Case indipendenti - Case Nanto - VI

BER 107 CASTEGNERO Porzione Centrale di Rustico da Ristrutturare con Giardino di proprietà. Vendesi porzione centrale di rustico, completamente da ristrutturare, disposto su 3 livelli. L'immobile offre ampi spazi e una struttura che permette di realizzare un'abitazione unica e personalizzata. Caratteristiche principali: Piano Terra: cucina abitabile con caminetto, soggiorno, bagno e un'ampia cantina, ideale per creare una taverna o un ambiente di servizio. Piano Primo: due grandi camere da letto, con la possibilità di creare ulteriori spazi grazie alla ristrutturazione. Ultimo Piano: soffitta con potenziale per ricavare una mansarda o ulteriori ambienti. Esterni: al piano terra, la proprietà è completata da un giardino privato di circa 200 mq, perfetto per creare un'area relax o un piccolo orto. Ideale per chi cerca la tranquillità e la possibilità di personalizzare la propria casa in base alle proprie esigenze.

Castegnero in bella posizione aperta comoda al centro paese casa singola con due unità abitative indipendenti, al P.T. grande bicamere di circa 90 mq ristrutturato a nuovo, al piano Primo spazioso tricamere di circa 120 mq con cucina separata, tre camere matrimoniali, ripostiglio, terrazzi. L'immobile è circondato da un giardino di proprietà di circa 1000 mq, ottima soluzione immersa nel verde e comoda a tutti i servizi... annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida casa singola in vendita a Castegnero, con possibilità di creare due unità immobiliari indipendenti. L'immobile, della superficie di 260 mq e senza spese condominiali, offre la possibilità di personalizzare gli interni ed è circondato da un ampio giardino. Situata in una posizione tranquilla e comoda ai servizi, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere o investire nella zona. L' Agenzia Proprietà Immobiliari si caratterizza dall'alto grado di preparazione e competenza, fondamentali per garantire l’adeguata assistenza al cliente in ogni fase della trattativa, sia dal punto di vista contrattuale che fiscale. Il nostro staff è a disposizione di ogni cliente per valutare compravendite e locazioni sia abitative che commerciali, il tutto con l'obbiettivo che l'acquisto o la locazione avvenga nella maggior trasparenza, affidabilità e tranquillità possibili. Il nostro ufficio è ubicato a Vicenza, in Corso S.S. Felice e Fortunato al civico n° 39, al piano terra, in posizione strategica: a due passi da Corso Palladio, comodo sia per chi arriva in auto sia per chi desidera fare una passeggiata in centro storico e può quindi guardare le nostre grandi vetrine che offrono la massima visibilità degli annunci con foto e descrizioni degli immobili in vendita e/o locazione Siamo sempre presenti in orario d'ufficio dal lunedì al venerdì ,al mattino dalle h. 9.00 alle h. 12.30 e nel pomeriggio dalle h. 15.00 alle h. 19.30; siamo comunque disponibili secondo le esigenze del cliente, previo appuntamento, anche il sabato mattina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LONGARE LUMIGNANO: in posizione pedecollinare, proponiamo graziosa porzione di rustico di inizio '900 composta da 2 unità abitative che si sviluppano ognuna su 2 piani per una superifice lorda complessiva di 290 mq complessivi. Inoltre corte comune alle 2 unità di 261 mq e staccato dalla proprietà di 50 mt c.ca troviamo un piccolo orto di 387 mq di proprietà. Da ristrutturare completamente. Nella ristrutturazione le unità possono essere anche accorpate. € 90.000 (FLporrusV04) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 2 MQ COMMERCIALI = 302,5 MQ MQ CALPESTABILI = 192,5 MQ MQ ORTO = 387 MQ PORZIONE 1 Piano terra CUCINA + CANTINA = 29 MQ RIPOSTIGLIO = 6,5 MQ DISIMPEGNO = 16 MQ BAGNO PT = 10 MQ Piano primo DISIMPEGNO = 2,5 MQ CAMERA MATRIMONIALE 1 = 21 MQ CAMERA MATRIMONIALE 2 = 14,5 MQ CAMERA MATRIMONIALE 3 = 14,5 MQ RIPOSTIGLIO = 6,5 MQ PORZIONE 2 Piano terra CUCINA + CANTINA = 29 MQ STANZA = 10 MQ BAGNO PT = 6 MQ LEGNAIA = 8 MQ Piano primo DISIMPEGNO = 1 MQ CAMERA MATRIMONIALE 1 = 16 MQ CAMERA SINGOLA = 11,5 MQ Corte comune = 261,5 MQ IMP. ELETTRICO: DA RIFARE IMP. IDRAULICO: DA RIFARE RISCALDAMENTO: DA RIFARE

Situata nel suggestivo comune di Arcugnano, questa magnifica casa singola terratetto è ora disponibile per la vendita. Immersa in una posizione collinare privilegiata, l'immobile offre uno spettacolare panorama che si apre sui meravigliosi colli di Monte Berico e sulla pianura sottostante fino alle montagne più lontane. L'abitazione estesa su circa 430 mq, è circondata da un terreno agricolo di oltre 13 ettari, composto sia da seminativo attualmente incolto sia da bosco e prato. Questo ambiente naturale incontaminato rappresenta un vero paradiso per gli amanti della natura e delle attività all'aperto. La proprietà include un fabbricato d'abitazione sviluppato su tre livelli degli anni '60; sebbene necessiti di ristrutturazione, presenta un ingresso comodo direttamente dalla strada principale. I caratteristici antichi fabbricati rurali che circondano la corte sono testimonianze del passato e possono essere trasformati secondo le tue esigenze personali o mantenuti come parte visiva storica dell’immobile. Grazie alla sua ubicazione strategica a monte e a valle della strada comunale, questo immobile garantisce privacy totale senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini facilmente accessibili. Questa proposta unica nel suo genere è particolarmente indicata per chi desidera vivere immerso nella serenità della campagna senza distaccarsi dalle opportunità offerte dal centro cittadino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gani402 NANTO COLLI BERICI Sei interessato a ritrovare la pace, il silenzio, la sveglia mattutina al canto degli uccelli … OK … siamo sulla strada giusta. L’occasione te la offriamo noi, ti faremo cadere in un ambiente dalle profonde radici storiche, un luogo immerso nel verde, una soluzione che offre la possibilita’ di vivere all’ interno di una vita quasi dimenticata.. 1 km circa dalla strada principale nel mezzo del bosco che ti porta ad un podere da una vista panoramica fantastica. Poche soluzioni presentano un apertura cosi’ ampia nella pianura padana.. Si riesce a vedere Venezia nelle giornate piu’ limpide. Cosa ti offriamo: Al piano primo con accesso indipendente troviamo l'immobile su due livelli. Salotti, stanze, ampia cucina, bagni finestrati, lavanderia e centrale termica compongono la soluzione. Due terrazzi di cui uno “SUPER PANORAMICO” per finire la descrizione… Non dimentichiamo il sistema di riscaldamento ibrido tra legna e gpl e l’ aiuto del fotovoltaico per quanto riguarda la luce. Prezzo? .. un valore sicuramente importante visto l’ ampia metratura e lo spazio esterno, otto ettari tra prati, boschi e seminativo di proprieta’. 320.000,00 Euro! Dimenticavo anche una settantina di ulivi circa e varie piante da frutto. PER INFORMAZIONI CHIAMA: 3473527247 o mandami un messaggio Whatsapp e ti richiamero’. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

Immersa tra i Colli Berici ma a soli 12 minuti dalla strada Riviera Berica vendesi casa singola al grezzo con possibilità di personalizzazione . L'immobile si sviluppa su due livelli di 160 mq ciascuno. Bellissima la vista sui colli. La casa non è isolata in quanto inserita in un piccolo borgo di case. L'immobile viene venduto con ulteriori 6.000 mq di terreno e bosco, ma c'è la possibilità di non acquistare il terreno, scorporandolo dal prezzo di vendita e acquistando cosi solo l'immobile con una parte di scoperto esclusivo. L' importo previsto per ultimare i lavori ammonta ad Euro 130.000 Soluzione unica nei colli realizzata con una grande accortezza costruttiva. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAST9455. Longare loc. Lumignano. Vivi la tua Vita da Sogno: Immagina di svegliarti ogni mattina in una casa che riflette la tua personalità ei tuoi desideri più profondi. Questa villetta non è solo una casa, ma un luogo dove creare ricordi preziosi, condividere momenti speciali e coltivare i tuoi sogni. Trattasi di villetta singola, disposta su due livelli così composta; Al piano terra troviamo la tavernetta con camino. Raggiungiamo il primo piano con una scala esterna dive troviamo la cucina abitabile, il soggiorno, le due camere da letto, il bagno appena ristrutturato. Staccato dal corpo centrale della casa attraverso il giardino troviamo la depandance e il garage doppio di oltre 40 mq. Non lasciare che questa opportunità unica sfugga di mano. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutto ciò che questa straordinaria proprietà ha da offrire. Il tuo Rifugio dei Sogni ti aspetta! Chiamami al 340 9899705

BARBARANO MOSSANO: località Ponte di Barbarano, interno quartiere di nuova costruzione, vendesi su di un lotto di 290mq villetta unifamiliare disposta su due livelli di 165mq comm.. Al Piano Terra sarà disposta la zona giorno con cucina e soggiorno in openspace, antibagno, bagno con doccia, e garage singolo con angolo lavanderia. Al Piano Primo, invece, la zona notte comprenderà tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia e una singola e un secondo bagno con doccia. L'edificio comprenderà un posto auto di pertinenza ed un giardino sul retro. L'edificio verrà realizzato in classe A4 come da capitolato. Euro 280.000.

LONGARE (COSTOZZA): Proponiamo in vendita in una zona tranquilla ed immersa nel verde, ma allo stesso tempo a 10 minuti dal centro di Longare e dal casello dell'autostrada, una porzione di trifamiliare con ingresso indipendente. L' immobile, ad oggi, è suddiviso in 2 unità abitative tra di loro collegabili e modificabili internamente. È presente altresì un sottotetto con altezze abitabili di circa 75 mq, oggi al grezzo. I due appartamenti sono stati integralmente e finemente ristrutturati nel 2016 e attualmente sono così composti: il primo sito al piano terra con ingresso indipendente da una corte comune e ad oggi indivisa composto da grande e luminoso soggiorno/salotto con camino, cucina abitabile, un bagno finestrato, una camera matrimoniale ed un vano da utilizzare come cabina armadio o ripostiglio ed un posto auto coperto da una pompeiana; la seconda unità è sita al piano 1° con ingresso pedonale completamente indipendente e si compone di un grande soggiorno/angolo, un ripostiglio/dispensa, un disimpegno, un grande servizio finestrato e una camera matrimoniale. Dalla zona giorno tramite una botola si può accedere al sottotetto al grezzo. Completano la proprietà un posto auto coperto da pompeiana nella corte comune indivisa ed un giardino esclusivo terrazzato. L' immobile presenta finiture di qualità ed è ideale per chi cerca una casa spaziosa e con carattere ed è particolarmente adatta a 2 nuclei familiari. € 315.000 (ELLsingV04) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE.

LONGARE (COSTOZZA): Proponiamo in vendita in una zona tranquilla ed immersa nel verde, ma allo stesso tempo a 10 minuti dal centro di Longare e dal casello dell' autostrada, una casa singola che si sviluppa in un lotto di quasi 600metri. L' immobile, ad oggi, è suddiviso in 3 unità abitative (due appartamenti integralmente ristrutturati nel 2016 ed uno risalente agli anni '70), ma gli spazi possono essere tranquillamente modificati creando anche un'unica abitazione. L'immobile sito al piano primo, poi, oggi gode di ingresso completamente indipendente. Di fianco all'abitazione sono presenti 2 autorimesse. La casa è circondata da una corte, in parte piastrellata, che si affaccia sulla tranquilla campagna vicentina ed in cui si snodano delle caratteristiche grotte. L' immobile presenta finiture di qualità ed è ideale per chi cerca una casa spaziosa e con carattere. € 390.000 (ELLsingV02) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE.

BARBARANO MOSSANO, loc. Ponte: In ottima zona residenziale, in fase di realizzo, ultime soluzioni in bifamiliari o singole in classe A4. Il capitolato delle opere prevede la dotazione di: Impianto di riscaldamento e raffreddamento in pompa di calore e Impianto fotovoltaico da 1,5 KW. Per garantire il comfort interno sarà realizzato un isolamento dell’involucro (pareti e tetto) nel rispetto delle vigenti normative e per la sicurezza impianto antiintrusione e video sorveglianza. I tempi moderni richiedono, anche, che la casa non sia solo un "rifugio" ma che si configuri al passo con l'epoca che si sta vivendo. Ecco, quindi, Smart home comnivox per gestione domotica: “Il meglio della tecnologia per abbassare i consumi e i costi di gestione.” Disponibili ultime soluzioni! A partire da € 280.000,00 + iva, chiavi in mano. C14 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione incantevole e tranquilla, circondata dal verde ma perfettamente collegata alla città e all'autostrada, proponiamo una villa singola dalle dimensioni generose e ricca di potenziale. L'immobile, nello stile classico delle ville di campagna venete, offre circa 500 mq distribuiti su tre livelli: piano terra, primo piano e mansarda. La proprietà è esposta perfettamente al sole, con ampie finestre rivolte verso la campagna, che regalano una vista mozzafiato e una luminosità naturale in ogni stanza. L'ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax o per accogliere eventi all'aperto, completa questa splendida soluzione. L'immobile è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di creare tre unità abitative indipendenti o di personalizzare ogni spazio secondo le proprie esigenze. Ideale per famiglie numerose o per chi desidera investire in un progetto unico nel suo genere. Punti di forza: Posizione strategica: tranquilla ma vicina all'autostrada e alla città (raggiungibile in 15 minuti). 500 mq suddivisi su 3 livelli. Grande potenziale di ristrutturazione per più unità. Ampio giardino privato. Ottima esposizione solare. Una rara opportunità per chi cerca un immobile di prestigio, personalizzabile e con grande potenziale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci in ufficio al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villaga. I panorami sicuramente non mancano in questa villetta. Da una parte la lunga distesa di vigneti che si protraggono fino ai Colli Euganei, dall'altra il profilo dei Colli Berici, che la proteggono sul Versante Nord. Costruita attorno agli Anni Cinquanta, in parte rimodernata negli Anni Ottanta, offre anche il vantaggio di avere la zona residenziale, praticamente tutta al piano terra. Aspetta solo una buona ristrutturazione per diventare un gioiellino da cartolina, e, credeteci, ripagherà sicuramente l'investimento fatto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Villaga, in posizione collinare, proponiamo un'abitazione di ampie dimensioni disposta su due livelli con ampio terreno di pertinenza. La casa si presenta internamente in ottimo stato e offre finiture molto gradevoli sia nei bagni che nei pavimenti. Questa proprietà è l'ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità delle colline venete, godendo di ampi spazi verdi circostanti. L'ampio terreno permette molteplici possibilità di utilizzo, come la creazione di uno splendido giardino o la realizzazione di aree esterne da dedicare al relax e all'intrattenimento. Gli interni sono accoglienti e luminosi, offrendo un ambiente confortevole per tutta la famiglia. Grazie alla sua posizione strategica, questa struttura consente il raggiungimento dei principali servizi del centro abitato in pochi minuti. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: contatta l'agenzia referente per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LONGARE: in zona tranquilla ma ben collegata proponiamo in vendita interessante soluzione da ristrutturare completamente dove c’è la possibilità di ricavare anche 2 unità immobiliari. La zona abitativa si sviluppa su una superficie di c.ca 230 mq; sono inoltre presenti altri accessori quali la cantina (trasformabile in taverna o abitazione), ripostiglio e portico per altri 65 mq c.ca. Giardino di c.ca 150 mq e posti auto. Da ristrutturare completamente: da rifare impianti, tetto, solai e tutte le opere di finitura. € 115.000 (FZLindipV02) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 370 MQ CALPESTABILI = 203 Piano terra CANTINA = 23 MQ INGRESSO = 21,5 MQ CUCINA = 28 MQ SOGGIORNO = 28,5 MQ Piano primo BAGNO = 8,5 MQ CAMERA 1 = 12 MQ CAMERA 2 = 22,5 MQ CAMERA 3 = 28,5 MQ CAMERA 4 = 28,5 MQ ANTIBAGNO = 1,5 MQ DISIMPEGNO = 1 MQ Soffitta = 107 mq

Longare. Zona Secula. Famiglia numerosa? Necessità di abitare vicino ai genitori? Voglia di produrre frutta e verdura a km zero? Ti suggeriamo la soluzione perfetta per due nuclei che desiderano vivere in un contesto familiare. Si tratta, infatti, di due unità attigue con circa 1450 mq di terreno, sviluppate su tre livelli. Una porzione è stata ristrutturata attorno agli Anni Novanta ed è abitabile fin da subito. La seconda, invece, è allo stato originale degli Anni Sessanta. Entrambe dispongono di una zona giorno al piano terra; la zona notte situata al primo piano ha tre camere nella prima casa e due nella seconda; infine le soffitte al secondo piano. Parte del terreno di pertinenza è già adibità ad orto con strutture antigrandine ed irrigazione da pozzo. A servizio delle abitazioni vi è una cantina ed un portico. La vendita viene effettuata a corpo per tutto l'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa bellissima casa singola terratetto si trova nella tranquilla zona di San Gottardo a Zovencedo. Con i suoi 300 mq, offre ampi spazi abitativi e un giardino privato perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Situata in una zona collinare, questa proprietà è l'ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e riservato con un ampio giardino di circa 3000 mq a prato . Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità! G302 Cell.3515591005 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZOVENCEDO: In zona collinare caratterizzata da tranquillità e riva dolce e soleggiata, con panorama dominante, abitazione singola di circa 100 mq con zona a portico e terreno a giardino adiacente di 1.700 mq. Completa lo scoperto, altro appezzamento di terreno a destinazione agricola di complessivi 825 mq. L’abitazione si sviluppa completamente al piano terra si compone di portico, ingresso su soggiorno cucina, provvisto di canna fumaria, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato con vasca. Locale caldaia con accesso dall'esterno. L’ abitazione, costruita agli inizi degli anni 80, e presenta impianto alimentato con caldaia a GPL e diffuso attraverso ventilconvettori. Impianto elettrico dell'epoca di costruzione. Pavimentazione in ceramica su tutta la superficie. Porte interne in legno, serramenti in legno con vetrocamera. Oscuri in legno, soglie in pietra. Tetto con manto di copertura in coppo di laterizio. Impianto fognario con vasca a tenuta. L’abitazione si distingue per la valida posizione collinare, subito disponibile. € 165.000,00. Classe n.d. C11 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona tranquilla e con vista panoramica sulla campagna vicentina. proponiamo casa singola composta da due appartamenti. L'appartamento al piano terra è composto da ingresso, ampia cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno e ampia terrazza panoramica. Al piano primo invece si trova un appartamento della medesima dimensione composto da ampia zona living open space, due camere da letto, un bagno e veranda. Ampio il giardino di circa 400 mq su cui si trova un comodo ripostiglio e il garage doppio. Questa soluzione è ideale per due nuclei familiari o per chi vuole abitare in una casa "comoda", in quanto è possibile unire i due appartamenti con una scala interna. Possibilità inoltre di ampliare l'intera abitazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLETTA SINGOLA CON GIARDINO, RECENTEMENTE RIAMMODERNATA, IN VENDITA LONGARE SECULA Rif. 8171 Nella tranquilla località di Secula, ben servita dai centri di Longare e Torri di Quartesolo, proponiamo graziosissima villetta singola con bel giardino esclusivo. La casa, edificata originariamente a metà degli anni '80 è stata oggetto di continue migliorie negli anni e di recente profondo riammodernamento. Si sviluppa sue tre livelli: al PIANO TERRA ingresso nella scenografica zona giorno a doppia altezza, ben divisa tra zona salotto e zona pranzo, impreziosita da una importante stufa; a seguire cucina con bel caminetto e affaccio sul giardino retrostante, bagno ospiti di generose dimensioni ed una ulteriore stanza, attualmente adibita a studio, che ben si presta ad essere utilizzata come camera per gli ospiti. Una scala a vista conduce al PIANO PRIMO ove si sviluppa la zona notte che si compone di due camere singole, un bagno integralmente rinnovato di recente e il quartierino matrimoniale con bagno privato: tutti i bagni della casa sono finestrati e di ottime dimensioni. Al PIANO SEMINTERRATO, accessibile tramite scala interna, troviamo un locale che si presta a molteplici usi, il vano tecnico dove è posta anche la lavanderia ed il garage con portone sezionale motorizzato. Ai piedi della rampa d'accesso al garage vi è un ampio spazio coperto ove ricoverare auto, moto e bici. Il GIARDINO, ben piantumato circonda la casa sui 4 lati ed è impreziosito, sul versante a servizio della cucina, da accogliente spazio dove è possibile pranzare all'aperto nella massima privacy. LAVORI ESEGUITI negli ultimi anni: ripasso impianto elettrico, installazione di impianto fotovoltaico con colonnina di ricarica per l'auto elettrica, rifacimento completo delle facciate con la posa in opera di cappotto termico, installazione di nuovi serramenti con doppio vetro camera, rifacimento linea fognaria. E' davvero un'abitazione dalla forte personalità e dall'ottimo stato di manutenzione che merita sicuramente la visita! PUNTI CHIAVE: POSIZIONE TRANQUILLA COMODA ALLE PRINCIPALI ARTERIE DI COMUNICAZIONE STATO DI MANUTENZIONE ECCELLENTE SPAZI BEN DISTRIBUITI E LAYOUT MAI BANALE INFO: DAVIDE 349/7448792 AGENZIA VICENZA di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza tel. 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fabbricato indipendente edificato su poggio naturale con esposizione a sud est ed è composto da: Appartamento al piano terreno con: ingresso/pranzo, cucinino, corridoio camera, cameretta e bagno. Appartamento al piano primo con accesso da scala esterna con: ingresso/disobbligo, cucinino, pranzo, camera, cameretta e bagno. Contiguo al fabbricato vi è un terreno agricolo pari a circa 1200 metri quadri, posto in lieve declivio è coltivato a prato. Classificazione energetica in fase di definizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Molti di noi sono cresciuti in piccole contrade, dove i vicini non erano solo conoscenti ma veri amici ed ogni occasione era buona per organizzare un pranzo tutti insieme; dove i bambini andavano a bussare alle porte per chiamarsi tra loro e giocare; dove tutto era tranquillo, fuori dal traffico, e dava un senso di serenità. Trattasi di un'abitazione al piano terra e primo oltre ad un fabbricato indipendente con circa 450 mq. di terreno con progetto già approvato per costruire una villetta unifamiliare. Se pensi che questa possa essere la soluzione per la tua seconda casa, valuta questa a Pozzolo di Villaga!

Molti di noi sono cresciuti in piccole contrade, dove i vicini non erano solo conoscenti ma veri amici ed ogni occasione era buona per organizzare un pranzo tutti insieme; dove i bambini andavano a bussare alle porte per chiamarsi tra loro e giocare; dove tutto era tranquillo, fuori dal traffico, e dava un senso di serenità. Trattasi di un'abitazione al piano terra e primo oltre ad un fabbricato indipendente. Se pensi che questa possa essere la soluzione per la tua seconda casa, valuta questa a Pozzolo di Villaga!

PERAROLO: VILLA SINGOLA SU DUE LIVELLI. SOGGIORNO CON STUBE, SALOTTO CON TERMOCAMINO, CUCINA, BAGNO PER OSPITI, PORTICO CON FORNO PER PIZZA, 3 CAMERE E 1 BAGNO NELLA ZONA NOTTE, UNA CABINA ARMADIO. AL PIANO SEMI INTERRATO TAVERNA, LAVANDERIA, BAGNO, LOCALE TECNICO, DUE GARAGE, GIARDINO RECINTATO CON TARTUFAIA DI 2.000MQ. RIF. VS158 EURO 410.000 A 12 Minuti dal casello autostradale, una casa immersa nel verde e lontana dallo smog! Totalmente indipendente, per te che sei amante del verde e della privacy, della tranquillità e dei grandi spazi, questa è senz'altro la soluzione che andrà a soddisfare tutte queste tue esigenze. La casa, di circa 240mq, è quell'abitazione ideale per te che ami gli ambienti ampi e luminosi, sia da gustare nel relax della tua famiglia che in compagnia dei tuoi amici che certo non vedranno l'ora, nella stagione calda, di venire a rinfrescarsi e riossigenarsi nel tuo splendido giardino. Va infatti sicuramente dedicata una nota particolare allo spazio esterno distribuito tra un meraviglioso portico prospicente l'area camino con forno per la pizza o il pane, un grande giardino dove potrai sbizzarrirti a coltivare un orto, a curarti fiori e piante, anche da frutto, piuttosto che tenere degli animali domestici. In un'area specifica potrai raccogliere i tuoi tartufi dei colli Berici e procurati la legna che il bosco ti può offrire. Non manca poi lo spazio se vorrai realizzare anche una piscina. Per quanto concerne la casa si sviluppa su due livelli principali oltre al semi interrato. Al piano terra la zona giorno è aperta in circa 100mq: da una parte la cucina luminosa, il soggiorno provvisto di splendida e comoda stube, la sala da pranzo e la stanza tv dove è stato installato un temo camino, il portico chiuso su tre lati che permette un utilizzo prolungato in ogni stagione, un bagno ospiti. Al piano superiore sono collocate le camere, ben quattro, attualmente con un solo bagno ma dove puoi ricavare con facilità il secondo. Il piano interrato ospita, oltre ai due garage, una grande taverna, un bagno/lavanderia, una cantina e la centrale termica. Quasi interamente ristrutturata nel 2015, la casa si presenta in ordine, ben rifinita, con un'attenzione particolare dedicata ai materiali bioedilizi e al sistema di riscaldamento. Connessione ad internet tramite satellite con ottima velocità di navigazione! RIF. VS158 EURO 410.000 Chiamaci! Saremo lieti di accompagnarti in visita. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LONGARE: Cerchi una soluzione abitativa con ingresso indipendente e giardino esclusivo? Che sia immersa nel verde, ma allo stesso tempo a due passi dalla città? Ti proponiamo una porzione di bifamiliare sviluppata su due livelli composta, al piano terra, da un’ampia e luminosa zona giorno arredata di cucina dove è situato un meraviglioso caminetto, ideale per momenti conviviali con amici e parenti, un bagno finestrato con doccia ed uno studio. Una scala, poi, ci conduce al secondo piano nel quale troviamo la zona notte composta da 3 camere da letto (di cui una dotata di un terrazzo ed un’altra di bagno privato con vasca idromassaggio). A concludere, un ampio giardino privato, un garage di ben 64 mq, aria condizionata, serramenti in vetrocamera con zanzariere e riscaldamento autonomo. € 263,000 (ELV3cV13) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE.

VICENZA SUD (BUGANO): proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendenti in un contesto di solo 2 unità abitative. L'immobile, sito al primo piano, è ideale per chi ama vivere in una zona di assoluta tranquillità e circondato dalla natura. L'appartamento è composto da ingresso, luminosa zona giorno da cui si può accedere al terrazzo di 29 mq, bagno finestrato con doccia e vasca, camera matrimoniale e uno studio. Al piano terra, infine, è presente un locale, oggi usato come taverna, dove è possibile realizzare un garage di 18 mq. Nessuna spesa condominiale. € 117.000 (ELLporbifV02) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. IMP. RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI IMP. RAFFREDDAMENTO: AUTONOMO AD ARIA CONDIZIONATA

Tra il verde dei campi agricoli, il profumo dell'erba tagliata e la vista panoramica sui Colli Euganei, troviamo questa villetta indipendente che rispecchia tutte le caratteristiche di chi cerca una casa in campagna. Ci troviamo ai confini tra il paese di Bastia di Rovolon e l'inizio di Cervarese Santa Croce a 2 km da tutti i servizi e comodità, in una zona molto tranquilla. La soluzione si sviluppa su due piani fuori terra sfalsati, la zona giorno è composta da ingresso, cucina abitabile ed un ampio soggiorno; salendo nella zona notte troviamo due camere matrimoniali, una camera singola ed un bagno generoso con vasca. Al piano terra invece troviamo il garage, una taverna, una bagno/lavanderia, un ripostiglio e la c.t.. Spazi funzionali ed adatti alle esigenze di oggigiorno, dettagli ed accortezze studiate già all'epoca rendono il tutto piacevole e pronto per essere abitato. Per non dimenticarci del giardino esterno esclusivo di circa 1200 mq. recintato, con alberi da frutto che circondano l'abitazione. Ideale per una famiglia e non limita la convivialità ed il relax con gli amici. Se c'è interesse si può valutare anche vendita di terreno agricolo adiacente. L'abitazione si rende disponibile per le visite da settembre. Il posizionamento sulla mappa è indicativo, tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAST1967 Arcugnano loc. Fimon. Nulla è stato lasciato al caso, un meraviglioso intervento di completo restauro in cui è stato valorizzato al massimo il potenziale di questo maestoso rustico di testa. L'attenta conservazione degli elementi storici caratteristici hanno fatto sì che si presenti come una dimora unica nel suo genere. Il rustico si struttura su 3 livelli. La grande zona giorno al piano terra dà subito un senso di spazio infinito e relax con la cucina e il suo camino in pietra, il soggiorno e il salotto. Conclude il piano un ripostiglio e il bagno e la lavanderia. Al primo piano, troviamo tutta la zona notte con le tre camere matrimoniali, due bagni e un grande guardaroba. Al secondo piano la grande soffitta, e la terrazza che si affaccia sul giardino. Tutti i livelli sono collegati da grande e armoniosa scala in pietra. La dimora si completa con il giardino. Una soluzione di classe, unica ed eterna. Per info chiama il 3409899705 o manda un Whatsapp

VICENZA – DEBBA: da quanto tempo stai cercando una soluzione abitativa indipendente con giardino privato senza rinunciare alle comodità della città? Ti proponiamo INTROVABILE villetta sviluppata su due livelli, così composta: al piano terra ingresso direttamente in zona giorno, una cucina abitabile separata, un ulteriore spazio adibito a salotto, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia, mediante scala accediamo al piano primo dove troviamo due comode camere e un bagno finestrato con vasca. Completa l’offerta l’ampio giardino di 270 mq. Il tutto ubicato in zona residenziale dove poter godere di massima privacy e tranquillità. Attualmente locata con ottima redditualità annua. € 225.000 (FBV226)

ARCUGNANO: SINGOLA 190 MQ., SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA ARREDATA E PATIO ESTERNO, LAVANDERIA, 3 CAMERE, 3 BAGNI, ARIA CONDIZIONATA CANALIZZATA, RISC. A PAVIMENTO, PANNELLI FOTOVOLTAICI. RIF. 1549X EURO 2.500 Arcugnano Colle: proponiamo singola di nuova costruzione situata in splendida posizione collinare con vista mozzafiato. L'unità è composta da soggiorno con angolo cottura arredato con tutti gli elettrodomestici, comoda porta di uscita sul patio esclusivo e privato circondato dal verde, tre le camere di cui una matrimoniale con uscita su piccolo portico e bagno con grande doccia annesso, una camera doppia ed una singola già fornita di armadio, entrambe servite da un bagno finestrato con altra grande doccia. La zona giorno è provvista di un terzo bagno completo di doccia e di una comoda lavanderia dove trovano spazio tutti componenti tecnici a servizio dei pannelli fotovoltaici. Le finiture sono pratiche e moderne: la scelta del gres porcellanato simil legno in tutta la superficie rende l'unità comoda e pratica per una facile quotidianità e l'unione tra l'esterno e l'interno. Un annesso indipendente coibentato e fornito di acqua, energia elettrica ed un piccolo termoconvettore, può essere utilizzato a ripostiglio o zona ospiti o studio separato. Il giardino recintato circonda l'abitazione ed è già piantumato con olivi ed alberi da frutto. Ampio spazio per le auto e piccola pompeiana che funge da riparo in mancanza di garage. RIF. 1549X EURO 2.500 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA Torri di Arcugnano: in prossimità della recente Piazza Rumor , nuova ed ultima PORZIONE DI SCHIERA DI TESTA SLILUPPATA TERRA CIELO su più livelli. Composta da: ingresso indipendente con affascinante corte esclusiva su 2 livelli, garage doppio, cucina abitabile, sala da pranzo, salotto/studio, due camere singole, 2 servizi, un quartierino matrimoniale mansardato con vista panoramica, avente servizio privato e cabina armadio, FINITURE DI PREGIO. Pronta a fine settembre 2024, di monta persone autonomo dal garage ai piani, travi a vista, riscaldamento a pavimento e........ Situata nella suggestiva zona di Torri di Arcugnano, si trova questa splendida casa singola terra tetto in vendita. Con i suoi generosi 215 mq, questa proprietà offre ampi spazi interni ed esterni ideali per una famiglia o chiunque desideri godere della tranquillità e bellezza del paesaggio circostante. Nessuna spesa condominiale rende questo immobile ancora più interessante dal punto di vista economico. La posizione privilegiata garantisce un facile accesso ai servizi essenziali e alle attrazioni locali, mentre la vicinanza alla natura lo rende perfetto per gli amanti degli sport all'aria aperta e delle passeggiate rilassanti. I dettagli distintivi includono finiture moderne, un giardino ben curato e una vista mozzafiato sulle colline circostanti. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere questa meravigliosa casa! Contatta subito la nostra agenzia di riferimento per prenotare una visita. Foto di fantasia. Classe 'A3' €.400.000,00 Angela annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGALDA RIF. R1MAT TEL. 3403358378 0444310220 VENDESI CASA SINGOLA: zona servita e comoda a tutti i servizi. composta da: ingresso, soggiorno, ampia cucina, corridoio, bagno finestrato con doccia, due camere matrimoniali, ampio poggiolo. Scala interna la quale conduce al piano seminterrato composto da taverna, due camere, bagno, garage e portico. Esterno esclusivo di 235 mq. Possibilità di creare un ampliamento e di ricavare ulteriori 2 camere con bagno. Per maggiori informazioni e/o visite tel. 3403358378 PER PRIVACY L'INDIRIZZO NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA UN PUNTO NELLE VICINANZE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune di Montegaldella, situata nel quartiere centrale del comune, si vende villa di 304mq calpestabili sviluppata su di piani sfalsati con giardino di proprietà di 1.200mq. La casa, realizzata nel 1983, è stata realizzata con le migliori tecnologie del tempo, dall'ingresso pedonale una comoda scalinata ci accompagna al piano primo dove un ampio portico protegge la porta d'ingresso. Entrando dalla porta principale, siamo accolti da un generoso ingresso finemente arredato con mobilio su misura, sulla sinistra la zona giorno di 34mq con uscita sul poggiolo e canna fumaria con stufa. Sulla destra dell'ingresso invece la cucina di 18mq anch'essa con uscita sul portico d'ingresso. Salendo al piano notte, che si raggiunge con mezza scalinata, troviamo in ordine la camera padronale di 19mq con bagno esclusivo finestrato. A scalare una camera matrimoniale di 18mq anch'essa con poggiolo e camera doppia di 15mq. A servire il piano, generoso bagno di 8mq finestrato. Dal disimpegno notte, salendo un ulteriore mezzo piano si raggiunge il piano mansardato con altezza sfruttabile in tutta la dimensione di 28mq ed accesso ad un ulteriore poggiolo. Dall'ingresso, scendendo di mezzo piano, raggiungiamo il piano terra, qui un secondo ingresso permette l'accesso alla casa senza dover entrare dal piano giorno, questo permette di poter dividere la casa in due, per tutte quelle famiglie che hanno bisogno di svolgere un lavoro in casa o semplicemente per accogliere gli ospiti in taverna. Al piano terra troviamo il garage con doppio basculante di 31mq, la centrale termica, il terzo bagno finestrato e con doccia ed il locale lavanderia. Scendendo di un ulteriore mezzo piano troviamo sulla destra il locale destinato a taverna di 32mq con caminetto mentre sulla sinistra è stata impostata la cucina di 21mq con accesso ad un locale cantina/dispensa di ulteriori 19mq. La casa si trova in ottime condizioni dato l'anno di costruzione, può essere da subito abitata o finemente ristrutturata per creare una villa moderna con ottimi spazi abitativi. La generosità dello spazio esterno permette la realizzazione di piscina o verificando con il comune la possibilità di ulteriore edificazione. La casa si trova comoda ad i principali servizi ed alle scuole del comune, inoltre data la comodità di accesso all'autostrada è posizionata in un posto strategico per chi ha necessità di spostarsi per lavoro. La visita sarà effettuata soltanto dopo un incontro conoscitivo con un consulente dell'agenzia. Rif. GX1435 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGALDA: cerchi una soluzione indipendente con ottimi spazi abitativi in posizione comoda a tutti i servizi? Valuta questa proposta! Casa singola disposta su 2 livelli, al piano terra la zona giorno divisa in due ambienti ha un bell'affaccio su un ampio terrazzo, il bagno è finestrato e dispone di doccia e vasca , la zona notte con due camere matrimoniali; in aggiunta un ulteriore vano al grezzo, da poter trasformare in un miniappartamento. Nel piano seminterrato spaziosa taverna con camino, bagno di servizio cieco con doccia, locale caldaia e altre due stanze da poter utilizzare a proprio piacimento. Completa l'offerta un cortile di proprietà e un garage di 21 mq. Chiamaci per fissare la tua visita! € 180.000 (ZVMsinV01)

AFFASCINANTE CASALE IN PIETRA DA RISTRUTTURARE A ROVOLON ZONA BASTIA Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS ROVOLON Bastia In una posizione residenziale strategica, comoda alle arterie principali e ai servizi, si trova questo affascinante casale in pietra costruito tra la fine del '800 e gli inizi del '900. L'edificio di oltre 900 mq è inserito in un terreno circostante di circa 3000 mq ed offre indubbio fascino grazie alle sue linee classiche delle tipiche case coloniche tradizionali. Suddiviso su tre livelli, il piano terra ospita un suggestivo portico a tutta altezza e l'accesso alla vecchia abitazione composta da tinello, cucina, secchiaio, bagno e locale legnaia con scala che porta al primo piano dove troviamo ulteriori quattro stanze. Allo stesso livello sono presenti anche una grande cantina, antichi locali adibiti a stalla e fienile nonché due annessi in pietra ad uso ricovero attrezzi/ripostiglio. Il secondo piano (ultimo) dispone di cinque locali accatastati come soffitta. L'approvvigionamento idrico avviene tramite un pozzo nel parco piantumato circostante. Questa soluzione immobiliare può essere suddivisa in più unità residenziali distinte o trasformata per altre destinazioni d'uso come struttura ricettiva. Presenta tutti gli allacciamenti necessari ed ha visto il rifacimento del tetto nel 2010. Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento per una visita sul posto vi invitiamo a contattarci presso l’agenzia referente. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Bastia di Rovolon, posizionata in pieno centro paese e comoda a tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in Vendita Casa Singola in corso di costruzione, completamente indipendente e con giardino esclusivo di circa mq.250. L'abitazione allo stato attuale si trova al grezzo, con una parte delle murature del piano terra eseguite, si prevede l'ultimazione della casa entro fine 2024. L'immobile si sviluppa in 2 piani fuori terra e sarà realizzato con i migliori materiali e tecniche costruttive atte a conseguire una prestazione energetica in classe A3 / A4, quindi al vertice dell'efficienza energetica; L'impianto di riscaldamento sarà del tipo a pavimento con generatore di calore in pompa di calore + impianto fotovoltaico da kW 6 già installato, tutte le caratteristiche della costruzione sono contenute nel capitolato descrittivo depositato presso la nostra Agenzia. L'immobile potrà naturalmente essere personalizzato nelle finiture e colori direttamente dall'acquirente, in base alle sue preferenze. L'immobile è suddiviso nei seguenti spazi: Ampia zona giorno di circa mq.44, 2 bagni finestrati, 3 camere matrimoniali (di cui 2 con terrazzini), garage da mq.19 circa. Al prezzo esposto dobbiamo considerare di aggiungere l'iva che, nel caso di requisiti Prima Casa è del 4% ma, grazie alla Legge di Bilancio 2023 il 50% lo possiamo portare in detrazione fiscale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGALDA: proponiamo casa singola in zona centrale del paese e comoda a tutti i principali servizi. L' immobile è composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina, corridoio, bagno finestrato con doccia, due camere matrimoniali, ampio poggiolo. Ulteriore ampliamento allo stato grezzo, possibilità di ricavare ulteriori 2 camere e bagno. Scala interna che porta al piano seminterrato dove troviamo locali accessori adibiti a taverna, camere, bagno, garage e portico. Scoperto privato di circa 160 mq. Richiesta euro 180.000 Classe Energetica G EPgl,nren 325,13 Kwh/mqAnno. Per maggiori informazioni e/o visite agenzia immobiliare I.V.S. Montegalda, tel. 0444.737082 340.7620513. (rif.MM498 5) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCUGNANO COLLINA: Sei alla ricerca di una soluzione indipendente, in posizione tranquilla, con una vista panoramica impagabile? Valuta questa villa singola che potrai personalizzare negli spazi e nelle finiture in quanto completamente da ristrutturare. Disposta su due livelli, mq 230 abitativi e 700 mq di scoperto esclusivo. (MAsingolaV02) € 149.000

RIFERIMENTO I 1792 Rovolon Bastia Villa singola di nuova costruzione in zona residenziale tranquilla di sole villette. Piano Terra Portico, ingresso soggiorno cottura 37 mq., ampio bagno lavanderia, garage comunicante, ampio giardino. Piano Primo disimpegno, 1 camera matrimoniale che affaccia su ampio terrazzo, seconda camera matrimoniale mansardata , 1 camera doppia, bagno, poggiolo. Muri perimetrali in laterizio sp. cm. 30 con cappotto termico. Serramenti bianchi PVC , avvolgibili in alluminio, possibilità di personalizzazioni degli spazi e scelta finiture. Impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, garantito dall'installazione di fotovoltaico 6 kw. Vicinanze, Saccolongo, Selvazzano Dentro, Cervarese Santa Croce, Veggiano, Vò, Abano Terme, Siamo a completa disposizione per qualsiasi chiarimento, le visite sull' immobile saranno effettuato solo previo appuntamento in ufficio. Il posizionamento sulla mappa è indicativo, tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Comax Immobiliare tel. 049 8016364 Cell. 347 3481410 Classe Energetica prevista A4 sito web comaxpd.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it