Ensemble Immobiliare Srl - Parma - PR

"Ensemble Immobiliare srl" propone in vendita a pochissimi km dal casello autostradale un ex prosciuttificio/salumificio di circa 400 mq. Possiede un piazzale molto comodo per il passaggio e manovre dei mezzi pesanti. L'ambiente interno comprende 3 grandi stanze per la lavorazione e stagionatura dei prosciutti (con altezza 5 metri), 3 stanze frigo, uffici open space, svariate stanze e 1 bagno con spogliatoio. E' stato eseguito circa 10 anni fa il rifacimento del tetto. Annessa una casa indipendente già suddivisa in 2 appartamenti, un trilocale di 80 mq e un quadrilocale di 100 mq con ingressi indipendenti. Giardino esterno di 1500 mq e piazzale. Nessuna spese Condominiale Completa l'immobile garage e cantina! Per informazioni Giada 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare srl" offers for sale a former ham/cured meat factory of about 400 square meters just a few km from the motorway exit. It has a very convenient square for the passage and maneuvers of heavy vehicles. The internal environment includes 3 large rooms for the processing and maturing of the hams (with a height of 5 meters), 3 refrigerated rooms, open space offices, various rooms and 1 bathroom with dressing room. The roof was rebuilt about 10 years ago. Attached is a detached house already divided into 2 apartments, a three room apartment of 80 m2 and a four room apartment of 100 m2 with independent entrances. External garden of 1500 square meters and square. No condominium fees! For information Giada 0521.1451352 Real Estate Ensemble s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare srl" propone in vendita a Monticelli immerso nel verde, a fianco del Parco Terme, splendidi appartamenti suddivisi in due nuove palazzine di pregio. Gli immobili attualmente in costruzione in classe A3, sono disponibili di varie metrature con terrazzi, cantine, garage e posti auto. Ancora in vendita ultimo appartamento con giardino posto al piano terra. Per informazioni Alessandro 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare srl" offers for sale in Monticelli surrounded by greenery, next to the Terme Park, splendid apartments divided into two new prestigious buildings. The properties currently under construction in class A3 are available in various sizes with terraces, cellars, garages and parking spaces. Still for sale, last apartment with garden on the ground floor. For information Alessandro 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble immobiliare Srl" propone in vendita trilocale con cucina abitabile e garage sito in Via Corini a Parma. In zona centralissima ma riservata, proponiamo il classico appartamento di una volta: spazi comodi negli ambienti, disposizione su un unico piano e tanta luce. Ideale per coppie, famiglie ed investitori dato l'alto indice di redditività. Balcone generoso e garage al piano terra. Disponibile da ottobre. Per informazioni Giampaolo 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble immobiliare Srl" offers for sale a three room apartment with kitchen and garage located in Via Corini in Parma. In a very central but reserved area, we offer the classic apartment of the past: comfortable spaces in the rooms, layout on one floor and lots of light. Ideal for couples, families and investors given the high profitability index. Generous balcony and garage on the ground floor. Available from October. For information Giampaolo 0521.1451352 Real Estate Ensemble s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare srl" propone in ESCLUSIVA nuova costruzione di quattro ville in contesto signorile e tranquillo a Felino. Le ville sono di varie dimensioni e dotate di ogni comfort ed ampi spazi. Internamente sono suddivise come di seguito: Al piano seminterrato troviamo una comoda taverna di circa 20mq, una lavanderia, un locale tecnico (caldaia, stenditoio etc..) ed un'autorimessa. Al piano rialzato troviamo una sala molto ampia e luminosa che affaccia sul portico, cucina abitabile, antibagno, bagno finestrato e la scala che porta al piano superiore che dispone di tre camere da letto ed un bagno. Circondate da verde e da un fantastico giardino con possibilità di piscina!! Contesto unico e di riservatezza. Classe A4 ed Impianto Fotovoltaico! Prezzo di vendita a partire da 398.000. Per informazioni Giada 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare srl" offers EXCLUSIVE new construction of four villas in an elegant and peaceful setting in Felino. The villas are of various sizes and equipped with every comfort and large spaces. Internally they are divided as follows: In the basement there is a comfortable tavern of about 20m2, a laundry room, a technical room (boiler, drying room, etc.) and a garage. On the mezzanine floor we find a very large and bright room that overlooks the porch, eat in kitchen, dressing room, bathroom with window and the staircase leading to the upper floor which has three bedrooms and a bathroom. Surrounded by greenery and a fantastic garden with the possibility of a swimming pool!! Unique context and confidentiality. Class A4 and Photovoltaic System! Sale price starting from 398,000. For information Giada 0521.1451352 Real Estate Ensemble s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita confortevole bilocale da ristrutturare, di 45 mq, a pochi km da Parma città, in località Carignano. La soluzione si colloca al piano rialzato di tre totali, in palazzina senza ascensore dotata di giardino condominiale. Presenta doppio ingresso (uno dal vano scale condiviso ed uno dal grazioso terrazzo privato), disimpegno, soggiorno con angolo cottura ed accesso al secondo terrazzo, ripostiglio, una camera da letto matrimoniale ed un servizio finestrato. Completano la soluzione una cantina e un posto auto. Basse spese condominiali, pari a 16 euro mensili. Ideale per coppie oppure ad uso investimento. Per informazioni Giuseppe 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a comfortable 45m2 two room apartment to renovate, a few km from the city of Parma, in the Carignano area. The solution is located on the mezzanine floor of three in total, in a building without a lift with a communal garden. It has a double entrance (one from the shared stairwell and one from the lovely private terrace), hallway, living room with kitchenette and access to the second terrace, closet, a double bedroom and a bathroom with window. The solution is completed by a cellar and a parking space. Low condominium fees, equal to 16 euros per month. Ideal for couples or for investment use. For information Giuseppe 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita splendida villa monofamiliare con affaccio sulle campagne circostanti, situata nella tranquilla e ben collegata Via Pontetaro, nel comune di Noceto. La proprietà, dotata di giardino privato con gazebo vanta ampi spazi interni ed esterni, ideali per chi cerca comfort e privacy. Si compone di zona living formata da soggiorno con camino, balcone e cucina abitabile al piano terra e zona notte con tre camere da letto e due servizi finestrati al piano superiore. Il riscaldamento a pavimento, i pannelli fotovoltaici e la ventilazione meccanica collocano la villa in classe energetica A4. E' stato inoltre installato il sistema di allarme. Completano la soluzione una cantina di dimensioni standard, una taverna ed un garage doppio di mq 40. Possibilità di installare piscina privata (non inclusa nel prezzo). Per informazioni Giuseppe 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a splendid single family villa overlooking the surrounding countryside, located in the quiet and well connected Via Pontetaro, in the municipality of Noceto. The property, equipped with a private garden with gazebo, boasts large internal and external spaces, ideal for those seeking comfort and privacy. It consists of a living area consisting of a living room with fireplace, balcony and kitchen on the ground floor and a sleeping area with three bedrooms and two bathrooms with windows on the upper floor. Underfloor heating, photovoltaic panels and mechanical ventilation place the villa in energy class A4. The alarm system has also been installed. The solution is completed by a standard sized cellar, a tavern and a double garage of 40 m2. Possibility to install private swimming pool (not included in the price). For information Giuseppe 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita grazioso bilocale di 50 mq, da ristrutturare, situato nella zona di Carignano, a pochi km da Parma città. Posto al piano rialzato di tre totali in palazzina senza ascensore, libera sui quattro lati e dotata di giardino condominiale, l'immobile si compone di ingresso, disimpegno, soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto matrimoniale con affaccio sul terrazzo ed un servizio finestrato. Completano la soluzione una cantina ed un posto auto. Basse spese condominiali, pari a 16 euro mensili. Ideale per single, giovani coppie o ad uso investimento. Per informazioni Giuseppe 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a nice 50m2 two room apartment, to be renovated, located in the Carignano area, a few km from the city of Parma. Located on the mezzanine floor of three in a building without lift, free on all four sides and equipped with a communal garden, the property comprises entrance hall, hallway, living room with kitchenette, a spacious double bedroom overlooking the terrace and a bathroom with window. . The solution is completed by a cellar and a parking space. Low condominium fees, equal to 16 euros per month. Ideal for singles, young couples or for investment use. For information Giuseppe 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita splendida villa di fine anni '90 sita nella tranquilla zona residenziale di Corcagnano, immersa nel verde delle prime campagne di Parma, a soli due minuti dai principali servizi. La proprietà vanta due unità abitative distinte circondate da generoso giardino privato e bellissima siepe a delimitazione dei confini. La soluzione più grande, che viene ceduta arredata, si presenta moderna e ben rifinita, caratterizzata da spazi ampi e luminosi, grandi vetrate, uno splendido terrazzo e balconata interna di design. Disposta su due livelli più una taverna, vanta ingresso sull'ampio salone che da un lato conduce alla sala da pranzo, alla cucina abitabile con affaccio sul portico e a due servizi, dall'altro ad un piccolo e accogliente salotto e alla scala con doppia diramazione che porta al piano superiore. Il secondo livello conta cinque spaziose camere da letto (una padronale con accesso al terrazzo) e tre servizi, di cui uno con vasca idromassaggio. L'unità adiacente, attualmente abitata dai proprietari viene venduta parzialmente arredata. Anch'essa disposta su due livelli, con finiture di pregio, accorpora ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al portico, due camere matrimoniali con arredo su misura e tre servizi finestrati. L'oggetto, unico nel suo genere è l'ideale per amanti degli spazi, del verde e della quiete. Per informazioni Giuseppe 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a splendid villa from the late 1990s located in the quiet residential area of ​​Corcagnano, immersed in the greenery of the first countryside of Parma, just two minutes from the main services. The property boasts two distinct residential units surrounded by a generous private garden and a beautiful hedge to delimit the boundaries. The largest solution, which is sold furnished, is modern and well finished, characterized by large and bright spaces, large windows, a splendid terrace and internal designer balcony. Arranged on two levels plus a tavern, it boasts an entrance onto the large living room which on one side leads to the dining room, the eat in kitchen overlooking the porch and two bathrooms, on the other to a small and welcoming living room and the staircase with double branches which leads to the upper floor. The second level has five spacious bedrooms (one master bedroom with access to the terrace) and three bathrooms, one of which with a hydromassage tub. The adjacent unit, currently inhabited by the owners, is sold partially furnished. Also arranged on two levels, with fine finishes, it includes a large living room, kitchen with access to the porch, two double bedrooms with custom made furniture and three bathrooms with windows. The object, one of a kind, is ideal for lovers of space, greenery and quiet. For information Giuseppe 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare srl" propone in vendita bilocale di mq 43 in Via Trento a Parma, zona comoda al centro e a servizi di vario genere. L'immobile posto al piano sesto di sette totali (con ascensore) si compone di soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno cieco. Dispone di un funzionale arredo. Corredano la soluzione una cantina ed una soffitta. Munito di aria condizionata! Ideale ad uso investimento in quanto locato ad euro 5640,00 annui. Per informazioni Giuseppe 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare srl" offers for sale a 43m2 two room apartment in Via Trento in Parma, an area convenient to the center and to various types of services. The property located on the sixth floor of a total of seven (with elevator) consists of a living room with kitchenette, a bedroom and a blind bathroom. It has functional furnishings. The solution is accompanied by a cellar and an attic. Equipped with air conditioning! Ideal for investment use as it is rented for €5,640.00 per year. For information Giuseppe 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita villetta indipendente circondata da splendido giardino privato sita a Torrile a cinque minuti da Parma Nord. La proprietà è costituita da due appartamenti con ingressi indipendenti e si presta dunque ad ospitare potenzialmente due nuclei familiari. L'abitazione al primo piano si presenta in ordine e subito abitabile, mentre quella al piano terra necessita di piccoli lavori di miglioria quali tinteggiatura. Completano la soluzione due o più posti auto. Per informazioni Chiara 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an independent villa surrounded by a splendid private garden located in Torrile, five minutes from Parma Nord. The property consists of two apartments with independent entrances and is therefore suitable for potentially hosting two families. The house on the first floor is tidy and immediately habitable, while the one on the ground floor requires small improvement works such as painting. Two or more parking spaces complete the solution. For information Chiara 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble immobiliare Srl" propone in vendita attico quadrilocale di nuova costruzione sito a Parma in Strada Cavagnari. Nel contesto residenziale Parma Mia, in zona ben servita e comoda al centro, all'interno di palazzina di poche unità abitative presentiamo soluzione unica di attico su due livelli di ampia metratura e con un livello di dettaglio unica nel suo genere. L'immobile si compone di un grande open space, in cui troviamo soggiorno e cucina che si affacciano su una grande loggia di circa 33 mq tramite una doppia vetrata fantastica che illumina incredibilmente la zona living. Abbiamo poi una camera matrimoniale, 2 camere doppie, due bagni, zona lavanderia, zona sottotetto e 2 logge di 32 e 12 mq e 2 terrazzi. Completano la proprietà cantina e garage. Per informazioni Alessandro 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble immobiliare Srl" offers for sale a newly built four room penthouse located in Parma in Strada Cavagnari. In the Parma Mia residential context, in a well served and convenient area in the center, inside a building with a few residential units, we present a unique penthouse solution on two levels of large size and with a unique level of detail. The property consists of a large open space, in which we find the living room and kitchen that overlook a large loggia of about 33 square meters through a fantastic double glazing that incredibly illuminates the living area. Then we have a double bedroom, 2 twin bedrooms, two bathrooms, laundry area, attic area and 2 loggias of 32 and 12 m2 and 2 terraces. The cellar and garage complete the property. For information Alessandro 0521.1451352 Real Estate Ensemble s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita splendida villa bifamiliare comprensiva di due unità sita nel cuore di Corcagnano, in località Vigatto, nella verdeggiante zona Sud di Parma, posizione che gode di ottimi collegamenti con la città e con i servizi principali. Ogni soluzione si sviluppa su due livelli per un totale di 140 mq l'una e si correda di 221 mq di giardino privato. Attualmente in fase di costruzione, da progetto si compongono come di seguito: al piano terra ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e antibagno, ripostiglio, cantina di dimensioni generose ed ampio porticato; al piano primo tre camere da letto, uno studio che si presta a divenire camera singola, un grazioso terrazzo abitabile con affaccio sul giardino dove trascorrere piacevoli momenti di relax, un disimpegno ed un servizio finestrato. E' possibile a facoltà degli Acquirenti ricavare un ulteriore servizio al piano terreno. Una delle soluzioni è dotata di garage comunicante con la casa mentre l'altra di autorimessa con accesso dallo stradello carrabile condiviso, munito di cancello elettrico. Entrambe si completano di posto auto scoperto. Caratteristiche: riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di climatizzazione, impianto di allarme, finiture di pregio. Classe immobile: A4 Prezzo finale: euro 450.000 per soluzione. Consegna prevista 2025. Foto: Render Per informazioni Corrado 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a splendid semi detached villa including two units located in the heart of Corcagnano, in the Vigatto area, in the green southern area of ​​Parma, a location which enjoys excellent connections with the city and the main services. Each solution is spread over two levels for a total of 140 m2 each and is accompanied by 221 m2 of private garden. Currently under construction, the project consists of the following: on the ground floor large living room, kitchen, bathroom and dressing room, closet, generously sized cellar and large porch; on the first floor three bedrooms, a study that can be converted into a single bedroom, a lovely terrace overlooking the garden where you can spend pleasant moments of relaxation, a hallway and a bathroom with window. It is possible at the discretion of the Buyers to obtain an additional service on the ground floor. One of the solutions is equipped with a garage communicating with the house while the other has a garage with access from the shared driveway, equipped with an electric gate. Both come complete with an uncovered parking space. Features: independent underfloor heating, air conditioning system, alarm system, fine finishes. Property class: A4 Final price: 450,000 euros per solution. Delivery expected 2025. Photo: Render For information Corrado 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare srl" propone la vendita di villa bifamiliare in classe A situata a Corcagnano, Parma sud, in zona servita da autobus, scuole, asili, negozi, etc. Edificata in un contesto grazioso, immerso nel verde, composta da: Ingresso indipendente, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, autorimessa e giardino al primo livello. Al secondo livello troviamo: tre camere da letto, bagno e due terrazzi, uno di circa 3 mq e l'altro di 5 mq. Possibilità di ampiamento giardino, riscaldamento a pavimento, isolamenti termici acustici, pannelli fotovoltaici, caldaia con pompa di calore capitolato di pregio. Classe A2, € 355.000, porzione centrale. Fase 1: rogito del terreno con fondamenta € 150.000 + iva circa. Fase 2: appalto lavori all'impresa con stati avanzamento lavori di € 205.000 suddivisi in 4 o 5 step sempre + iva. Consegna in 10/12 mesi. Per informazioni Alessandro 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare srl" offers the sale of a class A semi detached villa located in Corcagnano, southern Parma, in an area served by buses, schools, nurseries, shops, etc. Built in a lovely setting, surrounded by greenery, composed of: Independent entrance, large living room, kitchen, bathroom, garage and garden on the first level. On the second level we find: three bedrooms, bathroom and two terraces, one of approximately 3 m2 and the other of 5 m2. Possibility of extending the garden, underfloor heating, thermal and acoustic insulation, photovoltaic panels, boiler with heat pump, high quality specifications. Class A2, €355,000, central portion. Phase 1: deed of land with foundations €150,000 + VAT approximately. Phase 2: contract for works to the company with work progress reports of €205,000 divided into 4 or 5 steps always + VAT. Delivery in 10/12 months. For information Alessandro 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare srl" propone in vendita spettacolare villa composta da tre appartamenti, ognuno su di un piano, in zona tranquilla e ricercata a Cavriago (RE). La villa si presenta elegante e di gusto, con ampi spazi esterni ed interni. Entrambi gli appartamenti godono di molta luce in quanto esposti su tutti e 4 i lati. Sono dotati di impianto autonomo di riscaldamento e climatizzatore, infissi in doppio vetro e pavimenti in marmo. Al piano terra troviamo un cortile molto comodo con cancello elettrico, dove vi è l'accesso all'appartamento di 180mq, composto da ampio ingresso, sala con camino, due camere da letto, cucina abitabile ed un bagno. Al primo ed al secondo piano invece troviamo due appartamenti di stesse dimensioni, entrambi di 200mq, composti da ampio ingresso, due camere da letto, cucina abitabile, due bagni e due balconi. Completano l'immobile un giardino privato di 2000mq, un garage doppio di circa 40mq e tre posti auto all'interno del cortile. Per informazioni Giuseppe 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare srl" offers for sale a spectacular villa consisting of three apartments, each on one floor, in a quiet and sought after area in Cavriago (RE). Both apartments enjoy a lot of light as the exposure is on all 4 sides. They are equipped with independent heating and air conditioning systems, double glazed windows and marble floors. On the ground floor there is a very comfortable courtyard with an electric gate, where there is access to the 180sqm apartment, consisting of a large entrance hall, living room, three bedrooms, kitchen and two bathrooms. On the first and second floor there are two apartments of the same size, both of 200sqm. The property is completed by a private garden of 2000sqm, a double garage of about 40sqm and three parking spaces inside the courtyard. For information Giuseppe 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ensemble immobiliare srl propone in vendita a Milano un bilocale in corso di ristrutturazione al piano terra di 70 mq che verrà consegnato finito entro il 30 gennaio 2025. Zona molto servita a 500 m dalla metro Gambara. Cosi composto: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, cabina armadio, camera da letto matrimoniale e ripostiglio in quota. Basse spese condominiali! Classe Energetica B! Per informazioni Luca 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it Ensemble real estate srl offers for sale in Milan a two room apartment under renovation on the ground floor of 70 m2 which will be delivered finished by 30 January 2025. Well served area 500 m from the Gambara metro. Composed as follows: entrance, large living room with kitchenette, hallway, bathroom, walk in closet, double bedroom and storage room at high altitude. Low condominium fees! Energy Class B! For information Luca 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita la gestione di una pizzeria storica sita nel quartiere San Leonardo, ben visibile ed accessibile alla clientela, con tre vetrine che si affacciano su strada ad alto passaggio. Dotata di un locale adibito a vendita e consumo che conta una decina di posti a sedere ed una cucina del tutto accessoriata, si presenta operativa fin da subito. Possibilità di affiancamento dell'attuale proprietà nella fase iniziale e possibilità di mantenere gli attuali fornitori. Affitto dei locali pari ad euro 1000 mensili. Nel costo è incluso un posto auto. Impianto di climatizzazione con pompa di calore. Ottima occasione di rilevare attività rinomata e consolidata, con clientela fidelizzata ed ottimo fatturato. Per informazioni Giada 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale the management of a historic pizzeria located in the San Leonardo district, clearly visible and accessible to customers, with three windows overlooking a busy road. Equipped with a room used for sales and consumption which seats around ten and a fully equipped kitchen, it is operational immediately. Possibility of supporting the current ownership in the initial phase and possibility of maintaining the current suppliers. Rental of the premises equal to 1000 euros per month. A parking space is included in the cost. Air conditioning system with heat pump. Excellent opportunity to take over a renowned and consolidated business, with loyal customers and excellent turnover. For information Giada 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva splendida villa sita nelle verdeggianti campagne di Taneto di Gattatico, a pochi minuti dalla servita zona residenziale di Sant'Ilario d'Enza e a pochi km da Parma Est. Disposta su tre livelli per un totale di 374 mq, vanta spazi generosi che consentono di frazionare l'immobile in due unità abitative distinte. Al piano terra si trovano ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due servizi. Proseguendo verso il primo piano mansardato troviamo un grande salone, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una singola e due bagni. Al piano seminterrato si colloca una luminosa taverna vivibile. La villa vanta un design architettonico moderno e finiture di alta qualità che conferiscono un tocco di raffinatezza ad ogni ambiente. All'esterno presenta ampio terrazzo fruibile pavimentato ed un giardino privato ben curato dove trascorrere piacevoli momenti in totale riservatezza. La soluzione, completamente arredata, ben si presta ad ospitare due nuclei familiari distinti o famiglie numerose. Completa l'immobile un grande garage. Per informazioni Daniele 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble real estate Srl" offers for sale an exclusive splendid villa located in the green countryside of Taneto di Gattatico, a few minutes from the well served residential area of ​​Sant'Ilario d'Enza and a few km from Parma Est. Arranged on three levels for a total of 374 m2, it boasts generous spaces that allow the property to be divided into two distinct residential units. On the ground floor there is a large living room, kitchen, three bedrooms and two bathrooms. Continuing towards the first attic floor we find a large living room, kitchen, a double bedroom, a single bedroom and two bathrooms. In the basement there is a bright livable tavern. The villa boasts a modern architectural design and high quality finishes that give a touch of refinement to any environment. Outside it has a large usable paved terrace and a well kept private garden where you can spend pleasant moments in total privacy. The solution, fully furnished, is well suited to hosting two separate families or large families. A large garage completes the property. For information Daniele 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva graziosa palazzina di fine anni '60 ubicata nel centro della tranquilla San Polo d'Enza, nel Comune di Reggio Emilia, zona residenziale ben servita e ben collegata. Lo stabile oggetto di vendita, unico nel suo genere, si sviluppa su tre livelli e presenta diverse soluzioni abitative e commerciali. Al piano terra si trovano tre uffici/negozi posti fronte strada, ben visibili dalla piazza principale del paese, che si prestano ad ospitare piccole attività o studi professionistici. Sul lato est dell'edificio si trovano due trilocali per ogni piano (come da progetti allegati), che necessitano di ristrutturazione non invasiva con possibilità di personalizzazione, dispongono di spazi generosi e potrebbero divenire ottima occasione di investimento. Infine, l'unità abitativa di dimensioni maggiori è rappresentata dalla casa padronale, una villa semi indipendente, distribuita su due piani fuori terra e ideale per grandi nuclei familiari. Dotata di accesso privato e giardino collocato sul lato posteriore, presenta ampia cantina, funzionale area lavanderia, quattro garage singoli e posti auto al piano terra. Al primo piano, accessibile tramite scala interna, si trova l'abitazione vera e propria, composta di soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola con terrazzo, piccolo studio convertibile in terza camera, ripostiglio ed un servizio finestrato. L'ultimo piano è costituito da una soffitta non abitabile. La proprietà è inoltre ottimale per iniziative di ricezioni turistiche e/o affitti brevi. Per informazioni Giuseppe 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive charming building from the late 1960s located in the center of the quiet San Polo d'Enza, in the municipality of Reggio Emilia, a well served and well connected residential area. The building being sold, one of a kind, is spread over three levels and presents various residential and commercial solutions. On the ground floor there are three offices/shops facing the street, clearly visible from the main square of the town, which are suitable for hosting small businesses or professional studios. On the east side of the building there are two three room apartments on each floor, (as per the attached projects) which require non invasive renovation with the possibility of customization, have generous spaces and could become an excellent investment opportunity. Finally, the largest housing unit is represented by the main house, a semi detached villa, distributed over two floors above ground and ideal for large families. Equipped with private access and a garden located on the rear side, it has a large cellar, functional laundry area, four single garages and parking spaces on the ground floor. On the first floor, accessible via an internal staircase, is the actual house, composed of a living room with access to the balcony, kitchen, double bedroom, single bedroom with terrace, small study convertible into a third bedroom, closet and a bathroom with window. The top floor consists of a non habitable attic. The property is also ideal for tourist reception initiatives and/or short term rentals. For information Giuseppe 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita la gestione di Bar Tabaccheria completamente arredato, con una vetrina fronte strada che si affaccia su Via Farini, nel cuore del centro storico, zona ad alto passaggio pedonale che garantisce dunque visibilità costante. L'attività, ideale per chi desidera entrare nel mondo del commercio, vanta clientela fidelizzata. Dotata di doppio ingresso (uno pubblico ed uno privato), presenta un locale principale accessibile al pubblico dove si collocano il banco vendita e l'area bar, un secondo vano adibito a magazzino ed un servizio con antibagno. Possibilità di ampliamento dell'area principale riducendo le dimensioni del deposito. Le spese condominiali ammontano a soli 33 euro mensili. Impianti a norma, tapparelle motorizzate e riscaldamento autonomo. Si precisa che la vendita riguarda la sola attività e non le mura dove essa è esercitata, per cui è previsto un canone di locazione mensile di 1350 euro mensili con contratto di affitto attuale formula 6+6. Per informazioni Chiara 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale the management of a fully furnished Bar Tobacconist, with a street facing window overlooking Via Farini, in the heart of the historic center, an area with high pedestrian traffic which therefore guarantees constant visibility. The business, ideal for those wishing to enter the world of commerce, boasts loyal customers. Equipped with a double entrance (one public and one private), it has a main room accessible to the public where the sales counter and the bar area are located, a second room used as a warehouse and a bathroom with anteroom. Possibility of expanding the main area by reducing the size of the warehouse. The condominium expenses amount to only 33 euros per month. Standard systems, motorized shutters and independent heating. It should be noted that the sale concerns only the activity and not the walls where it is carried out, for which a monthly rental fee of 1350 euros per month is expected with the current rental contract formula 6+6. For information Chiara 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita splendido quadrilocale ristrutturato e parzialmente arredato ubicato nel cuore del centro storico, al primo piano di caratteristico palazzo d'epoca senza ascensore. L'immobile si compone di zona living formata da soggiorno con accesso al balcone, ampia cucina abitabile e sala da pranzo generosa. Un disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo due spaziose camere da letto e doppi servizi con area lavanderia. In virtù delle dimensioni notevoli è possibile ricavare la terza camera oppure frazionare l'appartamento in due unità abitative distinte. Completa la soluzione una cantina di dimensioni standard. Riscaldamento ed impianto di climatizzazione autonomi. Possibilità di garage in zona limitrofa. Libero a rogito. Per informazioni Antonio 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a splendid renovated and partially furnished four room apartment located in the heart of the historic center, on the first floor of a characteristic period building without a lift. The property consists of a living area consisting of a living room with access to the balcony, large eat in kitchen and generous dining room. A hallway leads to the sleeping area where we find two spacious bedrooms and two bathrooms with laundry area. Due to its considerable size it is possible to create a third bedroom or divide the apartment into two separate residential units. The solution is completed by a standard sized cellar. Independent heating and air conditioning system. Possibility of garage in the surrounding area. Free by deed. For information Antonio 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva trilocale di dimensioni generose inserito in signorile contesto residenziale nel cuore della storica zona dell'Oltretorrente. Posto al secondo piano di tre totali in palazzina dotata di ascensore e libera su due lati, l'immobile si compone di ingresso con affaccio sul luminoso soggiorno e splendida cucina di classe realizzata su misura. Il disimpegno conduce alla camera da letto padronale dotata di bagno privato, alla seconda camera completa di spaziosa cabina armadio e all'ulteriore servizio. La proprietà vanta inoltre uno straordinario ed unico terrazzo attrezzato, accessibile da tutte le stanze e vivibile in tutte le stagioni, dove trascorrere piacevoli momenti di relax in totale riservatezza. Ristrutturato recentemente e parzialmente arredato, presenta finiture di pregio e impianti nuovi rispondenti alle normative vigenti. Una comodità distintiva è rappresentata dalla cantina posta allo stesso piano dell'appartamento. Completa la soluzione un ampio garage doppio. Riscaldamento ed impianto di climatizzazione autonomi, impianto di allarme preinstallato, infissi completi di zanzariere. Libero a rogito. Per informazioni Giampaolo 2 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive generously sized three room apartment located in an elegant residential context in the heart of the historic Oltretorrente area. Located on the second floor of three in a building equipped with a lift and free on two sides, the property consists of an entrance overlooking the bright living room and a splendid, classy, ​​custom made kitchen. The hallway leads to the master bedroom with private bathroom, to the second bedroom complete with spacious walk in closet and to the further service. The property also boasts an extraordinary and unique equipped terrace, accessible from all rooms and livable in all seasons, where you can spend pleasant moments of relaxation in total privacy. Recently renovated and partially furnished, it features fine finishes and new systems that comply with current regulations. A distinctive convenience is represented by the cellar located on the same floor as the apartment. The solution is completed by a large double garage. Independent heating and air conditioning system, pre installed alarm system, windows complete with mosquito nets. Free by deed. For information Giampaolo 2 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita edificio dei primi anni del '900, interamente da ristrutturare, defilato dal traffico cittadino, ubicato nella verdeggiante e tranquilla località di Ragazzola, nel cuore delle campagne parmensi. L'immobile, diviso su due livelli per un totale attuale di circa 230 mq circa, nasce come scuola di Paese e si erge su lotto di circa 930 mq. Presenta al piano terra due aule, due servizi con antibagno, un corridoio, il locale destinato alla centrale termica e la scala che conduce al piano superiore dove si trovano due ulteriori stanze, doppi servizi con disimpegno, corridoio centrale e ripostiglio. Il fabbricato è provvisto di acqua potabile mediante pozzo artesiano potenzialmente allacciabile alla rete idrica. La soluzione, con possibilità di ampliamento, si presta a divenire splendida villa di 533 mq dotata di ampio giardino privato (o in alternativa edificio con appartamenti residenziali). Per informazioni Giuseppe 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a building from the early 1900s, entirely to be renovated, away from city traffic, located in the green and quiet town of Ragazzola, in the heart of the Parma countryside. The property, divided on two levels for a current total of approximately 230 m2, was born as a village school and stands on a plot of approximately 930 m2. On the ground floor there are two classrooms, two bathrooms with dressing room, a corridor, the room intended for the heating plant and the staircase leading to the upper floor where there are two further rooms, two bathrooms with hallway, central corridor and closet. The building is equipped with drinking water via an artesian well that can potentially be connected to the water network. The solution, with the possibility of expansion, lends itself to becoming a splendid 533 m2 villa with a large private garden (or alternatively a building with residential apartments). For information Giuseppe 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva caratteristica casa in pietra e cemento, libera su tre lati e parzialmente arredata, sita nelle prime montagne dell'Appennino Parmense, in località Sivizzo, a poca distanza dalla rinomata e servita Corniglio. Con affaccio su strada tranquilla e poco frequentata, la soluzione dall'aspetto tipico dei terratetti montani, si dispone su due livelli abitativi oltre al piano seminterrato dove troviamo ampia cantina di 46 mq. Si compone di ingresso che si affaccia sul corridoio, soggiorno con camino, cucina abitabile e servizio finestrato posti al piano rialzato. Proseguendo verso il piano superiore si trovano due enormi camere matrimoniali con affaccio sul balcone da cui si gode di splendida vista sulla valle e sul paesaggio circostante. Infissi in legno corredati di persiane e controsoffitto in legno perlinato al livello superiore. Riscaldamento autonomo. Ottima soluzione per amanti del verde e della tranquillità. Per informazioni Giampaolo 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive characteristic stone and concrete house, free on three sides and partially furnished, located in the first mountains of the Parma Apennines, in the Sivizzo area, not far from the renowned and well served Corniglio. Overlooking a quiet and little used road, the solution with the typical look of mountain terraced houses is arranged on two living levels in addition to the basement where we find a large cellar of 46 m2. It consists of an entrance overlooking the corridor, living room with fireplace, kitchen and bathroom with window on the mezzanine floor. Continuing towards the upper floor there are two enormous double bedrooms overlooking the balcony from which you can enjoy a splendid view of the valley and the surrounding landscape. Wooden window frames equipped with shutters and a beadboard wooden false ceiling on the upper level. Independent heating. Excellent solution for lovers of greenery and tranquility. For information Giampaolo 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita splendida porzione di bifamiliare attualmente in costruzione sita nel Comune di Parma, nella tranquilla e defilata località di Vigatto. La proprietà suddivisa in due livelli per totali 170 mq, si correda di grazioso giardino privato dove trascorrere gradevoli momenti in assoluta privacy. Al piano terra presenta ampia area living composta da un luminoso soggiorno, una sala da pranzo con vista sul giardino, una generosa cucina abitabile ed un bagno. Al primo piano si trovano tre camere da letto e due servizi. L'immobile è dotato di finiture eleganti e riscaldamento a pavimento alimentato da fotovoltaico. Classe energetica A4. Per informazioni Antonio 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a splendid portion of a semi detached house currently under construction located in the municipality of Parma, in the quiet and secluded town of Vigatto. The property, divided into two levels for a total of 170 m2, is equipped with a lovely private garden where you can spend pleasant moments in absolute privacy. On the ground floor there is a large living area consisting of a bright living room, a dining room overlooking the garden, a generous eat in kitchen and a bathroom. On the first floor there are three bedrooms and two bathrooms. The property is equipped with elegant finishes and underfloor heating powered by photovoltaics. Energy class A4. For information Antonio 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva quadrilocale di dimensioni generose ubicato nel cuore del centro storico, in zona rinomata e prestigiosa che consente facile accesso a tutte le principali comodità. L'immobile in buono stato di manutenzione, con una superficie di 130 mq è dotato di spazi versatili che ben si prestano a ridistribuzione in fase di eventuale ristrutturazione (possibilità di ottenere generoso soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo). Posto al terzo piano di contesto abitativo degli anni '60 dalle parti comuni in ordine e dotato di ascensore, si compone di ingresso che conduce al luminoso soggiorno con balcone e affaccio su Strada XXII Luglio, cucina abitabile, camera padronale di 40 mq, ulteriore camera matrimoniale, altra stanza adibita a studio (convertibile in stanza doppia inglobando porzione dell'attuale cucina), un bagno grande con balconcino ed uno di servizio finestrato. Completano la soluzione una cantina ed un garage singolo di metratura adatta ad ospitare grandi autoveicoli. Le spese condominiali di circa 250 euro mensili sono comprensive delle spese ordinarie, manutenzione dell'ascensore e riscaldamento. Sono stati eseguiti lavori di sistemazione del tetto della palazzina. Per informazioni Chiara 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive four room apartment of generous dimensions located in the heart of the historic center, in a renowned and prestigious area that allows easy access to all the main amenities. The property in good condition, with a surface area of ​​130 square meters, is equipped with versatile spaces that lend themselves well to redistribution in the eventual renovation phase (possibility of obtaining a generous living room with open kitchen and dining room). Located on the third floor of a residential context of the 60s with common areas in order and equipped with a lift, it consists of an entrance that leads to the bright living room with balcony and overlooking Strada XXII Luglio, eat in kitchen, master bedroom of 40 square meters, additional double bedroom, another room used as a study (convertible into a double room by incorporating part of the current kitchen), a large bathroom with balcony and a service bathroom with window. A cellar and a single garage of a size suitable for hosting large vehicles complete the solution. The condominium fees of approximately 250 euros per month include ordinary expenses, elevator maintenance and heating. Work has been carried out on the roof of the building. For information Chiara 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it