Locali commerciali in vendita Veneto

Investimento Sicuro in Capannone Industriale: Rendimento al 10% lordo! Se stai cercando un'opportunità di investimento solida e redditizia nel settore immobiliare industriale, questa è l'occasione che fa per te! Presentiamo un capannone industriale di ampie metrature situato strategicamente vicino all'autostrada, lungo una strada ad alto traffico. Contratto di locazione in essere, ancora per 9 anni, con azienda seria ed affidabile. Caratteristiche Principali: Posizione Strategica: La proprietà è situata in prossimità dell'autostrada e lungo una strada di forte passaggio, garantendo una visibilità ottimale per qualsiasi tipo di attività industriale su un lottto di 3900 mq. Ampie Metrature: Il capannone vanta spazi ampi e flessibili, 1531 mq coperti adatti a una vasta gamma di utilizzi industriali. Le dimensioni generose consentono di soddisfare le esigenze di diverse attività. Rendimento Garantito: L'investimento offre un rendimento fisso del 10% lordo annuo offrendo un ritorno sugli investimenti costante nel tempo. Condizioni Contrattuali Favorevoli: Le condizioni contrattuali sono studiate per garantire la massima tranquillità agli investitori. Un affare vantaggioso che offre la sicurezza di un rendimento costante nel lungo periodo. Conformità impianto elettrico 2015 Conformità impianto idraulico 2009 Utilizzi Consigliati: Produzione e stoccaggio Distribuzione e logistica Centri di smistamento merci Attività commerciali legate al settore industriale Contatta Ora per Maggiori Informazioni: Agenzia immobiliare Civico1 3661099870 Devis Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di investimento! Per ulteriori dettagli, preventivi personalizzati e visite dell'immobile, contattaci al più presto. Siamo disponibili a fornire tutte le informazioni necessarie per supportare la tua decisione d'investimento. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

MESTRINO vendesi capannone singolo di 850 mq con scoperto di proprietà 1.100 mq e accessi carraio/pedonale indipendenti. Il fabbricato si compone di parte produttiva 800 mq di forma regolare con altezza di 7,2 mt. e antistante area adibita a magazzino, annessi locali servizi e spogliatoi. Presente impianto di riscaldamento e raffrescamento più predisposizione per carroponte. Locali uffici su due livelli per complessivi 120 mq. € 600.000

Rubano, vendesi capannone ad utilizzo laboratorio artigianale di oltre 400 mq con ufficio, spogliatoio e due bagni. Altezza m 7.30, portone 5.4 X 5. Attualmente l'immobile è locato con una rendita annua di € 18.200 + IVA. Classe energetica F IPE 69,16. € 295.000

Arzignano San Zeno. Su lotto di oltre 2800 mq proponiamo in vendita capannone artigianale industriale disposto su due piani. Ci accoglie l'ampio cortile che fronteggia l'immobile sul quale si affaccia il deposito/tettoia di oltre 200mq e il laboratorio di 430 mq oltre alla palazzina che ospita uffici, mensa e servizi igienici. Al piano seminterrato, accessibile dal cortile posto sul retro troviamo due locali: un magazzino di quasi 180mq e un ulteriore laboratorio di circa 220mq oltre a depositi situati sotto gli uffici e collegati a questa da una scala interna. L'immobile attualmente è locato con un regolare contratto di locazione con scadenza nel 2028 e offre una interessante fonte di reddito. Classe energetica G. Riciesti 437.000€ (GM2326)

GRISIGNANO DI ZOCCO: proponiamo in vendita capannone di 320mq sito al piano terra in zona comodissima al casello autostradale. Il capannone dispone di lucernari elettrici e di 2 posti auto riservati. Lunghezza= 19,95 m Largheza= 16,15 m Portone d'ingresso: L= 4 m e H= 4,50m € 100.000 (ELGcapV01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE.

in zona industriale di Rovigo, in via della Tecnica, proponiamo in vendita capannone di circa 1500mq commerciali con altezze dei soffitti di circa 8 metri, libero sui quattro lati, comprensivi di due uffici e due appartamenti al piano primo oltre che a locale tecnico e bagni al piano terra. Rif. MCMC337

NOVENTA VICENTINA: vendesi capannone di 500 mq ad uso artigianale/industriale, con uffici, mostra e locale ad uso magazzino per carico/scarico merci per ulteriori 116 mq complessivi. Al primo piano area riunioni di 124 mq. Altezza 5.15 m, lunghezza 27.25 m, larghezza 20.00 m. Lotto di 1350 mq con parcheggio privato. Non predisposto per carroponte. Attualmente affittato. Classe G Ep gl,nren 289,17 kWh/m² anno . Euro 400.000.

CAPANNONE CON CARROPONTE PER IL SUCCESSO DEL TUO BUSINESS Scopri questo straordinario capannone industriale al primo piano, situato in una posizione strategica perfetta per logistica e produzione. Questo immobile è stato progettato per soddisfare le esigenze di diverse attività, offrendo ampi spazi interni e caratteristiche funzionali che lo rendono un'opportunità imperdibile. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Spazi Ampi e Versatili: Gli ampi spazi interni sono ideali per molteplici attività industriali. L'altezza del capannone e gli accessi ben progettati facilitano il carico e lo scarico delle merci, ottimizzando la logistica del tuo business. Uffici Direzionali: Il capannone è dotato di uffici direzionali moderni, pronti per ospitare il tuo team amministrativo e gestionale, creando un ambiente di lavoro efficiente e confortevole. Servizi Igienici: Presenti all'interno del capannone, garantiscono comfort e praticità per tutto il personale. Carroponte: La dotazione di un carro ponte offre ulteriore flessibilità per le tue esigenze di movimentazione delle merci. Muri Divisori Rimovibili: I muri divisori installati dal precedente affittuario possono essere mantenuti o rimossi a seconda delle tue esigenze, permettendo di personalizzare gli spazi secondo le necessità della tua attività. POSIZIONE STRATEGICA Situato in una zona industriale strategica ad Arcugnano, questo capannone offre eccellenti collegamenti logistici, facilitando il trasporto e la distribuzione delle merci. La sua posizione è ideale per accedere rapidamente alle principali arterie di traffico, migliorando l'efficienza delle operazioni. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci oggi stesso. Scopri come questo capannone industriale può diventare la soluzione perfetta per le esigenze della tua azienda!

COLOGNOLA AI COLLI, SR 11: capannone artigianale/commerciale di 1450 mq in posizione angolare Piano terra, ingresso indipendente, zona commerciale vetrinata di 250 mq (6 vetrine) e 750 mq zona artigianale, bagni e uffici. Altezza 9 m. Piano primo, soppalco di 450 mq con altezza 4,50 m. Riscaldamento a pavimento, 3 caldaie autonome e separate. Posizione ottima, visibilità e comodità. Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi ad Arzignano (VI) in Via Trieste 20 e a San Bonifacio (VR) in Piazza Costituzione 31.

In zona rovigo, ampio capannone di oltre 1000mq, diviso in due blocchi da 500 comunicanti tra loro, oltre ad ampio spazio uffici e appartamento a servizio. Lotto di oltre 3000 mq lineare, disponibile ulteriore capacità edificatoria. RIF. MCPB315

ARZIGNANO – CAPANNONE IN VENDITA CON RENDITA GARANTITA Vendesi capannone di circa 1600 mq situato in una zona di forte passaggio a Arzignano, un'opportunità ideale per chi cerca un investimento sicuro con una buona rendita mensile. Caratteristiche principali: Superficie totale: Circa 1600 mq su due livelli Capannone locato al piano inferiore con un canone mensile di € 2.200, garantendo una rendita immediata Piano superiore di circa 700 mq al grezzo, attualmente sfitto e pronto per essere completato e adattato alle proprie esigenze Zona di passaggio con alta visibilità, ideale per attività commerciali o industriali Vantaggi principali: Rendita mensile garantita grazie alla locazione del piano inferiore Spazio al grezzo al piano superiore, che offre grande potenziale di personalizzazione e sviluppo Posizione strategica in una zona di passaggio con ottima visibilità Ottimo per investitori alla ricerca di un capannone con possibilità di valorizzazione e ampliamento Per maggiori informazioni e dettagli, contattaci in agenzia. Non perdere questa opportunità di investimento a Arzignano!

Arzignano, vendesi capannone al primo piano di circa 730mq. Predisposizione montacarichi, disponibile da subito.

Tra Mirano e Spinea vendesi o affittasi locali di 180mq ad uso ufficio/magazzino con terrazzo di 20mq, 2 posti auto privati, diposto al primo piano e ampio parcheggio libero. Ascensore/montacarichi. Consegna in classe "F" Euro 130.000 trattabile Rif.MIV1233

Nella zona industriale/artigianale di Altavilla Vic.na, in Via Lago Maggiore, fronte strada, proponiamo in vendita capannone di circa 350mq con 100 mq di parcheggio esterno ad uso esclusivo delimitato da recinzione e cancello. Attualmente locato. Info in agenzia. Attuale proprietario non soggetto a Regime d'IVA. Per questioni di privacy la mappa non indica esattamente il luogo dell'immobile ma l’indirizzo dell’Agenzia. Affiliato Retecasa Montecchio Maggiore, Tel. 0444.492454 http://www.retecasa.it/it/agenzie immobiliari/veneto/vicenza/montecchio maggiore 216 Retecasa è un franchising immobiliare leader in Italia per qualità, che raggruppa Agenzie Immobiliari e creditizie. Tramite questo sito web www.retecasa.it potrai trovare tutti gli annunci immobiliari di vendita e affitto di appartamenti, monolocali, bilocali, trilocali, ville, bifamiliari, trifamiliari, terreni, negozi e uffici commerciali, anche di nuova costruzione a cura delle agenzie immobiliari affiliate alla rete Franchising immobiliare. Se cerchi case in vendita, appartamenti in affitto, o qualsiasi altro immobile in vendita o affitto, su retecasa.it trovi moltissimi annunci di qualità ed esaustivi, corredati di foto, video, mappe e informazioni dettagliate sui prezzi e sugli edifici, tutte notizie fornite e aggiornate direttamente dalle Agenzie affiliate al Franchising immobiliare.

BRENDOLA – CAPANNONE IN VENDITA IN ZONA INDUSTRIALE Nella zona industriale/artigianale di Brendola, in Via Natta, proponiamo in vendita un ampio capannone di circa 2800 mq con 600 mq di parcheggio esterno ad uso esclusivo, recintato e con cancello. La proprietà è attualmente locata a due ditte, offrendo una rendita sicura. Caratteristiche principali: Superficie capannone: Circa 2800 mq Parcheggio esterno esclusivo di circa 600 mq, recintato e con cancello Locato a due ditte con un canone mensile complessivo di circa € 3.230 (€ 2.189,78 + € 1.039,00) Proprietario non soggetto a IVA: Ottimo per investitori che cercano un immobile in regime di imposta non soggetta a IVA Classe energetica "G" Vantaggi principali: Rendita mensile stabile grazie ai contratti di locazione in essere Parcheggio esclusivo con ampio spazio per manovra e sosta Posizione fronte strada nella zona industriale di Brendola, ben collegata e di facile accesso Ottimo investimento in un'area in continua espansione e sviluppo Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile, contattaci in agenzia. Non perdere questa opportunità di investimento nella zona industriale di Brendola!

VALDAGNO: In zona comoda da raggiungere disponiamo di capannone ad uso artigianale, molto particolare nelle finiture interne, idoneo anche per esposizioni. Metratura di 250 mq, con ingresso di ulteriori 20 mq e due bagni. Libero da subito. c.e. "in fase di definizione" € 600 + IVA RIF. ABC1

Montebello. Proponiamo prestigioso capannone industriale di oltre 4.800mq coperti su lotto di 9.000. L'immobile si caratterizza per la posizione ben vista sia dalla strada statale che dall'autostrada A4 direzione Milano e comoda alle principali vie di comunicazione. Oltre alla parte produttiva e direzionale è presente anche l'appartamento del custode al piano terra. Sempre al piano terra troviamo l'ampia zona di produzione e magazzino con altezza tra i 4.90metri e i 6.5, i spogliatoi, il locale caldaia, gli uffici, la mensa, l'infermeria e l'officina. Salendo le scale si arriva a quella che è la vera e propria area direzionale. Una porzione del capannone è locata fino al 31/12/2027. Richiesti 3.300.000€ (AG2423)

ALBETTONE: località Lovolo a due minuti dal casello della A31 uscita Albettone/Barbarano vendesi laboratorio artigianale di 620 mq comm. disposto su due livelli con area laboratorio di 270 mq comm., area showroom, spogliatoio, quattro bagni, uffici e un grande magazzino con all'interno tre caveau muniti di serrature con chiusura a tempo e montacarichi. Sistema di videosorveglianza a circuito chiuso. Con ampio parcheggio esterno privato. Ottimo per attività orafa o brand di abbigliamento. Classe G EPgl,nren 225.88 kWh/mq anno. Euro 230.000.

Crespadoro. Cediamo in blocco complesso immobiliare costituito da una parte artigianale/produttiva e una parte abitativa. Le unità immobiliari sono già locate e rappresentano quindi una fonte di rendita. Al piano seminterrato sono presenti due laboratori di circa 580 e 480 mq. Al piano terra è disponibile un ulteriore laboratorio artigianale di circa 740mq attualmente usato come rimessaggio camper e auto. Sempre inclusi nel prezzo vengono ceduti tre ampi appartamenti bicamere con ripostiglio ciascuno con il proprio garage doppio in lunghezza. Vi è la possibilità di effettuare le vendite separatamente. Per maggiori informazioni chiamate in agenzia al 0444/440567. Classe energetica in stima. Richiesti 920.000+IVA. (FR2312)

BASSANO DEL GRAPPA SAN MICHELE Capannone di circa 550 mq ad uso artigianale con uffici e servizi. Eseguiti lavori per messa a norma di recente, altezza soffitto di 6,5 m. Attualmente locato. C.e. in fase di valutazione.

VICENZA – SAVIABONA: Capannone industriale posto al piano primo servito da montacarichi, composto da ampia zona produttiva di 250 mq (libera da impedimenti quali colonne, pilasti ecc…) zona uffici separata e due bagni. A completare l’offerta ampio piazzale di proprietà esclusiva al piano terra. € 115.000 (FBV179)

ARZIGNANO: Interessante polo commerciale, nel cuore della zona industriale con alta visibilità, in zona di forte passaggio. La proposta include intero stabile con area esterna di oltre 2000 mq, un attività commerciale sviluppata su due livelli, piano terra e primo per un totale di 964 mq distribuiti in negozi, uffici e magazzino, con contratto di locazione in essere. Un laboratorio artigianale ai piani interrato e terra con ricovero automezzi per un totale di 1440 mq. Al piano primo si trovano un appartamento 197 mq con garage di pertinenza di 46 mq e terrazza di 197 mq; un locale al grezzo a destinazione direzionale, perfetto per la realizzazione di uffici, per un totale di 186 mq, al quale è assegnata terrazza esclusiva per 186 mq. INFO IN UFFICIO RIF. AF169