Fumagalli Immobili - Treviglio - BG

PAGAZZANO Rif. TERR PAGA01: A Pagazzano proponiamo area edificabile industriale di circa 70.000mq con un rapporto di edificabilità pari al 50%. Richiesta economica di € 50,00 al mq. Sul terreno non è possibile insidiare un'attività di logistica. Distanza dai caselli autostradali Bre.Be.Mi.: 5km dal casello di Caravaggio (Ovest) e 5,5km dal casello di Bariano (Est). Maggiori informazioni e prezzo in ufficio. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mc anno

TREVIGLIO P14: Super attico in classe A+ ubicato a Treviglio nella zona denominata "Bollone" posto al 4° ed ultimo piano fuori terra in un edificio del 2016. L'attico, disposto su un unico piano e libero su quattro lati, ha una superficie di mq 220 oltre balconi e terrazzi per totali mq 55, ed è composto da un ingresso, doppio soggiorno ed ampia sala da pranzo con camino sospeso, affacciata su un terrazzo, grande cucina con tavolo da pranzo e altro terrazzo; disimpegno notte con locale lavanderia, studiolo, camera matrimoniale padronale con bagno interno e balcone, due camere da letto e secondo bagno. Tutte le finiture sono extracapitolato in parquet rovere e gres porcellanato, serramenti in legno laccati, porte a raso, zanzariere, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione. Completa la proprietà un ampio box doppio di mq 46 con annesso un vano cantina di mq 30. Per maggiori informazioni e/o appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A1 IPE: 12.98kWh/mq anno

TREVIGLIO N01: In posizione centrale e di forte passaggio pedonale e carrale (a pochi passi dal mercato del Sabato) proponiamo negozio di circa 65mq con 6 vetrine ad angolo. L'immobile è composto da un unico vano open space oltre ad antibagno e bagno. Il negozio è in perfette condizioni, pronto da utilizzare. Riscaldamento e raffrescamento con impianto centralizzato condominiale. I render sono indicativi, per visualizzare le foto reali ed avere maggiori informazioni contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: F IPE: 142.58kWh/mq anno

TREVIGLIO Q01: Quadrilocale al secondo piano (ultimo) in nuova costruzione nella zona del Bollone con possibilità SISMA BONUS di € 81.600,00. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura (possibilità cucina abitabile), terrazzo di circa 24mq, bagno di servizio, disimpegno, tre camere da letto, ripostiglio e secondo bagno. Possibilità scelta finiture, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione, tapparelle elettriche. Possibilità di acquistare la cantina e box singolo o box doppio. Consegna effettiva nei primi mesi del 2025. Per ulteriori informazioni contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 7.86kWh/mq anno

ARZAGO D'ADDA V16: A 6 minuti in auto da Treviglio, cittadina ben servita da FS /passante 20/25 minuti per Milano, Autostrada Brebemi 17 minuti da Linate, scuole e vari servizi, proponiamo interessante villetta laterale del 2005 composta da: piano terra di mq 60 con ampia zona soggiorno con cucina open space, servizi e box al piano; piano 1° di mq 78 con tre camere da letto, due balconi e servizi. Completa la proprieta' un'area esterna esclusiva di mq 125 con giardino e zona piastrellata con barbeque. La casa è molto ben rifinita e tenuta ed è accessoriata da: aria condizionata, stufa a pallets, inferriate, serramenti esterni in alluminio, serramenti interni in legno doppio vetro, zanzariere e antifurto. Per maggiori informazioni e/o appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: D IPE: 127.11kWh/mq anno

TREVIGLIO U34: Nel pieno centro storico della città, proponiamo in uno stabile ristrutturato nel 2014 e servito da ascensore un ufficio di mq 215 su tre livelli composto da: al piano terra ingresso, al piano primo atrio, aula, bagno e balcone, al secondo piano aula, ufficio e tre bagno, al terzo ed ultimo piano ampio archivio. Finiture : pavimento in pvc effetto gres, riscaldamento autonomo con fan coil, serramenti doppio vetro in legno, persiane in legno, travi a vista. Per ulteriori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: C IPE: 14.14kWh/mq anno

TREVIGLIO INTERO STABILE TERRA CIELO IN VIA ROMA: Proponiamo in vendita intero stabile composto da piano terra di 103mq, piano primo di 103mq, piano secondo di 103mq e piano interrato di 30mq. Al piano terra è presente un negozio openspace con ripostiglio e bagno; al piano primo è presente un magazzino composto da 4 vani più bagno; al piano secondo è presente un appartamento. L'edificio è interamente affittato a due inquilini. Per ulteriori informazioni sull'immobile e sulla resa della locazione contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: E IPE: 216.93kWh/mq anno

CALVENZANO Strada Provinciale "Rivoltana" Terreno edificabile con destinazione industriale di mq 14.000 (LOTTO A) con possibilità edificatoria pari a mq 8.800. Possibilità di unire un lotto di mq 9900 (LOTTO "B" con possibilità edificatoria pari a mq 6100). Richiesta di 70€/mq. Adiacente a questi lotti è presente un ulteriore lotto (LOTTO "C") di mq 8100 con possibilità edificatoria pari a mq 5080. Planimetria dei lotti nella foto dell'annuncio. Il prezzo dell'annuncio si riferisce al LOTTO "A". Oneri di urbanizzazione da rimborsare pari a 25€/mq da aggiungere al prezzo indicato sull'annuncio. Ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

CALVENZANO Strada Provinciale "Rivoltana" Terreno edificabile con destinazione industriale di mq 9900 (LOTTO "B") con possibilità edificatoria pari a mq 6100. Possibilità di unire un lotto di mq 14.000 (LOTTO "A") con possibilità edificatoria pari a mq 8.800. Richiesta di 70€/mq. Adiacente a questi lotti è presente un ulteriore lotto di mq 8100 (LOTTO "C") con possibilità edificatoria pari a mq 5080. Planimetria dei lotti nella foto dell'annuncio. Il prezzo dell'annuncio si riferisce al LOTTO "B". Oneri di urbanizzazione da rimborsare pari a 25€/mq da aggiungere al prezzo indicato sull'annuncio. Ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

TERRENO RESIDENZIALE CALVENZANO: Area edificabile residenziale di mq 2.660 con possibilità edificatoria pari a metri cubi 3.192 ed SLP pari a mq 1.064 con altezza massima di m. 10,00. Sul terreno attualmente insiste un capannone da demolire. L'area è completamente recintata. L'immobile si trova a 2.5km dal parcheggio Sud della Stazione Centrale di Treviglio! Per avere ulteriori informazioni contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

TREVIGLIO V09 Nel cuore del centro storico proponiamo casa indipendente disposta su più livelli (terra, primo e secondo). La casa è così composta: PIANO TERRA: androne con accesso all'autorimessa di 26mq, posto auto ed ingresso all'abitazione. PIANO SECONDO: al secondo ed ultimo piano è presente un'ampia zona giorno con cucina abitabile, bagno e terrazzo di 53mq con vista sui tetti del centro. PIANO PRIMO: al piano primo sono presenti una camera matrimoniale con bagno padronale, altre due camere da letto, un bagno ed un balcone. La casa è in fase di ristrutturazione e verrà venduta completamente rifinita con materiali e prodotti di alto livello. L'immobile verrà ultimato in Classe Energetica A4, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 7.5Kw, accumulatore, colonnina di ricarica per auto elettrica. Cura nei minimi dettagli. Predisposizione vano ascensore. Al piano terra è presente un diritto di passo del vicino confinante. La Stazione Centrale di Treviglio è raggiungibile a piedi in circa 6 minuti. Ottima posizione per raggiungere tutti i vari servizi offerti dalla città di Treviglio. Ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 14.36kWh/mq anno

CARAVAGGIO V04: in Posizione comoda per i principali servizi a pochi minuti dal centro e a meno di 1km dal casello Bre.Be.Mi. proponiamo Edificio completamente indipendente su un lotto di mq 3050 circa. L'immobile è disposto su più livelli: il piano seminterrato di mq 430, il piano rialzato di mq 398 e il piano primo di mq 250. Completano la proprietà 4 depositi e vari box per circa 7 posti auto. Sul lotto è presente ancora una volumetria edificabile (residenziale) per uno sviluppo di altri 820mq circa. ideale anche per imprese edili. per ulteriori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: G IPE: 228.58kWh/mq anno

Caravaggio T06: Proponiamo a Caravaggio in zona comoda per tutti i servizi, a pochi minuti dal centro storico, a meno di un 1 km dal casello autostradale Bre.Be.Mi, aerea edificabile di mq 3042, sul lotto è presente una volumetria ( residenziale ) di 5.500 mc circa. per ulteriori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

TREVIGLIO T47: In complesso residenziale di nuova realizzazione, proponiamo appartamenti con giardino ed appartamenti con terrazzo. La palazzina sarà composta da 14 unità abitative: quattro trilocali al piano terra, 2 trilocali e 2 quadrilocali al piano primo, due trilocali e due quadrilocali al piano secondo, due attici quadrilocali al terzo piano. Capitolato di alto livello, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con lettura autonoma. E' rimasto solo un trilocale al piano primo ed è composto da: ingresso, soggiorno/pranzo, cucina abitabile o open space, disimpegno, doppi servizi, due camere da letto e terrazzo. Prezzi dell'ultimo trelocali al piano primo € 288.000,00 più box da € 21.000,00. Inizio cantiere Febbraio 2025 e consegna Settembre 2026. Per maggiori informazioni contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 14.36kWh/mq anno

TREVIGLIO Q07: In centro storico a Treviglio proponiamo appartamento di nuova costruzione in piccola palazzina di sole 3 unità immobiliari (un negozio e due appartamenti). L'appartamento è posto al piano primo ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, terrazzino, disimpegno, bagno, camera matrimoniale con bagno padronale ed altre 2 camere da letto. Il complesso sarà servito da ascensore e sarà presente un impianto fotovoltaico per la gestione delle parti comuni. La costruzione sarà in classe energetica A3 ed ogni unità sarà dotata di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione e ottime finiture (come da capitolato). L'immobile è situato in centro storico, a 4 minuti a piedi dalla Stazione FS Centrale. Consegna prevista per la Primavera 2025. Possibilità posto auto coperto ad Euro 15.000,00 (a 70m di distanza). Maggiori informazioni in ufficio. Classe Energetica: A3 IPE: 21.36kWh/mq anno

TREVIGLIO Z30: Elegante villa liberty con dependance edificata negli anni '20 dello scorso secolo nel centro di Treviglio, immersa in caratteristico parco di circa mq 2000 con piscina, perfettamente manutenuto e finemente piantumato con alberi secolari e statue. La villa disposta su tre piani fuori terra per una superficie di mq 450 oltre al piano interrato per mq 180 e con box di mq 56 è cosi' composta: piano terra di mq 180 caratterizzato da ingresso con atrio, ampio soggiorno con imponente camino d'epoca, grande cucina abitabile con sala da pranzo e bagno di servizio; piano 1° di mq 180 con disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio e sala da bagno, due camere da letto, studiolo e secondo bagno; piano mansarda di mq 90 con due camere e servizi; piano seminterrato di mq 180 con zona taverna/locale multiuso, doppio locale cantina e bagno con lavanderia. Box molto ampio. Completa la proprietà la dependance di circa 150 mq su due livelli oltre a interrato, composta da due appartamenti di circa 75 mq ciascuno. Maggiori informazioni in ufficio. Classe Energetica: D IPE: 185.50kWh/mq anno

CALVENZANO Rif. BOXCALVENZANO : proponiamo in vendita box singolo di circa 15 mq a Calvenzano, in contesto condominiale. Per ulteriori informazioni ed eventuali visite contattate il nostro ufficio. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

TREVIGLIO Q10: In complesso residenziale di nuova realizzazione, proponiamo appartamenti quattrolocali con terrazzo. La palazzina sarà composta da 14 unità abitative: quattro trilocali al piano terra, due trilocali al piano primo e due quadrilocali, due trilocali e due quadrilocali al piano secondo, due attici quadrilocali al terzo piano. Capitolato di alto livello, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con lettura autonoma. Sono rimasti solamente due 4locali al piano 1° composti da: ingresso, soggiorno/pranzo, cucina abitabile o open space, disimpegno, doppi servizi, tre camere da letto, balcone e terrazzo. Prezzi dei quattrolocali a partire da € 327.000,00 più box da € 21.000,00. Consegna settembre 2026 Inizio cantiere Febbraio 2025. Per maggiori informazioni contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 14.36kWh/mq anno

TREVIGLIO P04: In complesso residenziale di nuova realizzazione, proponiamo due attici. La palazzina sarà composta da 14 unità abitative: quattro trilocali al piano terra (venduti), 2 trilocali al piano primo, due trilocali e due quadrilocali al piano secondo (venduti), due attici quadrilocali al terzo piano. Capitolato di alto livello, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con lettura autonoma. I due attici al piano 3° ed ultimo sono così composti da: ingresso, doppio soggiorno/pranzo, locale tecnico, cucina abitabile o open space, doppio terrazzo, disimpegno, doppi servizi, tre camere da letto, piu' possibilita' studiolo. Prezzo € 474.000,00 più box e cantina a parte. Consegna Settembre 2026 inizio cantiere Febbraio 2025. Per maggiori informazioni contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 14.36kWh/mq anno

TREVIGLIO U40: A pochi passi a piedi dal centro e dai servizi, proponiamo interessante ufficio in stabile ben tenuto degli anni 2000 servito da ascensore, su due livelli di mq 60 al piano 2° + mq 79 al piano 3° e ultimo mansardato. L'ufficio è cosi' composto: piano 2°: ingresso, disimpegno, bagno e due vani, ampia scala che conduce al piano 3° con grande spazio ora open space travi a vista. Completano la proprieta' due posti auto privati nel seminterrato. Immobile gia' libero. Finiture in ceramica, doppi serramenti in legno, riscaldamento fan coils, porta blindata, antifurto. Per maggiori informazioni o appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: D IPE: 303.24kWh/mq anno

TREVIGLIO C05: Su strada di forte passaggio proponiamo immobile di circa 2230mq con 3800mq di esterno tra parcheggi e piazzale. L'edificio è così composto: 870mq di capannone al piano terra (con altezza 8.70m); 360mq di uffici ed esposizione al piano terra; 128mq di uffici al piano primo; 395mq di uffici al piano secondo; 234mq di uffici ed archivi al piano seminterrato; 115mq di locali tecnici; 133mq di tettoia; Tutti i piani sono serviti da ascensore. L'immobile è in buone condizioni ed è pronto all'uso. Riscaldamento e condizionamento totalmente autonomi. Il capannone di 870mq ha un'altezza di 8.70m. Ampissimi parcheggi per dipendenti e/o clienti. Accessi comodi per camion e bilici. Sul lotto c'è ancora la possibilità di costruire altri 1660mq circa. Possibilità di trasformare tutto l'immobile in destinazione "commerciale". Ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica: F IPE: 174.69kWh/mq anno

TREVIGLIO V15: Villa singola di nuova costruzione con possibilità di piscina. La casa al piano terra sarà composta da: ingresso, ampio soggiorno/cucina di 76mq calpestabili, bagno di servizio, disimpegno notte con due camere e bagno; al piano primo saranno presenti un comodo soppalco, una camera/studio ed una camera matrimoniale con bagno padronale e cabina armadio. Completano la proprietà un ampio giardino, una centrale termica ed un comodo box doppio in larghezza. Possibilità di piscina ad Euro 30.000,00. La casa sarà costruita con tutte le nuove tecnologie costruttive, in classe energetica A4. Riscaldamento a pavimento, predisposizione per impianto di raffrescamento (possibilità di installarlo con impianto a pavimento o con split a parete), ventilazione meccanica controllata VMC. Ampia scelta di finiture interne con capitolato di ottima qualità. Consegna in 9 mesi dalla prenotazione. Ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 14.56kWh/mq anno

TREVIGLIO Z31: Villa indipendente di inizio 900' disposta su due livelli oltre mansarda e interrato avente una superficie totale di mq 340. Il piano terreno è composto da un grande ingresso centrale che oltre a dare accesso ai piani superiori, è un disimpegno per la grande cucina con zona pranzo, per l'ampio soggiorno ed il bagno; al piano 1° la zona notte è suddivisa in tre camere da letto ed uno studio con balcone, un bagno ed un ripostiglio lavanderia; il piano mansarda è composto da una cucina, soggiorno con camino, camera e bagno; nel piano interrato c'è una cantina di circa 30 mq. La casa ristrutturata nel 2014 si trova in ottimo stato manutentivo compresa la facciata rifatta nel 2022, il giardino è di mq 200. Completa la proprieta' un porticato, due ripostigli, un box singolo, ed un box doppio esterno ma adiacente la casa. La pavimentazione della casa è in ceramica e parquet di ulivo, ci sono inferriate alle finestre, il riscaldamento e la produzione di acqua calda è a metano con caldaia a condensazione, i serramenti sono in legno e dotati di doppio vetro, mentre le persiane in PVC hanno lamelle orientabili. Possibilita' di suddividere la casa in due appartamenti con ingresso indipendente. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: F IPE: 198.10kWh/mq anno

PONTIROLO NUOVO T93: In paese servito e a 5 minuti in auto da Treviglio, proponiamo interessante appartamento trelocali di comode dimensioni mq 104 posto al piano 2° ultimo di una palazzina anni 70'. L'appartamento è ristrutturato ed è composto da: ingresso con disimpegno, ampia cucina abitabile, soggiorno/pranzo, due camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio. La casa libera su tre lati e' circondata da un terrazzo di mq 39. Le finiture sono in ceramica, aria condizionata, antifurto. Completa la proprieta' un box di 19,5 mq e una cantina di mq 4,50. Per maggiori informazioni e/o appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: E IPE: 194.07kWh/mq anno

TREVIGLIO U02: In via Pontirolo a Treviglio, in zona comoda e servita, proponiamo ufficio di 115mq posto al piano primo servito da ascensore. L'ufficio è composto da ingresso / reception, sala d'attesa con balcone, disimpegno, ufficio con spogliatoio e bagno, tre ambulatori, bagno per la clientela e ripostiglio. L'immobile è attualmente adibito a studio medico e i tre ambulatori sono tutti serviti da lavandino interno. Riscaldamento centralizzato, ascensore, pavimenti in ceramica. Ampia possibilità di parcheggio all'interno del condominio e nella zona adiacente l'ingresso condominiale. Disponibilità immediata. Ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica: E IPE: 185.25kWh/mq anno