Fumagalli Immobili - Treviglio - BG

CARAVAGGIO C03: Proponiamo capannone artigianale occupato da inquilino fino al 2028. L'immobile è di circa 350mq ed è composto da laboratorio di circa 320mq, ufficio di circa 16mq e bagni a norma di circa 14mq. L'altezza della zona artigianale è di 5.00m sottotrave. L'immobile è occupato da un inquilino fino a fine 2028. Classe Energetica: E IPE: 367.69kWh/mq anno

BELLINZAGO LOMBARDO V11: Ampia villa a schiera angolare libera su due lati, a 15min a piedi dalla Stazione Metro M2 verde di Gessate!! La casa è disposta su due livelli fuori terra oltre a piano seminterrato. Al piano rialzato l'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno e bagno; al piano primo sono presenti due ampissime camere da letto oltre a bagno padronale ed ampio balcone; al piano seminterrato è presente un'ampia taverna con bagno/lavanderia ed accesso al comodo box doppio. Completa la proprietà un giardino su due lati con ampio porticato ed un posto auto scoperto. La casa è tutta rifinita in parquet, serramenti in legno doppio vetro, impianto d'allarme, camino in soggiorno ed aria condizionata nella zona notte. L'immobile è dotato di pannelli solari che abbattono i costi di gestione della casa! Contesto di sole ville a schiera con passaggio carrale comune. Ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica: E IPE: 187.25kWh/mq anno

CARAVAGGIO V211: In zona residenziale tranquilla a poca distanza dal centro paese e a 5 minuti in auto da Treviglio e dal casello Autostrada Bre.be.mi, proponiamo in vendita villetta indipendente del 1970 ristrutturata tra il 2003 e il 2019. La casa sorge su un lotto di mq 440 libera su quattro lati ed è composta al piano terra (di circa 89 mq), da un porticato sfruttabile di mq 15, ingresso con ampio disimpegno che conduce al locale multiuso/studiolo, servzi/lavanderia e box doppio; scala che accede dall'ingresso al piano prima (mq 97) con soggiorno/pranzo, terrazzo sfruttabile di 14 mq, cucinotto con sala da pranzo, disimpegno notte con due camere matrimoniali, bagno e balcone. La casa curata e rifinita nei dettagli ha i pavimenti in marmo botticino e parquet originale degli anni '70 in ottimo stato, la caldaia Junkers è a condensazione, impianto di depurazione acqua, i serramenti sono in legno con doppio vetri, le porte interne sono in legno massello, zanzariere, tapparelle elettrificate in alluminio coibentato, il box doppio ha il sezionale elettrificato. Il giardino è di mq 350. Per maggiori informazioni o appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: E IPE: 249.05kWh/mq anno

TREVIGLIO Q48: In zona servita a nord di Treviglio, a 10 minuti a piedi dal centro storico, proponiamo in palazzina ben tenuta degli anni '70 appartamento 4locali di circa mq 110 più terrazzino e balcone. L'appartamento posto al piano secondo servito da ascensore è luminoso con soggiorno/pranzo esposti a sud ovest, la zona è tranquilla, verde e servita da attività commerciali ed è cosi' composto: ingresso, ripostiglio, cucina abitabile con balcone, soggiorno/pranzo con terrazzino, disimpegno con ampio bagno e tre camere da letto. L'appartamento è libero su tre lati, i serramenti sono in pvc doppio vetro. Completa la proprietà un box e una cantina. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: D IPE: 104.71kWh/mq anno

CARAVAGGIO V12: Proponiamo nel comune di Caravaggio ultime due ville molto indipendenti, di nuova realizzazione in classe A/4 in zona tranquilla e circondata dal verde a pochi minuti dal centro ed a meno di 1km dal casello autostradale della Bre Be Mi. Le ville sono disposte su due piani fuori terra e così composte: al piano terreno ingresso, comodo soggiorno, cucina abitabileo o pen space, disimpegno con ampio bagno, box doppio locale tecnico e giardino privato; al piano primo 3 camera da letto, disimpegno, bagno e balcone. Il riscaldamento è autonomo a pavimento con pompa di calore, predisposizione split per il raffrescamento, cappotto, pannelli fotovoltaici, serramenti triplo vetro in legno, zanzariere, tapparelle elettriche in alluminio, pavimenti a scelta in base al capitolato, cancello elettrico, basculante box sezionale motorizzata, videocitofono. Le ville rimaste partono da € 350mila a € 355 mila La consegna è prevista per giugno 2025 Per ulteriori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 43.12kWh/mq anno

PAGAZZANO V29: : Proponiamo nel comune di Pagazzano a pochi minuti dal centro paese e a 6 minuti in auto da Treviglio, ultime due ville di nuova realizzazione in classe A/4 in una zona tranquilla e circondata dal verde: Le ville sono disposte su due piani fuori terra e così composte: al piano terreno ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno con ampio bagno, locale tecnico e box doppio, giardino privato; al piano primo 3 camera da letto, disimpegno, bagno e balcone. Il riscaldamento è autonomo a pavimento con pompa di calore, predisposizione split per il raffrescamento, cappotto, pannelli fotovoltaici, serramenti triplo vetro in legno, zanzariere, tapparelle elettriche in alluminio, pavimenti a scelta in base al capitolato, cancello elettrico, basculante box sezionale motorizzata, videocitofono. Le due ville rimaste sono in vendita la centrale a € 315mila e la laterale a € 325 mila La consegna è prevista un anno dopo la prenotazione. Per ulteriori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 45.12kWh/mq anno

TREZZO SULL'ADDA Q09: In centro al paese di Trezzo d'Adda, a 5 minuti in auto dal casello autostradale A4, in piccola corte ristrutturata di soli 5 appartamenti e due studi professionali, proponiamo interessante appartamento di 4 locali su due livelli di mq 148 totali con ingresso indipendente, così composto: Piano terra (mq 53,76) con ingresso e locale multiuso ora adibito a zona soggiorno con camino (ad alta efficienza energetica), locale ripostiglio e vano lavanderia; scala che accede al Piano primo, con appartamento principale di mq 95 composto da: soggiorno/pranzo con stufa a pallets, cucina abitabile con balcone, disimpegno con camera, camera matrimoniale e ampio bagno. La casa è stata rifatta nel 2017 e finemente rifinita con materiali extracapitolato: pavimenti in laminato, serrammenti in pvc doppio vetro, zanzariere, antifurto, termoautonomo. Completa la proprieta' un box doppio di circa 35 mq. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: G IPE: 241.81kWh/mq anno

BRIGNANO GERA D'ADDA C02: A 5 minuti da Treviglio proponiamo capannone di 127mq con 116mq di uffici. Il capannone ha degli spazi esterni privati non recintabili adibiti a parcheggio. L'immobile si trova in un complesso di più capannoni con aree di manovra comuni. Ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica: E IPE: 149.36kWh/mq anno

BRIGNANO GERA D'ADDA C02: A 5 minuti da Treviglio proponiamo capannone di 127mq con 116mq di uffici. Il capannone ha degli spazi esterni privati non recintabili adibiti a parcheggio. L'immobile si trova in un complesso di più capannoni con aree di manovra comuni. Ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica: E IPE: 149.36kWh/mq anno

CARAVAGGIO V03: In zona prestigiosa, viale del Santuario della citta' di Caravaggio, proponiamo proprietà residenziale completamente da ristrutturare costruita su un lotto di terreno di totali mq 1700, avente la seguente consistenza: casa residenziale, lotto di mq 650 composta da: piano terra mq 110, piano 1° mq 110 e piano interrato mq 110 terreno di mq 1060 Possibilita' di realizzare anche una piscina. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: G IPE: 324.89kWh/mq anno

BRIGNANO GERA D'ADDA V75: a 5 minuti da Treviglio, Villa bifamiliare in classe A4 del 2022 ubicata a Brignano Gera D'Adda in zona residenziale. La villa disposta su due piani ha una superficie di mq 135 oltre a un giardino su tre lati di mq 205 ed è cosi'composta: Piano terra con ingresso, spaziosa zona living/soggiorno con cucina e zona pranzo affacciate su patio esterno sfruttabile nelle belle stagioni, disimpegno che conduce nella zona notte con bagno, camera matrimoniale; al piano 1° ampio soppalco per vano studio/relax, disimpegno con secondo bagno, camera matrimoniale e cabina armadio. Tutte le finiture sono extracapitolato in gress porcellanato effetto legno, porte Rimadesio, punti luce Davide Groppi, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, ricircolo dell'aria, impianto antifurto, serramenti a scorrimento in legno, pannelli solari e impianto fotovoltaico, impianto di irrigazione automatica. Completa la proprieta' un ampio box di mq 32 nel vano interrato. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 21.12kWh/mq anno

BRIGNANO GERA D'ADDA C04 AFF: A 5 minuti da Treviglio proponiamo capannone di 890mq con 230mq di uffici. Il capannone ha degli spazi esterni privati non recintabili adibiti a parcheggio. L'immobile si trova in un complesso di più capannoni con aree di manovra comuni. Ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica: E IPE: 149.36kWh/mq anno

BRIGNANO GERA D'ADDA C04: A 5 minuti da Treviglio proponiamo capannone di 890mq con 230mq di uffici. Il capannone ha degli spazi esterni privati non recintabili adibiti a parcheggio. L'immobile si trova in un complesso di più capannoni con aree di manovra comuni. Ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica: E IPE: 149.36kWh/mq anno

ZINGONIA U17: Proponiamo ufficio in vendita (ex centro estetico) al piano primo servito da ascensore, fronte strada di forte passaggio. L'immobile è composto da ingresso con sala d'attesa e reception, sala lettino, sala mani, disimpegno, 3 cabine, sala massaggi, doppi servizi. I divisori sono removibili. E' presente anche un terrazzo privato. Immobile in ottime condizioni, ascensore, termoautonomo, climatizzato. Due posti auto privati e cantina compresi. Informazioni in ufficio. Classe Energetica: G IPE: 71.65kWh/mc anno

TREVIGLIO HOME LIGHTS QUADRILOCALI: Prestigioso complesso residenziale di nuova realizzazione con sisma bonus. L'edificio sarà realizzato in posizione strategica, a due passi dal centro storico pedonale e a 6 minuti a piedi dalla Stazione Centrale FS. La palazzina sarà composta da 9 unità abitative: un trilocale e due quadrilocali al piano terra, un trilocale e due quadrilocali al piano primo, un trilocale ed un quadrilocale al piano secondo, un attico al terzo piano. Capitolato di altissimo livello; Pompa di calore totalmente autonoma con impianto di riscaldamento a pavimento ed impianto di raffrescamento ad aria; Pannelli fotovoltaici da 1.5kW per ogni unità (ampliabile a richiesta del cliente); Portone autorimessa sezionale ed elettrico. L'appartamento quadrilocale "tipo" è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura e giardino (o terrazzo), disimpegno, doppi servizi, tre camere da letto. Quadrilocali a partire da Euro 391.000,00 più box, trilocali a partire da Euro 302.000,00 più box. Consegna giugno 2025. SISMA BONUS da recuperare successivamente al rogito in 10 anni (in base alla propria capienza IRPEF). Per maggiori informazioni contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 13.68kWh/mq anno

TREVIGLIO T35: In posizione tranquilla e ben servita per raggiungere a piedi il centro citta', i servizi, supermercati, Stazione Ferroviaria, proponiamo in palazzina signorile tra gli anni 60/ 70' al piano 1° servito da ascensore, interessante appartamento di ampia metratura mq 110 piu' due balconi, attualmente composto da: ingresso con disimpegno e vano ripostiglio, ampia cucina abitabile che potrebbe divenire una terza camera da letto o studiolo con balcone, comodo soggiorno/pranzo, disimpegno notte con bagno, secondo servizio/lavanderia, camera matrimoniale con balcone e seconda camera da letto. Completa la proprieta' un box singolo e una cantina. L'appartamento rifinito in ceramica e parquet e' termoautonomo. Per maggiori informazioni e/o appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: F IPE: 198.12kWh/mq anno

TREVIGLIO U04: Zona Stazione Ovest FS Ufficio di circa 108mq con ingresso indipendente al piano terra. L'immobile è così composto: piano terra con ingresso; piano primo con spazio openspace più due uffici e bagno. Riscaldamento autonomo. Ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica: F IPE: 186.26kWh/mq anno

TREVIGLIO N02 Zona Stazione Ovest FS: Ampio Negozio con Tre Vetrine In posizione strategica a pochi passi dalla Stazione Ovest FS, proponiamo un luminoso negozio al piano terra di circa 98 mq, ideale per attività commerciali o professionali. L'immobile è così composto: ampio openspace versatile e ben illuminato, una stanza privata per ufficio o magazzino e bagno interno. Sul retro è presente un comodo cortile comune. Caratteristiche principali: riscaldamento autonomo per una gestione indipendente dei consumi; Ottima visibilità grazie alle tre ampie vetrine. Perfetto per chi cerca una soluzione pronta all'uso in una posizione di forte passaggio! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci direttamente in ufficio. Classe Energetica: F IPE: 186.26kWh/mq anno

TREVIGLIO T08: In zona comoda a pochi passi dal centro città e dai servizi vari, attività commerciali, stazione ferroviaria etc. in piccolo contesto, proponiamo al piano terzo ultimo servito da ascensore, mansarda trilocale arredata di mq 84 cosi' composta: ingresso, ampio soggiorno/pranzo con cucina open space, disimpegno con bagno (vasca e doccia), camera matrimoniale e seconda camera da letto. Le finiture sono in parquet, serramenti in legno doppio vetro, riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto antifurto. Completa la proprieta' un box singolo di mq 13 e una cantina di mq 9. Per maggiori informazioni o appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: E IPE: 131.78kWh/mq anno

TREVIGLIO T10: A 10 minuti a piedi dal centro città, in piccolo contesto curato del 2004, proponiamo trilocale al piano terra, libero su due lati composto da: ingresso con soggiorno/pranzo, cucina open space, zona esterna piastrellata con aiuole verdi, completa di tenda per il sole elettrificata, fontanella in pietra naturale, disimpegno notte con camera matrimoniale, bagno e cameretta con secondo servizio. La casa è ben tenuta e rifinita completamente in parquet massello 14 mm Africa Doussier, porte extracapitolato, caldaia termoautonoma, pompa di calore caldo/freddo nuova e impianto di deumidificazione in tutte le stanze, serramenti in legno doppio vetro e in alluminio esterni, inferriate, predisposizione antifurto. Completa la proprieta' un box singolo comodo e una cantina spaziosa. Per maggiori informazioni e/o appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: D IPE: 148.92kWh/mq anno

TREVIGLIO T11: Posizione centrale comodissima e servita per stazione ferroviaria, supermercato, attivita' commerciali etc, proponiamo in contesto condominiale recente al piano 2° servito da ascensore, grazioso appartamento di trelocali di mq 88 piu' balcone e terrazzino vivibie, cosi' composto: ingresso con zona soggiorno/pranzo e terrazzino di circa 10 mq, cucina abitabile con balcone, disimpegno con bagno, cameretta, secondo bagno e camera matrimoniale. La casa ottimamente rifinita e tenuta ha riscaldamento e raffrescamento a pavimento con impianto di deumidificazione, serramenti in legno/alluminio doppio vetro, pavimenti in parquet. Completa la proprieta' una cantina. Possibilita' box a parte. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: B IPE: 101.88kWh/mq anno

TREVIGLIO N13: Treviglio in centro, Viale Cesare Battisti / via Fabio Filzi, vendiamo un negozio ad angolo con 11 vetrine di mq 327 con magazzino/deposito di mq 90 e due posti auto esclusivi al piano terra. Il negozio al piano terra è composto da un unico grande locale e due locali wc di cui uno per portatori handicap; il magazzino deposito è posto al piano 1° interrato collegato mediante ascensore interno e scala esterna. I due posti auto di proprietà sono posizionati all'interno del cortile del condominio. L'immobile si trova in un ottimo stato di conservazione, come illustrato nelle fotografe, l'impianto di riscaldamento e raffrescamento è autonomo con pompa di calore e perfettamente funzionante e certificato, le spese condominiali sono 1.500,00 € anno. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: E IPE: 50.21kWh/mq anno

TREVIGLIO T03: Nella via principale del centro storico della città di Treviglio per amanti delle comodita', vicinanza ai servizi, attivita' commerciali, stazione ferroviaria, proponiamo interessante appartamento trilocale di generosa metratura completamente ristrutturato al piano 1° di una casa di corte con poche unita' abitative. L' appartamento è cosi' composto: ingresso con comodo disimpegno, cucina a vista, spazioso soggiorno/pranzo con balcone, disimpegno con camera, balcone, bagno, camera matrimoniale con secondo bagno padronale. La casa completamente ristrutturata e' rifinita con materiali extracapitolato: parquet in continuità, serramenti interni ed esterni in legno doppio vetro, aria condizionata con pompa di calore, caldaia nuova, bagni in gress. Completa la proprieta' un vano cantina/ripostiglio. Possibilita' box a parte, singolo o doppio. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: D IPE: 189.10kWh/mq anno

TREVIGLIO P06: In Treviglio cittadina servita e comoda per raggiungere Milano con linea ferroviaria/passante in 20/25 minuti e autostrada Brebemi, in Residence con piscina di nuova costruzione in classe energetica A4, appartamento duplex di totali mq 150 piu' terrazzi e balconi. L'appartamento è così composto: piano 2°: ampio soggiorno/pranzo con terrazzo, cucina open space (predisposizione per isola) con balcone, ripostiglio, disimpegno notte con bagno, locale tecnico e camera da letto; piano 3°: travi a vista, tre camere da letto con terrazzo, locale lavatrice, secondo bagno con ampia doccia. Le finiture sono completamente extra capitolato: parquet a listoni in continuita', scala in gress effetto marmo, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione, predisposizione VMC e antifurto, serramenti doppio vetro in PVC, impianto fotovoltaico e pannelli solari. Possibilita' di abbinare un box doppio o singolo, cantina. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 13.58kWh/mq anno

TREVIGLIO U02: UFFICIO/STUDIO MEDICO: In via Pontirolo a Treviglio, in zona comoda e servita, proponiamo ufficio di 115mq posto al piano primo servito da ascensore. L'ufficio è composto da ingresso / reception, sala d'attesa con balcone, disimpegno, ufficio con spogliatoio e bagno, tre ambulatori, bagno per la clientela e ripostiglio. L'immobile è attualmente adibito a studio medico e i tre ambulatori sono tutti serviti da lavandino interno. Riscaldamento centralizzato, ascensore, pavimenti in ceramica. Ampia possibilità di parcheggio all'interno del condominio e nella zona adiacente l'ingresso condominiale. Disponibilità immediata. Ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica: E IPE: 185.25kWh/mq anno