Agenzia Speranzini - Fano - PU

BAIA METAURO: In vendita a fano zona mare, proponiamo appartamento al primo piano con vista mare e a pochi passi dalla spiaggia. l'immobile è caratterizzato da un'accogliente disposizione degli spazi, composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista e bagno. dal soggiorno si accede a un balcone che offre vista mare. la proprietà dispone di camera da letto matrimoniale, camera singola, balcone, altro bagno per massimizzare la praticità. completa la proprietà garage. possibilità di acquistare un ulteriore garage. appartamento 73 mq balconi 14 mq garage 15 mq Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

PIAGGE: Affascinante casa colonica in vendita a piagge, a soli 16 km dalla bellissima città di fano. la proprietà gode di una vista mozzafiato sul mare e include un terreno di 1,5 ettari perfetto per chi ama la vita all'aria aperta. la casa è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni in base alle proprie esigenze. questa è un'opportunità unica per creare la casa dei propri sogni in un luogo incantevole e tranquillo, immerso nella natura ma comodo per la vita quotidiana. non lasciatevi sfuggire questa occasione! Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Cartoceto, a soli 15 km da fano proponiamo in vendita casa singola su lotto di mq. 600, degli anni settanta circondata da un ampio scoperto esclusivo di circa 450 mq, offrendo spazio per godere dell'aria aperta, organizzare feste e attività all'aperto. la casa offre una distribuzione funzionale degli spazi, garantendo una separazione tra le aree giorno e notte. il piano terra ospita il garage, un ripostiglio, una lavanderia e una cantina, mentre il primo piano accoglie un ampio salone con balcone, una cucina abitabile con terrazza e una camera da letto matrimoniale con bagno privato. il secondo piano dispone di due camere da letto, un bagno, uno studio e due vani sottotetto. la sua costruzione negli anni '70 conferisce un carattere e uno stile distintivo, con rifiniture dell'epoca che aggiungono fascino all'abitazione. cogliete l'opportunità di acquistare questa spaziosa casa singola e creare la vostra oasi di tranquillità e comfort. contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli e per iniziare la vostra nuova vita in questa incantevole residenza. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

BAIA METAURO: In vendita a fano zona mare, proponiamo appartamento al primo piano con vista mare e a pochi passi dalla spiaggia. l'immobile, di circa 80 mq, è caratterizzato da un'accogliente disposizione degli spazi, composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista e balcone con vista mare. la zona notte si compone di camera da letto matrimoniale, camera singola, balconi, studio e ripostiglio. ben tenuto, pronto da abitare, venduto parzialmente arredato: cucina (composta da forno piano cottura e lavastoviglie), armadio su misura della camera matrimoniale. appartamento 79 mq balconi 18 mq Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

CENTRO STORICO: Fano in un angolo suggestivo e riservato del nostro centro storico proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 85 mq con ingresso indipendente, situato al piano terra di un affascinante contesto storico. completamente riqualificato, l'immobile si distingue per le sue ottime finiture e la cura nei dettagli. l'appartamento è caratterizzato da un ingresso comodo e funzionale dove si può trovare anche spazio per parcheggiare biciclette, una luminosa zona giorno open space arricchita da ampie finestre. la zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una confortevole camera doppia, oltre a due bagni ben rifiniti. perfetto per chi desidera vivere in un contesto storico, senza rinunciare al comfort e alla modernità di un'abitazione completamente ristrutturata. Classe Energetica: non dichiarata

Fossombrone proponiamo in vendita immobile completamente indipendente con vista panoramica sul colle dei cappuccini e le colline circostanti. situata a ridosso della zona settecentesca della cittadina, questa affascinante proprietà si trova su un pianoro e offre una posizione privilegiata. lo spazio interno è distribuito su tre livelli fuori terra, al piano terra troviamo la zona giorno e un bagno. salendo al primo piano tre camere da letto luminose e accoglienti, insieme a un ulteriore vano polifunzionale e un secondo bagno. il secondo piano ospita una soffitta, uno spazio versatile che può essere adattato alle vostre esigenze personali. completa la proprietà un accessorio esterno perfetto per sfruttare al meglio gli spazi verdi circostanti, oltre a un garage/cantina al piano terra che aggiunge praticità e sicurezza. l'ubicazione strategica offre un equilibrio tra tranquillità e comodità, con i servizi essenziali a portata di mano. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

CENTRO STORICO: Titolo: splendida casetta di fila nel cuore del centro storico di fano descrizione: incantevole casetta di fila perfetta sia come residenza principale, casa per le vacanze o investimento immobiliare. caratteristiche principali: zona giorno accogliente: al piano terra, troverai una zona giorno luminosa e spaziosa, composta da un soggiorno e una cucina completamente ristrutturata. questo spazio è perfetto per rilassarsi e intrattenere amici e familiari. comodità su più livelli: una graziosa scala ti condurrà al primo piano, dove troverai una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato recentemente ristrutturato. il secondo piano offre una camera da letto doppia, una cameretta/studio e un altro bagno, tutti elegantemente rinnovati. comfort moderni: questa casa è stata oggetto di una recente riqualificazione che ha incluso la sostituzione di tutte le finestre e i lucernai, la ristrutturazione completa dei bagni e della cucina, adeguamento impianto elettrico alle vigenti norme, l'installazione di aria condizionata per il massimo comfort in tutte le stagioni e una fresca tinteggiatura sia interna che esterna. posizione ideale: situata nel cuore del centro storico di fano, questa casa ti permette di vivere l'atmosfera autentica di una città storica italiana. tutto ciò che serve è a portata di mano: negozi, ristoranti, caffetterie e il mare a pochi passi. investimento saggio: grazie alla sua posizione e alle comodità moderne, questa casa è un'ottima opportunità di investimento. puoi godere dei benefici di affittarla come casa vacanze o per lunghi periodi, garantendo un flusso costante di reddito. l'indirizzo indicato è puramente indicativo pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

LUCREZIA: Bellissima villa con ampio giardino e piscina in vendita a lucrezia! descrizione dell'immobile: splendida villa sviluppata su due livelli, immersa in un ampio giardino esclusivo di circa 1100 mq con una piscina mozzafiato. questa proprietà rappresenta l'opportunità di possedere la casa dei tuoi sogni in un contesto tranquillo e signorile. caratteristiche principali: piano terra: ingresso accogliente, un ampio, luminoso e spazioso soggiorno/sala da pranzo con camino ideale per momenti di relax e intrattenimento, cucina abitabile moderna e funzionale, pratico ripostiglio, bagno di servizio per la comodità degli ospiti, disimpegno che conduce alla zona notte, quattro camere da letto di generose dimensioni, di cui la padronale con bagno privato, ulteriore bagno con finiture di alta qualità, tre balconi. piano seminterrato: secondo soggiorno e cucina aggiuntiva con camino, perfetti per ospiti o per creare uno spazio indipendente, stanza polivalente ideale come studio o sala giochi, bagno aggiuntivo, lavanderia per la massima praticità, ulteriore ripostiglio per lo stoccaggio. portico coperto perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. garage doppio per parcheggiare comodamente due auto. esterno: la villa è circondata da un giardino ben curato, ideale per chi ama la natura e lo spazio all'aperto. la piscina è il luogo perfetto per rinfrescarsi nei giorni caldi o per trascorrere piacevoli giornate al sole. localizzazione: l'immobile è situato in una zona tranquilla e residenziale, garantendo privacy e serenità. certificazione energetica da definire. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

TORRETTE: Fano torrette proponiamo in vendita in complesso di recente edificazione e appena riqualificato con il sisma bonus, attico al secondo e ultimo piano servito da ascensore. l'immobile di circa 40 mq si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio finestrato e comodo balcone. completa la proprietà garage al piano seminterrato. viene venduto arredato. i lavori di riqualificazione esterna hanno compreso: installazione fotovoltaico privato e condominiale, infissi e serrande nuovi, cappotto e intonaco termico. appartamento 46 mq balconi 24 mq garage 21 mq Classe Energetica: non dichiarata

SAN CESARIO: In vendita appartamento situato nella tranquilla località di san cesareo a fano, all'interno di un piccolo contesto condominiale costruito nel 2003. l'immobile di trova al primo piano, senza ascensore, una superficie di circa 80 mq si compone di ingresso, soggiorno/pranzo, angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera media, bagno finestrato. spazio esterno: l'immobile vanta una porzione di scoperto esclusivo. posto auto: incluso nel prezzo, un comodo posto auto riservato per facilitare la vita quotidiana. l'unità immobiliare, pur essendo di costruzione recente, necessita di una revisione. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

SAN CESARIO: In vendita appartamento situato nella tranquilla località di san cesareo a fano, all'interno di un piccolo contesto condominiale costruito nel 2003. l'immobile di trova al primo piano, senza ascensore, una superficie di circa 80 mq e si compone di ingresso, soggiorno/pranzo, angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera media, bagno finestrato. spazio esterno: l'immobile vanta una porzione di scoperto esclusivo. posto auto: incluso nel prezzo, un comodo posto auto riservato per facilitare la vita quotidiana. l'unità immobiliare, pur essendo di costruzione recente, necessita di una revisione. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

In vendita a fossombrone, nel cuore del centro storico, con sfaccio sul corso garibaldi, proponiamo un ampio ufficio di 114 mq situato nel corso principale della città. la posizione strategica di questa proprietà lo rende ideale per chi cerca un'attività professionale in una zona ad alta visibilità. l'ufficio dispone di un balcone che si affaccia sul corso principale, permettendo una vista privilegiata e un'atmosfera unica durante tutto l'anno e gode di ottima luminosità. internamente offre un ampio spazio di lavoro, ideale per soddisfare le esigenze di molte tipologie di attività professionali. tutti gli impianti (riscaldamento, idrico e scarichi) sono stati ristrutturati nel 2009. non perdere l'opportunità di acquistare questo ufficio esclusivo, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita senza impegno. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

BELLOCCHI: Fano bellocchi proponiamo in vendita porzione di casa bifamiliare tagliata in verticale sviluppata su tre livelli fuori terra con ampio scoperto esclusivo di circa 2300 mq. l'abitazione principale di 120 mq si sviluppa al primo piano dove troviamo ingresso, soggiorno con veranda, cucina con tinello, tre camere da letto e bagno finestrato. al secondo piano soffitta di circa 120 mq e al piano terra, attualmente al grezzo, di circa 120 mq garage/cantina. completa la proprietà accessorio esterno. possibilità di raggiungere l'abitazione sia da scale interne che esterne. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

CALCINELLI: Proponiamo in vendita splendida casa singola con scoperto esclusivo e appezzamento di terreno agricolo a calcinelli. questa affascinante casa singola è dotata di un ampio scoperto esclusivo, parte del quale è pavimentato per creare spazi esterni accoglienti e ben curati. inoltre, un piccolo appezzamento di terreno agricolo con ulivi aggiunge una nota pittoresca alla proprietà. l'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra più soffitta, al piano terra, ti accoglie una luminosa e ampia zona giorno, sapientemente suddivisa in diverse aree funzionali. il salotto è arricchito da un camino termoconvettore, che crea un'atmosfera calda e accogliente, cucina abitabile, sala da pranzo. a completare il piano terra, troverai una confortevole camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato, pensati per garantire il massimo comfort e praticità. al primo piano, un'elegante camera da letto principale con una cabina armadio, perfetta per organizzare i tuoi abiti e gli accessori in modo impeccabile. tre ulteriori camere da letto offrono ampio spazio per ospitare familiari e amici, e il bagno finestrato con vasca e doccia assicura il massimo del relax e del benessere. inoltre, avrai la comodità di un garage e una pratica lavanderia situata al piano terra. la proprietà vanta una soffitta spaziosa completamente ristrutturata divisa in due ampi vani offre infinite possibilità di utilizzo, consentendo di adattarla alle proprie esigenze personali. dettagli delle rifiniture: l'immobile è stato oggetto di una raffinata ristrutturazione che ha curato con estrema attenzione ogni dettaglio. le rifiniture di alta qualità donano un tocco di eleganza e stile a tutti gli ambienti. potrai godere di un comfort superiore grazie alle zanzariere, all'aria condizionata e al sistema di allarme, che ti offriranno una vita sicura e senza pensieri. il portone blindato, i doppi vetri e il cancello elettrico garantiscono sicurezza e privacy, mentre il pozzo per l'irrigazione ti permetterà di mantenere il tuo giardino sempre rigoglioso e ben curato. piano terra 111 mq piano primo 111 mq soffitta 11 mq giardino 400 mq

MARE SASSONIA: Vendesi ampio appartamento di circa 140 mq situato nel cuore di fano, zona sassonia, a pochi passi dalla spiaggia e a due passi dal centro storico. l'immobile, collocato al primo piano di un condominio dotato di ascensore, offre un ingresso accogliente che conduce a un luminoso e spazioso soggiorno, completo di un balcone abitabile ideale per momenti di relax all'aperto. la cucina, vivibile e funzionale, è anch'essa dotata di un balcone che offre una vista aperta. la zona notte è composta da tre camere da letto, spaziose. completano l'appartamento due bagni, entrambi finestrati, che garantiscono comodità e riservatezza. inoltre, un ulteriore terrazzo offre uno spazio esterno aggiuntivo. a disposizione anche una cantina al piano seminterrato e un posto auto al piano terra, rendendo la proprietà ancora più funzionale. È importante notare che l'immobile presenta finiture e impianti risalenti agli anni settanta, offrendo l'opportunità di personalizzazione e aggiornamento secondo i propri gusti. il riscaldamento è centralizzato. l'indirizzo è indicativo pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. appartamento 139 mq terrazzi 53 mq cantina 4 mq Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

METAURILIA: Fano metaurilia a soli due passi dalla spiaggia proponiamo in vendita delizioso appartamento di circa 46 mq al primo piano di un condominio del 2008. l'immobile si compone di soggiorno con angolo cottura e balcone abitabile coperto, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno e balcone. completano la proprietà garage al piano interrato di circa 16 mq e posto auto al piano terra di 12 mq. ideale per chi cerca una casa vicino al mare, questo appartamento rappresenta la soluzione perfetta per godersi la vita costiera. appartamento 46 mq terrazzi 14 mq garage 16 mq posto auto 12 mq Classe Energetica: C IPE: 69.44kWh/mq anno

CENTRO STORICO: Nel cuore del suggestivo centro storico di fano, una delle perle dell'adriatico, si presenta un'opportunità unica: un ampio appartamento situato al piano terra all'interno di un contesto condominiale. questa proprietà vanta un' accogliente zona giorno open space, arricchita da un bagno finestrato e un balcone. attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, dove due spaziose camere da letto garantiscono il comfort ideale per il riposo, un ulteriore bagno finestrato per la massima comodità. inoltre, un pratico spazio lavanderia aggiunge funzionalità allo spazio abitativo. l'appartamento si distingue anche per la presenza di un cortile condominiale in cui è possibile parcheggiare comodamente le biciclette, aggiungendo un ulteriore tocco di praticità e comfort alla vita quotidiana. un'opportunità da non lasciarsi sfuggire per chi cerca una residenza dal fascino autentico nel cuore di fano. caldaia cambiata due anni fa. l'indirizzo è puramente indicativo pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. appartamento 102 mq balcone 4 mq Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

PASSEGGI: In zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dal centro storico di fano, proponiamo luminoso appartamento di 92 mq al primo piano di una piccola palazzina di sole 6 unità. l'immobile, libero su tre lati, si compone di ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno finestrato con balcone con lavatrice e asciugatrice. completa la proprietà una spaziosa cantina. l'immobile è in buone condizioni, impianto elettrico rivisitato, caldaia del 2017. basse spese condominiali. l'indirizzo su questo annuncio è indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Classe Energetica: E IPE: 165.32kWh/mq anno

Asta mondolfo (pu) in località ponte rio. vendesi porzione di casa colonica con accessorio annesso completamente da ristrutturare consistenza commerciale complessiva fabbricato: 340 mq. consistenza commerciale complessiva autorimessa: 54 mq. consistenza commerciale scoperto esistente 2972 mq. inoltre completa la proprietà appezzamento di terreno della superficie di mq. 14940, aventi anch essi potenzialità edificatoria, in quanto ricadenti secondo il vigente prg, in una zona c1a, definite dall art. 21 delle nta, zone residenziali di espansione semintensiva di pianura . Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Fano zona arzilla vicinissimo al centro storico e al mare proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al primo piano di in un piccolo contesto condominiale di sole cinque unità, di recente riqualificato esternamente. l'immobile, libero su 3 lati, è stato ristrutturato nel 2023 con ottime rifiniture. si compone di ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, balcone e bagno finestrato. completa la proprietà ripostiglio nel piano sottotetto. posti auto condominiali esterni. i lavori di ristrutturazione interna hanno incluso: installazione di nuovi impianti elettrici e idraulici, posa di parquet sia nella zona giorno che nella zona notte, realizzazione di un abbassamento del soffitto in cartongesso con installazione di illuminazione a faretti, installazione di tapparelle elettriche, sostituzione degli infissi con nuovi modelli, installazione di zanzariere su tutte le finestre, montaggio di un portone d'ingresso blindato, implementazione di un sistema di aria condizionata canalizzata. l'immobile si vende parzialmente arredato. riscaldamento autonomo. l'indirizzo è puramente indicativo pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Classe Energetica: E IPE: 151.94kWh/mq anno

BAIA METAURO: Fano baia metauro proponiamo in vendita bilocale al piano terra con ingresso indipendente, situato in un contesto a due passi dal mare. l'immobile, costruito alla fine degli anni '90, si compone di soggiorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale, si presenta in buone condizioni e gode di un comodo scoperto esclusivo pavimentato sul fronte, ideale per rilassarsi all'aria aperta e di un piccolo scoperto esclusivo sul retro. completa la proprietà posto auto scoperto esclusivo. perché scegliere questo immobile: posizione strategica: a pochi passi dal mare, ideale per raggiungere la spiaggia in pochi minuti. comfort: scoperto esclusivo per godersi momenti all'aria aperta. potenziale: ottimo investimento per chi cerca una seconda casa al mare. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

In una cornice tra le più belle della provincia di pesaro urbino, tra le medie valli del metauro e del cesano proponiamo in vendita nel cuore del borgo medioevale di fratterosa immobile dislocato su più livelli con ingresso completamente indipendente , con vista mozzafiato a 360 gradi. l'immobile si compone di ingresso, scala che sale al primo piano dove si sviluppa un ampio soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagni, balconi. completa la proprietà ampio vano cantinato con volte a crociera. Classe Energetica: non dichiarata

PODERINO: Fano poderino proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 116 mq al piano rialzato di un piccolo contesto condominiale di sole 5 unità. l'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, quattro balconi completano la proprietà garage di circa 21 mq e cantina di circa 9 mq al piano interrato. il condominio è stato completamente riqualificato con bonus del 110% nel 2021: caldaia a pompa di calore ibrida con pannelli fotovoltaici, infissi nuovi, stazione di ricarica nel garage per macchine elettriche. l'appartamento si trova in un quartiere centrale vicinissimo al centro e al mare, molto servito. l'indirizzo è puramente indicativo pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Classe Energetica: non dichiarata

FENILE: Fano fenile proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 3 ha con ampio accessorio agricolo sviluppato su due livelli allo stato grezzo. Classe Energetica: non dichiarata

PRELATO: Fano prelato, a 3 km dal centro cittadino, con una panoramicità unica nel suo genere, dalle vicine spiagge a tutta la dorsale appenninica, proponiamo in vendita splendida villa recentemente ristrutturata con finiture di pregio. completa la proprietà ampio parco di circa 7 ettari, piantumato con essenze arboree di alto fusto tipiche dei nostri luoghi, con all'interno sentieri naturali praticabili, il tutto completamente recintato. l'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra più piano seminterrato per un totale di circa 570 mq. al suo interno troviamo 5 camere più saloni ed altre stanze, 5 bagni, 2 cucine in muratura. sono presenti 5 camini e un forno a legna. al piano interrato garage e scantinato dove è presente la lavanderia oltre a una piccola sala con camino con ingresso indipendente. l'accesso alla proprietà è possibile tramite due entrate, la principale è dotata di cancello automatizzato e video sorvegliato a cui segue stupendo viale alberato composto da querce secolari. Classe Energetica: non dichiarata