Nexus Immobiliare Srls - Fano - PU

COLLI AL METAURO (PU) Nella zona centrale zona di Villanova, vi presentiamo un'opportunità imperdibile: una stupenda villetta a schiera porzione di testa, raffinata nei dettagli e completata nel 2008. Questa soluzione abitativa si sviluppa su quattro livelli che offrono generosi spazi vivibili e una luminosità senza pari. Entrando nella proprietà, sarete accolti da un ingresso indipendente situato al piano rialzato. Il confortevole soggiorno gode di abbondante luce naturale ed offre accesso diretto a un giardino parzialmente pavimentato — il luogo ideale per far giocare i vostri bambini o godervi indimenticabili serate estive con amici e familiari. La cucina open space è arricchita da eleganti finiture in legno e dispone di un terrazzo che rende l’ambiente ancora più accogliente. Al primo piano trovate la zona notte, caratterizzata da due ampie camere matrimoniali complete di terrazza privata e cabina armadio per ottimizzare gli spazi. Un grande bagno completa questo livello creando comfort per tutta la famiglia. Proseguendo verso il secondo piano, troverete uno spazio versatile adatto a diventare una terza camera, studio o area relax — soddisfacendo così ogni vostra esigenza personale. Il piano interrato ospita una comoda tavernetta perfetta per momenti conviviali oltre a un secondo bagno lavanderia molto utile. Completa questa affascinante villa anche un box auto privato. Situata in una località tranquilla ma ben servita dei principali servizi locali come supermercati, scuole e aree verdi attrezzate; questa casa rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere serenamente mantenendo comunque alta qualità della vita grazie alla sua privacy garantita dalla posizione angolare dell'immobile stesso. Con rifiniture curate tra cui infissi in legno pregiati rimovibili dal calore del riscaldamento metano autonomo senza nessuna spesa condominiale significative rendono quest’immobile particolarmente appetibile sia come prima casa identificabile dal gusto elegante delle sue caratteristiche architettoniche contemporanee degli anni Duemila! Non perdere l’occasione di scoprire tutto ciò che questa splendida casa ha da offrire! Contattaci subito per organizzare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEFELCINO (PU) In località Sterpeti lungo la panoramica strada Flaminia, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento quadrilocale al piano terra di recente costruzione. Con una superficie calpestabile di 70 mq, questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile. L’appartamento è stato progettato con cura ed attenzione ai dettagli, creando un ambiente che trasmette armonia, tranquillità e romanticismo. L’ingresso comune conduce a una comoda loggia che introduce l’ampio living open space; qui la cucina a vista offre immediata funzionalità e crea un impatto visivo accattivante. Inoltre, il soggiorno si apre su uno spazioso terrazzo abitabile coperto, perfetto per pranzi o cene estive con amici e familiari. La zona notte è composta da una luminosa camera matrimoniale dotata di terrazzo privato, ideale per momenti di relax all’aperto. Una seconda camera singola fornisce ulteriore spazio per ospiti o studio; il bagno presenta finiture moderne complete di doccia mentre un pratico ripostiglio ospita gli allacci per la lavatrice. Accessibile attraverso scale condominiali esterne troviamo anche un box auto nel piano interrato completando così questa soluzione residenziale. Gli ambienti sono stati ottimizzati per massimizzare lo spazio disponibile leader alle rifiniture curate nei minimi dettagli. Grazie all’impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata inclusi nelle caratteristiche della proprietà insieme alle basse spese mensili (circa €20 comprensive dell'acqua), quest'appartamento è l'ideale come prima casa. Non perdere quest’opportunità unica! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COLLI AL METAURO (PU) Nella frazione di Calcinelli, proponiamo in vendita un affascinante appartamento all'interno di un contesto bifamiliare. L'immobile offre ingresso indipendente e si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di ben 273 mq. Posizionato al secondo piano, l'appartamento vanta una generosa superficie calpestabile di 140 mq. Entrando, siamo accolti da un disimpegno d'ingresso che ci conduce verso la cucina abitabile, arricchita da un terrazzo privato ideale per cene estive con amici o familiari. Il soggiorno è anch'esso provvisto di accesso ad un proprio terrazzo, creando spazi vivibili dove godere del clima temperato della zona. La zona giorno si completa perfettamente con un bagno funzionale. Un ampio disimpegno porta alla zona notte bene organizzata: troviamo due spaziose camere matrimoniali – una delle quali beneficia dell'affaccio su un ulteriore terrazzo – e una camera singola accogliente; completano gli interni anche uno spazioso bagno dotato dei principali servizi e anch'esso fornito di terrazzo. Salendo attraverso la scala interna raggiungiamo il piano superiore che ospita una comoda mansarda abitabile allo stato grezzo; questo versatile ambiente può essere facilmente adattato alle proprie esigenze abitative future come studio, area giochi o ulteriore spazio living. A rendere ancora più desiderabile questa proprietà vi è l’ampio scoperto esclusivo di ben 292 mq dotato di porticato ideale per rilassarsi all’aperto oppure far divertire i bambini e gli animali domestici in totale sicurezza. Inoltre non dimentichiamo il box auto situato al piano terra collegato internamente garantendo quindi massima comodità negli spostamenti quotidiani. L'abitazione ha mantenuto le rifiniture e gli impianti dell'anno di costruzioni, si presenta in mediocri condizioni, abitabile fin da subito senza troppi lavori di ristrutturazione. Calcinelli è nota per la sua tranquillità e vicinanza ai principali servizi locali inclusi negozi, scuole e mezzi pubblici; rappresenta dunque la cornice perfetta per chi cerca comfort senza rinunciare alla praticità quotidiana。 Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fano (PU) Località Falcineto. Proponiamo in vendita casa abbinata su due livelli con ingresso indipendente da piccolo scoperto pavimentato di proprietà. L'immobile si compone al piano terra di ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina e ripostiglio sottoscala. Al primo piano, comunicante da scala interna, si trovano due camere da letto matrimoniali, una camera singola e un bagno. Sottotetto allo stato grezzo con altezza al colmo di m. 2,10 e ai lati di m. 0,60. Completano la proprietà, al piano terra, un magazzino di 73 mq e un laboratorio con disimpegno e ripostiglio annessi per un totale di 66 mq. Scoperto in comune con l'abitazione adiacente, usato attualmente come giardino e posti auto. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare. Le caratteristiche costruttive sono quelle risalenti agli anni 1950 1960: struttura portante con muratura in laterizio mista ad elementi in cemento armato, solai e scale in latero cemento, tetto in legno di discreta fattura con tavelle e manto in tegole. Esternamente la casa è intonacata ma non tinteggiata, gronde e fluviali in lamiera, finestre in legno con tapparelle in PVC, portoni in legno, pavimenti in graniglia di varia forma e colore. L'adiacente magazzino e i vani accessori annessi possono essere adibiti a garage, rendendo l'abitazione comoda per una famiglia che cerca ampi spazi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fano (PU) zona Poderino. Proponiamo in vendita locale commerciale sito al piano terra con accesso diretto dalla strada e vetrina che si affaccia su Piazza Don Minzoni. La superficie complessiva del locale è di 43 metri quadrati, distribuiti in modo funzionale e ottimale per l'esercizio di qualsiasi tipo di attività commerciale. Il locale è dotato di un ripostiglio e di un bagno con servizi igienici e lavandino. Lo stato di conservazione del locale è buono e presenta le finiture dell'epoca di costruzione (anni '50), ma l'impianto elettrico è stato rifatto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fano Monte Giove. Proponiamo in vendita prestigiosa ed unica proprietà sita ai piedi di Monte Giove a pochi metri dall'omonimo Eremo. La proprietà consiste in un rustico di circa 240,00 mq con annesso, tipica costruzione rurale marchigiana di inizio xx secolo, l'immobile è circondato da una tenuta agricola di circa 4 ettari di terreno in dolce declivio. La posizione dominante della proprietà, consente di avere una vista sulla valle del Metauro sino al mare. L'immobile è completamente da ristrutturare, vista la dimensione, si può ipotizzare una struttura residenziale o anche mista/ricettiva. La collocazione della proprietà, rende questa proposta immobiliare unica nel suo genere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fano Proponiamo in vendita un ampio laboratorio situato a ridosso del centro storico di Fano. Attualmente lo spazio è libero e pronto per il rogito, perfetto per chi desidera avviare la propria attività in una zona strategica e di passaggio. Il laboratorio si trova al piano terra, facilmente accessibile sia a piedi che con mezzi di trasporto. Con una superficie totale di 180 metri quadrati, offre quattro locali, un bagno privato e due locali sotto strada. La presenza di una vetrina unica, esposta su via Cavallotti, consente una buona visibilità e la possibilità di attirare l'attenzione di chi passeggia nella zona. La vetrina, oltre a essere un importante strumento di marketing, è anche un modo per rendere il laboratorio più accogliente e invitante. La posizione centrale del laboratorio rappresenta un indubbio vantaggio per chi cerca un immobile commerciale, grazie alla vicinanza a negozi, uffici e servizi. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere personalizzato e adattato alle proprie esigenze. Se sei alla ricerca di un laboratorio in una posizione strategica, questa è un'opportunità da non perdere. Contattaci per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fano Viale Gramsci. Proponiamo in vendita, prestigioso locale commerciale situato nella via di maggior traffico della città di Fano, adiacente a Porta Maggiore e al Centro storico. Il locale posto su due livelli, 65 mq al piano terra ed altri 65 mq al piano seminterrato, è ideale per locali uso negozio, commerciali, esposizioni o studi professionali. Attualmente l'immobile proposto è da personalizzare in base alle necessità, sono stati realizzati tutti gli impianti, termici a pavimento, idrici per i bagni ed elettrici. Per quest'ultimi esiste la possibilità di un ampia personalizzazione a secondo della tipologia di attività da realizzare. Da notare che la parte seminterrata ha un'altezza di 2,70 m. standard su tutta la superficie. Il collegamento tra il piano terra ed il piano seminterrato è garantito da comode scale e da montacarichi/montapersone da installare. Se la metratura necessaria risulta insufficiente, si può abbinare alla vendita proposta, anche un ulteriore locale adiacente di circa 210 mq commerciali, sempre su due livelli e altre vetrine posizionate su viale Gramsci. POSSIBILITA' DI PAGAMENTI DILAZIONATI O RENT TO BUY. L'unicità dell'immobile e la sua versatilità lo rende interessante anche come uso investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fano Centro Storico. Proponiamo in vendita prestigioso appartamento in palazzo storico del centro di Fano. L'immobile è posto all'ultimo piano con ampia mansarda. Il palazzo realizzato nel XIX secolo è ad oggi tutelato dai Beni Architettonici e Paesaggistici per le sue caratteristiche costruttive e per la rilevanza storica all'interno del Comune di Fano. L'appartamento è composto da un ingresso posto all'apice della maestosa scala condominiale, appena entriamo al terzo piano, troviamo un'ampia zona soggiorno pranzo, una cucina abitabile, un bagno ed una camera matrimoniale. Da comoda scala in legno, saliamo al piano mansarda, dove abbiamo un ampio soggiorno studio, con grandi finestre che garantiscono una piacevole luminosità, una camera matrimoniale, uno studio, un bagno e due ripostigli. Lo stato di conservazione è ottimo. Dalle grandi finestre dell'area soggiorno studio, si gode una piacevole vista sui tetti della città, sino al mare. L'immobile è servito da ascensore. Questo immobile è ideale per chi vuole una dimora ricca di storia e fascino e desidera avere una posizione centralissima e comoda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mondavio (PU) In località Cavallara proponiamo in vendita un rustico su due livelli con corte esclusiva. L'immobile è composto, al piano terra, da ingresso, cucina abitabile con forno a legna, sala da pranzo con camino, soggiorno con camino, camera matrimoniale e bagno. Al piano primo, collegato da scala interna, si trovano tre camere da letto matrimoniali ed un bagno. Ogni ambiente è caratterizzato da un'atmosfera calda e familiare, grazie all'arredamento presente, che dona un tocco di autenticità e tradizione. Il rustico è dotato di un giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto e organizzare piacevoli pranzi e cene con amici e familiari, ed un terreno agricolo per un totale di 5.200 mq circa. Lo scoperto è recintato ed è presente un pozzo per l'irrigazione. L'anno di costruzione dell'immobile risale al periodo antecedente il 1967. Nel 2017 è stato oggetto di una parziale ristrutturazione sia interna che esterna: sono stati rifatti alcuni infissi in pvc con doppio vetro e scuroni che assicurano un ottimo isolamento termico ed acustico, illuminazione esterna, cancello in ferro con predisposizione di automazione, impianto elettrico e idraulico. E' stato coibentato il tetto e sono state sostituite le tegole. L'impianto fognario è stato rivisto. Il riscaldamento è elettrico. Ubicato in una zona tranquilla e immersa nel verde, questo rustico è l'ideale per chi desidera una casa fuori dalla frenesia della città, ma al tempo stesso comoda per raggiungere tutti i servizi e le attività della zona. Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione dallo stile tipicamente rustico, ma con tutti i comfort moderni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fano (PU) zona Sassonia. Proponiamo in vendita uno spazioso appartamento posto al primo piano di un piccolo contesto condominiale di 9 unità. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, una terza camera con balcone ed un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà al piano terra una comoda cantina di 10 mq circa. Ad uso condominiale, l'appartamento dispone di un posto auto esterno, due terrazzi al quarto ed ultimo piano ed una lavanderia comune. La costruzione del fabbricato risale agli anni ante 1967. Esternamente la palazzina è stata oggetto negli anni di manutenzione straordinaria, mentre lo stato di conservazione dell'appartamento è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Le spese condominiali ammontano a circa 220,00 euro mensili e sono comprensive di riscaldamento (gas), acqua, pulizia ed illuminazione delle parti comuni e quota amministratore. Sono stati deliberati e sono in corso di esecuzione lavori di sostituzione della caldaia centralizzata, che sarà alimentata non più a gasolio ma a metano. Inoltre, verranno installate all'interno di ogni appartamento termovalvole e contabilizzatori di calore. E' possibile richiedere all'amministratore di condominio l'autorizzazione al distacco dalla caldaia centralizzata. Questo appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa a pochi passi dal mare, con la comodità di servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cartoceto Nel caratteristico borgo di Cartoceto, nato già in epoca romana e situato al limitare della strada consolare Flaminia, luogo rinomato per la produzione di olio di oliva DOP, proponiamo in vendita una delle più ampie costruzioni tipiche del centro storico. L'immobile è disposto su tre livelli, ed è suddiviso in tre unità immobiliari residenziali separate, poste due al piano primo ed una al piano terra. La proprietà continua con ampi locali cantina posti rispettivamente al piano seminterrato e al piano sottostrada. Completa la proprietà un locale garage al piano terra. L'immobile è completamente da ristrutturare, fatto salvo per il tetto che è stato oggetto di recente ristrutturazione. L'importante superficie circa 600 mq commerciali, presuppone la possibilità di adibire questo immobile, a struttura mista, residenziale ricettiva, con anche la possibilità di sfruttare il piano sottostrada come bar/trattoria/locale polivalente. L'immobile è indicato anche per imprese che vogliano sfruttare la posizione centrale per realizzare appartamenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Costanzo Proponiamo in vendita villa singola con scoperto esclusivo. L'immobile completamente ristrutturato nel 1989 è composto da tre livelli abitativi di circa 100 mq l'uno. Al piano terra entriamo nella spaziosa zona giorno dove è possibile collocare sia la zona pranzo che la zona soggiorno. Un'ampia vetrata collega con il giardino esterno. Sullo stesso piano troviamo un'ampia cucina abitabile, un bagno di servizio, un ripostiglio che funge da collegamento con la zona garage e magazzino. Utilizzando una comoda scala a vista si raggiunge il piano primo, piano dedicato a zona notte dove sono presenti tre camere matrimoniali di cui una "padronale" con bagno. In questo piano si apprezza in maniera particolare l'intervento di un progetto architettonico che valorizza gli spazi presenti. Da un'ulteriore scala a vista si raggiunge il piano mansardato caratterizzato da un'ulteriore camera da letto con bagno e terrazzo panoramico e da uno spazio ripostiglio. L'immobili situato sulla strada panoramica di collegamento tra i comuni di San Costanzo e Piagge, permette una gradevole vista verso il mare che ne impreziosisce la posizione. Lo scoperto esclusivo è caratterizzato da pini di alto fusto e altre piante ornamentali, tutta la proprietà è recintata e isolata dagli altri fabbricati limitrofi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terre Roveresche Mondavio Cavallara. Proponiamo in vendita tipica casa rurale marchigiana ristrutturata con circa 2.000 mq di giardino. Il rustico è situato nelle caratteristiche colline dell'entroterra marchigiano, non distante dalle principali vie di comunicazione e a circa 20 km dal mare. L'immobile è stato ristrutturato nel 2004 utilizzando, ove possibile tutti i materiali originali, di particolare bellezza le travi a vista con il tetto a "pianelle". Il rustico è posto su due livelli, al piano terra si entra in una grande zona giorno con sala da pranzo e camino, adiacente troviamo un'ampia cucina abitabile, una prima camera matrimoniale ed un bagno. Salendo le scale, si accede al piano primo dove troviamo quattro camere da letto ed un bagno. Completa la proprietà un ampio garage e dei locali con accesso esterno. Il riscaldamento è garantito da un impianto a GPL con bombolone esterno interrato e recintato. Il rustico, per le sue caratteristiche, si presta, oltre ad una soluzione residenziale o come seconda casa, anche come struttura ricettiva e visto l'ampio spazio esterno, anche per l'organizzazione di eventi. Non perdete l'opportunità di diventare i nuovi proprietari di questa incantevole residenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fano Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato nella zona residenziale limitrofa al Seminario. L'immobile, attualmente libero al rogito, si estende su un unico livello per un totale di circa 110 metri quadrati. L'appartamento posto al piano primo, ha un accesso privato dallo scoperto esclusivo, tramite una scala esterna e un accesso condiviso tramite il vano scale in comune con altro appartamento. L'appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno con balcone, cucinotto, due comode camere da letto e un bagno. Mansarda parzialmente abitabile. Il tetto della palazzina è stato ricostruito e l'esterno riverniciato. Al piano seminterrato troviamo un garage con accesso diretto dalla strada. La sua posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi, lo rende l'ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda e ben collegata. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fano Via IV Novembre, incrocio con via Negusanti. In zona centrale proponiamo in vendita, appartamento di ampia metratura, posto al piano primo di palazzina tri familiare. L'immobile è composto di ingresso su ampio disimpegno, cucinotto, tinello con ampio balcone, soggiorno/pranzo, tre camere da letto e bagno. L'appartamento realizzato negli anni '60, è in ottimo stato di conservazione, da rivedere gli impianti tecnologici e il bagno. La posizione in zona centrale, permette di avere a portata di mano, tutti i servizi primari, raggiungibili a piedi in pochi minuti. La palazzina è composta da tre unità immobiliari, ma l'ingresso è solo per l'appartamento al piano primo e secondo. La mancanza di un posto auto privato, può essere sopperita dalla vicinanza del parcheggio pubblico "Ex Caserma Paolini" e da altre aree di parcheggio adiacenti. Conformità urbanistica e catastale verificata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fano zona Poderino, proponiamo in vendita in contesto bifamiliare, un appartamento al secondo piano senza ascensore. L'appartamento di circa 125 mq è composto da: ingresso, luminosa sala soggiorno con balcone, cucina con balcone, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, un bagno con vasca e finestra e una terza camera singola con balcone. Completa la proprietà al piano sottotetto un ripostiglio allo stato grezzo di circa 28 mq. Ad uso comune con l'altra unità, al piano sottotetto, troviamo un terrazzo e una lavanderia, al piano terra, uno scoperto pavimentato. L'anno di costruzione del fabbricato risale al periodo ante '67. L'appartamento è stato oggetto di una parziale ristrutturazione nel 1990 in cui sono stati rivisti: le porte, i pavimenti, l'impianto idraulico e i termosifoni. Nel 2018 sono inoltre stati rifatti gli infissi in doppio vetro, le tende da sole esterne automatizzate e la pavimentazione dei tre balconi. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia a condensazione, che si trova nel sottotetto, è stata installata recentemente. Il portone è blindato. Non ci sono spese condominiali. La sua posizione a due passi dal centro, in zona tranquilla e ben servita da negozi e servizi, rende questo appartamento ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. Possibilità di acquistare a parte, un locale commerciale al piano terra di circa 43 mq . Effettuando un cambio di destinazione d'uso, l'immobile potrebbe essere acquistato in abbinamento all'appartamento, per sfruttarlo come cantina o garage. Il negozio è composto da ingresso indipendente su locale con vetrina su strada e finestra sullo scoperto comune, ripostiglio e bagno cieco. Attualmente locato. Il negozio presenta le finiture dell'epoca di costruzione (anni '55), ma l'impianto elettrico è stato rifatto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Colli al Metauro (PU) Nella frazione di Tavernelle, proponiamo in vendita appartamento trilocale posto al primo piano di contesto condominiale dotato di ascensore. L'immobile, di circa 86 mq commerciali, si compone di ingresso su luminosa zona soggiorno pranzo cucina unico ambiente con affaccio su comodo terrazzo, ampio disimpegno con nicchia ad uso ripostiglio, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e una seconda camera da letto singola entrambe con affaccio su un secondo terrazzo. L'appartamento è dotato di due bagni, uno con vasca e porta finestra dalla quale si accede al terrazzo della zona giorno ed un secondo bagno cieco (W.C.) con doccia e zona lavanderia. Completa la proprietà al piano interrato un garage di 16 mq. L'anno di costruzione del fabbricato risale al 2004 ed internamente l'appartamento presenta finiture ed impiantistica del periodo di costruzione. Il condominio comprende 12 unità abitative totali, con spese condominiali che ammontano a circa 70,00€ mensili. L'immobile è attualmente dato in locazione con contratto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fano (PU) zona Sant'Orso. Proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato di piccolo contesto condominiale di 13 unità abitative. L'appartamento è composto da ingresso che si apre su una luminosa zona soggiorno pranzo con cucina a vista, con due porte finestre che si affacciano su un terrazzo porticato di circa 17 mq. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una seconda ampia camera da letto con balcone ed un bagno finestrato con doccia. La metratura calpestabile di questo piano è di circa 78 mq. Tramite una comoda scala interna si raggiunge il piano seminterrato, dove si trova un'ampia cantina taverna di circa 43 mq con un secondo bagno con doccia e accesso diretto al garage di circa 28 mq, ideale per parcheggiare comodamente l'auto. La proprietà è completata da uno scoperto esclusivo di circa 30 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. L'anno di costruzione dello stabile risale al 1997 ed internamente sono stati effettuati lavori di ristrutturazione nel 2019, in particolare sono stati ristrutturati entrambi i bagni e sostituita la caldaia. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. La casa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, aria condizionata, zanzariere ed impianto di allarme. Esternamente lo stabile si presenta in buone condizioni. Le spese condominiali ammontano a circa 40,00€ mensili (comprensive di amministratore, assicurazione ed illuminazione delle parti comuni), le utenze sono autonome. Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale, pronta per essere abitata fin da subito. L'immobile viene venduto parzialmente arredato e sarà disponibile per la consegna nella primavera del 2025. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Centocroci di Mondolfo vendiamo capannone industriale di circa 670 mq di superficie coperta, su un lotto di circa 1530 mq, solo piano terra, ha 2 ingressi carrabili, comodi per carico e scarico e un'altezza costante di circa 5.3 ml. Ubicato in zona artigianale/produttiva, è adatto a vari utilizzi, vicino a tutti i servizi, incluso il casello autostradale di Marotta che dista a circa 2 km. Utenza per la fornitura di energia elettrica da attivare. Ottimo stato di conservazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico di Arcevia vendiamo appartamento al secondo piano del palazzo che in origine era la sede del Teatro cittadino, conserva ancora il carattere aulico e prestigioso sia internamente che esternamente con il caratteristico bugnato del portale di ingresso, il mattone a vista , gli intonaci in calce, la pietra serena a rifinire gradini, cornici e capitelli, le volte a crociera e le volte a botte accompagnano lo snodarsi della scala interna. Proponiamo questa soluzione di circa 155 mq su un unico piano con ingresso su soggiorno con camino, cucina abitabile, il disimpegno può ospitare svariate armadiature, 3 camere da letto, bagno, vano ripostiglio all'ultimo piano e cantina al piano interrato. L'appartamento è in ottimo stato, lo scorso anno è stata fatta la manutenzione agli infissi interni (che hanno il doppio vetro) e alle persiane in legno con levigatura e verniciatura. Le utenze sono indipendenti e le spese condominiali ammontano a circa 100€/anno. Si vende parzialmente arredato. Adatta a chi è sensibile al fascino di una casa senza tempo, con vista su alcuni dei monumenti storici e architettonici più illustri della città, sui tetti delle abitazioni vicine e sui pittoreschi vicoli medievali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Colli al Metauro (PU) In zona Fiordipiano, proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, un luminoso appartamento sito al primo piano di un piccolo contesto condominiale denominato "Residence il fiore". L'appartamento, di circa 56 mq calpestabili, è composto da ingresso su zona giorno open space di circa 24,60 mq (con soggiorno/sala da pranzo e angolo cottura) con balcone abitabile, disimpegno, camera da letto di circa 12,45 mq con balcone, ripostiglio/studio uso cameretta di circa 7,25 mq con finestra, bagno con doccia e finestra. Completa la proprietà un garage di circa 20 mq al piano seminterrato. La palazzina è composta da 10 unità abitative e la costruzione risale al 2007. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è presente il riscaldamento autonomo con caldaia esterna, infissi in legno con doppio vetro e scuroni in legno. Spese condominiali minime. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato di cucina e camera da letto, offrendo la possibilità di entrare subito a vivere senza la preoccupazione di dover acquistare mobili o elettrodomestici. La sua posizione è ideale per chi cerca una soluzione tranquilla e immersa nel verde, ma allo stesso tempo comoda ai servizi principali. Libero da subito e pronto per essere abitato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A San Costanzo Vendiamo appartamento di circa 65 mq al primo e ultimo piano. Ingresso su soggiorno con angolo cottura e ampio terrazzo loggiato abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia. Camere e disimpegno con travi in legno a vista. Completano la proprietà un garage di circa 15 mq e una cantinetta di circa 7 mq. L'appartamento è in un piccolo contesto condominiale, in prossimità del paese di San Costanzo ed ha un suggestivo affaccio sulle colline marchigiane con vista fino alla Gola del Furlo, Monte Catria, Monte Nerone, ecc... Le utenze di luce e gas sono indipendenti, la caldaia è esterna. L'acqua ha un unico allaccio condominiale con sottocontatori per ogni unità immobiliare. Anno di costruzione 2006. Classe energetica: D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A San Costanzo vendiamo terreno fabbricabile di circa 540 mq per la realizzazione di una villetta indipendente su due piani fuori terra, per complessivi 180 mq circa. In zona residenziale ma non densamente abitata, con vista sul paesaggio rurale e collinare marchigiano, vicino al centro del paese e a circa 5 km dal mare di Marotta. Si allega il progetto di una ipotetica soluzione architettonica. Possibilità di acquistare in aggiunta il terreno adiacente (anch'esso fabbricabile) di circa 620 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Marotta CENTRALISSIMA Vendiamo appartamento di circa 75 mq, al secondo e ultimo piano in posizione di testa lato Sud Ovest, in contesto condominiale, su strada chiusa. Ingresso su soggiorno, cucina con balcone, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, camera singola e bagno. E' ubicato in zona centralissima, residenziale, a pochi passi da tutti i servizi e a circa 300 m dal mare, ottima soluzione sia come prima casa sia come seconda casa per le vacanze. Completa la proprietà un locale sottotetto, con scala retrattile dall'interno dell'appartamento, e il garage di circa 22 mq. Utenze di luce e metano indipendenti, fornitura di acqua centralizzata con contatore privato, caldaia a condensazione installata ad agosto 2023. Anno di costruzione 1982. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it