Nuova Vi Est Srl - Vicenza - VI

VICENZA CENTRO: In zona limitrofa al centro storico proponiamo ottima soluzione commerciale a reddito. Si vende a € 74.000 licenza e muri di un’attività commerciale avviata con ottima redditività di € 700 mensili. L’immobile proposto ha una superficie di 20 mq ed è posizionato in strada di forte passaggio. Inoltre è possibile acquistare un garage di fianco al negozio a € 42.000. € 74.000,00 (SVnegV04) vendita di muri e licenza PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE.

GRUMOLO VANCIMUGLIO: in zona estremamente tranquilla e immersa nel verde, proponiamo interessante rustico che si sviluppa su 2 livelli più soffitta con area destinata a giardino di 960 mq. Presenti anche accessori che possono essere convertiti in abitazione. € 125.000. Inoltre possibilità di acquisto di altri 14.221 mq di terreno agricolo ad € 6,5/mq. PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 1 MQ COMMERCIALI = 377 MQ COMM Superfici lorde (comprese murature interne e esterne) PIANO TERRA ABITATIVO = 67,5 MQ PIANO PRIMO ABITATIVO = 67,5 MQ ACCESSORI PIANO TERRA = 69,5 MQ SOFFITTA PIANO PRIMO = 69,5 MQ SOFFITTA PIANO SECONDO = 69,5 MQ PORTICO PIANO TERRA = 28 MQ TETTOIA = 33 mq RIPOSTIGLIO + WC = 14 MQ TETTOIA RIP. = 4,5 MQ Corte esclusiva = 960 MQ

CAMISANO: In un contesto signorile proponiamo un ufficio situato al primo piano. All'entrata troviamo un ampio ingresso, proseguendo verso sinistra troviamo un bagno e un piccolo disimpegno che porta direttamente allo studio. Un grande ufficio open space di oltre 48 mq con affaccio su una terrazza e ulteriore bagno completano la proposta. Ufficio dotato di riscaldamento a pavimento. € 800 (LCVuffL01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ COMPLESSO: 2 MQ COMMERCIALI = 155 MQ MQ CALPESTABILI = 119 MQ UFFICIO INGRESSO = 35 MQ DISIMPEGNO = 5MQ BAGNO = 5.5 MQ STUDIO = 19 MQ UFFICIO OPEN SPACE = 48.5 MQ BAGNO = 6 MQ TERRAZZA = 27.5 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO A PAVIMENTO

VICENZA CENTRO STORICO = nella città di Vicenza, nella zona del centro storico, in un contetso signorile di 12 unità abitative, proponiamo in affitto al piano terra un locale direzionale. Il locale è composto da ingresso, 3 uffici, disimpegno, ripostiglio e un bagno finestrato con doccia. Il riscaldamento è autonomo ed è inoltre dotato dell'impianto d'allarme. € 680 (VVdirL07) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 12 MQ COMMERCIALI = 77,5 MQ MQ CALPESTABILI = 67,5 MQ Piano terra INGRESSO = 7,5 MQ UFFICIO 1 = 11 MQ UFFICIO 2 = 15,5 MQ UFFICIO 3 = 16 MQ BAGNO = 5 MQ DISIMPEGNO = 5 MQ RIPOSTIGLIO = 7,5 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI

LONGARE PONTE DI COSTOZZA: nella zona di Ponte di Costozza, in un contesto condominiale del 2001, proponiamo in vendita al piano terra un locale vetrinato ottimo da poter adibire come ufficio, o anche come negozio. Il locale dispone di un'ampia area di 56,5 mq dove si può svolgere la propria attività d'ufficio o commerciale, inoltre vi è un bagno finestrato di 6 mq. Il locale dispone inoltre di un posto auto ad uso esclusivo. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'aria condizionata. € 52.000 (FLnegV02) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 75 MQ MQ CALPESTABILI = 62,5 MQ Piano terra NEGOZIO = 56, 5 MQ BAGNO = 6 MQ POSTO AUTO = 12 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO AD ARIA

VICENZA OVEST ZONA FIERA: in posizione strategica a livello commerciale e veicolare (comodità a tangenziale e autostrada a qualche centinaio di metri), proponiamo locale commerciale di oltre 1.500 mq con 8 posti auto esclusivi, oltre ad abbondante possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Accesso indipendente al piano terra, al piano primo si accede tramite le scale o l'ampio montacarichi. Piano primo provvisto di zona uffici, zona cucina, servizi uomo/donna e disabili, cucina, oltre a open space di 1.500 mq. Impiantistica e riscaldamento ad aria a norma. € 4.000 (FVcommL02)

TORRI DI QUARTESOLO LERINO : nella zona di Lerino, proponiamo terreno edificabile residenziale, già urbanizzato, di 972 mq con , con un'altezza massima realizzabile di 7,5 mt, in cui si possono sviluppare c.ca 3.000 mc di abitazione. € 175.000 (VTdQtedV01)

NANTO: nel paese di Nanto, in una zona di campagna, proponiamo in vendita un vigneto pianeggiante di ben 30.000 mq. Il vigneto è così composto : 2 ettari di vino Chardonnay e 1 ettaro di Pinot grigio. € 90.000 ALL'ETTARO (VNtagrV01)

CAMISANO VIC. NO: interno quartiere, al piano terra, proponiamo ufficio di 55 mq con bagno e accesso diretto alla cantina di 18,5 mq. Ampia possibilità di parcheggio nelle vicinanze. € 300 + IVA (FCuffL05)

TORRI DI QUARTESOLO: proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 1500 mq, con indice di edificabilità di 2,00 mc/mq e altezza max 9,80m. Il terreno è diviso in due lotti di 750mq ed è ideale per la costruzione di una villa singola con ampio giardino e piscina o una villa bifamiliare/trifamiliare/quadrifamiliare. Si trova in un contesto signorile e in una zona comoda a tutti i servizi, alle attività commerciali ed alle principali arterie di viabilità. € 300.000 (ELTdQterrediV01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE.

VICENZA (CENTRO): proponiamo in vendita in zona san marco un posto auto scoperto sito al piano terra di un cortile condominiale. Al posto auto si accede mediante cancello elettrico. € 25.000 + IVA (ELVpostoautoV01) LA FOTO E LA POSIZIONE DEL POSTO AUTO SONO INDICATIVE PER MOTIVI DI PRIVACY PRIVACY

VICENZA BERTESINA: nella prima periferia, in zona immersa nel verde, proponiamo terreno edificabile residenziale di 1.550 mq con indice di utilizzazione fondiaria Uf di 0,35 per un'altezza massima realizzabile di 7,5 mt, in cui si possono sviluppare c.ca 4.000 mc di abitazioni. € 300.000 (FVtedV02)

CAMISANO VICENTINO: proponiamo al piano primo locale ad uso laboratorio/magazzino di 75 mq calpestabili e dotato di bagno di servizio in centro commerciale artigianale fronte strada. Provvisto di A/C con pompa di calore. Ampia possibilità di parcheggio al piano terra e un posto auto esclusivo. Sono altresì presenti: telecamera esterna, inferriate, videocitofono, canna fumaria e montacarichi. Proposta con vantaggiosa soluzione sul canone con partenza per il 1° anno a soli € 450/mese, € 530/mese dal 2° anno. (FClabmagB26L01)

MONTEGALDA = vicino alla piazza, in un contesto dell'86, proponiamo al piano terra un grazioso locale di circa 70 mq commerciali da poter adibire come ufficio. Il locale è composto da un ampio ingresso con sala d'attesa, due ampi uffici, un disimpegno e un bagno. Gli impianti sono a norma ed il riscaldammento è autonomo. € 490 (VMdirL01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 69 MQ MQ CALPESTABILI = 59 MQ Piano terra INGRESSO = 16 MQ SALA D’ATTESA = 11 MQ UFFICIO 1 = 12 MQ UFFICIO 2 = 12,5 MQ DISIMPEGNO = 5,5 MQ BAGNO = 2,5 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI

GRISIGNANO DI ZOCCO: proponiamo in vendita capannone di 320mq sito al piano terra in zona comodissima al casello autostradale. Il capannone dispone di lucernari elettrici e di 2 posti auto riservati. Lunghezza= 19,95 m Largheza= 16,15 m Portone d'ingresso: L= 4 m e H= 4,50m € 100.000 (ELGcapV01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE.

LONGARE: nella zona di Longare, in un contesto recente di 10 unità abitative, proponiamo in vendita al piano terra un grazioso locale direzionale. Il locale è composto da tre stanze da poter adibire come uffici, disimpegno, bagno finestrato e ripostiglio. Il locale dispone inoltre di un garage di 18 mq al piano seminterrato. Vi è la possibilità di parcheggiare comodamente la propria auto sul fronte del locale. Il riscaldamento è autonomo, ed è presente l'aria condizionata. Attualmente locato a € 550. € 88.000 (VLdirV02) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 10 MQ COMMERCIALI = 81,5 MQ MQ CALPESTABILI = 63 MQ Piano terra UFFICIO 1 = 9 MQ UFFICIO 2 = 12,5 MQ UFFICIO 3 = 22,5 MQ DISIMPEGNO = 13 MQ BAGNO = 3 MQ RIPOSTIGLIO = 3 MQ Piano seminterrato GARAGE = 18 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO AD ARIA

LONGARE: proponiamo in affitto al piano terra un locale commerciale di 70 mq. Il locale è composto da un ampio openspace utilizzabile come area vendita, un ulteriore locale ed un bagno. Totalmente indipendente per quanto riguarda gli impianti. Sono presenti l'aria condizionata, inferriate e l'impianto di allarme. Posti auto riservati davanti al locale. € 600 (FLnegL11) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE.

GRUMOLO VANCIMUGLIO: in zona estremamente tranquilla e immersa nel verde, proponiamo interessante rustico affiancato su un lato che si sviluppa su 2 livelli più soffitta con area destinata a giardino di 620 mq. Possibiltà di ricavare 2 unità immobiliari. € 100.000. Possibile usufruire del superbonus 110%. (FGdArusV03) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 1 MQ COMMERCIALI = 370 MQ MQ CALPESTABILI = 125 MQ Piano terra INGRESSO = 12 MQ CUCINA = 20 MQ ZONA GIORNO = 29 MQ CANTINA = 31,5 MQ Piano primo DISIMPEGNO = 11,5 MQ BAGNO = 5 MQ RIPOSTIGLIO = 12 MQ CAMERA MATRIMONIALE 1 = 20 MQ CAMERA MATRIMONIALE 2 = 16,5 MQ CAMERA MATRIMONIALE 3 = 19,5 MQ CAMERA DOPPIA = 11 MQ Piano secondo SOFFITTA = 108 MQ Giardino = 623 MQ IMP. ELETTRICO: DA FARE IMP. IDRAULICO: DA FARE RISCALDAMENTO: DA FARE

VICENZA ANCONETTA: in contesto misto commerciale/residenziale, proponiamo al piano primo con ingresso e scala indipendente al piano terra, abbondante ufficio di oltre 400 mq composto da grande ambiente open space, 2 uffici separati, 2 spogliatoi/ripostigli/archivi, 2 bagni e centrale termica. Impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria. € 1.700 (FVuffL25)

VICENZA – SANT’ANDREA: alle porte del centro proponiamo in vendita ampia e luminosa villa bifamiliare completamente ristrutturata. L’immobile risulta essere ora in classe A; è stato inserito un cappotto termico da 16 cm, è stata installata l’aria condizionata canalizzata, la ventilazione meccanica controllata (VMC) per il controllo dell’umidità interna e della salubrità dell’aria; è stata fatta la predisposizione per l’allarme. L’immobile disposto su 3 livelli è composto al piano terra da ingresso, bagno, studio, cucina e salotto, salendo al primo piano troviamo una camera singola, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e 2 terrazzi. Al piano interrato sono presenti taverna, lavanderia, bagno e garage con basculante motorizzato; la rampa di accesso all’interrato è riscaldata. All’esterno l’immobile è circondato da un grande giardino con l’impianto di irrigazione. € 1.430.000 (FZVporbifV02) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 327 MQ MQ CALPESTABILI = 127 MQ Piano terra CUCINA = 11 MQ CUCINOTTO = 4,5 MQ SOGGIORNO = 20 MQ STUDIO = 7,5 MQ BAGNO = 3,5 MQ Piano primo CAMERA 1 = 16 MQ CAMERA 2 = 10 MQ CAMERA 3 = 14,5 MQ BAGNO 1 = 4 MQ BAGNO 2 = 6,5 MQ Piano interrato LAVANDERIA = 8 MQ TAVERNA = 21,5 MQ GARAGE = 20 MQ

VICENZA CENTRO STORICO: a pochi passi da Piazza dei Signori, in palazzina d'epoca signorile, proponiamo luminoso loft disposto su due livelli ristrutturato nel 2008 con due ingressi separati. Il piano terra si compone da una zona giorno di 50mq in open space, da una piccola cucina laddove è presente l’ingresso secondario dell’immobile, un bagno con antibagno ed un piccolo ripostiglio sottoscala. Il piano soppalcato, invece, si compone da un’ulteriore zona open space utilizzabile come studio/salottino e da camera di 20 mq delimitata da pareti in vetro. L’unità immobiliare dispone, inoltre, di un posto auto esclusivo nel cortile condominiale. Si precisa che l’immobile è attualmente accatastato come ufficio e che la pratica per il cambio di destinazione d'uso sarà a carico dell’acquirente. € 230.000 (SVappV11) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 120 MQ MQ CALPESTABILI = 99 MQ Piano terra INGRESSO = 0,5 MQ SOGGIORNO = 50,5 MQ CUCINA = 8 MQ ANTIBAGNO = 2 MQ BAGNO = 3 MQ Piano soppalcato STUDIO = 12 MQ DISIMPEGNO = 2,5 MQ CAMERA = 20 MQ POSTO AUTO = 12 MQ IMP. ELETTRICO: FUNZIONANTE IMP. IDRAULICO: FUNZIONANTE IMP. RISCALDAMENTO: CENTRALIZZATO CON CONTACALORIE IMP. RAFFREDDAMENTO: AUTONOMO A CONVETTORI

VICENZA (S. ANDREA – ARACELI): Proponiamo in vendita un luminoso bicamere sito in un’elegante palazzina del 2006. L’immobile, al piano primo con ascensore, è composto da grande una zona giorno di oltre 31 mq dotato di accesso diretto alla terrazza abitabile di oltre 7mq ed una cucina abitabile separata grazie ad una porta scorrevole già arredata di tutti gli elettrodomestici; attraverso un disimpegno si accede alla zona notte caratterizzata da ben 2 camere da letto di generose dimensioni e due bagni (uno con doccia e l’altro con vasca idromassaggio). A completare, al piano terra, garage di 15 mq. Le finiture dell’immobile sono eleganti e di pregio; marmo nei bagni, rovere nella zona giorno e nella zona notte, serramenti in legno in vetrocamera (molto efficienti dal punto di vista termico ed acustico), portone del garage motorizzato, presenza dell’aria condizionata e riscaldamento a pavimento autonomo. € 288,00 (ELV2cV20) C’è la possibilità di acquistare, con un supplemento, una cantina e/o un garage di dimensioni maggiori. PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE.

LONGARE LUMIGNANO: in posizione pedecollinare, proponiamo graziosa porzione di rustico di inizio '900 composta da 2 unità abitative che si sviluppano ognuna su 2 piani per una superifice lorda complessiva di 290 mq complessivi. Inoltre corte comune alle 2 unità di 261 mq e staccato dalla proprietà di 50 mt c.ca troviamo un piccolo orto di 387 mq di proprietà. Da ristrutturare completamente. Nella ristrutturazione le unità possono essere anche accorpate. € 90.000 (FLporrusV04) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 2 MQ COMMERCIALI = 302,5 MQ MQ CALPESTABILI = 192,5 MQ MQ ORTO = 387 MQ PORZIONE 1 Piano terra CUCINA + CANTINA = 29 MQ RIPOSTIGLIO = 6,5 MQ DISIMPEGNO = 16 MQ BAGNO PT = 10 MQ Piano primo DISIMPEGNO = 2,5 MQ CAMERA MATRIMONIALE 1 = 21 MQ CAMERA MATRIMONIALE 2 = 14,5 MQ CAMERA MATRIMONIALE 3 = 14,5 MQ RIPOSTIGLIO = 6,5 MQ PORZIONE 2 Piano terra CUCINA + CANTINA = 29 MQ STANZA = 10 MQ BAGNO PT = 6 MQ LEGNAIA = 8 MQ Piano primo DISIMPEGNO = 1 MQ CAMERA MATRIMONIALE 1 = 16 MQ CAMERA SINGOLA = 11,5 MQ Corte comune = 261,5 MQ IMP. ELETTRICO: DA RIFARE IMP. IDRAULICO: DA RIFARE RISCALDAMENTO: DA RIFARE

VICENZA EST: al primo e secondo piano serviti da numerosi ascensori di un grande complesso commerciale di nuova costruzione proponiamo in affitto locali commerciali/direzionali con superfici personalizzabili a partire da 270 mq fino a raggiungere i 6000 mq. L’immobile è sito in una posizione strategica comoda al casello dell’autostrada di Vicenza est, all’esterno troviamo un parcheggio da oltre 900 posti auto, i locali godono di un alto livello di finiture e luce naturale grazie alle ampie vetrate che li circoscrivono. Prezzo di affitto al grezzo: 90 €/mq all’anno Le unità possono essere anche consegnate finite su valutazione del caso specifico dalla proprietà. PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. COD RIF (FZVcommL03) MQ CALPESTABILI: a partire da 270 MQ MQ COMMERCIALI: a partire da 324 MQ IMPIANTO DI RISCALDAMENTO: A PAVIMENTO IMPIANTO ELETTRICO: A NORMA

LONGARE SECULA: in zona di campagna, con accesso al fondo agevole e facilità di lavorazione, proponiamo area agricola di 38.620 mq pari a 10 campi vicentini. € 250.000 (FLtagrV01)