Nexus Immobiliare Srls - Fano - PU

MONTEFELCINO (PU) In località Sterpeti, proponiamo in vendita una casa di fila facente parte di un complesso storico suddiviso in quattro unità abitative. Questo immobile è situato lungo una strada scarsamente trafficata, garantendo così tranquillità e privacy circondati dalla bellezza naturale delle verdi colline marchigiane. L'abitazione vanta una superficie calpestabile di circa 169 mq suddivisi in due livelli. Ingresso indipendente al piano terra; attraverso una comoda scala si accede al primo piano dove ci accoglie un disimpegno con camino che crea subito un'atmosfera calda e invitante. La cucina abitabile dotata di terrazzo, soggiorno con sala da pranzo rappresenta la cornice ideale per momenti speciali in compagnia. Il reparto notte presenta due camere matrimoniali ben dimensionate, ideali per garantirvi il massimo comfort insieme ad un locale sbroglio versatile ed uno spazioso bagno. Al piano terra vi attende anche una fantastica taverna collegata internamente: qui troviamo uno splendido camino a legna che renderà le vostre serate indimenticabili durante i pranzi o le cene tra amici. Inoltre sono presenti utilissimi locali come ripostiglio e cantina idealmente posizionati per mantenere ordine nella vostra vita quotidiana. Completano la proprietà ampie aree esterne esclusive con vari locali accessori utilizzabili secondo necessità personali, dando libero sfogo alla propria creatività. L'immobile si trova in discrete condizioni generali e grazie ai grandi spazi interni ed esterni rappresenta senza dubbio una soluzione eccellente sia come prima residenza che come rifugio ideale per rilassanti vacanze immersi nella natura della Marche. L'abitazione internamente necessità di lavori di ristrutturazione, mentre esternamente si presenta in buone condizioni con il rifacimento del tetto nel 2000. Oltre ai tre camini, per il riscaldamento sono presenti i radiatori alimentati con combustibile a gasolio. Non perdere questa imperdibile opportunità! Per maggiori informazioni contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEFELCINO (PU) In località Sterpeti lungo la panoramica strada Flaminia, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento quadrilocale al piano terra di recente costruzione. Con una superficie calpestabile di 70 mq, questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile. L’appartamento è stato progettato con cura ed attenzione ai dettagli, creando un ambiente che trasmette armonia, tranquillità e romanticismo. L’ingresso comune conduce a una comoda loggia che introduce l’ampio living open space; qui la cucina a vista offre immediata funzionalità e crea un impatto visivo accattivante. Inoltre, il soggiorno si apre su uno spazioso terrazzo abitabile coperto, perfetto per pranzi o cene estive con amici e familiari. La zona notte è composta da una luminosa camera matrimoniale dotata di terrazzo privato, ideale per momenti di relax all’aperto. Una seconda camera singola fornisce ulteriore spazio per ospiti o studio; il bagno presenta finiture moderne complete di doccia mentre un pratico ripostiglio ospita gli allacci per la lavatrice. Accessibile attraverso scale condominiali esterne troviamo anche un box auto nel piano interrato completando così questa soluzione residenziale. Gli ambienti sono stati ottimizzati per massimizzare lo spazio disponibile leader alle rifiniture curate nei minimi dettagli. Grazie all’impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata inclusi nelle caratteristiche della proprietà insieme alle basse spese mensili (circa €20 comprensive dell'acqua), quest'appartamento è l'ideale come prima casa. Non perdere quest’opportunità unica! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COLLI AL METAURO (PU) Nella zona centrale zona di Villanova, vi presentiamo un'opportunità imperdibile: una stupenda villetta a schiera porzione di testa, raffinata nei dettagli e completata nel 2008. Questa soluzione abitativa si sviluppa su quattro livelli che offrono generosi spazi vivibili e una luminosità senza pari. Entrando nella proprietà, sarete accolti da un ingresso indipendente situato al piano rialzato. Il confortevole soggiorno gode di abbondante luce naturale ed offre accesso diretto a un giardino parzialmente pavimentato — il luogo ideale per far giocare i vostri bambini o godervi indimenticabili serate estive con amici e familiari. La cucina open space è arricchita da eleganti finiture in legno e dispone di un terrazzo che rende l’ambiente ancora più accogliente. Al primo piano trovate la zona notte, caratterizzata da due ampie camere matrimoniali complete di terrazza privata e cabina armadio per ottimizzare gli spazi. Un grande bagno completa questo livello creando comfort per tutta la famiglia. Proseguendo verso il secondo piano, troverete uno spazio versatile adatto a diventare una terza camera, studio o area relax — soddisfacendo così ogni vostra esigenza personale. Il piano interrato ospita una comoda tavernetta perfetta per momenti conviviali oltre a un secondo bagno lavanderia molto utile. Completa questa affascinante villa anche un box auto privato. Situata in una località tranquilla ma ben servita dei principali servizi locali come supermercati, scuole e aree verdi attrezzate; questa casa rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere serenamente mantenendo comunque alta qualità della vita grazie alla sua privacy garantita dalla posizione angolare dell'immobile stesso. Con rifiniture curate tra cui infissi in legno pregiati rimovibili dal calore del riscaldamento metano autonomo senza nessuna spesa condominiale significative rendono quest’immobile particolarmente appetibile sia come prima casa identificabile dal gusto elegante delle sue caratteristiche architettoniche contemporanee degli anni Duemila! Non perdere l’occasione di scoprire tutto ciò che questa splendida casa ha da offrire! Contattaci subito per organizzare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FOSSOMBRONE (PU) Vi presentiamo un'opportunità imperdibile nel cuore della tranquilla località di Ghilardino. Questo appartamento bifamiliare, situato al primo piano, offre uno stile di vita confortevole e una metratura generosa di ben 165 mq. L'immobile dispone di un ingresso indipendente che conduce a un ampio terrazzo loggiato, dove sarà piacevole godersi momenti all’aperto. Entrando nell'appartamento, sarete accolti da un luminoso soggiorno che comunica perfettamente con la cucina abitabile dotata anch’essa di accesso diretto a un secondo terrazzo ideale per cene estive o colazioni al sole. La zona notte è composta da due camere matrimoniali spaziose, entrambi con il proprio balcone privato affacciato sul verde circostante; completa l'area notturna una camera singola versatile e due bagni funzionali progettati per offrire comfort alla famiglia. Salendo tramite scala interna si accede ad una mansarda allo stato grezzo: qui le possibilità sono infinite! Potreste trasformarla in uno studio creativo oppure in una stanza degli ospiti personalizzata. A livello del piano terra trovate inoltre uno scoperto esclusivo completo di posto auto. Caratterizzato dalla sua posizione strategica nella tranquillità delle campagne marchigiane ma comunque vicino alle comodità cittadine, questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi cerca spazio e serenità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali come scuole, negozi e mezzi pubblici. Non perdete questa occasione unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fano Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato nella zona residenziale limitrofa al Seminario. L'immobile, attualmente libero al rogito, si estende su un unico livello per un totale di circa 110 metri quadrati. L'appartamento posto al piano primo, ha un accesso privato dallo scoperto esclusivo, tramite una scala esterna e un accesso condiviso tramite il vano scale in comune con altro appartamento. L'appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno con balcone, cucinotto, due comode camere da letto e un bagno. Il tetto della palazzina è stato ricostruito e l'esterno riverniciato. Al piano seminterrato troviamo un garage con accesso diretto dalla strada. La sua posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi, lo rende l'ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda e ben collegata. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Marotta in posizione centralissima vendiamo appartamento in contesto condominiale, al primo piano di circa 100 mq libero su 3 lati, con: ingresso, soggiorno e cucina abitabile entrambi con accesso al balcone, disimpegno, ampia camera matrimoniale con balcone, 2 camere singole di cui una con terrazzino loggiato, bagno con doccia e bagno di servizio con doccia. L'appartamento si trova in una zona molto servita ed a una manciata di minuti dal mare, da ogni tipo di servizio e dal casello autostradale; l'appartamento è dotato di addolcitore dell'acqua, è funzionale e funzionante in ogni sua parte, richiede alcuni lavori di ammodernamento. Completa la proprietà un garage di circa 28 mq e uno scoperto esclusivo, ad uso giardino/orto, di circa 40 mq. Utenze indipendenti: Gas metano e luce. Spese condominiali: circa 100€ al mese comprensive di acqua. Anno di costruzione: 1984 Ape in fase di rilascio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Roma Via Prenestina. Scopri un'opportunità unica di investimento con questo affascinante negozio situato nella vivace zona del Prenestino a Roma. Con una superficie totale di 66 mq, l'immobile presenta uno spazio versatile ideale per diverse attività commerciali o come sede per il tuo progetto imprenditoriale. Il locale si distingue per la sua posizione strategica: immerso in un quartiere ricco di storia e cultura, il Prenestino è ben collegato al resto della città mediante mezzi pubblici efficienti. La presenza di scuole, ristoranti e vari servizi nei dintorni garantisce un flusso costante di clientela. L’interno del negozio offre ampie vetrine che assicurano una luminosità naturale eccezionale e visibilità immediata agli utenti passanti. Gli spazi sono configurabili secondo le tue esigenze specifiche grazie alla pianta aperta e alla buona altezza dei soffitti. Questo immobile rappresenta non solo un punto vendita ma anche una vera opportunità da personalizzare con il proprio stile unico. Perfetto per piccole imprese, startup o uffici professionali. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare referenziata. Saremo lieti di assisterti nella tua ricerca! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Marotta, in zona centralissima e servita vendiamo bilocale di circa 50 mq, al primo piano con ascensore. Ingresso su soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale e bagno con doccia. Infissi in legno con doppio vetro e pompa di calore. Completa la proprietà un garage di circa 16 mq, 2 ripostigli e uno scoperto ad uso orto/giardino all'esterno. Il mare dista circa 200 m e il casello autostradale è a circa 300 m dall'abitazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Incredibile opportunità di acquisto nella splendida zona mare di Marotta per trascorrere al meglio le proprie vacanze estive. Ti proponiamo un affascinante appartamento bilocale situato al piano rialzato in un complesso condominiale, caratterizzato da una vista mare mozzafiato. Con una superficie calpestabile di 39 mq, questo luminoso immobile è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura. Un disimpegno ti conduce alla spaziosa camera da letto dotata di terrazzo abitabile dove potrai goderti piacevoli colazioni o romantiche cene al tramonto con la dolce brezza marina come cornice. Gli infissi in legno arricchiscono gli ambienti donando calore e stile; sono presenti tapparelle per garantire privacy e oscurità durante le ore notturne. È importante sottolineare che l'appartamento non dispone di riscaldamento centralizzato ma è fornito di boiler per l'acqua calda. Non solo all'interno, ma anche la posizione strategica rende questa proposta imperdibile: il mare dista pochi passi dal portone d'ingresso! Potrai approfittare delle belle giornate estive senza rinunciare alla convenienza del vivere a due passi dalla spiaggia. Ottima posizione anche per i servizi estivi. A completare questa offerta esclusiva troviamo inoltre un box auto privato, oltre ai posti auto esterni condominiali. Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro mensili una soluzione pratica ed economica! Non lasciarti sfuggire quest'occasione unica: contatta subito l'agenzia immobiliare riferimento per maggiori informazioni e prenota la tua visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fano (PU) Questa rustica abitazione, situata nella zona di San Cesareo a Fano, è una proposta interessante per chi desidera acquistare una proprietà da ristrutturare e personalizzare secondo i propri gusti. La sua posizione è ideale per chi cerca una casa tranquilla e immersa nel verde, a breve distanza da tutti i servizi necessari. La casa si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 240 mq: al piano terra troviamo ingresso, soggiorno con camino, una cucina abitabile con camino, disimpegno, ripostiglio e bagno. Al primo piano, invece, ci sono quattro camere da letto e un ripostiglio. Completano la proprietà un vano cantina, un vano stalla e un vano forno. Nel terreno agricolo, di circa 1450 mq, è presente un pozzo di captazione di acqua per l'irrigazione e alberi da frutto. Lo stato di conservazione dell'immobile è completamente da ristrutturare, ma offre ampie possibilità di personalizzazione e di creare un ambiente confortevole e moderno. Una scelta ideale per chi cerca una casa con un'atmosfera autentica dei rustici marchigiani e la possibilità di creare il proprio angolo di paradiso oppure si può ipotizzare una struttura ricettiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A San Costanzo, in zona panoramica e dominante, vendiamo casa indipendente con corte pertinenziale e terreno agricolo per un totale di circa 5.000 mq di scoperto esclusivo. Si tratta di una costruzione degli anni '60 che si sviluppa su 2 livelli e sottotetto parzialmente sfruttabile, richiede lavori di ristrutturazione al piano seminterrato ed esternamente. L'appartamento principale di circa 100 mq è al piano rialzato, è stato ristrutturato nel 2005, compresi impianti, infissi e persiane, ha una zona giorno open space con cucina, il disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno e accesso dall’ interno al piano sottotetto. Ottime le finiture interne che creano un ambiente confortevole e luminoso, con riscaldamento a pavimento, persiane in pvc con serratura e alette orientabili, finestre in legno con doppio vetro, zanzariere, impianto di allarme e portoncino blindato. Al piano seminterrato c’è il garage di circa 30 mq, una cucina, un bagno e un vano adibito a camera. Nel piano sottotetto ci sono 3 vani, un vano cucina/pranzo, un bagno e un balcone vista mare. Ubicata in prima collina, meravigliosa la vista mare, a circa 3 km dal mare e dal centro di Marotta e a circa 1,5 km dal casello autostradale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Fano in zona centralissima e residenziale vendiamo attico di circa 60 mq, con ascensore, in contesto condominiale di 6 unità. Si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone abitabile e loggiato di circa 17 mq, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno e bagno di servizio. Si tratta di nuova costruzione con struttura in bio edilizia. Grazie all'utilizzo del legno, che garantisce una bassa conducibilità e un’elevata inerzia termica, si genera un effetto positivo sulla qualità dell’aria all’interno dell’edificio, elevando il livello del comfort e il benessere percepito. Le caratteristiche dei materiali impiegati e dell'impiantistica contribuiscono a diminuire i consumi per il riscaldamento d’inverno e la climatizzazione d’estate. Impianto fotovoltaico per ogni unità abitativa. Possibilità di acquistare anche il garage. Classe energetica: A4 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Colli al Metauro (PU) In zona Fiordipiano, proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, un luminoso appartamento sito al primo piano di un piccolo contesto condominiale denominato "Residence il fiore". L'appartamento, di circa 56 mq calpestabili, è composto da ingresso su zona giorno open space di circa 25,5 mq (con soggiorno/sala da pranzo e angolo cottura) con balcone abitabile, disimpegno, camera da letto di circa 12,5 mq con balcone, ripostiglio/studio uso cameretta di circa 7 mq con finestra, bagno con doccia e finestra. Completa la proprietà un garage di circa 20 mq al piano seminterrato. La palazzina è composta da 10 unità abitative e la costruzione risale al 2007. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è presente il riscaldamento autonomo con caldaia esterna, infissi in legno con doppio vetro e scuroni in legno. Spese condominiali minime. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato di cucina e camera da letto, offrendo la possibilità di entrare subito a vivere senza la preoccupazione di dover acquistare mobili o elettrodomestici. La sua posizione è ideale per chi cerca una soluzione tranquilla e immersa nel verde, ma allo stesso tempo comoda ai servizi principali. Libero da subito e pronto per essere abitato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita, nel cuore di Villanova, proponiamo una spaziosa casa singola da ristrutturare. Questa affascinante proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 200 mq e offre un potenziale illimitato grazie al suo ampio terreno. Il piano terra è caratterizzato da un ampio corridoio centrale che conduce a cinque locali versatili, ideali per creare un luminoso soggiorno, una cucina abitabile insieme a tre camere da letto accoglienti e un bagno moderno. Al primo piano troviamo una mansarda allo stato grezzo proposta in tre distinti ambienti, offrendo la possibilità di personalizzare lo spazio secondo le proprie esigenze. Al piano interrato è presente una tavernetta funzionale dotata di cucinotto e sala attrezzata con camino, perfetta per trascorrere serate in famiglia o ricevere amici. Completano l'immobile pratici accessori come un ampio box auto e una cantina. L'ampio scoperto esclusivo garantisce inoltre uno spazio all'aperto dove rilassarsi o dare vita ai propri progetti personali. Sebbene l'immobile necessiti di lavori di ristrutturazione e non accessoriato di impianto riscaldamento diretto, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi offerti dalla zona centrale. Completa la proprietà un terreno agricolo di 1400mq con locale accessorio accatastato come fienile e pozzo per l'irrigazione. Villanova non solo offre tranquillità ma anche tutte le comodità quotidiane ed è ben collegata ai principali servizi. Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per scoprire ulteriormente questa opportunità unica! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Cesano di Senigallia affittiamo capannone di circa 1.640 mq ad uso deposito/magazzino, ottimamente rifinito sia internamente che all'esterno. Al suo interno ha un ufficio di circa 18 mq, un bagno con antibagno, un bagno per disabili e un vano idoneo per il posizionamento di un montacarichi, al piano terra l'altezza pavimento sottotrave è di 5.6 m. Dotato di ampie aperture idonee per l'accesso dei mezzi e di impianto idrico antincendio. Nella locazione è incluso l'utilizzo del primo piano di circa 1.310 mq. Comodo accesso all'ampio piazzale antistante che consente agevoli manovre dei mezzi, tutto recintato. Ubicato vicino al casello autostradale di Marotta e alle principali vie di comunicazione. Esposizione Sud Ovest Anno di costruzione 2002 Classe energetica: F annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo nuovo angolo di paradiso nel comune di Colli al Metauro, precisamente in Tavernelle. Proponiamo in vendita una bellissima casa a schiera porzione di testa con superficie commerciale di ben 298 mq e zero spese condominiali! Costruita nel 2007, questa proprietà si distingue per l'ingresso indipendente e un grazioso spazio esterno privato di oltre 520 mq che offre la possibilità di godersi momenti all'aria aperta. L'abitazione si sviluppa su quattro livelli collegati internamente da una comoda ed elegante scala in muratura. Al piano terra troviamo il reparto giorno composto da un accogliente soggiorno, cucina a vista con porta finestra su un’ampia e suggestiva veranda in legno di circa 38 mq che conduce al giardino. Il reparto giorno è completato da un bagno. Salendo al primo piano, ci accoglie il reparto notte: qui troverai una camera matrimoniale dotata di cabina armadio e terrazzo privato ideale per i tuoi momenti di relax; una cameretta singola anch'essa fornita di terrazzo; infine, una terza stanza versatile perfetta come studio o camera ospiti insieme ad un secondo bagno completo. Il secondo piano è caratterizzato da una mansarda abitabile luminosa e spaziosa utilizzabile per qualsiasi esigenza personale oppure come area hobby, dotata anche del suo terrazzo esclusivo e pratico bagno doccia/lavanderia integrata. Completa la proprietà al piano interrato collegato internamente, un ampio box auto, ripostiglio e bagno per una superficie complessiva di 71 mq. Per quanto riguarda gli interni, sono finemente rifiniti: cotto nella zona giorno contrapposto alla pregiatissima pavimentazione in parquet delle camere assicurano eleganza e comfort. Le finestre realizzate completamente in legno garantiscono serenità termica mentre fra i confort aggiuntivi troviamo l’impianto d’irrigazione grazie al pozzo esterno nonché addolcitore attrezzati già installati nella proprietà; l'impianto centralizzato dell'aspirapolvere rende le pulizie quotidiane semplicissime! Infine la predisposizione per aria condizionata ti assicurerà tanto relax durante i caldi mesi estivi: emozioni sicure tutto l’anno! Ubicata nei pressi dei principali servizi della zona ma immersa nella tranquillità tipica delle campagne marchigiane; questo immobile rappresenta quindi la scelta migliore non solo come residenza principale ma anche come investimento sicuro! Non perdere quest’opportunità imperdibile! Contatta ora l'agenzia referente per organizzare une visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un'opportunità unica nel cuore di Calcinelli, nella splendida comunità di Colli al Metauro. Questo appartamento, posto al piano terra di una palazzina situata nella parte alta di Calcinelli, con una superficie generosa di circa 130 mq commerciali, è perfetto per chi cerca spazio e comodità senza sacrificare il comfort. L'immobile, realizzato nel 2008, non è mai stato abitato e si presenta in ottime condizioni ed è pronto ad accogliere la vostra famiglia. Composto da ampie stanze luminose che garantiscono un'atmosfera calda e invitante offre diverse soluzioni abitative interne. La cucina abitabile permette momenti conviviali con gli amici e i familiari; mentre il soggiorno spazioso rappresenta l'ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata. Nell'immobile sono presenti due bagni e due camere da letto, oltre ad avere un giardino privato, e due garage e un posto auto esterno di proprietà. L'ingresso indipendente permette una elevata autonomia. Situato in un contesto residenziale tranquillo ma vicino ai principali servizi come scuole, negozi e trasporti pubblici, questo appartamento risulta essere strategico anche per gli spostamenti verso le città vicine. Le spese condominiali sono incredibilmente basse – solo 10 euro! rendendo questa proprietà ancor più interessante dal punto di vista economico. Non lasciatevi sfuggire questa occasione d'oro nel mercato immobiliare! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile. Siamo qui per assistervi nella ricerca della casa dei vostri sogni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Colli al Metauro (PU) Nella frazione di Tavernelle, proponiamo in vendita appartamento trilocale posto al primo piano di contesto condominiale dotato di ascensore. L'immobile, di circa 86 mq commerciali, si compone di ingresso su luminosa zona soggiorno pranzo cucina unico ambiente con affaccio su comodo terrazzo, ampio disimpegno con nicchia ad uso ripostiglio, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e una seconda camera da letto singola entrambe con affaccio su un secondo terrazzo. L'appartamento è dotato di due bagni, uno con vasca e porta finestra dalla quale si accede al terrazzo della zona giorno ed un secondo bagno cieco (W.C.) con doccia e zona lavanderia. Completa la proprietà al piano interrato un garage di 16 mq. L'anno di costruzione del fabbricato risale al 2004 ed internamente l'appartamento presenta finiture ed impiantistica del periodo di costruzione. Il condominio comprende 12 unità abitative totali, con spese condominiali che ammontano a circa 70,00€ mensili. L'immobile è attualmente dato in locazione con contratto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Marotta CENTRALISSIMA Vendiamo appartamento di circa 75 mq, al secondo e ultimo piano in posizione di testa lato Sud Ovest, in contesto condominiale, su strada chiusa. Ingresso su soggiorno, cucina con balcone, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, camera singola e bagno. E' ubicato in zona centralissima, residenziale, a pochi passi da tutti i servizi e a circa 300 m dal mare, ottima soluzione sia come prima casa sia come seconda casa per le vacanze. Completa la proprietà un locale sottotetto, con scala retrattile dall'interno dell'appartamento, e il garage di circa 22 mq. Utenze di luce e metano indipendenti, fornitura di acqua centralizzata con contatore privato, caldaia a condensazione installata ad agosto 2023. Spese condominiali: circa 65€ al mese comprensive di fornitura acqua. Anno di costruzione 1982. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fano (PU) Località Falcineto. Proponiamo in vendita casa abbinata su due livelli con ingresso indipendente da piccolo scoperto pavimentato di proprietà. L'immobile si compone al piano terra di ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina e ripostiglio sottoscala. Al primo piano, comunicante da scala interna, si trovano due camere da letto matrimoniali, una camera singola e un bagno. Sottotetto allo stato grezzo con altezza al colmo di m. 2,10 e ai lati di m. 0,60. Completano la proprietà, al piano terra, un magazzino di 73 mq e un laboratorio con disimpegno e ripostiglio annessi per un totale di 66 mq. Scoperto in comune con l'abitazione adiacente, usato attualmente come giardino e posti auto. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare. Le caratteristiche costruttive sono quelle risalenti agli anni 1950 1960: struttura portante con muratura in laterizio mista ad elementi in cemento armato, solai e scale in latero cemento, tetto in legno di discreta fattura con tavelle e manto in tegole. Esternamente la casa è intonacata ma non tinteggiata, gronde e fluviali in lamiera, finestre in legno con tapparelle in PVC, portoni in legno, pavimenti in graniglia di varia forma e colore. L'adiacente magazzino e i vani accessori annessi possono essere adibiti a garage, rendendo l'abitazione comoda per una famiglia che cerca ampi spazi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Pontesasso, vendiamo villetta signorile e indipendente, vicinanze mare, con scoperto privato. Il piano principale è leggermente rialzato rispetto allo scoperto esterno ed è di 140 mq circa con ingresso, salone soggiorno con camino e scala in legno a vista, il soggiorno è comunicante con il portico di circa 20 mq, sala da pranzo, 2 camere da letto, disimpegno, bagno, ripostiglio e ampia cucina. Dalla scala interna si accede al primo e ultimo piano, ci circa 140 mq, con 2 ampi vani/studio, lavanderia, 4 vani, bagno e 2 terrazzi di cui uno di circa 10 mq comunicante con i vani/studio. Completa la proprietà una cantina al piano interrato di circa 50 mq., il lotto è di circa 450 mq complessivi. I materiale impiegati nella costruzione sono di particolare effetto, al piano terra, nell'ingresso, salone e sala da pranzo, è stato posato un marmo di particolare pregio, la scala in cemento armato è completamente rivestita in legno, al piano superiore il parquet si alterna con motivi a spina di pesce e posa orizzontale con diverse essenze. I 3 bagni hanno pavimenti e rivestimenti sobri ed eleganti. Le porte sono in legno massello con modanature, dal design classico senza tempo, gli infissi interni sono in legno all'inglese con doppio vetro termico, all'esterno le persiane sono in alluminio. Situata in zona semicentrale ma servita, a circa 400 m dal mare, adatta a un nucleo famigliare anche numeroso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fano Centro Storico. Scopri la tua prossima opportunità commerciale nel cuore pulsante di Fano! Questo negozio, situato nella rinomata zona del Centro Storico, offre una superficie complessiva di 86 mq, rendendolo perfetto per l’avvio o l’espansione della tua attività. Caratterizzato da ampie vetrine che permettono un'ottima visibilità e luminosità naturale, questo locale è ideale sia per retail che per servizi professionali. Grazie alla sua posizione strategica, potrai beneficiare del costante passaggio pedonale e dell’alta densità abitativa, attrarre clienti locali e turisti affascinati dalla bellezza storica di Fano. Le spese condominiali sono contenute a soli €45 al mese, garantendo così un ottimo rapporto qualità prezzo nella gestione dei costi fissi. Il negozio viene consegnato in buone condizioni generali ed è pronto ad accogliere le tue idee imprenditoriali. Fano non solo vanta splendidi monumenti storici come il Palazzo Malatesta e il Teatro della Fortuna ma anche eventi culturali vibranti durante tutto l’anno; un contesto vivace dove ogni giorno ci si può imbattere in nuove occasioni commerciali! Non perdere questa fantastica occasione di avviare la tua attività in una delle zone più belle d’Italia. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori dettagli e prenotare una visita: siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni imprenditoriali! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fano via Roma. Proponiamo in vendita appartamento trilocale sito al primo piano di una tipica casa di fila suddivisa in due unità abitative. L'appartamento, di circa 60 mq, si compone di ingresso su un'accogliente zona soggiorno pranzo arricchita da un balcone, angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, ripostiglio perfetto come seconda camera o studio e un moderno bagno con doccia. Al piano terra, la proprietà include un comodo locale ad uso lavanderia di circa 5 mq, mentre al piano seminterrato troviamo una cantina di circa 55 mq allo stato grezzo, ideale per essere personalizzata secondo le proprie esigenze. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2024 ed è pronto per essere abitato. L'angolo cottura è già attrezzato. Un aspetto distintivo dell'immobile è la completa assenza di spese condominiali. La posizione a due passi dall'Arco di Augusto permette facili collegamenti ai principali servizi della zona: negozi, ristoranti tipici, scuole e mezzi pubblici sono tutti nelle immediate vicinanze e raggiungibili a piedi. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione ristrutturata, con spazi accessori, posizionata nel cuore pulsante della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it