Agenzia Immobiliare Maiora/invest - San Benedetto Del Tronto - AP

GROTTAMMARE In ottima posizione centrale a due passi dal Lungomare attività di enoteca con ottimo avviamento. L'attività viene svolta all'interno di un locale di circa 100 mq con 4 vetrine sull'isola pedonale ed è diviso in sala con angolo bar di 6 metri, laboratorio/cucinotto provvisto di canna fumaria, magazzino, bagno a norma per handicap e spogliatoio per il personale. Fornita di tutte le attrezzature ha una capienza interna di 40 coperti che vengono ampliati nel periodo estivo con ulteriori 40 coperti esterni dietro corrispettivo di pagamento del suolo pubblico. Canone di locazione delle mura euro 1300,00. Ottima opportunità. Codice di riferimento 1238. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

RIPATRANSONE (AP) Lungo la strada provinciale Valtesino di Ripatransone (AP) – A 5 minuti dall’uscita autostradale (A14) di Grottammare – Uffici con ingresso autonomo e con ottima visibilità fronte strada sulla Valtesino delle dimensioni di 100 mq circa composti da una doppia postazione reception, due uffici e un’ampia sala riunione oltre servizi. Codice di riferimento 1237. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

SPINETOLI (AP) Località Pagliare del Tronto Grazioso appartamento in piccola costruzione degli anni '90. L'immobile è posto al piano primo e secondo con comoda scala di collegamento interno e sviluppa una superficie complessiva di mq 180 circa oltre balconi e annessi. L'appartamento è composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno provvisto di caminetto e con uscita su balcone di mq 15, cucina abitabile, disimpegno, una camera matrimoniale e un comodo bagno finestrato con box doccia. Il secondo livello è composto da disimpegno, due camere da letto matrimoniali entrambe con uscita su esterni per totali mq 12, uno studio/ripostiglio, un bagno finestrato con vasca idromassaggio e un locale lavanderia con spiovenza. Completano la proprietà due comodi posti auto, un garage di mq 80 (con possibilità di cambio di destinazione d'uso ad abitativo previa verifica presso gli Organi competenti) e un terreno di mq 400 circa recintato. L'immobile gode di una doppia esposizione Sud Nord, infissi in doppio vetro alluminio, zanzariere in ogni balcone, riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa, impianto d'allarme e video citofono. L'unità abitativa si trova in posizione limitrofa ai principali servizi. Codice di riferimento 1234. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

RIPATRANSONE (AP) Lungo la strada provinciale Valtesino di Ripatransone (AP) – A 5 minuti dall’uscita autostradale (A14) di Grottammare – Porzione di capannone delle dimensione di 200 mq circa avente altezza di circa 7,60 metri e con annessa corte esterna esclusiva di circa 115 mq. Il capannone si trova in buonissime condizioni e sarà disponibile da Settembre 2024. Codice di riferimento 1156. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

SPINETOLI (AP) Località Pagliare del Tronto Grazioso appartamento in piccola costruzione degli anni '90. L'immobile è posto al piano terra e sviluppa una superficie complessiva di mq 102 circa, oltre corte esterna e annessi. L'immobile dispone di doppio ingresso di cui uno accede alla tettoia, e l'altro accede all'ampio soggiorno con cucina abitabile a vista, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, due bagni entrambi finestrati, di cui uno con box doccia e un locale lavanderia. Completano la proprietà una corte esterna di circa 129 mq, un magazzino di circa 30 mq e un terreno di mq 360 circa recintato. L'immobile gode di una tripla esposizione Sud Nord Ovest, infissi in doppio vetro alluminio, zanzariere, videocitofono e riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa. Codice di riferimento 1147. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

San Benedetto del Tronto (AP) Zona Porto D'Ascoli, seconda fila mare LOCAZIONE PER TUTTO L'ANNO A PARTIRE DAL 1 OTTOBRE 2024, VERA OPPORTUNITÀ APPARTAMENTO BILOCALE CON SPLENDIDA ED ESCLUSIVA TERRAZZA E COMPRESO DI POSTO AUTO A 20 METRI DAL MARE!!! Appartamento di 50 mq ca. posto al primo piano, con ascensore, così composto: ingresso su soggiorno cucina con divano letto, una camera matrimoniale ed un bagno con termosifone elettrico. Completano la proprietà un terrazzo di 40 mq ca. ed un posto auto coperto riservato. L'unità immobiliare si presenta in ottime condizioni, impianti di riscaldamento e raffrescamento ad aria, pavimenti in gres, infissi delle finestre in alluminio con doppi vetri, impianti autonomi e a norma, sistema allarme. Ubicato fronte mare. Vista mare. SOLO REFERENZIATI CON REDDITO CERTO. Codice di Riferimento 1215. Agenzia immobiliare MAIORA/INVEST.

ASCOLI PICENO Ex Chiesa dedicata alla Madonna di Loreto e sorta nel 1585, situata all'interno del Centro Storico di Ascoli Piceno in zona molto caratteristica lungo le mura castellane ascolane e a picco sul fiume Tronto. L'immobile di circa 200 mq ad oggi ha destinazione ufficio con possibilità di cambio ad abitativo. L'immobile è stato completamente restaurato nel 2002 in stile conservativo recuperando e valorizzando gli elementi rimasti nel tempo rappresentati dall'architettura di facciata su sfondo rosso tipica del Settecento, recuperando la pavimentazione e il soffitto caratterizzato da pianelle in cotto con la realizzazione di stelle votive dipinte a mano sia all'interno che all'esterno esistenti probabilmente sin dal Cinquecento. Codice riferimento 179. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

MARTINSICURO In comoda posizione a 200 metri dalla strada statale, capannone di circa 200 mq su area totale di mq 500. L'immobile completamente indipendente è ideale come magazzino o deposito con Lunghezza di 20ml, larghezza di 10 ml e altezza centrale di 6,58 metri. Ottima opportunità. Codice di riferimento 1220. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO In comoda posizione residenziale a pochi passi dai principali servizi e a circa 900 metri dal mare, appartamento dalle ottime rifiniture posto al piano primo e di circa 190 mq. L'immobile è composto da ingresso, doppio soggiorno con uscita su comoda terrazza di mq 150 fornita di pergolato, cucina abitabile, disimpegno, 4 camere di cui 1 matrimoniale fornita di bagno finestrato con doccia, 1 matrimoniale con balcone e cabina armadio, una matrimoniale e una doppia con cabina armadio, due ulteriori bagni di cui uno ad aerazione forzata con doccia e l'altro finestrato con vasca idromassaggio e una lavanderia. Con collegamento interno si accede su di un vano con destinazione soffitta di mq 42 completamente rifinito e provvisto di bagno oltre ad uscita su di un ulteriore terrazza di mq 245, inoltre il vano soffitta ha accesso anche da scalinata normale ed è provvisto di portoncino blindato qualora si volesse dividere dall'appartamento principale. Completa la proprietà un posto auto scoperto ma recintato accessibile da comodo cancello motorizzato. L'immobile gode di ottime rifiniture con pavimentazione in parquet su tutta la superficie ad esclusione dei bagni e della soffitta, infissi in legno con doppio vetro, persiane in alluminio, videocitofono e riscaldamento autonomo canalizzato. Ubicato in comoda posizione si presta molto bene per ampio nucleo famigliare o per piccola attività B & B. Codice di riferimento 1218. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO In posizione centralissima a 400 metri da Piazza del Mercato ed in palazzina di nuova costruzione in fase di realizzazione con consegna inizio 2025, possibilità di acquisto di garage con metrature che variano dai 23 mq a salire. I garage sono posti al piano terra e godono di ampi spazi di manovra. La soluzione proposta in questa annuncio è di un classico garage con superficie di 23 mq posto al piano terra, possibilità di acquisto garage con colonnina per ricarica elettrica ad importo più elevato. Per ulteriori informazioni contattare in sede. Codice riferimento 1135. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

FOLIGNANO Codice 1086 In zona residenziale limitrofa a tutti i principali servizi, appartamento posto al piano primo privo di ascensore di piccola palazzina composta da sole 8 unità immobiliari. L'appartamento ha una superficie di mq 110 ed è composto da ingresso su soggiorno, ampia cucina abitabile (possibile di open space), disimpegno, tre camere di cui una singola ampia e due matrimoniali, un bagno finestrato con doccia e un ripostiglio. Completano la proprietà quattro balconi per totali mq 18, un box auto di mq 19 e una cantina di mq 4. L'immobile completamente ristrutturato nel 2006 gode di ottime rifiniture con pavimentazione in parquet su tutta la superficie ad esclusione del bagno, infissi in alluminio con doppio vetro e riscaldamento autonomo a metano. Codice riferimento 1086. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO In posizione altamente visibile, all'uscita del casello autostradale di San Benedetto del Tronto, lotto di terreno edificabile per totali mq 5600 di cui 2800 edificabili e 2800 dedicati alla viabilità. Possibilità di realizzo di edificio per molteplici attività. Ottima la sua posizione. Codice riferimento 797. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO In ottima posizione centrale limitrofa in zona Viale de Gasperi, appartamento con ingresso indipendente e giardino in fase di ristrutturazione completa. L'immobile ha una superficie di circa 58 mq ed è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due stanze, un bagno ad aerazione forzata e ampia corte a giardino di circa 60 mq. Ottima soluzione per il mare, per investimento e per abitazione residenziale. Soluzione unica nel suo genere vista la scarsità di verde nella zona e soprattutto la vicinanza a tutti i servizi ed al mare. Il prezzo si intende ad immobile finito e completo di rifiniture, consegna ottobre 2024. Codice di riferimento 1223. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO Centro In ottima posizione centrale, a pochi passi dall'isola pedonale in via ad alta visibilità veicolare e pedonale e in contesto commerciale, vendita di attività Bar/ristorante con ottimo avviamento. L'attività viene svolta all'interno di un locale di circa mq 100 completamente ristrutturato e con ottime rifiniture, diviso in sala ristorante con n. 34 posti, angolo bar e cucina fornita di tutte le attrezzature (n.4 piastre a induzione, 1 forno Rational a 6 piani, 1 frigo a colonna, 2 banconi frigo, 1 bancone congelatore, 1 macchina per sottovuoto, 1 cappa aspirante, 1 bollitore, 1 abbattitore, ecc). La vendita s'intende inclusa di attività, tutte le attrezzature di ottima qualità oltre che recenti e di tutto l'arredo completo e moderno attualmente presente. Canone di locazione delle mura Euro 1.700,00 + iva. Ottimo avviamento. Ottima opportunità. Codice riferimento 1129. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

OFFIDA In splendida posizione e con vista panoramica sulle verdi colline marchigiane, casa indipendente disposta su due livelli completamente ristrutturata ed ultimata nel 2022. La proprietà con accesso comodo da strada asfaltata dispone di vialetto d'ingresso carrabile delimitato da cancello ed è composto dal corpo principale di mq 150 oltre 30 mq di terrazza, da tettoia esterna regolarmente accatastata di mq 70 utilizzabile come posti auto e da giardino perimetrale di proprietà. L'immobile è composto al piano terra di mq 90 da ingresso su ampio soggiorno open space con caminetto e angolo cottura (possibilità di dividere i due ambienti) con uscita sul retro dell'abitazione con battuto di cemento già effettuato con possibilità di veranda o gazebo, disimpegno, una comoda camera matrimoniale e un bagno con antibagno. Il piano primo con accesso da comoda scalinata esterna ha una superficie di mq 60 ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. L'edificio fa parte di una costruzione originaria degli anni 60 che è stata completamente ristrutturata al piano terra ed ampliata al piano primo con rifiniture nuove appena ultimate. Dispone di cappotto esterno, isolamento sia al tetto che alla terrazza, caldaia ibrida, infissi doppi con zanzariere, scuri al piano primo, aria condizionata, caminetto al piano terra con canna fumaria in acciaio nuova, predisposizione per impianto fotovoltaico, impiantistica nuova al piano primo, riscaldamento a gpl con bombolone esterno appena installato, pavimentazione in cotto al piano terra e in gres al piano primo, portone blindato e canalizzazione delle acque piovane. L'immobile gode di una bellissima visuale da ogni angolo dell'abitazione. Possibilità di costruire una volumetria annessa all'abitazione di circa 30 mq. L'immobile pronto da abitare e nuovo in buona parte delle rifiniture viene venduto allo stato attuale comprensivo di arredo come da foto. Codice riferimento 1075. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

ASCOLI PICENO In storico edificio costruito in pietra, ristrutturato negli anni 90 e posto nel cuore del Centro storico di Ascoli, prestigioso appartamento di circa 240 mq complessivi posto al secondo e terzo piano con ascensore e con comodo collegamento interno. L'unità immobiliare anch'essa ristrutturata completamente negli anni 90 con rifacimento completo degli impianti e ultimata con rifiniture di pregio sviluppa una superficie di circa 120 mq al piano secondo composto da ingresso, ampio e doppio salone con camino, cucina abitabile, dispensa, piccolo ripostiglio oltre bagno con antibagno ad aerazione forzata. Il secondo livello con destinazione sottotetto e collegato al primo da comoda scalinata sviluppa una superficie di 120 mq ed è composto da disimpegno, quattro camere di cui una singola, una doppia e due matrimoniali di cui la principale con caratteristica altana e bagno di servizio finestrato, una vano lavanderia, uno studio e un ampio bagno fornito di vasca e doccia. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro, pavimentazione in parquet ad esclusione dei bagni e della cucina. Posto all'interno di un edificio storico fornito di ascensore è collocato in pieno centro storico a due passi da Piazza Viola e a pochi metri dalla bellissima Piazza del Popolo. La sua ottima posizione centrale e i confortevoli ampi spazi la rendono un ottimo investimento sia come abitazione elegante per nucleo familiare numeroso che per essere convertita in attività di Bed And Breakfast. Codice riferimento 950. Agenzia immobiliare MAIORA/INVEST.

CAMPOFILONE (FM) Contrada Marina Vendesi Villino a schiera libero su tre lati (Est Sud Ovest) in posizione dominante con suggestiva vista mare oltre terreno agricolo di 25.000 mq circa. L’immobile si sviluppa su due livelli e specificatamente: Piano terra/rialzato troviamo l'abitazione principale delle dimensioni di circa 190 mq avente ingresso autonomo su disimpegno, un ampissimo salone con uscita su balcone vista mare, una cucina abitabile con camino e scala di accesso al piano seminterrato, quattro camere matrimoniali e un bagno; Piano seminterrato delle dimensioni di 135 mq circa complessivi e composto da un ampio garage di 50 mq circa, un locale adibito a rustico con cucina, un locale ad uso ripostiglio e un bagno. Completa la proprietà un annesso agricolo per rimessaggio attrezzi delle dimensioni di circa 50 mq circa e una tettoia agricola! Proprietà di facile raggiungimento e di comodo accesso, a pochi minuti dal centro abitato di Campofilone e Pedaso! Codice di riferimento 1171. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

ASCOLI PICENO Località Brecciarolo In zona tranquilla e a pochi chilometri del centro storico di Ascoli Piceno, appartamento posto al piano primo senza ascensore di più ampia palazzina degli anni '80. L'immobile con rifiniture dell'epoca costruttiva, ha una superficie di circa 100 mq ed è composto da ingresso, cucina abitabile provvista di caminetto con uscita su balcone di circa 28 mq, ampio soggiorno, disimpegno, tre camere da letto di cui una matrimoniale con uscita su balcone di circa 6 mq e due camere da letto singole di cui una con accesso ad un balcone di circa 8 mq e un bagno finestrato con vasca, Completano la proprietà una porzione di terreno condominiale assegnata ad ogni unità immobiliare, una cantina finestrata un posto auto coperto posti al piano seminterrato. L'immobile con rifiniture dell'epoca e da rivedere a livello impiantistico, dispone di riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa, citofono, infissi in legno con vetro singolo. Codice di riferimento 1207. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

MARTINSICURO Nella prima collina di Martinsicuro, in splendida posizione con meravigliosa vista mare, villa indipendente in classe enrgetica B di circa 350 mq + mansarda, terrazzi e giardino. La villa, completamente rifinita nel 2012, si sviluppa su tre livelli: il primo, di circa 208 mq in parte piano terra e in parte seminterrato, è composto da ingresso su ampio soggiorno con camino con bellissima vetrata e accesso sul porticato di circa 36 mq, cucina abitabile in muratura, un bagno con doccia e un rustico/lavanderia. Il secondo livello di circa 140 mq è posto in parte al piano terra e in parte al primo piano collegati da una bellissima scala interna in parquet ed è composto da ampio disimpegno con uscita sul giardino e terrazzo di circa 20 mq, quattro ampie camere matrimoniali di cui due con accesso su terrazzo con esposizione est di circa 36 mq e due bagni in muratura di cui uno con vasca. Completano la proprietà una mansarda di circa 65 mq con accesso da una scalinata a chiocciola esterna e composta da un unico vano e un bagno con doccia oltre a ripostigli, un garage doppio con ulteriore accesso all'immobile e un suggestivo giardino illuminato di circa 2800 mq. L'immobile è posto in quartiere collinare caratterizzato prettamente da ville ed è circondato da alte siepi che creano riservatezza. La villa, oltre ad essere elegantemente rifinita, è fornita di aria condizionata, impianto di allarme, riscaldamento a pavimento nella zona giorno e zanzariere in tutte le finestre. Codice riferimento agenzia 153. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO Località Porto d'Ascoli In ottima posizione servita limitrofa al centro commerciale La Fontana, appartamento di circa 100 mq posto al piano primo senza ascensore di piccola palazzina di soli tre piani. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere matrimoniali, due bagni di cui uno finestrato e con doccia e l'altro fornito di antibagno, doccia e ad aerazione forzata, un balcone di mq 8 e una comoda soffitta posta al terzo e ultimo piano di mq 50. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione in gres effetto legno, persiane, infissi in alluminio con apertura vasistas e doppio vetro, predisposizione per aria condizionata in tutti gli ambienti, impianti a norma e riscaldamento autonomo. Possibilità di acquisto garage di mq 16 posto al piano terra e con importo da computare a parte. Ottima la sua posizione limitrofa ai principali servizi e non distante dal mare. Codice riferimento 1199. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

MONTEPRANDONE In ottima posizione residenziale in contesto urbanizzato a 200 metri dai servizi, 500 metri dal caratteristico Centro Storico e a soli 5 km dalla spiaggia di San Benedetto, lotto di terreno edificabile di mq 2050. Il lotto con destinazione residenziale può sviluppare una volumetria di 5100 mc ovvero 1700 di superficie coperta oltre esterni, terrazze, giardini e interrato. Si valuta parziale permuta sia in loco che altrove. Ottima opportunità per imprese. Codice riferimento 1059. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

MONTALTO DELLE MARCHE Nella carinissima cittadina di Montalto delle Marche a circa 27 km dalla costa di San Benedetto del Tronto, appartamento posto al piano primo senza ascensore di più ampio edificio. L'unità immobiliare di circa mq 80 è stata completamente ristrutturata nella metà degli anni 90 ed è composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Possibilità con previa ridistibuzione degli spazi di ricavare una terza camera. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e infissi con doppio vetro. Ottima la sua posizione a due passi dal Borgo e a circa 200 metri dalla Piazza principale dove è possibile trovare tutti i servizi. Codice riferimento1256. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

GROTTAMMARE In zona residenziale a circa 1.5 km dal mare, grazioso appartamento mai abitato posto al piano primo con ascensore in palazzina del 2013. L'immobile di circa 50 mq commerciali è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una matrimoniale e un bagno finestrato. Completano la proprietà due balconi. L'immobile gode di ottime rifiniture con riscaldamento a pavimento, videocitofono, pavimentazione in parquet nella zona notte, gres nella zona giorno e nel bagno, sanitari sospesi, infissi in legno con doppio vetro, portoncino blindato e predisposizione per l'aria condizionata. Ottimo investimento sia come residenziale che come immobile da mettere a reddito. Codice di riferimento 1221. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO In splendida posizione e in seconda fila mare appartamento di circa 107 mq posto al secondo piano. L'immobile libero su tre lati e con altezza di mt 3 è composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con uscita su balcone loggiato di mq 11 e con scorcio di vista mare, due ampie camere matrimoniali di cui una fornita di balcone di mq 3 circa e un bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà uno spazio condominiale provvisto di rastrelliere per bici e posti auto condominiali con accesso da sbarra automatizzata. Lavori di verniciatura vano scale già deliberati e a carico di parte venditrice. Possibilità previa modifica interna di ricavare una terza camera restringendo la zona soggiorno. Possibilità di poter usufruire dell'ascensore previa autorizzazione degli altri condomini e dietro corrispettivo di subentro. L'immobile si presta sia ad uso residenziale che turistico vista la notevole vicinanza alla spiaggia. Codice riferimento 930. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO (AP) – Via Pasubio, nei pressi del centro commerciale “ Porto Grande” – Ampio locale artigianale ad uso studio/ufficio posto al piano primo con ascensore. L’immobile offre una metratura di circa 110 mq e composto da ingresso/sala di attesa, un ampia sala riunioni, due uffici, un zona per ricavare un locale archivio, un bagno oltre la possibilità di ricavare ulteriori spazi con delle piccole modifiche. L’immobile si presenta in buonissime condizioni operative, con pavimentazione in gres, riscaldamento con condizionatori caldo/freddo, impianto di allarme e impianto wi.fi. Ampio parcheggio condominiale. Codice riferimento 1121. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.