La Fenice Martina Franca Srl - Martina Franca - TA

Via Mottola, a 6 km dal paese, in zona abitata. Villa singola su due livelli, da ristrutturare, con terreno di un ettaro destinato a seminativo. Ideale come prima casa. Accediamo all'immobile mediante un tratturo asfaltato. Il piano terra è composto da un deposito/rimessa con un'altezza di 3.20 metri e annesso una stalla con fienile con un'altezza di 4.80 metri. Il primo piano è composto da ingresso corridoio che conduce nella zona giorno con cucina abitabile/cucinino con camino e ampio salone. La zona notte è caratterizzata da tre ampie camere da letto e bagno con vasca. La distribuzione degli spazi interni può variare in fase di ristrutturazione. L'immobile è dotato di due cisterne d'acqua. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Minco Di Tata, direzione via vecchia Crispiano, a quattro km circa dal centro abitato, proponiamo in vendita terreno con piccolo fabbricato a trullo. Il terreno ha accesso direttamente da strada e conta un lotto di circa 20000 mq; di questi 8000 mq circa sono destinati a bosco, la restante parte 12000 mq è adibita a pascolo e seminativo. Sul lotto in oggetto vi è un piccolo trullo di circa 15 mq destinato a deposito e vi è la possibilità di ampliamento esclusivamente di 25 mq. Il terreno è posizionato in un punto dominante, per cui si può godere di una meravigliosa vista della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Grofoleo, a pochi km da Locorotondo e Martina Franca, in zona panoramica e dominante della Valle d'Itria; proponiamo in vendita, terreno edificabile di 5500 mq e un piccolo trullo rustico, da ristrutturare. Ideale da adibire a struttura ricettiva e/o seconda casa. Giungiamo al terreno attraverso un piccolo tratturo di proprietà, il lotto ha una grandezza sufficiente per poter sfruttare l'indice di fabbricabilità che è pari a 55 mq di nuova costruzione. Ovviamente resta anche la possibilità di solo ampliamento a servizi in aderenza al rustico. Nella vendita si può considerare anche l'acquisto di due particelle confinanti (p.lla 362+837) sempre da noi proposte in vendita separatamente. Acquistando le particelle sopraccitate vi è la possibilità di poter edificare fino a 100 mq complessivi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Madonna del pozzo, in zona abitata ed a pochi km da Martina Franca. Proponiamo in vendita un piccolo trullo diruto di circa 20 mq con un terreno pertinenziale adibito a seminativo di una grandezza pari a 6300 mq. Da indagini urbanistiche vi è la possibilità edificatoria o la possibilità di ampliamento a servizi al fabbricato già esistente. Per quanto concerne l'edificabilità vi è potenziabilità edificatoria pari a circa 40 mq residenziali e 60 mq ad uso agricolo; oppure ampliamento a servizi di 25 mq destinabili a cucina e bagno a servizio del trullo esistente. Il rustico necessita di lavori di ristrutturazione, privo di ogni impianto ma con possibilità di allaccio all'acquedotto. La realizzazione di una piscina scoperta è da definire rispetto ad eventuali vincoli esistenti nella zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Gemma,via per Massafra, a 2,8 km dal paese, in zona abitata tutto l'anno.  Giungiamo al terreno edificabile F2/2 di 5100 mq, mediante un tratturo asfaltato di circa 1 km.  Ideale per investimento.   annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Savonarola, a pochissimi passi dalla Basilica di San Martino nel centro storico della città. Bilocale indipendente a piano terra, con volte a stella, da ristrutturare. Ideale come investimento per struttura ricettiva. Accedendo internamente all'immobile attraverso un grande portone, giungiamo in un ampia zona living con vecchia cucina monacale a vista e piccolissimo bagnetto con vaso igienico; nella parte retrostante un altro vano soppalcato destinabile a zona notte con camera da letto. Completano delle nicchie a muro che risaltano la storicità dell'immobile. L'abitazione può essere allacciata all' AQP e al Gas metano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Alessandro Fighera,zona centrale,nei pressi della stazione.Box auto a piano terra, in buone condizioni con possibilità di parcheggiare due auto. Altezza di circa 4 metri.  annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Monti del Duca/Falcecchia, a 5,5 km dal paese, in una zona con illuminazione pubblica e  abitata tutto l'anno.   Villa singola su unico livello, abitabile, con terreno circostante di 3.800 mq destinato ad alberato misto e seminativo. La destinazione d'uso catastale è come Casa di Cura, ma è possibile mutarla in abitazione. Accedendo all'immobile arriviamo in un comodo piazzale destinato a zona parcheggio e relax. Mediante una veranda coperta con vetrate, attrezzata con angolo cottura, giungiamo internamente all'immobile che è composto da ingresso corridoio e ampio salone. La zona notte è caratterizzata da quattro camere da letto, tre bagni con doccia. Completa il tutto esternamente un ampio vano tecnico e uno studiolo con bagno. Valorizza l'intera struttura un campetto da calcio/basket.  L'immobile è dotato di una cisterna d'acqua, fossa biologica a norma, riscaldamento autonomo con caldaia biomassa,camino e allaccio ad acquedotto rurale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Mottola, a 4,5 km da Martina Franca. Fabbricato a trulli con terreno antistante di 8100 mq destinato a seminativo. Ideale come investimento.  Immerso nella natura e in una zona abitata tutto l'anno,troviamo questo tipico fabbricato composto da tre coni di circa 50 mq con possibilità di ampliamento di 25 mq. Tipica è la pavimentazione in chianca.  L'immobile è privo di ogni tipo di impianto e presente una cisterna d'acqua.  annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Giovanni Lanucara, in zona centrale, a pochi passi da Piazza Roma. Appartamento semindipendente di tre vani più accessori, in buone condizioni, al secondo piano senza ascensore. Ideale come prima casa e/o come struttura ricettiva.  Accediamo all'immobile mediante un portoncino semindipendente. Internamente l'appartamento è composto da ingresso disimpegno da cui si accede nel soggiorno/cucina open space. La zona notte è caratterizzata da due camere da letto di cui una singola e una matrimoniale; bagno con vasca.  L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e AQP. Ottima la luminosità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Corso dei Mille, in zona centralissima e ben urbanizzata dotata di tutti i servizi Proponiamo in vendita locale commerciale. L'immobile si trova al piano terra di un fabbricato composto da due piani fuori terra, edificato in epoca antecedente il 1967. Le strutture portanti sono in muratura, la copertura è a volta. Il locale, adibito a negozio, ha accesso indipendente dal civico n.34 ed è composto da un primo ambiente di superficie pari a 35 mq, un secondo ambiente di superficie pari a 26 mq, un soppalco ed il bagno completo di antibagno; per una superficie utile totale di circa 70 mq. Il locale è dotato di impianto elettrico, idrico e fognante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Cappelletti, nel cuore storico di Martina Franca, proponiamo casa indipendente su due livelli, situata in un caratteristico vicolo, è un gioiello architettonico che offre una residenza accogliente e confortevole. L'abitazione si sviluppa su una superficie utile interna di 50 mq al livello inferiore vi è ampio spazio living con cucina integrata; al livello superiore Camera da letto matrimoniale con bagno privato dotato di piatto doccia. L'immobile gode di ottima luminosità grazie alla disposizione strategica degli ambienti e alle finestre che permettono una generosa illuminazione naturale. La pavimentazione presente è una pregevole chianca di pietra, con i soffitti che esaltano la bellezza della pietra a vista, aggiungendo un tocco di autenticità e carattere. E' presente Impianto AQP autonomo con boiler elettrico per garantire acqua calda; per il riscaldamento ci sono due unità per aria calda/fredda, assicurando un clima piacevole in ogni stagione. Ideale come seconda casa o investimento sicuro grazie alla sua posizione privilegiata nel centro storico di Martina Franca, questa casa è perfetta sia per coloro che cercano una residenza secondaria in un'area ricca di storia e tradizione, sia per gli investitori che desiderano ottenere un ritorno sicuro sul loro investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Traversa di Corso dei Mille, a pochi passi dalla stazione di Martina Franca e dal nuovo parco urbano del Votano, proponiamo in vendita posto auto coperto assegnato, nel complesso condominiale che si evince in foto. L'accesso al posto auto è direttamente da Traversa di Corso dei Mille, adiacente il Parco urbano del Votano; si precisa però che il piano adibito al garage è il terzo interrato. Presenta impianti di sicurezza come video sorveglianza, sistemi anti incendio, oltre a cancello elettrico. Le rampe d'accesso sono molto ampie e permettono una facile e comoda manovra. Il posto auto in vendita ha una superficie di circa 12 mq, la richiesta è di € 9.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Capo di Gallo, a 10 km da Martina Franca e a 4 km da Alberobello. Fabbricato a trulli diruto con terreno antistante di 9100 mq destinato a uliveto e seminativo. Ideale come investimento. L'immobile è situato in una zona panoramica, ideale per chi è amante del contatto con la natura e della privacy data la presenza vicina di un piccolo bosco. Giungiamo al fabbricato mediante un tratturo non asfaltato. I trulli sono  composti da due vani con possibilità di ampliamento di 25 mq. Tipica è la pavimentazione in chianca.  L'immobile è privo di ogni tipo di impianto ed è presente una cisterna d'acqua. Possibilità di piscina a meno di vincoli idrogeologici.  annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Parallela di Via Toniolo in zona centrale, ben servita a pochi passi dallo stadio comunale Tursi. Proponiamo in vendita locale artigianale a piano terreno e semi interrato di 200 mq in buone condizioni. L'immobile al piano terreno è caratterizzato da due ingressi con vetrine che conferisce luminosità allo stesso e sviluppa una superficie interna di circa 80 mq, finalizzato alla vendita di pellicceria. L'ambiente superiore presenta regolare bagno e antibagno; dallo stesso vi è una scala interna che collega il piano inferiore a quello superiore. Al piano semi interrato è possibile accedervi anche con mezzi carrabili attraverso una rampa esterna. Il locale al piano inferiore è di circa 120mq e presenta delle divisioni interne in cartongesso; ambienti finalizzati a ufficio di amministrazione, zona di produzione e deposito. L'intero locale è attualmente accatastato come locale artigianale (C3), può trasformarsi anche parzialmente in commerciale mediante un cambio di destinazione d'uso. Ottima è la possibilità di parcheggio esterno. L'immobile è dotato di acquedotto autonomo, pompe di calore e ha la possibilità di essere allacciato al gas metano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Motolese, nel cuore pulsante della Valle D'Itria, a circa 6 km dal centro urbano di Martina Franca e soli 5 km da uno dei borghi più belli d'Italia: Locorotondo. Situato in una posizione tranquilla e panoramica, ideale per chi cerca la pace e la serenità della campagna pugliese. Proponiamo in vendita fabbricato a trulli e lamia da ristrutturare con ampio terreno di 5000 mq, perfetto per chi desidera coltivare un giardino, un orto o semplicemente godersi la natura circostante. Accediamo all'immobile direttamente da strada, giungiamo quindi nel piazzale d'ingresso. L'immobile è composto da una parte a trulli con due coni e un alcova dove è possibile realizzare la zona notte con due camere da letto; la zona giorno, situata nella parte a lamia, offre un ambiente accogliente e tradizionale con un caratteristico camino; vi è inoltre un comodo bagno con finestra. Completa il tutto un ulteriore lamia adibita a locale forno con camino perfetto per cucinare pizze e piatti tradizionali, oltre a un deposito per attrezzi. L'immobile è dotato di due cisterne d'acqua, pozzonero e possibilità di allaccio all'acquedotto rurale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del suggestivo centro storico di Martina Franca, proponiamo in vendita un affascinante immobile terra cielo di circa 120 mq complessivi, suddiviso in due unità abitative collegate internamente ma con ingressi distinti. L'immobile offre una combinazione perfetta di comfort moderno e fascino storico, ideale per chi cerca una residenza unica nel suo genere. Il monolocale è di circa 40 mq ed è caratterizzato da una zona living, camera da letto e un wc. La casa su due livelli invece è composta al primo livello da ampia zona living con cucina e bagno di servizio con affaccio sulla piazzetta mediante balcone; al secondo livello ci sono due camere da letto e un altro bagno con ulteriore balconcino che da la possibilità di accesso ad un terrazzo non abitabile. I due ingressi distinti garantiscono privacy e versatilità, permettendo di utilizzare il monolocale per ospiti, ufficio o come ampliamento della zona abitativa principale. Dotato di riscaldamento autonomo a gas e fornitura idrica autonoma, l'immobile unisce comfort moderno e l'eleganza delle antiche dimore pugliesi. Non perdere l'opportunità di vivere in una dimora unica, immersa nella storia e nel fascino di Martina Franca. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Elio Vittorini, nei pressi della Chiesa di San Francesco. Box auto, in buone condizioni, a piano terra di circa 40 mq, con accesso da atrio comune.  annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via delle Scienze, proponiamo in vendita un ampio locale artigianale di 80 mq situato in una posizione strategica nel cuore di Martina Franca. Questo spazio è ideale per chi cerca un ambiente adatto a diverse attività artigianali, grazie alla sua configurazione versatile e alle buone condizioni generali. Caratterizzato da due ingressi/vetrina su fronte strada; nei pressi del Distretto socio sanitario. L'immobile è composto da tre locali con doppio servizio igienico con areazione forzata. Dotato di AQP e GAS metano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Rocco Goffredo, in una posizione strategica, nel cuore della città e circondato da tutti i servizi e le attività commerciali di prima necessità, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un appartamento situato al secondo piano, senza ascensore.   L'ingresso accogliente apre su un corridoio che conduce agli ambienti principali della casa. Luminosa cucina abitabile. Il bagno, con affaccio in atri interno  dotato di finestra. L'appartamento dispone inoltre di due camere da letto: una camera matrimoniale con accesso al balcone e una seconda cameretta. Questa proposta rappresenta un'opportunità di investimento unica in una delle zone più ricercate della città. L'immobile è dotato di aqp e gas di città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Pozzo Fornello/Vaccara, a 6 km dal centro urbano di Martina Franca, in piena Valle D'Itria e con giusta privacy. Proponiamo in vendita fabbricato a trulli e lamia composto di tre locali, da ristrutturare con terreno antistante di circa 14.000 mq destinato a seminativo. Ideale come investimento per struttura ricettiva. Possibilità di ampliamento e di piscina L'immobile è dotato di una cisterna d'acqua e tipica pavimentazione in chianca. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante del centro storico di Grottaglie, proponiamo in vendita un affascinante palazzo storico che coniuga il fascino del passato con il comfort moderno. Questa proprietà unica è disposta su tre livelli e offre ampi spazi per ogni esigenza abitativa. All'ingresso del palazzo, si apre una luminosa zona living, ideale per momenti di relax e convivialità. La camera da letto situata al piano terra garantisce privacy e comfort, mentre la cucina abitabile, dotata di bagno, è perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in un ambiente accogliente. Salendo al primo piano, si accede a un ampio salone impreziosito da un camino, perfetto per serate invernali e intrattenimento. Questo livello ospita anche due spaziose camere da letto e un suggestivo locale a botte con bagno, caratterizzato da volte in pietra che rievocano l'architettura tradizionale pugliese. L'ultimo piano è un vero e proprio gioiello con una cucina a piano terrazzo, completa di bagno, che si apre su un ampio terrazzo di proprietà. Questo spazio esterno, ideale per cene all'aperto e momenti di relax, offre una vista panoramica sui tetti del centro storico e sulle caratteristiche vie di Grottaglie. Questa proprietà è perfetta per chi cerca una residenza di charme, capace di offrire ampi spazi e un'atmosfera unica, in uno dei borghi più affascinanti della Puglia. L'immobile è dotato di AQP, riscaldamento a pavimento e impianto d'allarme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Brancaccio; in un tipico vicoletto dell'immediato centro storico, proponiamo in vendita due abitazioni adiacenti con possibilità di renderle comunicanti. Le due abitazioni caratteristiche per loro volte in pietra, sono ubicate al piano terreno in una via poco distante dalla basilica di San Martino; l'accesso alla prima abitazione di circa 60 mq è concesso mediante due ingressi distinti, il primo conduce direttamente alla zona giorno con angolo cottura e piccolo bagnetto; l'altro accesso invece direttamente alla ampia zona notte con ripostiglio; questi due primi ambienti comunicanti tra loro compongono la prima unità immobiliare. La seconda unità immobiliare subito adiacente alla prima ha un ulteriore ingresso ed è composta di unico ambiente e alcova di circa 30 mq, conserva ancora la tipica pavimentazione in chianca. La prima casa e la seconda potrebbero essere unita all'occorrenza con l'apertura di una porta o di un varco. Gli immobili necessito entrambi di ristrutturazione totale; ossia impiantistica, infissi e anche alcune opere murarie. L'immobile possiede allaccio all'acquedotto e alla rete elettrica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Ostuni, a soli 500 metri dal paese, con affaccio sulla Valle D'Itria, proponiamo in vendita casale finemente ristrutturato, suddiviso in tre unità indipendenti fra loro con annesso trullo di circa 25 mq, distaccato dal corpo di fabbrica principale. La struttura è immersa in un contesto suggestivo della tipica campagna pugliese, all'accesso infatti siamo accolti da un viale sterrato circondato da ulivi, posizionati in un terreno di circa un ettaro. Giunti nella zona parcheggio abbiamo la possibilità di arrivare al corpo di fabbrica principale mediante una strada in pietra che termina in un piazzale anche esso in pietra, colorato dalla variopinta vegetazione locale. Questo complesso immobiliare è composto da tre unità indipendenti, una al primo livello caratterizzata da un bilocale in pietra con zona giorno, alcova letto e bagno; mentre al piano terreno vi sono le altre due unità, entrambe dotate di una zona esterna di accesso munita di tutti i comfort per il periodo estivo come: pergolato, zona pranzo/cena esterna, zona relax. La prima unità del piano terra è composta da ingresso cucina con angolo cottura, disimpegno che ci conduce nella camera da letto matrimoniale e al bagno con doccia; la seconda unità più grande è suddivisa in zona ingresso soggiorno, angolo cottura, un ambiente filtro che può divenire seconda camera da letto dal quale è possibile accedere al bagno patronale ed alla seconda comoda camera da letto con bagno privato e accesso indipendente. Tutto il complesso immobiliare gode di una fantastica vista della valle, è possibile infatti ammirare oltre che alle campagne anche i borghi circostanti come Locorotondo e Cisternino, questa meravigliosa vista è conservata anche nella zona piscina che completa l'atmosfera magica di questa struttura. L'immobile è dotato di acqua potabile, rete elettrica, gas, impianto di riscaldamento con termosifoni alimentati da caldaia a gas e di impianto di condizionamento d’aria con l’installazione di split. Attualmente questa struttura viene utilizzata come struttura ricettiva; si può valutare anche di utilizzarla come prima casa e/o investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Solitario, in un caratteristico vicolo del centro storico con facile accesso; Proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli, finemente ristrutturata. Ideale come prima casa e/o come casa vacanza. Accedendo internamente al primo livello mediante una scala esterna e un portoncino singolo giungiamo in un'ampia zona living con cucinino, bagno con doccia e finestra e un terrazzino sullo stesso livello. Una scala a chiocciola ci conduce al secondo livello, dove troviamo la zona notte che è caratterizzata due camere da letto, di cui una matrimoniale, una singola e un bagno con doccia. L'immobile dispone di impianto di allarme, AQP e riscaldamento autonomo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it