La Villa Delle Case Srl - Novara - NO

LOCALE VIA CERNAIA 17, NOVARA Al piano seminterrato di un ampio fabbricato ad uso residenziale, proponiamo in vendita locale di circa 330 mq. Possibilità di adibirlo a officina o parcheggio autovetture, ha accesso da una rampa di discesa. Vuoi saperne di più o fissare un appuntamento? DANIEL 0321 697183 frontoffice@malquati.com Strada Biandrate 24, Novara www.malquati.com Perché Malquati? Sappiamo quanto sia importante raccontare la tua casa e siamo stati premiati per questo https://tinyurl.com/Sinergie2022 Conosciamo il mercato ed anticipiamo le tendenze. Siamo digital ed innovativi. Malquati: a casa, ovunque tu sia!

CIELOTERRA MOMO Immerso nel verde delle colline novaresi, proponiamo in vendita un cieloterra con giardino esclusivo inserito nel contesto del rinomato Monastero. La proprietà, per anni dimora delle monache di San Bartolomeo dell'Ordine degli Umiliati, si presenta in condizioni originali e si sviluppa su tre livelli con una superficie di circa 260 mq commerciali. Possibilità di trasformazione dell'immobile in un'unica abitazione, con rivisitazione della distribuzione interna degli spazi, con giardino esclusivo. Vuoi saperne di più o fissare un appuntamento? ARIANNA 0321 697183 frontoffice@malquati.com Strada Biandrate 24, Novara www.malquati.com Perché Malquati? Sappiamo quanto sia importante raccontare la tua casa e siamo stati premiati per questo https://tinyurl.com/Sinergie2022 Conosciamo il mercato ed anticipiamo le tendenze. Siamo digital ed innovativi. Malquati: a casa, ovunque tu sia!

IMMOBILE PRODUTTIVO NOVARA Nella zona est di Novara proponiamo una di porzione di immobile ad uso mensa per attività produttiva, sviluppata al piano terra e primo. Il piano terra è composto da atrio, disimpegno, magazzino, deposito, servizi igienici, cucina, locale adibito alla preparazione cibi, lavaggio stoviglie, dispensa, sala ristorante, ufficio e locali tecnici. Al piano primo vi sono locali adibiti a sala ristorante e servizi igienici. Area totale lorda 2.600 mq circa di cui 1.743 mq circa coperta tra mensa di 1.130 mq circa, locali tecnici di 134 mq circa, tettoie di 57 mq circa e locali dismessi al piano primo di 422 mq circa. Vuoi saperne di più o fissare un appuntamento? AZZURRA 0321 697183 frontoffice@malquati.com Strada Biandrate 24, Novara www.malquati.com Perché Malquati? Sappiamo quanto sia importante raccontare la tua casa e siamo stati premiati per questo https://tinyurl.com/Sinergie2022 Conosciamo il mercato ed anticipiamo le tendenze. Siamo digital ed innovativi. Malquati: a casa, ovunque tu sia!

OTTIMA OPPORTUNITA' DI NUOVO INSEDIAMENTO RICETTIVO/ALBERGHIERO. Si trova in zona Bassa Valsesia questo compendio, già adibito in precedenza ad Albergo/Ristorante; negli anni del benessere economico ha rappresentato uno dei punti di riferimento più importanti della zona nel settore Turistico Alberghiero; grazie alla posizione altamente panoramica, sulla strada che da Borgosesia porta al Monte Tovo, e grazie anche agli ampi spazi disponibili. L'Albergo dispone ai piani di n.9 camere con bagno privato di cui 4 con terrazzo e 4 con balcone, n.3 camere senza bagno, ampio ripostiglio, e vani sottotetto; ai piani terra e seminterrato trovavano spazio: ristorante con importante cucina attrezzata con annessi celle frigo e lavanderia, bar con spazi diversi, sala biliardo e gioco carte, taverna per conviviali riservate, grande salone (già adibito a sala da ballo), ripostigli, servizi igienici, cantine, centrale termica, comoda area parcheggio all'esterno, grande area verde dove poter istallare una piscina oltre a creare spazi per godere del panorama in completo relax. L'immobile è costituito da 1.088 mq. edificati appunto su tre piani; lo spazio esterno, in parte degradante, copre un'area pari a circa 3.500 mq. Questa importante struttura sta ora attendendo di essere reinventata nel suo utilizzo, secondo le attuali esigenze della vita moderna. La location è raggiungibile in 7 minuti d'auto da Borgosesia, e in poco più di 30/40 minuti sia dai primi comuni dell'alto Novarese sia dall'Alta Valsesia, dalla Valsessera, e dalle zone del Basso Biellese; la sua collocazione panoramica e allo stesso tempo riservata, gli ampi spazi sia interni che esterni, fanno pensare ad una ipotesi di RELAIS che rappresenterebbe peraltro l'unica struttura in zona. Non da meno potrebbe invece trovare collocazione una semplice struttura ricettiva sia in forma Albergo sia in forma B&B anche a supporto del business imprenditoriale; infine, considerata l'area verde circostante fa pensare ad un progetto di Agriturismo con piscina. Insomma le opzioni potrebbero essere molte, perchè non vieni a dare un'occhiata ?? VUOI MAGGIORI DETTAGLI?? chiama ILEANA 0321 697183

TRILOCALE BORGOSESIA In zona residenziale proponiamo signorile trilocale di prossima ultimazione, posto al primo piano in palazzina di sole 6 unità. Il progetto è decisamente ambizioso e innovativo in base alle esigenze del vivere moderno; il design e le tecnologie all'avanguardia rendono le abitazioni un luogo ideale dove modernità ed eleganza si incontrano e si fondono con la praticità dell'alta efficienza energetica. Gli appartamenti hanno impianti a basso consumo energetico per abbattere in maniera decisa i consumi e avere ambienti confortevoli: riscaldamento a pavimento, caldaia condominiale con contabilizzatori in ogni stanza, riciclo automatico dell'aria. Il capitolato interno è di alto livello e si articola in materiali di pregio. La struttura esterna si completa di cappotto termico e di impianto fotovoltaico. L'edificio è clasificato in A4. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno open con cucina, disimpegno, due camere, un bagno finestrato oltre a secondo bagno di servizio, balcone con piacevole vista panoramica sul fiume e sul caratteristico ponte napoleonico; al piano terreno una cantina abbinata all'unità abitativa. Consegna prevista per settembre 2024. Le immagini degli interni rappresentano, in parte, una suggestione progettuale. Possibilità di acquisto box situato al piano cortile con accesso pedonale al vano interno scale/ascensore. Vuoi saperne di più o fissare un appuntamento? ILEANA 0321 697183 frontoffice@malquati.com Strada Biandrate 24, Novara www.malquati.com Perché Malquati? Sappiamo quanto sia importante raccontare la tua casa e siamo stati premiati per questo https://tinyurl.com/Sinergie2022 Conosciamo il mercato ed anticipiamo le tendenze. Siamo digital ed innovativi. Malquati: a casa, ovunque tu sia!

TRILOCALE BORGOSESIA In zona residenziale proponiamo signorile trilocale di prossima ultimazione, posto al secondo piano in palazzina di sole 6 unità. Il progetto è decisamente ambizioso e innovativo in base alle esigenze del vivere moderno; il design e le tecnologie all'avanguardia rendono le abitazioni un luogo ideale dove modernità ed eleganza si incontrano e si fondono con la praticità dell'alta efficienza energetica. Gli appartamenti hanno impianti a basso consumo energetico per abbattere in maniera decisa i consumi e avere ambienti confortevoli: riscaldamento a pavimento, caldaia condominiale con contabilizzatori in ogni stanza, riciclo automatico dell'aria. Il capitolato interno è di alto livello e si articola in materiali di pregio. La struttura esterna si completa di cappotto termico e di impianto fotovoltaico. L'edificio è clasificato in A4. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno open con cucina, disimpegno, due camere, doppi servizi, balcone con piacevole vista panoramica sul fiume e sul caratteristico ponte napoleonico; al piano terreno una cantina abbinata all'unità abitativa. Consegna prevista per settembre 2024. Le immagini degli interni rappresentano, in parte, una suggestione progettuale. Possibilità di acquisto box situato al piano cortile con accesso pedonale al vano interno scale/ascensore. Vuoi saperne di più o fissare un appuntamento? ILEANA 0321 697183 frontoffice@malquati.com Strada Biandrate 24, Novara www.malquati.com Perché Malquati? Sappiamo quanto sia importante raccontare la tua casa e siamo stati premiati per questo https://tinyurl.com/Sinergie2022 Conosciamo il mercato ed anticipiamo le tendenze. Siamo digital ed innovativi. Malquati: a casa, ovunque tu sia!

IN ZONA RESIDENZIALE MA VICINA AL CENTRO DI FARA NOVARESE, PROPONIAMO INCANTEVOLE VILLETTA SEMINDIPENDENTE CON PIACEVOLI SPAZI ESTERNI PIANTUMATI, OLTRE A MERAVIGLIOSA VISTA APERTA SULLA CAMPAGNA. L'UNITA' E' OTTIMAMENTE MANTENUTA E CURATA NEI DETTAGLI, PAVIMENTI CON PARQUET, INFISSI DI QUALITA' CON DOPPI VETRI; GENEROSI GLI SPAZI SIA INTERNI CHE ESTERNI: al piano terreno piccolo ingresso che apre sul doppio soggiorno adiacente al quale si trova una generosa cucina con accesso ad un patio esterno dove pranzare al fresco nella stagione estiva; la cucina ha collocazione molto pratica poichè accede anche all'ampio cortile interno; la zona giorno si completa con bagno di servizio. Attraverso la scala situata nell'ingresso si accede al piano superiore dedicato alla zona notte costitui permetteta da tre comode camere da letto, due delle quali affacciano su balcone e/o terrazzo; completano la zona notte due bagni. Il riscaldamento è autonomo a pavimento. Al piano strada insiste box doppio con accesso carraio dall'esterno, ed ulteriore accesso pedonale dall'interno cortile. in quest'ultimo trovano trovano posto il locale lavanderia/caldaia ed un locale adibito al ricovero di biciclette od attrezzi giardino. L'immobile è in buono stato ma potrebbe necessitare di piccoli lavori di abbellimento, in tal caso è possibile concordare con la proprietà l'esecuzione di lavori ad un prezzo favorevole. La proprietà è servita da impianto antifurto e viene ceduta parzialmente arredata. Contattateci per fissare un appuntamento e visitare l'immobile. ILEANA e ALESSANDRA 3486811535 3489035750 0321697183 frontoffice@malquati.com Perché Malquati? Siamo un’agenzia immobiliare innovativa e digitale, attenta a ogni evoluzione del mercato immobiliare ed alle esigenze dei nostri clienti. Siamo “Glocal”, sintetizzando l’esperienza locale con il pensiero globale. Siamo 15 professionisti con competenze specifiche ed eterogenee pronti a collaborare tra di noi e con le altre agenzie per trovare la soluzione adatta a te. Malquati: a casa, ovunque tu sia!

BILOCALE BORGOSESIA In zona residenziale proponiamo signorile Bilocale di prossima ultimazione, posto al terzo piano in palazzina di sole 6 unità. Il progetto è decisamente ambizioso e innovativo in base alle esigenze del vivere moderno; il design e le tecnologie all'avanguardia rendono le abitazioni un luogo ideale dove modernità ed eleganza si incontrano e si fondono con la praticità dell'alta efficienza energetica. Gli appartamenti hanno impianti a basso consumo energetico per abbattere in maniera decisa i consumi e avere ambienti confortevoli: riscaldamento a pavimento, caldaia condominiale con contabilizzatori in ogni stanza, riciclo automatico dell'aria. Il capitolato interno è di alto livello e si articola in materiali di pregio. La struttura esterna si completa di cappotto termico e di impianto fotovoltaico. L'edificio è clasificato in A4. L'appartamento è composto da piccolo ingresso, soggiorno open con cucina, ripostiglio, una camera, un servizio, balcone con piacevole vista panoramica sul fiume e sul caratteristico ponte napoleonico; al piano terreno una cantina abbinata all'unità abitativa. Possibilità di acquisto box situato al piano cortile con accesso pedonale dal vano interno scale/ascensore. Consegna prevista per febbraio 2025. Le immagini degli interni rappresentano, in parte, una suggestione progettuale. Vuoi saperne di più o fissare un appuntamento? ILEANA 0321697183 frontoffice@malquati.com Strada Biandrate 24, Novara www.malquati.com Malquati Real Estate Strada Biandrate n.24 28100 Novara (NO) Mobile: +39 334/1586155 e mail: pf.toniol@malquati.com www.malquati.com Malquati nasce dal connubio fra tradizione e innovazione, l’esperienza maturata in trent’anni di attività permette di conoscere case e valori, storia e prospettiva. L’esperienza all’estero porta strategie nuove, relazioni importanti e apertura mentale. Grazie a queste caratteristiche, Malquati ha sviluppato una filosofia “Glocal”, sintetizzando l’esperienza locale e un pensiero globale è in grado di affiancare il Cliente in ogni fase (dalla scelta della casa giusta, all’analisi documentale, passando dall’eventuale suggestione progettuale con preventivo lavori, fino al rogito notarile), in ogni parte del mondo. Malquati: a casa, ovunque tu sia