Aimmobiliare Srl S - Santarcangelo Di Romagna - RN

POGGIO TORRIANA (RN). Proponiamo in vendita grande appartamento al piano terra in trifamigliare con ingresso indipendente e grande giardino comune. L'immobile si sviluppa al piano terra ed è composto da soggiorno, cucina separata abitabile, disimpegno, due bagni e due camere da letto. La soluzione si presenta in ottimo stato conservativo e in un tranquillo contesto residenziale. Completa la soluzione un ampio e comodo garage al piano seminterrato di oltre 20 mq. Per qualsiasi informazione potete contattare Gabriele Anselmi al 3482715330. Riferimento interno: 2747.

IN VENDITA!! Nel cuore di Marina Centro a 100 metri dal mare, in Viale Trieste 20, proponiamo appartamento monolocale appena ristrutturato situato al piano rialzato di una palazzina degli anni 70. L'appartamento è composto da un unico ambiente di circa 18 mq dove troviamo la camera e l'angolo cottura, più un bagno separato con box doccia. L'immobile risulta abitazione civile A3, provvisto di abitabilità e già con tutta la documentazione di conformità necessaria per il rogito. In fase di ristrutturazione è stato reso indipendente dal gas e presenta tutte le certificazioni di conformità degli impianti, è accessoriato quindi di aria condizionata con pompa di calore caldo/freddo, boiler per acqua sanitaria e piastra a induzione. Si vende completo di arredamento, chiavi in mano. Data la splendida posizione nel cuore della parte più ricercata di Rimini mare, la breve distanza dal centro storico e dalla stazione, questo immobile si presta sia come seconda casa, ma in particolare come investimento per Affitti Brevi e transitori, con comprovata documentazione sulla rendita economica di questa soluzione. Non vuoi farti scappare questa meravigliosa opportunità di investimento? Il giorno 9 Novembre potrai scoprire questo immobile insieme a noi partecipando all'Open House che si terrà dalle 10.00 alle 12.00! CONTATTAMI PER PRENOTARE LA TUA VISITA! 3898428994 Matteo Montagnini RIF: 1356

IN VENDITA!! A Viserbella, a 150 metri dal mare, intero stabile di 9 appartamenti edificato a metà anni 80 e ottimamente mantenuto. Il condominio è suddiviso in 9 appartamenti di diversa metratura e tipologia di seguito descritta: Al piano terra troviamo: 2 appartamenti bilocali di circa 45mq con ampio terrazzo e giardino privato. 1 appartamento trilocale di 70mq comprensivo di tavernetta e giardino. Al piano 1: 4 bilocali speculari anch'essi di metratura approssimativa di 45mq con ampi terrazzi Al piano 2: Due attici speculari su due livelli con ingresso su zona giorno, cucina separata e bagno, all'ultimo piano 2 camere mansardate, un ripostiglio e un bagno oltre a un meraviglioso terrazzo vista mare. Il primo attico presenta finiture signorili e risulta perfettamente mantenuto, mentre il secondo è al grezzo, solo da rifinire. Al piano seminterrato: un garage comune di 98mq e il locale caldaie. La palazzina viene venduta in blocco e si presta sia per una leggera ristrutturazione e rivendita o come uso investimento. Per qualsiasi informazione o per prenotare una visita chiamare al numero 3898428994 Matteo Montagnini RIF: AIM 4423

Rimini, Zona San Giuliano, in ottima posizione a due passi dal Centro Storico con ampio parcheggio pubblico, affittasi ufficio di mq 90 circa sito al secondo e ultimo piano in palazzina dotata di ascensore. L'immobile si compone di ingresso, sala d'attesa e tre uffici, due servizi igienici recentemente ristrutturati. Tutti gli ambienti sono finestrati. . Richiesta euro 900,00 mensili, con fidejussione bancaria a garanzia pari a sei mensilità. Ideale per professionisti o studi associati, disponibili da subito. Per info Sabrina 346 621 5957. Rif. interno 31257.

Rimini, Zona San Giuliano, in ottima posizione a due passi dal Centro Storico con ampio parcheggio pubblico, affittasi ufficio di mq 80 circa sito al secondo e ultimo piano in palazzina dotata di ascensore. L'immobile si compone di ingresso, sala d'attesa e tre uffici, servizi igienici recentemente ristrutturati. Tutti gli ambienti sono finestrati. . Richiesta euro 800,00 mensili, con fidejussione bancaria a garanzia pari a sei mensilità. Ideale per professionisti o studi associati, disponibili da subito. Per info Sabrina 346 621 5957. Rif. interno 31256.

SANTARCANGELO DI ROMAGNA (RN). Proponiamo in vendita muri di Bar Caffetteria. Il locale si compone di una zona bar di oltre 40 mq, bagno e portico loggiato di 16 mq con tavolini da esterno. Al piano interrato, ampio deposito di circa 40 mq con un secondo bagno. La soluzione si presenta in ottime condizioni e vanta di un consolidato avviamento. Inoltre sono presenti i parcheggi pubblici a pochi passi dal locale che lo rendono una soluzione ancora più accessibile. Attualmente il locale è locato con un buon canone mensile e contratto in scadenza alla fine del 2024. Per qualsiasi informazione potete contattare Simona al 3407776081, oppure Gabriele Anselmi al 3482715330. Riferimento interno: AC1018.

Vendesi spazioso appartamento di circa 200 mq, situato al terzo piano in pieno centro storico, in Piazza Cavour, Rimini. L'immobile è da ristrutturare, senza balconi e senza posto auto. Ideale per chi cerca ampi spazi in una zona centralissima. Ottima opportunità per investimento, perfetto da ristrutturare e mettere a reddito. Per maggiori informazioni, contattare Elisa Cucchi 347 993 7692 Rif. AIM 31255

Proponiamo in vendita un appartamento al 2° piano recentemente ristrutturato situato nel cuore del centro storico di Rimini, posizione strategica, a pochi passi da negozi, ristoranti e monumenti storici. L’immobile, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, è perfetto per chi cerca la comodità di vivere in una delle zone più centrali e servite della città. L'immobile è composto da una cucina moderna e spaziosa, un ampio soggiorno, 2 camere da letto (una matrimoniale confortevole ed una singola, perfetta per un bambino o da adibire a studio), 2 bagni completamente ristrutturati, con sanitari moderni, 2 balconi, che offrono uno spazio esterno piacevole, con vista sul centro storico. No posto auto, ma con possibilità di parcheggio nelle vicinanze Una soluzione ideale per chi vuole vivere a pieno il fascino della città, senza rinunciare alla modernità e al comfort di una casa rinnovata. Per ulteriori informazioni contattare Elisa Cucchi al 3479937692 Rif. AIM 3672

IN VENDITA‼️ Nel quartiere Celle vicino al ponte Marecchia, proponiamo grazioso Bilocale di circa 45mq calpestabili dotato di un garage doppio di 28mq. L'immobile è situato al piano primo di una piccola palazzina edificata negli anni 90. All’ingresso troviamo la zona giorno in ambiente openspace con angolo cottura e un ampio terrazzo loggiato, un piccolo disimpegno che ci porta alla zona notte dove troviamo il bagno finestrato con box doccia e una spaziosa camera matrimoniale. A completare l'offerta troviamo un garage doppio di proprietà. L'appartamento viene venduto arredato e pronto per essere vissuto. Per avere maggiori informazioni e fotografie o per prenotare una visita chiamare al 3898428994 Matteo RIF: AIM 2745

SAN MAURO PASCOLI (FC). Proponiamo in vendita splendido appartamento trilocale sito al piano terra con ingresso indipendente e grande corte di proprietà. L'immobile si sviluppa su due livelli, presenta finiture moderne ed è in ottimo stato conservativo, inoltre non è presente l'amministratore condominiale Il piano primo si compone di ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura openspace, disimpegno, due bagni e due camere da letto, oltre a quattro balconi esterni. Il balcone principale da cui possiamo accedere dal soggiorno, dispone di grandi spazi e di una loggia che lo copre in parte, rendendolo perfetto sia per pranzi che per cene all'aperto. Al piano terra troviamo un grande e comodo garage di 28 mq pavimentato e un ampio giardino privato. Per qualsiasi informazione potete contattare Mattia al 3476858655, oppure Gabriele Anselmi al 3482715330. Riferimento interno: 2744.

Rimini, zona costellazioni proponiamo in vendita un ampio appartamento ristrutturato su due livelli, con cantina e garage indipendente al piano terra. L'immobile è situato al terzo e quarto piano di una palazzina degli anni '70, con ascensore. Al IV° piano troviamo: Ingresso su ampio salone di 46 mq con scala interna di collegamento al piano notte, cucina abitabile con affaccio su balcone panoramico, sala da pranzo, bagno. Al III° piano troviamo: camera matrimoniale, cameretta, bagno, disimpegno. Nella ristrutturazione sono stati effettuati i seguenti lavori: rifacimento del pavimento, della scala, della cucina, e del bagno al 4°piano, sostituzione degli infissi. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Per info Elisa Cucchi 3479937692 Rif. AIM 4375

SANTARCANGELO DI ROMAGNA (RN). L'appartamento si trova al piano rialzato di una palazzina di 6 unità immobiliari. L'immobile si sviluppa su un unico livello e si presenta in ottime condizioni. Il piano rialzato si compone di ampio salone con camino, comoda cucina abitabile, disimpegno, due bagni, tre camere da letto e tre balconi. Completa la soluzione un garage comune al piano seminterrato di 130 mq. e una cantina privata. Gli ambienti sono ben disposti e l'immobile è libero da subito. Spese per la gestione delle parti comuni circa 630 euro annuali. La richiesta è di 305.000 euro Per informazioni potete contattare Gabriele Anselmi al 3482715330. Riferimento interno: 3671.

PONTE VERUCCHIO (RN). Proponiamo in vendita splendida villetta a schiera sviluppata su tre livelli con grandissimo giardino di proprietà dove poter ricavare una struttura coperta adatta per pranzi e cene con amici e barbecue. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo ed è libero da subito. Al piano rialzato troviamo un ampio soggiorno, cucina abitabile separata, bagno finestrato e due balconi. Salendo al piano primo troviamo la zona notte che si compone di grande ripostiglio, disimpegno, bagno, due ampie camere da letto ed altri due balconi. Predisposizione per impianto antifurto in tutte le finestre. Completa la soluzione il piano seminterrato composto da due cantine, lavanderia, centrale termica e garage di proprietà. Per qualsiasi informazione potete contattare Gabriele Anselmi al 3482715330. Riferimento interno: 3670.

MAIOLO (RN). Proponiamo in vendita ampio appartamento quadrilocale libero su tre lati posto al primo piano di una piccola palazzina. L'immobile si presenta in buono stato conservativo ed è disponibile da subito. Il primo piano si compone di soggiorno, cucina abitabile separata, disimpegno, bagno finestrato e tre camere da letto, oltre a due balconi esterni. Al secondo piano sottotetto troviamo uno spazio adibito ad uso ripostiglio. Completa la soluzione il piano sotto strada composto da lavanderia, vano sottoscala, un secondo bagno e un ampio garage. La vendita dell'immobile dovrà avvenire tramite i criteri del "rent to buy" che prevedono un acconto iniziale, due anni di pagamenti mensili in conto affitto / anticipo e il saldo a rogito al terzo anno. Per qualsiasi informazione potete contattare Gabriele Anselmi al 3482715330. Riferimento interno: 3669.

SOGLIANO AL RUBICONE (FC). Proponiamo in vendita ampia casa abbinata con tre lati liberi e più di 2000 mq di terreno privato. L'immobile si sviluppa su due piani, oltre ad un comodo sottotetto utilizzabile come ripostiglio. Il piano terra di circa 100 mq si compone di soggiorno cucina, disimpegno, bagno con vasca e quattro ampie camere. Al piano seminterrato troviamo grandissimo garage di circa 100 mq. Inoltre sono presenti altri terreni in corpo staccato di circa 5000 mq. Per qualsiasi informazione potete contattare Sarah al 3491467054. Riferimento interno: 4421.

SPADAROLO di Rimini , VENDESI casa semi indipendente abbinata su un lato . La casa è su due livelli , piano terra e piano primo. E' così composta : piano terra con ingresso e corridoio centrale , sala da pranzo e cucina , un soggiorno , una camera da letto matrimoniale , un bagno ed un vano scala che porta al piano primo . Al primo piano troviamo un corridoio centrale che porta a tre camere da letto matrimoniali , un ripostiglio e un bagno . Sempre al piano primo troviamo un terrazzino che si affaccia sul cortile privato della zona sottostante. Nella parte dietro della casa troviamo un ingresso indipendente che porta ad un cortile privato e riservato . Completa la casa un doppio garage di oltre 35 mq e due depositi da circa 8 e 12 mq cadauno . Richiesta euro 270.000 trattabili . Rif. 2741 . Per informazioni e visite Roberto Montironi 331 1865095 / 0541 770608 / rimini@immobiliareromagna.it

Poco distante dal comune di Savignano, proponiamo storico rustico su lotto di circa 4.000 mq. L'abitazione è composta da 13 vani di cui, al piano primo, 5 camere, una cucina e una sala da pranzo. Al piano terra, un deposito, 2 cantine, una legnaia e uno sgombero. Per un totale di circa 360 mq. Al piano terra troviamo altri due fabbricati abbinati, accatastati C/2 ad uso deposito, rispettivamente di 128 mq e 53 mq. Completa l'immobile un altro fabbricato in corpo separato accatastato C/6 di oltre 50 mq. L'immobile si presta a diversi usi non essendoci vincoli particolari. Possibilità di acquistare porzioni di terra confinanti fino a 40.000 mq. Prezzo richiesto 350.000 € Trattabili. Per maggiori informazioni Ricci Gianluca 380 2913938 o scrivere a rimini@immobiliareromagna.it. RIF 501

SAVIGNANO SUL RUBICONE (FC). Proponiamo grande casa indipendente con corte esterna di proprietà in zona Cagnona e disposta su due livelli. Al piano terra troviamo tinello, due cantine, disimpegno, centrale termica e bagno. Il primo piano si compone di soggiorno, cucina abitabile separata, disimpegno, bagno, due camere da letto e balcone. Completano la soluzione due garage di proprietà, uno dei quali comunicante con l'abitazione. Per qualsiasi informazione potete contattare Sarah al 3491467054. Riferimento interno: 2740.

SANTARCANGELO DI ROMAGNA (RN). Proponiamo in vendita appartamento trilocale sito al terzo piano con ascensore e riscaldamento autonomo. L'immobile si compone di soggiorno, cucina separata, un bagno , una camera e due balconi. Possibilità di ricavare la seconda camera. L'appartamento è attualmente locato fino al 01/07/2025. Per qualsiasi informazione potete contattare Simona al 3407776081, oppure Gabriele Anselmi al 3482715330. Riferimento interno: 2739.

SAN MAURO PASCOLI (FC). Proponiamo in vendita appartamento trilocale sito al secondo piano. L'immobile si presenta tutto su un unico livello ed è composto da soggiorno cucina, disimpegno, bagno finestrato e due camere da letto. La soluzione si trova in ottima posizione vicino a tutti i servizi. Completa la soluzione un piccolo deposito al piano terra. Per qualsiasi informazione potete contattare Leopoldo al 3383523961, oppure Gabriele Anselmi al 3482715330. Riferimento interno: 2738.

MONTETIFFI SOGLIANO AL RUBICONE (FC). Proponiamo in vendita terra cielo ristrutturato nel borgo storico di Montetiffi. L'immobile si sviluppa su tre livelli e presenta soggiorno cucina, tre camere da letto, due bagni e un ampio terrazzo esterno dove poter cenare con uno splendido panorama. Completa la soluzione il garage di proprietà. Per qualsiasi informazione potete contattare Gabriele Anselmi al 3482715330. Riferimento interno: 3660.

Riccione zona artigianale .Vendesi lotto artigianale edificabile di mq 759 . Il lotto presenta un piazzale già realizzato con macerie ben costipate, sono presenti recinzioni sui tutti i lati con muretto e ringhiera. Sono presenti sia cancello carrabile sia pedonale. Il muro di confine è stato realizzato in condivisione con la proprietà confinante. Sono gia presenti i ferri di aggancio alla proprietà adiacente , per la nuova costruzione. Richiesta euro 100.000 trattabili. Rif. LOT 1006 Per informazioni Roberto Montironi 331 1865095 0541 770608 rimini@immobiliareromagna.it

VENDESI MURI Immobile commerciale posto nella zona di Miramare di Rimini. L'immobile è posto al piano terra fronte strada principale con grande visibilità e facilmente raggiungibile da ogni parte della città. Ampio parcheggio pubblico di fronte all'immobile. Il fabbricato attualmente è locato con regolare contratto in scadenza nel 2028. L'attività attualmente svolta, Parrucchiera. Si valuta anche la possibilità di acquistare l'immobile libero dall'attività conduttrice. Di seguito le indicazioni principali sulla nostra proposta immobiliare: Immobile Commerciale accatastato C/1; Mq Calpetastabili 31,00 circa; Per Maggiori informazioni, Ricci Gianluca 380/2913938 o scrivere a rimini@immobiliareromagna.it

IN VENDITA !! A Misano Adriatico in Via Garibaldi a poche centinaia di metri dal mare, appartamento quadrilocale di circa 100mq calpestabili disposto al piano rialzato in una palazzina di 12 unità, di fine anni sessanta. L'immobile è così composto: Ingresso, ampia zona giorno con cucinotto separato, nella zona notte tre camere da letto di cui due doppie di ampie dimensioni e una matrimoniale, bagno con box doccia e predisposizione per 2° bagno. Al piano seminterrato troviamo un box auto e una cantinetta al 4° piano su lastrico solare. L'appartamento è stato ritinteggiato internamente, caldaia nuova e con impianto elettrico a norma. Per informazioni o visite contattare Matteo 3898428994 RIF: 3616

POGGIO TORRIANA. Proponiamo in vendita casa semi indipendente costruita negli anni 60 sita in contesto tranquillo, a 10 minuti e vicina a tutti i principali servizi. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da diversi servizi, quali cantina, magazzino, diversi depositi e centrale termica, per un totale di circa 130 mq calpestabili. Al primo piano, accessibile dalla scala esterna che porta ad un ampio terrazzo, troviamo soggiorno cucina, due piccoli disimpegni, un bagno e tre camere da letto. Per qualsiasi informazione potete contattare Nailia al 3466314564 oppure Leopoldo al 3383523961. Rif. interno: 31217 1