 351.9911133, disponibile anche su WhatsApp. Siamo pronti ad accompagnarvi alla scoperta di questa meravigliosa proprietà e ad assistervi in ogni passo del processo d'acquisto. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica nel suo genere di creare la casa dei vostri sogni a Sorbolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sala Baganza loc.Talignano, immerso nel verde delle colline, in posizione panoramica con ampia visuale sulle vallate a confine con la proprietà proponiamo in vendita complesso rustico originariamente convento risalente all'anno 1700, dotato di ampi spazi interni, sviluppato su 3 livelli abitativi oltre ad ampio portico nel fronte della proprietà, stalla e fienile. L'immobile è stato oggetto, nel corso degli anni, di interventi di riammodernamento al fine di preservarne la destinazione, ad oggi necessita di ristrutturazione interna al fine di un eventuale trasformazione in complesso abitativo oppure riqualificazione quale complesso rurale. La parte destinata ad abitazione è cosi conformata: ingresso, ampia cucina, sala da pranzo, soggiorno, al piano primo 2 ampie camere matrimoniali, camera singola e bagno, al piano secondo ampio sottotetto. A lato dell'abitazione ampia stalla con al piano superiore fienile, sul lato posteriore della proprietà garage doppio con magazzino. Nel confine della proprietà giardino con la possibilità di conformalo in base all'eventuale necessità dell'acquirente ( acquistabile in base alla posizione e alla disponibilità ). Rif.USC1089 prezzo € 179.000 Per informazioni e visite Armando 329 4697355

VIC. FONTANELLATO, LOC. CASALBARBATO, proponiamo in vendita casale indipendente con abitazione, fabbricati accessori, capannone e terreno. Nello specifico l'abitazione di mq 285 comm.li si dispone su 2 livelli abitativi oltre a sottotetto mansardato ed è composta al piano terreno da una grande taverna, cucinotto, sala da pranzo ed una camera/studio; al piano 1° n. 4 camere da letto, balcone ed un bagno; al piano 2° grande sottotetto mansardato con altezze che lo rendono ampiamente sfruttabile. Completano la proprietà locali accessori ad uso legnaia e cantine per tot 45 mq., un fienile al piano 1°, una caratteristica barchessa indip. con autorimessa doppia, un capannone indip. ad uso magazzino di mq 150 ca. ed una grande area cortiliva di circa 5.000 mq.. I fabbricati si presentano in ordine e con impianti funzionanti. € 160.000 Possibilità di acquistare terreno agricolo per poco più di 2 ettari. IMMOBIL SERVICES 348/5406736 0521/371238

Parma sud in zona collinare,località Calestano, comodissimo al centro abitato ed a tutti servizi , asservito da una ottima viabilità , vista panoramica sulla vallata ,proponiamo la vendita di un stupendo e antico Casale/Rustico in sasso del 1700, completamente e sapientemente ristrutturato a nuovo. La ristrutturazione coniuga in maniera eccellente tutti i confort di una villa moderna con le caratteristiche originali di una antica residenza di campagna.Il complesso immobiliare di circa 900 mq è formato da un corpo principale con la parte Padronale a prevalente uso residenziale e da alcuni fabbricati satelliti attigui tutti in perfeto stato di conservazione predisposti per attività ricettive di B&B e/o ristoratizia e/o agriturismo,con varie camere indipendenti, arredate e ben organizzate,dotate di terrazze, porticati, verande .Quattro ettari di terreno circostanti, completano la proprietà. Per maggiori informazioni e sopralluoghi contattare Union Service T.3357708359 mail:commerciale@unionservicesrl.it

Nella graziosa frazione di Vignale, nel comune di Traversetolo proponiamo in vendita rustico con annessa stalla e fienile, completamente ristrutturato negli anni' 80. Il fabbricato , costruito in sasso, che era storicamente il caseificio della località, nella ristrutturazione è stato fatto diventare una favolosa casa indipendente, tutta su un livello è così suddivisa: Ingresso nella ampia zona giorno con cucina a vista, tre camere da letto, di cui una singola e due doppie e un bagno con finestra.La vecchia stalla invece, accessibile da un porticato interno è diventata una stupenda sala con uno stupendo sfogo sulla collina traversetolese.La parte superiore attualmente ancora grezza di presta per un eventuale aumento di superficie abitativa. La proprietà,libera su tre lati ,dispone di un giardinetto sull'ingresso di circa 100 mq ed di un ulteriore giardino verso la collina nella parte posteriore di circa 700mq. Ideale anche per diventare un B&B. Per info 3473172902 anche via whatsapp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella graziosa frazione di Vignale, nel comune di Traversetolo proponiamo in vendita rustico con annessa stalla e fienile, completamente ristrutturato negli anni' 80. Il fabbricato , costruito in sasso, che era storicamente il caseificio della località, nella ristrutturazione è stato fatto diventare una favolosa casa indipendente, tutta su un livello è così suddivisa: Ingresso nella ampia zona giorno con cucina a vista, tre camere da letto, di cui una singola e due doppie e un bagno con finestra.La vecchia stalla invece, accessibile da un porticato interno è diventata una stupenda sala con uno stupendo sfogo sulla collina traversetolese.La parte superiore attualmente ancora grezza di presta per un eventuale aumento di superficie abitativa. La proprietà,libera su tre lati ,dispone di un giardinetto sull'ingresso di circa 100 mq ed di un ulteriore giardino verso la collina nella parte posteriore di circa 700mq. Ideale anche per diventare un B&B. Per info 3473172902 anche via whatsapp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SISSA TRECASALI: In località Trecasali, casa colonica signorile, in buono stato conservativo, così suddivisa: nel corpo principale abitazione disposta su due livelli composta da ampio androne d'ingresso, due soggiorni, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno, lavanderia e bagno al piano terra; cinque camere da letto e due bagni al primo piano. Adiacente ex stalla restaurata ed ex fienile. Nel corpo secondario sono presenti due cantine, due locali adibiti a deposito, garage di 28 mq e due occhi di portico destinati a ricovero attrezzi. Annesso parco privato di circa 4000 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nella tranquilla e strategica zona di Copezzato, nel comune di San Secondo Parmense, rustico completamente ristrutturato composto da due unità abitative: la prima offre al piano terra un accogliente ingresso, taverna con camino e bagno; al primo piano salone, cucina abitabile, due camere da letto, uno studio/ripostiglio e balcone. L'abitazione secondaria dispone di un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Inoltre è presente un fabbricato annesso anch'esso ristrutturato dotato di forno a legna per la preparazione di pizza e pane. Il tutto è circondato da una generosa area cortilizia, giardino privato e terreno circostante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terenzo, precisamente a Cella di Palmia, proponiamo in vendita in esclusiva, azienda agricola con fabbricati e terreni, parzialmente da ristrutturare. Per informazioni e appuntamenti Luca Lagomarsini 348/8702396 L'Attiko Immobiliare Fornovo Via Nazionale 62 0525/402186 Sonia:340/1084528 Sara:3515958422

2 STUPENDI RUSTICI NOCETO, 1,5 KM nel verde della campagna Nocetana, proponiamo in vendita: 1) BEL RUSTICO INDIPENDENTE con oltre 2.000 mq di giardino inserito in corte ristrutturata. L'immobile si sviluppa su 2 livelli di 140 mq cadauno, per un totale di oltre 280 mq con possibilità di personalizzare il progetto durante la ristrutturazione. Il progetto standard prevede al piano terra salone, cucina, bagno e doppio garage; al 1° piano sala/disimpegno, bagno, matrimoniale, ampio locale sottotetto (possibilità 4 vani uso vario /hobby/ecc...). L'immobile presenta il tetto completamente e recentemente rifatto, struttura in ordine, presenti luce, pozzo (acquedotto a 100 mt) e gasdotto. Si propone allo stato attuale a € 215.000 con possibilità utilizzo bonus edilizi vigenti ,oppure completamente ristrutturato ad € 450.000,00. Foto dei render puramente indicative. 2) CASA DI CAMPAGNA semindipendente su 3 lati di circa150 mq oltre ampi solai utilizzabili con rustici ad uso porticati e garage per altri 150 mq. il tutto attorniato da circa 2800 mq di terreno. SUBITO ABITABILE ,DA POCO RISTRUTTURATO. INFO IN AGENZIA . Richiesta € 300.000,00 trattabili Per qualsiasi ulteriore informazione Alessandro３４５ ８３９８９０２ Union Service Srl 0521/627823 o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn852

Nel cuore di Busseto, a pochi passi dalla storica Rocca Pallavicino e dal celebre Teatro Giuseppe Verdi, proponiamo in vendita il palazzo del caratteristico hotel con annesso il rinomato ristorante I Due Foscari. La proprietà, edificata su un'area precedentemente occupata dalla storica locanda "La Lepre", rappresenta un pezzo importante del patrimonio locale, costruita e arredata con lartigianalità e la cura delle maestranze emiliane. Entrare in questo hotel è come immergersi in un grande teatro, dove ogni dettaglio richiama eleganza e tradizione. Spazi interni Ledificio si estende su una superficie di circa 1.100 mq, distribuiti su più livelli: Piano terra: l'ingresso principale conduce alla reception e al ristorante I Due Foscari, celebre per la sua cucina tradizionale. Qui si trovano anche una terrazza panoramica e un bar accogliente, oltre a vari servizi per gli ospiti. Una maestosa scalinata, come una sonata verdiana, conduce ai piani superiori.Primo piano: 10 camere da letto, ognuna con bagno privato.Secondo piano: altre 10 camere da letto con bagno privato.Piano sottotetto: questo livello ospita 4 camere da letto destinate al personale di servizio.Piano seminterrato: una grande sala ricevimenti con accesso diretto al giardino, perfetta per eventi e cerimonie. Completano il piano seminterrato tre ingressi carrai e un box auto di 46 mq.Spazi esterni e servizi La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 3.000 mq, unoasi di tranquillità senza uscire dalla città. Gli ampi spazi verdi offrono numerose possibilità per eventi allaperto o momenti di relax. Sebbene limmobile necessiti di interventi di riammodernamento delle finiture interne, la struttura si presenta solida e ben conservata. La facciata esterna, in laterizio e arricchita da arcate in stile medievale, si integra perfettamente con il contesto architettonico della Rocca Pallavicino, uno degli edifici più emblematici della città. Storia Lhotel, una vera e propria istituzione nelle Terre Verdiane, è stato di proprietà del celebre tenore Carlo Bergonzi, figura di spicco della lirica mondiale. Con una carriera di oltre 30 anni al Metropolitan Opera di New York, Bergonzi è considerato uno dei più grandi interpreti verdiani della storia. Oltre a essere stato il proprietario dellalbergo, Bergonzi ha fondato proprio qui la sua Scuola Verdiana, unistituzione dedicata alla promozione della musica lirica e dellopera, in particolare delle opere di Giuseppe Verdi. La struttura ha ospitato per anni attività culturali legate alla lirica, facendo dellhotel un punto di riferimento per gli amanti della musica classica. Posizione e collegamenti Lhotel si trova nelle immediate vicinanze della Rocca Pallavicino, una costruzione duecentesca, successivamente trasformata in rocca nellOttocento, che ospita il magnifico Teatro Giuseppe Verdi, dove lo stesso compositore si esibì in gioventù. Di fronte allalbergo, la piazza porta oggi il nome di Carlo Bergonzi, in onore del grande tenore che ha dato lustro a questo luogo e al mondo della lirica. Busseto è collegata tramite lautostrada A1 (Milano Roma), con uscite a Fidenza e Parma, situate a circa 20 30 km di distanza. Laeroporto di Parma dista circa 30 km, mentre laeroporto internazionale di Bologna, con destinazioni nazionale e internazionali, si trova a circa 100 km. Parma, a soli 30 km, e Cremona, raggiungibile in circa 30 minuti, sono le città principali vicine, protagoniste di molteplici attrazioni culturali e gastronomiche. Grazie alla sua posizione strategica e al legame profondo con la tradizione musicale verdiana, questo hotel rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una struttura di grande valore storico e culturale, inserita in un contesto turistico di prestigio. SC9221229

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva rustico da ristrutturare sito nella tranquilla e verdeggiante località di Lemignano, a meno di cinque minuti da Parma città e due minuti da Collecchio. Libera su tre lati, la signorile soluzione dotata di 500 mq di giardino privato e grazioso porticato di circa 70 mq, presenta soffitti a volta, caratteristiche colonne portanti e mattoni a vista. Attualmente presenta ampio e luminoso open space posto al piano terra dove ricavare un soggiorno di dimensioni generose, una cucina abitabile, un bagno ed una cantina. La ristrutturazione del primo piano, suddivisibile a sua volta in due livelli, consente di ottenere quattro camere da letto e due ulteriori servizi. Per informazioni Giampaolo 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive rustic house to renovate located in the quiet and green town of Lemignano, less than five minutes from the city of Parma and two minutes from Collecchio. Free on three sides, the elegant solution has 500 m2 of private garden and a lovely porch of approximately 70 m2, features vaulted ceilings, characteristic load bearing columns and exposed bricks. It currently has a large and bright open space on the ground floor where a generously sized living room, a kitchen, a bathroom and a cellar can be created. The renovation of the first floor, which can in turn be divided into two levels, allows for four bedrooms and two further bathrooms. For information Giampaolo 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita rustico interamente da ristrutturare situato a 10 minuti da Medesano, in posizione stupenda e privilegiata, sulla vetta di una piccola collina che guarda alla verdeggiante vallata sottostante. Possibilità di costruire villa monofamiliare o bifamiliare (180 mq di slu) in luogo tranquillo e riservato a pochi minuti da tutti i principali servizi e di acquistare una biolca di terreno trattato e piantumato con la presenza di piante da frutto di vario genere. L'abitazione rappresenta una vera oasi di relax e benessere, dotata di tutti i comfort che consentono di vivere momenti sereni in totale privacy. Per informazioni Giampaolo 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a rustic house entirely to be renovated located 10 minutes from Medesano, in a wonderful and privileged position, on the top of a small hill overlooking the green valley below. Possibility of building a single family or semi detached villa (180 m2 of floor space) in a quiet and private place just a few minutes from all the main services and to purchase a plot of treated and planted land with the presence of fruit plants of various kinds. The house represents a true oasis of relaxation and well being, equipped with all the comforts that allow you to experience peaceful moments in total privacy. For information Giampaolo 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita rustico ristrutturato disposto su tre livelli in Strada Cava di Vigatto, defilato dal traffico cittadino ma in zona ben servita, a poca distanza da negozi e scuole. Collocato in splendida corte e dotato di finiture di pregio, l'immobile parzialmente arredato si circonda di area verde privata con installato gazebo di 50 mq. Il piano terra si compone di ingresso con affaccio sull'ampio salone, studio di considerevole metratura, antibagno e bagno con spogliatoio esterno. Al primo piano si trova un grazioso salottino a vista, sala da pranzo collegata alla cucina abitabile, una camera matrimoniale, un servizio e due terrazzini. All'ultimo piano, mansardato, si trovano due camere singole, un ulteriore bagno con area lavanderia ed un terrazzo a tasca. Completano la soluzione un posto auto scoperto ed un garage doppio. E' possibile ricavare altri posti auto ed un ulteriore garage. Foto: render Per informazioni Antonio 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a renovated rustic house on three levels in Strada Cava di Vigatto, away from city traffic but in a well served area, not far from shops and schools. Located in a splendid courtyard and equipped with fine finishes, the partially furnished property is surrounded by a private green area with a 50 m2 gazebo installed. The ground floor consists of an entrance overlooking the large living room, a study of considerable size, anteroom and bathroom with external changing room. On the first floor there is a lovely open plan living room, a dining room connected to the eat in kitchen, a double bedroom, a bathroom and two small terraces. On the top floor, attic, there are two single bedrooms, a further bathroom with laundry area and a pocket terrace. The solution is completed by an uncovered parking space and a double garage. It is possible to obtain other parking spaces and an additional garage. Photo: render For information Antonio 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Avete sempre sognato di creare la vostra oasi di pace, circondata dalla bellezza della natura? Allora questa è l'opportunità che stavate aspettando! Situata nella suggestiva località di Mezzano Superiore, vi presentiamo una porzione abitativa centrale, pronta ad essere trasformata nel vostro rifugio ideale. Con un ampio giardino di circa 300 mq e un ingresso indipendente, questa proprietà offre tutto ciò che desiderate per vivere in armonia con la natura. La casa si sviluppa su due piani fuori terra, oltre al sottotetto, offrendovi ampi spazi da personalizzare secondo i vostri gusti e le vostre esigenze. Con la libertà di una ristrutturazione completa, potrete trasformare questa dimora in un autentico gioiello architettonico, pronto a ospitare i vostri momenti più preziosi. Chiama ora allo 0521 1717163 oppure invia un messaggio whatsapp al 379 114 4269 indicando il codice PARMA642 e fissa la tua consulenza personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it