€ 90.000 - Vendita magazzino - capannone in buone condizioni zona centro a ormelle (tv) 93 mq rif-lc87

ORMELLE LC87 LOCALE COMMERCIALE IN CENTRO

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato nel cuore di Ormelle, in una posizione centrale e di grande visibilità.
Attualmente libero, rappresenta un'ottima opportunità sia per investimento che per chi desidera avviare da subito un'attività.

L'immobile, con una superficie di circa 93 mq, si trova al piano terra di un condominio degli anni '80 e dispone di un ingresso indipendente.
La distribuzione degli spazi è funzionale e comprende un'ampia area dedicata all'accoglienza della clientela, un magazzino sul retro e un servizio igienico.

Il locale gode di ottima luminosità grazie alle due vetrine poste sul lato dell'ingresso, rispettivamente di 4 e 3 metri lineari, garantendo così un'ampia esposizione verso l'esterno.

Dal punto di vista impiantistico, è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a metano, assicurando un'efficace gestione dei consumi.

La proprietà beneficia inoltre di una comoda accessibilità grazie alla presenza di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze.
Per i proprietari, è inoltre possibile usufruire dei parcheggi condominiali, accessibili tramite sbarra.

Le spese condominiali sono contenute, con un costo annuo di circa 500 euro.

Grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche dell'immobile, questa soluzione si presta perfettamente a diverse tipologie di attività commerciali, garantendo visibilità e praticità.

Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email o al numero di telefono 0438 1960226.
Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile.
Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente nella nostra sede in Via Zanzotto n. 15 a Pieve di Soligo (TV).
Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno