Casaba Group International Realty - Monte Argentario - GR

Roma, Via Cola di Rienzo Nella splendida cornice del quartiere Prati, nella rinomata via Cola di Rienzo, proponiamo in vendita nuda proprietà. L’immobile, ubicato al quarto piano di un’elegante palazzina dotata di ascensore, vanta ambienti luminosi ed in ottimo stato di manutenzione. L’ingresso dell’abitazione avviene su un accogliente corridoio che conduce all’elegante salone reso luminosissimo dalle due grandi finestre, cucina abitabile e bagno di servizio; la zona notte, a cui si accede attraverso un disimpegno con armadiatura a muro, è composta da cameretta (al momento adibita ad area studio), camera matrimoniale e bagno. Ci troviamo nella zona più centrale di Prati, a pochi passi dal Vaticano e dal centro, in un’area servita da una fitta rete di servizio pubblico e da numerosi servizi al cittadino quali negozi, supermercati, scuole, uffici, ospedali, musei e attrattive culturali. Il quartiere, noto per la sua eleganza e per un’attenzione particolare al verde e all’architettura, ha mantenuto nel tempo il suo stile unico e inconfondibile.

Porto Santo Stefano, Piazzale dei Rioni Proponiamo in vendita appartamento con affaccio sulla piazza principale del paese. La posizione comoda e turistica permette di raggiungere il mare in pochi minuti e di vivere al meglio il paese. L'appartamento, da rimodernare, gode di una fantastica vista sul mare e di un'ottima esposizione. Gli ambienti prendono luce dalle grandi finestre durante tutta la giornata. Composto da cucina abitabile, camera, studio e bagno. La proprietà si presta ad una diversa distribuzione degli ambienti a seconda delle proprie esigenze. Nelle immediate vicinanze un ampio parcheggio con disco orario anche se l'ubicazione strategica non rende necessario l'utilizzo della macchina. A poca distanza e comodamente raggiungibili a piedi, le spiagge, il lungomare, i servizi ed i migliori locali del paese.

Magliano in Toscana, Pereta Siamo in uno dei borghi più caratteristici della Maremma, scelto come luogo di buon ritiro da personaggi di spicco e stranieri. Un piccolo paese da cui in pochi minuti si raggiunge tutte le località più rinomate e amate della bassa Toscana. Pereta è un piccolo paese, dove potete respirare aria pulita e assaporare dei gustosi piatti nei famosi ristoranti del posto. Proponiamo in vendita una grande e caratteristica cantina, al centro del paese, con mura in pietra e travi in legno. In passato era adibito a frantoio. Si trova in ottimo stato di conservazione, la struttura è sana e risanata. Un locale alto e ampio adatto a svariati utilizzi. All'interno c'è bagno e tre grandi finestre che accolgono i raggi di sole tutto il giorno. Pereta dispone di un ampio parcheggio che si trova a due passi dalla proprietà.

Porto Santo Stefano, località Ronconali Nella parte alta del paese, in località Ronconali, proponiamo in vendita un rudere con vista mare circondato da un grandissimo appezzamento di terreno. La proprietà, ubicata in una delle zone più panoramiche di Porto Santo Stefano, si raggiunge in 5 minuti in auto dal centro abitato. Il terreno è ricoperto dalla tipica vegetazione mediterranea e caratterizzato da piante di ulivo, prevalentemente pianeggiante con una dolce pendenza collinare. Dalla proprietà il panorama è meraviglioso, grazie alla vista a 180° che spazia da Ansedonia fino a Castiglione e sul verde circostante.

Montemerano A Montemerano, borgo medievale rinomato per la sua caratteristica pianta a forma di cuore ed eletto ad uno dei 100 borghi più belli d’Italia, proponiamo in vendita una caratteristica palazzina cielo terra. La proprietà, con ingresso indipendente, vanta gli elementi caratteristici dello stile toscano tradizionale, con muri esterni in pietra mista a faccia vista e all'interno pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno. Distribuita su due livelli e divisa in due appartamenti, si presta ad una diversa distribuzione degli spazi grazie agli ambienti ampi e luminosi. Il disimpegno al piano di ingresso conduce al caratteristico locale cantina che si presta ad ogni tipo di utilizzo su desiderio del futuro acquirente. L’abitazione necessita di alcuni interventi di manutenzione e ristrutturazione ma rappresenta un’ottima e rara opportunità sia ad uso residenziale che turistico, per gli amanti della storia e dell'atmosfera che ne deriva. La proprietà sorge al centro di un territorio di indubbio interesse turistico e storico che promette di soddisfare le esigenze di ogni visitatore. A soli 5 minuti dalle terme di Saturnia e dalle Cascate del Mulino, Montemerano rappresenta la meta ideale per vivere esperienze uniche all'insegna del buon cibo e delle mille attività all'aria aperta che solo la Maremma può offrire.

Porto Santo Stefano, loc. PispinoIn un contesto residenziale e di recente costruzione, proponiamo in vendita porzione di Villa bifamiliare con vista sul mare e sulle colline. La proprietà, in ottimo stato di manutenzione, è disposta su due livelli e vanta ambienti luminosi, confortevoli e spaziosi.All'ingresso troviamo un grande soggiorno con accesso alla terrazza, la cucina, una camera, un bagno e ripostiglio; al piano superiore si sviluppa una seconda zona notte, composta da due camere, entrambe con uscita sulla terrazza, ed un bagno.Gli esterni rendono unica la proprietà. Il primo piano è caratterizzato da una grande terrazza adibita a veranda che gira su tre lati, perfetta per essere arredata con tavoli da pranzo e zona living per vivere al meglio lo spazio sia in estate che in inverno.Ma una peculiarità della casa è sicuramente il grande giardino, adatto ad ospitare zone relax ed area barbecue per spezzare la routine e rilassarsi durante il proprio tempo libero; dal giardino, alcuni scalini in pietra, conducono al terreno terrazzato che ospita diverse piante di olivo ed alberi ad alto fusto.Completa l'offerta un box, una cantina e un secondo box adibito a zona servizio.L'ubicazione consente di raggiungere comodamente in pochi minuti anche a piedi i servizi commerciali, le spiagge più belle del paese, l’imbarco per le isole ed il lungomare.

Pereta, centro storico In uno dei borghi più tipici della Maremma, nel cuore del centro storico del paese, proponiamo in vendita un grande e caratteristico appartamento. La proprietà, che si affaccia sulle ridenti colline toscane, è caratterizzata da ambienti luminosi ed ampi. La casa, posta al primo piano di una piccola palazzina, vanta gli elementi caratteristici delle costruzioni toscane quali pavimenti in cotto e travi a vista. L'ingresso al piano terra ospita una grande locale lavanderia ed una tipica cantina con soffitti a volta e in mattoni; salendo al primo piano ci accoglie un grande soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere e un bagno. Dal soggiorno si accede ad una grandissima terrazza con vista sul borgo e sul verde circostante, perfetta per rilassarsi o pranzare all'aria aperta; la terrazza è in proprietà condivisa tra i due appartamenti della piccola palazzina, gestita da entrambi in maniera pacifica. L'ubicazione strategica permette di raggiungere in poco tempo tutte le località più rinomate e amate della bassa Toscana. Pereta è il luogo ideale per coloro che cercano tranquillità in mezzo alla natura senza allontanarsi troppo dal mare situato a pochi chilometri di distanza.

Porto Santo Stefano, vicinanze Valle Proponiamo in vendita appartamento in palazzina con ascensore. L'appartamento, luminosissimo, è composto da un grande soggiorno con doppia finestra, cucina abitabile con veranda di servizio e balcone, due camere molto ampie, bagno e comodo ripostiglio. Il terrazzo/giardino molto particolare è il posto ideale per poter mangiare all'aperto in maniera riservata, qui troviamo anche un piccolo ripostiglio esterno. L'appartamento in buono stato di manutenzione ci regala una vista mare sul porto e sul paese veramente incantevole. Sotto casa un comodo garage per una macchina utilitaria completa l'offerta. La zona è centrale e ben servita, a pochi metri troviamo la via dello shopping e poco più avanti le spiagge del paese, raggiungibili a piedi. Adatto ad una diversa distribuzione.

Orbetello, Ansedonia Situata in una strada immersa nel verde e in una posizione comoda e facilmente accessibile, presentiamo in locazione una Villa unifamiliare con una vista mozzafiato sul mare. La Villa, costruita in pietra a faccia vista, è caratterizzata da un design particolare, elegante e dinamico, ampie finestre che la rendono luminosa e in buono stato. È circondata da un affascinante giardino e ampie terrazze che si affacciano sul mare, offrendo una soluzione ideale per trascorrere le vostre vacanze in relax e privacy. All'esterno, troverete inoltre un delizioso gazebo in legno con barbecue e zona pranzo, da cui potrete godere di un panorama incantevole. Il grande soggiorno è caratterizzato da spettacolari finestre che conducono alla terrazza, una sala da pranzo con vista e una cucina abitabile. La zona notte, riservata, è composta da due camere matrimoniali e un bagno. Al piano inferiore, un ampio disimpegno con diverse possibilità d'uso, una camera con due letti, un bagno, e una camera di servizio con bagno. La proprietà dispone di cantina, cancello elettrico e pedonale, e due posti auto privati. La Villa è caratterizzata da ambienti luminosi e spaziosi, mantenuti in ottimo stato. Presenti svariati comfort quali Wi fi, aria condizionata, lavapiatti; la biancheria è inclusa. Dalla proprietà, è possibile raggiungere facilmente la spiaggia, una delle più belle della zona, anche per la sua bellezza naturale. Potrete ammirare panorami suggestivi e godere di privacy e tranquillità, creando l'ambiente ideale per una piacevole vacanza. Gli animali non sono ammessi nella locazione. CIN: IT053018C2JZWUGXP8 Per informazioni sui periodi, si prega di contattare l'agenzia, Giugno € 8.000 Luglio € 10.000 Agosto € 12.000

Porto Santo Stefano, Località Pozzarello Appartamento in zona residenziale ben servita, a pochi metri dal mare. Ubicato in una comoda palazzina dotata di ascensore, si trova in un’area tranquilla del centro residenziale. Qui troviamo servizi quali bar, pizzeria, area giochi per bambini, centro estetico oltre alla possibilità di raggiungere la spiaggia a piedi. L’appartamento, elegante ed in ottimo stato di manutenzione, vanta un grande salone con zona living e pranzo comunicante con la cucina abitabile. Un comodo disimpegno separa l’area giorno dalla zona notte che comprende tre camere molto spaziose, due bagni e ripostiglio. La casa è libera su tre lati ed è caratterizzata da ambienti molto luminosi grazie alle ampie finestre e porte finestre che sfruttano al meglio posizione ed esposizione; in più ogni stanza è dotata di aria condizionata. All’esterno la proprietà vanta due ampi balconi, uno in uscita dalla cucina ed uno, più privato, dalla camera padronale, entrambi con affaccio aperto. A completamento dell'offerta un comodo posto auto nel garage condominiale e cantina di esclusiva proprietà.

Porto Santo Stefano, Via Panoramica All'interno di una palazzina di poche unità, con ingresso autonomo, proponiamo attico con mansarda. L'appartamento di ampia metratura è dotato di una strepitosa vista mare che rende unica l'opportunità. La vista infatti è aperta sia sul paese, che sul mare fino ad arrivare a scorgere le colline delle maremma. Con accesso diretto dalla panoramica, tramite due rampe di scale si arriva al piano attico; composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno di servizio, disimpegno, camera padronale e bagno. Una scala in legno ad arredare la zona giorno, ci conduce al piano mansarda dove ci ospitano due comode camere con luce diretta. Il balcone che si affaccia sul soggiorno e sulla cucina è il punto di forza, naturalmente dato dalla vista e dalla posizione dominante. In ottimo stato di manutenzione, vanta riscaldamento autonomo, doppi vetri e due ripostigli adiacenti all'ingresso di casa. A poca distanza, comodamente raggiungibile in pochi minuti a piedi, la zona servizi con bar, tabacchi e supermercato. Dalla casa, tramite le scalinate che caratterizzano il paese, si raggiungono la piazza principale, bar, ristoranti e tutte le spiagge.

Porto santo stefano, centroProponiamo box all'interno di un compelsso con ingresso a sbarra telecomandataIl box con accesso dalla via panoramica, vanta un comodo passaggio pedonale in prossimità del centro storico e lungomare. Punto strategico per parcheggiare l'auto in qualsiasi zona si abitaIl box è adatto ad un posto macchina

Porto Santo Stefano, Valle del Castagno. Interessante proprietà di circa 100 mq situata vicino al centro del paese. Accatastata come abitazione, una rarità nel comune di Monte Argentario, necessita di una completa ristrutturazione; questo la rende la soluzione perfetta per chi desidera realizzare una residenza che si adatti nel migliore dei modi alle proprie esigenze. Il rustico è circondato da un terreno privato che si estende per circa 6.000 mt, su più livelli, con una parte di macchia mediterranea ed una parte con alberi di olivo, perfetto per gli amanti del giardinaggio o per chi desidera un orticello privato. Le zone pianeggianti adiacenti all’immobile si prestano a creare verande e giardini a prato dove passare il proprio tempo libero. I collegamenti per acqua e luce sono nelle immediate vicinanze. A breve distanza da Porto Santo Stefano, questa proprietà rappresenta un ottimo investimento per chi cerca una soluzione "in campagna" a pochi minuti dal mare.

Porto Ercole, Forte La Rocca All’interno dell’esclusivo e raffinato contesto della Rocca Spagnola, un’area di notevole interesse storico e artistico sovrastante il paese vecchio di Porto Ercole, proponiamo in vendita un grande e caratteristico magazzino/deposito. L’immobile, completamente da ristrutturare, è caratterizzato da un gioco di archi antichi in pietra e mattoni originali dell’epoca ed è stato ricavato tra le antiche mura cinquecentesche che regalano la magica sensazione di vivere nella storia. La proprietà vanta doppio ingresso, attraverso un accesso interno al Comprensorio o attraverso un ingresso indipendente nella zona cosiddetta del “canalone”. La Rocca Spagnola vanta servizio di portineria attivo tutto l’anno e zona parcheggio, innumerevoli aree verdi perfettamente curate ed è comodamente collegata a Porto Ercole da scale private interne.

Orbetello, lungolago Proponiamo in vendita appartamento sul lungolago delle Mura di levante. La posizione ottima dell'ubicazione dona alla proprietà una stratosferica vista Laguna che spazia da Porto ercole e le sue Fortezze, all'Ansedonia, fino alla diga che congiunge Orbetello all'Argentario. L'esposizione rende la proprietà immersa di luce diretta che penetra dentro casa dalle finestre. L'appartamento di ampia metratura offre spazi comodi e ben distribuiti anche se si presta ad una ristrutturazione degli ambienti in altra modalità. Attualmente ci accoglie un ingresso ampio, soggiorno con vista laguna, cucina abitabile con dispensa/ripostiglio interno, due grandi camere, un bagno e altro piccolo ripostiglio. Un piacevole balcone offre la possibilità di pranzare o rilassarsi all'aperto e godere di fantastiche Albe. L'appartamento da rimodernare è all'interno di una palazzina storica con ascensore. Facciata nuova. La posizione permette di raggiungere in due minuti il Corso per piacevoli passeggiate, e le vie del centro storico per lo shopping. Di fronte alla palazzina invece potete godere praticità di raggiungere la ciclabile che conduce alle spiaggia della Feniglia o per i più volenterosi anche Ansedonia. Attualmente nella palazzina stanno installando l'ascensore, possibilità di acquistarne la quota. Ottima opportunità.

Porto Santo Stefano, Lividonia alta Nella rinomata località balneare di Porto Santo Stefano, nell’esclusiva zona Lividonia alta, proponiamo in locazione Villa con piscina ubicata in posizione dominante e riservata. La proprietà, ristrutturata con gusto e raffinatezza, è dotata di ogni comfort e vanta ambienti luminosi e spaziosi da cui godere di una spettacolare vista mare anche dall’interno. Ci accoglie un grande soggiorno doppio con vetrate sul mare, nel quale si affaccia, attraverso un piacevole gioco geometrico, un'originale area studio caratterizzata da travi e pietre a faccia vista; completa la zona giorno una cucina abitabile completa di ottimi servizi e annessa zona pranzo illuminata da grandi porte finestre con accesso sulla veranda, per osservare il mare durante i vostri pranzi e cene. La zona notte, ben distribuita e riservata, è rappresentata da tre camere matrimoniali, una camera a quattro letti e due bagni. Il punto di forza della proprietà è sicuramente lo spettacolare panorama che spazia sul paese e sul mare, fino a vedere il Tombolo della Giannella, Orbetello ed il Golfo di Talamone. L’esterno è caratterizzato da spaziosissime terrazze, alcune elegantemente coperte con pergolati in legno ed edera, dove prendono posto divani, tavoli da pranzo e da caffè, zona barbecue, area giochi ed angoli relax per trascorrere momenti di svago all’aria aperta in una cornice di charme. Il giardino, percorso da sentieri in pietra, prato all’inglese e un giardino all’italiana, ospita una splendida piscina con ampia zona solarium. La stessa è corredata di uno spazioso prendisole con lettini, ombrelloni parasole, doccia e bagno esterni, oltre a diversi spazi ombreggiati nel massimo della riservatezza. La Villa dispone di un ampio parcheggio. L'eleganza, la riservatezza, il comfort, la posizione e la vista esclusiva fanno di questa proprietà un angolo di paradiso per la vostra vacanza. Per info su costi e disponibilità contattare l'agenzia. CIN: IT053016C2ALPHLCAX

Porto Ercole, loc. Poggio Pertuso alto Nella rinomata cornice di Poggio Pertuso, a pochi minuti di distanza dal famoso borgo di Porto Ercole, proponiamo in locazione esclusivo Villino inserito in un contesto a schiera. La proprietà, recentemente ristrutturata ed elegantemente arredata, è il luogo ideale dove trascorrere momenti di relax lontani dal caos cittadino. All’ingresso un grande e luminoso soggiorno con ampie vetrate che escono sulla terrazza, cucina dotata di ogni genere di comfort e adiacente area pranzo; un disimpegno ci conduce alla zona notte che si compone di tra grandi camere matrimoniali, di cui una con bagno ensuite, e due bagni. Il punto di forza della proprietà sono senza dubbio i suoi grandi spazi esterni: la terrazza panoramica offre un meraviglioso affaccio sul mare, sulla fortezza e sul porto di cala galera, dotata di divani con cuscini per l'esterno, ombrellone, tavolo da pranzo e tende, che la rendono romantica e affascinante per piacevoli momenti all'aperto, oltre ad una zona adibita ad area barbecue per le grigliate. Posto auto per 2/3 macchine. La proprietà si trova in un elegante contesto turistico, dal quale è facilmente raggiungibile la spiaggia della Feniglia, il Porto di Cala Galera e il borgo di Porto Ercole; tutti punti strategici e di ottimo impatto turistico. Nelle immediate vicinanze si può usufruire della ciclabile che si collega anche con Orbetello. CIN IT053016C2276TP4JY

Porto Santo Stefano, Cala Piccola Situato all'interno del prestigioso complesso di Cala Piccola, questo appartamento si colloca in una posizione unica e straordinariamente tranquilla, in una delle zone più esclusive di Monte Argentario. Con una posizione panoramica eccezionale e una vista mozzafiato sul mare visibile anche da dentro casa, questa proprietà presenta una ristrutturazione appena ultimata, con grande raffinatezza ed eleganza, utilizzando materiali pregiati e finiture signorili. Gli spazi sono ampi e luminosi grazie a una distribuzione ottimale e funzionale. Si accede all'appartamento dal grande soggiorno con area pranzo, living e cucina a vista, per poi passare alla zona notte con due camere da letto matrimoniali e due bagni. Un punto di forza è la spaziosa terrazza che sfrutta al massimo la posizione straordinaria della proprietà. La vista spazia dal Giglio a Montecristo, fino alla Corsica, Punta Ala e Castiglione della Pescaia, offrendo un panorama unico, soprattutto al tramonto. La terrazza è ideale per godersi la bellezza della natura durante cene con familiari e amici o per rilassarsi nelle giornate di sole. Completano la proprietà un posto auto coperto situato all'ingresso dell'edificio e l'accesso alla zona mare del consorzio di Cala Piccola, che include l'uso dello stabilimento balneare e del ristorante.

Porto Santo Stefano, Via Salita del Valle Proponiamo in vendita esclusivo appartamento con vista mare mozzafiato. L'appartamento si trova all'ingresso del paese, in una posizione tranquilla dalla quale a piedi si raggiunge la passeggiata ed il mare. Ristrutturato sapientemente, vanta dettagli di pregio che enfatizzano gli ambienti. Un grandissimo salone con una cucina moderna a vista si affaccia sul mare, camera/studio, camera e bagno con disimpegno e camera con bagno ensuite. Tutti gli ambienti sono dotati di finestra e questo permette la luce di penetrare durante tutto il giorno, fino alla sera tardi, con possibilità di godere del tramonto nei mesi estivi. La terrazza è il punto di forza, affaccia sul mare e si può vedere tutto il paese, vista suggestiva, specialmente la sera. La casa è dotata di posto auto di proprietà in garage, aria condizionata e metano, adatta ad essere vissuta tutto l'anno. Dal garage, un comodo ascensore, conduce direttamente al piano di ingresso.

Porto Santo Stefano, Strada del Sole In una delle aree più amate di Porto Santo Stefano, in un contesto residenziale e tranquillo, proponiamo in vendita questo appartamento con meravigliosa vista mare. La proprietà, in ottimo stato di manutenzione, vanta interni ampi e luminosi. L’appartamento è composto da soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista, disimpegno con bagno e guardaroba, camera padronale e camera con bagno interno. La proprietà vanta una grande terrazza accessibile dal soggiorno e dalla camera, un terrazzino di servizio all’uscita della seconda camera e una grande corte di ingresso. Lo spazio esterno è uno dei punti di forza di questa proprietà ed il luogo ideale per pranzare e per vivere i vostri momenti di relax ammirando il panorama unico che spazia sul mare, sulla costa e sul paese. I servizi commerciali e le spiagge sono facilmente raggiungibili sia attraverso comode scale sia servendosi della navetta che ha la fermata fuori dal condominio. Completa l’offerta un posto auto nel garage condominiale. La luce, la posizione strategica, l'ampiezza delle stanze e gli affacci dall’interno sul mare, rendono l'immobile una rara occasione per chi ama vivere in una zona tranquilla e vicina al centro del paese.

Scansano Nel cuore della Maremma, in un contesto idillico e tranquillo circondato da colline verdi, proponiamo in vendita azienda agricola composta da una Casale di 330mq, uliveto e vigneto. Il Casale ristrutturato con gusto e raffinatezza è impreziosito da finiture di altissimo livello. Il suo caratteristico stile rurale, valorizzato da un minuzioso intervento di restauro da poco concluso, ben si sposa ai moderni comfort di cui dispone, in un equilibrio perfetto tra passato e presente ed in armonia con l'atmosfera in cui è immerso. Tra le finiture di pregio che ne esaltano il fascino rustico tipicamente toscano, troviamo muri in pietra che rivestono parte della struttura interna, pavimenti in cotto e soffitti con eleganti travi in legno. Il Casale, distribuito su due livelli, ospita al piano terra un importante salone arricchito da un antico camino in pietra, grandi travi a vista e colonne in pietra a faccia vista; dal salone si accede all’area pranzo separata, ampia cucina con prezioso pavimento in cotto nero, camera ospiti e bagno. Attraverso la scala elicoidale, elemento di forte impatto scenico e caratterizzante, si accede alla zona notte padronale composta da camera matrimoniale con bagno, master bedroom servita da due bagni e guardaroba. Le eleganti vetrate dell’area giorno affacciano direttamente sul grande giardino pianeggiante che circonda la proprietà. Da questa posizione privilegiata è facile perdersi con lo sguardo ad osservare panorami mozzafiato sul caratteristico paesaggio circostante, tra uliveti secolari e prestigiosi vigneti. Un suggestivo susseguirsi di cipressi abbraccia il grande terreno di proprietà dalla superficie di 34 ettari, di cui 6 dedicati a vitigno chardonnay, sauvignon, grechetto, traminer, gold traminer e 6 dedicati a uliveto che contano ben 1.600 ulivi lecchino, frantoio, moraiolo, pendolino. Infine è inoltre possibile la realizzazione di una cantina interrata di 400mq (il cui progetto è già stato approvato) dove poter realizzare una tipica sala degustazione o ricevimento. L’azienda ubicata a soli venti chilometri dal borgo di Magliano in Toscana e tredici da Scansano, offre una vista sull'intera area della bassa Maremma, che qui concentra tutte le caratteristiche naturali, storiche ed enogastronomiche più tipiche della zona.

Porto Santo Stefano, Baia Pozzarello Situata sul mare di fronte alla rinomata Baia di Pozzarello, proponiamo in vendita questa affascinante Villa anni ’70 dal fascino intramontabile. L'accesso immediato alla spiaggia rappresenta un lusso straordinario, consentendo di gustare il profumo del mare appena svegli. 
La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da una particolare costruzione. All’ingresso, situato al piano terra, si trova un appartamento ospiti composto da soggiorno, cucina, due camere e due bagni oltre a camera con piccolo soppalco. Salendo al primo piano sorge la Villa padronale, distribuita su due livelli e composta da quattro camere, tre bagni, cucina, soggiorno e terrazze. La particolarità della costruzione, l’ampiezza e la luminosità degli ambienti data dalle numerose finestre, consentono una flessibile redistribuzione degli spazi e la rendono ideale ad accogliere una famiglia numerosa e ospiti. La dimora vanta spazi esterni invidiabili e curati, che offrono ampi spazi per il relax e il tempo libero. Il vasto giardino che la circonda, in parte pavimentato ed in parte allestito con piante tipiche mediterranee, è l'ideale per trascorrere giornate all'aria aperta, organizzare feste, creare aree giochi o semplicemente rilassarsi. La proprietà vanta duplice accesso, sia dalla strada principale sia da una strada interna, e ha al suo interno una grande area parcheggio. Il mare, situato di fronte alla residenza, è raggiungibile tramite un comodo sottopasso in prossimità della struttura. Rara opportunità.

Porto Ercole, loc. Poggio Pertuso Nella rinomata cornice di Poggio Pertuso, a pochi minuti di distanza dal famoso borgo di Porto Ercole, proponiamo in vendita esclusiva porzione di Villa a schiera. Si accede alla proprietà dalla grande terrazza che offre un meraviglioso affaccio sul mare, su Forte Filippo e sul porto turistico di Cala Galera. All’interno troviamo un’elegante soggiorno con zona pranzo, adiacente la grande cucina: entrambi gli ambienti vantano ampie finestre con accesso sul terrazzo che permettono di godere del panorama circostante anche da dentro casa. Una zona disimpegno conduce all’area notte, composta da due camere matrimoniali di cui una con bagno en suite, cameretta, e due bagni. Gli ambienti, in buono stato di manutenzione, si caratterizzano per il loro stile classico e per la loro luminosità data dalle grandi finestre e porte finestre. All’esterno il fiore all’occhiello di ogni proprietà che affaccia sul mare: la grande terrazza in posizione dominante su un panorama spettacolare, è arredata con divani, lettini prendisole e tavoli da pranzo per godere di piacevoli momenti di relax in famiglia e con gli amici. Ad impreziosire questa zona, l'area barbecue per pranzare nei momenti della bella stagione ed una comoda doccia esterna. La posizione è soleggiata e sarà possibile godere del sole tutto il giorno ed osservare i colori dell’alba. La proprietà si trova in un elegante contesto, dal quale è facilmente raggiungibile la spiaggia della Feniglia, il Porto di Cala Galera e il borgo di Porto Ercole; tutti punti strategici e di ottimo impatto turistico. Nelle immediate vicinanze si può usufruire della ciclabile che conduce alla cittadina lagunare di Orbetello. Completa l’offerta posto auto privato.

Isola del Giglio, Residence Le Cannelle Posizionato sullo sfondo del mare blu e circondato dalla bellezza dell'Isola del Giglio, è disponibile in vendita un raffinato appartamento con vista sul mare. L'immobile è situato nel rinomato residence Le Cannelle, a breve distanza dalla celebre spiaggia omonima, famosa per la sua sabbia bianca e le acque cristalline. L'appartamento si articola su due piani e vi si accede da una grande terrazza abitabile arredata. Al livello di ingresso accoglie un ampio soggiorno con zona living, zona pranzo e cucina; al secondo piano, un ampio disimpegno conduce alla zona notte con due camere doppie, una camera matrimoniale e due bagni. In aggiunta, al secondo piano si trovano due spaziose terrazze, accessibili da due delle camere. Tutti gli ambienti offrono comfort, luminosità e sono in ottime condizioni manutentive. Un punto di forza dell'immobile sono sicuramente gli ampi spazi esterni: le terrazze con vista sul mare cristallino, sulla spiaggia delle Cannelle e sul suggestivo promontorio dell'Argentario rappresentano il luogo ideale per serate estive rilassanti in compagnia di familiari e amici, nonché per godere del tempo libero in un'oasi di pace e tranquillità. Completa l’offerta un posto auto di pertinenza all’interno del Residence. Il Residence Le Cannelle, curato e inserito in un parco condominiale, ospita al suo interno anche un campo da tennis e una piscina. L'Isola del Giglio non è solo la soluzione perfetta per chi ama il mare. L'acqua pulitissima e trasparente è sicuramente il punto di forza per gli amanti del nuoto, dello snorkeling, del diving e della vela con deriva, ma il territorio incontaminato di questa isola è fantastico anche per chi fa trekking o biking e vuole raggiungere belvedere più o meno accessibili da cui osservare un panorama unico di una delle più belle isole del Parco Nazionale dell’Arcipelago Toscano.

Isola del Giglio – Località Residence le Cannelle Affacciato sui colori di una delle più belle spiagge dell'arcipelago toscano, raggiungibile con pochi passi da casa, proponiamo in vendita un elegante appartamento con vista mare, sulla spiaggia delle Cannelle. La proprietà, ubicata all’interno del residence Le Cannelle, si sviluppa su due livelli. Al primo ci accolgono un ingresso, soggiorno e cucina, mentre al secondo piano un grande disimpegno conduce alla zona notte con quattro camere, due bagni, con accessi alle terrazze comunicanti fronte mare. Tutti gli ambienti sono confortevoli, luminosi ed in discreto stato di manutenzione. All’esterno il punto di forza della proprietà: una grandissima terrazza con vista sul mare cristallino e sulla spiaggia delle Cannelle, con affaccio sullo splendido promontorio dell’Argentario. L’ampia terrazza che ruota per 270° intorno al nucleo delle camere è perfetta per rilassanti serate estive con la famiglia e gli amici e per godere del vostro tempo libero osservando la spiaggia dagli ampi divani esterni incastonati nei rivestimenti di granito, ascoltando le onde e respirando l’aria dal tipico profumo isolano o godere della zona con barbecue, con ampio tavolo e seconda cucina. La distribuzione e l’ampiezza degli spazi consentono inoltre un frazionamento della proprietà. Completa l’offerta un posto auto di pertinenza all’interno del Residence. Il Residence Le Cannelle, realizzato in granito, risulta elegante, curato e inserito in un parco condominiale, dove sono presenti anche un campo da tennis e una piscina. Si trova a pochi minuti in auto dal Porto dell’Isola; questo è un notevole vantaggio vista la comodità e la velocità degli spostamenti da e per l’imbarco dei traghetti. In più, qui si possono trovare ristoranti, bar e negozi per chi ama fare shopping e vivere l’atmosfera tipica di un porticciolo toscano. La spiaggia delle Cannelle, che ospita un piccolo stabilimento balneare con attività sportive, bar, ristorazione e pizzeria è una delle mete più rinomate di tutta l’Isola e famosa per la sua sabbia bianca e l’acqua cristallina dal colore tipico dello smeraldo. L'Isola del Giglio non è solo la soluzione perfetta per chi ama il mare. L'acqua pulitissima e trasparente è sicuramente il punto di forza per gli amanti del nuoto, dello snorkeling, del diving e della vela con deriva, ma il territorio incontaminato di questa isola è fantastico anche per chi fa trekking o biking e vuole raggiungere belvedere più o meno accessibili da cui osservare un panorama unico di una delle più belle isole del Parco Nazionale dell’Arcipelago Toscano.