Case indipendenti - Case Rovolon - PD

A Rovolon in zona collinare nel contesto del Parco Regionale Colli Euganei si vende abitazione inserita in un rustico di recente ristrutturazione, denominato “I Molini di Rovolon”. Trattasi di nucleo urbano con forte valenza storica già nominato nel 1541 con il governo della Repubblica di Venezia (vedi: Comune di Rovolon, storie di una comunità dei Colli Euganei). La ristrutturazione ha conservato esternamente le residue note architettoniche che ne testimoniano le origini. L’abitazione è immersa nel verde e circondata dalle colline e calti euganei. Internamente si sviluppa su due piani con cucina/soggiorno open space, comoda lavanderia/ripostiglio e bagno con idromassaggio al piano terra mentre al piano primo sviluppa tre camere spaziose, disimpegno e bagno.Ottimizzando le altezze del soffitto in pendenza è stato ricavato un soppalco molto utile per riporre biancheria e vestiario di stagione. La ristrutturazione è stata particolarmente onerosa dovendo conservare e recuperare la struttura architettonica originale.Ha scoperto esclusivo di circa mq. 85.00 recintato con accesso pedonale e carraio dalla viabilità pubblica. Il posizionamento sulla mappa è indicativo, tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nascosta tra le dolci curve dei colli di Rovolon, questa casa singola rappresenta un rifugio dalla frenesia della vita cittadina. Circondata da 1000 mq di rigoglioso terreno, offre un'esperienza di vita immersa nella natura, in una zona protetta dal traffico che promette pace e serenità. Varcando la soglia, sarai accolto da un'atmosfera accogliente e familiare. Al piano terra, il cuore pulsante della casa, un ampio soggiorno con camino invita a ritrovarsi in calore e comfort, mentre la sala da pranzo con cucinotto offre uno spazio intimo per condividere i pasti in compagnia. Il bagno con vasca completa il piano, offrendo un'oasi di relax e rigenerazione. Salendo al piano superiore, troverai due luminose camere da letto matrimoniali, pensate per coccolare i tuoi sogni e offrire il massimo del comfort. All'esterno, un garage spazioso garantisce un comodo riparo per la tua auto e lo spazio necessario per custodire attrezzature e utensili. La vera essenza di questa proprietà risiede nella sua posizione privilegiata, avvolta dal verde rigoglioso dei colli di Rovolon, un vero paradiso per gli amanti della natura. Inoltre, il recente rifacimento del tetto, avvenuto solo 5 anni fa, assicura solidità e tranquillità a lungo termine. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di abbracciare uno stile di vita rilassato e in armonia con la natura. Prenota subito una visita e scopri il tuo futuro rifugio nei colli di Rovolon. Cosa aspetti? Vivi l'esperienza di una vita all'insegna della tranquillità e della bellezza naturale. Contattaci ora per scoprire tutti i segreti di questa affascinante proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Carbonara nel comune di Rovolon, proponiamo in vendita villetta indipendente da ristrutturare, con pertinenza ed ampio scoperto di mq. 2600 circa, dei quali mq. 700 recintati. Posizione incantevole con vista panoramica unica, isolato rispetto ad altre abitazione, offre una dimora tranquilla e rilassante in un contesto naturale integro ed appartato. Sviluppa una sup. utile di mq. 177 suddivisa in reparto giorno al piano terra formato da pranzo/soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio e vano scala per mq, 74; al piano primo reparto notte con 4 camere, bagno e pluriuso per mq. 70.Autorimessa per mq. 21 e pertinenza su due piani per complessivi mq.12. La soluzione è a parere nostro da ristrutturare rendendo i locali e le disposizioni interne più pratiche come richiedono gli stili abitativi odierni. Siamo a completa disposizione per qualsiasi chiarimento, le visite sull' immobile saranno effettuate solo previo appuntamento in ufficio. Il posizionamento sulla mappa è indicativo, tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CARBONARA DI ROVOLON (PD) casa indipendente da ristrutturare, costruita su un lotto di mq. 538 , ampia metratura, in centro paese, su 2 piani , con giardino, composta da 2 ingressi, e 15 vani, soggiorno, cucina, 2 bagni, 8 stanze, cantina uso garage 2 ripostigli, terrazza, euro 120.000 Classe G EP, gl,nren 322,81 EP gl,ren 1,82 agenzia immobiliare chiara tel. 340.9149686 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Carbonara di Rovolon, attorniata dai vigneti ma non eccessivamente isolata, proponiamo in Vendita interessante Casa Singola della superficie totale di circa mq.250 + Terreni Agricoli e Giardino per circa mq.8.443. L'immobile è situato nella Frazione di Carbonara del Comune di Rovolon, lungo una laterale di Via Dante Alighieri che termina giusto in corrispondenza dell'immobile, da questa posizione leggermente elevata rispetto alla campagna si estende attorno all'abitazione Singola ed indipendente, tutto il terreno agricolo in gran parte a vigneto per una superficie complessiva di circa mq.8.443. L'abitazione è la classica casa singola edificata nei primi anni 70, sviluppata su due piani fuori terra e con finiture e caratteristiche dell'epoca di costruzione, si rende necessaria quindi una importante ristrutturazione; Attualmente il piano terra è utilizzato come ingresso, ricovero attrezzi e cantina ma, data l'altezza di m.2,75 consente anche di pensare ad una trasformazione ad abitativo; Al piano primo invece si sviluppa l'ambiente abitativo residenziale con 3 camere da letto, 1 bagno finestrato, 1 ripostiglio finestrato, 1 soggiorno, 1 cucina abitabile ed uno splendido portico con esposizione sud ovest ed una splendida vista panoramica. L'impiantistica come accennato risale agli anni 70, è presente comunque una caldaia a gas gpl, l'impianto di riscaldamento è del tipo a termosifoni con tubazioni di portata in ferro, l'impianto elettrico è totalmente da rifare. Immobile libero e subito disponibile, chiavi in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TEOLO: In vendita a Teolo, nella zona di Teolo Centro, si trova una straordinaria villa singola terratetto con un'ampia metratura interna di circa 750 mq. Situata nel cuore del Parco dei Colli Euganei, questa proprietà gode di una spettacolare posizione panoramica su un terreno di circa 2800 mq. La casa si sviluppa su diversi livelli ed è costituita da molti ambienti: Al piano interrato troviamo una cantina allo stato grezzo avanzato; Il piano terra ospita un ampio garage di 90 mq, taverna, lavanderia, bagno e magazzino; Il primo piano offre soggiorno, cucina, tre camere matrimoniali e due bagni; Il secondo piano presenta soggiorno, cucina e ulteriori tre camere con due bagni; Al terzo e ultimo piano troviamo infine una mansarda di circa 40 mq. Ogni livello dispone inoltre di ampie terrazze panoramiche che offrono splendide viste sul paesaggio circostante. Con le sue grandi dimensioni totali intorno ai 700 mq l'immobile può essere facilmente diviso in 3/4 appartamenti completamente indipendenti ognuno con ingresso privato, adatto per diversi nuclei famigliari. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per ulteriori informazioni contattare AGENZIA IMMOBILIARE I.V.S al TEL. 049/9940377 CELL.393/9647638. TRATTATIVA RISERVATA IN AGENZIA. RIF: VO59 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendiamo stupenda casa singola in stile rustico di 300mq su lotto di 8000mq situata in una delle più belle cornici paesaggistiche dei colli Euganei (a nord dei colli) . Comoda a tutti i servizi e dista pochi minuti da Padova. L'agenzia offre la sua professionalità ai propri clienti, con un rapporto diretto ad esaudire specifiche esigenze, accompagnandolo in tutte le fasi di acquisto dell'immobile, il nostro operato garantisce trasparenza, supporto e assistenza in sede di rogito notarile. Inoltre siamo presenti nelle zone di Baone, Arquà Petrarca, Torreglia, Galzignano, Cinto Euganeo, Vò, Sant'Elena, e paesi limitrofi. L'Agenzia CASA PER CASA ha sede in Via Principe Umberto n. 48 Este (PD). Recapiti: uff. 0429 604143 cell. 334 8191989 Mail: casapercasa@gmail.com Web: www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO I 1792 Rovolon Bastia Villa singola di nuova costruzione in zona residenziale tranquilla di sole villette. Piano Terra Portico, ingresso soggiorno cottura 37 mq., ampio bagno lavanderia, garage comunicante, ampio giardino. Piano Primo disimpegno, 1 camera matrimoniale che affaccia su ampio terrazzo, seconda camera matrimoniale mansardata , 1 camera doppia, bagno, poggiolo. Muri perimetrali in laterizio sp. cm. 30 con cappotto termico. Serramenti bianchi PVC , avvolgibili in alluminio, possibilità di personalizzazioni degli spazi e scelta finiture. Impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, garantito dall'installazione di fotovoltaico 6 kw. Vicinanze, Saccolongo, Selvazzano Dentro, Cervarese Santa Croce, Veggiano, Vò, Abano Terme, Siamo a completa disposizione per qualsiasi chiarimento, le visite sull' immobile saranno effettuato solo previo appuntamento in ufficio. Il posizionamento sulla mappa è indicativo, tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Comax Immobiliare tel. 049 8016364 Cell. 347 3481410 Classe Energetica prevista A4 sito web comaxpd.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo questa splendida soluzione abitativa a 20 min da Padova, dominante in una incantevole vallata ed in posizione dominante rispetto al borghetto di Villa di Teolo. La proprietà, che nel suo complesso supera i 20.000mq sviluppa nella parte bassa circa mq 7000 di uliveto con 150 piante in produzione, nella parte intermedia l'ampia giardino che circonda la casa, nella parte superiore un fantastico bosco che ci inserisce nel colle. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra ampia zona living con terrazzo antistante per soggiornare nelle piacevoli sere d'estate, a seguire la comoda cucina abitabile, salendo di un mezzo piano troviamo un bagno e tre camere da letto a scalare. Dalla zona giorno a scendere di mezzo piano troviamo un bagno/lavanderia ed una cantina oltre all'enorme garage. All'esterno diverse tettoie posso ospitare automobili di tutte le dimensioni. La vista dal giardino di casa è mozzafiato e vi conquisterà da subito. L'immobile è stato aggiornato recentemente con cappotto, nuovi serramenti in pvc con vetrocamera di ultima generazione, fotovoltaico e videosorveglianza su tutta la proprietà. Perfetta sia come prima che seconda casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bastia di Rovolon, posizionata in pieno centro paese e comoda a tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in Vendita Casa Singola in corso di costruzione, completamente indipendente e con giardino esclusivo di circa mq.250. L'abitazione allo stato attuale si trova al grezzo, con una parte delle murature del piano terra eseguite, si prevede l'ultimazione della casa entro fine 2024. L'immobile si sviluppa in 2 piani fuori terra e sarà realizzato con i migliori materiali e tecniche costruttive atte a conseguire una prestazione energetica in classe A3 / A4, quindi al vertice dell'efficienza energetica; L'impianto di riscaldamento sarà del tipo a pavimento con generatore di calore in pompa di calore + impianto fotovoltaico da kW 6 già installato, tutte le caratteristiche della costruzione sono contenute nel capitolato descrittivo depositato presso la nostra Agenzia. L'immobile potrà naturalmente essere personalizzato nelle finiture e colori direttamente dall'acquirente, in base alle sue preferenze. L'immobile è suddiviso nei seguenti spazi: Ampia zona giorno di circa mq.44, 2 bagni finestrati, 3 camere matrimoniali (di cui 2 con terrazzini), garage da mq.19 circa. Al prezzo esposto dobbiamo considerare di aggiungere l'iva che, nel caso di requisiti Prima Casa è del 4% ma, grazie alla Legge di Bilancio 2023 il 50% lo possiamo portare in detrazione fiscale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AFFASCINANTE CASALE IN PIETRA DA RISTRUTTURARE A ROVOLON ZONA BASTIA Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS ROVOLON Bastia In una posizione residenziale strategica, comoda alle arterie principali e ai servizi, si trova questo affascinante casale in pietra costruito tra la fine del '800 e gli inizi del '900. L'edificio di oltre 900 mq è inserito in un terreno circostante di circa 3000 mq ed offre indubbio fascino grazie alle sue linee classiche delle tipiche case coloniche tradizionali. Suddiviso su tre livelli, il piano terra ospita un suggestivo portico a tutta altezza e l'accesso alla vecchia abitazione composta da tinello, cucina, secchiaio, bagno e locale legnaia con scala che porta al primo piano dove troviamo ulteriori quattro stanze. Allo stesso livello sono presenti anche una grande cantina, antichi locali adibiti a stalla e fienile nonché due annessi in pietra ad uso ricovero attrezzi/ripostiglio. Il secondo piano (ultimo) dispone di cinque locali accatastati come soffitta. L'approvvigionamento idrico avviene tramite un pozzo nel parco piantumato circostante. Questa soluzione immobiliare può essere suddivisa in più unità residenziali distinte o trasformata per altre destinazioni d'uso come struttura ricettiva. Presenta tutti gli allacciamenti necessari ed ha visto il rifacimento del tetto nel 2010. Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento per una visita sul posto vi invitiamo a contattarci presso l’agenzia referente. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Proponiamo in vendita a Vo', compendio immobiliare da ristrutturare, costituito da abitazione, capannone ad uso agricolo, magazzino/deposito e terreno. L'immobile, sviluppato su più livelli, presenta al piano terra ingresso e cantina, al primo piano la zona giorno, con cucina, bagno e ripostiglio; all'ultimo livello la zona notte con tre camere da letto e un secondo bagno. A servizio dell'abitazione vari vani di utilizzo e spazi adibiti a ricovero attrezzi, garage, fienile e magazzini. Di pertinenza troviamo un ampio scoperto con area verde e terreno ad uso seminativo per un totale di circa 5000 mq. L'importante caseggiato si presta a svariate possibilità, sia per i grandi spazi esterni e abitativi, sia per la possibilità di riattarlo e personalizzarlo seguendo i propri gusti e necessità. Ideale per realizzare un'abitazione privata o aziendale, oppure per un attività ricettiva, o un'attività d'impresa che permette di ricavarne più unità abitative. Opportunità versatile e imperdibile!!! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cervarese Santa Croce Montemerlo. Casa Abitazione singola su due livelli fuori terra in zona Montemerlo. Immobile utilizzabile da subito ma caratterizzato da finiture anni '60. Resdienza composta da Cucina e soggiorno indipendenti, 3 camere, bagno, garage triplo, lavanderia e cantina al piano terra. L'immobile si presta ad un ampia ristrutturazione utilizzando i bonus tuttora disponibili. La zona di ubicazione è tranquilla ma centrale nel paese di Montemerlo con a disposizione a poche centinaia di metri i primari servizi tra cui scuole e asili, supermercato. Comoda viabilità e vicino ai primari percorsi ciclo pedonali che ci portano nei colli Euganei. Per ogni ulteriore informazione non esitare a contattarci, Agenzia immobiliare Corà 049 9902309 347 7691555 alessandro@icora.biz annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cervarese Santa Croce (PD) località Montemerlo proponiamo casa singola di metà anni '60 di circa 230 mq. commerciali con giardino di circa 200 mq. Corpo principale sviluppato su due piani (oltre 100 mq per piano) ad uso abitativo ed ulteriore fabbricato adiacente ad uso garage per due posti auto Sempre manutenzionata, si presenta in buone condizioni con tetto rifatto totalmente nel 2015 e con caldaia nuova a condensazione. Classe Energetica E EPgl, nren 235,20 kwh/mq anno. Richiesta euro 198.000 Per maggiori informazioni e visite Agenzia Immobiliare I.V.S. Montegalda, tel. 0444.737082 340.7620513. (RIF.MM532) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEMERLO Sei alla ricerca di una casa famiglia o di un immobile con piu' unità abitative ? Proponiamo in cento, casa singola con 3 unità abitative. Due unità misurano 100 mq e una è di 40 mq ( Bilocale) oltre ad un ampio zona magazzino da trasformare in taverna o zona hobby. Giardino di proprietà . Immobile abitabile e subito disponibile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella località di Montemerlo proponiamo in vendita questa casa singola con ampio giardino privato di quasi 500 metri e un terreno di circa 2000 mq di fronte all’abitazione. L’immobile si sviluppa su due livelli tutti fuori terra e con altezza ciascuno di 2,75 metri, la zona giorno è molto ampia e luminosa, nel soggiorno c’è già una stufa a pellet e si potrebbe creare anche un bellissimo caminetto; oltre alla zona giorno al piano terra c’è un bagno, una stanza lavanderia o seconda cucina o taverna e un garage doppio con caminetto interno. Al primo piano ci sono tra camere tutte matrimoniali ed il secondo bagno più uno splendido poggiolo. L’abitazione è tenuta molto bene, vi è il cappotto interno e gli ampi spazi consentono di dividere i due piani creando due unità abitative. Ottima soluzione per chi cerca calma e tranquillità ma allo stesso tempo la comodità a tutti i servizi di prima necessità. Cosa aspetti ? Contattaci per una visita ! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CERVARESE SANTA CROCE Proponiamo in vendita una casa singola situata nella tranquilla zona di Montemerlo, nel comune di Cervarese Santa Croce. L'immobile vanta un ampio giardino di circa 500 MQ di fronte all'abitazione, ed un terreno di 2000 MQ offrendo spazi verdi ideali per relax e attività all'aperto. La residenza si sviluppa su due livelli fuori terra, presentando una luminosa area giorno, nel soggiorno troviamo una stufa a legna e la possibilità di creare un caminetto, sempre al piano terra troviamo il bagno principale, è presente anche una stanza lavanderia che potrebbe essere utilizzata come seconda cucina o camera da letto, e un garage spazioso dotato internamente di caminetto. Il piano superiore ospita tre camere matrimoniali, il secondo bagno ed un poggiolo panoramico. L' abitazione ben tenuta offre la flessibilità di dividere i due piani per creare due unità abitative separate, grazie agli ampi spazi disponibili, ed è già stato inserito il cappotto interno. Questa soluzione rappresenta l'opportunità perfetta per chi desideri vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi primari facilmente raggiungibili dalla posizione strategica della proprietà. Rif. GM2059 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita vi invitiamo a contattarci tramite l’agenzia referenziata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montemerlo Cervarese Santa Croce vic.Bresseo Proponiamo casa singola con ampi spazi abitativi ideali per una famiglia o chiunque cerchi comfort e tranquillità. L'immobile sviluppato su più livelli sfalsati è così composto: Piano Giorno con ingresso soggiorno cucina indipendente; Livello Notte con tre camere, 2 bagni finestrati, e terrazza; Piano Seminterrato con Zona Taverna accessoriata da cucina, camino e zona pranzo, bagni, studio, lavanderia e garage. La sua posizione strategica garantisce facile accesso ai servizi essenziali come scuole, negozi e trasporti pubblici. La casa vanta caratteristiche distintive tra cui un ampio giardino privato perfetto per il relax all'aperto e momenti conviviali con amici e parenti. Gli interni sono ben curati e offrono ambienti luminosi grazie alle numerose finestre che permettono al sole di illuminare gli spazi abitativi durante tutto l'arco della giornata. La costruzione è degli anni novanta ma sempre rinnovata tra cui serramenti con triplo vetro e impianto termico. Per ulteriori informazioni tel.049 9902309 cell. 347 7691555 info@icora.biz www.icora.biz. Chi siamo, iCora' Immobiliare Teolo: Affidabilità, assistenza, cortesia, disponibilità e preparazione. Nel momento in cui deciderete di acquistare un immobile, possiamo garantirVi la collaborazione dei migliori esperti a livello giuridico, commercialistico, tecnico nonché gratuitamente una serie di servizi collaterali gratuiti, fra cui perizie, stime di immobili e preventivi nel caso di necessità di ristrutturazione dell'abitazione. La nostra agenzia immobiliare offre un servizio che vuole essere il più possibile completo: siamo a fianco dei nostri clienti non solo nella scelta dell'immobile ma anche nei momenti successivi all'acquisto, garantendoli da ogni possibile rischio e cercando di risolvere con Loro gli eventuali problemi creatisi. La vasta scelta di immobili a disposizione presso l'agenzia immobiliare e i contatti con una clientela selezionata completano il quadro di un lavoro svolto con la massima serietà e il massimo impegno. DEVI VENDERE PER ACQUISTARE ? Valutiamo gratuitamente il tuo immobile. Cell. 347 7691555 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cervarese S. Croce Montemerlo villa con con giardino su 2 livelli costruzione del 1998 attualmente al grezzo con predisposizione impianti. Piano Terra portico, ingresso, ingresso, ampia taverna, bagno, locale garage con 2 accessi, centrale termica. Piano Primo accessibile con scala interna, disimpegno, ampia zona giorno con bellissimo terrazzo abitabile , 2 camere matrimoniali, 1 camera doppia, 2 bagni. Dotazioni: Predisposizione impianto idraulico ed impianto di riscaldamento, giardino di c.a. mq. 600, accesso carraio e pedonale indipendenti. Residenza ideale per chi cerca privacy, e comodità ai servizi ed alle alle vie di comunicazione. Immobile limitrofo a : Saccolongo, Mestrino, Rubano, Teolo, Abano Terme. Siamo a completa disposizione per qualsiasi chiarimento, le visite sull' immobile saranno effettuato solo previo appuntamento in ufficio. Il posizionamento sulla mappa è puramente indicativo. Tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Comax Immobiliare telefono 049 8016364 Cell. 347 3481410 Classe Energetica in definizione sito web comaxpd.it Riferimento I1576 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra il verde dei campi agricoli, il profumo dell'erba tagliata e la vista panoramica sui Colli Euganei, troviamo questa villetta indipendente che rispecchia tutte le caratteristiche di chi cerca una casa in campagna. Ci troviamo ai confini tra il paese di Bastia di Rovolon e l'inizio di Cervarese Santa Croce a 2 km da tutti i servizi e comodità, in una zona molto tranquilla. La soluzione si sviluppa su due piani fuori terra sfalsati, la zona giorno è composta da ingresso, cucina abitabile ed un ampio soggiorno; salendo nella zona notte troviamo due camere matrimoniali, una camera singola ed un bagno generoso con vasca. Al piano terra invece troviamo il garage, una taverna, una bagno/lavanderia, un ripostiglio e la c.t.. Spazi funzionali ed adatti alle esigenze di oggigiorno, dettagli ed accortezze studiate già all'epoca rendono il tutto piacevole e pronto per essere abitato. Per non dimenticarci del giardino esterno esclusivo di circa 1200 mq. recintato, con alberi da frutto che circondano l'abitazione. Ideale per una famiglia e non limita la convivialità ed il relax con gli amici. Se c'è interesse si può valutare anche vendita di terreno agricolo adiacente. L'abitazione si rende disponibile per le visite da settembre. Il posizionamento sulla mappa è indicativo, tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata in una zona immersa nei Colli Euganei, facilmente accessibile dalla principale rete viaria, proponiamo introvabile casetta singola degli anni 40'. L'abitazione si sviluppa in due livelli ed è composta: al piano terreno da un ingresso, soggiorno/sala da pranzo con travatura a vista, cucina, antibagno e bagno finestrato; al piano superiore si trova una camera matrimoniale caratterizzate dai soffitti mansardati in legno, bagno finestrato e balcone. Pompeiana esterna e piccolo scoperto. La casa è stata mantenuta nel tempo con tetto sempre manutentato, finestre con vetrocamera, aria condizionata in tutti e due i piani, caldaia recente e stufa a pellet. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile, Agenzia iCora' Tel.049 9902309 389 6403911 info@icora.biz. Chi siamo » iCorà Immobiliare Teolo Affidabilità, assistenza, cortesia, disponibilità e preparazione Nel momento in cui deciderete di acquistare un immobile, possiamo garantirvi la collaborazione dei migliori esperti a livello giuridico, commercialistico, tecnico nonché gratuitamente una serie di servizi collaterali gratuiti, fra cui perizie, stime di immobili e preventivi nel caso di necessità di ristrutturazione dell'abitazione. La mediazione della nostra agenzia immobiliare prevede un servizio completo: siamo a fianco dei nostri clienti non solo nella scelta dell'immobile ma anche nei momenti successivi all'acquisto, garantendoli da ogni possibile rischio e cercando di risolvere con Loro gli eventuali problemi creatisi. La vasta scelta di immobili a disposizione presso l'agenzia immobiliare e i contatti con una clientela selezionata completano il quadro di un lavoro svolto con la massima serietà e il massimo impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castelnuovo di Teolo, sita in piacevole posizione panoramica ed abbastanza isolata, proponiamo in Vendita interessante Casa Singola di circa mq.400 complessivi attualmente suddivisa in nr.4 appartamentini da circa mq.70 l'uno completamente indipendenti l'uno dall'altro; Più giardino/terreno agricolo di circa mq.4.340. L'immobile vede la sua costruzione originaria negli anni 2004/2005, posa quindi le fondazioni su una solida platea di calcestruzzo armato ed è interamente costruito in blocchi di laterizio più finiture in pietra e mattoni; Ogni appartamento è sviluppato su 2 piani ed è diviso in ingresso su soggiorno con angolo cottura, 1 bagno al piano terra, scala di accesso al piano mansardato con secondo bagno e camera da letto matrimoniale più lettino; L'impiantistica è interamente risalente all'epoca della costruzione ed è stata creata assoluta indipendenza tra un appartamento e l'altro, ogni unità è dotata d'impianto di riscaldamento a termosifoni e caldaia autonoma funzionante a gas gpl; Sul tetto è stato installato un impianto fotovoltaico di 7 kW. Esiste poi un area comune di circa mq.60 al piano seminterrato con ulteriore bagno ed accesso diretto alla piscina con sistema di nuoto contro corrente. Immobile che può anche essere unito per creare una unica grande abitazione. Assolutamente da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA COLLI nel verde del parco colli e nelle vicinanze di TEOLO (Castelnuovo) suggestiva VILLETTA SINGOLA completamente da ristrutturare o abbattere di oltre 150mq in zona riservata e tranquilla circondata da circa 4000mq di scoperto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COMPOSIZIONE: signorile casa singola costituita da: atrio d'ingresso, cucina abitabile, ampio salotto affacciato sul portico a servizio della zona giorno, al piano rialzato troviamo due ampie camere matrimoniali, una camere singola e due bagni finestrati. Al piano terra si sviluppa un appartamento bilocale, con ingresso indipendente, cucina con camino, camera da letto matrimoniale, bagno di servizio e garage doppio. Una spaziosa taverna con annessa cantina/lavanderia si trovano al piano semi interrato. Uno splendido giardino piantumato la circonda. CARATTERISTICHE: l'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, con infissi in legno e doppio vetro, impianto di riscaldamento autonomo in rame, pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti. CONTESTO: sita nel quartiere signorile del paese, comoda a tutti i servizi. COMMENTO: soluzione ideale per chi cerca ampi spazi interni ed esterni, per una famiglia oppure due nuclei familiari. La disposizione degli spazi permette di avere una rendita dell'appartamento indipendente proponendolo in affitto a circa 400/450 euro al mese. Per info e appuntamenti: DICASA agenzia immobiliare cell 3316601020 info@dicasaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, casa singola con giardino esclusivo, comoda al centro di Vò. L'abitazione, caratterizzata da spazi ampi e confortevoli, presenta al piano terra: disimpegno d'ingresso, soggiorno, cucina, bagno e due locali sgombero. Al piano superiore incontriamo due camere da letto matrimoniali, due camere singole e un secondo bagno. Due delle camere sono servite da un comodo terrazzo. Di pertinenza della casa troviamo un garage, deposito attrezzi, locale ripostiglio/centrale termica e comodo cortile con giardino sui quattro lati. Gli ampi spazi dei locali interni, la presenza dell'area verde e la comodità ai servizi del centro sono gli elementi che la caratterizzano. Proposta da non perdere!!! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'immobile residenziale di 220 mq è stato realizzato nel 1980 e si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo l'ingresso, cucina, soggiorno, bagno, lavanderia e garage, al piano primo si sviluppa la zona notte con le quattro camere da letto e un bagno. Il giardino di pertinenza all'immobile è di circa 1100 mq più 1600 mq di terreno agricolo adiacente dove sono presenti delle piante da frutto. La proprietà si trova in un piacevole contesto rurale circondato da vigneti, l'edificio si presenta in buono stato conservativo anche se necessita di una ristrutturazione e di una riqualificazione energetica. Classe energetica "G". Per informazioni contattare l'agenzia Attika Servizi Immobiliari con sede ad Este (PD) in via F. Petrarca n. 19 tel. 0429602126 oppure info@attika immobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. C236 : In posizione residenziale e centralissima a Vò Euganeo, proponiamo casa singola dagli ampi spazi, su un lotto di circa 600 mq. La casa si sviluppa sostanzialmente su unico piano ed è composta da un pratico ingresso separato, una comoda e luminosa zona giorno openspace di oltre 40 mq, dove sono ben suddivise la zona pranzo e la zona living; una comoda stanza adibita a studio, due ampie camere da letto matrimoniali, una camera da letto doppia, un bagno finestrato con vasca a servizio della zona giorno ed un ulteriore bagno finestrato con doccia, rinnovato di recente a servizio della zona notte. Il pratico garage con lavanderia è posto al piano interrato dell'abitazione. L'immobile è stato oggetto di continue manutenzioni e si presenta in ottimo stato, sia internamente che esternamente. Il giardino ben curato e mantenuto incornicia la casa garantendo la possibilità di soggiornare all'esterno, durante la bella stagione, in piena privacy. La posizione, particolarmente comoda a tutti i servizi, rende l'abitazione interessante sia per la famiglia che necessita di spazi comodi sia per chi cerca una soluzione indipendente senza rinunciare alle comodità!!! L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Baone, Cinto Euganeo, Arquà Petrarca, Galzignano, Torreglia, Vo’, Teolo, Castelnuovo, Lozzo Atestino e paesi limitrofi. CASA per CASA Srl via Principe Umberto, 48 35042 Este (PD) Cell 392 7227255 334 8191989 Ufficio 0429 604143 Email: casapercasa@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF:CSC340; Nella frazione di Montemerlo si propone, alla gentile clientela, importante caseggiato disposto su tre livelli con soffitta dalle generose altezze e possibilità di ricavare 2/3 appartamenti collegati da una scala che può dare indipendenza ad ogni unità. Al piano terra troviamo: Ingresso, cucina separata, sala da pranzo, soggiorno, 2 stanze da usare a piacere, ripostiglio, 1 bagno ed a chiudere una veranda. Al piano primo invece abbiamo: 4 camere, 2 bagni ed un ulteriore veranda. Al piano secondo troviamo un'ampia soffitta con grande terrazzo. Dietro al fabbricato si trovano inoltre i 2 garage, uno di 18 mq l'altro di 41 mq. L'immobile si presta per nuclei familiari che vogliano stare insieme ma con indipendenza ed usufruire del grande giardino privato di cui dispone. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del tranquillo e ricercato quartiere residenziale di Fossona di Cervarese Santa Croce (PD), si presenta una rara opportunità che non potete lasciarvi sfuggire. Questa casa singola, immersa in un ampio lotto di 2300 mq, è pronta per essere trasformata nel vostro prossimo grande investimento. Con la possibilità di edificare fino a 1200 mc, questo immobile non è solo una casa da ristrutturare, ma una tela bianca su cui disegnare il vostro progetto di sviluppo immobiliare. Immaginate la soddisfazione di vedere crescere il vostro investimento, mattone dopo mattone, trasformando questa proprietà in una gemma del mercato immobiliare. La posizione strategica e la comodità dei servizi vicini offrono un contesto ideale per creare una o più unità abitative, soddisfacendo le esigenze di una clientela variegata e in cerca di qualità della vita. Caratteristiche Principali: Lotto di 2300 mq: Un’area spaziosa e versatile, pronta a ospitare i vostri progetti più ambiziosi. Edificabilità di 1200 mc: Ampie possibilità di sviluppo, con la potenzialità di creare più unità abitative. Posizione Ideale: Situata in un quartiere residenziale tranquillo ma ben servito, questa casa è perfetta per attrarre famiglie, professionisti e investitori. Non lasciatevi intimorire dall’aspetto da ristrutturare dell’immobile. Questo è il punto di partenza per creare qualcosa di veramente speciale. Ogni angolo di questa proprietà attende solo di essere trasformato, valorizzando al massimo ogni metro quadro disponibile. Con la giusta visione, potrete dare vita a un complesso residenziale moderno e affascinante, capace di attrarre immediatamente acquirenti o inquilini. Le opportunità come questa sono rare e tendono a scomparire rapidamente. L’ampio terreno, combinato con le generose possibilità di edificazione, fa di questa proprietà un investimento con un potenziale di crescita enorme. Non aspettate che qualcun altro colga questa occasione prima di voi. Prenota una Visita e Scopri di Più Non lasciate che le parole siano l’unica guida: venite a vedere con i vostri occhi il potenziale di questa casa. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita. Scoprite ogni dettaglio nascosto e immaginate le possibilità infinite che questa proprietà ha da offrire. Lasciatevi sorprendere dalle opportunità che solo una visita in loco può svelare. Non Perdere Tempo: Contattaci Ora! Questa è una chiamata all’azione per investitori visionari come voi. Non perdete tempo, ogni giorno che passa è un’occasione mancata. Chiamateci subito per fissare un appuntamento e iniziare a progettare il futuro di questa incredibile proprietà. Il vostro investimento ideale vi aspetta a Fossona di Cervarese Santa Croce. Non esitate, contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare la vostra visita esclusiva! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

loc. Lovertino: immersa nel verde della campagna tra i colli Berici ed Euganei, ampia casa singola su 2 livelli di circa 200 mq. completamente indipendente. Da un bel porticato si accede alla zona di ingresso/soggiorno con camino, cucina separata, bagno con doccia, tavernetta, lavanderia e garage collegato di 29 mq; al piano superiore 4 camere da letto, bagno con vasca, studio e ripostiglio. Arredamento presente nella camera da letto matrimoniale e nei bagni. I pavimenti della zona giorno sono in monocottura e quelli della zona notte in parquet, inoltre alcune stanze sono caratterizzate da travi in legno a vista, impianto di aria condizionata e impianto di riscaldamento a GPL. Completa l'immobile un grande giardino con pompeiana per due posti auto coperti. Solo referenziati con almeno due contratti di lavoro a tempo indeterminato (no ditte o società) no animali. Per ulteriori informazioni mandare mail a info@immobiliareberica.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Cervarese Santa Croce, in posizione tranquilla ma a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita intera proprietà inserita in un lotto di oltre 13.000 mq e costituita da più fabbricati e annessi rustici. Un totale di di 460 mq commerciali così distribuiti: un edificio residenziale sviluppato su 3 piani e composto al piano terra da ambienti di servizio (quali taverna, ripostiglio, lavanderia, garage), al primo piano dall'abitazione principale composta da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, studio, bagno alla quale vi si accede da una scala esterna, ma anche internamente dal piano terra, infine il piano sottotetto da sfruttare come deposito. in adiacenza all'abitazione si trova un fabbricato in passato adibito a stalla e granaio; Staccati dal corpo centrale troviamo un magazzino capannone e un ricovero attrezzi. La proprietà è abitabile. Permette lo sviluppo anche in più unità per le dimensioni, oppure è indicata per chi ha un'attività ed è alla ricerca di un contesto che comprenda sia l'abitazione che edifici da adibire al proprio lavoro. Chiama e chiedi un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, nel centro di Vò, elegante e spaziosa soluzione indipendente, con cortile esclusivo. L'abitazione è composta al piano terra da: ingresso, camera da letto/ripostiglio, bagno e cucina/taverna con affaccio sul cortile nel retro. Una scala, sia interna che esterna, conduce al primo piano, qui incontriamo due camere da letto, soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà cortile e posto auto. Occasione imperdibile, che grazie alla sua particolare predisposizione può essere suddivisa in due abitazioni indipendenti oppure essere sfruttata come unica abitazione. Ideale per due nuclei familiari o per chi cerca locali grandi da poter adattare alle proprie necessità! Da cogliere al volo, comodissima al centro e a tutti i servizi. Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa straordinaria villa singola situata a Vò, immersa in un parco verdeggiante di ben 2000 mq. Con una superficie complessiva di 344 mq, la proprietà si sviluppa su due livelli abitativi, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort e spazio. La zona giorno è caratterizzata da ampi spazi luminosi e accoglienti che creano l'ambiente ideale per riunioni familiari o incontri con amici. La zona notte è posta su un unico piano, garantendo così facilità d'accesso e praticità per ogni membro della famiglia. Non solo gli interni sono magnifici; al piano seminterrato troverai una spaziosa taverna e altri locali accessori mantenuti in condizioni impeccabili. Questi ambienti possono facilmente essere adattati alle esigenze delle famiglie moderne: perfetti come aree gioco per i bambini oppure come studi privati per il lavoro da casa. È la soluzione ideale anche se stai cercando uno spazio che possa ospitare sia genitori che figli sotto lo stesso tetto senza compromettere sulla privacy. Inoltre, hai la possibilità di acquistare separatamente ulteriori 3.300 mq di terreno agricolo dotato di vigneto, amplificando le potenzialità dell'immobile secondo i tuoi desideri! Situata nella splendida area del Parco Regionale dei Colli Euganei, Vò offre paesaggi mozzafiato ed eccellenti opportunità ricreative all'aperto grazie alla sua natura incontaminata. Questa villa vanta anche una classe energetica E con indice IPE pari a 126 kWh/mq anno – un dettaglio importante nell'ottica del risparmio energetico e sostenibilità ambientale. Non perdere l'occasione unica di vivere in questo angolo paradisiaco! Contatta oggi l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vo' (PD), Frazione di Vo' Vecchio lungo la strada principale Via Vo' di Sotto, proponiamo in Vendita interessante Casa Singola di circa mq.268 con ampio giardino di circa mq.1.378. L'immobile ha ingresso esclusivo ed indipendente dalla pubblica via, è sviluppata su 2 piani fuori terra ed è essenzialmente una vecchia casa con annessa stalla risalente agli anni 40, successivamente ristrutturata nei primi anni 70, per presentarsi oggi con finiture e caratteristiche tipiche di quell'epoca, si consiglia quindi una importante ristrutturazione. L'intera abitazione attualmente è suddivisa in 2 distinti appartamenti sviluppati entrambi al piano primo, mentre tutta la parte al piano terra + il garage + ex stalla ripostiglio sono considerati come ambienti accessori. Gli impianti elettrico ed idro termo sanitario sono presenti ma, datati agli anni 70 o poco dopo quindi, poco utilizzabili. L'immobile risulta libero e subito disponibile, inoltre abbiamo copia delle chiavi per poter organizzare facilmente una visita. Casa con un ottimo potenziale e prezzo trattabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella tranquilla e suggestiva località di Vo' Vecchio (PD), immerso nella campagna e rivolto verso i panoramici Colli Euganei, proponiamo uno splendido compendio immobiliare circondato da un vasto terreno di circa 7 ettari, coltivato con amore sia a vigneto che ad altre colture. Una Dimora di Carattere e Fascino Rurale Questo compendio unico è perfetto per una famiglia che desidera coltivare la terra e vivere immersa nella natura. La proprietà include una casa singola di 300 mq, costruita negli anni '60 e distribuita su due piani. La casa è stata abitata costantemente e si presenta in buone condizioni, con tutti gli impianti funzionanti nonostante siano originali dell'epoca. Qui, il fascino del passato si unisce alla funzionalità di una casa pronta ad accogliervi senza la necessità di immediati interventi strutturali. Un Rustico con Potenziale Infinito Adiacente alla casa principale, troverete un annesso rustico di oltre 400 mq, un tempo utilizzato come stalla, fienile e ricovero per macchine agricole. Costruito interamente in pietra, trachite e mattoni, con il caratteristico tetto in legno e tavelle, questo edificio richiede una ristrutturazione per poter esprimere appieno il suo potenziale. Pensate alle infinite possibilità di trasformarlo in una struttura per ospitalità rurale, spazi per eventi o laboratori artigianali. Terreni Fertili e Rigogliosi Circondano i fabbricati circa 7 ettari di terreno agricolo, di cui 1 ettaro dedicato a un rigoglioso vigneto con varietà di Cabernet Franc, Merlot e Barbera, mentre il restante terreno è coltivato con altre colture. I terreni sono dotati di ingresso indipendente e sistema di irrigazione, garantendo così la massima autonomia e facilità nella gestione agricola. Inoltre, i terreni agricoli vengono ceduti con i propri titoli PAC, un vantaggio significativo per chi desidera intraprendere o ampliare un’attività agricola. Un'Opportunità Rara e Preziosa Le proprietà come questa, che offrono un mix perfetto di residenzialità e opportunità agricole, sono rare e molto richieste. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di possedere un pezzo di paradiso ai piedi dei Colli Euganei. Il prezzo è puramente indicativo e riflette l'eccezionalità di questa offerta, ma vi invitiamo a contattarci per maggiori dettagli e per discutere le vostre esigenze specifiche. Non aspettate! Chiamate ora lo 049635925 e prenotate la vostra visita. Venite a scoprire questo incantevole compendio immobiliare e lasciatevi ispirare dalle sue infinite possibilità. La vostra nuova vita vi aspetta, in un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, tra le dolci colline e la serenità della campagna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. Agenzia R540 Nel comune di Torreglia, attorniata dai Colli Euganei, proponiamo in vendita CASA SINGOLA di 220 mq disposta su due livelli con ampio giardino di circa 4000 mq. L'immobile è composto al piano terra da un ampio corridoio, cantina, sgombero/lavanderia, wc/doccia, centrale termica, ripostigli e garage. Al piano superiore si sviluppa da ingresso, soggiorno, pranzo/cucina, disimpegno, 3 camere matrimoniali, 1 camera doppia, bagno, disimpegno e poggiolo. Sempre al piano terra si trova uno sgombero/cantina di circa 60 mq. Particolarmente appetibile per chi vuole avere spazi interni abitabili e soprattutto l'esterno con un ampio giardino per una piscina. Possibilità di ulteriori 800 mc di edificabilità. Ideale anche per una nuova costruzione di bi/trifamiliare. L'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Hai presente la bacchetta di mago Merlino? Con un tocco ed una formula magica sa trasformare qualsiasi cosa tocchi e dargli nuova vita, nuove dimensioni ecc.. Ecco, per questa casa ti serve immaginarla tra le tue mani. 3…2…1… e tutto prende forma..la tua casa dei sogni è qui davanti a te! Non lasciarti fermare dalle condizioni di questa casa, lo so, non si presenta bene. Devi guardare oltre, devi immaginare il potenziale da tirare fuori..e ne ha tanto. E’ degli anni ’60 quindi bene o male c’è tutto da ristrutturare; Il lotto è di 530 mq; La casa SINGOLA, che si sviluppa su due livelli, è di 200 mq; Puoi decidere di mantenere la divisione degli ambienti così come sono oppure di stravolgerla..a te la scelta. Sicuramente, una casa in quartiere, a due passi dal centro paese e comoda a tutto, singola, con la possibilità di creare gli spazi più adatti alle tue esigenze e con un giardino privato molto spazioso non è un’opzione che si trova tutti i giorni. SEI PRONTO A PRENDERE LA BACCHETTA A MAGO MERLINO E VEDERE COSA VIENE FUORI? CHIAMAMI! Sono Elena, mi trovi al 3459233942, sarò felice di mostrarti come realizzare il tuo sogno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 8 minuti da Abano Terme, in posizione estremamente tranquilla e silenziosa, proponiamo Rustico dell'800 completamente ristrutturato nel 2010, immerso nel verde dei Colli Euganei con suggestivo panorama. L'unità immobiliare è indipendente e sviluppata su due livelli fuori terra. Al piano terra è composta da ampio soggiorno con cucina a vista e vano scale che porta al piano superiore. Nella zona notte troviamo due generose camere da letto e grande bagno finestrato. La casa viene affittata completamente arredata con mobili su misura. All'esterno 2 posti auto privati coperti, e un giardino esterno. Il Rustico si trova all'interno di una grande proprietà, condivisa con altre due case singole. DISPONIBILE DAL 15 GENNAIO 2025. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CINTO EUGANEO LOC. VALNOGAREDO: CASA DI 2 UNITA' CON AMPIO TERRENO Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Cinto Euganeo A Valnogaredo proponiamo immobile costituito da due abitazioni semi indipendenti inserite su propietà di circa mq 8000 coltivata a vigneto e ulivi. La zona è di indiscussa bellezza e tranquillità, con vista panoramica. Le due abitazioni sono accostate, una con superficie di circa 255 mq, l'altra di circa 216 mq. Sono sviluppate su 2 livelli, la zona giorno composta da cucina, soggiorno e bagno al piano terra, la zona notte con più camere e bagni al primo piano. Una delle due abitazione gode di un ampio portico e terrazza finestrata con vista panoramica, si completa il tutto con un annesso di circa 72 mq adibito a garage e deposito attrezzi. Il vigneto è molto curato e beneficia di impianto di irrigazione alimentato da vasche di raccolta dell'acqua piovana. La proprietà è pianeggiante e di forma regolare, si presta per essere abitata anche da due famiglie o adibita come soluzione ricettiva turistica. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Rif. CSC273 Questa spaziosa casa singola del 1980 in centro paese, su un generoso lotto di 1200 mq, offre un'opportunità unica per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma in totale autonomia. Con i suoi 270 mq, suddivisi in modo intelligente, questa abitazione offre ampi spazi per tutti. Al piano terra, inoltre, c’è la possibilità di modulare la disposizione dei vani a seconda delle necessità e può essere adattato alle tue esigenze specifiche. Caratteristiche principali: •Divisibilità: Utenze già separate e struttura predisposta per creare due unità abitative indipendenti. •Spazi esterni: Ampio giardino, perfetto per momenti di relax e giochi all'aperto. •Comfort: Climatizzazione, zanzariere e impianto d'allarme per il tuo massimo comfort. •Garage: Spazioso garage separato di 32 mq per le tue auto e altri veicoli. Perché scegliere questa casa: •Versatilità: Adatta a famiglie numerose, coppie che cercano ampi spazi o chi desidera un investimento immobiliare. •Indipendenza: La possibilità di creare due unità abitative separate, garantendo privacy e autonomia a tutti i membri della famiglia. •Potenziale: Grazie alla sua ampia metratura e alla possibilità di personalizzazione, questa casa può essere adattata a qualsiasi esigenza abitativa. N.B. Per motivi di tutela della privacy del proprietario, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per maggiori info: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260. Tel: 049 7352452 Whatsapp: 342.9177452 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it