Bisson & Favato Immobiliare Snc - Legnago - VR

LEGNAGO, San Pietro: in zona industriale e vicinissimo alla Strada Regionale 10 Padana Inferiore, ufficio di ampie dimensioni di recente ristrutturazione, completamente arredato e sviluppato su due livelli fuori terra con ingresso indipendente e con due posti auto privati all'interno della proprietà, ma con possibilità di altri parcheggio davanti l'immobile. Entrando all'interno dell'ufficio troviamo un'ampia zona reception completa di bancone e mobili vari, un antibagno con bagno finestrato ed un locale direzionale con due scrivanie complete di poltrone ed un altro locale completo di mobilio. Salendo le scale internamente arriviamo al piano superiore dove troviamo un'ampia sala riunioni molto luminosa, un locale direzionale principale con vista sul verde, un antibagno e bagno, una zona ampia da utilizzare come relax oppure divisibile per creare altre postazioni. A completare l'immobile ci sono altri due locali direzionali e vari accessori. Un'altra scala interna permette di rendere l'ufficio divisibile in due unità, ognuna indipendente e con la propria entrata dall'esterno. L'ufficio viene affittato completamente arredato. Ristrutturato da pochissimi anni e pari al nuovo. Nessuna spesa condominiale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO: Nel cuore del contro storico, via Roma, palazzetto con ingresso indipendente al piano terra direttamente da via Roma, un'abitazione disposta al piano primo e secondo più sottotetto. La proprietà si sviluppa su due piani, al piano primo si sviluppa la zona giorno composta da salotto, sala da pranzo con balcone su Via Roma, cucina abitabile, studio e bagno con veranda che a sua volta insiste su una terrazza esclusiva di circa 30 mq molto piacevole e riservata; al piano superiore quattro ampie camere da letto matrimoniali ed il bagno. Il piano sottotetto, ha una superficie di circa 100 mq ed un altezza media comoda per poter ricavare una dépendance o un ulteriore ambiente utile all'abitazione. Completa la proprietà il comodo cortile interno al piano terra, accessibile direttamente dall'entrata. L'immobile necessita di una sistemazione interna e delle facciate. Il fabbricato offre la possibilità di ricavare anche due unità abitative autonome. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO: situato nel centro storico del Comune, inserito in un nuovo ed elegante stabile, ufficio al piano primo di circa 100 mq ad oggi completamente open space. Servito da due bagni a norma e, da un ampio balcone, il locale gode di un'ottima luminosità e della massima privacy. Termo autonomo e con 5 climatizzatoti già installati, si presta a svariate divisioni dello spazio interno, il tutto é stato ultimato con ottime finiture che lo rendono accogliente e signorile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO, Vangadizza: in zona comoda alla superstrada Transpolesana, bifamiliare intera formata da due villette affiancate con ingresso indipendente, entrambe allo stato grezzo. Ogni villetta è formata al piano terra dalla comoda zona giorno open space con cucina o cucina abitabile; bagno. Salendo le scale accediamo al primo piano che si compone dalla zona notte divisa in tre camere da letto: la matrimoniale di comode dimensioni e due più piccole; il secondo bagno con spazio per vasca completa la parte abitativa. Entrambe le unità godono di un generoso giardino d'ingresso con spazio per un posto auto coperto. Attualmente le due villette si presentano allo stato grezzo, i lavori di ultimazione rientrano nella benefici previsti dalle attuali normative di detrazioni fiscali con notevole vantaggio economico. Il prezzo si riferisce alla singola unità abitativa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO, San Pietro: terreno edificabile a destinazione residenziale di completamento. Posizionato nella zona residenziale della frazione di San Pietro, adiacente al centro ed alle principali vie di comunicazione, appezzamento di terreno edificabile di completamento in zona "B4" ideale per la costruzioni di abitazioni bifamiliari o singole. Predisposizione dei pozzetti già all'interno del lotto. Il prezzo si riferisce al metro quadro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Roverchiara. In centro al paese, in zona di foto passaggio storico immobile adibito ad abitazione e attività commerciale. La soluzione poliedrica è attualmente suddivisa in due nuclei, una prima parte composta dalla storica bottega di paese di circa 40 mq, e da un grande laboratorio/magazzino di circa 200 con bagno e ripostigli. La seconda zona è riservata all'abitazione con un ingresso completamente indipendente, una zona cucina, sala da pranzo, una spaziosa taverna rivestita di legno con soggiorno, il reparto notte invece risulta di grandi dimensioni con quattro camere da letto, e una quinta adibita a attualmente ripostiglio; l'immobile è fornito di tre bagni, e risulta abitabile, la costruzione degli anni 70, ma ha goduto sempre successivi lavoretti interni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASALE DI SCODOSIA: in zona artigianale, a solo 3 km. dal casello dell'autostrada S. Margherita d'Adige A31 Valdastico, capannone ad uso laboratorio/produttivo di complessivi mq. 2.500 con altezza interna di circa m. 6. sotto trave. Al suo interno si divide in due locali collegati da un portone di larghezza m. 3: il primo di circa mq. 1.350 e il secondo di circa mq 950 divisi da una parete non portante, quindi rimovibile oltre a locali uso ufficio, spogliatoio, bagni e archivio al piano terra e primo di complessivi mq. 100. Sono presenti quattro portoni per accesso carraio con altezza m. 4,75 x m. 4 di larghezza di cui uno con scivolo di carico/scarico. Il capannone si trova in ottimo stato essendo perlopiù stato usato come deposito di mobili, circondato da area esterna tutta percorribile con mezzi pesanti oltre all'area frontale perfetta per la manovra e come parcheggio, inoltre per agevolare l'accesso alla proprietà con qualsiasi mezzo sono presenti tre portoni carrai, due davanti ed uno sul retro. L'interno del capannone é reso luminoso dalle finestre presenti in tutto il suo perimetro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO, San Pietro: in posizione tranquilla ma molto vicina a tutti i principali servizi tra cui la Transpolesana, proponiamo in vendita casa di corte sviluppata su un unico piano con parco privato di circa 3000mq. La zona abitativa si sviluppa tutta al piano terra con la zona giorno composta da ingresso, ampia cucina abitabile, spazioso salotto, bagno servito da doccia e lavanderia. La zona notte è composta da un' elegante camera matrimoniale di ampie dimensioni, un'ulteriore camera matrimoniale di metrature generose, una camera da letto singola con annessa cabina armadio e bagno servito da vasca. All'esterno uno spazioso porticato permette di parcheggiare due macchine, inoltre è possibile accedere ai locali accessori che gli attuali proprietari utilizzano come cantina, deposito attrezzi e deposito legna e magazzino. Frontalmente alla casa si sviluppa un parco piantumato di circa 3000mq che, con la possibilità di usufruire di una piscina esterna, permette di godere di un'area privata da usufruire nelle stagioni migliori per stare in compagnia all'aria aperta in totale intimità e riservatezza. Sono presenti i pannelli fotovoltaici sul tetto per la produzione di circa 4 KW h a beneficio dell'efficentamento energetico, inoltre l'abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento che completa l'impiantistica di un'abitazione che è stata sempre rinnovata nel corso degli anni. A completare l'immobile, al piano superiore abbiamo la possibilità di poter ricavare un appartamento con ingresso indipendente, in quanto sono presenti cinque locali allo stato grezzo da poter adattare alle proprie esigenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Comacchio, Lido delle Nazioni. In splendida zona residenziale, di recente costruzione, villetta al piano terra con ingresso indipendente con ottime finiture a 250 metri dal mare. La soluzione si trova in un quartiere elegante che è stato recentemente oggetto di intervento di riqualificazione in ogni unità immobiliare, a partire dal cappotto esterno, tinteggiatura delle facciate, nuovi profili e isolamento esterno; diversi servizi sono a disposizione del contesto, servizio di bus navetta che porta alla spiaggia disponibile gratuitamente ogni 10 minuti, un resort con piscina, ristorante, e bar di fronte allo stabile ad uso gratuito dei residenti, il vialone alberato gode di diversi posti auto coperti liberi. Il residence è stato costruito nel 2013, presenta infatti ottime finiture, con infissi in pvc e alluminio, predisposizione ai pannelli fotovoltaici, chiusura automatizzata con tessera all'ingresso. Entrando nella proprietà ci accoglie il cortile esclusivo, ideale per pranzi e cene con amici e parenti magari dopo una giornata di mare; è completo di barbecue, tenda da sole; e mobile con area lavanderia indipendente ed esterna, in modo da non disturbare all'interno dell'abitazione. Entrando nella casa ci accoglie una curatissima zona giorno, con una magnifica cucina, super accessoriata, il tavolo con sgabelli, la zona living è completa di mobile tv, parete attrezzata su misura, e un divano letto estensibile. La zona notte è composta da una prima camera studiata ad hoc per un letto alla francese e la scrivania, la camera padronale con spazi decisamente comodi, e il bagno finestrato. L'immobile è completato da una terrazza nel retro che è stata chiusa a veranda e dove è possibile creare ua terza camera, o zona armadi e rispostigli. Possibilità di acquisito completo di tutto l'arredamento, con mobilio di alta qualità, su misura. La casa si presta sia per investimento con un'ottima rendita annuale, seconda casa al mare o prima casa, posti letto 6. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO: elegante villa singola in stile con spazioso giardino privato. Posizionata nel centro della cittadina e contornata da eleganti ville ristrutturate, questa proprietà gode della massima vicinanza ai punti di riferimento del Paese come il parco comunale, le scuole ed il cuore del centro storico, tutti raggiungibili anche a piedi. La villa è circondata dal giardino privato, uno spazio verde ideale per il relax e perfetto per pranzi e cene all'aperto, oltre allo spazio per parcheggiare fino a tre auto del tutto separato. Qualche scalino porta alla caratteristica entrata in balconcino, dentro siamo accolti da un ampio atrio che porta alle varie stanze della zona giorno: il salotto luminoso gode di totale autonomia, la cucina abitabile é divisa dalla sala da pranzo che può ospitare un tavolo anche per 10 persone, lo studio ha massima privacy ed il bagno completa la zona giorno; qui troviamo l'uscita secondaria che porta nel giardino e l'originale scala aperta a vista che porta al piano superiore: quattro camere da letto matrimoniali sono l'ideale per una famiglia numerosa o per avere tutto lo spazio per gli hobby, anche nella zona notte troviamo il bagno con vasca, un balcone permette l'uscita sul retro ed il terrazzo in facciata completa il piano superiore. Al piano seminterrato troviamo la cantina, ambiente di circa 130 mq con un'altezza di 2,3m, perfetto per una lavanderia e per creare una taverna, da qui é possibile uscire nel giardino. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione, abitabile con una rinfrescata alle tinte, tuttavia questa proprietà merita un ripristino delle finiture dell'epoca che evidenzino il suo stile unico affinché torni al suo originale splendore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MINERBE, centro: nel cuore del paese, a pochi metri dalle scuole e da tutti gli altri servizi presenti, proponiamo in vendita villa singola con finiture di prestigio e giardino piantumato. L'abitazione, costruita a metà degli anni '70, si sviluppa su tre piani sfalsati e presenta finiture di prestigio ancora oggi ricercate. La zona giorno si trova al piano rialzato ed è composta da un ingresso che da sull'ampio soggiorno con travi a vista e servito da un bellissimo camino. Proseguendo sulla sinistra abbiamo la sala da pranzo indipendente collegata alla cucina abitabile; cucina abitabile che ci permette di scendere qualche gradino e di arrivare al piano terra. Al pian terreno prendono vita i locali accessori dell'abitazione che in realtà possono permetterci di ricavare un appartamento bilocale totalmente indipendente; possiamo quindi usufruire di una cucina abitabile, una sala da pranzo, uno studio servito da fantastico camino ed il bagno a servizio di entrambi i piani. La zona notte, collegata alla zona girono da una scala in legno massiccio, è servita da un comodo soppalco da poter adibire a studio o a salottino notturno e prevede tre camere da letto matrimoniali di generose dimensioni ed il bagno di circa 10mq servito da vasca. La prima camera matrimoniale è la padronale ed è en suite ovvero servita da bagno privato con doccia; segue una camera matrimoniale con terrazza privata ed infine la terza ed ultima camera matrimoniale. Il piano seminterrato, prevede una magnifica taverna tutta in legno pregiato nella quale ci sembrerà di essere in un caldo chalet di montagna ed è servita da maestoso camino; seguono poi il locale tecnico e la lavanderia entrambi ambienti di grandi metrature che possono essere utilizzati come ripostigli e vi aiuteranno a mantenere in ordine la vostra casa. L'abitazione presenta finiture di prestigio con porte in legno di alta qualità, pavimentazione ricercata (marmi di diverse qualità e granito) e parquet nella maggior parte della soluzione abitativa, è libera su quattro lati e dispone di due ingressi pedonali su due vie diverse; offre inoltre due garages, posto auto esterno privato e gode di giardino piantumato che crea riservatezza a questo immobile di assoluta rilevanza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Boschi Sant'Anna, centro: in centro a Boschi Sant'Anna, comune a pochi minuti da Legnago e da Minerbe, proponiamo in vendita porzione di trifamiliare con ingresso indipendente al grezzo avanzato. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra, al piano terra prende vita la zona giorno con un comodo open space, anti bagno utilizzabile come lavanderia ed il bagno servito da doccia. Salendo le scale accediamo al primo piano la zona notte con una camera matrimoniale con uscita sul balcone privato, la camera singola o studio con terrazza privata ed il bagno servito da doccia. Esternamente abbiamo un ripostiglio che può fungere anche da lavanderia essendo già predisposto di attacchi ed il posto auto piastrellato. Attualmente l'immobile si presenta completo di infissi esterni, impianto elettrico ed idro sanitario e cappotto esterno; la soluzione abitativa necessità quindi degli infissi interni quali finestre e porte, piastrelle, rivestimenti, termoconvettori, caldaia ed installazione pannelli. Sulle spese soggette al completamento della casa è possibile usufruire di alcune delle detrazioni fiscali. Soluzione ideale anche per investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASTAGNARO, Centro: nel cuore del centro cittadino del paese di Castagnaro e in zona comoda alla superstrada Transpolesana, proponiamo in vendita attività commerciale di pizzeria da asporto comprendente di avviamento ed ogni tipo di macchinario necessario per la lavorazione. La struttura si compone da un locale adibito alla vendita di circa 20 mq, uno spazioso laboratorio di 40 mq con annessa una piccola dispensa chiusa e, sul retro, bagno, anti bagno ed un comodo ripostiglio. L'avviamento è attivo da diversi anni e comprende le seguenti attrezzature: forno modulare a tunnel ad aria ventilata, banco pizza refrigerato, forno elettrico completo, friggitrice a gas, sfogliatrice, rotolatrice ed impastatrice. L'attività è un ottimo investimento e fonte di guadagno considerando che nella zona ci sono solo due attività simili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO, Centro: in zona ricercata e a pochi passi dal centro cittadino proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano rialzato con cantina e garage esclusivi. L'immobile è suddiviso in una zona giorno che si compone da un comodo ingresso, un ampio soggiorno con uscita sul balcone sul retro ed uno spazioso cucinotto. Questi ultimi due locali possono diventare uno unico rimuovendo la parete non portante che li divide, realizzando un locale open space di ottime metrature. Percorrendo il corridoio accediamo alla zona notte dove troviamo due ampie camere da letto matrimoniali, una di queste con uscita sul balcone frontale, bagno con doccia e ripostiglio. A completamento della soluzione troviamo, al piano seminterrato, una cantina di generose metrature ed un garage singolo spazioso da utilizzare anche come ripostiglio. Il giardino condominiale presenta numerosi parcheggi liberi, ciò rende possibile posteggiare più autovetture all'interno degli spazi condivisi specialmente in caso di visite di parenti e/o amici. Spese condominiali irrisorie. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO, centro: all'interno dell'unica zona privata di Legnago, proponiamo in vendita villa contemporanea con finitura di pregio. L'immobile, ristrutturato completamente nel 2000, si sviluppa su due livelli fuori terra e gode di completa riservatezza grazie alla sua posizione non adiacente alla strada. Varcato l'ingresso ci troviamo subito all'interno della zona giorno composta da un comodo e luminoso soggiorno impreziosito da una libreria in stile classico, cucina abitabile caratterizzata da una vetrata scorrevole che la collega direttamente al soggiorno, bagno di servizio con doccia. A completamento del piano una taverna di ampie dimensioni, la quale grazie alla scelta del pavimento e degli infissi unita alla presenza del camino vi darà la sensazione di essere in un moderno chalet montano. Salendo le scale che si notano all'ingresso accediamo alla zona notte che ci accoglie subito con uno spazio relax suddiviso in area lettura ed area fitness con uscita sul comodo balconcino. Le camere da letto presenti sono tre: una camera matrimoniale dalla disposizione interna originale con balcone privato, una camera doppia ed infine la camera singola. A completare il piano uno studiolo privato ed il bagno con doccia. E' presente inoltre un posto auto coperto ed il garage, collegato direttamente all'abitazione, che permette sia di parcheggiare al suo interno un'auto sia di poterlo utilizzare come ripostiglio grazie alle spaziose metrature. La casa è libera su quattro lati e vanta un bellissimo giardino piantumato sulla parte frontale mentre lateralmente e posteriormente lo spazio esterno risulta piastrellato. L'area esterna risulterà perfetta per accogliere amici e parenti nelle giornate più miti e soleggiate grazie anche alla presenza di un pergolato e di una zona da adibire a salottino esterno che vi darà la possibilità di poter pranzare e stare in compagnia in assoluta intimità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO: centro storico: appartamento quadrilocale con ampia terrazza interna in palazzetto bifamiliare. Affacciato su Piazzetta G. Cotta, nel cuore del centro storico della Città e inserito in un palazzetto di solo due unità immobiliari questa proprietà dal sapore antico e signorile offre ampio spazio interno da sfruttare in più modi oltre a due spaziose terrazze interne. Si accede da Vicolo San Martino, direttamente da Piazza San Martino che é una delle piazze più caratteristiche di Legnago, l'abitazione si trova al piano primo ed all'interno gli ambienti si compongono dalla spaziosa entrata che porta verso il salotto pranzo, qui troviamo il cucinotto ed il bagno; un comodo disimpegno suddivide le altre camere, troviamo infatti un salotto, che si affaccia con un balcone su Piazzetta G. Cotta e, tre camere da letto tutte matrimoniali; sull'interno troviamo una terrazza di generose dimensioni, perfetta per creare un living esterno nella massima privacy, qui una grande stanza veranda può diventare una meravigliosa taverna, studio, ecc.. che grazie ad una caratteristica ed originale vetrata si collegata alla terrazza. Una seconda terrazza coperta, può essere l'ambiente ideale per un ulteriore spazio esterno a servizio dell'abitazione, modulabile in base alle esigenze della famiglia. L'immobile necessita di una ristrutturazione e si presta a molteplici soluzione di modifica degli spazi interni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MINERBE, San Zenone: terreno edificabile residenziale di circa 1.000 mq più terreno ad uso agricolo piantumato a parco di circa 4.000 mq nel centro del paese, in zona molto tranquilla, ideale per villetta unifamiliare o bifamiliare con uno spazio verde extra introvabile. Per accedervi vi è un accesso carraio, di cui la proprietà gode del diritto di passaggio. Le proprietà confinanti: agriturismo, villini, campi agricoli sono gestiti in modo appropriato. Non vi sono costruzioni oltre i 2 3 piani. Il fondo è posizionato a 50 m. dalla piazza centrale, ma proiettato verso la campagna, in posizione pianeggiante, immerso nella pace e massima tranquillità. Vicini sono i servizi essenziali: alimentari, scuola, ambulatorio medico, parrocchia. Il fondo possiede un pozzo privato e un impianto d'irrigazione, un "ricovero di cantiere" 6x6 mt con altezza di oltre 3 m, su base in cemento. Il fondo è completamente recintato, lato Sud muretto con rete divisoria, lati Est e Nord rete metallica, sul lato Ovest insiste il fossato Dugale. Il bene è libero da qualsiasi forma di servitù, vincoli, ipoteche. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Angiari. In prestigiosa zona residenziale, di ville singole e bifamiliari di recente costruzione, a 300 metri dalla transpolesana, a soli 1,5 km dal centro di Legnago ma adiacente al verde dell'argine del nostro fiume Adige, porzione di bifamiliare in fase di realizzazione. L'immobile è attualmente in costruzione e sarà in pronta consegna chiavi in mano, a Luglio del 2025, la sua caratteristica principale è l'unicità di trovarsi su un unico livello e godere di indipendenza con tre lati liberi, ma anche estrema comodità. Accedendo dall'ingresso principale ci accoglie un open space di circa 40 mq, reso luminoso da un'ampia porta finestra e dalla travatura a vista completamente bianca, è suddiviso in soggiorno, sala da pranzo e cucina facilmente arredabili, spostandoci verso il corridoio, si entra nella zona notte, composta da una prima camera singola, una doppia di circa 13 mq, la camera padronale, il bagno, e un secondo bagno lavanderia. La soluzione è circondata dal giardino per un totale di circa 300 mq di superficie, ed ha un posto auto coperto da tettoia. La villetta sarà ultimata con finiture di pregio già da capitolato, si potrà personalizzare nelle finiture e negli spazi, sarà in classe A4, quindi ad alto risparmio energetico, con pannelli solari da 2 kw, pompa di calore, no gas, zanzariere, predisposizione aria condizionata, impianto di allarme, e possibilità di domotica. Fideiussione sulla caparra secondo legge, e postuma decennale. Per maggiori informazioni contattare il nostro ufficio vendite. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO, Porto: appartamento quadrilocale in piccolo contesto con ampia terrazza, garage e taverna. Posizionato nel centro del quartiere di Porto, a due passi da scuole, asilo, fermate bus, ecc.., questo appartamento é inserito in un piccolo palazzetto di quattro unità e posizionato al piano primo ed ultimo. All'interno gli spazi sono ampi e luminosi, si compongono dall'entrata che divide la comoda cucina abitabile dal grande soggiorno di circa 40 mq, ambiente luminoso grazie alle ampie aperture che si affacciano e permettono l'uscita nel balcone; la zona notte é formata da tre spaziose camere da letto, una singola e due matrimoniali; troviamo infine il bagno, un comodo studio/stireria ed un ripostiglio. La particolarità di questa proprietà é al piano superiore dove si trova la terrazza privata di circa 150 mq, qui abbiamo una vista panoramica su tutto Porto oltre a godere di una privacy impagabile. A completamento di questa proprietà troviamo il generoso garage con una zona taverna, ambiente perfetto per trovarsi con amici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BEVILACQUA: in quartiere residenziale molto tranquillo ed a due passi dal centro e da tutti i servizi del paese, proponiamo in vendita porzione di villetta all'interno di un residence. La soluzione immobiliare si sviluppa su tre livelli: piano terra, piano primo e semi interrato. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con accesso diretto al piano semi interrato, dove appena varcato l'ingresso, ci accoglie un ampio e luminoso open space dove la cucina con area pranzo e il salotto, grazie alla comoda metratura, sono ben divisi. A completare il piano abbiamo il bagno servito da doccia con ripostiglio sottoscala. Salita la scala in marmo accediamo alla zona notte che si suddivide a sua volta in una spaziosa camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e bagno servito da doccia che come quello al piano terra vanta metrature importanti. Il balcone che si estende lungo la maggior parte del perimetro del piano completa la zona notte. Al piano semi interrato a servizio dell'abitazione troviamo un ambiente ideale da adibire a taverna ma che gli attuali proprietari usufruiscono come lavanderia e ripostiglio. A terminare il tutto il garage doppio accessibile direttamente dall'interno della casa. Sul retro dell'immobile il giardino privato è lo spazio perfetto che nelle stagioni migliori vi permetterà di godere a pieno la famiglia e gli amici. La villetta è stata completamente ristrutturata internamente nel 2021 con certificazioni degli impianti, sono stati rifatti i marciapiedi ed inoltre a carico dei venditori è già stato deliberato il rifacimento dei parapetti esterni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO, a casette, in zona artigianale di forte e garantito passaggio , proponiamo la totale vendita di un ampio capannone comprensivo di terreno artigianale, superficie complessiva lotto e capannone di 2500 metri. Attualmente il capannone viene venduto locato ottimo per chi sta cercando una rendita garantita, solo il capannone ha una metratura complessiva intorno ai 400 metri , vi è anche un triplo ingresso, due carrai con cancellata e uno diretto nel lotto, la destinazione d'uso totale è artigianale sia del capannone che del lotto.Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO, limitrofe al centro storico e in zona comoda tutti i principali servizi, proponiamo in vendita attività commerciale su due livelli interni di tessuti e sartoria, tessuti classici e sartoria di genere. L'attività viene venduta comprensiva di anche tutto l'arredamento interno e il magazzino presente. L'attività è storica, presente dal 1959 è già molto conosciuta è ubicata in un punto di forte passaggio, la visibilità è quindi garantita. Internamente è cosi' composta: ingresso al piano terra con spazioso locale accoglienza clienti, banco cassa, sono ampi scaffali in metallo verticali dove poggiano i tessuti. Tramite una comoda scala in marmo con ringhiere in legno si accede al primo piano e ultimo dell'attività dove trova spazio un altro ampio locale per i numerosi e colorati tessuti, sempre catalogati e divisi in accurate scansie selezionate. L'attività è dotata di impianto di aria condizionata, impianto termo autonomo, pavimentazione in ceramica in tutti i locali. Anche la merce è inclusa nel prezzo. Ottima soluzione per chi sta cercando un'attività ben avviata e già molto conosciuta e vuole garantito ottimo passaggio e visibilità. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Minerbe. In zona tranquilla ma a pochissimi minuti dal centro del paese, tipico casa di corte in bifamiliare. La soluzione gode di tutta la quiete e il relax della campagna, ma dista molto poco dai servizi principali, ha una grande corte che permette rilassarsi sul un bel giardino. Entrando dall'ingresso principale ci accoglie una zona soggiorno con doppio divano, poco più avanti la scala che sale al pino superiore, mentre proseguendo troviamo una cucina abitabile suddivisa da un tipico arco con mattoni faccia a vista e travatura tipica in tutto l'immobile. Proseguendo nello stesso piano ci accoglie un' ulteriore stanza adibibile a taverna, poi c'è un pratico locale lavanderia e un bagno con vasca. Il piano superiore gode di stanze molto spaziose, la prima stanza padronale ha un un ampio terrazzo, una stanza singola, e un'ultima stanza matrimoniale con un grande soppalco dove si può creare un'ulteriore stanza mansardata. La soluzione gode di tutta la quiete e il relax della campagna, ma dista molto poco dai servizi principali, ha una grande corte che permette di godersi la pace della zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Legnago, Casette. Nella zona residenziale per eccellenza del quartiere di Casette, attorniati da abitazioni di recente costruzione e per la maggior parte unifamiliari, proponiamo lotti edificabili di varie metrature. I terreni partono da circa 530 mq il più piccolo, e fino a 600 mq il più grande, ma con possibilità di avere anche metrature più generose per più nuclei familiari. Sono in area già ubanizzata e completa di tutti i sotto servizi, il primo lotto si trova fronte strada è angolare ed è in una posizione ideale per abitazioni su due livelli come una villa singola, o per una bifamiliare di generose dimensioni, ma si presta anche per una trifamiliare, o la possibilità di unirlo con un altro terreno adiacente. Il secondo si trova sempre nella medesima zona, ma in una via più riservata e chiusa. I prezzi partono dai 150 euro al metro quadrato fino a 180 euro/mq, in base alla posizione. La proprietà gode della tranquillità tipica delle zone residenziali circostanti consentendo ai futuri acquirenti la realizzazione della propria abitazione su misura. La presenza dei servizi essenziali nelle vicinanze quali scuole primarie e secondarie rende questo ambiente particolarmente idoneo alle esigenze delle famiglie.Attorni ci sono numerosi spazi verdi ben curati, ed è ben collegato con il centro di legnago, l'ospedale e le vie di comunicazione, quali transpolesana. Per ulteriori informazioni invitiamo cordialmente gli interessati a contattare l'agenzia di riferimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO, nel cuore pulsante del paese, comodissima a tutte le attività del centro e ai servizi offerti, prestigiosa palazzina completamente da ristrutturare su tre piani con sottotetto. Attualmente con destinazione d'uso direzionale, ad uso uffici; può divenire residenziale. Il palazzetto è storico degli inizi 900 e gode di estrema visibilità, attualmente è cosi sviluppata e composta: Piano terra con ingresso indipendente dalla via principale, composto da una stanza , disimpegno, seconda stanza sul retro con corte esclusiva. Tramite una scala interna nel disimpegno che collega ottimamente tutti i piani si sale al primo piano dove trova spazio una seconda stanza con una stanza ripostiglio e un servizio, piano secondo con terza stanza e altra stanza sul retro, piano terzo con altre due ulteriori stanze nella soffitta. In totale la soluzione ha quindi 8 stanze più un servizio. Complessivamente sommando i piani la metratura è di circa 180 metri. La soluzione è invitante e interessante per attenti investitori che vogliono una soluzione in pieno centro che possa essere sfruttata attualmente come soluzione commerciale / e o residenziale, modificandone gli ambienti interni a proprio piacimento.Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it