Immobiliare Guerrini - Fiano Romano - RM

Via Gramsci, in zona centrale e nelle prossimit

Fiano Romano (Via del Biglietto) in zona centralissima e vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di ampia metratura anche divisibile. La villa si sviluppa su tre livelli, al Piano Terra composto da un grande ingresso, ampio salone, cucina e tinello con camino, camera da letto e bagno, oltre a circa 100 mq di portici a livello. Piano Primo composto da disimpegno, due ampie camere da letto ed un bagno, oltre ad una camera patronale con bagno in camera e terrazzino a livello. Piano Seminterrato accessibile tramite scala interna, composto da un grande magazzino di circa 80 mq, con locale caldaia e deposito. Sempre al piano seminterrato ma accessibile anche esternamente con ingresso indipendente troviamo una grande salone doppio con camino e forno a legna, cucina a vista, camera da letto e bagno. Completa la proprietà un garage di 22 Mq ed una corte esterna di circa 300 Mq, parte a giardino e parte pavimentata. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas e con caldaia a pellet da 34 Kw; Impianto fotovoltaico con pannelli da 6 Kw. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com

Fiano Romano in zona in espansione a 50m dalla via Tiberina, nei pressi di altre attività commerciali sportive e di scuole, proponiamo la vendita di un'attività commerciale: precisamente bar gelateria pasticceria. L'attività commerciale attualmente svolta come franchiasing di Crema e Cioccolato si svolge in un locale di 179 adibiti a area pubblica con banco gelato, banco gastronomia, banco bar e due laboratori retrostanti di 70 mq. Il locale ha un'area esterna di circa 200 mq arredata con tavoli e tende. Il locale è munito di aria condizionata lavora 1 kg di caffè al giorno e 50 cornetti circa. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzi anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com

(Via Umberto Terracini) Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra in perfette condizioni e completamente arredato, composto internamente da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno e piccolo giardino di pertinenza. Completa la proprietà una cantina ed un posto auto di pertinenza esclusiva. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com

Fiano Romano (Via Padova) Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare dallo stile moderno e rifinita con materiali di ottima qualità. Costituita da due appartamenti di cui uno principale di Mq 320 e l'altro di Mq 60. ABITAZIONE PRINCIPALE: Piano terra composto da un ampio salone con camino, portico accessibile dal salone, cucina abitabile con accesso al terrazzo di Mq 100 con vista piscina, camera da letto e bagno. Piano Primo composto da grande camera da letto padronale con accesso al terrazzo (solarium), bagno privato con vasca idromassaggio. Piano seminterrato composto da salone con camino, angolo cottura, due camere da letto e bagno. ABITAZIONE ACCESSORIA: Posta al piano seminterrato e composta da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Completa la proprietà un ampio garage di Mq 100 ed un giardino esclusivo di Mq 2000 circa. Impianto fotovoltaico da 6 Kw con batteria di accumulo di 11 Kw, impianto solare di 300 litri, impianto di addolcitura e trattamento acqua con serbatoio di accumulo da 1000 litri, pozzo con impianto d'irragazione automatico, impianto di allarme. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com

Fiano Romano , immersa nel verde all'interno di un piccolo comprensorio di sole 7 unità abitative, proponiamo in vendita una porzione angolare di villino bilivelli di 120 mq circa con giardino antistante.La casa e' così composta al piano terra ci accoglie uno spazioso e luminoso soggiorno con angolo cottura e un servizio con antibagno utilizzato come comodo ripostiglio, dal soggiorno si accede ad un ampio e gradevole giardino in parte pavimentato , al primo piano troviamo la camera padronale con bagno en suite e accesso al balcone una seconda camera anch' essa con accesso al balcone, una terza camera più piccola , un secondo servizio con doccia. Completa la proprietà 2 posti auto esterni oltre quello interno. L immobile ha in dotazione inferriate, sistema d' allarme e condizionatori. La soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto verdeggiante e tranquillo. La quota condominiale comprende la manutenzione della fossa biologica luci e spazi verdi. POSSIBILTA' RENT TO BUY. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294

Capena, in posizione centrale, in prossimita' di tutti i servizi ,proponiamo in vendita un ampio appartamento sito al 3 piano di uno stabile in cortina in ottimo stato, l'immobile e' cosi' composto,entrando ci accoglie un ingresso e un salone luminoso con accesso ad un primo balcone ,proseguendo troviamo una cucina abitabile che affaccia al secondo balconcino, una cameretta,due grandi camere da letto, e un comodo bagno finestrato con doccia, completa la proprietà una cantina di 10 mq posta al piano terra e un posto auto scoperto. La metratura di questo immobile consente di rimodulare gli spazi e di creare un secondo servizio, la posizione e' ottima in quanto a pochi passi dal centro del paese. Un ottima opportunita' per chi volesse fare un buon investimento nella zona. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com

Fiano Romano, in un contesto tranquillo e residenziale proponiamo in vendita una villa bifamiliare panoramica molto luminosa, con piscina, 800 mq di giardino e finiture di pregio. La villa si dispone su più livelli al piano terra troviamo una zona giorno con angolo cottura due camere e un bagno, La zona giorno si affaccia su un ampio portico con angolo cottura esterno, dal piano terra accediamo al piano superiore in una zona studio con bagno. Al piano seminterrato troviamo un ampio salotto con camino, ripostiglio, cucina, due camere da letto, un bagno, una chiostrina che da luce a tutto il piano. Completa la proprietà un garage. La villa è munita di impianto d'irrigazione, cancello elettrico, aria condizionata, grate e pozzo. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com

Fiano Romano in posizione strategica, nei pressi del casello autostradale, Guerrini Immobiliare e' lieta di proporre in vendita una splendida Villa unifamiliare ad elevata classe energetica A4, ultimati nel 2023 i lavori di ristrutturazione superbonus 110%. La Villa si sviluppa su una superficie di 343 mq interni ,disposti su tre livelli cosi' suddivisi :al piano terra ci accoglie un ampio salone con camino, studio, cucina in muratura con forno e camino, tinello e servizio, che si apre su due portici, al primo piano troviamo due camere di cui una padronale, un bagno con vasca idromassaggio, e una soffitta di circa 50 mq .Il piano seminterrato, divisibile anche in due appartamenti, e ' composto da grande sala con 2 camini ,3 camere da letto, doppi servizi e un ripostiglio. Il giardino della villa che circonda l'immobile occupa una superficie di circa 2000 mq, caratterizzato da una zona pavimentata in cui e' presente un pozzo ed impianto d'irrigazione. Completa la valorizzazione di questo immobile, che si presenta in ottime condizioni, la presenza di impianto fotovoltaico di 15 KW, sistema di allarme con fotocamere, cappotto termico, infissi nuovi e la climatizzazione degli ambienti caldo/freddo e gruppo di continuità UPS. La Villa e' la soluzione ideale per chi vuole vivere in un contesto tranquillo ma al tempo stesso vicino ai principali servizi. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com

Fiano Romano, proponiamo in vendita un appartamento monolocale composto da zona giorno letto, cucinotto, bagno e disimpegno giardino di 39mq cantina al piano e posto auto. La palazzina è munita di ascensore. Mutuabile 100% con rate da 341 € mensili per 30 anni. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 333 6269294. www.immobiliareguerrini.com

Fara in Sabina, precisamente nella frazione di Corese Terra, proponiamo in vendita un terreno edificabile sito in Via Spirito Santo, della superficie di Mq 580, zona di PRG "B4", possibilità di edificare circa 150 Mq di superficie residenziale su due livelli fuori terra. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com

Fiano Romano (Via di San Lorenzo) in posizione panoramica e dominante, immersa nel verde, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare divisibile anche per più nuclei familiari, articolata su 3 livelli e con giardino/terreno circostante di 5000 mq parzialmente pavimentato. La villa si presenta in buonissime condizioni e molto ben rifinita. Il piano terra è composto da un salone, cucina abitabile in muratura con camino, entrambi gli ambienti usufruiscono di un portico di Mq 30 circa molto panoramico, disimpegno che conduce al reparto notte, dove troviamo due camere da letto matrimoniali, una cameretta e doppi servizi. Al piano primo accessibile tramite scala interna troviamo un altro appartamento anch'esso composto da un ampio salone, cucina abitabile in muratura con camino, entrambi gli ambienti accedono ad un balcone, disimpegno che conduce al reparto notte, anche qua troviamo due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, una cameretta con balcone e doppi servizi. Al piano seminterrato della villa, si trova un'ampia sala hobby con camino e cucina a vista, oltre ad un bagno a servizio del piano. Infine sempre allo stesso livello e comunicante con la sala hobby troviamo un garage di Mq 75. Completa la proprietà un giardino/terreno di pertinenza esclusiva di Mq 5000 circa con olivi, tutto il perimetro del terreno è circondato da cipressi. Impianto d'irrigazione, pozzo, cancello automatizzato, allarme, videocitofono, infissi in legno di castagno con doppi vetri. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com

Civitella San Paolo, Via Umberto I proponiamo in vendita un ampio bilocale, panoramicissimo in una palazzina di tre piani. L'immobile è così composto ampio ingresso, soggiorno, cucina tinello, bagno e camera da letto, due balconi. Completa la proprietà un posto auto coperto. Mutuabile 100% con rate di €252 per 30 anni. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com

Torrita Tiberina (Via dei Monti) proponiamo in vendita un fabbricato cielo terra completamente da ristrutturare con possibilità di realizzare due appartamenti in sede di ristrutturazione. Attualmente l'immobile è composto al piano seminterrato da due magazzini, al piano rialzato da portico d'ingresso, salone con camino, cucina, due camere, bagno. Piano Primo composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e balcone. Completa la proprietà una corte esterna esclusiva di Mq 650 circa. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com

(Via di Valle Noria) in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita una villa unifamiliare su tre livelli, attualmente allo stato grezzo, con tetto ultimato e da rifinire internamente. Possibile divisione come da progetto: Piano Interrato di Mq 130 con possibilità di realizzare un ampio garage e sala hobby con camera e bagno. Piano Terra di Mq 97 con possibilità di realizzare un salone con angolo cottura, due camere e bagno, oltre portico e chiostro a livello. Piano superiore possibilità di una camera con bagno. Completa la proprietà un terreno di pertinenza di Mq 11.500 circa. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www,immobiliareguerrini.com

(Via del Commercio) in un moderno comprensorio vicino a tutti i servizi (stazione, supermercato, e noto centro medico) proponiamo la vendita di un luminoso appartamento bilocale posto al piano 5 ed ultimo e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno con vasca, piccolo studio attualmente utilizzato come cameretta, l'appartamento inoltre dispone di un ampio terrazzo. Completa la proprietà una soffitta ed un posto auto di pertinenza. L'immobile è fornito di serrande elettriche, riscaldamento e raffrescamento tramite Fancoil. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www,immobiliareguerrini.com

(Via Gianni Rodari) in palazzina di due appartamenti e senza spese condominiali, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di ampia metratura, attualmente composto da ingresso, salone, cucina abitabile con camino, disimpegno, due ampie camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio. Con una diversa distribuzione degli spazi interni è possibile ricavare la terza camera. Posto auto. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www,immobiliareguerrini.com

(Via di Valle Conca) proponiamo in vendita una porzione di villino disposto su due livelli ed in ottime condizioni. Disposta al piano terra da ampio salone, cucina abitabile, camera da letto e bagno oltre ad un portico a livello. Piano superiore composto da un ampio disimpegno, camera con bagno, ulteriori due camere da letto ed ulteriore bagno, balcone. Completa la proprietà un giardino di pertinenza esclusiva di MQ 120 circa e due posti auto scoperti. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www,immobiliareguerrini.com

(Via Antonio Gramsci) proponiamo in vendita un locale commerciale posto al piano rialzato con bagno, antibagno e balcone. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www,immobiliareguerrini.com

(Via Antonio Gramsci) proponiamo in vendita un locale commerciale posto al piano rialzato con bagno, antibagno e balcone. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www,immobiliareguerrini.com

Nel Centro Storico davanti alla mura del Castello Orsini di Fiano Romano proponiamo in vendita un locale commerciale completamente ristrutturato di Mq 55 composto da due vetrine fronte strada, con bagno interno. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www,immobiliareguerrini.com

Morlupo, vendesi palazzetto cielo terra, in zona centrale precisamente Giovanni XIII. Prestigioso appartamento disposto su due livelli in ottime condizioni, di 210 mq così composto: I Piano, salone, cucina in muratura e tinello con camino, tre balconi di cui due con affaccio sulla valle e una camera da letto. II Piano mansardato: troviamo due camere da letto, due bagni e un terrazzo panoramico. Aria condizionata, infissi di ottima qualità, velux al secondo piano, parquet, ripostigli, stufa a pellet. Ristrutturato nel 2000. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com

All'interno del centro storico proponiamo in vendita un palazzetto cielo terra completamente indipendente con affaccio sul Castello Orsini e sulla Piazza di Fiano Romano. Il palazzetto gode di un'ottima luminosità con due ingressi al piano terra ed è disposto su tre livelli. Piano Terra composto da un ripostiglio ed un locale di sgombero. Piano Primo composto da un soggiorno con camino e cucina a vista arredata, salone (con possibilità di realizzare una camera). Piano Primo composto da camera con servizio privato, cameretta con balconcino, bagno con vasca. Soffitta al piano superiore (non abitabile). Completa la proprietà una grotta al piano scavata nel tufo. Pavimentazione in cotto originale del 1400, travi in legno, infissi interni doppio vetro in legno alluminio. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www,immobiliareguerrini.com

Morlupo, via Cesare Battisti, proponiamo un bilocale al piano terra , buone condizioni, composto da ingresso, salone cucina, ripostiglio con finestra, camera bagno. Completa la proprietà una soffitta. Riscaldamento autonomo e giardino condominiale. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 333 6269294. www.immobiliareguerrini.com

trilocale in classe "A" Fiano Romano, via Dello Sport, in zona tranquilla e ben collegata, vicino a tutti i servizi come centro commerciale ASL, farmacia, scuole, proponiamo due trilocali (angolari) con bellissima visuale e luminosi. L'appartamento è composto da zona giorno con angolo cottura, due camere di cui una con bagno all'interno un ulteriore bagno, balcone e posto auto. Costruiti con le più recenti tecniche, sono dotati di pannelli solari e gli interni sono personalizzabili con la scelta dei materiali di rivestimento. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com