Nuova Vi Est Srl - Vicenza - VI

VICENZA SAN PIO X: in zona interna al quartiere e all'interno di un contesto condominiale proponiamo in vendita un ampio garage al piano semiinterrato di 18mq. € 15.000,00 + IVA (ELVgarV02)

CREAZZO – Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare con accesso e cortile esclusivo disposta su tre livelli. L’immobile si trova in una zona molto tranquilla, ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi, edifici commerciali, supermercati. La soluzione è così composta: al piano terra ingresso su luminosa zona giorno open space, bagno con vasca e camera da letto, al primo piano (dello stesso perimetro del piano terra) si sviluppa una mansarda dove è possibile ricavare una camera da letto. Al piano interrato un’ampia taverna ideale per momenti conviviali o perfetta come spazio ricreativo, angolo lavanderia e bagno con doccia. Al piano interrato è presente un garage di generose dimensioni con annessa cantina. € 189.000 + IVA (ELCporbifV01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE.

VICENZA ZONA CENTRO: a due passi da Ponte degli Angeli proponiamo un ex locale commerciale con permesso di cambio di destinazione d’uso in residenziale già ottenuto. Attualmente si compone da un‘ampia zona open space di circa 40 mq ed un’area retrostante della stessa metratura. Sarà possibile realizzare un appartamento con un’ampia zona giorno e due o tre camere, oltre a due servizi (ad oggi l’immobile ne è dotato di uno) ed un ripostiglio. A completare nel seminterrato c’è la possibilità di realizzare una suggestiva taverna con mattoni a faccia vista dove poter trascorrere momenti conviviali in famiglia. € 160.000 (AFV2cV04) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA' ABITATIVE NEL COMPLESSO: 8 + 2 NEGOZI MQ COMM. = 157 MQ MQ CALPESTABILI = 115 MQ NEGOZIO = 80 MQ BAGNO = 5,25 MQ CANTINA = 29 MQ IMPIANTO DI RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI IMPIANTO DI RAFFREDDAMENTO: AUTONOMO AD ARIA CONDIZIONATA

MONTICELLO CONTE OTTO: In zona industriale proponiamo locale direzionale di generose dimensioni libero da subito. L'immobile è arredato e si presenta in ottime condizioni con una misura di 119 mq calpestabili. L’ufficio è composto da una zona open space di 59,5 mq, 3 uffici, bagno e un ripostiglio. All'esterno sono presenti 3 posti auto di proprietà della soluzione. € 950 + IVA (SMCOuffL01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 136 MQ MQ CALPESTABILI = 119 MQ UFFICIO OPEN SPACE = 59,5 MQ UFFICIO 1 = 20,5 MQ UFFICIO 2 = 14 MQ UFFICIO 3 = 19 MQ BAGNO = 4 MQ RIPOSTIGLIO = 2,5 MQ IMP. ELETTRICO: FUNZIONANTE IMP. IDRAULICO: FUNZIONANTE IMP. DI RAFFREDDAMENTO: FUNZIONANTE RISCALDAMENTO: AUTONOMO A TERMOCONVETTORI

LONGARE: in una zona di assoluta tranquillità e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita AD USO INVESTIMENTO, un grazioso appartamento bicamere. L'appartamento è sito al 1° piano ed è composto da un luminoso soggiorno con affaccio su un ampio terrazzo di 13 mq, cucina abitabile, lavanderia, disimpegno, bagno finestrato con box doccia e 2 camere, di cui una matrimoniale e una singola. L'appartamento dispone inoltre al piano terra di un garage di 21 mq. Nel corso degli anni, sono stati fatti dei lavori all'interno dell'appartamento e del contesto condominiale: la caldaia condominiale è stata cambiata nel 2015 i serramenti sono stati rifatti nel 2018 il terrazzo è stato rifatto nel 2018 il tetto è stato rifatto nel 2017 Attualmente l'appartamento è locato a € 450 con 4+4, oltre a € 115 di spese condominiali al mese, le quali comprendono anche le spese per il riscaldamento centralizzato. € 100.000 (FLappV01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 10 MQ COMMERCIALI = 86 MQ MQ CALPESTABILI = 61,5 MQ Piano primo SOGGIORNO = 20 MQ TERRAZZO SOGGIORNO = 13 MQ CUCINA = 8,5 MQ LAVANDERIA = 3 MQ DISIMPEGNO = 2,5 MQ BAGNO = 5 MQ CAMERA MATRIMONIALE = 14 MQ CAMERA SINGOLA = 11,5 MQ Piano terra GARAGE = 21 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: CENTRALIZZATO A RADIATORI

VICENZA EST: in posizione strategica, ben visibile dalla strada e comoda all’ingresso di tangenziale e autostrada di Vicenza Est, proponiamo in affitto affascinante barchessa del ‘700 adibita a locale commerciale di oltre 1200 mq disposta su 3 livelli con giardino sia sul fronte che sul retro del fabbricato e grande area destinata a parcheggio di c.ca 1.000 mq ampliabile di ulteriori 2.900 mq c.ca. L’immobile è principalmente composto al piano terra da ingresso su due grandi sale di circa 100 mq ciascuna, 5 ulteriori sale, cantina, ripostiglio, wc, zona bar, cucina e dispensa oltre alla suggestiva cantina; al primo piano troviamo una soffitta di 170 mq, un appartamento bicamere con bagno; al secondo piano si trova un altro appartamento tricamere con bagno e soggiorno. Inoltre è presente un fienile non uso di oltre 300 mq con altezze che arrivano fino a 6,5 mt. L’immobile si presenta in ottime condizioni per quel che riguarda il piano terra mentre i piani superiori risultano da riadattare e rimodernare. La proprietà è disponibile ad eseguire lavori di ristrutturazione della parte abitativa del fabbricato. € 10.000/mese (FVcomL03) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 1210 MQ + 1.000 MQ PARCHEGGIO + ALTRI 2.900 MQ DI PARCHEGGIO ACCORBABILI MQ CALPESTABILI = 982 MQ Piano terra INGRESSO = 16 MQ SALONE 1 = 109 MQ SALA 1 = 34 MQ SALA 2 = 28 MQ SALA 3 = 32 MQ SALA 4 = 30 MQ WC = 27 MQ BAR = 32 MQ SALONE 2 = 77 MQ SALA = 25 MQ DISPENSA = 22 MQ CUCINA = 56 MQ CANTINA = 92 MQ CENTRALE TERMICA = 10 MQ Piano primo DISIMPEGNO COMUNE = 18 MQ RIPOSTIGLIO 2 = 11 MQ ARCHIVIO = 9 MQ SOFFITTA = 170 MQ Appartamento primo piano CAMERA 1= 30 MQ BAGNO 1 = 5 MQ CAMERA 23 MQ Piano secondo SOGGIORNO = 47 MQ BAGNO 2 = 5 MQ DISIMPEGNO 2 = 9 MQ CAMERA 3 = 14 MQ CAMERA 4 = 13 MQ CAMERA 5 = 18 MQ FIENILE = 302 MQ GIARDINO = 682 MQ GIARDINO POSTERIORE = 435 MQ TETTOIA = 27 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: DA INTEGRARE TERMOSIFONI

LONGARE: Cerchi una soluzione abitativa con ingresso indipendente e giardino esclusivo? Che sia immersa nel verde, ma allo stesso tempo a due passi dalla città? Ti proponiamo una porzione di bifamiliare sviluppata su due livelli composta, al piano terra, da un’ampia e luminosa zona giorno arredata di cucina dove è situato un meraviglioso caminetto, ideale per momenti conviviali con amici e parenti, un bagno finestrato con doccia ed uno studio. Una scala, poi, ci conduce al secondo piano nel quale troviamo la zona notte composta da 3 camere da letto (di cui una dotata di un terrazzo ed un’altra di bagno privato con vasca idromassaggio). A concludere, un ampio giardino privato, un garage di ben 64 mq, aria condizionata, serramenti in vetrocamera con zanzariere e riscaldamento autonomo. € 263,000 (ELV3cV13) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE.

CASTEGNERO: nel paese di Castegnero, all'interno di un quartiere, proponiamo in affitto una graziosa porzione di bifamiliare su 4 livelli dagli spazi abbondanti, con portico, pompeiana e un giardino di 500 mq. L'abitazione si sviluppa al piano rialzato, ed è composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina arredata, 3 bagni disimpegno, studio e due camere. Salendo le scale, arriviamo al 1° piano dove troviamo un'ulteriore camera e una mansarda. Scendendo fino al piano terra troviamo invece un garage ampio di 34 mq, locale caldaia, bagno e disimpegno. L'abitazione dispone inoltre di una taverna e di un ripostiglio al piano seminterrato. La casa è dotata di: riscaldamento autonomo a radiatori aria condizionata zanzariere cassaforte impianto di allarme € 2.600 (VCporbifL03) Il prezzo comprende le spese di manuntezione del giardino La proprietà richiede che l’inquilino abbia i seguenti requisiti: no animali Le presenti richieste non sono iniziativa dell’agenzia (che non vuole fare alcuna discriminazione) che deve semplicemente attenersi alle indicazioni della proprietà. Vengono indicate nell’annuncio per poter consentire all’inquilino di valutare se rientra nei parametri richiesti o meno al fine di potergli prestare un servizio quanto più concreto e immediato possibile. PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 2 MQ COMMERCIALI = 326,5 MQ MQ CALPESTABILI = 187,5 MQ Piano terra GARAGE = 34 MQ LOCALE CALDAIA = 9,5 MQ BAGNO = 7 MQ DISIMPEGNO = 7 MQ Piano rialzato INGRESSO = 3,5 MQ CUCINA = 14,5 MQ SOGGIORNO = 29 MQ DISIMPEGNO = 7 MQ BAGNO 1 = 2,5 MQ BAGNO 2 = 5 MQ BAGNO 3 = 7 MQ STUDIO = 7 MQ CAMERA SINGOLA = 10,5 MQ CAMERA MATRIMONIALE = 22 MQ Piano primo CAMERA MATRIMONIALE = 17 MQ MANSARDA = 39 MQ Piano seminterrato TAVERNA = 46 MQ RIPOSTIGLIO = 12 MQ Giardino = 500 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI CASTEGNERO: in the village of Castegnero, in a neighborhood, we offer for rent a lovely semi detached portion on 4 levels with abundant spaces, with porch, Pompeian and a 500 sqm garden. The house develops on the mezzanine floor, and consists of an entrance hall, large living room, fitted kitchen, 3 bathrooms, hallway, study and two bedrooms. Going up the stairs, we arrive at the 1st floor where we find another bedroom and an attic. Going down to the ground floor we find a large garage of 34 sqm, boiler room, bathroom and hallway. The house also has a tavern and a storage room in the basement. The house is equipped with: independent heating with radiators air conditioning mosquito nets safe alarm system € 2.600 (VCporbifL03) the price includes garden maintenance costs The property requires the tenant to meet the following requirements: no pets The present requests are not the initiative of the agency (which does not want to make any discrimination) which must simply comply with the indications of the property. They are indicated in the announcement in order to allow the tenant to evaluate whether or not he falls within the required parameters in order to be able to provide him with a service that is as concrete and immediate as possible. FOR PRIVACY ISSUES THE MAP BELOW DOES NOT INDICATE THE LOCATION OF THE PROPERTY EXACTLY, BUT IT IS THE ADDRESS OF A POINT LOCATED NEAR THE PROPERTY. RESIDENTIAL UNITS COMPLEX: 2 COMMERCIAL SQM = 326.5 SQM USABLE SQM = 187.5 SQM Ground floor GARAGE = 34 SQM BOILER ROOM = 9.5 m² BATHROOM = 7 SQM RELEASE = 7 SQM Mezzanine floor ENTRANCE = 3,5 SQM KITCHEN = 14.5 SQM LIVING ROOM = 29 SQM RELEASE = 7 SQM BATHROOM 1 = 2.5 SQM BATHROOM 2 = 5 SQM BATHROOM 3 = 7 SQM STUDIO = 7 SQM SINGLE ROOM = 10.5 m2 DOUBLE BEDROOM = 22 SQM First floor DOUBLE BEDROOM = 17 SQM ATTIC = 39 SQM Basement TAVERN = 46 SQM STORAGE ROOM = 12 SQM Garden = 500 m2 IMP. ELECTRIC: COMPLIANT IMP. HYDRAULIC: COMPLIANT HEATING: INDEPENDENT WITH RADIATORS

TORRI DI QUARTESOLO – LERINO: in tranquilla zona residenziale proponiamo in vendita porzione di bifamiliare di nuova costruzione dalle generose dimensioni. L’immobile disposto su due livelli è composto al piano terra da: ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, lavanderia e un ampio garage, salendo al primo piano troviamo un grande soppalco trasformabile in una camera, due bagni finestrati, tre camere da letto e un terrazzo. Attorno all’abitazione troviamo un giardino esclusivo di oltre 220 mq. Viene costruita con particolare attenzione alla performance energetica infatti l’immobile si trova nella classe più performante ovvero l’A4, all’esterno viene installato un cappotto termico di 15 cm, sul tetto troviamo i pannelli fotovoltaici fino a 6 kw, l’impianto di riscaldamento è a pavimento, presenti 4 split per l’aria condizionata e la ventilazione meccanica controllata. I serramenti, che comprendono anche le zanzariere, sono in triplo vetro in pvc. L’immobile viene consegnato finito e arredato dei bagni a partire da dicembre 2024. € 460.000 Cod rif. (FZTdqporbifV01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 224 MQ MQ CALPESTABILI = 131,5 MQ Pianto terra SOGGIORNO = 35 MQ CUCINA = 14,5 MQ DISIMPEGNO = 1,5 MQ BAGNO = 6 MQ LAVANDERIA = 14 MQ GARAGE = 22 MQ Piano primo BALLATOIO = 12 MQ BAGNO 1 = 5,5 MQ BAGNO 2 = 4,5 MQ CAMERA 1 = 11,5 MQ CAMERA 2 = 12 MQ CAMERA 3 = 14 MQ TERRAZZO = 4 MQ GIARDINO = 220 MQ IMPIANTO ELETTRICO = NUOVO IMPIANTO DI RISCALDAMENTO = A PAVIMENTO

VICENZA STADIO: lungo la strada principale, in una posizione ben visibile, proponiamo in vendita al piano terra un locale commerciale dagli ampi spazi, ottimo da poter adibire come attività di bar o ristorazione, negozio o ufficio. Il locale si compone di 3 stanze, attaulmente utilizzate come sala ristorante, cucina, disimpegno, deposito, 2 bagni. Il locale dispone di una corte esclusiva e di 4 posti auto di proprietà. Entrando dalla porta d'ingresso del locale, è presente una scala, la quale ci accompagna al piano primo, dove troviamo un appartamento composto da cucina, soggiorno, bagno, disimpegno, due camere e un ampia terrazza di circa 36 mq. € 320.000 comprensivo del locale e dell'appartamento (VVcomL07) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 748,5 MQ (comprendo appartamento+terrazza+locale+corte esclusiva) MQ CALPESTABILI = 373,5 MQ (comprendono appartamento+locale) Piano terra SALE RISTORANTE BAR BAGNI = 196,5 MQ CUCINA – FORNO DEPOSITO DISIMPEGNO = 84 MQ CORTE ESCLUSIVA = 260 MQ POSTI AUTO (4) = 48 MQ Piano primo APPARTAMENTO = 93 MQ TERRAZZA = 36 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO AD ARIA

VICENZA – ANCONETTA: in zona strategica lungo strada ad alta percorrenza proponiamo in vendita locale commerciale vetrinato con parcheggio di proprietà e canna fumaria. L’immobile è composto da un’area di vendita open space da 73 mq, antibagno e bagno. Di fronte alle vetrine dell’immobile troviamo passaggio pedonale e un parcheggio di proprietà di circa 70 mq. € 155.000 (NVnegV10) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 120 MQ MQ CALPESTABILI = 81 MQ AREA VENDITA = 73 MQ ANTIBAGNO = 5,5 MQ BAGNO = 2,5 MQ PARCHEGGIO = 70 MQ RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI

VICENZA – SANT’ANDREA: lungo strada di forte passaggio proponiamo in vendita locale commerciale, utilizzabile anche come ufficio, molto luminoso al piano primo da ristrutturare disposto su due livelli composto da: ingresso esclusivo, vano scala, area di vendita al piano primo di oltre 300 mq, vano ascensore, bagni e magazzino al piano interrato. Sono presenti molti posti auto a disposizione delle attività commerciali in un ampio parcheggio. € 225.000 (FZVcommV10) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 549 MQ MQ CALPESTABILI = 570 MQ Piano terra INGRESSO = 15 MQ Piano interrato MAGAZZINO = 229 MQ BAGNO = 4 MQ Piano Primo OPEN SPACE = 322 MQ

LONGARE (COSTOZZA): Proponiamo in vendita in una zona tranquilla ed immersa nel verde, ma allo stesso tempo a 10 minuti dal centro di Longare e dal casello dell'autostrada, una porzione di trifamiliare con ingresso indipendente. L' immobile, ad oggi, è suddiviso in 2 unità abitative tra di loro collegabili e modificabili internamente. È presente altresì un sottotetto con altezze abitabili di circa 75 mq, oggi al grezzo. I due appartamenti sono stati integralmente e finemente ristrutturati nel 2016 e attualmente sono così composti: il primo sito al piano terra con ingresso indipendente da una corte comune e ad oggi indivisa composto da grande e luminoso soggiorno/salotto con camino, cucina abitabile, un bagno finestrato, una camera matrimoniale ed un vano da utilizzare come cabina armadio o ripostiglio ed un posto auto coperto da una pompeiana; la seconda unità è sita al piano 1° con ingresso pedonale completamente indipendente e si compone di un grande soggiorno/angolo, un ripostiglio/dispensa, un disimpegno, un grande servizio finestrato e una camera matrimoniale. Dalla zona giorno tramite una botola si può accedere al sottotetto al grezzo. Completano la proprietà un posto auto coperto da pompeiana nella corte comune indivisa ed un giardino esclusivo terrazzato. L' immobile presenta finiture di qualità ed è ideale per chi cerca una casa spaziosa e con carattere ed è particolarmente adatta a 2 nuclei familiari. € 315.000 (ELLsingV04) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE.

VICENZA – PARCO CITTA’: in zona strategica e ben collegata proponiamo in affitto locale direzionale di circa 120 mq calpestabili. L’immobile sito al primo piano di un piccolo contesto è composto da ingresso, disimpegno, ripostiglio, 5 uffici, 2 bagni e un piccolo angolo cucina completamente fornito. Presente rete ethernet in tutte le stanze e 4 posti auto di proprietà. € 1500.000 Cod rif (FZVuffL04) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 181 MQ CALPESTABILI = 122 Piano terra 4 POSTI AUTO DI PROPRIETA’ Piano primo INGRESSO = 15 MQ UFFICIO 1+ RIPOSTIGLIO = 14 MQ + 4,5 MQ UFFICIO 2 = 13,5 MQ UFFCIO 3 = 18 MQ UFFICIO 4 = 15,5 MQ UFFICIO 5 = 17 MQ DISIMPEGNO = 17 MQ BAGNO 1 = 3,5 MQ BAGNO 2 = 3,5 MQ IMPIANTO DI RISCALDAMENTO = TELERISCALDAMENTO IMPIANTO ELETTRICO = A NORMA

VICENZA EST: al primo e secondo piano serviti da numerosi ascensori di un grande complesso commerciale di nuova costruzione proponiamo in vendita locali direzionali/artigianali con superfici personalizzabili a partire da 270 mq fino a raggiungere i 6000 mq. L’immobile è sito in una posizione strategica comoda al casello dell’autostrada di Vicenza est, all’esterno troviamo un parcheggio da oltre 900 posti auto; i locali godono di un alto livello di finiture e luce naturale grazie alle ampie vetrate che li circoscrivono. Prezzo di vendita al grezzo: 900 €/mq PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. COD RIF (FZVcommL03) MQ CALPESTABILI: a partire da 270 MQ MQ COMMERCIALI: a partire da 324 MQ IMPIANTO DI RISCALDAMENTO: A PAVIMENTO IMPIANTO ELETTRICO: A NORMA

VICENZA: in una zona di forte passaggio e ben visibile proponiamo in affitto al piano terra un negozio/ufficio di circa 120 mq dotato di due grandi vetrine vicinissimo al centro storico. L’immobile, completamente ristrutturato una 10ina di anni fa si compone di: ingresso, ampia area vendita/accoglienza, 2 uffici entrambi finestrati, un antibagno e un bagno. Tale disposizione è facilmente modificabile in quanto vi è la possibilità di cambiare facilmente la disposizione interna degli ambienti rimuovendo o spostando le pareti divisorie. Da una scala si accede, poi, al piano interrato dove è presente uno scantinato, utilizzabile sia come deposito che come archivio. Impianti a norma e climatizzato. Possibilità di concordare un canone di locazione a scaletta. € 1500 (ELVuffL12)

LONGARE BUGANO: in posizione panoramica semicollinare proponiamo in vendita casa a schiera attualmente al grezzo con possibilità di personalizzarla. L’immobile situato su tre livelli é composto al piano terra da grande soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato e disimpegno; salendo al piano superiore troviamo 2 camere singole, una matrimoniale, 2 bagni e un terrazzo. Al piano interrato sono presenti taverna, lavanderia con bagno, e un ampio garage doppio. All’esterno troviamo un portico di 25 mq e un ampio giardino. L’immobile in classe energetica A2 verrà rifinito con cappotto termico, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e cancello elettrico. Acquistabile al grezzo € 320.000, oppure finita con possibilità di personalizzarla € 460.000 € 320.000 (FZLportrif01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 271 MQ MQ CALPESTABILI = 131 MQ Piano terra SOGGIORNO = 23 MQ CUCINA = 15 MQ BAGNO = 4,5 MQ DISIMPEGNO = 4 MQ Piano primo BAGNO 1 = 5,5 MQ CAMERA SINGOLA 1 = 8,5 MQ CAMERA SINGOLA 2 = 9,5 MQ CAMERA MATRIMONIALE = 16 MQ BAGNO 2 = 5,5 MQ DISIMPEGNO = 5 MQ TERRAZZO = 7 MQ Piano interrato LAVANDERIA = 5,5 MQ TAVERNA = 24 MQ DISIMPEGNO = 5 MQ CANTINA = 1,5 MQ GARAGE = 46 MQ Giardino = 471 MQ Portico = 25 MQ IMPIANTO ELETTRICO/IDRAULICO: NUOVI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO: A PAVIMENTO

VICENZA VIALE DELLA PACE: sulla strada principale, ad alto passaggio veicolare e ben visibile, proponiamo al piano terra di un contesto recente, locale commerciale utilizzabile sia come negozio che come ufficio di c.ca 60 mq composto da ingresso sull'open space, bagno, archivio e altra stanza utilizzabile come ufficio o ripostiglio. Dotato di climatizzatore. Ottimo da mettere a reddito! € 65.000 (FSPnegV01)

VICENZA PARCO CITTA': all'interno del centro commerciale proponiamo in locazione locale commerciale/direzionale ideale come ufficio. Open space di 171 mq e 2 bagni. € 1.000 (FVnegL41)

CASTEGNERO – VILLAGANZERLA: in zona centrale e comoda a tutti i servizi, in contesto completamente ristrutturato a nuovo e classificato in classe energetica A4 (la più performante), appartamento bicamere più mansarda completamente ristrutturato. Sito al primo piano di una palazzina di sole 2 unità abitative l’immobile è composto da ingresso su zona giorno e angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato con doccia, una camera singola e una matrimoniale, salendo sulla mansarda troviamo un soppalco open space, un altro ambiente utilizzabile come camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e due terrazzi. A completare il tutto troviamo garage singolo. € 250.000 (FZC3cV01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ CALPESTABILI = 153,5 MQ COMMERCIALI = 126 PIANO PRIMO SOGGIORNO + ANG. COTTURA = 42,5 DISIMPEGNO = 4 MQ BAGNO = 5 MQ CAMERA 1 = 14,5 MQ CAMERA 2 = 10 MQ Piano secondo SOPPALCO = 22 MQ CAMERA 3 = 19 MQ BAGNO 2 = 4,5 MQ TERRAZZO 1 = 22 MQ TERRAZZO 2 = 10 MQ GARAGE = 12MQ IMPIANTO IDRAULICO/ELETTRICO: A NORMA IMPIANTO RISCALDAMENTO: IN POMPA DI CALORE CON TERMOCONVETTORI

TORRI DI Q. PIRAMIDI: in posizione comoda e strategica alla viabilità (tangenziale e autostrada), proponiamo in contesto senza spese condominiali con entrta indipendente, ufficio open space (attualmente è diviso con una parete in cartongessso) di 300 mq c.ca con bagno, locale tecnico e ripostiglio; riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore. € 215.000 (FTdQuffV03)

BRENDOLA: su lotto di 1.300 mq proponiamo bifamiliare dalle importanti metrature calestabili che si compone di appartamento al piano terra, appartamento al piano primo, soffitta praticabile e accessori al piano seminterrato. I piani seminterrato e terra sono ultimati, mentre i piani primo e sottotetto sono al grezzo. € 295.000 (FBbifV01) Possibilità inoltre di acquistare altri 2 lotti di terreno rispettivamente di 2.376 mq e 3.603 mq. PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 2 MQ COMMERCIALI = 587,5 MQ MQ CALPESTABILI = 313 MQ (2 APPARTAMENTI) + 166,5 MQ SOTTOTETTO + 165,5 MQ SEMINTERRATO Appartamento PT INGRESSO = 26 MQ CUCINA = 33,5 MQ SALONE = 34 MQ BAGNO = 7 MQ CAMERA MATRIMONIALE 1 = 21 MQ CAMERA MATRIMONIALE 2 = 21 MQ CAMERA MATRIMONIALE 3 = 14,5MQ PORTICO = 27,5 MQ Appartamento 1°P INGRESSO = 26 MQ CUCINA = 33,5 MQ SALONE = 34 MQ BAGNO = 7 MQ CAMERA MATRIMONIALE 1 = 21 MQ CAMERA MATRIMONIALE 2 = 21 MQ CAMERA MATRIMONIALE 3 = 14,5MQ PORTICO = 27,5 MQ SOTTOTETTO = 166 MQ TERRAZZA = 27,5 MQ Seminterrato GARAGE = 70 MQ TAVERNA = 21 MQ DISIMPEGNO = 18 MQ BAGNO = 7,5 MQ RIPOSTIGLIO = 34 MQ CT = 6,5 MQ CANTINA = 8,5 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA PT/DA FARE 1°P IMP. IDRAULICO: FUNZIONANTE PT/DA FARE 1°P RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI PT/ NON PRESENTE 1°P

CASTEGNERO VILLAGANZERLA: in posizione centrale, lungo la strada principale, proponiamo al piano terra un negozio , ottimo da poter adibire anche come ufficio. Il locale dispone di un ingresso di 16 mq, due uffici e un bagno. Gli impianti sono a norma e il riscaldamento è autonomo. € 350 (VCnegL03) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 4 MQ COMMERCIALI = 61 MQ MQ CALPESTABILI = 53 MQ Piano terra INGRESSO = 16 MQ UFFICIO 1 = 12 MQ UFFICIO 2 = 11 MQ DISIMPEGNO = 9 MQ BAGNO = 4,5 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI

TORRI DI QUARTESOLO VILLAGGIO MONTE GRAPPA: fronte strada, su strada di forte passaggio, su area di 2.500 mq, proponiamo soluzione commerciale indipendente su un solo piano di quasi 600 mq che si compone di area vendita in ingresso, 2 uffici, ripostiglio, 2 bagni e magazzino/laboratorio sul retro. € 4.000 (FTdQnegL08) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 1 MQ COMMERCIALI = 813,5 MQ MQ CALPESTABILI = 583,5 MQ AREA VENDITA = 276,5 MQ UFFICIO 1 = 13 MQ UFFICIO 2 = 11 MQ RIPOSTIGLIO = 21,5 MQ DISIMPEGNO = 28,5 MQ BAGNO 1 = 8 MQ SPOGLIATOIO = 10,5 MQ BAGNO 2 = 11 MQ MAGAZZINO/LABORATORIO = 102,5 MQ MAGAZZINO 1 = 22 MQ MAGAZZINO 2 = 67 MQ SOPPALCO 1 = 22 MQ SOPPALCO 2 = 67 MQ CT = 12 MQ PORTICI 58,56 MQ PARCHEGGI = 756,5 MQ GIARDINO/SCOPERTO = 984,5 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI

VICENZA VIALE DELLA PACE: in posizione strategica e di forte passaggio nella zona est di Vicenza, all'interno di un complesso direzionale/commerciale proponiamo diverse unità al piano primo di diverse metrature. Accessibilità ai disabili garantita dalla presenza di ascensore. Ampia possibilità di parcheggio per i clienti e i dipendenti sia al piano terra che al piano interrato. La richiesta è di € 10/mq con impianti elettrico e suddivisioni spazi interni a carico dell'inquilino. Eventualmente può essere previsto un affitto con canoni a scaletta per agevolare l'inquilino nell'esecuzione dei lavori. I locali disponibili ha le seguenti superfici: 321 mq 104 mq 215 mq 131 mq 103 mq (FVdirL01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE.