Tuscany House - Arezzo - AR

FALTONA. Vendesi in bella posizione terratetto completamente in pietra. L'immobile di 230mq e con un grande resede privato totalmente recintato è suddiviso attualmente in tre appartamenti. Al piano terra troviamo l'ingresso della prima abitazione composta da grande soggiorno, cucina, due camere e due bagni. Dalle scale condominiali, al primo piano, troviamo due piccoli appartamenti ognuno dei quali con soggiorno, cucina e bagno. Attualmente i due appartamenti al piano primo sono affittati. Riscaldamento centralizzato, grande resede . Ottimo investimento G203 Euro 175.000 Classe Energetica: non dichiarata

CASTIGLION FIBOCCHI VENDESI Nella splendida collina di Sant'Agata villetta bifamiliare di 160mq e cantina di 80mq. L'immobile ha un giardino di circa 1000mq completamente recintato, con ingresso da cancello elettrico. Costruzione degli anni'80 con impianto elettrico del 2012 la proprieta' e' così composta. Piano terra , ingresso su sala, grande cucina con amino in pietra, bagno e stanza pluriuso , camera matrimoniale. Piano primo, sala , cucina con balcone e splendida vista sul giardino, bagno, due camere. Piano seminterrato cantina di 80mq suddivisa in tre vani. Allaccio alle pubbliche utenze, caldaia a condensazione, fossa biologica ,classe energetica F. Ottimo anche per due nuclei familiari Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

ESCLUSIVA. Proponiamo in vendita bellissimo attico in zona centrale della citta'. Questo immobile di prestigio di 200 mq si sviluppa su due livelli, completamente ristrutturato con materiali di pregio. Gli spazi sono molto ampi, le mura sono impreziosite da stucchi e boiserie con pavimentazione in parquet intarsiato a mano. L'appartamento si compone da un grande ingresso , uno studio con camino, disimpegno dal quale si accede a due camere matrimoniali , bagno in marmo, zona notte padronale con camera e bagno. Dall'ingresso principale tramite scala in ferro realizzata a mano si accede alla zona soggiorno e pranzo ,ambiente unico luminoso con camino bifacciale e uscita diretta su grande terrazzo abitabile,cucina con zona dispensa e ulteriore terrazza abitabile, bagno. L'immobile unico nel suo genere per rifiniture e posizione e' inoltre corredato da due garage e cantina. Rif.Z6 info in agenzia Classe Energetica: non dichiarata

Borgo a Giovi: Vendesi singola su due piani per tot. mq 215 , con terrazza abitabile di 44 mq , ampio resede esterno e locale accessorio esterno con lavanderia ,forno e wc. La proprietà è interamente recintata e divisibile in due unità abitative. Piano terra: ingresso, cucina abitabile , sala con camino , cantina ampia dove si può creare un bagno. Piano primo: due matrimoniali con bagno in camera , camera matrimoniale e bagno con vasca. Dall'esterno, si accede ad una grande terrazza di mq.44 , posta al primo piano Comodo resede esterno, attualmente pavimentato , corredato di annesso con lavanderia, bagno e forno. Posto auto coperto . L'immobile è abitato, ma da rimodernare. Immobile spazioso e luminoso. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Via XXV Aprile : Vendesi ufficio in ottimo stato, luminoso e ben diviso. Ingresso, bagno e antibagno , due ampi uffici e una sala riunioni con stanza predisposta con scarichi ed attacchi acqua, ideale per studi medici. Spese condominiale 70 Riscaldamento Fan Coil termo singoli Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

CENTRO. In zona strategica e centrale della città di grande passaggio e quindi di alta visibilità, cedesi attività di parafarmacia. Vasta gamma di prodotti, con marchi di alta qualità e con proposte fitoterapiche e omeopatiche. Arredata con qualità e gusto. Impianto di condizionamento e impianto antifurto certificati, buon giro d'affari. L'attività si trova in zona oggetto di rivalorizzazione e per questo di futura crescita. Buonuscita di 60.000,00€ comprensivo di arredamento. Affitto 900 mensili Classe Energetica: non dichiarata

Loc. Santa Flora: Vendesi, a due passi dalla città, ma immersa nella natura, esclusiva villa singola di mq.500, contornata da bellissimo parco di mq.5.000 recintato e con alberi di alto fusto. Si accede alla proprieta' tramite cancello automatico, la casa principale copre circa 500 mq e si sviluppa su 2 livelli di uguali dimensioni. Ampi annessi e bellissima piscina (dimensioni 7x14) con vista dominante nella città di Arezzo, completano la proprietà. Necessita di alcune ristrutturazioni e ammodernamenti, benchè attualmente abitabile. Realizzata internamente con materiali di pregio e signorili, bellissimi caminetti d'epoca, ampi spazi interni, immobile non nuovo, ma molto affascinante, per interni e per posizione. Facilmente realizzabili due nuclei abitativi indipendenti, oltre annessi. Molto luminoso grazie ad ampie aperture che mettono in contatto diretto con la natura circostante. Bellissimo immobile, da rivedere, ma con impronta molto signorile, molta cubatura e posizionato in una delle colline più belle di Arezzo, dove non è più possibile edificare Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

PALAZZO DEL PERO: Vendesi villa , costruzione 2006 , a circa 12 Km da Arezzo, internamente al grezzo , già predisposta con i piu' attenti sistemi di isolamento termico , rispettando caratteristiche architettoniche tipiche toscane. Colombaia nella parte centrale del fabbricato, struttura esterna con travi in legno. La casa ha una superfice utile di circa 350 mq, disposta su due livelli, al centro di un appezzamento di proprieta' di circa 1800 mq. senza nessun fabbricato adiacente. Al piano terra salone unico con colonne che sorreggono il ballatoio del piano secondo con bellissime scala centrale semi circolare che ne caratterizzano in maniera esclusiva tutto l'ambiente. La grande cucina abitabile, ha annesso il locale dispensa di circa 10 mq. Due camere matrimoniali con bagno, locale tecnico con locale lavanderia e due ampie stanze a disposizione che completano il piano. Al primo piano, reparto notte, dal grande ballatoio si accede ad ampia camera matrimoniale con uscita al terrazzo coperto e alla colombaia, con annesso bagno e armadio a muro di circa 18 Mq. Due camere matrimoniali, due bagni ,studio ed eventuale palestra , completano il piano primo. Sul lato frontale ingresso principale con pergolato perfettamente integrato. Pavimentazione e rifiniture non ancora realizzate per consentirne la massima personalizzazione. Già in dotazione e compresi nel prezzo, riscaldamento a pavimento e sanitari e rivestimenti bagni. Pavimento in cotto recuperato dal vecchio edificio, da utilizzare per il fuori. Ampio terreno esterno da sistemare. Immobile molto bello e spazioso, ideale anche per due nuclei familiari. LE FOTO PUBBLICATE SONO RENDERING . LA VILLA E' ATTUALMENTE AL GREZZO Classe Energetica: non dichiarata

CENTRO STORICO CORSO ITALIA CEDESI LOCALE COMMERCIALE DI MQ 42 COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO NEL 2013 CON PARQUET E ARIA CONDIZIONATA, GRANDE VETRINA CON OTTIMA VISIBILITA',SUPERFICIE DI VENDITADI MQ 32 ,GRANDE RIPOSTIGLIO E BAGNO. CANONE DI AFFITTO MENSILE € 2.100,00 (con validita' fino a giugno 2025) RICHIESTA €65.000. NO CANNA FUMARIA. RIF.VA15 Classe Energetica: non dichiarata

LOC.PULICIANO ALTO : Vendesi vasta proprietà terriera di 44.000 mq. tra uliveto , seminativo e bosco, con fabbricato non agibile , stato rudere . Il Fabbricato è composto da 3 piani fuori terra di circa di 255 mq cadauno, un piano interrato di circa 180 mq e vanta un volume di 2300 metri cubi fuori terra e 475 metri cubi di interrato. La Capanna è circa 30 metri quadrati, quindi 75 metri cubi. La situazione del fabbricato, pur essendo non agibile , permette il totale utilizzo del volume poiché sono tutt'ora visibili e riconoscibili le linee di gronda. Classe Energetica: non dichiarata

CENTRO STORICO: Vendesi attività di cartolibreria in attività. Fondo di mq.23 con soppalco e ampio seminterrato con bagno. Contratto di affitto 6+6 ad Euro 800 mensili , rinnovato 1 anno fa. La richiesta è comprensiva del materiale giacente . Servizio fax , scanner , mail , plastificazione ,rilegatura , vendita libri scolastici , articoli cancelleria. Punto UPS . Disponibili a mostrare ultime dichiarazioni dei redditi. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Loc La Scheggia: Vendesi, in posizione collinare, bellissimo immobile di mq. 170 unico piano a piano terra, con ingresso indipendente, corredato di resede esclusivo e mq.200 di giardino di proprietà, con posto auto. In contesto elegante e non isolato, l'appartamento è stato finemente ristrutturato nel 2014, rispettando le caratteristiche toscane, ma con gusto contemporaneo e molto curato nei dettagli. Si accede alla proprietà passando per il giardino ed entrando in un passaggio coperto e di uso esclusivo. Bellissima disposizione : Ingresso su salone doppio con camino antico, grande cucina abitabile con zona pranzo e camino, accesso al patio. Si accede poi ad un bagno/lavanderia, tre camere da letto ognuna corredata da bagno e guardaroba. ampia cantina e giardino di mq.200 con posto auto. La casa presenta finiture di alto livello, travi in legno e pianelle in cotto, pavimenti in pietra naturale e legno. Alimentata con caldaia nuova a pellet. Bellissimo oggetto Pronta per viverci o per struttura ricettiva. Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

Zona centralissima e vicino a tutti i servizi vendesi luminoso appartamento di mq 180 con terrazza. L'immobile si trova al secondo piano di una bella palazzina. Composto da doppio ingresso, salone doppio, tinello , cucina , sala da pranzo ,studio, tre camere matrimoniali e due bagni, Completa la proprieta' garage , cantina. Immobile da rivedere. Rif. F14 € 295.0000 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

AREZZO. In zona centralissima vendesi bellissimo ufficio con possibilità di cambio destinazione d'uso in civile abitazione. Secondo piano con ascensore, mq 170, riscaldamento centralizzato, composto da 6 stanze grande sala, segreteria, due servizi. RIF. F1 €260.000,00 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

CECILIANO Zona tranquilla e riservata vendesi ampio lotto di terreno edificabile di 2260 mq. Possibilità di costruire villa su un unico piano di 160mq, oltre ad interrato, porticati , pensilina e piscina. Bonus edilizio al 50%. RIF. N20

LOC.TEGOLETO. Posizione sopraelevata panoramica sulla verde campagna della Val di Chiana. Contesto idilliaco a soli 14 km da Arezzo, 2 km dalla superstrada 2 Mari, 10 km dal casello autostradale A1 di Arezzo. Con caratteristiche tipiche toscane, vendesi casale così composto: P. Terra, quattro ampie cantine di cui una ex stalla, più garage, per 170mq complessivi. Piano Primo: Soggiorno con camino, ampia cucina, 3 camere matrimoniali e bagno per 120mq. Pozzo di proprietà. Il terreno circa 2 ettari, permette la possibilità di poter costruire una piscina, addestramento cavalli, maneggio... L'immobile ha bisogno di una leggera ristrutturazione . Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

TORRINO. La location è di indubbio fascino, ex Casello ferroviario della linea Arezzo Sansepolcro, con tanto di galleria all'interno del parco della villetta. Su due piani per un totale di 165 mq. Situato in posizione privilegiata, a 6km dal centro storico della città di Arezzo . Lo stile è rustico ed essenziale tipico del territorio Toscano: pavimenti in cotto, i soffitti con travi in legno, l'ambiente è luminoso. L'abitazione è da rivedere, bello lo spazio all'aperto con il parco con alberi di alto fusto Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

CASENTINO. Grazioso terratetto su quattro livelli, per una superficiie netta di 315 mq, corredato di un ampio garage con forno a legna e bellissimo terrazzo. Orto annesso di 100 mq, corte in uso esclusivo rif. G12 €115.000 Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Casentino . Collocato sulle bellissime colline di Talla, in posizione soleggiata e panoramica, antico casale in pietra da ristrutturare su tre livelli. Garage indipendente, terreno di circa 9 ettari. Ideale per più nuclei familiari o ad uso turistico. Rif. K 1 €190.000 Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

Loc.Quarata Vendesi Terra tetto di mq.135 su 3 livelli con ingresso indipendente. Ristrutturato nel 1984 , tetto nuovo fatto nel 2021 .L'immobile è attualmente libero e disponibile da subito. Corredato da grande garage a piano terra di mq.64 con lavanderia e locale tecnico. Piano Primo. Ingresso su salotto con camino, bagno con finestra, , cucina abitabile, ripostiglio .Piano Ammezzato: Grande vano pluriuso con camino , finestrato, ideale come secondo salotto, sala giochi , palestra o terza camera. Piano Secondo: Zona notte con camera matrimoniale con accesso al bagno finestrato con vasca e doccia, balcone e angolo studio. Altra camera matrimoniale . L'immobile è luminoso, abitabile da subito, eventualmente da rivedere per modernizzare .Particolari in pietra a vista, grande garage , ideale per famiglia. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

VIA DEL NINFEO. Fondo commerciale di 200mq, così suddiviso piano terra mq91, soppalco mq15, magazzino sottostante al negozio mq106 con altezza di ml. 2,00. RIF. VA3 €1.300,00 Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

ZONA LA PACE STAGGIANO :A DUE PASSI DAL CENTRO VENDIAMO CASA SINGOLA CON GIARDINO DI PROPRIETA'DI MQ.1000. L'IMMOBILE, COSTRUITO NEGLI ANNI '70, E' SUDDIVISO ATTUALMENTE IN DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI DI CIRCA 140 MQ L'UNO UBICATI UNO AL PIANO RIALZATO E L'ALTRO AL PIANO PRIMO OLTRE MANSARDA, INOLTRE AL PIANO SEMINTERRATO TROVIAMO UNA GRANDE CANTINA 80 MQ E GARAGE DI CIRCA 35 MQ. AL PIANO RIALZATO, CON ACCESSO DA SCALA IN COMUNE TROVIAMO IL PRIMO APPARTAMENTO COMPOSTO DA GRANDE INGRESSO, CUCINA , PRANZO SOGGIORNO CON ACCESSO DIRETTO AL BALCONE, STUDIO, DUE CMERE MATRIMONIALI E DUE BAGNI. AL PIANO PRIMO APPARTAMENTO CON GRANDE INGRESSO CON SCALA IN LEGNO PER ACCESSO ALLA MANDARDA, TINELLO, CUCINOTTO, STUDIO, DUE CAMERE ATRIMONIALI, DUE BAGNI. COMPLETA LA PROPRIETA' GRANDE GIARDINO DI CIRCA 1000 MQ, POZZO DI PROPRIETA'. IMMOBILE DA RIVEDERE ADATTO ANCHE PER DUE NUCLEI FAMILIARI, POSIZIONE OTTIMA VICINA AI SERVIZI PRINCIPALI. rif. H203 €370.000 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

TRENTO TRIESTE. Vendesi appartamento luminoso e ben rifinito, con doppia entrata per eventualmente essere diviso in due appartamenti Primo piano, 180 mq, così composto: doppio ingresso, sala, cucina, 4 camere, due servizi, balconi, termosingolo, due garage, due posti auto, aria condizionata. (spese condominiali €25) Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Tegoleto: Vendesi villetta a schiera di mq.180 su più piani, in zona tranquilla, verdeggiante e residenziale, servita da tutti i servizi. Ingresso indipendente, con piccolo giardino e gazebo. Piano terra: ampio salone con caminetto e balcone, cucina abitabile, bagno con doccia e finestra. Piano primo: camera con balcone, camera doppia matrimoniale con balcone (possibilità di dividerla in singola e matrimoniale)p, bagno finestrato con vasca idromassaggio. Piano mansardato, molto bello e con altezza vivibile, attualmente adibita a terza camera da letto con angolo tv e scrivania, cabina armadio e due vani ripostiglio con possibilità di realizzare un bagno. Piano seminterrato garage doppio con studio e lavanderia. Termo singolo, infissi in legno con doppi vetri e zanzariere, aria condizionata nella zona notte. Nessuna spesa condominiale In ottimo stato, 12 km dal centro di Arezzo. Immobile confortevole , prezzo adeguato alla qualità Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Loc. Alberoro: Immersa tra le colline di frutteti, vendesi panoramica villa Liberty dei primi del novecento di mq.350 e parco di 5.000mq , piscina 10x5 con scala romana, limonaia di mq.30 e torretta con zona relax. L' immobile, che si sviluppa su tre piani fuori terra oltre ad un piano interrato, è composto da due cucine, due soggiorni, una sala da pranzo, sei camere da letto, 5 bagni, doppio ripostiglio e camera padronale/attico con vetrate panoramiche all' ultimo piano. Si valuta permuta con immobile in Arezzo. Zona panoramica. Ristrutturata bellissima . Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno