Dileoimmobiliare - San Benedetto Del Tronto - AP

MONTEPRANDONE Centobuchi Terreno edificabile residenziale di 2500 mq circa, situato in posizione dominante ma vicina ai servizi. Possibilità di realizzazione di piccola palazzina o di due villette per un totale di circa 650 mq coperti oltre esterni e interrati. Rif. 4859 DiLeoImmobiliare

PAGLIARE DEL TRONTO In zona prettamente produttiva vicino al raccordo autostradale, capannone in ottime condizioni a destinazione D8 di mq 1206 complessivi lordi disposti su due livelli collegati internamente con scale ed ascensore. E' circondato da piazzale di mq 1000 circa cementato al quarzo con rete di raccolta delle acque piovane, è completamente recintato e dispone di due accessi carrabili da ampi cancelli elettrici telecomandati che permettono facile scarico merci anche da bilici. Il fabbricato ha struttura in cemento armato, è finestrato su tutti i lati, ha diverse uscite di sicurezza, vasca per antincendio, impianti a norma incluso riscaldamento e condizionamento aria. Il piano terra è composto da area esposizione sul fronte principale, ufficio, spogliatoio, servizi igienici e magazzino di mq 396 sul retro con altezza interna m. 4,10 oltre soppalco di mq 38. Il piano primo ha sala esposizione/ show room, tre uffici e servizi igienici. Le pareti interne sono prevalentemente intonacate e tinteggiate ed i pavimenti, a seconda delle zone, sono in piastrelle e listelli in legno. L'immobile si presta a vari usi: lavorazione artigianale con annessa vendita diretta, attività commerciale o ad essa compatibile. Rif. 5790 DiLeoImmobiliare

ROMA NEL CUORE DEL CENTRO STORICO con vista verso Piazza di Spagna in palazzo d'epoca di pregio con portiere, suggestivo e prestigioso attico ben rifinito di ampia superficie con meravigliosi terrazzi in fiore panoramici ma riservati. Ha cantina di pertinenza. Foto visibili solo su richiesta. Rif. 6203 DiLeoImmobiliare

Martinsicuro (TE) Lotto edificabile PER EDILIZIA TURISTICO/RICETTIVA DI 3.880 mq a 100 m dalla spiaggia. Il terreno, sito a pochi passi dal mare, ha destinazione urbanistica definita dal PRG come "espansione turistica di tipo B". Pertanto si possono realizzare, rispettando le norme urbanistiche vigenti (It = 10.000 mc ha), strutture per un superficie commerciale di circa 3.880 mq quali residenze turistico alberghiere, campeggi, villaggi turistici, alloggi agro turistici, affittacamere e appartamenti per vacanze. La posizione in un'area poco antropizzata, facilmente raggiungibile da via Roma a e vicinissima alla spiaggia, ne esalta le qualità di naturalezza e riservatezza. DiLeoimmobiliare Rif. 6705

RIVIERA ADRIATICA Moderno e lussuoso Resort/Glamping su area di oltre due ettari completamente recintata, situato direttamente sulla spiaggia con 55 eleganti strutture con 283 posti letto totali immerse in un verdeggiante giardino e dotate di tutti i comfort: servizi igienici completi, cucina attrezzata con frigorifero, congelatore e lavastoviglie, aria condizionata, un'ampia veranda con zona pranzo e salotto con vista sul mare, vasche idromassaggio. Il Villaggio dispone di Reception, Magazzini, appartamento privato, negozio di articoli per il mare ed abbigliamento, una piscina riscaldata con getti massaggianti, cascata, solarium con lussuosi lettini anche a baldacchino, un beachbar con area salotto, un accogliente giardino con posti a sedere, un Ristorante con bar sulla spiaggia, un campo da calcio, tavolo da ping pong, parco giochi e due punti ricarica per auto elettriche. Spiaggia libera frequentata solo ed esclusivamente dai clienti del Resort. Posti auto interni. Rif. 6797 DiLeoImmobiliare

A 5 km dal centro di MACERATA, HOTEL 4 di mq 3500 coperti circa, da riammodernare. L'area esterna destinata a verde e parcheggi è di circa 10.000 mq. Le camere distribuite su 4 piani sono 60 di cui 16 singole, dotate di aria condizionata, minibar, wifi e scrivania. Vi è inoltre una stanza office per piano La Hall è di circa mq. 100. Le sale riunioni sono due, una di mq 100 e l'altra di mq 250. Il ristorante è di mq. 300 e la cucina di mq. 200. Vi sono un bar/lounge, un business center, garage coperto, dispensa, lavanderia, celle frigo, locali tecnici e depositi al piano seminterrato, . Nelle vicinanze vi sono: Duomo di San Giuliano (0,8 km), Loggia dei Mercanti (1,0 km), Sferisterio (1,0 km), Torre dei Tempi con Orologio Planetario (1,0 km) e Basilica della Misericordia (0,8 km). Rif. 6407. DiLeoImmobiliare

GROTTAMMARE sul tratto di lungomare pedonale con vista panoramica mozzafiato sulla spiaggia e l'Adriatico, appartamento libero su 4 lati sito al piano primo di piccola palazzina signorile. L'abitazione è di mq 136 coperti circa con 2 terrazze vivibili e 2 balconi per complessivi mq 62. Si compone di grande disimpegno, salone doppio, bagno, cucina e tre ampie stanze. L'immobile si presenta internamente in discrete condizioni ed è abitabile. Impianti ristrutturati negli anni 90. Condominio da ristrutturare ma non sono previsti lavori straordinari nel breve. DiLeoImmobiliare Rif. 4553

MONTEGRANARO Al piano terra di edificio residenziale, locale commerciale di circa mq 300 con ampie vetrate angolari, privo di divisori. Dispone di servizi ed è in discrete condizioni. Rif. DiLeoImmobiliare 6647

SAN BENEDETTO DEL TRONTO In elegante palazzina di recente costruzione ubicata su strada statale fra il centro e Grottammare, locale commerciale di 377 mq circa dotato di ampie vetrine espositive disposte su due lati, consegnato al nuovo con impiantistica e rifiniture base, completo di agibilità. Ottima opportunità anche per uffici, studi o attività commerciali. Ideale per chi cerca visibilità. Disponibilità immediata. Rif. 6389 DiLeoImmobiliare

MONSAMPOLO DEL TRONTO In posizione leggermente collinare, lotto di terreno agricolo pianeggiante con destinazione seminativo arboreo di mq 8379. Codice riferimento agenzia 3921. DiLeoImmobiliare.

COSTA ADRIATICA Tra San Benedetto del Tronto ed Alba Adriatica, struttura alberghiera in prima fila mare in area recintata di circa 2000 mq in parte destinata a parcheggi di uso esclusivo e parte ad area relax. L'hotel si sviluppa su sei livelli incluso piano interrato e dispone di concessione spiaggia per la posa di circa 50 ombrelloni. Il piano interrato è composto da locali tecnici, magazzini, locali piscina. Il piano terra è composto da una sala reception con salotto e zona uffici, american bar, cucina e ampia sala ristorazione con circa 130 coperti. Dal primo piano al quarto si sviluppano 48 camere con annessi bagni interni, balconi o terrazzi vista mare. La struttura ricettiva è circondata da spazi verdi e dispone di piscina di 12m x 8m oltre vasca idromassaggio. Rif. 6427 DiLeoImmobiliare

OFFIDA Santa Maria Goretti appartamento sito al piano secondo di tre in stabile bifamiliare senza ascensore. L’appartamento, di circa mq. 165 oltre balconi e pertinenze, è composto da ingresso su ampio disimpegno per zona giorno, una cucina abitabile, un soggiorno con camino, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, una camera doppia, bagno con doccia e due balconi perimetrali per un totale di circa mq 15. Completano la proprietà una soffitta al piano terzo, un garage con locale cantina/lavanderia di circa mq 60 ed un giardino di circa mq 500. La proprietà è recintata ed ha accesso da cancello pedonale e carrabile con apertura manuale. E' dotato di impianto di riscaldamento a metano con radiatori, termocamino oltre a stufa a pallet. L'appartamento seppur ben tenuto ed abitabile necessita di ammodernamento. Il prezzo di vendita è riferito all'appartamento comprensivo dell'arredamento. Rif.6753 DILEOIMMOBILIARE

TORTORETO area residenziale di mq 7.880 sita al confine con il Comune di Alba Adriatica con capacità pari a circa 2.364 mq di Superficie Edificabile. Circa mq 6.221 dell'intero lotto ricadono in Zona C, sottozona C2.c (Ambiti di espansione residenziale privata). Indice UT 0,30 mq/mq, h max 7 ml, numero piani 2. Rif. 6803 DiLeoImmobiliare

SAN BENEDETTO DEL TRONTO in quartiere residenziale tranquillo e circondato dal verde, in zona molto servita di Porto D'Ascoli a poche centinaia di metri dal mare, appartamento di circa 250 mq in ottime condizioni disposto su due livelli, circondato da giardino recintato di mq 150 oltre garage di mq 35 circa. L'immobile, con ingresso sia condominiale che indipendente, è composto al piano terra da ingresso su soggiorno con ampia vetrata su giardino ad est, cucina abitabile con accesso al giardino ad ovest, disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni finestrati di cui uno con vasca idromassaggio jacuzzi e uno con doccia; una scala in legno porta al piano seminterrato con rustico con camino, angolo relax e studio, cucina, quarta camera per ospiti, ripostiglio e terzo bagno/lavanderia. La dimora si presenta finemente rifinita: ha listelli di rovere a pavimento, infissi in legno con doppio vetro, porta blindata, allarme perimetrale, bagni con mosaici Bisazza e sanitari sospesi. Riferimento agenzia 6788 DiLeoImmobiliare

Ripatransone Importante tenuta agricola biologica certificata, dislocata su una superficie di circa 15 ettari con un vigneto di circa 13 ettari ed un uliveto di 7000 mq. La tenuta, di complessivi mq 950 coperti circa, è formata da: casale ristrutturato nel 1992 a destinazione residenziale, di circa mq 280; cantina in produzione di circa mq. 450 con altezza di ml. 5; cantina di circa mq 150 con altezza di ml.6 attualmente in disuso; rimessa attrezzi di circa mq 80. Completano la proprietà un terreno edificabile per circa mc 500 di manufatti a servizio dell’attività agricola e due pozzi di acqua sorgiva. Nel prezzo di vendita sono compresi mezzi meccanici agricoli per la lavorazione dei vigneti e attrezzature per la produzione del vino oltre che cisterne e botti. Rif 1318. DiLeoImmobiliare

ROMA NORD adiacente uscita autostradale, Struttura a destinazione alberghiera disposta su 5 livelli fuori terra di recente realizzazione mancante ancora di rifiniture interne. Dispone di due corpi scala e tre ascensori. La superficie lorda è di circa mq 5000 oltre balconi, terrazzo solarium, vani tecnici e corte per parcheggi. Le camere, oltre 100, dispongono di bagni privati e terrazzini. Ottima opportunità di investimento. Vendita di mura a stato attuale. Rif. 6758 DiLeoImmobiliare

BARI A circa 18 km dalla città, meravigliosa struttura turistico ricettiva a tre stelle con 48 posti letto della Superficie totale 50.500 mq di cui 15.500 con destinazione d'uso commerciale. E' composta da: 10 appartamenti e 5 camere indipendenti quasi tutte con angolo cottura e terrazzino privato; Casa padronale (5 camere 3 bagni); 2 appartamentini per i domestici; 2 sale ristorante; Bar; Biblioteca con camino antico; Ufficio; Ufficio patronale bilocale con bagno privato; 1 gazebo esterno per 150 posti a sedere; Forno a legna per pizzeria; Piscina all'aperto con spogliatoi, docce e bagni; Tennis/calcetto o mini golf regolamentare 18 buche; Sala meeting 30 posti; Fitness con sauna; Cappella; Parco giochi; Campo bocce; 2 Cantine; Parcheggi; Impianti a norma con la relativa certificazione prevenzione incendi; Terreni agricoli 38.210 di cui mq. 3000 con alberi di ciliegio,1200 mq a vitigni di primitivo,200 olivi e 100 alberi da frutta; pozzo artesiano; Mq 2.460 complessivi di superficie coperta compresi di muri. Possibilità di realizzare ulteriori mq 4.800 di superfici. Le masserie sono circondate da ampio parco a prato inglese e palme secolari. Pozzo artesiano condiviso. I terreni agricoli possono essere stralciati dalla vendita con adeguamento prezzo al ribasso. Per foto ed approfondimenti necessaria sottoscrizione di NDA. Codice riferimento agenzia 6812 DiLeoImmobiliare

SAN BENEDETTO DEL TRONTO in zona servita in seconda fila mare, locale commerciale di circa 150 mq più soppalco di 20 mq, con due vetrine fronte strada e due ingressi autonomi. L'immobile si presenta in ottime condizioni, ha pavimentazione in monocottura, infissi in alluminio con cristallo antisfondamento, impiantistica con ricircolo d'aria, impianto di climatizzazione caldo freddo, controsoffitto con faretti, un bagno con antibagno, un piccolo deposito. Richiesta fideiussione bancaria. Riferimento agenzia 6813 DiLeoImmobiliare

FERMO CAMPIGLIONE DI FERMO In posizione panoramica e facilmente raggiungibile da comoda strada asfaltata, agglomerato rurale da ristrutturare composto da casolare con forno a legna esterno e piccoli vani rurali, per una superficie complessiva di circa mq 490 oltre corte di pertinenza. La proprietà è catastalmente divisa in due unità immobiliari: piano terra di circa mq 270 con 8 vani e annesso; piano primo e secondo di circa mq 220 con 6 vani. Il piano sottotetto ha altezza centrale di ml. 3,30 e le altezze laterali da ml 1,55 a 2,55. Situato in prossimità del nuovo Ospedale e della zona commerciale, è ideale sia come residenza per un grande nucleo familiare sia come struttura ricettiva perché trasformabile in piccoli appartamenti. Il centro della città dista 5 km, il mare ed il casello autostradale 10 km, la catena dei Monti Sibillini 40 km. Rif.6818 DILEOIMMOBILIARE

SAN FELE In un meraviglioso contesto residenziale antico e panoramico, appartamento ristrutturato con ingresso indipendente sito nel centro storico del caratteristico paese lucano. E' composto da cucina con camino, camera ampia e bagno cieco con doccia. L'immobile è stato completamente riammodernato anche nell'impiantistica. San Fele, situato a 937 m sul livello del mare, è il luogo ideale per coloro che vogliono vivere un'esperienza inebriante nella natura, tornare al passato e circondarsi di gente buona e cordiale. Riferimento Agenzia 6602. DiLeoImmobiliare

MONSAMPOLO DEL TRONTO in zona centrale e servita, appartamento disposto su due livelli al primo piano di palazzina di sole quattro unità abitative. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, un ripostiglio, due camere matrimoniali ed un bagno con doccia e finestra, scala interna di collegamento con livello superiore mansardato composto da ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con ripostiglio, 2 camere matrimoniali con leggere spiovenze ed un bagno con doccia e finestra. Completano la proprietà 5 balconi ed un garage di 40 mq. Internamente l'appartamento si presenta con pavimentazione in parquet su tutta la superficie, infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo, climatizzazione, zanzariere a tutte le finestre e tende da sole. Riferimento agenzia 6211 DiLeoImmobiliare

TORTORETO – Con meravigliosa vista panoramica che spazia dal mare Adriatico fino ai monti dell'Appennino Abruzzese, antica residenza di campagna in corso di ristrutturazione con progetto di ampliamento di un fabbricato rurale a Country House, con una superficie edificabile approvata di 560 mq coperti oltre mq 150 di portici e una corte privata di circa mq 2.300 mq. La superficie è distribuita su due livelli e ha due corpi collegati tra loro. Al piano terra, nel corpo principale, sono previste una hall, una cucina, una sala ristorante, una sala per il relax, tre servizi igienici per il personale e tre camere matrimoniali, tutte con bagno privato. Nella dependance, collegata al corpo principale attraverso un portico, sono previste due sale di lettura ed un bagno. Completa il piano un portico realizzato sulle pareti ad est e sud dell’edificio per il ristorante. Al piano primo accessibile con scala esterna rettilinea è previsto un disimpegno, sette camere da letto tutte con bagno privato distribuite lungo un corridoio centrale e un ripostiglio. Completano il piano due grandi terrazzi posti ad est e ad ovest. La proprietà è completamente recintata. Nella ristrutturazione è stata conservata l’architettura dell’edificio riproponendo il tetto a padiglione con due falde inclinate sovrapposte; la struttura dei tetti è costituita da un’orditura principale e secondaria in legno. Dove è stato possibile, sono stati mantenuti i mattoni a faccia vista; il ristorante presenta uno spazio molto ampio di elevato pregio architettonico che è stato mantenuto con attenzione ai dettagli già esistenti degli elementi antichi. Le lavorazioni non ultimate sono: impianti elettrici, elettronici e idro termo sanitari, massetti e coibentazioni, pavimentazioni interne ed esterne, intonaci, tinteggiature, controsoffitti e altre opere di finitura quali telai, porte, infissi etc. Possibilità, previa verifica con gli uffici territoriali competenti, di realizzare una piscina. Il prezzo di vendita si intende allo stato attuale. Rif. 6819 DILEOIMMOBILIARE

TORTORETO – Con meravigliosa vista panoramica che spazia dal mare Adriatico fino ai monti dell'Appennino Abruzzese, antica residenza di campagna in corso di ristrutturazione con progetto di ampliamento di un fabbricato rurale a Country House, con una superficie edificabile approvata di 560 mq coperti oltre mq 150 di portici e una corte privata di circa mq 2.300 mq. La superficie è distribuita su due livelli e ha due corpi collegati tra loro. Al piano terra, nel corpo principale, sono previste una hall, una cucina, una sala ristorante, una sala per il relax, tre servizi igienici per il personale e tre camere matrimoniali, tutte con bagno privato. Nella dependance, collegata al corpo principale attraverso un portico, sono previste due sale di lettura ed un bagno. Completa il piano un portico realizzato sulle pareti ad est e sud dell’edificio per il ristorante. Al piano primo accessibile con scala esterna rettilinea è previsto un disimpegno, sette camere da letto tutte con bagno privato distribuite lungo un corridoio centrale e un ripostiglio. Completano il piano due grandi terrazzi posti ad est e ad ovest. La proprietà è completamente recintata. Nella ristrutturazione è stata conservata l’architettura dell’edificio riproponendo il tetto a padiglione con due falde inclinate sovrapposte; la struttura dei tetti è costituita da un’orditura principale e secondaria in legno. Dove è stato possibile, sono stati mantenuti i mattoni a faccia vista; il ristorante presenta uno spazio molto ampio di elevato pregio architettonico che è stato mantenuto con attenzione ai dettagli già esistenti degli elementi antichi. Le lavorazioni non ultimate sono: impianti elettrici, elettronici e idro termo sanitari, massetti e coibentazioni, pavimentazioni interne ed esterne, intonaci, tinteggiature, controsoffitti e altre opere di finitura quali telai, porte, infissi etc. Possibilità, previa verifica con gli uffici territoriali competenti, di realizzare una piscina. Il prezzo di vendita si intende allo stato attuale. Rif. 6819 DILEOIMMOBILIARE

COLONNELLA – In posizione semicollinare, con vista mare e monti e nelle vicinanze del paese, antico casale abruzzese con scala esterna e torretta panoramica. Il fabbricato, di circa mq. 400 distribuiti su tre livelli, è così composto: stalle e locali ad uso deposito e magazzini al piano terra, ambienti ad uso abitativo al piano primo, splendida torretta con terrazzo panoramico di circa mq. 40 e panorama mozzafiato. Completano la proprietà un terreno di circa mq. 2000 e degli annessi da recuperare di circa mq. 50 complessivi. Il casale e le dipendenze necessitano di totale ristrutturazione. La sua posizione, posta vicino a comoda strada asfaltata e a pochi minuti di auto dal centro cittadino, lo rende interessante sia come residenza abituale che come struttura ricettiva. Rif. 4110. DiLeoImmobiliare.

CUPRA MARITTIMA – In posizione unica nel suo genere e con meravigliosa vista mare, importante appezzamento di terreno di circa mq 80.000 con oltre 200 ulivi sparsi di cui buona parte secolari e un agglomerato rurale di circa mq 400 sviluppati su due livelli. I fabbricati, seppur accatastati, necessitano di ristrutturazione totale. Previa verifica con gli uffici comunali competenti, possibilità di aumentare la cubatura. Il terreno, di medio impasto con buon indice di fertilità, ha pendenze inferiori al 10%, esposizione Est Sud Nord Ovest ed attualmente è coltivato ad orticole. Su di esso insistono un pozzo e due grandi vasche in muratura per raccolta acqua. Facilmente raggiungibile da strada asfaltata, dista solo 4 km dal mare e dal centro cittadino. Rif. 4901 DiLeoImmobiliare