Montefeltro Living - Piandimeleto - PU

VENDESI appartamento appena ristrutturato sito al primo piano di una villetta bifamiliare a Macerata Feltria. La proprietà si trova adiacente al centro abitato di Macerata, distante pochissime centinaia di metri, all'imbocco tra via dei Romani e via Europa. L'accesso all'abitazione avviene mediante ingresso e vano scala condiviso con l'abitazione posta al piano secondo. Il portone si affaccia su un disimpegno centrale che fornisce l'accesso a tutte le stanze del piano. Sulla destra troviamo la sala da pranzo con camino, accesso ad un balcone sul retro ed al cucinotto; sulla sinistra si raggiunge invece il soggiorno, anch'esso con accesso ad un balcone. Percorrendo il disimpegno troviamo il bagno, ai cui lati sono posizionate due ampie e luminose camere da letto. Sul lato dell'abitazione, accessibile dalle camere da letto, si sviluppa un'ampia terrazza di proprietà da quasi 200 mq di superficie. A servizio dell'appartamento è presente inoltre un garage coperto posto al piano terra ed accessibile direttamente dalla sede stradale. Sul retro dell'abitazione si sviluppa un piccolo scoperto privato di circa 120 mq. All'interno dei recenti lavori che hanno coinvolto l'appartamento è stato completamente rinnovato l'impianto di riscaldamento, in particolare sono stati sostituiti i vecchi radiatori ed è stata installata una caldaia a condensazione di nuova generazione oltre alla predisposizione per l'aria condizionata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI proprietà sita all’interno di uno splendido palazzo del 1400 posizionato nel cuore del centro storico di Cagli, a ridosso della piazza principale. La centralità della posizione garantisce la presenza di qualunque tipo di servizio la città possa offrire nelle immediate vicinanze. Il palazzo si trova all’interno del nucleo storico di Cagli, incastonato tra le centralissime via Celli e via Purgotti. Un lungo ed elegante corridoio voltato collega il palazzo ad entrambe le vie attraverso altrettanti accessi; da esso è inoltre possibile raggiungere i due cortili interni ad uso comune. L’abitazione si sviluppa al piano primo ed è raggiungibile mediante una grande scalinata accessibile dal corridoio comune posto al piano terra. L’ingresso conduce su un elegante disimpegno con pavimento d’epoca, soffitto a volta ed ampie aperture finestrate affacciate sul cortile interno. Percorrendo il corridoio raggiungiamo un locale attualmente adibito a magazzino, una saletta indipendente ed il soggiorno principale con bagno di servizio. A completare la zona giorno troviamo un locale ad uso cucina ed un tinello. La zona notte si sviluppa attorno ad un disimpegno centrale e comprende tre camere da letto ed un bagno. Tutto il piano è impreziosito dalla presenza di pavimenti e finiture d’epoca di pregio. All'interno della proprietà sono inoltre presenti numerosi locali posti al piano terreno ed al piano sottostrada. Le stanze presenti sono attualmente adibite a cantina, fondo o magazzino, ma ben si prestano ad essere fruite con differenti destinazioni d'uso ed ospitare, per esempio, un appartamento. È inoltre presente un collegamento interno che permette di accedere all'abitazione direttamente dai locali accessori. L’unità è dotata di impianto di riscaldamento funzionante ed è impreziosita da finiture d’epoca e da materiali di grande valore, come gli splendidi pavimenti. La proprietà necessita di lavori di ammodernamento, sono tuttavia già stati eseguiti i lavori di ripristino delle facciate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'interno del caratteristico borgo di Isola di Fano, distante solo 8 Km da Fossombrone, VENDESI terracielo su due livelli. L'ingresso all'appartamento consiste in un lungo corridoio laterale che conduce alla cucina/sala da pranzo con stufa a pellet, ad una cameretta, al bagno ed alla scala interna verso il piano superiore. Il piano primo si compone di un pianerottolo centrale che permette l'accesso ad una ampia camera da letto ed al soggiorno caratterizzato da pavimento a parquet, travi a vista e camino. Tutte le stanze della proprietà sono ben illuminate in quanto dotate di finestra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi appartamento sito in zona residenziale di nuova costruzione poco distante dal centro cittadino a Mercatale di Sassocorvaro. La proprietà consiste in una villetta a schiera di testa libera su tre lati e con accesso autonomo. Esternamente al piano terra è presente un piccolo giardino ed una grande terrazza sulla quale si affaccia l'ingresso. Adiacente alla terrazza è presente la zona giorno, la quale si compone da zona living e cucina. La zona notte, raggiungibile dal salone, si compone di tre camere da letto, un bagno e da un piccolo terrazzo. Attualmente gli interni dell'abitazione sono allo stato grezzo. Al piano seminterrato è presente un ampio garage, un locale ad uso cantina di circa 50mq e la scalinata interna che conduce all'appartamento. L'accesso carrabile allo spazio privato è condiviso con le altre abitazioni per la parte iniziale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'interno del centro abitato di Sassocorvaro, a pochi passi dalla Rocca Ubaldinesca, VENDESI appartamento in condominio. L'edificio si trova a circa 350 m dal centro storico di Sassocorvaro, lungo la strada che conduce verso San Donato in Taviglione. L'appartamento si trova al secondo piano dell'edificio ed è raggiungibile mediante scala interna ad uso comune. È presente nell'edificio condominiale un ascensore ad uso condiviso. L'ingresso si affaccia su un disimpegno centrale che fornisce l'accesso a tutte le stanze dell'abitazione. Sul retro della casa si sviluppa la zona giorno, la quale si compone di una cucina/sala da pranzo e da un soggiorno. Sul lato opposto si sviluppa la zona notte, la quale comprende un bagno comune, ben quattro camere da letto, una delle quali con bagno in camera, ed un ripostiglio. A servizio dell'abitazione sono presenti due ampi balconi ad angolo, i quali coprono la quasi totalità del perimetro, ed un terrazzino sul fronte. Nella vendita sono compresi anche un posto auto coperto ed un locale ad uso cantina siti al piano seminterrato. Nel sottotetto è inoltre presente una ampia soffitta non abitabile di proprietà utilizzabile come ripostiglio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'interno del centro abitato di Mercatale di Sassocorvaro, VENDESI appartamento sito al terzo piano di un condominio. La palazzina si trova lungo via dei Ciliegi, una strada interna ad uso esclusivamente residenziale, posizionata in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi ed al centro. L'accesso all'appartamento avviene mediante ingresso comune accessibile da un camminamento pedonale esterno e da rampa di scale condivisa. Dall'ingresso al pian terreno è possibile raggiungere il pianerottolo del terzo piano anche utilizzando l'ascensore comune. Dal portone si raggiunge un disimpegno centrale affacciato da un lato verso la cucina/sala da pranzo e dall'altro verso il soggiorno. Entrambe le stanze sono dotate di balcone. Dall'ingresso si raggiunge un secondo disimpegno a servizio della zona notte. Attorno ad esso si sviluppano due camere da letto (una delle quali con balcone), una cameretta e due bagni. Al piano superiore, accessibile mediante scala interna direttamente dal soggiorno, è presente un'ampia mansarda attualmente allo stato grezzo, caratterizzata da altezze abitabili; all'interno di essa possono essere ricavate ulteriori stanze con differenti destinazioni ed un bagno. All'interno della vendita è presente un garage privato posto al piano seminterrato in posizione di testa e facilmente accessibile percorrendo la rampa carrabile direttamente da via dei Ciliegi. La palazzina non è costituita come condominio e non è presente la figura dell'amministratore. L'appartamento si trova in buone condizioni ed è fin da subito abitabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nelle campagne bolognesi VENDESI casale dalle ampie superfici composta da due unità completamente indipendenti l'una dall'altra. La proprietà si trova all’interno del territorio comunale di Malalbergo, a due passi da Altedo e dall’omonimo casello autostradale, in una posizione strategica che le consente di godere dei benefici della campagna ma con la città a portata di mano. Il centro di Bologna dista solo 20 Km ed è facilmente raggiungibile utilizzando la vicina autostrada A13 o la statale SS64. L’accesso alle proprietà avviene percorrendo una stradina di campagna in eccellenti condizioni di manutenzione senza via d’uscita utilizzata solo dai residenti e quindi assolutamente priva di traffico. Due brevi vialetti conducono poi ad altrettanti accessi per le due abitazioni. Attualmente il fabbricato, la cui copertura è stata recentemente oggetto di ristrutturazione, ha una destinazione agricola ed ospita diversi spazi ad uso magazzino, fienile o ricovero animali. Sulla costruzione è presente una valutazione preventiva approvata per la realizzazione di due unità abitative su più livelli. I due appartamenti, da circa 250 mq ciascuno, sono stati progettati per essere completamente indipendenti in tutto. Entrambe le unità saranno fornite di un proprio vialetto di accesso, un proprio scoperto privato ed avranno i rispettivi ingressi su due fronti opposti dell'edificio. Internamente le due abitazioni sono state attualmente progettate a specchio con la zona giorno che si sviluppa al pian terreno e la zona notte al piano superiore. Al piano terra è previsto un ampio soggiorno, una cucina, il bagno oltre che una autorimessa con accesso carrabile, una cantina ed il locale tecnico. Al primo piano, per ogni unità abitativa, è prevista la presenza di ben tre camere da letto con bagno privato. Il layout interno potrà poi essere adattato alle esigenze dell'acquirente. La corte esterna della proprietà consiste in un appezzamento di terreno di circa 2400 mq (1200 mq ad unità) posti attorno all’abitazione principale, all’interno dei quali sono presenti diversi spazi ad uso ortivo ed un boschetto. All’interno della vendita è compreso il fabbricato, il terreno, la valutazione preventiva già approvata, i costi per la realizzazione del vialetto privato e quelli per portare tutte le utenze necessarie al margine della proprietà; non sono compresi i costi dei lavori edili per la ristrutturazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI casa indipendente con scoperto adiacente situata alle porte dell'abitato di Mercatale. La proprietà si trova in località Fornace di Bronzo, a soli 3 minuti in auto dal centro di Mercatale e da tutti i servizi essenziali. Percorrendo un breve tratto di strada secondaria dalla provinciale si raggiunge un'ampia piazzola ad uso privato adiacente alla casa. La proprietà in vendita ospita due unità immobiliari e consiste in un ampio edificio indipendente, libero su quattro lati composto da tre livelli fuori terra. L'ingresso alle abitazioni avviene lato piazzale da portone comune protetto da una loggia che conduce al vano scala interno. Il primo appartamento è posizionato al piano primo e si sviluppa su una superficie lorda di circa 160 mq. La zona giorno è caratterizzata dalla presenza di un ampio open space con cucina adiacente ed accesso sull'ampia terrazza posta sul fianco della casa. La zona notte si sviluppa sul lato opposto e conta due ampie camere doppie ed una cameretta. Risalendo la scala interna si raggiunge il secondo piano mansardato all'interno del quale troviamo il secondo appartamento. L'ingresso si affaccia sul soggiorno, attorno al quale si sviluppano le restanti stanze. Sul lato destro troviamo la cucina/sala da pranzo con magazzino/dispensa separato da una porta a soffietto. Sul fronte opposto trovano posto due grandi camere da letto ed il bagno. Il piano terra, caratterizzato da grandi superfici a disposizione, si compone di un garage con accesso carrabile, un ampio locale ad uso laboratorio, una taverna, un bagno, oltre che di numerosi vani ad uso tecnico o come ripostiglio. Adiacente all'abitazione si sviluppa uno scoperto privato di circa 8000 mq all'interno del quale trovano posto il piazzale, un piccolo edificio ad uso rimessa/magazzino ed una zona boschiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All’interno del centro urbano di Acqualagna, VENDESI appartamento sito al primo piano di un edificio quadrifamiliare. La proprietà si trova in via Insorti Ungheresi, a pochissima distanza dalla piazza e dal centro storico di Acqualagna. L’appartamento è posizionato al primo piano della palazzina ed è accessibile direttamente dalla via pubblica mediante portone centrale e vano scala interno comune. L’ingresso conduce su un disimpegno centrale che fornisce l’accesso a tutte le stanze dell’unità. Sul fronte dell’edificio si sviluppa un ampio ed elegante soggiorno open space con doppia apertura finestrata. Sul fronte opposto troviamo la cucina con retro cucina e balcone affacciato sul retro. Attraversando il disimpegno centrale raggiungiamo poi il bagno con vasca e un’ampia camera padronale. L'unità è fornita di impianto di riscaldamento autonomo alimentato da una nuova caldaia ad elevata efficienza; L'abitazione, in buone condizioni di manutenzione e fin da subito abitabile, è stata oggetto di recente sostituzione degli infissi con elementi ad elevate prestazioni termici oltre che di alcuni radiatori. Attraverso una ridistribuzione degli spazi interni è possibile prevedere la presenza di una seconda camera da letto. All’interno della proprietà in vendita troviamo anche un box auto coperto privato con porta basculante posto sul retro dell’edificio. Il garage fa parte di un edificio indipendente fuori terra all’interno del quale sono disposti i box auto di tutte le unità abitative. Il garage di proprietà si trova in posizione di testa ed è allineato alla via carrabile che affianca la casa e lo congiunge con la via pubblica; l’accesso ad esso non richiede pertanto manovre complesse. Accanto ad esso è inoltre presente una legnaia/ripostiglio con accesso indipendente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI appartamento sito al pianto terra di una villetta a schiera di testa in area residenziale di nuova costruzione. L'edificio si trova all'interno del centro abitato di Mercatale in una zona tranquilla priva di traffico posta a pochissima distanza dal centro storico del paese. L'appartamento si sviluppa al piano terra di una villetta a schiera di testa, in posizione rialzata rispetto alla sede stradale e circondato su tre lati dallo scoperto di proprietà. L'ingresso all'abitazione avviene mediante un vialetto pedonale privato che attraversa il giardino antistante l'ingresso. Sul fronte dell'edificio troviamo un ampio e luminoso open space all'interno del quale trovano spazio il soggiorno, la cucina e la zona pranzo. Dal soggiorno si accede ad un disimpegno attorno al quale si sviluppa l'intera zona notte. Quest'ultima si compone di una camera padronale, ulteriori due camere da letto, dal bagno e da un ripostiglio. Tutte le stanze dell'abitazione, ad eccezione di una cameretta, sono dotate di aperture a portafinestra con accesso diretto verso lo scoperto esclusivo per godere appieno le aree esterne. All'interno della proprietà è presente uno scoperto di circa 255 mq a prato con alcuni ulivi che si sviluppa sui tre lati dell'abitazione. Al piano seminterrato troviamo inoltre un box auto privato, accessibile mediante accesso carrabile comune, con la possibilità di usufruire di un secondo posto auto coperto. È possibile raggiungere il garage anche internamente mediante una scala a chiocciola accessibile dal disimpegno centrale. Accanto all'autorimessa sono presenti un bagno di servizio ed un piccolo ripostiglio. L'abitazione è dotata di una buona classe energetica ed è servita da un impianto di riscaldamento bizona a metano con la predisposizione per l'installazione di un sistema d'aria condizionata. Accanto alla proprietà è posizionato un giardino pubblico attrezzato che garantisce una maggiore apertura rispetto alla presenza di edifici residenziali. Sul fronte della proprietà trovano inoltre posto dei pratici parcheggi pubblici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nelle campagne tra Urbania e Piobbico, VENDESI unità immobiliare con terreno e numerosi annessi. La proprietà consiste in una abitazione al piano terra in porzione di fabbricato libera su tre lati e completamente indipendente. La proprietà si trova lungo la via provinciale che da Urbania conduce a Piobbico, i cui centri abitati distano entrambi meno di dieci minuti in macchina. L’accesso alla proprietà avviene direttamente dalla strada principale mediante vialetto pedonale con cancello e via stradino carrabile, entrambi indipendenti e ad uso esclusivo. L’ingresso, posto leggermente rialzato rispetto al terreno, conduce in un locale che funge da zona giorno al cui interno troviamo la cucina/sala da pranzo con camino. Un disimpegno centrale fornisce poi l’accesso alle due camere da letto, al bagno e ad un ripostiglio. I vani principali dell’abitazione sono caratterizzati da soffitti in legno e ampie aperture finestrate. Accanto all’abitazione è presente un terrazzo accessibile direttamente dall’esterno. Dall’unità è possibile godere di un’ampia vista aperta sulla valle del Candigliano e sulle colline circostanti. Al piano seminterrato troviamo diversi locali ad uso rimessa, cantina o laboratorio; essi, il cui accesso avviene sul retro dell’abitazione, si sviluppano su una superficie che ricalca grossomodo quella dell’abitazione posta al piano superiore (comprensiva di terrazzo). Compresi nella proprietà sono presenti circa 35000 mq di terreno, la maggior parte ad uso seminativo, oltre che la corte, alcune aree boschive ed un laghetto. All’interno della corte privata, completamente delimitata, che circonda l’abitazione troviamo due ampi annessi ad uso fienile e stalla, quest’ultimo attualmente utilizzato come magazzino. Accanto ad essi sono presenti alcuni locali ad uso deposito e ricovero animali ed attrezzi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI casa in pietra all'interno del borgo rurale di Sompiano, all'interno del territorio comunale di Borgo Pace. La proprietà consiste in un edificio indipendente libero su quattro lati posizionato tra la statale ed il corso del torrente Meta. Il borgo di Sompiano si trova a soli 3 km dal centro abitato di Borgo Pace, lungo la strada che conduce verso il valico di Bocca Trabaria. L'abitazione si sviluppa ai piani terra e primo con accesso centrale affacciato verso la sede stradale. Dal portone si raggiunge un disimpegno centrale dal quale è possibile accedere a tutte le stanze del piano. Sui due lati troviamo da una parte il soggiorno e dall'altra la cucina, entrambi caratterizzati da travi a vista e pavimenti in cotto. Da ambo le stanze è possibile raggiungere altrettanti vani ad uso ripostiglio o cantina. Risalendo la scalinata posta in fondo al disimpegno si raggiunge la zona notte al piano primo. Attorno ad un secondo disimpegno sono presenti tre ampie camere da letto oltre che ad un vano con balcone, un ripostiglio ed il bagno padronale con vasca da bagno. Al piano superiore sottotetto è presente un'ampia soffitta allo stato grezzo. Incluso nella proprietà è presente uno scoperto privato a prato di circa 1100 mq posto tutto attorno all'abitazione. Esso si sviluppa su un'area delimitata su un lato dalla sede stradale, su un lato dalle altre abitazioni del borgo e sui restanti due con confini naturali (fosso e corso del torrente Meta). All'interno della corte troviamo un annesso indipendente posto sul retro dell'abitazione ad uso magazzino. L'abitazione si trova in discrete condizioni di manutenzione, necessita di alcuni lavori di ammodernamento ma è abitabile anche allo stato attuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI villetta indipendente con scoperto privato sita all'interno del borgo rurale di Foci, distante soli 3 Km dal centro di Cagli. Il piccolo borgo si trova lungo il percorso della vecchia via Flaminia accanto al corso del torrente Burano, famoso per le sue cascatelle e meta estiva per via delle sue fresche e limpide acque. L'abitazione è raggiungibile dalla vecchia Flaminia percorrendo una strada secondaria che serve unicamente le abitazioni del piccolo centro abitato, quindi imboccando una stradina bianca senza via d'uscita utilizzata esclusivamente dalla proprietà e dalle case adiacenti. La proprietà è dotata sia di accesso carrabile, sia di cancelletto pedonale. Una grande veranda sul fronte conduce all'ingresso dell'abitazione che a sua volta si affaccia su un disimpegno centrale. Attorno ad esso si sviluppano tutte le stanze del piano con la zona giorno posizionata sul fronte e la zona notte verso il retro. L'unità è composta da sala da pranzo con cucinotto, dal soggiorno, due ampie camere da letto e dal bagno. Dal disimpegno è possibile scendere al piano inferiore ospitante la cantina, un magazzino oltre alla centrale termica. Al piano seminterrato troviamo anche un'autorimessa con accesso carrabile posto sul retro. Nell'edificio è presente un ulteriore livello, attualmente non utilizzato ed allo stato grezzo, posto al piano primo; all'interno di esso è possibile prevedere la realizzazione di ulteriori stanze a seconda delle necessità del compratore. All'interno dello scoperto privato sono presenti tre annessi, ognuno con accesso indipendente, ad uso magazzino, ripostiglio o legnaia, un'area adibita ad orto ed un uliveto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lungo il corso principale che attraversa l’abitato di Piandimeleto VENDESI appartamento sito al secondo piano di un edificio condominiale. Nonostante la palazzina si affacci sulla centralissima Corso Giovanni XXIII, la presenza dell’ampio piazzale ad uso parcheggio posto sul fronte della stessa garantisce una maggior distanza dalla strada e quindi una riduzione del rumore e una maggiore privacy. L’accesso all’appartamento avviene dal fronte dell’edificio, lato piazzale comune, mediante una scala esterna condivisa che conduce al pianerottolo esclusivo ed al portone d’ingresso privato posti al secondo piano. Un ampio open space accoglie il visitatore e funge sia da ingresso che da zona giorno. Sulla sinistra troviamo la cucina con sala da pranzo, dal lato opposto è invece posizionato il soggiorno con camino areato. Mediante un sistema di bocchette è infatti possibile incanalare l’aria calda del camino nelle diverse stanze dell’appartamento. Un disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte. Quest’ultima si sviluppa verso il retro dell’edificio e si compone di un’ampia camera padronale, ulteriori due camere da letto, entrambe con balcone, e da due bagni. A servizio della zona notte è presente uno split per l’aria condizionata. Incluso nella vendita è presente un box auto coperto con porta basculante posto al piano seminterrato ed accessibile mediante rampa carrabile comune. Nel sottotetto troviamo inoltre un’ampia soffitta allo stato grezzo ad uso ripostiglio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All’interno dell’abitato di Pole di Acqualagna, AFFITTASI locale ad uso commerciale. La proprietà si trova all’interno dell’abitato di Pole, lungo via Leonardo Da Vinci, una via interna parallela alla provinciale che conduce fino ad Acqualagna. Il locale è stato in precedenza utilizzato come circolo privato ed è per questo dotato di bancone completamente attrezzato con elettrodomestici e vetrine, oltre che di un locale ad uso cucina. A servizio degli ambienti sono presenti due bagni con relativi antibagno, uno ad uso pubblico ed uno riservato ai dipendenti. Sul fronte del locale troviamo un portico aperto in legno a protezione della porta d’ingresso sotto al quale sono disposti alcuni arredi da esterno. I locali si adattano ad essere utilizzati anche ad altri scopi commerciali, ben si prestano infatti ad ospitare un negozio oppure un laboratorio. La proprietà è fin da subito usufruibile in quanto si trova in buono stato e tutte le attrezzature sono funzionanti. È inoltre disponibile, con trattativa a parte, anche un magazzino posto al piano inferiore avente una superficie di circa 200 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'interno del centro urbano di Lunano, VENDESI appartamento sito al primo piano di un edificio bifamiliare. La proprietà si trova lungo via Fratelli Bandiera, una strada interna ad uso residenziale sita a pochissima distanza dalla piazza cittadina e collegata ad essa anche mediante un parco pubblico. La proprietà consiste in un appartamento indipendente posto al piano primo di una palazzina bifamiliare. L'unità è accessibile sia da vialetto pedonale che da rampa carrabile, entrambe autonome e ad uso esclusivo, direttamente dalla via pubblica. L'ingresso avviene risalendo la scala privata completamente coperta raggiungibile dal vialetto e da un portone esterno. Una porta vetrata separa il vano scala dal vano centrale che funge da ingresso e da disimpegno. Sul lato destro si sviluppa la zona giorno in cui troviamo un luminoso soggiorno con pavimento in parquet e la cucina con stufa a pellet e locale retro cucina. Da quest'ultima è possibile accedere al terrazzo coperto posto sul fronte dell'abitazione. Accanto al soggiorno è posizionato un locale ad uso ripostiglio. Una porta vetrata a doppia anta separa la zona giorno dalla zona notte, la quale si sviluppa tutto attorno ad un disimpegno. All'interno della zona notte troviamo le tre camere da letto, di cui una con accesso verso un secondo terrazzo, ed il bagno. Inclusa nella proprietà anche una soffitta ad uso ripostiglio con accesso tramite botola. Al piano seminterrato è inoltre presente un ampio garage privato con accesso da rampa laterale ad uso esclusivo. Accanto all'autorimessa troviamo anche uno spazio utilizzato come legnaia ed un bagno di servizio. L'appartamento si trova in buone condizioni di manutenzione ed è fin da subito abitabile. Entrambi gli appartamenti facenti parte dell'edificio bifamiliare sono completamente indipendenti l'un l'altro, ad eccezione del vano tecnico posto al piano seminterrato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All’interno del centro urbano di Acqualagna, VENDESI appartamento sito al primo piano di un edificio a destinazione promiscua posto tra via Kennedy e via Insorti Ungheresi. La palazzina, distante soli 300 metri dal centro storico, si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre che da uno seminterrato e dal sottotetto, ed ospita al piano terra degli spazi commerciali e ai due piani superiori altrettanti appartamenti. L’accesso all’appartamento avviene da vialetto pedonale ad uso condiviso che conduce al vano scala interno comune. Attorno al vano che funge da ingresso troviamo da un lato il soggiorno con balcone e dall’altro la sala da pranzo, anch’essa con balcone, ed il cucinotto. Un divisorio separa la zona giorno dalla zona notte; quest’ultima si sviluppa tutta intorno ad un disimpegno centrale e si compone di tre grandi camere da letto (una delle quali con balcone) e del bagno. All’interno della proprietà troviamo inoltre un sottotetto ad uso soffitta raggiungibile dal vano scala interno, un’ampia autorimessa di circa 50 mq al piano seminterrato con accesso carrabile indipendente dal retro, oltre che ad uno scoperto privato. Quest’ultimo si sviluppa su un lato dell’edificio su una superficie di circa 250 mq e si compone di un’area a prato adornata da alcune piante perimetrali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI villetta a schiera in porzione centrale disposta su più livelli all’interno di una zona residenziale di recente sviluppo a Piandimeleto. La proprietà si trova lungo via Martiri di via Fani, una via residenziale parallela al corso principale che si sviluppa dal centro del paese fino quasi al confine col comune di Belforte all’Isauro. Il complesso immobiliare è posizionato a circa 1 km di distanza dai giardini pubblici e da tutti i servizi, in un’area residenziale poco trafficata. Il complesso si compone di più villette a schiera cieloterra, ognuna aventi accesso indipendente e piccolo scoperto privato sul fronte. Dal vialetto privato si raggiunge il portone d’ingresso che a sua volta conduce alla zona giorno. Il piano si compone di un grande soggiorno open space con camino, della cucina con ampio ingresso aperto e da un bagno. Dalla cucina è possibile accedere ad un balcone affacciato sul retro. Risalendo la scala interna posta accanto all’ingresso si raggiunge il piano primo nel quale troviamo la zona notte. Attorno ad un disimpegno centrale si sviluppano le due ampie camere da letto, entrambe con balcone, ed il bagno del piano. Lateralmente è possibile accedere ad un’ampia loggia coperta ad uso esclusivo che si estende per tutta lunghezza dell’immobile. Una scala in legno permette di raggiungere il piano superiore sottotetto caratterizzato da altezze abitabili ed all’interno del quale troviamo due ampi ambienti il cui uso può variare in base alle necessità del compratore, oltre ad un ripostiglio. All’interno della vendita è compreso al piano seminterrato un garage con accesso sul retro mediante rampa carrabile ad uso condiviso. Adiacente al garage è presente un vano ad uso taverna con bagno e con accesso diretto interno verso l’abitazione. Sul fronte è inoltre presente un piccolo scoperto di circa 35 mq completamente recintato ad uso privato. La villetta si trova in buone condizioni di manutenzione e non necessita di lavori di manutenzione o di ammodernamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Piandimeleto, posto lungo il corso principale che attraversa l'abitato, VENDESI appartamento sito al piano terra di una palazzina condominiale. L'edificio si trova in posizione tranquilla, risultano infatti libere due facciate, ma non lontano dal centro e da tutti i servizi essenziali. Nonostante la palazzina si affacci su Corso Giovanni XXIII, la presenza dell'ampio piazzale ad uso parcheggio posto sul fronte della stessa garantisce una maggior distanza dalla strada e quindi una riduzione del rumore e una maggiore privacy. L'appartamento si trova al piano terra del blocco ovest del condominio. L'ingresso avviene dal fronte dell'edificio, lato piazzale comune, mediante portone d'ingresso ad uso esclusivo. Un ampio open space accoglie il visitatore e funge da ingresso e zona giorno. Sulla destra è presente un'ampia cucina su misura con penisola, sulla sinistra è invece posizionato il soggiorno con camino. Un disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte. La zona notte si sviluppa verso il retro dell'edificio e si compone da un'ampia camera padronale, una cameretta e dal bagno. E' inoltre presente un balcone accessibile dalla cameretta ed affacciato sul giardino comune sul retro. Compreso nella vendita è presente al piano seminterrato un garage coperto ad uso esclusivo. Tale spazio è accessibile mediante rampa carrabile comune posta sul lato della palazzina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI casale ristrutturato immerso nel verde in località Ponte Maggi, all’interno del comune di Sassocorvaro Auditore. La proprietà si trova a circa 400 metri di strada bianca in ottime condizioni di manutenzione rispetto alla strada provinciale Fogliense che collega l’alta valle del Foglia a Pesaro. I centri abitati più vicini (Lunano e Caprazzino) sono distanti circa due chilometri. La proprietà è facilmente accessibile mediante cancello privato posto direttamente accanto alla strada bianca secondaria che conduce al piccolo nucleo rurale di Pirlo. La posizione dell’abitazione permette di godere della tranquillità del vivere in campagna e consente allo stesso tempo un facile collegamento a tutti i servizi principali presenti a brevissima distanza. Completamente ristrutturato di recente, il casale consiste in un unico open space con soffitti in legno, camino in muratura e cucina ad angolo. Sul lato destro troviamo il bagno con box doccia. Adiacente all’abitazione si sviluppa un ampio porticato attualmente adibito a rimessa ma che potrebbe essere utilizzato come area conviviale per godersi pranzi e cene all’aperto. È possibile prevedere un intervento di tamponatura parziale o totale del portico per la realizzazione della zona notte nella quale possono essere comodamente ricavate due camere da letto. Compresa nella vendita la possibilità di ampliamento dell’edificio usufruendo di volumi extra. Adiacente all’abitazione troviamo un ampio appezzamento di proprietà completamente pianeggiante avente una superficie di poco superiore all’ettaro al cui interno è presente una piantagione di melograno. Il terreno è completamente delimitato per due lati da una recinzione e per i restanti due lati da confini naturali. Possibilità di acquisto di ulteriore terreno adiacente con trattativa a parte. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI cieloterra indipendente situato alle pendici del bellissimo castello di Naro. La proprietà si trova nell’abitato di Naro, lungo la statale che collega Piobbico ad Acqualagna, entrambi distanti pochi minuti di auto. L'abitazione consiste in un edificio su due livelli completamente indipendente e libero su quattro lati. L'accesso all'abitazione avviene mediante portone indipendente direttamente dal piazzale posto sul fronte che conduce su un vano d'ingresso. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, la sala da pranzo con cucinotto, una camera da letto ed un bagno. Tutte le stanze principali di questo livello sono caratterizzate dalla presenza di ampie finestre o porta finestre affacciate sul fronte della casa. Sul retro trovano invece spazio la centrale termica ed alcuni locali di sbroglio. L'accesso al piano primo può avvenire sia mediante la scala interna posta all'ingresso, sia risalendo la scala esterna presente nel lato opposto. Entrambi gli accessi conducono ad un lungo corridoio che attraversa tutto il piano e che fornisce l'accesso alle due grandi camere da letto, al bagno e ad una terza stanza con balcone utilizzabile sia come ulteriore camera da letto, sia come sala. Dal disimpegno è possibile inoltre raggiungere un secondo corridoio loggiato esposto verso il retro dell'abitazione che conduce ad un ripostiglio. Adiacente all'abitazione è presente un pratico e comodo posto auto privato sul quale è possibile prevedere l'installazione di una tettoia. La proprietà è in buone condizioni di manutenzione ed è fin da subito abitabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI cieloterra sito all'interno del centro abitato di Carpegna, a pochi passi dalla piazza centrale e dal Palazzo dei Principi. La proprietà consiste in una porzione centrale di un edificio in linea dotato di accessi indipendenti sul fronte e sul retro. L'unità è ripartita su tre livelli con accesso frontale indipendente direttamente da via Calabiagio. Il portone d'ingresso conduce ad un piccolo vano dal quale è possibile risalire la scala interna verso l'abitazione posta al piano primo oppure accedere all'ampio spazio presente al piano terra. Il grande open space presente al piano terra è stato in precedenza utilizzato per scopi commerciali ma ben si presta ad essere riconvertito a zona giorno. La stanza è caratterizzata dalla presenza di un camino in muratura e da un'ampia apertura finestrata sul fronte oltre ad altre tre finestre che garantiscono un buon apporto di luce naturale. Risalendo la scalinata interna raggiungiamo l'abitazione. Un primo disimpegno permette di accedere sia al soggiorno con camino e ripostiglio, sia alla zona notte. Quest'ultima si sviluppa attorno ad un secondo disimpegno e si compone di due ampie camere da letto e dal bagno centrale. A completare la proprietà troviamo al piano seminterrato un ampio locale ad uso cucina/taverna, un bagno di servizio ed un locale ad uso cantina/magazzino. È possibile accedere ai locali del piano sia internamente mediante scala privata, sia esternamente da un accesso sul retro. L'abitazione è dotata di finiture tipiche degli anni 60/70 e richiede alcuni lavori di ammodernamento, si trova tuttavia in buono stato strutturale e potrebbe essere fruibile allo stato di fatto attuale. Una redistribuzione del layout interno permetterebbe di sfruttare appieno il potenziale della casa e gli spazi a disposizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI appartamento sito all'interno del nucleo storico di Piandimeleto, lungo uno dei caratteristici vicoli che dalla chiesa conducono al Castello dei Conti Oliva. La posizione centrale dell'unità garantisce un facile accesso a tutti i servizi essenziali. L'appartamento si sviluppa al piano primo di un edificio in linea in pietra ed è accessibile mediante scala esterna privata direttamente dal vicolo comunale. Dal portone di ingresso si raggiunge il pianerottolo da cui parte una breve rampa di scala interna isolata dal resto dell'abitazione da una porta a vetro. In questo livello si sviluppa la zona giorno comprendente il soggiorno/sala da pranzo, la cucina ed un ampio bagno con vasca e box doccia. Risalendo la scala in legno posta di fronte all'ingresso si raggiunge al piano primo un pianerottolo attorno al quale si sviluppano le due ampie camere da letto. Da un lato troviamo la camera padronale con piccolo bagno di servizio, dall'altro una seconda camera con accesso alla soffitta soppalcata. All'interno della proprietà è presente un ampio locale ad uso cantina/magazzino posto al piano terra con accesso indipendente direttamente dal vicolo. La proprietà è stata oggetto di ristrutturazione e si trova in buone condizioni di manutenzione, necessita tuttavia di opere di ammodernamento in quanto sprovvista di impianto di riscaldamento centralizzato; l'abitazione è attualmente riscaldata tramite stufa a pellet. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

C’era una volta un Antico Mulino nel territorio della Massa Trabaria, appartenente ai Nobili della Gherardesca Ruspoli e, per la gioia di chi ama la Storia e le sue tracce più pregiate ed autentiche, fortunatamente c’é ancora! La storia Ci riferiamo ad una suggestiva location del 1800, adagiata sulla sponda destra del fiume Metauro, a soli 900 metri dallo splendido centro storico di Sant’Angelo in Vado, cittadina collinare in provincia di Pesaro Urbino, nota nell’antichità col nome di Tiphernum Mataurense, Il borgo, ricco di storia, arte e cultura, è anche famoso per prodotti gastronomici di nicchia, in primis il tartufo bianco pregiato, cui viene dedicata in autunno da più di 50 anni una rinomata mostra ad hoc, seconda solo ad Alba nel Monferrato. La dimora di cui sopra, conosciuta nel territorio col nome di “Molino Conte”, rende memoria della sua antica vocazione di mulino a grano, oltre a ricordare i primi nobili proprietari, per l’appunto i Conti della Gherardesca Ruspoli, il cui stemma araldico campeggia ancora sulla facciata, accanto alla omonima scritta in maiolica durantina color blu cobalto. Una lapide in marmo, posta sulla parete tra i due ingressi della casa, attesta che nell’anno 1907 Donna Margherita Ruspoli della Gherardesca, soppresse l’attività di questo mulino ad acqua e predispose ad uso abitativo l’edificio, dopo opportuno restauro. La cura e l’attenzione della famiglia Garulli che acquistò proprio allora tale proprietà, a titolo di residenza estiva, ne ha garantito per oltre un secolo la piena conservazione ed il rispetto della sua essenza strutturale e paesaggistica. Straordinario è infatti il patrimonio di verde che circonda la casa e che è limitato da due vie di accesso entrambe private. Ben 8.400 mq, ricchi di piante secolari ed ornamentali, con un annesso orto, tuttora coltivato, costituiscono la splendida cornice di questo sito storico della Massa Trabaria. Un vero motivo di conforto per chi è sensibile nel profondo e non solo a parole alla tutela dell’ambiente. L’abitazione Si deve salire qualche gradino, per accedere alla ridente terrazza che accoglie i due ingressi dell’abitazione, costituita da un appartamento a piano terra e da un secondo appartamento al primo piano, in passato dimora del custode. L’appartamento padronale è introdotto da un vano ad uso ingresso che conduce alla cucina/sala da pranzo con camino in muratura. Accanto ad essa si sviluppano due camere da letto ed un elegante soggiorno, oltre al bagno con antibagno. Tutte le stanze sono impreziosite da una caratteristica pavimentazione in cotto. L’appartamento secondario è anch’esso accessibile dal terrazzo frontale mediante ingresso indipendente. Al piano troviamo alcuni locali ad uso magazzino, una scaletta nascosta verso il piano inferiore ed una scala in legno verso l’abitazione. Questo livello si compone di una stanza ad uso soggiorno, di una camera da letto, del bagno e di un locale ad uso ripostiglio. Resta invece ancora tutta da inventare negli spazi l’ampia soffitta mantenuta nella struttura allo stato originale, cui si può accedere dall’appartamento padronale. La metratura commerciale dell’edificio è di 440 mq. Nella parte inferiore della costruzione troviamo le antiche stanze della macinatura (circa 165 mq) impreziosite da suggestive volte di scarico. Il Mulino non è più funzionante ed il canale di alimentazione non è più presente. Rimangono a vista e con pura funzione decorativa le due antiche macine in pietra che possono anche fungere da improvvisati sedili per chi desideri sostare qualche istante, ammirando ciò che lo circonda, o raccogliendosi tra i propri pensieri in completo relax. Un secondo edificio con una metratura di circa 100 mq, posto indipendentemente dalla struttura abitativa, ma parallelamente a fianco di essa, costituiva un tempo uno spazio di ricovero per animali da cortile e per gli attrezzi agricoli in uso. Nel medesimo edificio trova ospitalità uno spazio adibito a garage .Vicino al tiglio secolare, che accoglie con la sua chioma imponente e profumata chi arriva alla dimora, è posto un forno a legna. Info L’edificio, dotato di pozzo privato, necessita di opere di ristrutturazione ed è attualmente sprovvisto di impianto di riscaldamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'interno del centro storico del borgo rurale di San Donato in Taviglione (Sassocorvaro Auditore) VENDESI cieloterra con due unità immobiliari. Il piccolo borgo di campagna di San Donato dista circa 5 km di strada provinciale dall’abitato di Sassocorvaro. La proprietà è posizionata alla base della caratteristica scalinata pedonale che conduce verso la parte alta del borgo e ai ruderi dell'antica rocca. L'ingresso ad entrambe le unità avviene dal portone condiviso direttamente dal lastricato pubblico. La prima unità si sviluppa al piano terra e consiste in un bilocale con bagno e ripostiglio sottoscala. Dal vano scala comune si raggiunge la sala che funge anche da camera da letto, accanto alla quale troviamo il bagno ed un tinello con accesso secondario verso l'esterno. La seconda unità abitativa si trova al piano primo con l'ingresso affacciato sulla scala comune. Dal portone si raggiunge il soggiorno/sala da pranzo con accesso al balcone frontale con vista esposta ad est e sulla caratteristica scalinata del borgo. Frontalmente rispetto all'ingresso troviamo la prima camera da letto, anch'essa con accesso al balcone, ed il bagno. Adiacente la sala è presente un disimpegno attrezzato con una piccola cucina da parete, che conduce alla seconda ampia camera da letto. All'interno della proprietà anche un annesso indipendente e libero su quattro lati ad uso magazzino e autorimessa con diversi accessi carrabili e pedonali direttamente dalla strada pubblica posta sul retro dell'edificio abitativo. Adiacente all'annesso si sviluppa uno scoperto privato di circa 1400 mq impreziosito dalla presenza di alcuni alberi da frutto, tra cui anche un ulivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it