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PIAGGE Hai mai sognato di avere una casa tutta tua, circondata dalla quiete della campagna e dai colori delle colline? Ecco l'occasione che stavi aspettando: una fantastica Casa Indipendente in Vendita a Terre Roveresche. Quello che ti colpirà al primo sguardo è il suo stato attuale, pronta per diventare subito la tua nuova dimora. Non solo, il piano terra rialzato è l'ideale per chi vuole evitare le scale e vivere comodamente al livello della terra. Nonostante sia stata costruita negli anni '60, è stata completamente ristrutturata e modernizzata, quindi non ti preoccupare dei lavori da fare. Ma passiamo alle caratteristiche tecniche. La superficie commerciale è di 223 metri quadrati, di cui 113 calpestabili l'abitazione principale, perfetti per accogliere te e la tua famiglia. Esternamente è stato fatto il termocappotto per aumentare le prestazioni energetiche della casa. All'interno troverai un soggiorno ed una sala da pranzo con cucinotto separato, 2 camere da letto spaziose e accoglienti, un ripostiglio sfruttabile anche come cameretta, e un bagno finemente ristrutturato. Il sistema di riscaldamento funziona a GPL, mentre gli impianti a radiatori garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. L'aria condizionata rinfrescherà le caldi estati in tutte le stanze. Inoltre, non dovrai preoccuparti della sicurezza della tua nuova casa, poiché un sistema di allarme è già presente e funzionante. Ma la vera sorpresa è all'esterno. La casa è circondata da un giardino privato, dove potrai rilassarti e goderti il panorama mozzafiato delle colline circostanti, perfetto per godersi una buona tazza di caffè al mattino o un aperitivo al tramonto. E non è tutto: sul terreno di circa 850 mq ci sono anche degli ulivi, che ti regaleranno olio e frutta fresca ogni anno. E se hai una macchina, non preoccuparti: il doppio box auto ti garantirà sempre un posto sicuro per parcheggiare. Inoltre, ci sono anche una cantina e una soffitta, con il punto più alto di circa 2,50 metri, perfette per riporre i tuoi oggetti e avere sempre la casa in ordine. Non perdere questa occasione unica di diventare proprietario di una casa indipendente, con tutti i comfort e la tranquillità che stavi cercando. Non aspettare oltre, contattaci subito per una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCEVIA Nel cuore del centro storico, in edificio che originariamente era la sede del Teatro cittadino, proponiamo in vendita un interessante appartamento al terzo ed ultimo piano senza ascensore. Il palazzo conserva ancora il carattere aulico e prestigioso sia internamente che esternamente con il caratteristico bugnato del portale di ingresso, il mattone a vista, gli intonaci in calce, la pietra serena a rifinire gradini, cornici e capitelli, le volte a crociera e le volte a botte accompagnano lo snodarsi della scala interna. L'appartamento è composto da ampio soggiorno separato dal cucinotto semiabitabile, lungo corridoio dove poter mettere armadiature a muro, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato dotato di finestra, e secondo bagno. Sullo stesso pianerottolo una piccola soffitta privata utilizzata ora come ripostiglio, ma adattabile alle proprie esigenze. A completare la proprietà al piano seminterrato una cantina, ricavata dalle antiche grotte della città, che ne nascondono i segreti più remoti ed affascinanti. Adatta a chi è sensibile al fascino di una casa senza tempo, con vista su alcuni dei monumenti storici e architettonici più illustri della città, sui tetti delle abitazioni vicine e sui pittoreschi vicoli medievali. Senza alcun tipo di intervento di ristrutturazione necessario, questo gioiellino è subito pronto per essere personalizzato a proprio piacere. NO AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Al confine tra il comune di Castelleone di Suasa e Ostra Vetere, si trova una casa indipendente divisa in 2 appartamenti, circondata da un panorama collinare senza eguali, IN ZONA MAI ALLUVIONATA. La proprietà si sviluppa su tre piani, offrendo ampi spazi e possibilità di organizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze, per una superficie totale di circa 250 mq. La costruzione risale ad un'epoca antecedente al 1967. L'appartamento al primo piano è stato ristrutturato anche a livello d'impiantistica nei primi anni 90, mentre il piano terra è stato oggetto di ordinaria manutenzione nel tempo, ma senza grandi cambiamenti. Gli interni sono spaziosi e luminosi, con le stanze ben distribuite, ambienti adatti anche a 2 famiglie. Entrambe le abitazioni sono dotate di cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali il piano terra e tre il primo piano, ed un bagno. Della stessa ampiezza una comoda soffitta con la parte centrale alta circa 2,50 metri. Il riscaldamento è a metano, con impianto a radiatori. Lo stato di conservazione è discreto, con la possibilità di personalizzare gli spazi interni a proprio piacimento. All'esterno, un ampio giardino privato e un terreno di proprietà di oltre 1.300mq offrono la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. Inoltre, è presente anche una cantina, ideale per riporre attrezzi e oggetti. Il riscaldamento è autonomo, con il consumo di metano come combustibile. Una vera e propria oasi di tranquillità e comfort, perfetta per chi desidera una casa indipendente in un contesto rilassante e ben collegato con le principali vie di comunicazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN COSTANZO A due passi da piazza Perticari, sotto le mura del castello nel centro storico, proponiamo in vendita una soluzione cielo terra in parte ristrutturata, libera su 3 lati. Disposta su 3 piani di circa 50mq l'uno, la casa ha l'ingresso indipendente che ci accompagna sul soggiorno, ben illuminato da due finestre, e una cucina abitabile con finestra che si affaccia sul retro. Sullo stesso piano troviamo un wc di servizio ed un ripostiglio. Da qui una scala ci accompagna al seminterrato, in gran parte adibito a studio, mentre il resto è rimasto allo stato grezzo, utile come deposito. Un secondo ingresso dallo studio ci porta allo scoperto esclusivo per lo più pavimentato. Al primo piano troviamo la zona notte con 4 camere da letto, due doppie e due singole, ed un bagno con doccia e finestra. Le finestre che si affacciano sul retro regalano un panorama mozzafiato, donando una piacevole sensazione di pace e tranquillità. A completare la proprietà una cantina staccata dall'abitazione, di circa 8 mq. Lo scoperto è di proprietà esclusiva della casa ed ha un diritto di passaggio pedonale a favore dei vicini di casa per accedere alla loro cantina. Essendo una delle prime case costruite nel centro storico di San Costanzo, nel corso del tempo sono stati fatti diversi lavori di ristrutturazione, quali impianto termico, impianto elettrico al piano terra, due facciate esterne, il tetto nel 2018, riqualificazione delle travi in legno a vista. Le utenze sono tutte indipendenti. Seppur abitabile fin da subito, si consiglia un ammodernamento della proprietà, per godere a pieno di tutte le particolari caratteristiche che offre questo immobile storico. Completamente indipendente, la casa si presta a molteplici funzioni quali: abitazione principale, casa vacanze, ma anche come B&B data la posizione ottimale per tale soluzione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Pontesasso, vendiamo villetta signorile e indipendente, vicinanze mare, con scoperto privato. Il piano principale è leggermente rialzato rispetto allo scoperto esterno ed è di 140 mq circa con ingresso, salone soggiorno con camino e scala in legno a vista, il soggiorno è comunicante con il portico di circa 20 mq, sala da pranzo, 2 camere da letto, disimpegno, bagno, ripostiglio e ampia cucina. Dalla scala interna si accede al primo e ultimo piano, ci circa 140 mq, con 2 ampi vani/studio, lavanderia, 4 vani, bagno e 2 terrazzi di cui uno di circa 10 mq comunicante con i vani/studio. Completa la proprietà una cantina al piano interrato di circa 50 mq., il lotto è di circa 450 mq complessivi. I materiale impiegati nella costruzione sono di particolare effetto, al piano terra, nell'ingresso, salone e sala da pranzo, è stato posato un marmo di particolare pregio, la scala in cemento armato è completamente rivestita in legno, al piano superiore il parquet si alterna con motivi a spina di pesce e posa orizzontale con diverse essenze. I 3 bagni hanno pavimenti e rivestimenti sobri ed eleganti. Le porte sono in legno massello con modanature, dal design classico senza tempo, gli infissi interni sono in legno all'inglese con doppio vetro termico, all'esterno le persiane sono in alluminio. Situata in zona semicentrale ma servita, a circa 400 m dal mare, adatta a un nucleo famigliare anche numeroso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN MICHELE AL FIUME Nella zona residenziale, completa di tutti i servizi, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato bifamiliare al piano rialzato. Dallo scoperto in comune si accede all' ingresso indipendente per l'appartamento di circa 100mq. L'immobile è tipico delle costruzioni degli anni' 70, caratterizzato da ampie stanze luminose e ben arieggiate. Entrando, un comodo disimpegno ci fa da ingresso, dividendo gli spazi interni tra la zona giorno, composta da cucina abitabile con tinello e ampia sala da pranzo, e la zona notte, dove troviamo due camere matrimoniali, una terza camera/studio ed un bagno finestrato con vasca. Tutti i locali affacciano sui balconi che circondano per buona parte l'appartamento. Collegato con scala interna, un garage di circa 20mq con annesso un locale sgombero e cantina. Intorno lo scoperto è in comune, ma per ragioni di comodità si sono divisi una parte per ciascun proprietario, così da ripartirsi l'utilizzo e la pulizia equamente. L'appartamento presenta le finiture dell'epoca di costruzione, ben tenuto ed abitabile fin da subito. Le finestre sono state sostituite pochi anni fa, inserendo quelle in alluminio con doppio vetro. La zona è ben servita e molto tranquilla, sono presenti giardini pubblici e spazi verdi vicini. Adatto a persone che cercano la propria indipendenza ed ampie stanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASTELLEONE DI SUASA In uno dei borghi medievali più belli d'Italia per le sue caratteristiche urbane e per la storia che esso racchiude, proponiamo in vendita una casetta di fila libera su tre lati in pieno centro storico. Disposta su due livelli per un totale di circa 75mq, l'abitazione ha il doppio ingresso da entrambi i vicoli. La zona giorno è composta da un cucinotto e soggiorno openspace, due camere ed un bagno con doccia e finestra. Da una camera si accede ad un balconcino. La soffitta con altezza max al centro di 2 metri è stata adattata come stanza anche con riscaldamento. Completa la proprietà un ampio garage di circa 30mq, un piccolo w.c. con doccia, ed un locale con riscaldamento adatto a molteplici usi, tipo laboratorio, taverna, stanza giochi ecc...... Ogni spazio è stato sfruttato al meglio, creando ripostigli comodi per riporre gli oggetti di basso utilizzo. In fase di ristrutturazione ed ampliamento nel 2008 è stato rifatto anche il tetto, mantenendo le caratteristiche dei centri storici. Tutti i servizi di prima necessità sono raggiungibili a pochi minuti a piedi, quali negozi, bar, uffici postali, banche ecc..... Ideale per chi cerca una propria indipendenza, la casa si presta benissimo sia come casa princicpale che come casa vacanze, oltre a fonte di reddito mettendola in affitto per brevi e lunghi periodi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN COSTANZO Vendesi a 5 minuti dal paese, un terreno agricolo di circa 2,5 ettari, prevalentemente pianeggiante e con un pozzo al momento in disuso. In base al PRG il terreno è destinato a "ZONA AGRICOLA DI PARTICOLARE INTERESSE PAESISTICO AMBIENTALE". La zona interessata nelle cartografie individua due aree vallive, valle dell'Inferno e valle dei Tufi, che possiedono caratteri di interesse paesistico e ambientale e che costituiscono nel loro insieme una "unità ambientale" decisamente caratterizzata e quindi meritevole di attenta tutela. I confini della proprietà sono delimitati da un fosso con un piccolo ruscello e da una strada comunale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FOSSOMBRONE (PU) Vi presentiamo un'opportunità imperdibile nel cuore della tranquilla località di Ghilardino. Questo appartamento bifamiliare, situato al primo piano, offre uno stile di vita confortevole e una metratura generosa di ben 165 mq. L'immobile dispone di un ingresso indipendente che conduce a un ampio terrazzo loggiato, dove sarà piacevole godersi momenti all’aperto. Entrando nell'appartamento, sarete accolti da un luminoso soggiorno che comunica perfettamente con la cucina abitabile dotata anch’essa di accesso diretto a un secondo terrazzo ideale per cene estive o colazioni al sole. La zona notte è composta da due camere matrimoniali spaziose, entrambi con il proprio balcone privato affacciato sul verde circostante; completa l'area notturna una camera singola versatile e due bagni funzionali progettati per offrire comfort alla famiglia. Salendo tramite scala interna si accede ad una mansarda allo stato grezzo: qui le possibilità sono infinite! Potreste trasformarla in uno studio creativo oppure in una stanza degli ospiti personalizzata. A livello del piano terra trovate inoltre uno scoperto esclusivo completo di posto auto. Caratterizzato dalla sua posizione strategica nella tranquillità delle campagne marchigiane ma comunque vicino alle comodità cittadine, questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi cerca spazio e serenità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali come scuole, negozi e mezzi pubblici. Non perdete questa occasione unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Hai sempre sognato di vivere in una bella casa a schiera, in una zona tranquilla e vicina ai servizi? Ecco l'occasione che fa per te! Questa soluzione, costruita nel 1993, è in vendita ed è pronta ad accogliere una nuova famiglia. La casa è disposta su 4 piani, per circa 45 mq calpestabili l'uno. Cucina di oltre 20mq ed un salotto ad accogliere amici e parenti, 2 camere da letto matrimoniali, uno studiolo adattabile a cabina armadio e 2 bagni, perfetti per ospitare sia la tua famiglia che gli amici. Ma non finisce qui, ci sono anche un balcone e una soffitta, ideale per riporre tutte le tue cose. E per gli amanti dei prodotti a km0 c'è la possibilità di coltivare le proprie verdure grazie all' orticello sul retro di oltre 20mq La villa è in ottimo stato di conservazione, quindi non devi preoccuparti di dover fare grossi lavori di ristrutturazione. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, perfetti per mantenere la casa calda d'inverno e fresca d'estate, grazie anche alla presenza dell'aria condizionata. Inoltre, il sistema di riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, così da avere una bolletta più contenuta. C'è anche un box auto singolo e due posti auto scoperti nella rampa d'accesso al garage, per parcheggiare comodamente la tua macchina. E non dimentichiamo la cantina, perfetta per conservare vino o altre provviste, ma anche come taverna con ogni comodità ed indipendenza. E come se non bastasse, ti abbiamo trovato una casa senza vincoli di condominio! Completamente autonoma ed indipendente! Non lasciarti scappare questa occasione unica, contattaci subito per fissare un appuntamento e vedere di persona la tua futura casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COLLI AL METAURO (PU) In una delle zone più comode, nella frazione di Tavernelle, proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento situato al piano terra di una struttura bifamiliare. Caratterizzato da ingresso indipendente, questo spazioso immobile si estende su una superficie calpestabile di circa 154 mq. L'interno è composto da un luminoso soggiorno con camino a vista che crea un'atmosfera accogliente, una cucina separata e una sala da pranzo abitabile ideale per le cene familiari. La zona notte include due ampie camere matrimoniali, perfette per garantire il massimo comfort; inoltre vi sono un ripostiglio/terza camera utile per ospiti o come studio ed un bagno. Al piano interrato troviamo uno spazio versatile: una taverna completa di soggiorno cucina open space dove poter organizzare momenti conviviali insieme ad amici e famiglia. Questa area dispone anche di una camera aggiuntiva, ripostiglio e secondo bagno. I punti forti della proprietà non finiscono qui: completano l'immobile due garage privati ed un ampio scoperto esclusivo. L'appartamento presenta buone condizioni generali pur essendo stato oggetto di ristrutturazione negli anni '90; dotato di impiantistica autonoma tra cui riscaldamento a radiatori alimentato a metano. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come prima casa che quale doppia soluzione abitativa grazie alla sua versatilità! Situato in posizione strategica, colli al Metauro offre servizi locali accessibili facilmente mentre i comuni limitrofi arricchiscono ulteriormente le opportunità ricreative. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per prenotare la tua visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FANO (PU) Situato nel suggestivo centro storico di Fano, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale al primo piano all'interno di un contesto bifamiliare. Con una superficie totale di circa 119 mq, questa proprietà è ideale per chi desidera vivere in una delle zone più belle e storiche della città. L'ingresso avviene attraverso una scala condominiale interna che conduce al piano primo dove si trova l'appartamento principale di circa 85mq. Composto da disimpegno, soggiorno con accesso a un balcone vivibile, cucina abitabile dove poter ospitare familiari e amici, due spaziose camere matrimoniali e bagno; ogni ambiente è progettato per offrire comfort e funzionalità. Al piano terra troverete un ampio garage di circa 33mq non collegato direttamente ai vani principali dell'abitazione ma comunque molto utile per parcheggiare la vostra auto o come ulteriore spazio contenitivo. La proprietà include anche due ripostigli oltre a un’ampia corte esclusiva, perfetta per momenti di relax all’aperto ed eventualmente personalizzabile secondo le vostre esigenze. È importante notare che questo immobile ha bisogno di lavori di ristrutturazione sia interna che esterna: gli impianti sono originali dell'anno della costruzione mentre il riscaldamento è fornito da radiatori alimentati a metano. Inoltre non ci sono spese condominiali poiché le utenze sono autonome. La posizione centrale rende questa soluzione particolarmente appetibile: potrete godere dei numerosi servizi offerti dal cuore pulsante del comune tra cui negozi tipici, ristoranti accoglienti e luoghi culturali ricchi d’importanza storica. Non perdere l'opportunità unica di trasformare questo spazioso appartamento nella tua prima casa! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattateci presso la nostra agenzia immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASTELVECCHIO DI MONTEPORZIO In zona residenziale e ben servita, caratterizzata da ampi spazi verdi, proponiamo in vendita un comodo e luminoso attico al secondo ed ultimo piano in palazzina di recente costruzione. L'appartamento risulta molto gradevole ed accogliente, con grandi stanze ben vivibili. La cucina è abitabile e misura circa 16mq, il salotto è accessibile sia dalla cucina che dal balcone che affaccia sull'ingresso della proprietà ed è di circa 30mq. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone privato, seconda camera doppia e cameretta. I bagni sono due, uno con doccia e velux sul soffitto e l'altro con vasca e finestra. L'appartamento è provvisto di climatizzatore nella zona living, predisposizione per impianto d'aspirazione centralizzato, addolcitore dell'acqua personalizzato. Ad implementare le già ottime caratteristiche di questo immobile è la terrazza in parte loggiata, di oltre 75mq, con vista panoramica sulle verdi colline. Questo spazio può essere utilizzato per svariate destinazioni, area giochi per bimbi, pranzi e cene con amici e parenti, ma anche come zona relax la sera quando si torna dal lavoro e si vuol godere di un pò di pace magari leggendo un buon libro. Come se non bastasse al piano seminterrato ci sono due garage di circa 20mq l'uno mentre al piano terra due posti auto di proprietà esclusiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SENIGALLIA Nella zona panoramica di Sant'Angelo proponiamo in vendita porzione di casa bifamiliare divisa in verticale COMPLETAMENTE INDIPENDENTE. Circondata da oltre 300mq di giardino con alberi da frutto e piante ornamentali, la casa si sviluppa su due livelli più il garage di circa 30mq al piano interrato. All'ingresso un ampio salone con camino e cucina a vista, con affaccio diretto al portico dove poter mangiare all'aria aperta con amici e parenti. Al reparto notte due camere matrimoniali, un bagno con doccia e finestra ed un ripostiglio o studio. L'appartamento al piano terra è di circa 120mq, oltre ai 25mq del portico, dove si potrebbe creare una cucina esterna per godere a pieno della bella stagione. Al primo piano troviamo il sottotetto di pari grandezza ed accessibile tramite una comoda scala, con un'altezza massima di circa 2,80 metri, il che lo rende vivibile per buona parte della superficie. Qui c'è la possibilità di creare diverse stanze in base alle proprie esigenze. La casa è in buone condizioni, sia a livello d'impiantistica che strutturale. Nel tempo sono sempre stati fatti lavori di manutenzione per conservare al meglio le caratteristiche. Ottima soluzione per chi cerca la tranquillità della campagna, ma a pochi minuti di distanza dai servizi della città e soprattutto dalla spiaggia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Marotta sud vendiamo appartamento di 115 mq con ampio garage in piccolo contesto condominiale (6 unità). L'appartamento si sviluppa su un unico livello al piano rialzato con ingresso su ampio soggiorno comunicante con terrazzo abitabile dotato di tenda avvolgibile, cucina abitabile con terrazzino verandato, disimpegno in cui può alloggiare una capiente armadiatura, due camere matrimoniali, una camera singola e bagno con doccia. Completa la proprietà il garage per 2 auto con lavanderia e vano caldaia; lastrico di circa 70 mq di proprietà esclusiva con vista mare, è incluso uno scoperto privato di circa 40 mq da adibire a giardino/orto. Caldaia a condensazione installata nel 2022, predisposizione per climatizzazione nella zona giorno e nella zona notte; le parti esterne e comuni del condominio non necessitano di lavori di manutenzione. L'immobile si trova in zona residenziale a circa 400 m dal mare, servito da sottopasso pedonale. Esposizione Nord Est Spese condominiali: 60€/anno (no Amministratore) Anno di costruzione 1977 Classe energetica: F annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MAROTTA In zona centralissima con parcheggi di proprietà indispensabili per la buona riuscita di un' attività, si vende locale al piano terra di circa 50mq adibito a parrucchieria. La proprietà è priva di barriere architettoniche e si presenta in buono stato conservativo. E' situato in una zona ad alto passaggio con maggior visibilità rispetto alle altre zone di Marotta. Attualmente locato con contratto fino a Gennaio 2029, l'immobile risulta un ottimo investimento per chi ha progetti per il futuro ed intanto avere una rendita mensile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COLLI AL METAURO (PU) Nella pittoresca frazione di Montemaggiore al Metauro, a pochi passi dalle storiche mura del borgo, proponiamo in vendita un affascinante casolare rustico disposto su tre livelli. Con una superficie totale di 230 mq, questo immobile rappresenta una rara opportunità per gli amanti della campagna e delle ristrutturazioni. Distribuito su tre piani da 90 mq ciascuno, il rustico è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità ai nuovi proprietari di personalizzare ogni spazio secondo le proprie esigenze. Al piano interrato troviamo una suggestiva cantina sotterranea che aggiunge carattere e storia alla proprietà. Il giardino antistante l'immobile offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax immersi nella natura circostante. Grazie all'assenza di edifici alti nelle immediate vicinanze, la casa gode inoltre di un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Situata tra le verdi colline dell’area marchigiana, questa soluzione si inserisce in un contesto paesaggistico d'eccellenza; portando con sé potenzialità infinite sia come residenza personale che come investimento per coloro che desiderano avviare un progetto ambizioso di riqualificazione. Non perdere quest'opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita o ricevere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TERRE ROVERESCHE (PU) In una delle zone più tranquille e ben servite di Terre Roveresche, precisamente nel cuore di Piagge, proponiamo un'elegante appartamento quadrilocale in bifamiliare che rappresenta la soluzione ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di spazio e comfort. Sito al primo piano con ingresso indipendente, l'immobile si apre su un'accogliente scala interna che conduce direttamente all'ampio soggiorno dotato di veranda luminosa — perfetta per godere della vista panoramica sull'incantevole paesaggio circostante. L'appartamento è composto da una cucina abitabile strategicamente posizionata accanto al soggiorno per facilitare le cene in famiglia e gli intrattenimenti con amici. Troverete inoltre uno studio versatile utilizzabile come terza camera o spazio dedicato allo smart working. La zona notte gode della massima privacy ed è composta da due camere matrimoniali: la prima include un bagno privato interno, mentre il secondo bagno serve comodamente l'altra cameretta. Un ampio terrazzo sul disimpegno d'ingresso offre ulteriori spazi vivibili all'aperto dove potrai rilassarti dopo una lunga giornata. A completare questa fantastica proposta troviamo un box auto situato nel piano interrato insieme a un comodo ripostiglio al piano terra per soddisfare tutte le tue esigenze di stoccaggio. L’immobile non necessita di ristrutturazioni e presenta finiture curate nei minimi dettagli. La posizione centrale nell'amena località Piagge garantisce facile accesso ai principali servizi quali negozi, scuole e trasporti pubblici senza compromettere la tranquillità del vivere quotidiano. Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita; questa opportunità potrebbe essere esattamente ciò che hai sempre desiderato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FOSSOMBRONE (PU) Nel suggestivo centro storico di Fossombrone, proponiamo in vendita un ampia soluzione abitativa su due livelli e un magazzino. Situato nella parte alta del centro, facente parte di una costruzione storica con una bellissima vista sulle verdi colline dell'entroterra. Dall'ingresso indipendente una comoda scala ci porta al piano primo composto da camera matrimoniale, ripostiglio e un bagno. Il secondo piano si compone di un ampio e accogliente reparto giorno con cucinotto, sala pranzo con camino e soggiorno, oltre ad una grande sala ricevimento. Il reparto notte si compone di una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola e un bagno. Completa la proprietà al piano terra un comodo magazzino con anti bagno e bagno. L'abitazione è abitabile fin da subito avendo avuto una ristrutturazione avvenuta nel 1986 comprendendo il rifacimento degli impianti elettrici e idraulici, mentre la facciata esterna è stata tinteggiata recentemente. L'impianto di riscaldamento è a radiatori con impianto a metano. Le utenze sono autonome e non sono presenti spese condominiali. Ape in fase di rilascio. Ideale soluzione per chi è alla ricerca di un'abitazione come prima casa con ampi spazi o una seconda casa in una zona tranquilla e ben servita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FRATTEROSA (PU) Nel pittoresco comune di Fratte Rosa, a ridosso del suggestivo centro storico, vi presentiamo un'affascinante opportunità immobiliare: una casa semi indipendente in vendita. Con i suoi 110 mq distribuiti su due livelli, questa proprietà si distingue per il suo potenziale unico e la sua atmosfera accogliente. L'appartamento al piano rialzato accoglie gli ospiti con un disimpegno d'ingresso che conduce a uno spazioso soggiorno sala da pranzo dotato di accesso diretto ad un ampio terrazzo abitabile; qui potrete godere delle calde giornate estive all'aperto. La cucina separata è funzionale e ben organizzata. Completano questo livello due luminose camere matrimoniali e un bagno elegante. Scendendo tramite una comoda scala interna, troverete il piano seminterrato composto da tre locali allo stato grezzo, ideali come cantine o ripostigli personalizzabili secondo le vostre esigenze. Un ulteriore vantaggio della proprietà è rappresentato dal giardino esclusivo di circa 100mq, perfetto per chi ama l'aria aperta e desidera sfruttare pienamente lo spazio esterno con diverse possibilità d'uso creativi. Ad arricchire ulteriormente l'offerta troviamo anche un magazzino versatile che potrebbe essere trasformato in garage o posto auto coperto. Costruito prima del 1967, l'immobile ha recentemente beneficiato di importanti lavori strutturali tra cui il rifacimento completo del tetto in legno. Con alcuni modesti interventi di ammodernamento sarà possibile valorizzare ulteriormente questa soluzione residenziale ideale sia come prima abitazione sia come seconda casa immersa nella tranquillità della zona. La posizione strategica dell’appartamento assicura comunque vicinanza ai principali servizi ed attrazioni locali caratterizzati dalla storia ricca e dai paesaggi incantevoli tipici della regione Marche. Non lasciatevi sfuggire quest'occasione! Contattateci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita presso questo interessante immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monbaroccio (PU) Proponiamo in vendita a Mombaroccio, una splendida casa indipendente, completamente libera al rogito e pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari. L'edificio, si estende su una superficie totale di 420 metri quadrati, distribuiti su piano terra, primo e secondo. Attualmente, il piano terra, è adibito a ristorante, con idonee licenze e in attività. Il piano primo, pur essendo abitazione, è stato adibito, anche esso a sala per il ristorante, mentre il piano secondo è rimasto abitazione. L'immobile può essere soggetto ad un totale cambio d'uso, se si vuole adibirlo tutto a ristorazione e struttura ricettiva, oppure trasformare il piano terra in abitazione. Questa duttilità dell'immobile può essere sfruttata, sia per chi cerca un'attività o per chi cerca un'unità abitativa divisa in più appartamenti. Completano la proprietà circa 11.000 mq di terreno agricolo con alberi di ulivo e 438 mq di area fabbricabile. Inoltre, la presenza di due piani permette di godere di una meravigliosa vista panoramica. L'edificio si trova in una zona tranquilla, immersa nel verde e lontana dal caos della città. La sua posizione garantisce privacy e tranquillità, ma allo stesso tempo è comoda per raggiungere i servizi e le attività commerciali del centro di Mombaroccio. Questa casa indipendente è l'opportunità perfetta per chi desidera avere uno spazio ampio, circondato dalla natura, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla città. Non esitate a contattare l'agenzia immobiliare di fiducia per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa casa indipendente in vendita a Mombaroccio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Fano vendiamo appartamento di circa 150 mq al terzo e ultimo piano, con ascensore, in condominio nel cuore del centro storico, con affacci sulle vie principali del centro e vicino a Piazza XX Settembre. Si compone di un ingresso, disimpegno con varie armadiature "a incasso", cucina abitabile, ampio soggiorno, 4 camere, vano ripostiglio finestrato, bagno con doccia, bagno di servizio con doccia, entrambi con finestra. Completa la proprietà un ripostiglio di circa 15 mq al piano sottotetto. L'appartamento è molto luminoso ed in ottimo stato essendo stato ristrutturato internamente nel 2010, inclusi gli impianti e il portoncino d'ingresso, ed esternamente è stata ultimata la sistemazione delle facciate nel 2023. Acqua e riscaldamento (a gas metano) sono centralizzati, rispettivamente con contatore privato e valvole termostatiche. Le utenze di luce e gas metano per uso cucina sono privati. Classe energetica: D Ottima soluzione per chi ama stare in centro città, particolarmente suggestiva la vista sui tetti di Fano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Fano, nella zona di Fenile, ti presentiamo questa bellissima villa a schiera in vendita libera su 3 lati. L’immobile si sviluppa su quattro piani, garantendo ampi spazi e una perfetta suddivisione degli ambienti. La casa gode di una posizione privilegiata all'interno di un tranquillo complesso residenziale, con spese condominiali quasi inesistenti. La proprietà si compone al piano terra da ampio open space con cucina nascosta e balcone, al primo piano 3 camere da letto ed un bagno, all’ultimo piano mansarda abitabile, utile come stanza giochi o camera per ospiti. Un grazioso terrazzino a tasca arricchisce il piano. Il giardino privato di circa 200mq è un vero gioiellino, ideale per trascorrere momenti di tranquillità e organizzare attività all'aperto. Completa la proprietà al piano seminterrato un box auto singolo ed una cantina attrezzata a taverna con divano letto e bagno personale, donando una totale privacy ad amici ed ospiti. Il riscaldamento a metano garantisce un ulteriore comfort e un'adeguata gestione delle spese. Infatti ogni piano ha sia un proprio termostato, assicurando così un'ottima efficienza energetica, sia l’aria condizionata. Costruito nel 1991, l'immobile si presenta in ottime condizioni. Caldaia a condensazione installata nel 2022. Esternamente è stata ritinteggiata circa 10 anni fa, con la sostituzione di tutte le grondaie ed un aggiornamento sulla manutenzione del tetto. In sintesi, questa villa a schiera rappresenta una soluzione abitativa perfetta per accogliere una famiglia, adatta a chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben collegata, avendo al contempo a disposizione ampi spazi privati e massima indipendenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEFELCINO (PU) In località Sterpeti, proponiamo in vendita una casa di fila facente parte di un complesso storico suddiviso in quattro unità abitative. Questo immobile è situato lungo una strada scarsamente trafficata, garantendo così tranquillità e privacy circondati dalla bellezza naturale delle verdi colline marchigiane. L'abitazione vanta una superficie calpestabile di circa 169 mq suddivisi in due livelli. Ingresso indipendente al piano terra; attraverso una comoda scala si accede al primo piano dove ci accoglie un disimpegno con camino che crea subito un'atmosfera calda e invitante. La cucina abitabile dotata di terrazzo, soggiorno con sala da pranzo rappresenta la cornice ideale per momenti speciali in compagnia. Il reparto notte presenta due camere matrimoniali ben dimensionate, ideali per garantirvi il massimo comfort insieme ad un locale sbroglio versatile ed uno spazioso bagno. Al piano terra vi attende anche una fantastica taverna collegata internamente: qui troviamo uno splendido camino a legna che renderà le vostre serate indimenticabili durante i pranzi o le cene tra amici. Inoltre sono presenti utilissimi locali come ripostiglio e cantina idealmente posizionati per mantenere ordine nella vostra vita quotidiana. Completano la proprietà ampie aree esterne esclusive con vari locali accessori utilizzabili secondo necessità personali, dando libero sfogo alla propria creatività. L'immobile si trova in discrete condizioni generali e grazie ai grandi spazi interni ed esterni rappresenta senza dubbio una soluzione eccellente sia come prima residenza che come rifugio ideale per rilassanti vacanze immersi nella natura della Marche. L'abitazione internamente necessità di lavori di ristrutturazione, mentre esternamente si presenta in buone condizioni con il rifacimento del tetto nel 2000. Oltre ai tre camini, per il riscaldamento sono presenti i radiatori alimentati con combustibile a gasolio. Non perdere questa imperdibile opportunità! Per maggiori informazioni contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FOSSOMBRONE (PU) Nel cuore della storica cittadina di Fossombrone, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un eccezionale appartamento pentalocale adatto per chi desidera ampi spazi e la comodità di vivere vicino ai maggiori punti d'interesse. Situato al primo piano di uno storico complesso condominiale dotato di ascensore, l'immobile si estende per circa 197 mq totali, offrendo ben 130 mq calpestabili. L'accesso è facilitato da comode scale o dall'ascensore che conduce direttamente all'appartamento. All'ingresso ci accoglie un disimpegno che introduce all'ampio soggiorno con balcone annesso; perfetto per godere dei momenti di relax con familiari e amici. La cucina abitabile è spaziosa ed accogliente, ideale per conviviali incontri attorno alla tavola. Dalla zona notte si accede a tre camere matrimoniali generosamente illuminate: una delle quali dispone anch'essa di proprio balcone privato dove poter apprezzare il panorama circostante. Sono presenti anche due funzionali bagni, garantendo così comfort ed autonomia agli ospiti. Completano la proprietà una comoda soffitta situata al piano superiore perfetta come spazio extra per riporre effetti personali e due box auto ubicati al piano terra, utile soprattutto nella stagione invernale. Inoltre il piano terra si completa di un ampio locale allo stato grezzo da personalizzare in base alle proprie esigenze, anche come investimento per una seconda unità abitativa. L’appartamento gode già della possibilità di essere abitabile immediatamente ma presenta le caratteristiche tipiche degli anni '80 permettendovi eventuali personalizzazioni tramite lavori di ristrutturazione leggeri secondo il vostro gusto personale. Non perdere questa rara opportunità! Contattaci subito presso la nostra agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it