Ensemble Immobiliare Srl - Parma - PR

“Ensemble Immobiliare srl” propone in vendita splendido attico appena ristrutturato di circa 110 mq, in classe A, disposto su un di un unico livello e sito al terzo piano di palazzina del 2007 ubicata all'inizio di strada Martinella, nella zona sud di Parma, vicino al Campus Universitario. Inserita in grazioso complesso residenziale munito di ascensore, l'abitazione è caratterizzata da travi a vista e dotata di tutti i migliori comfort quali riscaldamento a pavimento, velox motorizzati e addolcitore. Si compone di grande soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e doppi servizi. Completa la soluzione una cantina. Possibilità di acquistare a parte garage singolo ad euro 25.000. La palazzina è provvista di cappotto esterno, tetto ventilato e cancello elettrico. Per informazioni Luca 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it “Ensemble Immobiliare srl” offers for sale a splendid newly renovated penthouse of approximately 110 m2, in class A, arranged on a single level and located on the third floor of a 2007 building located at the beginning of Strada Martinella, in the southern area of ​​Parma , near the University Campus. Inserted in a lovely residential complex equipped with a lift, the house is characterized by exposed beams and equipped with all the best comforts such as underfloor heating, motorized velox and water softener. It consists of a large living room with kitchenette, two double bedrooms and two bathrooms. A cellar completes the solution. Possibility to purchase a single garage separately for €25,000. The building is equipped with an external coat, ventilated roof and electric gate. For information Luca 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare" propone in vendita recente attico lussuoso in elegante palazzina di soli due piani con ascensore, situata in una laterale di Via Volturno nei pressi dell'ospedale Maggiore e all'Università, zona comoda e servita. L'immobile è stato progettato internamente ed esternamente da un architetto, definibile "soluzione introvabile", su unico livello ed è composto così: Soggiorno open space, zona pranzo, ampia cucina (separabile) con terrazza di 40mq, avente ampie vetrate su tutti i lati, ampia loggia con effetto portico (60mq) ed ulteriore terrazza di 150mq con piscina idro, allacci cucina esterna, due camere da letto, tre servizi e ripostiglio, Per un totale di 240mq commerciali (140mq + 200mq di terrazze). Tutto extra capitolato, dotazione top: Impianto termico indipendente. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Pannelli fotovoltaici. Impianto deumidificazione. Impianto ricambio aria. Triplo Allarme, telecamere. Super aspirazione box doccia. Addolcitore acqua. Internet 100mb. Tv maxi digitale e satellitare. Domotica. Tende oscuranti, Tende Esterne Automatiche, 2 pergole apribili. Illuminazioni speciali. Velux Automatici. Irrigazioni. Classe Energetica A4 Compreso di arredamento completo interni con elettrodomestici ed esterni (tutto con i migliori marchi sul mercato). Completa l'immobile un ampio garage. Vendita a corpo data l’esclusività. Per informazioni Antonio 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare" offers for sale a recent luxury penthouse in an elegant building of only two floors with lift, located in a side street of Via Volturno near the Maggiore hospital and the University, a convenient and served area. The property was designed internally and externally by an architect, definable as an "unobtainable solution", on one level and is composed as follows: Open space living room, dining area, large kitchen (separable) with 40sqm terrace, with large windows on all sides, large loggia with porch effect (60sqm) and another 150sqm terrace with hydro pool, external kitchen connections, three bedrooms , two bathrooms and closet, For a total of 240sqm commercial (140sqm + 200sqm of terraces). All extra specifications, top equipment: Independent heating system. Underfloor heating and cooling. Photovoltaic panels. Dehumidification system. Air exchange system. Triple Alarm, cameras. Super suction shower box. Water softener. Internet 100mb. Maxi digital and satellite TV. Home automation. Blackout blinds Automatic external blinds, 2 opening pergolas. Special lighting. Automatic Velux. Irrigation. Energy Class A4 Including complete interior furnishings with appliances and exteriors (all with the best brands on the market). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita terreno parzialmente edificabile a dieci minuti dal centro di Collecchio, in zona esclusiva e panoramica con vista a 360° sulle verdi colline circostanti, alle porte del parco fluviale regionale del Taro. Con 200 mq di Slu ed altri 200 mq accessori il terreno risulta ideale per la costruzione di una villa mono o bifamiliare. A corredare il tutto 2000 mq di terreno agricolo. Oneri di urbanizzazione già pagati dal Venditore. Disponibilità della proprietà ad accettare il pagamento tramite crediti fiscali. Per informazioni Antonio 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale partially buildable land ten minutes from the center of Collecchio, in an exclusive and panoramic area with 360° views of the surrounding green hills, at the gates of the Taro regional river park. With 200 m2 of Slu and another 200 m2 of accessories, the land is ideal for the construction of a single or two family villa. To complete the whole 2000 m2 of agricultural land. Urbanization charges already paid by the Seller. Availability of the property to accept payment through tax credits. For information Antonio 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva grazioso quadrilocale nel cuore di Parma, nella rinomata zona di Via Zarotto. Situato in posizione strategica, questo immobile gode di facile accesso ai servizi essenziali come negozi, ristoranti, supermercati e ai mezzi pubblici. Posta al secondo piano di sei totali in palazzina dotata di ascensore, la proprietà misura 111 mq e offre spazi ampi e luminosi. Si compone di generoso soggiorno con affaccio sul balcone, una cucina abitabile, due camere matrimoniali (di cui una con balcone), una singola ed un servizio finestrato con vasca. Completano la soluzione una cantina ed un garage singolo di 11 mq. Sono stati effettuati di recente lavori di ripristino della facciata e dell'ascensore. Le spese condominiali sono comprensive dei costi relativi al riscaldamento centralizzato. Si vende arredato come da fotografie. Per informazioni Giuseppe 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble real estate Srl" offers for sale an exclusive charming four room apartment in the heart of Parma, in the renowned area of ​​Via Zarotto. Located in a strategic position, this property enjoys easy access to essential services such as shops, restaurants, supermarkets and public transport. Located on the second floor of a total of six in a building equipped with a lift, the property measures 111 m2 and offers large, bright spaces. It consists of a generous living room overlooking the balcony, a kitchen, two double bedrooms (one with a balcony), a single bedroom and a bathroom with window and bathtub. The solution is completed by a cellar and a single garage of 11 m2. Restoration works have recently been carried out on the facade and elevator. The condominium expenses include the costs relating to central heating. It is sold furnished as shown in the photographs. For information Giuseppe 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare srl" propone in vendita grazioso quadrilocale ristrutturato di recente, sito a Parma, in Via D'Azeglio vicino alla Chiesa di Santa Annunziata. L'appartamento di 150 mq si trova al secondo piano di quattro, in edificio signorile e ben tenuto e si compone di ingresso, salone, sala da pranzo che può essere convertita comodamente in camera aggiuntiva (come in origine), balcone condominiale, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. E' munito di termovalvole contacalorie con termostato programmabile radio comandato per la gestione del riscaldamento interno e impianto di climatizzazione autonomo. Completano la soluzione cantina, solaio e spazio bici condominiale. Possibilità di affittare o acquistare a parte al costo di euro 25.000 cadauno due box auto. E' inoltre possibile ottenere 2 permessi per parcheggi (righe blu gratuite per residenti). Non sono in previsione lavori condominiali di manutenzione. Per informazioni Antonio 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare srl" offers for sale a lovely recently renovated four room apartment, located in Parma, in Via D'Azeglio near the Church of Santa Annunziata. The 150 m2 apartment is located on the second floor of four, in an elegant and well maintained building and consists of an entrance hall, lounge, dining room which can be easily converted into an additional bedroom (as originally), shared balcony, eat in kitchen , two bedrooms and two bathrooms. It is equipped with calorie counter thermovalves with a programmable radio controlled thermostat for the management of the internal heating and independent air conditioning system. The cellar, attic and shared bike space complete the solution. Possibility to rent or purchase two garages separately at a cost of €25,000 each. It is also possible to obtain 2 parking permits (free blue lines for residents). No condominium maintenance works are planned. For information Antonio 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva grazioso bilocale a schiera sito nel Comune di Corniglio, nel cuore del nostro appennino e a dieci minuti dal parco dei Cento Laghi, località pittoresca, rinomata per le sue splendide vedute e per i sentieri escursionistici. L'immobile, collocato in contesto abitativo libero su tre lati e disposto su due livelli misura 60 mq. Si compone di soggiorno con angolo cottura al piano terra ed una generosa e luminosa camera da letto matrimoniale al primo piano. Completa la soluzione un giardino privato di 200 mq non collegato direttamente all'immobile. In virtù della posizione strategica la proprietà è ideale per amanti della montagna e della riservatezza o come appoggio per il periodo estivo. Per informazioni Giampaolo 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive charming two room terraced apartment located in the municipality of Corniglio, in the heart of our Apennines and ten minutes from the Cento Laghi park, a picturesque location, renowned for its splendid views and hiking trails. The property, located in a free living context on three sides and arranged on two levels, measures 60 m2. It consists of a living room with kitchenette on the ground floor and a generous and bright double bedroom on the first floor. The solution is completed by a private garden of 200 m2 not directly connected to the property. By virtue of its strategic position, the property is ideal for lovers of the mountains and privacy or as a base for the summer period. For information Giampaolo 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita luminoso trilocale ristrutturato negli anni '90, ubicato nei pressi del Barilla Center, zona servitissima e ben collegata al centro città. L'immobile di 80 mq si colloca al quarto piano di cinque in palazzina dalla parti comuni in ordine, dotata di ascensore, libera su due lati, con affaccio doppio e vista sulla città. Si compone di zona living con angolo cottura e balcone, un disimpegno ed una zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con balcone, una singola di ampie dimensioni ed un servizio finestrato. Completa la soluzione una cantina posta al piano seminterrato. Disponibile a parte al costo di euro 19.000 un'autorimessa di circa 15 mq. Le spese condominiali mensili sono inclusive dei costi di manutenzione dell'ascensore e del riscaldamento centralizzato. Attualmente a reddito, sarà libero a rogito. Per informazioni Giuseppe 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a bright three room apartment renovated in the 90s located near the Barilla Center, a well serviced area well connected to the city center. The 80 m2 property is located on the fourth floor of five in a building with tidy common areas, equipped with a lift, free on two sides, with double views and a view of the city. It consists of a living area with kitchenette and balcony, a hallway and a sleeping area where we find a double bedroom with balcony, a large single bedroom and a bathroom with window. The solution is completed by a cellar located in the basement. A garage of approximately 15 m2 is available separately at a cost of €19,000. The monthly condominium expenses include the maintenance costs of the lift and central heating. Currently on income, it will be free upon deed. For information Giuseppe 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

“Ensemble Immobiliare Srl” propone in vendita splendido bilocale arredato con soppalco sito nel centro storico di Reggio Emilia, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi e ristoranti. Ristrutturato interamente nel 2011, l'immobile, elegante e ben rifinito, di ampie dimensioni e dagli spazi ottimizzati, si colloca al primo di tre piani in palazzina senza ascensore ben tenuta e libera su due lati. Presenta soggiorno con angolo cottura accessoriato, moderno servizio finestrato e nell'area soppalcata una generosa camera matrimoniale. Spese condominiali di soli euro 25 mensili. Riscaldamento ed impianto di climatizzazione autonomi. Soluzione ideale per coppie o ad uso investimento. Per informazioni Giuseppe 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it “Ensemble Immobiliare Srl” offers for sale a splendid furnished two room apartment with mezzanine located in the historic center of Reggio Emilia, a few steps from all the main services, shops and restaurants. Completely renovated in 2011, the property, elegant and well finished, large in size and with optimized spaces, is located on the first of three floors in a building without a lift, well maintained and free on two sides. It has a living room with an equipped kitchenette, a modern bathroom with window and a generous double bedroom in the mezzanine area. Condominium expenses of only 25 euros per month. Independent heating and air conditioning system. Ideal solution for couples or for investment use. For information Giuseppe 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone la vendita in esclusiva di luminosissimo pentalocale, ideale per famiglie numerose, posto al terzo ed ultimo piano di palazzina in ottime condizioni dotata di ascensore e libera su due lati. Situato in zona comoda al centro, vicino alle pensiline del trasporto pubblico e a tutti i principali servizi, l'immobile si compone di ingresso, generosa sala con accesso al balcone, quattro camere da letto matrimoniali di cui tre con balcone, cucina abitabile con attigua sala da pranzo anch'essa con balcone ed un bagno finestrato. Gli ampi spazi sono disposti in modo armonioso e donano alla casa praticità e comodità. Dispone di riscaldamento autonomo. Completa la soluzione una cantina posta al piano terra. Spese condominiali contenute, pari ad euro 70 mensili. L'immobile è attualmente locato fino al termine massimo di novembre 2025. Per informazioni Alessandro 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers the exclusive sale of a very bright five room apartment, ideal for large families, located on the third and top floor of a building in excellent condition with a lift and free on two sides. Located in a convenient area in the centre, close to the public transport shelters and all the main services, the property consists of an entrance hall, generous lounge with access to the balcony, four double bedrooms, three of which with balcony, kitchen with adjoining lounge dining room also with balcony and a bathroom with window. The large spaces are arranged harmoniously and give the house practicality and comfort. It has independent heating. The solution is completed by a cellar on the ground floor. Low condominium fees, equal to 70 euros per month. The property is currently leased until the maximum term of November 2025. For information Alessandro 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva splendida villa trifamiliare ubicata in tranquilla zona residenziale nel Comune di Collecchio, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi, supermercati, farmacie e scuole. Disposta su tre livelli più il piano seminterrato, per un totale di 300 mq, la proprietà è già predisposta con tre appartamenti indipendenti, trilocali oltre i 100 mq l'uno che possono divenire quadrilocali, attualmente formati da soggiorno, cucina abitabile, due generose camere da letto, balcone e doppi servizi. Libero su quattro lati, dotato di giardino, accesso privato e autorimessa singola, l'immobile in gran parte ristrutturato si presenta in buono stato di manutenzione e pronto abitabile. In virtù delle notevoli dimensioni rappresenta la soluzione ideale per ampi nuclei familiari. Per informazioni Giampaolo e Antonio 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale in exclusive a splendid three family villa located in a quiet residential area in the Municipality of Collecchio, a few steps from all the main services, shops, supermarkets, pharmacies and schools. Arranged on three levels plus the basement, for a total of 300 square meters, the property is already set up with three independent apartments, three room apartments over 100 square meters each that can become four room apartments, currently consisting of a living room, eat in kitchen, two generous bedrooms, balcony and two bathrooms. Free on four sides, with a garden, private access and single garage, the property has been largely renovated and is in good condition and ready to move into. Due to its considerable size, it represents the ideal solution for large families. For information Giampaolo and Antonio 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in locazione una stanza al costo di € 420 mensili comprensivi di utenze e spese condominiali, sita in Via Reggio, angolo Viale Piacenza, a pochi passi dalla stazione, dal centro storico e dalle principali università. La camera, dotata di doppio armadio, letto alla francese, scrivania e balconcino si trova al terzo piano di una piccola palazzina, in appartamento composto da cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, bagno con doccia e altre due camere attualmente locate. Libera dal 1 gennaio 2025. Contratto annuale. Per informazioni Chiara 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers a room for rent at a cost of € 420 per month including utilities and condominium fees, located in Via Reggio, corner of Viale Piacenza, a few steps from the station, the historic center and the main universities. The room, equipped with a double wardrobe, French bed, desk and small balcony is located on the third floor of a small building, in an apartment consisting of a kitchen, hallway, closet, bathroom with shower and two other rooms currently rented. Available from January 1, 2025. Annual contract. For information Chiara 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble immobiliare srl" propone in vendita complesso immobiliare sito in Via monte Corno Via Alessandria in posizione privilegiata, sia per la prossimità al centro storico sia per la adiacenza alla stazione ferroviaria, pur rimanendo in zona tranquilla e poco trafficata. Il fabbricato libero su tre lati si evidenzia come corpo isolato con area cortilizia e garage. Al piano terra abbiamo il fabbricato produttivo con annessi uffici, portici, ingresso e vano scala per accedere agli alloggi posti al primo piano, dove troviamo due appartamenti di ampie metrature dotati entrambi di terrazzo. Per informazioni Alessandro 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble immobiliare srl" offers for sale a real estate complex located in Via monte Corno Via Alessandria in a privileged position, both for its proximity to the historic center and for its proximity to the railway station, while remaining in a quiet area with little traffic. The free building on three sides stands out as an isolated body with a courtyard area and garage. On the ground floor we have the production building with annexed offices, porches, entrance hall and stairwell to access the accommodation on the first floor, where we find two large apartments both with terraces. For information Alessandro 0521.1451352 Real Estate Ensemble s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita rustico completamente ristrutturato, sito in quartiere Montebello, zona ricercata, servita e comoda alla Cittadella. La proprietà, disposta su due livelli e caratterizzata da ampie vetrate che la rendono particolarmente luminosa, si qualifica come oggetto unico nel suo genere. Il piano terra presenta ampia zona living così composta: generoso soggiorno/sala da pranzo, cucina abitabile, pratico ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Tramite splendida scalinata di design che dona carattere all'immobile si accede al piano superiore dove troviamo due ulteriori camere da letto di ampia metratura. Adiacente all'immobile si trova una dépendance di 40 mq attualmente formulata come monolocale che ben si presta ad essere accorpata all'edificio principale. Corredano la soluzione una cantina, un grazioso portico di 31 mq e 4000 mq di giardino. Possibilità di garage. Per informazioni Antonio 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a completely renovated rustic house, located in the Montebello district, a sought after area, well served and convenient to the Cittadella. The property, on two levels and characterized by large windows that make it particularly bright, qualifies as a one of a kind object. The ground floor has a large living area composed of: generous living room / dining room, eat in kitchen, practical closet, double bedroom and bathroom. Through a splendid designer staircase that gives character to the property, you access the upper floor where we find two additional large bedrooms. Adjacent to the property there is a 40 m2 annex currently formulated as a studio apartment that lends itself well to being merged with the main building. The solution is completed by a cellar, a lovely 31 m2 porch and 4000 m2 of garden. Possibility of garage. For information Antonio 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita strategico appartamento sito nel centro di Borgo Val di Taro, splendido paese immerso nella collina parmense e dotato di ogni comfort. L'appartamento si trova in piccolo contesto a gestione autonoma e senza spese condominiali. Molto luminoso, si sviluppa per 85 metri quadrati ed è dotato di terrazzo di circa 9 mq. Posto al secondo piano, l'ingresso si affaccia sul corridoio dove si trovano 3 utilissimi ripostigli. Proseguendo si accede alla cucina abitabile con accesso al terrazzo e alla sala di ampie dimensioni. Dall'altra parte dell'appartamento si trovano due camere matrimoniali e il bagno. Completano la proprietà un generoso garage di 25 mq e un giardino privato volendo da adibire a orto. Per informazioni Alessandro 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a strategic apartment located in the center of Borgo Val di Taro, a splendid town nestled in the Parma hills and equipped with every comfort. The apartment is located in a small self managed context and without condominium fees. Very bright, it covers 85 square meters and has a terrace of approximately 9 m2. Located on the second floor, the entrance overlooks the corridor where there are 3 very useful closets. Continuing you enter the eat in kitchen with access to the terrace and the large living room. On the other side of the apartment there are two double bedrooms and the bathroom. The property includes a generous 25m2 garage and a private garden which can be used as a vegetable garden if desired. For information Alessandro 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita generoso bilocale situato nella servitissima e ben collegata zona dell'Ospedale di Parma. Attualmente accatastato come ufficio, con possibilità verificata di trasformazione in alloggio residenziale senza alcun onere aggiuntivo, l'immobile posto al piano terra di palazzina di cinque piani dotata di ascensore, si presenza in ottimo stato di manutenzione. Si compone di ingresso principale ad uso esclusivo che si affaccia sul vano più grande, una seconda stanza che potrebbe divenire una camera matrimoniale, un corridoio di ampia metratura (con secondo ingresso accessibile dall'area comune condominiale) ed un servizio finestrato. Completa la soluzione una cantina sita al piano interrato. Ideale per single e coppie o ad uso investimento. Spese condominiali di euro 160 mensili comprensive di riscaldamento centralizzato. La palazzina è attualmente in fase di ristrutturazione esterna con installazione del cappotto termico, rifacimento degli infissi in doppio vetro/alluminio e sostituzione della caldaia con modello di ultima generazione (la classe energetica sarà dunque rivalutata). Per informazioni Luca 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a generous two room apartment located in the well serviced and well connected Parma Hospital area. Currently registered as an office, with the verified possibility of transformation into residential accommodation without any additional cost, the property located on the ground floor of a five storey building equipped with a lift is in an excellent state of maintenance. It consists of a main entrance for exclusive use which overlooks the larger room, a second room which could become a double bedroom, a large corridor (with a second entrance accessible from the condominium common area) and a bathroom with window. The solution is completed by a cellar located in the basement. Ideal for singles and couples or for investment use. Condominium expenses of 160 euros per month including central heating. The building is currently undergoing external renovation with installation of the thermal insulation, remaking of the double glass/aluminium frames and replacement of the boiler with a latest generation model (the energy class will therefore be re evaluated). For information Luca 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita la gestione di attività storica di parrucchiere, rinomata, attiva da 36 anni e con clientela ampiamente fidelizzata. Ubicata nel cuore del quartiere San Leonardo in zona ad alto passaggio, la soluzione recentemente ristrutturata nel 2020 presenta ampio openspace di 35 mq arredato e dotato di tutta l'attrezzatura necessaria ad offrire un servizio di qualità (acquistata nel 2020), due posti auto scoperti ed un bagno in condivisione con altra attività limitrofa. Presenta una vetrina blindata fronte strada ed accesso indipendente, una postazione lavaggio, tre caschi e cinque di lavoro effettive. Riscaldamento autonomo con termoconvettore e condizionatore con pompa di calore freddo/caldo. Il canone attuale di affitto del locale è di euro 600 mensili. Possibilità di affiancamento dell'attuale professionista. A discrezione degli eventuali acquirenti sussiste la possibilità di acquistare a prezzo da concordare un locale adiacente di 40 mq dotato di servizio indipendente. Per informazioni Giada 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale the management of a historic, renowned hairdressing business, active for 36 years and with a largely loyal clientele. Located in the heart of the San Leonardo district in a high traffic area, the solution recently renovated in 2020 has a large open space of 35 m2 furnished and equipped with all the equipment necessary to offer a quality service (purchased in 2020), two uncovered parking spaces and a bathroom shared with another neighboring business. It has an armored window facing the street and independent access, a washing station, three helmets and five actual work helmets. Independent heating with convector and air conditioner with cold/hot heat pump. The current rental fee for the space is €600 per month. Possibility of shadowing the current professional. At the discretion of potential buyers, there is the possibility of purchasing an adjacent 40 m2 room with an independent service at a price to be agreed upon. For information Giada 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva terratetto da ristrutturare in località Gaione, zona tranquilla e verdeggiante alle porte di Parma Sud, a pochi minuti da centri commerciali, dal Campus universitario e dalle principali vie di comunicazione. L'immobile, libero su quattro lati, dotato di accesso privato e circondato da area cortilizia con delimitazione dei confini, si compone di due soluzioni abitative indipendenti con ingresso comune, una posta al piano terra ed una al primo piano rialzato. L'appartamento del primo piano, il più ampio dei due, si compone nello specifico di ingresso con affaccio sul soggiorno, cucina abitabile, terrazzo vivibile, due camere matrimoniali e doppi servizi. Corredano la soluzione due autorimesse singole. Ottima occasione per amanti della quiete e della riservatezza che desiderino rimanere comodi a tutti i principali servizi e per nuclei familiari generosi. Per informazioni Angela 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive townhouse to renovate in Gaione, a quiet and green area on the outskirts of Parma Sud, a few minutes from shopping centers, the university campus and the main communication routes. The property, free on four sides, with private access and surrounded by a courtyard area with boundary delimitation, consists of two independent housing solutions with a common entrance, one on the ground floor and one on the first mezzanine floor. The first floor apartment, the larger of the two, consists specifically of an entrance overlooking the living room, eat in kitchen, livable terrace, two double bedrooms and two bathrooms. The solution is accompanied by two single garages. Excellent opportunity for lovers of peace and privacy who wish to remain convenient to all the main services and for generous families. For information Angela 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita luminoso e strategico appartamento di 93 mq ubicato nel cuore di Parma città, nella servitissima zona dell'Oltretorrente. Posto al secondo piano di quattro totali in palazzina degli anni '60 dalle parti comuni in ordine e dotata di ascensore (appena installato), si compone di cucina abitabile con accesso al balcone, un soggiorno di grandi dimensioni anch'esso con affaccio sul secondo balcone ed una zona notte formata da una camera matrimoniale, una camera singola spaziosa ed un servizio finestrato. La soluzione, ideale per nuclei familiari medio grandi, si completa di cantina e ampio garage singolo. La palazzina che ha subito di recente lavori di ripristino della facciata, presenta affaccio doppio, si correda di giardino ad uso comune e si colloca in zona ben abitata. Spese condominiali di euro 180 mensili comprensive di riscaldamento centralizzato. Per informazioni Alessandro 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a bright and strategic 93 sqm apartment located in the heart of Parma city, in the well serviced Oltretorrente area. Located on the second floor of four in a building from the 60s with tidy common areas and equipped with a lift (recently installed), it consists of a kitchen with access to the balcony, a large living room also overlooking the second balcony and a sleeping area consisting of a double bedroom, a spacious single bedroom and a bathroom with window. The solution, ideal for medium large families, is completed with a cellar and a large single garage. The building that has recently undergone restoration work on the facade, has a double view, is equipped with a garden for common use and is located in a well inhabited area. Monthly condominium fees of €180 including central heating. For information Alessandro 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita villetta indipendente di fine anni '60 ubicata nei pressi del centro di Fornovo, in posizione ben servita ma al contempo defilata dal traffico cittadino. Libera sui quattro lati e disposta su due livelli più il piano seminterrato, la proprietà è già predisposta per due abitazioni distinte, nello specifico trilocali dotati di accesso indipendente, composti da ingresso con affaccio sul soggiorno, cucina abitabile, disimpegno che conduce alla zona notte dove si trovano due camere matrimoniali e doppi servizi. Ogni soluzione è dotata di ampia terrazza/loggia e autorimessa singola. Quella al piano terreno inoltre si completa di porzione di giardino privato e cantina. L'intero stabile necessita di ristrutturazione con possibilità di bonus fiscale sui lavori da eseguire. Per informazioni Antonio 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a detached villa from the late 1960s located near the center of Fornovo, in a well served position but at the same time away from city traffic. Free on all four sides and arranged on two levels plus the basement, the property is already set up for two separate homes, specifically three room apartments with independent access, consisting of an entrance overlooking the living room, eat in kitchen, hallway leading to the sleeping area where there are two double bedrooms and two bathrooms. Each solution has a large terrace/loggia and single garage. The one on the ground floor also comes complete with a portion of private garden and cellar. The entire building requires renovation with the possibility of a tax bonus on the work to be carried out. For information Antonio 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita grazioso bilocale parzialmente arredato sito alle porte di Parma città, in zona tranquilla e defilata dal traffico cittadino ma a pochi passi dai principali servizi come supermercati, scuole e mezzi pubblici. Attualmente locato si presenta come ottima soluzione ad uso investimento. L'appartamento si colloca al piano rialzato di sei totali in palazzina del 2011 dotata di ascensore, dalle parti comuni in ordine e dall'esterno restaurato. Si compone di luminoso soggiorno con angolo cottura e balcone, una camera matrimoniale, un servizio finestrato con doccia ed accesso al secondo balcone ed una cantina di dimensioni standard. Spese condominiali di soli 80 euro mensili. Per informazioni Giuseppe 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a nice partially furnished two room apartment located on the outskirts of Parma city, in a quiet area away from city traffic but a few steps from the main services such as supermarkets, schools and public transport. Currently rented, it presents itself as an excellent solution for investment use. The apartment is located on the mezzanine floor of six in a building from 2011 equipped with a lift, with common areas in order and a restored exterior. It consists of a bright living room with kitchenette and balcony, a double bedroom, a bathroom with window with shower and access to the second balcony and a standard sized cellar. Condominium fees of only 80 euros per month. For information Giuseppe 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in affitto bilocale parzialmente arredato di dimensioni generose ubicato in zona centro storico di Parma, a pochi passi dai principali servizi, luoghi di ritrovo e dalle pensiline del trasporto pubblico. La soluzione, posta al terzo ed ultimo piano di palazzina senza ascensore in buono stato di manutenzione e dotata di giardino comune, si compone di soggiorno con angolo cottura, un'ampia camera matrimoniale ed un servizio finestrato con doccia. Riscaldamento autonomo. Attualmente a reddito sarà disponibile da Gennaio 2025. Si richiede clientela referenziata. Contratto 4+4. Per informazioni Giuseppe 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for rent a partially furnished two room apartment of generous dimensions located in the historic center of Parma, a few steps from the main services, meeting places and public transport shelters. The solution, located on the third and last floor of a building without a lift in good condition and equipped with a shared garden, consists of a living room with kitchenette, a large double bedroom and a windowed bathroom with shower. Independent heating. Currently income generating, it will be available from January 2025. Referenced customers are required. 4+4 contract. For information Giuseppe 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita quadrilocale attualmente in fase di ristrutturazione con consegna prevista a gennaio 2025, sito nel cuore della zona Montanara, a pochi passi da tutti i servizi di base, scuole, parchi e pensiline del trasporto pubblico. L'immobile, posto al terzo piano di sei in palazzina dotata di ascensore ben tenuta e libera su due lati, si compone di luminoso soggiorno con angolo cottura ed accesso al balcone e zona notte dove troviamo tre ampie camere da letto ed un bagno finestrato. Completa la soluzione una cantina di dimensioni standard. Possibilità di garage singolo disponibile a parte a prezzo da concordare. Riscaldamento centralizzato. Foto: render Per informazioni Daniele 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a four room apartment currently undergoing renovation with delivery scheduled for January 2025, located in the heart of the Montanara area, a few steps from all basic services, schools, parks and public transport shelters. The property, located on the third floor of six in a well kept building with a lift and free on two sides, consists of a bright living room with kitchenette and access to the balcony and sleeping area where we find three large bedrooms and a bathroom with window. A standard sized cellar completes the solution. Possibility of a single garage available separately at a price to be agreed. Centralized heating. Photo: render For information Daniele 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in locazione ufficio di 30 mq ideale per liberi professionisti, inserito in contesto direzionale di avvocati nel centro storico di Reggio Emilia, zona vivace e ben frequentata, ricca di negozi, bar ed esercizi vari. La soluzione si colloca al piano rialzato di sei totali in palazzina dotata di ascensore, ben visibile ed accessibile alla clientela. Arredato come da fotografie, l'ufficio è dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro/pvc e zanzariere. Si completa di servizio in comune con gli altri studi in loco. Prezzo della locazione 390 euro al mese + 150 euro mensili di spese condominiali. Contratto 6+6. Si richiede clientela referenziata. Per informazioni Giuseppe 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for rent a 30 sqm office ideal for freelancers, located in a lawyers' office context in the historic center of Reggio Emilia, a lively and well frequented area, full of shops, bars and various businesses. The solution is located on the mezzanine floor of six in a building equipped with a lift, clearly visible and accessible to customers. Furnished as per photographs, the office is equipped with air conditioning, independent heating, double glazed / PVC windows and mosquito nets. It is completed with a shared service with the other offices on site. Rental price 390 euros per month + 150 euros monthly condominium fees. 6 + 6 contract. Referenced customers are required. For information Giuseppe 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita bilocale arredato ubicato nel cuore del Quartiere San Leonardo, poco distante dalle tangenziali e dai centri commerciali Euro Torri e Centro Torri, in zona ben servita dalla linea di trasporto pubblica e a cinque minuti dalla stazione ferroviaria. L'immobile, posto al primo piano di palazzina senza ascensore in buono stato di manutenzione, si compone di ingresso sul soggiorno dotato di angolo cottura attrezzato ed accesso al terrazzo, una camera matrimoniale ed un servizio finestrato. Riscaldamento centralizzato. Completano la soluzione una cantina ed un garage singolo. L'immobile è ideale per single, giovani coppie oppure ad uso investimento. Attualmente locato. Per informazioni Giuseppe 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a furnished two room apartment located in the heart of the San Leonardo district, not far from the ring roads and the Euro Torri and Centro Torri shopping centers, in an area well served by public transport and five minutes from the train station. The property, located on the first floor of a building without a lift in good condition, consists of an entrance to the living room with an equipped kitchenette and access to the terrace, a double bedroom and a bathroom with window. Central heating. A cellar and a single garage complete the solution. The property is ideal for singles, young couples or for investment use. Currently rented. For information Giuseppe 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in locazione tre stanze, ognuna al costo di euro 500 mensili comprensivi di utenze e spese condominiali, in zona adiacente alla stazione ferroviaria, a pochi passi da supermercati, farmacie e dai centri commerciali Eurotorri e Centrotorri. Le camere, di dimensioni generose, si collocano in grazioso appartamento arredato posto al terzo di sei piani totali in palazzina degli anni '60 dotata di ascensore, composto da ampia zona giorno con accesso ai balconi, cucina abitabile, ripostiglio e servizio finestrato. A disposizione degli affìttuari una cantina posta al piano seminterrato. Libere da Gennaio 2025. Si affittano a clientela referenziata con contratto 4+4. Per informazioni Luca 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers three rooms for rent, each at a cost of 500 euros per month including utilities and condominium fees, in an area adjacent to the train station, a few steps from supermarkets, pharmacies and the Eurotorri and Centrotorri shopping centers. The generously sized rooms are located in a nice furnished apartment on the third of six total floors in a 1960s building with a lift, consisting of a large living area with access to the balconies, eat in kitchen, closet and windowed bathroom. A cellar in the basement is available to tenants. Available from January 2025. They are rented to referenced customers with a 4+4 contract. For information Luca 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it