Vendita magazzino - capannone in buone condizioni contrada ponticello e/o belvedere a montalbano elicona (me) 2.826 mq rif-me1443772
ASTA GIUDIZIARIA ALBERGO della
superficie commerciale di 2.826,00 mq., per la quota di 1/1 di piena propriet?. L'immobile ?
costituito da unico corpo di fabbrica di forma regolare (rettangolo) con struttura del tipo
intelaiata in cemento armato, muratura di tamponamento e tramezzature in laterizio. E'
organizzato su quattro livelli, ossia, seminterrato, terra, primo e secondo. I vari livelli sono
raggiungibili in quota a mezzo due corpi scala e rispettivi vani ascensori, posti agli estremi
del fabbricato. In dettaglio a piano seminterrato troviamo: area ricreativa, centro benessere
con relativa area massaggi, sauna ed ampia vasca idromassaggi, palestra e servizio; ancora a
quota semicantinato troviamo ampi servizi igienici per la sala ricevimenti; servizi igienici
per il personale dell'albergo; area lavanderia; area destinata alla collocazione delle celle
frigo (non presenti) e deposito vini (non presenti); magazzino generale dell'Hotel (con
oggetti vari). Sempre a quota seminterrato troviamo intercapedine strutturale a mezzo della
quale si giunge alla centrale termica e alla centrale condizionamento e idrica. Esternamente
a tale quota troviamo ampio portico e camminamento esterno. A piano terra, invece,
troviamo oltre alla zona Hall reception, uffici e disimpegno, ampia sala ricevimenti, con
ingresso autonomo troviamo zona cucina e relative pertinenze. La sala ricevimenti ?
collegata ad ampio terrazzo che apre sulla natura tipica della zona e gode di splendito
panorama. A quota piano primo troviamo n.18 camere disimpegnate da unico corridoio
centrale, ogni camera ? munita di autonomo wc. La camera n.101 avente maggiore
superficie ? dimensionata ad accogliere persone diversamente abili. Le camere con
numerazione dispari godono di terrazzo che consente di apprezzare le bellezze naturaliste
che corrono lungo la Valle dell'Elicona da mare a monte, mentre le camere con numerazione
pari prospettano verso il versante del parco dell'Hotel a mezzo balcone che sbalza sul
camminamento posteriore che collega al terrazzo. A piano secondo invece si ha una
consistenza di altrettante n.9 camere e relativi servizi e due appartamenti di cui uno
costituito da n.2 camere pi? bagno e l'altro di n.4 camere pi? bagno con vasca idromassaggi.
Le camere principali che guardano a Nord Ovest, compreso i due appartamenti, sono munite
di terrazzo (si rimanda agli elaborati grafici). Si precisa che l'albergo ? interamente
completato nelle sue parti ed in ottimo stato di conservazione, con infissi e porte interne e
finiture di buona qualit?. Si precisa che alcune porzione (vedi bagno sala ricevimento piano
semicantinato, sala ricevimento, appartamenti piano secondo) sono stati realizzati con
finiture di pregio. L'impianto elettrico e riscaldamento/condizionamento merita una
revisione in quanto in alcune parti sono stati parzializzati dalla mancanza di macchine
d'impianto e componentistica elettrica. A meno di qualche scrivania negli uffici e del
bancone della zona reception, l'albergo risu...
NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).
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Dati Principali
vendita
2826
2
no
No
km 0
20/12/2024
€ 285.059
21143534
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