Antonini & Partners Real Estate - Perugia - PG

Descrizione Terrazza sul lago è uno splendido casale in pietra, elegante e austero che domina dall'alto il lago di Corbara e i suoi promontori. Si trova in un luogo unico dove si alternano albe lussureggianti e tramonti di fuoco. Qui la vista si perde in un tripudio di sfumature verdi e blu, in un susseguirsi di uliveti, vigneti, macchia mediterranea e campi coltivati che scendono a valle fino a lambire le rive del lago. La proprietà si compone di un casale principale (250 mq), una grande dependance (di 80 mq), portici e terrazze (per 170 mq), un'ampia corte esterna e un grande oliveto in produzione. La superficie abitativa è stata realizzato con criteri moderni e rispetto dei canoni estetici della tradizione rurale Umbra. Le pareti esterne sono in pietra naturale, gli infissi in legno e i porticati ampi. Gli interni sono eleganti e funzionali con soffitti di travi e pianelle, pavimenti in cotto e camini in pietra. Caratteristiche Il casale principale si articola su due più piani. Il piano terra si compone di una grande cucina ben arredata e funzionale, una zona pranzo, un doppio soggiorno suddiviso da un arco a tutto sesto, una sala relax con camino, uno studio, una camera e un bagno. Completano il piano il garage, la lavanderia e il magazzino. Il piano primo ospita invece la grande camera padronale con bagno en suite, una seconda grande camera da letto e un bagno. La dependance è elegante e originale. Si suddivide tra due appartamenti per gli ospiti dotati di soggiorno con angolo cottura, camera e bagno e due ulteriori camere da letto con bagno. Esterni La corte esterna è panoramica, ampia e ben strutturata. Vi si accede da un elegante viale d'ingresso, per arrivare poi all'area parcheggio e al giardino terrazzato. In un susseguirsi di fiori e piante autoctone, di vialetti e siepi. Il tutto impreziosito da ampi porticati esterni e prato verde. Un grande oliveto in produzione (di 5500 mq) e la serra completano la proprietà. In ogni momento è possibile realizzare un moderna piscina panoramica. Uso e destinazioni Terrazza sul lago è una splendida villa dotata di ogni confort. E' un'ottima prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino. Immersa in un contesto naturalistico eccezionale. Può essere anche un'ottima fonte di reddito se immessa nel fiorente mercato locale degli affitti settimanali. Il casale si trova a pochi chilometri da Orvieto e solo 25 Km da Todi. E' vicino a tutti i servizi e ben collegato alle principali arterie autostradali e stradali.

Il casale del Tiglio è un caratteristico casale del 1800. Si trova in in Umbria a pochi km dalla città di Todi. E' ubicato in un suggestivo contesto naturalistico tra antiche torri, prati verdi e macchia mediterranea. La proprietà è indipendente, ma non isolata. Si compone di un casale in pietra e un'ampia corte esterna. Il casale completamente restaurato, presenta i tratti tipici delle costruzioni rurali: facciate esterne in pietra, tetto con pianelle, pavimenti in cotto e solai in travi e pianelle. Caratteristiche Il casale (di 165 mq) si articola su due piani fuori terra: Un piano terra composto di cucina, soggiorno, ampio porticato esterno, camera da letto, bagno e ripostiglio Un piano accessibile sia esternamente che internamente che ospita tre camere da letto, un bagno e un ampio terrazzo panoramico Esterni Un'ampia corte esterna (di 5,600 mq) circonda l'abitazione. E' completamente recintata e suddivisa in quattro aree distinte: la prima composta di cancellata d'ingresso, porticato e il giardino rustico, la seconda dalla zona piscina (12x6) e solarium, la terza dal rigoglioso frutteto, la quarta riservata agli animali domestici, con paddok per i cavalli e prato verde. Uso e potenzialità Il casale del Tiglio è una graziosa dimora di campagna immersa nella natura. Attualmente è adibita a casa vacanze e immessa con successo nel circuito degli affitti turistici settimanali. E' anche un'ottima seconda casa lontana dallo stress cittadino, ideale sia per famiglie con figli che per coppie in cerca di un buon ritiro. Ben collegata alle principali arterie stradali e vicina a Todi che si trova a solo 7 km e da tutti i servizi.

La casa di Jenny è una graziosa abitazione. Si trova all’interno di un piccolo borgo medioevale perfettamente conservato e inserito nel club esclusivo dei borghi più belli d’Italia. Ci troviamo nella parte nord occidentale dell’Umbria al confine con la Toscana in un contesto rurale di assoluta bellezza dove la vista spazia verso il Lago Trasimeno, la Valdichiana e il Monte Amiata. L’abitazione, che dispone di un esclusivo giardino interno, si presenta completamente ristrutturata e ben mantenuta. Le facciate esterne sono in pietra, il tetto in coppi e infissi in legno, gli spazi interni moderni e razionali. Caratteristiche L’abitazione è un cielo terra (di complessivi mq 140) che si sviluppa su tre piani: Il piano terra, che dispone di ingresso diretto alla via, si compone di ingresso, sala hobby, bagno, lavanderia e cantina Il piano primo è introdotto da una bella scalinata in pietra dove si trovano una moderna cucina, il soggiorno con camino, lo studio e un bagno. E il terzo e ultimo piano si divide tra due camere da letto, un guardaroba e un bagno. Esterni Il giardino interno è un ideale prolungamento della casa. Posto su due livelli, dispone di un’ampia zona relax con pergolato, pavimentata, arricchita da piante ornamentali siepi e fioriere di piante aromatiche. Uso e destinazioni La Casa di Jenny è una soluzione ideale per chi è in cerca di un immobile indipendente, facile da gestire. Una perfetta prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino, ben collegata alle principale arterie stradali e vicina a tutti i servizi. Dista solo pochi km dalle spiagge del lago Trasimeno, Città della Pieve e Castiglione del Lago e non lontana da Perugia e Cortona.

I Casali del Destriero è una splendida proprietà rurale immersa nel verde della campagna Umbra. Si trova nei pressi di Orvieto e non lontana da Todi, collocata sul crinale di un dolce declivio che domina dall’alto la valle del Tevere. Tutto intorno un susseguirsi di paesaggi come sospesi nel tempo dove la vista si perde tra le infinite ondulazioni di dossi punteggiati di cipressi, ulivi e case coloniche. La proprietà si compone di due eleganti casali e un’ampia corte esterna completamente recintata. I casali sono stati  ricostruiti con criteri moderni e materiali originali. Esternamente presentano tradizionali facciate in pietra naturale, il tetto in coppi e ampie vetrate. Internamente dispongono di spazi ampi e luminosi e finiture eleganti. La corte esterna è ampia e molto ben curata. Caratteristiche Il primo casale, di importanti dimensioni (300 mq) si articola su tre piani, due uori terra e uno interrato: Il piano terra si compone di: ingresso/disimpegno, cucina, salone con camino, una camera da letto, due bagni e due ripostigli Il piano primo introdotto da un’elegante scala esterna si divide invece tra due camere da letto e un bagno Nel piano seminterrato si trovano invece due ampi saloni oggi adibiti a studio professionale/biblioteca e una cantina Il secondo casale (di 295 mq)si articola anch’esso su tre piani: Il piano terra si compone di: cucina, ampio salone con camino, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio Il piano primo si divide invece tra tre camere da letto e due bagni Nel piano seminterrato si trovano invece la taverna, la cantina e il magazzino Esterni La corte è esterna ampia (11.300 mq) e completamente recintata. Si divide tra il giardino antistante l’abitazione la zona relax con piscina e solarium e il parcheggio. Uso e destinazioni Il Casali del destriero sono due ottime soluzioni abitative. Ideali sia come prima o seconda casa, lontani dallo stress cittadino e vicini a tutti i servizi. Vicini a Montecchio, ad Orvieto e ben collegati alle principali arterie stradali e ferroviarie. Roma dista circa 100 Km. Per collocazione geografica e caratteristiche (architettoniche e paesaggistiche), entrambe le abitazioni possiedono inoltre i requisiti necessari per essere inseriti con successo nel fiorente mercato degli affitti turistici settimanali.

L'archibugio è un antico casale del 1700. E' in vendita a Montegiove nell'Umbria nord occidentale al confine con la Toscana. Ubicato in posizione dominante (a 542 mq s.l.m) gode di una magnifica vista sulla campagna e sul Castello di Montegiove. Tutto intorno si staglia un paesaggio incontaminato dove oliveti e boschi secolari si fondono in piena armonia con antichi muri a secco e casali in pietra. La proprietà si compone di un imponente casale, una dependance, un'ampia corte esterna con piscina e 13 ettari di terreno agricolo. Il casale austero e imponente è stato completamente ristrutturato nel rispetto della tradizione rurale. Esternamente presenta facciate in pietra naturale, una scalinata esterna con balcone e il porticato. Internamente pavimenti in cotto, soffitti in travi e pianelle e camini in pietra. Caratteristiche Il casale di importanti dimensioni (400 mq) si articola su due livelli. E' attualmente suddiviso in tre unità abitative comunicanti tra di loro. Una dimora principale su due piani. A piano terra ingresso, cucina abitabile e sala da pranzo che si affacciano sul portico, un ampio soggiorno con camino, un disimpegno e un bagno. Al piano primo tre spaziose camere matrimoniali con bagno privato. Una seconda unità abitativa composto di cucina, ampio soggiorno, bagno con doccia, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno. Una terza unità abitativa al piano primo servita da una scalinata esterna divisa tra un grande openspace soggiorno/cucina e due camere matrimoniali con bagno. Esterni Un'ampia corte esterna circonda la casa. Qui sono posizionati il porticato, la dependance (di 91 mq) composto di un ampio openspace cucina/soggiorno, una camera da letto e un bagno e la piscina panoramica (10x5) dotata di forno a legna e solarium. Il podere di 13 ettari si suddivide in uliveto, prati e bosco. Uso e destinazioni L'Archibugio è uno splendido casale in un luogo ideale per gli amanti della natura. Tutt'intorno si trovano percorsi per mountain bike e cavalli o sentieri nei boschi per rilassanti passeggiate. Il casale può restare suddiviso in tre appartamenti con cucine a scomparsa o essere utilizzato come un'unica abitazione. Ideale prima o seconda casa si presta ad essere inserito nel fiorente circuito degli affitti turistici settimanali.

Poggio Felice è uno splendido casale del 1800. Si trova nell'Umbria centrale in un contesto rurale di notevole bellezza e vivacità. È ubicato in posizione collinare panoramica a 450 m .s.m.l. Austero e imponente, domina dall'alto la natura circostante che si dipana in un susseguirsi di vigneti, oliveti e campi coltivati. La proprietà si compone del casale principale, di un giardino rustico completamente recintato e un ettaro di terreno agricolo. Il casale è stato completamente restaurato nel rispetto della tradizione rurale umbra e impreziosito con materiali di pregio. Le facciate sono in pietra naturale, i soffitti in travi e pianelle, i camini in pietra, i pavimenti in cotto nella zona giorno e in legno al piano notte. Caratteristiche Il casale principale è un'abitazione di imponenti dimensioni (355 mq) che si sviluppa su due piani fuori terra Un piano terra che si compone di una grande cucina rustica con camino e accesso diretto al porticato, una comoda sala da pranzo, un ampio salone con camino, un salotto, una camera e due bagni. Completano il piano la lavanderia, il ripostiglio e il magazzino. E un piano primo servito sia da due scalinate, la prima interna e la seconda esterna con balaustra. Qui si trovano nell'ordine: un elegante soggiorno con camino, tre ampie camere da letto e due bagni. Il casale, all'occorrenza è anche facilmente divisa in due unità abitative. Esterni Il casale è circondato da un rigoglioso giardino rustico completamente recintato e dotato di pozzo dov'è possibile realizzare la piscina. Qui troviamo olivi secolari, alberi da frutto, siepi, rose e tanto prato. Completa la proprietà un ettaro di terreno con oliveto, noceto e alberi da frutto. Uso e destinazioni Poggio Felice è una splendida dimora e un ottimo affare. Si trova in un contesto naturalistico di pregio, tranquillo e non isolato. È un'ideale prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi. Per caratteristiche architettoniche e ubicazione, si presta inoltre ad essere inserita con successo nel fiorente mercato turistico internazionale di dimore di pregio. Distanze Poggio Felice è vicino a tutti i servizi e non lontana dalle principali cittadine storiche dell'Umbria. Dista solo 7 km dalla Superstrada E45, 25 km dall'aeroporto di Perugia, 27 km da Assisi, 29 km da Perugia e 30 km da Todi, Roma è un'ora e mezzo di macchina.

Antico borgo rurale del 1600 completamente restaurato dall'attuale proprietario e trasformato in un suggestivo country resort in stile tipicamente toscano. Un posto unico dove vivere un’esperienza speciale a pochi chilometri da Montepulciano e Siena circondati dai meravigliosi paesaggi che solo la Toscana sa offrire. L’intero complesso misura una superficie interna di circa 1.500 mq è suddiviso in venti appartamenti dalle pregiate finiture e di dimensioni  variabili da 30 a 60 mq. E' composto di un corpo principale su due piani fuori terra, un seminterrato e una torretta. Al piano terra troviamo la reception, il ristorante, il negozio, la sala comune e cinque appartamenti. Nel secondo piano e nella torretta sono collocati ulteriori sei appartamenti. Nel piano seminterrato sono ubicati i magazzini e i locali tecnici. Nella corte esterna si ergono altri due al fabbricati suddivisi in appartamenti e locali accessori. Completano la proprietà  i 5.000 mq di giardino ove è collocata la grande piscina immersa nel verde protetta da siepi e alberi ad alto fusto impreziosita da un elegante viale di accesso bordato di cipressi, il grande parcheggio privato e un campo da calcetto. Il nuovo proprietario acquisterà una struttura nel pieno della sua attività in una location d'eccezione nel cuore della Valdichiana e a pochi Km dai borghi toscani più famosi dove il flusso turistico non ha mai avuto flessioni. Ottimo investimento.

Complesso di Torri di rilevante importanza storico architettonica risalente al Basso Medio Evo. Adagiato su una collina, gode di magnifica vista su Todi (che dista solo 7 Km) e sulla splendida campagna circostante.Il complesso è stato oggetto di un importante restauro che esaltata gli elementi originari (feritoie, archi, camini, porte antiche, travature in legno e pavimenti in cotto), unendoli però ad elementi di forte modernità come l’ascensore o la scalinata in ferro. Un luogo unico dove la pietra, elemento fondativo dell'architettura rurale Umbra trova la sua esaltazione.E’ composto di due splendide Torri (Focolino e Tabaccaia), dal “Casaletto”, elegante dimora che le raccorda e le unisce, da un’ampia corte esterna che ospita la piscina panoramica, il giardino, il patio e l’oliveto e un’ulteriore fabbricato adibito a Garage/magazzino.La prima torre (di 418 mq) si articola su quattro livelli. E' composta di grande salone, cucina, soggiorno con camino, studio/libreria, bagno al piano e cinque camere da letto con bagno in camera. Il collegamento agli altri piani è dato da un ascensore e una scala esterna.La seconda torre (di 170 mq), si articola invece su tre livelli. Si compone di ampio ingresso, cucina soggiorno, tre camere da letto e tre bagni. Il collegamento tra i piani è dato da una elegante e moderna scala interna.L’annesso (di 42 mq) è costituito da un garage con bagno e locale lavanderia. E' prevista la costruzione di un quarto edificio (di 120 mq), per il quale sono stati approvati i progetti ed è possibile iniziare i lavori.L'ampia corte esterna (di 2,6 ettari), è composta dal giardino rustico, ricco di piante ornamentali e aromatiche. E' impreziosita da  un’ampia terrazza panoramica con gazebo, dal parco, che ospita la piscina panoramica (di 65 mq), il solarium in pietra la doccia esterna, un secondo gazebo e un piccolo oliveto in produzione.La location è suggestiva. La dimora prestigiosa. Attualmente una torre è adibita a residenza dei proprietari mentre l'altra è inserita nel circuito degli affitti turistici di lusso con ottima resa.

Borgo dei Conti è uno splendido borgo rurale risalente al XIX secolo. Immerso nel verde della campagna umbra al confine con la Toscana e impreziosito da una natura incontaminata che lo avvolge in susseguirsi di uliveti, vigneti e campi coltivati. Il Borgo, che si trova a soli 2 km dalle spiagge del Lago Trasimeno, è un manifesto dell'architettura rurale umbra. Completamente restaurato (nel 2015) presenta eleganti facciate esterne in pietra naturale, finestre in legno di quercia e le caratteristiche scalinate esterne con ballatoio. Internamente conserva poi il suo fascino con pavimenti in cotto, camini in pietra e soffitti in travi e pianelle. Caratteristiche Borgo dei Conti è un agglomerato rurale di importanti dimensioni (880 mq) diviso in 9 unità abitative semi indipendenti con spazio esterno riservato. Il corpo principale (di circa 400 mq) è a sua volta diviso in 5 unità abitative: La prima (di 80 mq) a piano terra  si compone di un grazioso openspace cucina soggiorno, due camere da letto e un bagno. La seconda (di 78 mq) disposta su due piani (terra e primo) si compone invece di openspace cucina soggiorno, due camere da letto e un  bagno. La terza (di 78 mq) anch'essa su due piani, terra e primo piano, si divide tra due camere da letto e un bagno. Il quarto appartamento (di 62 mq) posto al primo piano presenta invece l'openspace cucina soggiorno, una camera da letto e un bagno. Il quinto (di 77 mq) posto al secondo piano si divide tra l'openspace cucina soggiorno, due camere da letto, un bagno. Il secondo casale (di 160 mq) su due livelli ospita invece due ulteriori unità abitative: La prima a piano terra è composta di cucina/soggiorno una camera da letto e un bagno. La seconda posta nel primo piano dispone invece di cucina/soggiorno due camere da letto, un bagno. E due magazzini accessibili solo dall'esterno. Il terzo casale (di 320 mq) ospita infine: due appartamenti e la taverna: Il primo è composto di cucina/soggiorno una camera da letto e un bagno. Il secondo speculare è composto invece di cucina/soggiorno, due camere da letto e due bagni. La taverna (di 160 mq) si divide tra la sala ristorante con angolo bar, la cucina industriale e lavanderia. Tutte le residenze sono vendute ammobiliate, hanno utenze autonome, sono dotate di Wi Fi, TV satellitare, lavastoviglie e biancheria. Esterni Borgo dei Conti dispone di un'ampia corte esterna (4.000 mq) completamente recintata. La medesima è strutturata in aree private prospicienti le abitazioni, il giardino rustico, l'area giochi e la zona piscine solarium con barbecue. Qui insistono la piscina per adulti (14 x 7 mq) e quella per bambini (6 x 4 mq), una grande cucina esterna, un forno in muratura e una griglia a carbone. Completano la proprietà il parcheggio e il terreno agricolo (di 10.000 mq). Uso e destinazioni Borgo dei Conti è un'ottima struttura ricettiva. Tutte le abitazioni sono comode, funzionali e rispettose della tipicità del luogo, gli spazi esterni sono ampi e molto ben attrezzati. Dispone di una sala ristorante e una cucina industriale, l'attività è molto ben avviata. Distanze Borgo dei Conti è ben collegato ai principali nodi autostradali e vicino a tutti i servizi. Dista solo 4 km da Tuoro sul Trasimeno, 13 km da Cortona, 9 km da Castiglione del Lago. Perugia 35 km, Firenze 110 km, Roma 225 km. L'aeroporto internazionale di Perugia è a soli 40 km.

Villa I Cedri è una imponente villa panoramica alle porte di Perugia, progettata e costruita nel 1975. E' un interessantissimo esempio di architettura organica, una villa con personalità spiccata figlia del proprio tempo, che si presta ad essere adeguata con successo alle esigenze di una giovane e dinamica famiglia del nuovo millennio, coniugando perfettamente la volontà di uno stile contemporaneo con l’eleganza degli stilemi classici. Fa parte di un compendio di tre unità abitative dotate di parco, piscina e ingressi indipendenti ubicata alla sommità di un verdeggiante colle, si specchia sulle mura urbiche del centro cittadino e gode di una vista spettacolare sulla lussureggiante campagna. Sullo sfondo il monte Subasio e i suoi promontori. Caratteristiche Villa I Cedri è un'abitazione di importanti dimensioni (400 mq) che si articola su tre piani esterni ed uno seminterrato: Un piano terra composto di: ingresso, salone con camino che si affaccia su un'ampia superficie terrazzata esterna, cucina abitabile e studio. Un primo piano, introdotto da un'elegante scalinata che si divide tra tre ampie camere da letto, un ampio corridoio e tre bagni. Un secondo piano che è una suggestiva mansarda dotata di un ampio openspace/ripostiglio, un bagno e due terrazzi panoramici. Nel piano semi interrato, uno spazio d'importanti dimensioni che si compone di un grande soggiorno rustico con camino, taverna e un bagno. Esterni Villa I Cedri dispone di una corte esterna ampia e completamente recintata. E' dotata di parco, piscina condominiale con ampio solarium. Dispone giardini e ingressi privati e parcheggio coperto. Uso e destinazioni Villa I Cedri è un'ottima soluzione abitativa, ideale anche per nuclei familiari numerosi. Si trova a Montevile, una delle zone più ambite della città, con pochi interventi di adeguamento si presta a diventare una lussuosa dimora. Distanze Villa I Cedri è ben collegata al centro cittadino e vicina a tutti i servizi. Lo snodo stradale di Ponte San Giovanni che dista solo 2 km la collega perfettamente all'Aeroporto di Perugia e alle principali città umbre: Foligno, Spoleto, Vitta di Castello, Todi e Orvieto.

Villa Candida è una sontuosa abitazione che si trova a Montevile, ambita oasi verde alle porte di Perugia. Luminosa e molto panoramica gode di una vista spettacolare sul centro cittadino e sulla rigogliosa natura circostante che declina a valle in un susseguirsi di uliveti, vigneti e distese di campi coltivati. Posta all'interno di un elegante complesso di tre abitazioni, dispone di 3.000 metri di parco condominiale, piscina panoramica e ingresso indipendente. Caratteristiche Villa Candida è una bifamiliare di importanti dimensioni (400 mq), si articola su tre piani esterni ed uno semi interrato: Un piano terra che si compone di: ingresso, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, salone con affaccio sull'ampia superficie terrazzata prospiciente l'abitazione, lo studio e un bagno. Un primo piano composto da tre ampie camere da letto, una zona benessere dotata di vasca idromassaggio e bagno turco e due bagni. Il secondo e ultimo piano ospita invece la mansarda che si divide tra un elegante openspace con ripostiglio, il bagno e due terrazzi panoramici. Nel piano semi interrato si trovano nell'ordine: una taverna di grandi dimensioni con camino e portico, l'area relax con bigliardo, la cantina ed un bagno. Esterni La corte esterna, ampia e completamente recintata, è dotata di doppio ingresso. Si divide tra l'area parcheggio, il giardino rustico, il parco e l'area relax dotata di piscina (14X7), l'ampio solarium pavimentato e gazebo. Uso e destinazioni Villa Candida è un'imponente dimora in stile vintage, immersa nel verde e vicinissima al centro cittadino. Un'abitazione di pregio, ideale per nuclei familiari anche numerosi. Distanze Villa Candida si trova al centro dell'Umbria, a  Montevile, una delle zone più ambite della città di Perugia, ben collegata ai principali nodi stradali e vicina a tutti i servizi. La stazione e l'aeroporto sono raggiungibili in pochi minuti. Così come Assisi, Foligno, Todi e Città di Castello.

Appartamento I Colombi è una romantica abitazione. Si trova in Umbria a 5 soli km da Todi, posta all’interno di un ridente borgo collinare (318 m.s.l.m.). Luminosa e molto panoramica gode di una suggestiva vista panoramica sulle mura antiche della città di Todi e sulla lussureggiante campagna circostante che si dipana in un susseguirsi di vigneti, uliveti, ampi coltivati e antichi casali. Completamente restaurata con materiali eccellenti e attenzione ai dettagli, presenta facciate esterne intonacate e interni impreziositi da eleganti tinte pastello. I pavimenti in cotto toscano, le porte restaurate, gli stucchi ai soffitti e un bel camino in mattoni contribuiscono poi a creare un ambiente caldo e rilassante. Caratteristiche Appartamento I Colombi, di comode dimensioni (105 mq commerciali) e ingresso indipendente, occupa il primo ed ultimo piano di un’elegante palazzina al centro del paese. A piano terra l’ingresso indipendente introduce ad un’elegante scalinata che conduce all’abitazione. Nel piano primo troviamo invece tra la cucina, il soggiorno doppio con arcata centrale e camino in mattoni, il salotto/studio con terrazzo, due ampie camere da letto e due bagni. Uso e destinazioni Appartamento I Colombi è un'ideale prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicino a tutti i servizi. Il borgo è tranquillo, dotato dei principali servizi (bar, alimentari, ristorante). A 3 km banca, farmacia e supermercati. Per caratteristiche e ubicazioni, l’abitazione può diventare inoltre un’ottima fonte di reddito se inserita nel fiorente mercato turistico settimanale di abitazioni di campagna. Distanze Appartamento I Colombi è ben collegato allo svincolo stradale di Todi della E45 e alla stazione ferroviaria. Todi dista solo 5 km, mentre le principali città umbre sono nelle adiacenze. Montefalco è a 15 km, Orvieto a 31 km, Perugia a 35 km. Assisi e l’aeroporto dell’Umbria a 40 km e Roma (130 km) è ad un’ora e un quarto di macchina.

Casale dei Cedri, la cui struttura originaria risale al 1700, è un suggestivo casale ubicato alle porte di Perugia. Immerso in uno esclusivo contesto naturalistico, gode di una splendida vista sulle mura antiche della città e sulla rigogliosa natura circostante che si dipana in un susseguirsi di uliveti, vigneti e campi coltivati. E' una struttura sobria ed evocativa che presenta stupende facciate esterne in pietra naturale e interni che abbisognano di un parziale restauro per esprimere a pieno il loro potenziale. Fa parte di un compendio di tre unità abitative dotate di parco, piscina e spazi esterni semi indipendenti. Caratteristiche Casale dei Cedri è un'abitazione di comode dimensioni (200 mq) che si sviluppa su due livelli: Un piano terra (di 100 mq) introdotto da un elegante giardino, dove si trovano nell'ordine: il disimpegno, la cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. E un piano parzialmente seminterrato (anch'esso di 100 mq) fruibile sia internamente che esternamente. Qui si trovano nell'ordine: un grande soggiorno/taverna con camino e accesso diretto al giardino, un secondo grande ambiente polivalente, un ripostiglio e un bagno. Esterni Casale dei Cedri dispone di una corte esterna ampia (1.000 mq) e completamente recintata. Una vasta area verde che comprende nell'ordine: un elegante viale d'ingresso alberato, ampi piazzali di ghiaia, giardino fiorito, piscina con solarium, orto, frutteto e uliveto. Uso e destinazioni Casale dei Cedri è una romantica abitazione, luminosa e molto panoramica. Una soluzione ideale per famiglie, anche numerose che desiderano vivere nella natura, alla porte della città. L'immobile per caratteristiche e ubicazione si presta inoltre ad essere inserito con successo nel fiorente mercato degli affitti turistici internazionale di immobili di pregio. Distanze Casale dei Cedri è ubicato in Umbria, alle porte di Perugia, ben collegato alle principali arterie stradali e vicino alle città storiche dell’Umbria e al Lago Trasimeno. L’aeroporto internazionale dell’Umbria è a 15 minuti. Roma e i suoi aeroporti sono ad un’ora e mezzo.

Descrizione Il casale del Cecco è uno suggestivo casale ottocentesco. Si trova nell’Umbria nord occidentale al confine con la Toscana. Ubicato in splendida pozione collinare si affaccia sui dolci declivi della Valdichiana. Un luogo unico dove la vista si perde in un susseguirsi di verdi colline e campi di grano e girasole puntinati di cipressi e antichi borghi. Perfettamente restaurato con criteri moderni nel rispetto dei canoni estetici della tradizione rurale. Presenta bellissime facciate in mattoni (prodotti in zona fin dal XII secolo), le cui sfumature variano dal rosa al rosso scuro, mentre all’interno i pavimenti sono in cotto e parquet, i camini in pietra e soffitti con travi e pianelle. La proprietà si compone del casale principale, una dependance, un annesso adibito a garage/rimessa, un’ampia corte esterna e la fonte. Caratteristiche Il casale principale (di 256 mq) è disposto su due piani rialzati e uno seminterrato Il piano terra munito di vari ingressi presenta nell’ordine: un grande salone con travi a vista, pavimento in cotto e un grande camino in pietra, la cucina, una bella sala da pranzo che si specchia sul giardino, lo studio, un bagno, un ripostiglio. Nel piano primo, accessibile si internamente che esternamente, si trova la zona notte composta da tre grandi camere matrimoniali con vedute incantevoli, due servizi, una quarta camera comunicante con la scala esterna e il loggiato. Il piano seminterrato è semplicemente fantastico. Ospita infatti la stupenda grotta arenari che funge da cantina e dispensa per la conservazione naturale del cibo. La dependance (di 40 mq) è ideale per gli ospiti. E’ adiacente all’abitazione principale e si compone di cucina, salotto/camera da letto, bagno e lavanderia. Il secondo annesso (di 36 mq) è destinato invece a garage/magazzino. Esterni L’ampia corte esterna (di 7.000 mq) che circonda la casa è completamente recintata. Si compone di un’area relax attrezzata con pergolato e forno a legna, un rigoglioso giardino fiorito, l’orto, il frutteto, il bosco e soprattutto la fonte. La sorgente è infatti un vero gioiello. Datata in epigrafe “1848” è dotata di un’antica cisterna e vasche di contenimento con capacità complessiva di 25.000 litri di acqua purissima. Uso e destinazioni Il casale del Cecco è una proprietà esclusiva. La location è prestigiosa e molto ambita da una clientela internazionale, l’abitazione è  perfetta in ogni dettaglio, il prezzo adeguato. Ideale prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino è anche una buona fonte di reddito. Si presta infatti ad essere inserita con ottimi profitti nel circuito delle locazioni turistiche settimanali. Distanze Il casale del Cecco dista solo 2 km dal centro storico di Città della Pieve, il ridente borgo umbro celebrato dai dipinti del Perugino e vicino a tutti i servizi (supermercati, farmacia, ristoranti). Ben collegato alle principali arterie stradali dista solo 15 km dalle spiagge del Trasimeno, 30 km da Perugia, 25 km da Montepulciano, 40 km da Siena.

Borgo San Luigi è una splendida struttura commerciale e abitativa. Si trova a soli 16 km da Perugia all’interno di un suggestivo borgo rurale Umbro. E’ una proprietà importante che si compone di un elegante ristorante completamente attrezzato al piano terra e di due comodi appartamenti al piano primo. Completamente restaurata in stile rustico locale presenta grandi facciate esterne in pietra naturale, pavimenti in cotto e splendidi soffitti con volte a crociera. Caratteristiche Lo stabile, austero e imponente si articola su due livelli: Il piano terra rialzato è adibito a ristorante/pizzeria. Si compone di reception, area d’attesa, grande sala con doppio ingresso, cucina professionale e servizi. Completano il piano due grandi spazi terrazzati, ideale estensione dell’attività e il parcheggio privato. Nel piano primo si trovano invece due appartamenti panoramici e indipendenti. Il primo appartamento (di 70 mq) si compone di cucina abitabile, ampio soggiorno con soppalco, una camera doppia e un bagno. Il secondo appartamento (di 100 mq) è allo stato grezzo. Presenta uno splendido soffitto in travi e pianelle e un grande spazio abitativo da attrezzare. Uso e destinazioni Borgo San Luigi è un’ottima occasione lavorativa/abitativa. Il ristorante/pizzeria è caratteristico, elegante e di grandi dimensioni. E’ dotato di uno spazio esterno importante e funzionale ai periodi estivi e di una grande cucina attrezzata. Viene venduto chiavi in mano (arredamento attrezzature licenze). Gli appartamenti sono comodi e indipendenti sono un’ottima soluzione abitativa per vi lavora. Distanze Borgo San Luigi è ben collegato a Perugia che dista 16 km, a Marsciano 12 km, al lago Trasimeno 17 km. Le altre cittadine Umbre sono in un raggio di 30/45 km.

Il Casale del Miglio è un'antica dimora di campagna. Si trova in Umbria immersa nei verdi colli del Perugino. È posto in posizione panoramica dominante. Gode di una stupenda vista sulla campagna circostante che si dipana in un susseguirsi di vigneti, uliveti e campi coltivati. È una proprietà molto suggestiva che i compone di un casale di importanti dimensioni (360 mq), un'ampia corte esterna che cinge l'abitazione e 2.000 mq di terreno agricolo. L'abitazione presenta i caratteri distintivi dell'architettura rurale Umbra. Esternamente si distingue per le grandi facciate in pietra, il tetto in coppi e l'elegante scalinata esterna con loggiato. Internamente presenta invece pavimenti in cotto, soffitti in travi e camino in pietra. Caratteristiche Il casale del Miglio si articola su due piani: Un piano primo introdotto da un grazioso loggiato che si compone di ampio salone con camino, cucina a vista, studio, 3 grandi camere matrimoniali e un bagno. E un piano terra diviso tra una cucina rustica, le vecchie stalle, i magazzini, 2 cantine, forno a legna e lastricato. Esterni la corte esterna che cinge l'abitazione (2.000 mq di terreno) è totalmente recintata e suddivisa tra giardino rustico, ulivi secolari e alberi da frutto. Dispone di pozzo artesiano e cancello elettrico. Uso e destinazioni Il casale del Miglio è un'ottima soluzione abitativa con un potenziale importante che attende di essere espresso. La location è ideale per chi desidera vivere nella quiete delle verdi colline Umbre. Una volta completato il restauro il casale può essere immesso con successo nel fiorente mercato degli affitti turistici settimanali. Distanze Il Casale del Miglio è ma a pochi minuti da tutti i servizi. Dista 10 km da Marsciano e dal raccordo autostradale, 20 km da Perugia, 30 km da Todi, 40 km dall'Aeroporto e 160 km da Roma.

Palazzo dell'Aquila è una suggestiva dimora storica. Si trova in Umbria, all’interno delle mura perimetrali del borgo di Civitella, a metà strada tra Orvieto e Todi. E' una proprietà esclusiva che si specchia sulle acque azzurre del Lago di Corbara. Dispone di un favoloso giardino terrazzato. Gode di un panorama d’incomparabile bellezza sulla rigogliosa campagna circostante. Sullo sfondo i promontori del Lago di Alviano e la cima del monte Argentario. Il palazzo è austero ed elegante. Esternamente eccelle per le ampie facciate in pietra naturale, le grandi finestre impreziosite dal travertino, e dal terrazzamento che conduce al giardino. Internamente i grandi saloni, le parete affrescate e i camini in travertino custodiscono le atmosfere del suo importante passato. Caratteristiche Palazzo dell'Aquila è un'abitazione di importanti dimensioni (550 mq) distribuiti su quattro livelli: Un piano terra composto di un imponente salone (110 mq) a doppia altezza, impreziosito da: soffitto a volte, camino ottocentesco e affaccio sul lago, un salotto/studio affrescato, la cucina e un bagno. Uno spettacolare piano semi interrato che ospita un incredibile salone di origine quattrocentesca (di 100 mq) con volte a botte e affacci spettacolari, dispone di doppio ingresso esterno e interno e uno splendido terrazzo panoramico. Nel primo piano la zona notte si divide tra due spaziose camere da letto e due bagni. Infine nel secondo e ultimo piano un ampio salone con terrazzo introduce a 2 ulteriori camere doppie, 2 camere singole e 2 bagni. Esterni Gli esterni contribuiscono all'unicità del luogo. In primis la strada d'accesso, poi la piazza e infine il giardino panoramico (di 1350 mq). Quest'ultimo, servito da un doppio ingresso indipendente ed accessibile direttamente dalla casa, è un luogo di pace e assolutamente panoramico. Uso e destinazioni Palazzo dell'Aquila è un'esclusiva soluzione abitativa che si trova all'interno di un delizioso borgo storico. Una perfetta prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi che può essere anche divisa in più unità indipendenti. Per caratteristiche e ubicazione può essere inoltre inserito nel fiorente mercato turistico internazionale di dimore storiche. Distanze Palazzo dell'Aquila è posto in posizione panoramica dominante (475 m s.l.m.) e ben raggiungibile, si trova vicino al Lago di Corbara e non lontano da Todi che dista circa 20 km. Il casello autostradale e la stazione di Orvieto sono a 17 km. Roma e i suoi aeroporti sono a poco più di un'ora di macchina.

Casale dei Puledri è una splendida proprietà rurale. Si trova in Umbria, a Città della Pieve, ridente borgo medioevale al confine con la Toscana. Ubicato sul dorsale di un verde colle, gode di una vista spettacolare sulla Valdichiana. Sullo sfondo le cime del monte Cetona. Si compone di un casale di importanti dimensioni (890 mq) diviso in appartamenti, due grandi annessi, un'ampia corte esterna dove insiste la piscina panoramica e 7 ettari di terreno agricolo. Il casale è stato completamente restaurato nel rispetto dei canoni della tradizione rurale umbra. Esternamente presenta facciate in pietra naturale, logge e porticati. Internamente pavimenti in cotto, soffitti con travi e pianelle e diversi camini. Il giardino rustico è ampio e molto curato, la piscina rinnovata nel 2023. Caratteristiche Casale dei Puledri si articola su due piani che ospitano i sei appartamenti indipendenti. A piano terra i primi quattro appartamenti: Il primo è composto di cucina/soggiorno, camera da letto e bagno. Il secondo diviso tra il grande openspace cucina/salone, due spaziose camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Il terzo disposto su due livelli, che si compone di cucina/salone, camera matrimoniale, bagno e disimpegno e una splendida terrazza panoramica. Infine, il quarto (che necessita una piccola ristrutturazione) contiene un grande openspace cucina/salone, una camera doppia e un bagno. Il piano primo ospita invece: Il quinto appartamento composto di: openspace cucina/salone, due spaziose camere matrimoniali e un bagno. E il sesto e ultimo appartamento introdotto da un'elegante scalinata con balaustra, e necessità di ristrutturazione, per un openspace cucina soggiorno, una camera da letto con bagno. I due annessi agricoli, di grandi dimensioni si articolano anch'essi su due livelli: Il primo annesso è a sua volta diviso in due piani: il primo adibito ad ufficio mentre il piano terra ospita nell'ordine: due grandi cantine, una grotta scavata nel tufo e due bagni. Mentre il secondo annesso è un unico grande spazio di oltre 110 mq, divisibile in due parti. Esterni Casale dei Puledri dispone di una corte esterna ampia e su diversi livelli. Qui insistono: il  parcheggio, il giardino rustico e l'area relax con porticati e camini che cingono il casale. Poi la grande piscina (14X7 mt) con solarium, accesso indipendente e l'area riservata ai cavalli. Completano la proprietà 7 He di terreno agricolo suddivisi tra: il grande uliveto in produzione (di oltre 660 piante), il seminativo e il bosco di querce e lecci. Uso e destinazioni Casale dei Puledri è innanzitutto un'azienda agraria dove si produce olio, si allevano puledri e si svolge un'intensa attività turistico/ricettiva. Si trova in uno contesto unico e molto amato da un'élite internazionale. Può diventare un'ottima prima o seconda casa per chi cerca uno storico casale di campagna immerso nel verde. Distanze Casale dei Puledri è situato in posizione ottimale, immerso nel verde e nel contempo vicino a tutti i servizi. E' ben collegato alle principali arterie stradali e ferroviarie. E' vicino alle spiagge del Lago Trasimeno e alle principali cittadine storiche umbre e toscane. Il casello autostradale è a 10 km, Città della Pieve a 2 km e Castiglione del Lago a 15 km. A 20 minuti di macchina San Casciano dei Bagni, Cetona e Perugia. Firenze dista 129 km e Roma 148 km.

Casale del Sole è una splendida dimora di campagna. Si trova in Umbria a soli 5 km da Todi. Posto alla sommità di un verde colle domina dall’alto le mura antiche della città e la rigogliosa natura circostante. Un luogo unico e suggestivo dove la vista si perde nel susseguirsi di dolci colli puntinati di cipressi, antichi borghi e distese di campi coltivati. Una proprietà dalle enormi potenzialità che si compone di: un casale imponente e un’ampia corte esterna. Il casale è un manifesto dell’architettura rurale umbra. Esternamente presenta eleganti facciate in pietra naturale, ampio porticato e un’elegante scalinata esterna con ballatoio. Internamente è allo stato grezzo e facilmente personalizzabile alle esigenze dei nuovi proprietari. La corte esterna è pianeggiante e facilmente lavorabile. Caratteristiche Casale del Sole è un edificio di grandi dimensioni (di 300 mq) che si articola su due piani: Un piano terra che ospita la zona giorno, composta di cucina abitabile con camino e forno, un ampio open space soggiorno/pranzo, anch’esso con camino, una camera/studio con affaccio sull'ampio porticato esterno, un bagno e garage. E un primo piano accessibile sia internamente che esternamente attraverso un’elegante scalinata esterna. Qui la zona notte si compone invece di un lungo corridoio e 3 grandi camere da letto, tutte con bagno privato. E’ possibile inoltre costruire una serra solare ed un annesso/magazzino di 40 mq. Esterni Casale del Sole dispone di un’ampia corte esterna (7.200 mq) che cinge l’abitazione da tutti i lati. Uno spazio verde per strutturare un elegante giardino rustico e costruire una piscina con solarium. Uso e destinazioni Casale del Sole è un’ottima soluzione abitativa. Ideale per amanti della natura e della vita all’aria aperta. Indipendente e non isolata, si presta a diventare un’ottima prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi. Per ubicazione e caratteristiche architettoniche, la proprietà si presta ad essere immessa con successo nel fiorente mercato turistico internazionale di dimore di campagna. Distanze Casale del sole è ottimamente posizionato. Dista solo 6 km da Todi ed è ben collegato alle principali città storiche dell’Umbria. Montefalco e Bevagna distano 15 km, Orvieto 38 km, Perugia 39 km e Assisi 45 km. Roma e i suoi aeroporti sono ad un'ora e mezzo di macchina.

Casale dei Mori è un’elegante residenza di campagna. Si trova al centro dell'Umbria, posta alla sommità di un verde colle dove la vita è scandita dal lento susseguirsi di albe luminose e tramonti infuocati. Tutt'intorno lo splendore di natura incontaminata inclusa nella Riserva Mondiale della Biosfera Unesco del Monte Peglia che si dipana nel continuo susseguirsi di vigneti, uliveti, campi coltivati e macchia mediterranea. Si compone di: casale panoramico, un ampio giardino rustico, un uliveto e frutteto: Il casale è un perfetto mix antico moderno. Esternamente presenta i tratti distintivi dell’Architettura rurale Umbra: porticato, facciate pastello e tetto di coppi. Internamente spazi moderni ed eleganti, impreziositi da ampie vetrate e finiture di pregio. La corte esterna è particolarmente curata e completamente recintata, l'uliveto e il frutteto sono in produzione. Caratteristiche Casale dei Mori è un’abitazione lussuosa e molto panoramica di 215 mq perfettamente distribuiti su due piani: Un piano terra, caratterizzato dal grande porticato dotato di camino e griglia che si compone di: cucina, ampio open space salone/pranzo con camino e splendide vetrate panoramiche, un bagno e la lavanderia. E un piano primo che ospita la zona notte, introdotta da un’elegante scalinata in legno. Quest'ultimo si compone di tre spaziose camere matrimoniali, una delle quali con un ampio terrazzo ed uno spettacolare bagno panoramico dotato di doccia, idromassaggio e anch'esso con terrazzo. Esterni Casale dei Mori dispone di un’ampia corte esterna (3.000 mq), completamente recintata e dotata di due ingressi carrabili. Si divide tra: giardino rustico, frutteto, diverse piante di olivi e parcheggio. In diversi punti è possibile costruire una splendida piscina panoramica. Su specifica richiesta è possibile acquistare ulteriori 9 ettari di terreno agricolo non compresi nell'offerta. Uso e destinazioni Casale dei Mori è un’eccezionale offerta abitativa. Un’abitazione elegante, ben distribuita negli spazi e dotata di ogni confort che si trova in un luogo unico. Una prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi, ideale anche per nuclei familiari numerosi. Per caratteristiche architettoniche, ubicazione e dimensioni, il casale dei Mori può diventare anche un’ottima fonte di reddito se inserito nel fiorente mercato turistico internazionale di dimore di campagna. Distanze Casale dei Mori è molto ben posizionato. Vicino a tutti i servizi e ben collegato alle principali arterie stradali. Si trova a soli 2 Km da San Venanzo ed è vicino alle principali città storiche dell’ Umbria. Marsciano è a 10 Km, Todi a 24 Km, Perugia a 28 Km e Orvieto a 34 Km. Roma è raggiungibile con un’ora e mezzo di macchina.

Villa Margherita è una lussuosa residenza padronale. Si trova a Marsciano al centro dell'Umbria, in posizione mediana tra le città di Perugia e Todi. Una proprietà importante che si compone di un'imponente villa padronale in stile Liberty, un grande parco di piante d'alto fusto, un ampio giardino con piscina, un secondo edificio a più piani, la limonaia e il grande magazzino a due piani. Caratteristiche La villa padronale spicca per le imponenti dimensioni (720 mq) e le forme architettoniche sinuose ed eleganti. È distribuita su 4 piani: Il piano terra si compone di: ampio ingresso, due camere, bagno, stireria, lavanderia, legnaia, due cantine e garage. Nel piano primo adibito a zona giorno si trovano invece: la cucina con camino, il tinello, la sala da pranzo e un salone doppio anch'esso con camino e bagno. Completano il piano due ampi terrazzamenti (di 45 e 65 mq) con accesso diretto al parco mediante scala esterna. Il secondo piano ospita invece la zona notte composta di tre camere da letto di cui una con balcone, studio con camino e due bagni con vasca idromassaggio. Al terzo piano si trovano le soffitte divise tra la parte abitabile composta di camera e bagno e la parte adibita a magazzino. Il secondo fabbricato (di 400 mq) che necessita di interventi di ristrutturazione interna è disposto invece su 3 livelli: Un piano terra diviso tra 6 fondi e un locale caldaia. Un primo piano composto di cucina con camino, soggiorno doppio, 3 ampie camere da letto e bagno. E un piano terzo che ospita la soffitta praticabile. L'ex magazzino, originariamente adibito allo stoccaggio e deposito cereali attualmente diviso in tre zone distinte: La dependance, semi indipendente (di 110 mq) recentemente e finemente ristrutturata che si affaccia sulla piscina. La limonaia (di 40 mq) anch'essa ristrutturata. E il grande magazzino/rimessa, una superficie imponente su due piani (di 580 mq di cui 380 mq al piano terra). Esterni Villa Margherita dispone di una corte esterna di importanti dimensioni (6.000 mq) completamente recintata. Un'area importante dotata di più ingressi e suddivisa tra i piazzali antistanti l'abitazione, i giardini, il parco con piante d'alto fusto, l'area relax con piscina a sfioro (di 15 x 8) e lastrico solare. Distanze Villa Margherita è vicina a tutti i servizi e ben collegata alle principali arterie stradali. Perugia dista 20 km, il suo aeroporto è a 25 km. Le principali località turistiche dell’Umbria: Todi, Assisi, Spoleto, Gubbio, Lago Trasimeno, Orvieto sono facilmente raggiungibili. Roma con i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) è a un'ora e mezzo di macchina.

Casale del Syrah è un’elegante tenuta di campagna che si specchia sulle acque azzurre del lago Trasimeno. Avvolta da una natura rigogliosa, gode di una vista spettacolare sulla campagna circostante che si dipana in un susseguirsi di verdi colli puntinati di cipressi. Tutt’attorno una distesa di uliveti, vigneti e campi coltivati, fanno da sfondo a questa meravigliosa proprietà che si compone di: un casale principale di importanti dimensioni, un’ampia corte esterna e un podere di diversi ettari. Il casale finemente restaurato (nel 2014) è un manifesto dell'architettura rurale umbra. Esternamente presenta ampie facciate in pietra naturale, tetto in coppi e un grande porticato. Internamente pavimenti in cotto, camini in pietra e bagni in ceramica. La corte esterna è molto curata e il podere è in produzione. Caratteristiche Casale del Syrah è un immobile d’importante dimensioni (535 mq) disposto su due piani: Un piano terra introdotto dal grande porticato che si compone di: cucina abitabile con isola centrale, sala da pranzo, ampio salone con camino, studio, bagno di servizio e tre spaziose camere con bagno en suite. E un piano primo, introdotto da un’elegante scalinata, che si compone a sua volta di quattro splendide camere tutte dotate di climatizzazione con bagni en suite con vasche idromassaggio e doppi lavabi. Esterni Casale del Syrah dispone di una corte esterna ampia (10.000 mq) e completamente recintata. Un'oasi di verde che si compone di: area relax con porticato, giardino rustico, piscina panoramica (6x12 mq) con ampio solarium e area parcheggio. Completano la proprietà 9 ettari di terreno agricolo: 5 ettari di uliveto e 3 ettari di vigneto, entrambi in produzione e il restante seminativo. Uso e destinazioni Casale del Syrah è una dimora esclusiva. Si trova in un luogo fantastico e molto amato da  una élite internazionale. Un'ideale prima o seconda casa vicina a tutti i servizi, inserita con successo nel fiorente mercato turistico internazionale di dimore di lusso. Distanze Casale del Syrah è ben posizionato. Ben collegato ai principali nodi autostradali e vicino alle città storiche umbre e toscane. Dista solo 2 km da Tuoro sul Trasimeno, 9 km da Castiglione del Lago e 13 km da Cortona. Perugia è a 25 km, Firenze a 89 km e Roma  a 139 km. L'aeroporto internazionale di Perugia è a soli 40 km.

Il casale la potassa è situato in posizione tranquilla, non isolata, a ridosso del borgo medievale di Piegaro. Questa interessante proprietà immobiliare è composta da un' antico casale in pietra, una dependance, un grande porticato e un'ampia corte esterna completamente recintata.Il casale, disposto su due piani copre una superficie di mq 195. Il piano primo servito da una scala esterna in mattoni e loggia dispone di un luminoso soggiorno/sala da pranzo con camino, cucina, 3 camere da letto e 2 bagni. Il piano terra è interamente adibito a garage, magazzini e ripostigli.La dépendance di mq 35 è composta da camera con bagno e soggiorno e cucina.La corte esterna, completamente recintata, ospita un grande porticato esterno ed è attualmente suddivisa in un'area parcheggio e in un'area giardino rustico.Facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con la superstrada Perugia/Città della Pieve. E' vicina al Lago Trasimeno e alle principali città storiche Umbre e Toscane.

Appartamento Le Rose è un suggestivo appartamento. Si trova in Umbria a Città della Pieve, cittadina medievale di rara eleganza e straordinaria bellezza. Una città a misura d'uomo ricca di eventi, arte, cultura al confine con la Toscana. L'appartamento è ubicato in un centralissimo palazzo medievale, adiacente alla Piazza del Comune e vicinissimo ai principali edifici storici del borgo. Tutt’attorno una rigogliosa campagna fa da cornice a questa interessante soluzione abitativa. E’ stato sapientemente ristrutturato con finiture di pregio e materiali originali. Presenta pavimenti in cotto, camino in pietra, porte e finestre in legno massello, soffitti con travi, pianelle e travi a vista. Caratteristiche Appartamento Le Rose è un’abitazione di importanti dimensioni (175 mq) con grandi finestre, stanze comode e alti soffitti che occupa il primo piano dell'edificio che lo ospita. Si divide tra: Una zona giorno composta di un grande open space cucina, soggiorno, pranzo con camino e un elegante salotto. Una zona notte introdotta da un ampio corridoio dove si trovano nell’ordine: una prima camera padronale con bagno, affaccio panoramico e una seconda camera con soppalco e terzo letto. Completa la proprietà il magazzino al piano terra e la suggestiva grotta/cantina. Uso e destinazioni Appartamento Le Rose è una romantica abitazione, ben distribuita negli spazi e molto funzionale. Le vedute esterne e la location, molto amata da un’élite internazionale sono un ulteriore punto di forza di questa proprietà. Un’ideale prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi che per caratteristiche architettoniche e ubicazione si presta ad essere inserita nel fiorente mercato turistico internazionale di case nei borghi storici. Distanze Appartamento Le Rose è un appartamento molto ben posizionato. Facilmente raggiungibile dall’autostrada A1 e vicino alle principali cittadine storiche dell’Umbria e del sud della Toscana. Castiglione del Lago è a 19 km, Cortona a 21 km, Montepulciano a 30 km, Perugia a 38 km.  Il Lago Trasimeno e le sue spiagge distano solo 30 km, Firenze 105 km e Roma 165 km.

Appartamento La Lanterna è un'abitazione dalle grandi potenzialità. Si trova nel pieno centro di Todi, bellissima città dell'Umbria conosciuta in tutto il mondo per la bellezza architettonica, i monumenti storici e la vista panoramica spettacolare sui paesaggi circostanti. Si compone di un'abitazione principale, una dependance e un giardino interno di comode dimensioni. È caratterizzata dall'elegante facciata esterna color terra affacciata, dalla suggestiva facciata interna in pietra naturale e dal giardino, un ideale prolungamento dell'abitazione. Caratteristiche Appartamento La Lanterna è un'abitazione di importanti dimensioni (di 168 mq) e una dependance. L'abitazione si articola su due piani: Un piano terra (di 52 mq) con accesso indipendente, attualmente adibito a magazzini, cantina e locali di sgombro. Un primo piano (di 96 mq) introdotto da una breve scalinata che si divide tra la cucina abitabile, lo studio, due spaziose camere da letto e il bagno. Ai quali va aggiunta una superficie terrazzata (di 35 mq) che unisce abitazione, dependance e giardino. La dependance da restaurare (di 60 mq) è soppalcabile e con ingresso autonomo. Esterni Appartamento La Lanterna dispone di uno splendido spazio esterno. Un giardino esclusivo  (di 82 mq), una rarità in pieno centro. Uno spazio soleggiato e confortevole raggiungibile sia dal piano terra che dal piano primo con apposta scalinata esterna. Uso e destinazioni Appartamento La Lanterna è un'ottima soluzione immobiliare, lontana dallo stress metropolitano e vicina a tutti i servizi. È ubicata in pieno centro nelle adiacenze di Piazza del Popolo, vicinissima ai giardini pubblici e al parco cittadino. Si presta a diventare sia una comoda dimora sia un interessante B&B se introdotta nel fiorente mercato locale degli affitti turistici internazionali. Distanze Appartamento La Lanterna è nel pieno centro di Todi, servito da un efficiente sistema di mezzi pubblici. È ben collegata alle principali città umbre, con l'aeroporto di Perugia a soli 35 minuti. Orvieto dista solo 30 km, Perugia 35 km, Assisi 38 km. Roma è facilmente raggiungibile con un'ora e 15 minuti.