Immobiliare Santalfredo - Concorezzo - MB

Nel Cuore della Puglia: Terreno Agricolo di 120 Ettari a Volturara Appula, Foggia Presentiamo un terreno agricolo di 120 ettari situato a Volturara Appula, nel cuore della provincia di Foggia, Italia. OPPORTUNITA' AGRIVOLTAICA: Questa proprietà offre un'incredibile opportunità per lo sviluppo di progetti Agri voltaici. Con 20 ettari destinati alla produzione di energia, è possibile installare pannelli verticali e bifacciali per generare quasi 10 megawatt a media e bassa tensione. Perseguibile solo tramite la realizzazione di un set di azioni imprescindibili, coordinate e coerenti tra loro. La vicinanza alla centrale Terna a Volturara rende questa proprietà ideale per investimenti in energie rinnovabili, integrando la produzione agricola con quella energetica. Caratteristiche Principali: Estensione: 120 ettari (1.200.000 mq) di terreno fertile, completamente recintato per garantire la sicurezza e la privacy. Posizione: Volturara Appula, Foggia, Italia una località ricca di storia, circondata dalla bellezza paesaggistica della Puglia. Risorse Idriche: Il terreno è dotato di una risorsa inestimabile acqua! Questo elemento cruciale per l'agricoltura è presente in abbondanza, garantendo una gestione sostenibile e efficiente. Potenzialità e Utilizzo Questo vasto terreno offre molteplici opportunità nel settore agricolo. Le dimensioni generose consentono la coltivazione di una varietà di colture, rendendo questa proprietà ideale per agricoltori ambiziosi e investitori che cercano resa e diversificazione. La presenza dell'acqua facilita la progettazione di sistemi di irrigazione avanzati, contribuendo a massimizzare la produzione agricola. Investimento Sicuro: Volturara Appula è una località strategica per investimenti nel settore agricolo. La sua posizione centrale nella regione consente un facile accesso ai mercati circostanti, rendendo questa proprietà non solo un investimento sicuro ma anche una base ideale per espandere le operazioni agricole. Prospettive di Sviluppo: Oltre all'agri voltaico, questa proprietà offre un'opportunità di sviluppo a lungo termine. La sua estensione consente la realizzazione di progetti agricoli su larga scala, aprendo le porte a partnership commerciali e progetti di sviluppo sostenibile. In sintesi, questo terreno agricolo rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Le dimensioni, la posizione e le risorse disponibili fanno di questa proprietà un investimento attraente per chiunque sia interessato a entrare o espandere la propria presenza nel settore agricolo o energetico. Per ulteriori dettagli e per programmare una visita sul sito, non esitate a contattarci. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria occasione di investimento agricolo nella suggestiva Puglia! Restiamo a vostra disposizione per ogni chiarimento e per guidarvi attraverso il processo di acquisto di questa preziosa proprietà agricola. Immobiliare Santalfredo Telefono o chat WhatsApp: +39 039 6908137 Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

FanesHome: Innovazione e Sostenibilità nel Cuore di Vimercate Scopri una nuova dimensione del vivere a Vimercate con FanesHome, una costruzione che ridefinisce gli standard residenziali unendo eleganza architettonica e soluzioni abitative all'avanguardia. Questa residenza prestigiosa coniuga un'estetica classica e una modernità funzionale, offrendo quadrilocali da 180 mq, ideali per chi cerca spazio e comfort senza compromessi. FanesHome rappresenta l'armonia perfetta tra forma e funzione. Ogni spazio è progettato per ottimizzare la vivibilità, con ampi terrazzi che si affacciano su una nuova piazzetta arricchita da un verde curato da un rinomato paesaggista. La cura dei dettagli architettonici garantisce un ambiente che ispira serenità e benessere. Tecnologie Avanzate per un Futuro Sostenibile La costruzione di FanesHome è un esempio tangibile di impegno verso la sostenibilità ambientale. Grazie a tecniche costruttive innovative e all'uso di impianti fotovoltaici, la residenza minimizza le dispersioni termiche e massimizza l'efficienza energetica, raggiungendo la classe energetica A. Soluzioni avanzate per la qualità dell'aria interna e l'isolamento acustico garantiscono un habitat salubre e rispettoso dell'ambiente. Vivere a Vimercate Situata nel centro storico di Vimercate, FanesHome offre un accesso facile a una varietà di servizi, negozi e aree verdi come il Parco Trotti. Questa posizione strategica assicura una qualità di vita superiore, permettendo di godere delle comodità urbane in un contesto residenziale di alto profilo. Ogni appartamento è concepito per soddisfare le esigenze di una clientela esigente, con cucine e bagni di design, e saloni spaziosi che invitano alla socializzazione e al relax. Agevolazioni Fiscali Esclusive Acquistare un appartamento in FanesHome offre un'opportunità unica di usufruire di un'importante agevolazione fiscale che consente il recupero fino a 48.000 euro, estendibile anche per l'acquisto del box. Una consulenza dedicata è compresa, per guidarvi al meglio in ogni fase dell'acquisto. Per esplorare di persona la qualità e l'innovazione di FanesHome, la invitiamo a fissare un appuntamento. Contattato al numero 0396908137, sia telefonicamente che tramite WhatsApp. Classe Energetica: A4 IPE: 10.40kWh/mq anno

Moderno Negozio con Vetrine Imponenti nel Cuore di Vimercate Proposta Distintiva: Se siete alla ricerca di uno spazio commerciale per la vendita al dettaglio o di un ufficio moderno e funzionale, questa è l'opportunità perfetta per voi. Questo negozio di nuova costruzione offre tutto ciò di cui avete bisogno per avviare o trasferire la vostra attività, garantendo un successo immediato. Posizione Strategica: Situato nel centro storico di Vimercate, in Via Vittorio Emanuele, l'immobile gode di una posizione privilegiata. Facilmente accessibile sia ai pedoni che alle auto, garantisce una visibilità eccellente e un flusso costante di potenziali clienti. Caratteristiche dell'Immobile: Superficie: 110 mq al piano terra Altezza dei Soffitti: Oltre 3 metri, per un ambiente arioso e accogliente Vetrine Ampie e a Tutta Altezza: Ideali per esporre prodotti e attrarre clienti Serramenti Esterni di Alta Qualità: Materiali e profili di eccellenza per performance tecniche elevate Isolamento Termoacustico: Comfort garantito per voi e i vostri clienti VENTAGGI DELLA PROPOSTA: Immagine del Brand Chiara ed Esclusiva: Un locale che rispecchia professionalità e stile Edificio di Qualità Superiore: Costruito con i migliori materiali e tecniche Locale Nuovo e a Norma: Pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi Posizione Centrale: Vicino a tutte le comodità del centro città Un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un ambiente moderno, confortevole e ben posizionato. Contattateci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita: Telefono o WhatsApp: 0396908137 Immobiliare Santalfredo Classe Energetica: A4 IPE: 10.40kWh/mq anno

Locazione Capannone Industriale con Uffici Integrati San Giuliano, Via della Liberazione. Presentiamo un'opportunità esclusiva per le aziende alla ricerca di una soluzione spaziale versatile e strategica: un capannone industriale con uffici integrati situato nella dinamica area di San Giuliano. Questa proprietà si distingue per la sua flessibilità, dimensioni generose e ubicazione ottimale, rappresentando la scelta ideale per attività industriali, logistiche o di ricerca, che necessitano di spazi lavorativi ampi e funzionali. Dettagli dell'Immobile: Dimensioni Capannone: L'immobile si estende su una superficie totale di 750 Mq, con un'altezza di 7 metri, garantendo ampio spazio per operazioni di produzione, stoccaggio o assemblaggio. Area Esterna e Piazzale Questo immobile si distingue per la presenza di un'ampia area esterna, arricchita da un piazzale disposto su due lati, il che lo rende particolarmente funzionale e versatile. Questo spazio esterno è ideale per una molteplicità di usi, quali parcheggio, operazioni di carico e scarico merci, nonché attività all'aperto. Le dimensioni del piazzale sono generose: si estende per circa 30 metri per 10 metri su un lato, mentre sul fronte misura 30 metri per 15 metri. Queste misure conferiscono all'immobile un valore aggiunto in termini di spaziosità e funzionalità. L'accesso all'immobile è studiato per facilitare l'entrata e la manovra di veicoli di grandi dimensioni, ottimizzando così la logistica e l'operatività. Nel dettaglio, l'area esterna complessiva copre una superficie di 950 mq, di cui 150 mq sono dedicati a uno spazio coperto. Quest'ultimo è particolarmente utile per svolgere operazioni all'aperto in condizioni protette. Oltre a questo, vi sono ulteriori 800 mq di spazio aperto, che estendono notevolmente le possibilità di utilizzo dell'area esterna. Uffici: Due spazi dedicati agli uffici, disposti su due piani (terra e primo), ciascuno di 150 Mq, offrono ambienti di lavoro confortevoli e luminosi, ideali per le funzioni amministrative e di gestione. Condizioni di Locazione: Affitto Mensile: Il capannone è disponibile a un affitto mensile di € 6.000. Esiste inoltre la possibilità di locare un capannone gemello, offrendo una soluzione ideale per aziende in cerca di spazi ancora più ampi, con un affitto combinato di €14.000 mensili. Ubicazione e Logistica: La posizione in Via della Liberazione a San Giuliano assicura un facile accesso alle principali arterie di trasporto e infrastrutture logistiche, rendendo questo immobile particolarmente attraente per imprese che necessitano di una distribuzione efficiente e di collegamenti rapidi con il resto del paese. Soluzione eccellente per aziende in espansione o startup alla ricerca di una base operativa ampia, moderna e flessibile. La combinazione di spazi per la produzione e uffici integrati, insieme a un'ubicazione strategica, rende questo capannone un'opportunità da non perdere. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattarci tramite Telefono o WhatsApp al numero 0396908137 Classe Energetica: G IPE: 211.13kWh/mc anno

Nell'epoca del digitale, lo spazio fisico delle attività commerciali non perde valore, ma piuttosto ne acquista. La localizzazione diventa un fattore strategico: non solo nei termini di quanto valore il negozio porta all'area in cui è inserito, ma anche in riferimento al valore che l'area stessa conferisce al negozio. VIMERCATE VIA VITTORIO EMANUELE CENTRO STORICO Il negozio si trova in pieno centro storico, nella città di Vimercate. La proposta è adeguata anche per investitori che desiderano diversificare il proprio patrimonio, con rendita interessante, oppure per imprenditori che desiderano valorizzare l'immagine del proprio business attraverso un negozio di alta rappresentanza. Mq 155 con 5 vetrine a tutta altezza, ottima planimetria, perfetta per creare un ambiente calibrato, in grado di rendere piacevole la visita in negozio da parte dei Clienti. La buona struttura interna facilita l'allestimento dell'arredo e garantisce un'ottima esperienza d'acquisto per i suoi Clienti. Impianti di ultima generazione, punti luce funzionali per un'adeguata illuminazione, con impianti conformi alle vigenti normative. La palazzina in cui è inserita la proposta, è un edificio di ultima generazione, una signorile residenza dall'architettura classica e discreta, che lavora a favore del bello, del confortevole e del risparmio energetico. Classe energetica del progetto A. AGEVOLAZIONI VANTAGGIOSE | Acquistando un appartamento in Fanes Home potrà usufruire di un'importante agevolazione fiscale che Le consentirà il recupero sino a 48.000 euro. Il recupero fiscale è previsto anche per l'acquisto del box. Consulenza dedicata compresa. Siamo certi che questo negozio possa garantire una buona immagine alla sua attività, grazie alla zona centrale, con un importante passaggio veicolare in alcune ore della giornata, in aggiunta a quello pedonale, che risulta essere molto alto. Ci contatti per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, telefono o WhatsApp, 0396908137 Immobiliare Santalfredo Classe Energetica: A4 IPE: 10.40kWh/mq anno

Negozio o studio professionale, nuovo spazio commerciale in grado di valorizzazione l'immagine del proprio business. E' riconosciuto che ambienti perfettamente calibrati con una buona struttura planimetrica, sono in grado di rendere piacevole la visita in negozio da parte dei Clienti, e garantire un'ottima esperienza d'acquisto. Vimercate Via Vittorio Emanuele, all'interno di Fanes Home, un edificio moderno, funzionale e di rappresentanza, classe A, proponiamo in vendita negozio di 134 mq con 6 importanti vetrine a tutta altezza. PERSONALIZZARE: È possibile proporre modifiche al progetto e alla distribuzione degli spazi interni. Uno spazio open space oppure frazionabile con pareti divisorie in base alle esigenze specifiche. Il progetto nasce in pieno centro storico, un quartiere ricco di storia, dove ancora ci sono piccoli negozi e servizi utili alle persone. Una zona vicina a tutto, grazie ad una rete di autobus e grazie alla nuova viabilità. Sono presenti box al piano interrato. IN FINE ... LE AGEVOLAZIONI Acquistando un appartamento in Fanes Home potrà usufruire di un'importante agevolazione fiscale che Le consentirà il recupero sino a 48.000 euro. Il recupero fiscale è previsto anche per l'acquisto del box. Consulenza dedicata compresa. Personalizzi il suo nuovo negozio, scelga la disposizione interna che più soddisfa le esigenze secondo lo stile che definisce il suo gusto. Con l'aiuto dei nostri architetti, sarà possibile caratterizzare gli interni. Scopra i nuovi negozi Fanes Home, fissi un appuntamento, telefono o whatsapp 0396908137 Classe Energetica: A4 IPE: 10.40kWh/mq anno

Una Casa per il Futuro Situata nel cuore della riqualificata zona centrale di Vimercate, in Via Risorgimento, questo trilocale di ultima generazione offre una scelta abitativa esclusiva, perfettamente in linea con le esigenze dei nuovi modelli abitativi. Collocato in un complesso residenziale in classe energetica C, l'appartamento fa parte di un progetto che integra spazi verdi, vialetti ciclabili e camminamenti pedonali, dando vita a una location moderna a misura d'uomo, ideale per chi cerca una casa di qualità in un contesto urbano rivitalizzato. CARATTERISTICHE DELL' APPARTAMENTO L'appartamento, di 112 mq, è situato al terzo piano ed è comodamente servito da ascensore. Un accogliente ingresso introduce alla casa, offrendo un piacevole spazio di benvenuto prima di accedere agli spazi abitativi principali. Questo dettaglio architettonico non solo regala una sensazione di accoglienza, ma aggiunge un tocco di riservatezza. Il soggiorno, spazioso e luminoso, si apre su un ampio terrazzo condiviso con la cucina abitabile. Le due camere da letto, entrambe di generosa metratura, rappresentano un raro valore aggiunto per una costruzione così recente, offrendo ampi spazi per l'arredo e il comfort abitativo. A completare la zona notte troviamo due bagni: uno con doccia e l'altro ideale come lavanderia. Un comodo ripostiglio aggiunge ulteriore praticità. La proposta include anche due box auto e due cantine, fornendo spazio aggiuntivo per la massima comodità e organizzazione. FINITURE E DETTAGLI Grazie alla tripla esposizione a Est, Sud, Ovest, l'appartamento gode di una luminosità ideale durante tutta la giornata, oltre a una visuale aperta sul verde circostante. L'intera abitazione è impreziosita da finiture di qualità, con pavimenti in gres porcellanato, serramenti a doppio vetro e zanzariere che garantiscono isolamento e comfort abitativo. Il riscaldamento centralizzato con pompa di calore di ultima generazione assicura un'elevata efficienza energetica e bassi consumi, rendendo la gestione della casa sostenibile e conveniente. A completare il comfort è presente anche l'aria condizionata. Le spese condominiali, di circa 200 € al mese, ne fanno una scelta vantaggiosa anche dal punto di vista economico perché hanno inclusi il riscaldamento, l'acqua calda e fredda oltre la gestione delle parti comuni. Vimercate Via Risorgimento Le riprese aeree e le scansioni 3D Matterport sono a disposizione per chi desidera una visione completa dell'immobile e del contesto. Questo è un immobile ideale per chi cerca di una soluzione abitativa moderna e funzionale, in un contesto che concilia tranquillità e comodità urbana. Contattaci per scoprire di più su questo trilocale con terrazzo, progettato per garantire un'elevata qualità della vita in uno dei quartieri emergenti di Vimercate. Telefono o WhatsApp 0396908137 Classe Energetica: C IPE: 76.80kWh/mq anno

Presentiamo un ufficio, ubicato a Milano Piazza Geremia Bonomelli, 4, inserito in contesto di rappresentanza, con servizio di portineria, video sorveglianza; sede ideale per imprese e professionisti. AFFITTO UFFICIO 3 LOCALI CON BALCONE PIAZZA BONOMELLI A pochi passi dalla fermata della metropolitana M3 Brenta (Linea Gialla), proponiamo in locazione un ampio ufficio di 95 mq, disponibile dal 15 Gennaio 2025. Situato in un edificio degli anni '60 con ascensore, servizio di portineria e cortile condominiale, l'immobile offre un ambiente funzionale e ben organizzato. CARATTERISTICHE GENERALI Ingresso su ampio disimpegno Due stanze uso ufficio Sala archivio/ripostiglio Sala server dedicata Bagno finestrato Balcone con affaccio interno L'ufficio si presenta in buone condizioni, dotato di riscaldamento centralizzato, aria condizionata e porta blindata. L'esposizione interna garantisce un ambiente silenzioso e gradevole. La Posizione strategica: La zona è servita da mezzi di superficie (linee 34 e 65) per un rapido collegamento alla metro M3 Brenta. Nelle vicinanze, troverete attività commerciali, la prestigiosa Fondazione Prada e l'International School Symbiosis. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci telefonicamente o via mail. CONTATTO DIRETTO: Immobiliare Santalfredo Telefono o WhatsApp 0396908137 Classe Energetica: G IPE: 77.75kWh/mc anno

Ottima Opportunità di Investimento: Bilocale Ristrutturato ad Agrate Brianza Alto Potenziale di Rendita Se stai cercando un investimento sicuro nel mercato immobiliare, questo bilocale di 45 mq, situato nel cuore di Agrate Brianza, rappresenta una scelta ideale per generare un rendimento costante nel tempo. Posizionato in una corte storica ristrutturata, l'immobile offre comfort, praticità e un'elevata attrattività per i potenziali locatari, rendendolo un'opzione perfetta per l'investimento a reddito. Vantaggi per l'Investitore Immobiliare: 1. Richiesta di Affitti Elevata: Agrate Brianza è una località strategica, ben collegata a Milano e Monza, con una domanda crescente di affitti grazie alla vicinanza a importanti poli economici e commerciali. Questo garantisce la possibilità di locare rapidamente l'immobile a un canone competitivo, assicurando un interessante tasso di rendimento. 2. Appartamento Pronto all'Uso: Ristrutturato nel 2012, il bilocale non richiede ulteriori interventi. Gli impianti e i serramenti sono stati completamente rifatti, minimizzando i costi di manutenzione e permettendo di affittarlo immediatamente. 3. Nessuna Spesa Condominiale: L'assenza di spese condominiali rende la gestione economica dell'immobile ancora più vantaggiosa, aumentando il margine di profitto per l'investitore. Inoltre, il riscaldamento autonomo consente di controllare i costi energetici, rendendo l'immobile particolarmente appetibile per i locatari. 4. Contesto Storico ben mantenuto: L'appartamento si trova in una corte storica ben tenuta, un elemento che aggiunge fascino e valore all'immobile. Questo tipo di soluzione è particolarmente apprezzata da una clientela alla ricerca di immobili con carattere, aumentando l'attrattività sul mercato degli affitti. 5. Posizione Strategica e Servizi a Portata di Mano: Situato in pieno centro, l'immobile è circondato da servizi essenziali come supermercati, scuole e mezzi pubblici, rendendolo ideale per giovani professionisti, coppie o lavoratori pendolari che cercano una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. 6. Video Tour e Visite Virtuali per Agevolare la Locazione: Abbiamo realizzato riprese aeree, immagini fotografiche e video, oltre a un tour virtuale 3D tramite Matterport, che consentono di mostrare l'immobile a potenziali inquilini anche a distanza. Caratteristiche dell'Immobile: L'appartamento, di 45 mq, è situato al primo piano di una corte storica ed è stato ristrutturato completamente nel 2012. Le finiture interne includono serramenti nuovi e impianti completamente rifatti. L'immobile è caratterizzato da una doppia esposizione nord sud, garantendo una luminosità costante durante l'arco della giornata. Zona giorno: L'ingresso si apre su un soggiorno con cucina a vista, offrendo uno spazio confortevole e funzionale. Camera matrimoniale: La camera, con soffitti alti tre metri e travi in legno a vista, conferisce un tocco di calore e fascino all'ambiente. Bagno: Il bilocale è completato da un bagno con doccia, perfettamente ristrutturato, e un antibagno comodo. Isolamento acustico: L'appartamento è situato nella seconda ala della corte, offrendo tranquillità grazie alla sua posizione interna rispetto alla strada principale. Termo autonomo: Il riscaldamento è autonomo, contribuendo a una gestione efficiente dei costi energetici. Opportunità di Investimento Sicuro Questa soluzione abitativa unisce il fascino storico della corte al comfort moderno di un appartamento ristrutturato, offrendo il meglio di entrambe le realtà. La posizione centrale ad Agrate Brianza, la ristrutturazione recente e l'assenza di spese condominiali rendono questo bilocale un'opportunità imperdibile per gli investitori immobiliari. Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, contattaci telefonicamente o tramite WhatsApp al numero 0396908137 Immobiliare Santalfredo. Classe Energetica: G IPE: 172.15kWh/mq anno

Nel cuore di Brugherio, sorge una villa esclusiva di 415 mq, realizzata nel 2012 e progettata per garantire il massimo del comfort. Accessibile tramite una stradina privata con cancello automatico, la villa è completamente invisibile dall'esterno. Il giardino, di 620 mq, rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: un angolo di natura privato con piante ornamentali e alberi rigogliosi. Lo spazio esterno invita a vivere momenti di relax e convivialità, arricchito dalla presenza di una piscina con predisposizione per il riscaldamento. La villa, disposta su tre livelli collegati da un ascensore interno e una scala rivestita in pietra, è stata pensata per garantire uno stile di vita raffinato e pratico. GLI INTERNI: Al piano rialzato, gli spazi si aprono su un ampio salone triplo, una cucina abitabile, uno studio con accesso al terrazzo e un bagno di servizio. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da quattro camere matrimoniali, tra cui una master suite con bagno privato e cabina armadio. Tre delle quattro camere sono dotate di bagno personale; inoltre, una delle stanze si sviluppa su due livelli, con uno studio al piano inferiore e una camera da letto al piano superiore, impreziosita da soffitti in legno a vista Il seminterrato della villa rappresenta uno spazio polifunzionale versatile: una taverna sorprendente, accompagnata da un locale tecnico, lavanderia e ulteriori spazi accessori. Completa la proprietà un garage di 53 mq con basculante elettrica, collegato direttamente alla casa, un'ulteriore comodità per chi cerca una soluzione di pregio in un contesto di assoluta tranquillità. DETTAGLI: L'intera proprietà si distingue non solo per l'utilizzo di materiali di qualità, ma anche per dettagli come i pavimenti in parquet a listoni e i soffitti in legno con tavelle di cotto, elementi che, nel loro insieme, conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. Infissi in legno trattato con doppi vetri, zanzariere, persiane in alluminio, ventilazione forzata e Velux elettrici rendono l'abitazione efficiente e confortevole in ogni stagione. La villa è dotata di tecnologie moderne che includono un sistema di riscaldamento a pavimento e un impianto di climatizzazione che garantiscono comfort in ogni stagione. LA VILLA E' CERTIFICATA IN CLASSE ENERGETICA A1 Sinonimo di eccellente efficienza e risparmio. Grazie ai pannelli solari e fotovoltaici, al riscaldamento a pavimento e all'isolamento termico di alta qualità, l'abitazione garantisce consumi ridotti e un impatto ambientale minimo. Optare per una casa in classe A1 non solo significa godere di costi energetici notevolmente inferiori, ma rappresenta anche un investimento nel lungo periodo. Le case con alta efficienza energetica tendono a mantenere un valore più elevato nel tempo e a rispondere meglio alle future esigenze del mercato. Inoltre, la minore dipendenza dai combustibili fossili rende questa villa una scelta sostenibile per il presente e il futuro. La sicurezza è garantita da un sofisticato sistema di allarme perimetrale e volumetrico, completato da un sistema di videosorveglianza e videocitofono. Esternamente, la facciata in mattoncini a vista conferisce un fascino distintivo, mentre l'illuminazione automatica del giardino esalta la bellezza degli spazi esterni anche nelle ore serali. BRUGHERIO MONZA BRIANZA: Situata nel contesto residenziale "Giardini della Guzzina", questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e immerso nella natura, pur rimanendo vicina ai principali servizi e collegamenti stradali, facilitando gli spostamenti verso Milano e le zone circostanti. Per un'esperienza di visita completa, abbiamo realizzato riprese aeree, video professionali e un tour virtuale 3D che permetterà di esplorare questa magnifica proprietà. Per maggiori informazioni chiami il numero 0396908137 | Immobiliare Santalfredo Classe Energetica: A1 IPE: 79.18kWh/mq anno

Il tuo sogno di una casa su misura si avvera a Vimercate Vivi la tua nuova vita in una villa bifamiliare immersa nel verde, pronta ad accoglierti e a offrire tutto lo spazio e la privacy che desideri. Questa nuova villa bifamiliare, situata a Vimercate, è pronta per trasformarsi nella tua casa ideale. Con un giardino privato di ben 300 mq che avvolge la villa su tre lati, avrai a disposizione uno spazio verde esclusivo per i tuoi momenti di relax e svago, il tutto a pochi passi dal cuore della città. Con una superficie interna di circa 200 mq, la villa è distribuita su due livelli principali e offre, inoltre, un piano interrato con una taverna spaziosa e locali di servizio. Zona Giorno: Al piano terra un soggiorno luminoso con accesso diretto al giardino ti permetterà di godere di ampi spazi aperti e di un portico coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto. La cucina abitabile, anch'essa con affaccio sul portico, si presta perfettamente per creare momenti conviviali in un ambiente immerso nella tranquillità. Zona Notte: Salendo al primo piano, troverai tre camere da letto ben dimensionate e un bagno, ideali per garantire la massima comodità. Ogni ambiente è progettato per essere facilmente personalizzabile, offrendoti la possibilità di creare spazi su misura per il tuo stile e le tue esigenze. Gli Spazi Bonus: Taverna e Box Quadruplo: Il piano interrato si distingue per la taverna di 80 mq, che rappresenta un vero e proprio spazio polifunzionale. Suddivisa in due saloni distinti, può essere utilizzata come area relax, sala giochi o home office. Inoltre, la presenza di una lavanderia e dei locali tecnici rende questo piano estremamente funzionale. La taverna ha un accesso diretto al box quadruplo di 50 mq, un vero lusso per chi desidera parcheggiare fino a quattro veicoli al sicuro e al riparo. Una Casa Personalizzabile, Pronta per Te Questa villa è un'occasione unica per chi desidera una casa pronta da personalizzare. Con la possibilità di scegliere i rivestimenti e i pavimenti dal capitolato o selezionare materiali a proprio gusto, puoi dare forma alla casa dei tuoi sogni in ogni dettaglio. Un'opportunità rara, considerando l'elevata domanda di immobili personalizzabili nella zona di Vimercate. Punti di Forza Giardino Privato di 300 mq Uno spazio verde esclusivo che circonda la casa, perfetto per il relax e il tempo libero. Box Quadruplo: Una soluzione ideale per chi ha più di un veicolo o necessita di spazio per moto, bici e attrezzature varie. Spaziosa Taverna: Ambienti aggiuntivi ideali per hobby, attività ricreative o lavoro da casa. Ampia Personalizzazione degli Interni: Scegli le finiture e i dettagli che rispecchiano il tuo stile e le tue preferenze. Pronta Consegna: La casa è disponibile subito, e tu potrai entrare in tempi rapidi, evitando lunghi tempi di attesa. Telefono o Whatsapp per fissare la tua Visita: 0396908137 Se stai cercando una residenza che coniughi comfort, funzionalità e ampi spazi verdi, questa villa è ciò che fa per te. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere a Vimercate in una casa che puoi rendere unica grazie alle ampie possibilità di personalizzazione. Contattaci oggi stesso. Classe Energetica: C IPE: 83.10kWh/mq anno

Scopri il Comfort della Tua Nuova Casa: Appartamento composto da 4 locali con due Terrazzi, Doppi Servizi e Tre Camere da Letto. Benvenuta/o a Fanes Home, la nuova costruzione progettata per offrire bellezza, comfort e risparmio energetico. L'intervento architettonico si distingue per il perfetto equilibrio tra spazi interni ed esterni, esaltato dall'uso generoso di aree aperte e dall'attenzione alla progettazione del verde. Disposizione Planimetrica Ottimale L'appartamento, studiato nei minimi dettagli, offre una distribuzione degli spazi che garantisce la massima funzionalità e comfort. Il soggiorno luminoso si apre su due ampi terrazzi, ideali per rilassarsi all'aperto, organizzare cene con amici e familiari. La cucina è perfetta per chi ama cucinare e ospitare. Le tre camere da letto offrono ampi spazi e tranquillità, garantendo un riposo sereno. I doppi servizi, dotati di finiture di alta qualità, aggiungono un ulteriore tocco di praticità e lusso. Posizione Ideale Situata in Via Vittorio Emanuele, nel cuore storico di Vimercate, Fanes Home rappresenta una nuova frontiera dell'abitare moderno. La sua posizione offre tutto ciò di cui hai bisogno: uffici, negozi, strutture sanitarie, scuole, impianti sportivi, spazi culturali, bar e ristoranti. Ogni comodità è disponibile, permettendoti di risparmiare tempo prezioso negli spostamenti quotidiani. Vantaggi Fiscali Acquistando un appartamento presso Fanes Home, potrai usufruire di significative agevolazioni fiscali, con un recupero fino a 48.000 euro. Inoltre, è previsto il recupero fiscale anche per l'acquisto del box. La nostra consulenza dedicata ti guiderà attraverso ogni passo per assicurarti di massimizzare questi benefici. Rendi unica la tua nuova casa. Con l'aiuto dei nostri architetti, potrai personalizzare gli interni e scegliere la disposizione che meglio rispecchia il tuo stile e le tue esigenze. Ogni dettaglio sarà curato per offrirti un'abitazione che rispecchi la tua personalità. Scopri la nuova Fanes Home e prenota un appuntamento oggi stesso. Contattaci al telefono o su WhatsApp al numero 0396908137 Classe Energetica: A4 IPE: 10.40kWh/mq anno

Monza Via Casati Vendita Negozio, studio. Stai cercando un'opportunità di business a Monza? Non cercare oltre! Presentiamo un fantastico negozio di circa 40 mq con doppia esposizione Ovest Est in vendita in Via Casati, 3 a Monza. Ristrutturato nel 2018 su progetto di architetto, il negozio è pronto all'uso, presenta uno stile interno moderno ed è ideale per diverse attività commerciali. In occasione della ristrutturazione, sono stati rifatti gli impianti elettrici ed idraulici, è stato realizzato un controsoffitto, inserita la filodiffusione, l'aria climatizzata, bagno, serramenti e porta blindata nuovi. Le sue doppie esposizioni lo rendono luminoso e visibile, una caratteristica che non mancherà di attirare clienti. La proposta ha due ingressi: uno su strada con vetrina, l'altro sul retro. Oltre all'area commerciale, la proprietà include anche una grande cantina di pertinenza di circa 14 mq. Questo spazio aggiuntivo è perfetto per lo stoccaggio, oppure come archivio per uno studio professionale. Il riscaldamento è termo autonomo con pompa di calore, basse spese di gestione condominiale, euro 62, compresa l'acqua. La posizione della proprietà è altrettanto vantaggiosa quanto l'immobile stesso. Situato nel cuore di Monza, su Via Casati, si trova in una zona ad affluenza pedonale e carraia, circondati da altre attività commerciali e residenze, una combinazione ideale per garantire un flusso costante di clientela. Segnaliamo la presenza di un parcheggio gratuito a 30 metri. Il negozio costituisce un investimento dall'alto potenziale, valido tanto per un'attività commerciale quanto per uno studio professionale. La proprietà si trova all'interno di un edificio di particolare valore storico e dal fascino indiscusso. Il valore richiesto è di euro 78.000. Non perdere questa opportunità! Contattaci per ulteriori dettagli o per programmare una visita. Telefono o WhatsApp 0396908137 Immobiliare Santalfredo. Classe Energetica: C IPE: 365.21kWh/mc anno

VILLA IN VENDITA A MERATE Dimentichi il caos della città, siamo in una villa in Brianza dove eleganza e comfort non mancano. La villa sorge in posizione leggermente collinare, regalando un'atmosfera benefica e un'aria piacevole. Si tratta di un contesto indipendente e riservato in una strada a fondo chiuso, una villa singola con un' ottima architettura. Costruita nel 2007, le murature esterne e divisorie sono ad elevate prestazioni isolanti e termo acustiche, il tetto a è falde ventilato. L' immobile è classificato in classe energetica C. LA VILLA L'edificio residenziale misura circa 332 Mq commerciali. Lo spazio esterno ha una superficie di 615 mq distribuiti su più aree, tra cui giardino, patio coperto e terrazzo con tenda motorizzata. Garage quadruplo di 72 Mq con basculante elettrica. Gli interni sono il risultato di uno studio architettonico che prevede ingresso, salone di rappresentanza a doppia altezza, soffitti rivestiti con travi in legno a vista e vetrate con affaccio sul giardino. E' presente un originale camino a legna che non solo riscalda le serate autunnali e invernali, ma è anche un elemento decorativo affascinante. Stupenda e pratica cucina abitabile, locale dispensa. La zona notte, leggermente sfalsata in piano, ospita tre bellissime camere da letto di cui una, la master room, con bagno in camera; in fine, un secondo bagno con doccia. Un'elegante scala rivestita in legno conduce al piano superiore che si apre su un ballatoio con affaccio sul soggiorno, un elegante ambiente che può fungere anche da studio. Proseguendo, ci sono interessanti spazi openspace con soffitti caldi rivestiti in travi di legno. Il piano interrato con cavedio è dedicato alla splendida taverna, una lavanderia, un bagno, locali tecnici e il collegamento diretto al garage nel quale possono essere parcheggiato quattro autovetture. DETTAGLI: La villa è stata edificata nel 2007 su un progetto architettonico, e ogni ambiente è organizzato in modo impeccabile. Il riscaldamento è garantito da una caldaia tradizionale, e i serramenti sono di ottima qualità, con doppi vetri. Ci sono grate in ferro battuto a scomparsa nel muro, persiane in legno e un sistema di aspirazione pavimenti integrato nei muri. Impianti di aria climatizzata e di sicurezza. MULTIMEDIA: Per valutare al meglio questa villa abbiamo realizzato delle riprese aeree, immagini fotografiche e video, oltre un link con viste 3D, nel quale ci si può muovere in un evento virtuale nella forma, ma straordinariamente concreto nei contenuti. Desidera altre informazioni o ha piacere a vedere la casa? Può contattarci ora tramite telefono o WhatsApp al numero 0396908137 Immobiliare Santalfredo. Classe Energetica: C IPE: 77.17kWh/mq anno

Perfetta per chi desidera vivere in un'atmosfera di incredibile comfort e autenticità, in un contesto residenziale lontano dal traffico delle grandi città, nella rinomata Brianza: benvenuti in questa villa con giardino privato, in Via Carducci, a Correzzana. Il Contesto in cui è inserita la casa è un luogo ideale, circondato da un paesaggio naturale, pur rimanendo ben collegato ai principali servizi che offre la città. La disposizione planimetrica La villa misura internamente circa 500 mq. Lo spazio esterno ha una superficie di 350 mq addolcita dal giardino piantumato, con alberi e cespugli in fiore, che circondano e racchiudono una proprietà esclusiva. Piano Terra e Primo Mq 308, la zona giorno è uno spazio dinamico ed aperto, articolato in tre zone su due distinti livelli: nella parte inferiore, salone doppio avente altezza 6,25 con vetrate e vista sul giardino, la zona con i divani e le poltrone compongono un' elegante zona conversazione, sala da pranzo con imponente camino in pietra; mentre la parte superiore sfalsata, ospita il secondo salone sopraelevato rispetto al primo, con viste e aperture sulla zona giorno del piano terra; ideale come sala cinema, oltre bagno, studio e locale ripostiglio. Ad ampliare con naturalezza il soggiorno, la vista sul bellissimo terrazzo coperto, dove potrà scegliere l'atmosfera o crea un mix a suo piacimento per allestire gli spazi all'aperto che accoglieranno le sue risate, il tempo libero, i pranzi in famiglia, i momenti di relax. Proseguiamo all'interno; conviviale la grande cucina, da cui si gode la vista piacevole sul giardino. La zona ad ovest della villa è destinata ad attività meno relazionali, dedicata soprattutto alla zona notte, costituita da tre camere da letto, due bagni. Piano Taverna 188 Mq Accatastato come magazzino. Inoltre, locali dedicati alla lavanderia e locali tecnici. Piano Terra appartamento bilocale indipendente di 83 Mq. Progetto approvato per ampliamento del garage auto. Il Giardino Lo spazio esterno dedicato al giardino ha una metratura di circa 350 mq, garantito un buon livello di benessere, grazie ai benefici che porta il contatto con la natura. Piacevole il progetto verde, con piante adatte al contesto, e ben collocate nello spazio disponibile. Il luogo ideale per godersi il sole e la bellezza del paesaggio. Ottima visuale aperta, senza elementi architettonici frapposti. Lo spazio lo consente, e se lo desidera potrà realizzare una piscina. Ottimo comfort acustico. Abbiamo schematizzato l'attuale disposizione della villa, che rispecchia le esigenze dell'attuale famiglia, ma con un buon progetto architettonico, intervenendo sulla planimetria e spostando le partizioni interne, è possibile creare un nuovo tipo di fruibilità degli spazi, adeguati alle esigenze dei nuovi proprietari. Inoltre, l'ottima planimetria a base rettangolare, si presta ad ospitare comodamente più nuclei familiari. Benefici Lo Stile di Vita nella Villa Dimenticate il caos della città, siamo in una villa in Brianza dove eleganza e comfort non mancano. Inoltre, libertà e privacy di possedere l'intera proprietà, presenza del giardino ad uso esclusivo, senza condividerlo con estranei. Abbondanza di spazi, prestigio e rappresentanza. Un'esclusiva soluzione, dall'alto grado di personalizzazione. Dedicata a... Questa villa è la scelta ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente esclusivo e raffinato, circondati dalla bellezza della natura, ma con tutti i comfort a portata di mano. Siamo nel cuore della splendida Brianza, a Correzzana, una delle zone più esclusive e prestigiose della Lombardia. Lo stile stile classico e solido della villa si fonde perfettamente con la natura circostante, creando un'atmosfera di pace e tranquillità. Questa villa rappresenta una vera e propria occasione per vivere una vita di lusso nella splendida Brianza. La sua posizione privilegiata, la bellezza architettonica e il design di alta qualità la rendono una proprietà di grande valore. Non perda l'opportunità di vedere questa magnifica villa di persona e di viverla. Immobiliare Santalfredo telefono 0396908137 Classe Energetica: G IPE: 178.16kWh/mq anno

Questa location milanese garantisce un notevole flusso di passaggio pedonale e di auto. Molto buona l' immagini dalla strada. Merito delle cinque vetrine che di fatto garantiscono una buona visibilità, ed un invito per il Cliente ad entrare. Questa proposta si riferisce ad un importante negozio con vetrine in affitto, uno spazio commerciale in grado di valorizzazione l'immagine del proprio business garantendo un ottima visibilità. Lo spazio interno complessivo è di 265 mq oltre utilissimo magazzino. Il negozio è fornito di aria climatizzata, impianto di sicurezza a circuito interno, illuminazione a soffitto. Lo stato generale dell'immobile e della costruzione in cui è inserito è da considerarsi buono. Curata la facciata del palazzo. Elevata visibilità, intenso passaggio pedonale e di veicoli. Siamo certi che questo negozio possa garantire una buona immagine alla tua attività, grazie alla zona centrale, con un importante passaggio. Inoltre, la buona struttura planimetrica, facilita l'allestimento dell'arredo e garantisce un ottima esperienza d'acquisto per i tuoi Clienti. La scelta del locale da destinare all' attività commerciale è un passo fondamentale a cui dedicare tempo ed attenzioni. Di fatto la localizzazione di un negozio è un fattore strategico: non solo nei termini di quanto valore il negozio porta all'area in cui è inserito, ma anche in riferimento al valore che l'area stessa conferisce al negozio. Non corrisponde a quello che stai cercando? Contattaci e raccontaci cosa cerchi, disponiamo in locazione o in vendita, immobili commerciali dall'alto valore strategico, localizzati nelle più prestigiose e centrali zone di Milano, varie metrature, pluri vetrine. Desideri maggiori informazioni? Desideri fissare un appuntamento? Telefono o WhatsApp, Immobiliare Santalfredo 0396908137 Classe Energetica: G IPE: 200.25kWh/mc anno

Dedicato a chi cerca un appartamento Trilocale decisamente vivibile. Desidero partire dai pregi: La migliore esposizione: Est, dove sorge il sole. Casa di nuova costruzione in classe C Poter personalizzare le finiture interne da un ottimo capitolato. Planimetria dagli ingombri perfetti. CONTESTO L'appartamento si trova ad Agrate Brianza in Via Silvio Pellico 6/12 strada a fondo chiuso, garantito dunque uno scarso inquinamento acustico e una piacevole vista su aree verdi. La palazzina è stata edificata nel 2015 prendendo in considerazione molteplici parametri: di armonia, di risparmio energetico, di sicurezza, di sostenibilità ambientale e di comfort. Le tecniche costruttive applicate, garantiscono un ottimo livello di qualità della vita, grazie alla ricerca attiva di materiali e tecnologie sostenibili. Chi decide di acquistare questo immobile, avrà la possibilità di vivere in un edificio di ultima generazione in grado di mantenere il suo valore nel tempo. Come risultato, l'edificio è in classe energetica C. La casa è in pronta consegna, non abbiamo ultimato la posa dei pavimenti e dei rivestimenti per permetterle di personalizzare le finiture in base alla proposta da capitolato. La costruzione ospita 15 appartamenti distribuiti su tre piani fuori terra, oltre a quelli al piano terra con giardino, ed il piano interrato con le cantine ed i garage. TRILOCALE CON BALCONE Trilocale di 114 Mq piano primo con ascensore. Porta blindata, accesso diretto al soggiorno dove risaltano due serramenti che, oltre a portare luminosità  all' ambiente, permettono l'accesso al bellissimo balcone di 32 mq che abbraccia e circonda tutta la casa. Cucina abitabile attigua al soggiorno, disimpegno che introduce alla zona notte, comoda camera matrimoniale, bagno con lavanderia, seconda camera da letto, secondo bagno, ed utile ripostiglio. Al piano seminterrato la cantina di pertinenza. La richiesta è di 341.000 euro. Le spese condominiali ammontano a 200/mese, comprensive di riscaldamento, APE C 39,64 Ci contatti ora per ulteriori informazioni o per richiedere un sopralluogo. Telefono o WhatsApp al numero 0396908137, Immobiliare Santalfredo. Classe Energetica: C IPE: 39.64kWh/mq anno

Monza Via Lecco Capannone in affitto completamente e ottimamente ristrutturato proposto in affitto. Nel dettaglio, la proposta si riferisce ad un laboratorio di 100 mq avente altezze pari a 5,00 metri. Canone mensile euro 600/ mese oltre euro 100 spese condominiali. Un bellissimo locale, fruibile completamente in tutto il suo spazio. Con Servizi igienici. L'accesso al capannone è solo pedonale dal piano strada. Desideri altre informazioni? Fissa il tuo appuntamento, Immobiliare Santalfredo, telefono o WhatsApp 0396908137 Classe Energetica: G IPE: 258.13kWh/mc anno

Villa di prestigio in Brianza. L' eleganza di una villa nobiliare in Brianza, a Vimercate. In Brianza, terra di tradizioni e nobiltà, sorge una magnifica villa d'epoca in vendita, una proprietà che conserva elementi strutturali ed estetici originali, permettendo di "leggere" la storia dell'immobile. La villa presenta elementi decorativi di pregio quali pavimenti in seminato italiano, pavimenti in parquet con intarsio di legno pregiato o cementine, alti soffitti con cassettoni decorati, tre grandi camini, pareti adornate e porte dal pregio estetico indiscusso. La villa è pronta a essere riscoperta da chi saprà apprezzarne il valore e la raffinatezza. Una dimora avvolta in un giardino rigoglioso che cela sguardi indiscreti, regalando un'atmosfera di quiete e privacy, perfetta per una vita all'insegna del comfort e dello stile senza tempo. La villa si sviluppa su tre piani La villa padronale, di circa 450 mq ha caratteristiche che rispettano l'originalità dell'impianto e dei materiali d'epoca, come ad esempio la zona di rappresentanza con eleganti soggiorni, scintillanti lampadari e camini in pietra o in marmi preziosi, passando alla spaziosa cucina e sala da pranzo. La bella scala in pietra conduce al primo piano, dove quattro camere da letto affacciate sul magnifico parco, offrono riposo e tranquillità. Nel piano interrato è possibile creare una zona wellness, impreziosita da soffitti a volte in mattoncini, oltre locali tecnici. Il Corpo Distaccato La proprietà dispone di una doppia corte che include l'area riservata agli ospiti e varie utilities, garantendo così spazi versatili e funzionali. Il corpo distaccato della villa dispone di due appartamenti di circa 90 mq ciascuno, ideali per ospitare la casa del custode e il personale di servizio, o essere adattato per svariati usi. Segnaliamo in fine la presenza di garage per la rimessa di automobili. Il Parco di 5.000 Mq Il parco di 5.000 metri quadrati che circonda la villa offre un'atmosfera di serenità e bellezza, perfetta per rilassarsi e godere la natura dentro le mura di casa. Le statue e i viali alberati contribuiscono a creare un ambiente suggestivo ed elegante, mentre la presenza di alberi secolari, come tigli, ippocastani, faggi e querce, offre ombra e frescura durante le giornate più calde. Il giardino con siepi di bosso e ligustro, prato e vialetti accuratamente collocati, aggiungono un tocco di fascino e storia a questo spazio, trasformandolo in un luogo ideale per passeggiare e riflettere. Ma non solo, questo giardino è ideale anche per celebrare eventi speciali con familiari e amici. Vimercate Monza Brianza La posizione privilegiata di questa proprietà, direttamente nel centro di Vimercate e vicino a Milano e Como, la rende una delle ville più affascinanti e pregiate della zona. Nascosta tra alberi secolari e giardini lussureggianti, questa villa è un rifugio di pace e privacy, un'oasi di verde nel cuore della città di Vimercate, in Brianza. Dedicata a chi desidera vivere in una casa non banale, una villa che incarna la grandezza e l'eleganza di un'epoca passata, ma capace di adattarsi perfettamente alle esigenze della vita moderna. La invito a richiedere un appuntamento per la villa in Brianza a Vimercate, sarà l'occasione perfetta per apprezzare di persona tutti i dettagli ed il fascino di questa esclusiva dimora. Immobiliare Santalfredo 0396908137 Classe Energetica: G IPE: 287.12kWh/mq anno

Nel cuore di Brugherio, sorge una villa esclusiva di 415 mq, realizzata nel 2012 e progettata per garantire il massimo del comfort. Accessibile tramite una stradina privata con cancello automatico, la villa è completamente invisibile dall'esterno. Il giardino, di 620 mq, rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: un angolo di natura privato con piante ornamentali e alberi rigogliosi. Lo spazio esterno invita a vivere momenti di relax e convivialità, arricchito dalla presenza di una piscina con predisposizione per il riscaldamento. La villa, disposta su tre livelli collegati da un ascensore interno e una scala rivestita in pietra, è stata pensata per garantire uno stile di vita raffinato e pratico. GLI INTERNI: Al piano rialzato, gli spazi si aprono su un ampio salone triplo, una cucina abitabile, uno studio con accesso al terrazzo e un bagno di servizio. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da quattro camere matrimoniali, tra cui una master suite con bagno privato e cabina armadio. Tre delle quattro camere sono dotate di bagno personale; inoltre, una delle stanze si sviluppa su due livelli, con uno studio al piano inferiore e una camera da letto al piano superiore, impreziosita da soffitti in legno a vista Il seminterrato della villa rappresenta uno spazio polifunzionale versatile: una taverna sorprendente, accompagnata da un locale tecnico, lavanderia e ulteriori spazi accessori. Completa la proprietà un garage di 53 mq con basculante elettrica, collegato direttamente alla casa, un'ulteriore comodità per chi cerca una soluzione di pregio in un contesto di assoluta tranquillità. DETTAGLI: L'intera proprietà si distingue non solo per l'utilizzo di materiali di qualità, ma anche per dettagli come i pavimenti in parquet a listoni e i soffitti in legno con tavelle di cotto, elementi che, nel loro insieme, conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. Infissi in legno trattato con doppi vetri, zanzariere, persiane in alluminio, ventilazione forzata e Velux elettrici rendono l'abitazione efficiente e confortevole in ogni stagione. La villa è dotata di tecnologie moderne che includono un sistema di riscaldamento a pavimento e un impianto di climatizzazione che garantiscono comfort in ogni stagione. LA VILLA E' CERTIFICATA IN CLASSE ENERGETICA A1 Sinonimo di eccellente efficienza e risparmio. Grazie ai pannelli solari e fotovoltaici, al riscaldamento a pavimento e all'isolamento termico di alta qualità, l'abitazione garantisce consumi ridotti e un impatto ambientale minimo. Optare per una casa in classe A1 non solo significa godere di costi energetici notevolmente inferiori, ma rappresenta anche un investimento nel lungo periodo. Le case con alta efficienza energetica tendono a mantenere un valore più elevato nel tempo e a rispondere meglio alle future esigenze del mercato. Inoltre, la minore dipendenza dai combustibili fossili rende questa villa una scelta sostenibile per il presente e il futuro. La sicurezza è garantita da un sofisticato sistema di allarme perimetrale e volumetrico, completato da un sistema di videosorveglianza e videocitofono. Esternamente, la facciata in mattoncini a vista conferisce un fascino distintivo, mentre l'illuminazione automatica del giardino esalta la bellezza degli spazi esterni anche nelle ore serali. BRUGHERIO MONZA BRIANZA: Situata nel contesto residenziale "Giardini della Guzzina", questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e immerso nella natura, pur rimanendo vicina ai principali servizi e collegamenti stradali, facilitando gli spostamenti verso Milano e le zone circostanti. Per un'esperienza di visita completa, abbiamo realizzato riprese aeree, video professionali e un tour virtuale 3D che permetterà di esplorare questa magnifica proprietà. Per maggiori informazioni chiami il numero 0396908137 | Immobiliare Santalfredo Classe Energetica: A1 IPE: 79.18kWh/mq anno

Architettura classica e sostenibilità si fondono per creare un'abitazione non solo bella da vedere, ma anche intelligente e rispettosa dell'ambiente. Questo esclusivo quadrilocale di 160 mq, certificato in classe energetica A, rappresenta la perfetta sintesi tra eleganza e innovazione tecnologica. ECCO COSA RENDE QUESTA CASA DI VALORE: Terrazzo spazioso: il luogo ideale per goderti il panorama urbano del centro storico di Vimercate o per ospitare un tranquillo caffè al mattino. Tre camere da letto, di cui una con cabina armadio. Cucina abitabile separata e un soggiorno spazioso. Due bagni moderni e ben rifiniti. L'appartamento di nuova costruzione, offre un'esperienza abitativa di qualità superiore, arricchita da materiali di pregio e una distribuzione degli spazi che valorizza ogni momento della giornata. Benefici finanziari esclusivi: Approfitta delle agevolazioni fiscali, valide fino al 31 dicembre 2024, che consentiranno di recuperare fino a 48.000 euro. Un'opportunità da non perdere, che si estende anche all'acquisto del box auto. Pronta consegna: Vivi da subito in un ambiente di qualità. Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento, contattaci al numero 0396908137 o tramite WhatsApp. Scopri di più sul progetto visitando il sito dedicato: www.febohome.it. Classe Energetica: A4 IPE: 3.51kWh/mq anno

Cento storico Agrate Brianza, Via Madonnina. Siamo all'interno della Corte storica Gavirach, presentiamo un immobile in condizioni originali, ma con la giusta ristrutturazione, può diventare un comodo e grazioso appartamento bilocale. Attualmente l'immobile è accatastato come magazzino, categoria C2 e può essere acquistato per essere utilizzato con questa funzione, se ad esempio, necessiti di uno spazio di archiviazione. La metratura interna complessiva corrisponde a 56 Mq, distribuiti su due livelli, collegabili da scala interna. L' esposizione dell'immobile è doppia, Nord/ovest Sud. Un'area privata di 14 Mq anticipa l'ingresso alla casa. OTTO BUONI MOTIVI PER VALUTARE QUESTA RISTRUTTURAZIONE 1) Possibilità di personalizzare gli interni, in base ai propri gusti estetici. 2) Un bel taglio planimetrico, senza spreco di mq e la doppia esposizione. 3) Per l'assenza di spese condominiali e l'indipendenza del contesto. 4) Il prezzo vincente della casa, rispetto alle richieste proibitive che hanno raggiunto le case in città. 5) Per la tranquillità della posizione interna. Scarso inquinamento acustico. 6) Per la zona residenziale. Nelle immediate vicinanze sono presenti diverse botteghe storiche per gli acquisti di tutti i giorni. 7) Se desidera un immobile da mettere a reddito: la zona è molto richiesta per gli affitti. Abbiamo una lista importante costantemente aggiornata di Clienti ed Aziende che cercano casa. ll rendimento è ottimo. 8) Per la vicinanza della fermata del pullman ed in generale per i buoni collegamenti stradali. La richiesta è pari ad euro 42.000. Desidera avere altre informazioni o vedere la casa? Chiami o scriva WhatsApp al numero 0396908137, Immobiliare Santalfredo. Classe Energetica: G IPE: 389.15kWh/mc anno

Stai cercando un affitto breve in provincia di Monza e Brianza? Abbiamo la soluzione per te. Appartamenti completi di arredo disponibili per brevi periodi. Concorezzo, contesto residenziale, affittiamo appartamento monolocale. Gli ambienti sono confortevoli e accoglienti, vengono proposti completamente arredati e corredati con gusto e funzionalità. All'interno del canone di locazione sono comprese le seguenti agevolazioni: aria condizionata televisione satellitare servizio di pulizia utenze elettriche internet assistenza tecnica posto auto coperto portineria 24/24 accesso area fitness accesso aree comuni (terrazzo) Non dovrai attivare nessuna utenza a tuo nome, penseremo noi a tutto il processo organizzativo. E' RICHIESTA SOLO UNA MENSILITÀ' DI CAUZIONE. Il canone d'affitto per il bilocale di 30 mq arredato è di euro 1000,00, garantendo un annualità di contratto. Permanenza di minimo 6 mesi e massimo 1 anno. IMMOBILIARE SANTALFREDO 039/69.08.137 Classe Energetica: C IPE: 46.30kWh/mq anno

Stai cercando un affitto breve in provincia di Monza e Brianza? Abbiamo la soluzione per te. Appartamenti completi di arredo disponibili per brevi periodi. Concorezzo, contesto residenziale, affittiamo appartamento bilocale. Gli ambienti sono confortevoli e accoglienti, vengono proposti completamente arredati e corredati con gusto e funzionalità. All'interno del canone di locazione sono comprese le seguenti agevolazioni: aria condizionata televisione satellitare servizio di pulizia utenze elettriche internet assistenza tecnica posto auto coperto portineria 24/24 accesso area fitness accesso aree comuni (terrazzo) Non dovrai attivare nessuna utenza a tuo nome, penseremo noi a tutto il processo organizzativo. E' RICHIESTA SOLO UNA MENSILITÀ' DI CAUZIONE. Il canone d'affitto per il bilocale di 55 mq arredato è di euro 1450,00, garantendo un annualità di contratto. Permanenza di minimo 6 mesi e massimo 1 anno. IMMOBILIARE SANTALFREDO 039/69.08.137 Classe Energetica: C IPE: 46.30kWh/mq anno

Ornago Rustico Stupendo da Ristrutturare in Vendita a Ornago, Brianza. Nel cuore della pittoresca Brianza, a Ornago, si trova un rustico da ristrutturare che incarna la bellezza e la tranquillità delle cittadine italiane. Ornago è una cittadina piccola e piacevole, immersa in un paesaggio verdeggiante e rigoglioso che offre un'esperienza unica per chi cerca una fuga dalla frenesia urbana. Posizione Idilliaca Questo rustico è situato su un fondo chiuso, garantendo privacy e serenità. La proprietà si affaccia su un incantevole paesaggio agricolo che cambia con il susseguirsi delle stagioni, offrendo una vista sempre diversa. In primavera, i campi si riempiono di fiori colorati, creando un mosaico di colori vibranti. In estate, il verde rigoglioso domina il panorama, con i campi di grano che ondeggiano dolcemente sotto la luce del sole. L'autunno trasforma il paesaggio in un quadro di tonalità dorate e rosse, mentre in inverno, la calma e la quiete avvolgono la campagna in un abbraccio di serenità. Il rustico offre l'opportunità per chi desidera creare la propria casa personalizzata in un ambiente naturale e suggestivo. Con ampi spazi interni da ristrutturare, avrai la libertà di progettare e realizzare ogni dettaglio secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Lo spazio interno misura 130 Mq, giardino privato 50 Mq e garage. Investire in questo rustico non significa solo acquistare una proprietà, ma anche uno stile di vita. La vicinanza a Milano e Monza rende Ornago una scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alle comodità della città. Contattaci per Maggiori Informazioni Non perdere questa opportunità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Immobiliare Santalfredo 0396908137 | Ornago Rustico Stupendo da Ristrutturare. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione