Immobiliare Tonidandel - Egna - BZ

In una zona residenziale assai privilegiata, proponiamo all'ultimo piano di un edificio costruito nel 2000, questo grazioso ed ampio appartamento duplex di 135 m² netti con 3 bagni e 3 balconi ed un ulteriore terrazzo. Questo immobile particolarmente elegante è inserito in contesto tranquillo ed è situato in posizione soleggiata ed interna, orientata verso sud est. Risulta composto in modo seguente: 1. livello: ampia zona soggiorno con cucina separata, stanza da letto e bagno finestrato, entrambi con accesso ad un balcone oppure terrazzo. Passando da un atrio si giunge in un' ulteriore camera da letto con accesso al balcone ed ulteriore bagno. Al 2. livello troviamo un confortevole vano open space con ulteriore bagno. Ampia cantina e garage doppio sono inclusi nel prezzo! L'appartamento viene venduto su scelta dell'acquirente libero da mobili, oppure con i mobili presenti alla visita. Riscaldamento autonomo a gas! Superficie netta: 135 m² Essendo già previsti due accessi autonomi all'appartamento, si presta idealmente anche alla separazione in due unità abitative, oppure per scopo investimento. Ape G IPE 400 Kwh/m²/anno (efficienza involucro) 70 kg CO2/m2 anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Laghetti, al secondo piano di un edificio a poche unità abitative, proponiamo in vendita questo luminoso trilocale con balcone. Questo grazioso appartamento è idealmente orientato a sud est ed è affittato ad Euro 750/mese fino al 31/12/2028. Presenta la seguente composizione: atrio, stanza da letto, soggiorno, cucina, ripostiglio, corridoio, bagno e balcone. Numerosi parcheggi pubblici nell'immediata vicinanza. Presente riscaldamento autonomo a gas. Basse spese condominiali, soltanto Euro 20/mese! Laghetti è un paese medioevale, attualmente frazione di Egna, che si trova sul conosciuto sentiero del Dürer, noto pittore tedesco che proprio da Laghetti si recava a Venezia, attraversando la valle di Cembra. La frazione di Laghetti dispone inoltre di una confortevole pineta, punto di ritrovo per famiglie a piacevole ricreazione, raggiungibile a pochi passi dalla casa, collegata anche al parco naturale di Trodena. In vicinanza dell'edificio è presente la ciclabile della Val D'Adige che porta a Trento e Bolzano. Inoltre, il paese è munito di diverse infrastrutture importanti: asilo, scuola elementare, negozi vari, farmacia, banca ecc. APE F IPE 145,60 KWH/m²/anno (efficienza involucro) 29,4 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona tranquilla e soleggiata, a pochi minuti dal centro del paese, proponiamo una comoda villetta a schiera con giardino privato. L’immobile, costruito nel 1995, si sviluppa su quattro livelli ed è ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e una posizione tranquilla ma ben collegata. Caratteristiche principali: Piano interrato: vano caldaia, sala hobby e garage di 27 mq. Piano terra: ingresso, soggiorno luminoso con uscita sul giardino privato e terrazza, cucina separata e WC di servizio. Primo piano: 1 camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, ampio bagno finestrato. Secondo piano: 2 camere da letto e bagno. L’immobile viene venduto vuoto da mobili, con disponibilità da concordare con la proprietà. Dati tecnici: Superficie commerciale: 190 mq Superficie calpestabile: 104 mq Giardino: 50 mq Anno di costruzione: 1995 Riscaldamento autonomo a gas APE D – IPE 154,3 KWh/m²/anno (efficienza involucro) – 31,3 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva) L’immobile è in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione residenziale in una zona tranquilla ma a pochi passi da tutti i servizi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un ampio alloggio lussuoso con nuove pregiate finiture e mobili, completamente arredato e immediatamente disponibile che non richiede futuri investimenti. La casa si trova in un luogo tranquillo e silenzioso sull'isola del Lido, dove sarete isolati dal chiassoso flusso di turisti, ma, allo stesso tempo, in soli 15 minuti di traghetto potrete raggiungere la centrale Piazza San Marco di Venezia. L'isola del Lido si distingue per la possibilità di spostarsi in auto e per la sua bella spiaggia sabbiosa e lunga 3 km. • Ampio e luminoso appartamento di 5 locali con una superficie di 175 mq sito al 2° piano di un nuovo edificio facente parte di un complesso residenziale di recente costruzione • Il penultimo piano e l'assenza di vicini sul piano vi garantiranno pace e tranquillità • La nuova struttura moderna e gli interni completamente arredati, faranno risparmiare tempo e fatica per il vostro trasloco • La spiaggia più vicina è a soli 5 minuti a piedi (200 metri) • Tecnologie di riscaldamento e protezione dall'umidità tutto l'anno • L'appartamento è completamente nuovo, non è stato quasi mai abitato, è stato utilizzato poche volte per brevi soggiorni • E’ composto da un ampio e molto luminoso soggiorno, abbinato ad una cucina con una superficie complessiva di 37 mq, da cui si esce su un ampio terrazzo con vista sulla baia • 4 camere da 12 a 17 mq, di cui una con accesso al proprio ampio terrazzo con vista sulla baia e sul complesso residenziale, e la seconda con bagno individuale; 3 delle 4 camere da letto includono un letto matrimoniale • Una camera da letto è adatta per bambini, ma può essere utilizzata anche come studio o camera per gli ospiti • L'appartamento comprende 2 ulteriori bagni con ingresso dal corridoio ed un locale finestrato per lavanderia/ ripostiglio, che, volendo, può essere convertito in una piccola stanza aggiuntiva • Un ulteriore vantaggio di questo appartamento è che ha 2 ingressi separati e può essere diviso, eventualmente, tra 2 famiglie o l'altra metà può essere venduta separatamente • Classe energetica: A+ • L'appartamento è dotato di 1 box garage nel parcheggio sotterraneo, raggiungibile con l'ascensore, 30.000 euro. Festeggiate questo Natale e Capodanno in un nuovo appartamento nella città più bella del mondo! Saremo lieti di rispondere alle Vs. domande e di organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it