Case indipendenti - Case San Miniato - PI

Riferimento 1004 80 consultare Andrea 3284936855 COLLINARE DA RINNOVARE Si propone in vendita in zona collinare di campagna a San Miniato, una casa su due piani fuori terra con ampio giardino e terreno. Si raggiunge la proprietà interamente recintata da caratteristico viale alberato con cipressi; ai lati piante di ulivo e frutti vari. La casa si trova in prossimità della sommità, vicino ad altri fabbricati esterni alla recinzione. Si accede al suo interno, da porticato in affaccio sull'ampio piazzale pavimentato, il portone conduce ad un zona disimpegno, in open space con il soggiorno, che a sua volta tramite ampia apertura, collega la cucina. Sul lato opposto al soggiorno, si trova un grande salotto dall'alto soffitto, dotato di molteplici finestre che si affacciano sul giardino; di fronte, un bagno di servizio e la scala a giorno che conduce al piano superiore. Al primo piano, ci sono due camere matrimoniali, una camera doppia, alcuni armadi a muro ed il bagno principale. La superficie lorda abitabile è di 170 mq Completano la proprietà alcuni locali esterni di servizio, di cui uno completamente interrato; l'ampio giardino, una piccola pineta con attiguo laghetto e circa 1 ettaro di terreno agricolo terrazzato. Dotata di enorme potenziale, gode di ottimo panorama ed ampi spazi. La casa è stata abitata fino a pochi mesi fa, l'attuale condizione, deriva da una ristrutturazione importante del 1980, è potenzialmente abitabile, ma si presta ad interventi migliorativi, che ne possono fare una vera dimora lussuosa. Gli impianti sono funzionanti ma privi di certificazioni, il riscaldamento con caldaia a metano e radiatori. Gli infissi con vetro singolo e sportelloni esterni in legno. Le principali distanze sono: km 6.0 dall'entrata in FI PI LI km 1.5 dal capoluogo km 6 dai principali supermercati annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Miniato: Casa indipendente in posizione panoramica vicina al centro storico. L'immobile attualmente è frazionato in due unità abitative di 150 mq ciascuna. Le abitazioni sono composte da ingresso, cucina abitabile (di cui una con terrazzo), due camere matrimoniali e bagno. La proprietà comprende n.2 magazzini di circa 40 mq. ciascuno e 2 ettari di terreno prevalentemente uliveto. L'immobile è abitabile, tuttavia una diversa distribuzione degli spazi permetterebbe di avere la zona giorno sul lato della vista panoramica. L'immobile può essere venduto anche senza il terreno agricolo. Ulteriori info in agenzia. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

San Miniato Basso: Terratetto laterale libero su tre lati. L'immobile viene venduto allo stato grezzo, il progetto prevede al piano terra la zona giorno con accesso al giardino esclusivo, la cucina un bagno e la zona lavandera. Al primo piano tre camere e bagno. Soffitta parzialmente abitabile. Impianto di riscaldamento a pavimento e classe energetica prevista A1. Maggiori informazioni in agenzia. Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

RIF.1004 09 per info Andrea 3284936855 SAN MINIATO BASSO Si propone in vendita, in zona centrale di San Miniato Basso, una villetta singola con tipologia "Viareggina", costituita da un appartamento al piano terra, una seconda unità nel primo piano mansardato, il garage e locali accessori. Si accede alla proprietà dalla pubblica via, mediante resede privato recintato con cancello pedonale. L'appartamento del piano terra, è rialzato con tre gradini ed ha il portone di ingresso protetto da una piccola loggia. Al suo interno, è composto di corridoio centrale, diviso in due distinti ambienti, una grande camera matrimoniale, una seconda camera matrimoniale oggi adibita a studio, la cucina abitabile, direttamente comunicante con il soggiorno e con l'esterno. Infine il bagno. Sul retro, una scala esterna, conduce al piano primo, composto da quattro grandi ambienti sottotetto, nei quali, sono allestite le stanze di seguito indicate: un soggiorno cucina, un corridoio centrale, un wc, un ripostiglio, due camere. Nel resede sul retro, vi sono alcuni locali accessori realizzati in muratura. Infine, attraverso area scoperta priva di recinzioni, ad uso posto auto, si accede al garage di circa 30 mq. L'appartamento del piano terra, di 106 mq, è oggi abitato, tuttavia, è ipotizzabile un intervento di ammodernamento; il piano primo di 114 mq, ha un'area utile con altezza media di 2,70m di circa 70 mq, è funzionante ma di fatto utilizzato da anni come sgombero. Le finiture sono quelle originarie, ad eccezione del bagno al piano terra, le finestre in parte in legno in parte in alluminio, è presente un impianto di produzione fotovoltaica da 6kw. L'immobile di dista circa 2 km dall'entrata in FI PI LI, pochi passi dai principali servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Miniato (La Scala): Terratetto di 170 mq. distribuito su due livelli. Al piano terra troviamo una sala da pranzo con angolo cottura, una camera e un bagno, ripostiglio, cantina e garage. Al primo piano è presente un ulteriore cucina abitabile , tre camere e bagno. Terreno di 300 mq. nei pressi dell'immobile da utilizzare come giardino. Bella zona di campagna comoda per raggiungere velocemente tutti i servizi. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

San Miniato Basso: Casa indipendente libera su quattro lati completamente ristrutturata (tetto, impianti e fondazioni). L'immobile si presenta in fase di ultimazione mancante di infissi e rivestimenti. Gli spazi sono distribuiti su tre livelli: al piano terra troviamo l'ampia zona giorno con cucina separata e sala da pranzo, disimpegno due camere e bagno. Al piano sottotetto un ulteriore bagno e un ampio spazio altezza 2,30mt da utilizzare come ulteriore camera con accesso ad un bellissimo terrazzo. Al piano sottostante altezza 2,40mt sono presenti locali di servizio con bagno da poter sfruttare anche come unità abitativa indipendente. Giardino privato di 300 mq. Zona residenziale vicina a tutti i servizi. Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

San Miniato: E' in vendita la porzione finale di un immobile libero su tre lati. Attualmente l'abitazione è divisa in due bilocali uno al piano terra uno al primo piano, facilmente collegabili per creare un terratetto. Gli appartamenti sono abitabili. Tuttavia in fase di ristruttuazine è possibile usufruire di un ampliamento di 30 mq. per unità abitativa. Accesso indipendendente dal terreno esclusivo di 1000 mq. Le unità abitative sono allacciate alle utenze di acqua, luce e gpl. Zona comoda per raggiungere velocemente il centro storico. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

San Miniato (La Scala): Terratetto ricavato all'interno di un fabbricato ex colonico composto da 5 unità residenziali indipendenti. L'abitazione sarà composta da soggiorno, cucina abitabile, bagno e locale accessorio di 22 mq; al piano suuperiore la zona notte con due camere e bagno, sottotetto parzialmente abitabile. Completano la proprietà due posti auto e giardino esclusivo di circa 600 mq. Zona molto comoda per raggiungere velocemente l'ingresso di Empoli Ovest della FIPILI Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

S. Miniato P. a Egola Viareggina signorile su progetto in zona collin. e panoram. a 5 min. dai centri, comp. da ingr. da ampio loggiato in sala doppia, cucina, camera matrim., 2 camere medie e 2 bagni oltre grande taverna, ampio garage, lavand., cantina e bagno al p. seminterrato. Giardino di c.a mq 2000 c/possib. di piscina, cons. in 24 mesi, cl. energ. A, IPE=52 a partire da € 700000 Rif: 896587

San Miniato (Campagna): Villa singola (ex fienile) di 170 mq composta al piano terra da ampia zona giorno con cucina abitabile sala da pranzo, studio, zona lavanderia e bagno. Al piano primo: camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, due camere singole, e ulteriore bagno. E' inoltre dotata di soluzioni impiantistiche di ultima generazione, finiture di pregio in stile toscano curate nei minimi dettagli e 3000 mq di spazio verde privato. Possibilità di personalizzazione degli spazi interni. Zona panoramica ma vicina al centro di Ponte a Egola e San Miniato Basso. Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

Cerreto Guidi (Gavena): Casa indipendente di mq. 317+mq. 322 di locali accessori (fienile,magazzino e garage) catastalmente divisa in due unità abitative. Nella vendita sono inclusi 2 ettari di terreno. L'immobile ha l' impianto dell'acqua collegato ad un pozzo e impianto del riscaldamento a GPL. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

San Miniato Ponte a Egola Appena fuori dal centro del paese ma in zona tranquilla e panoramica, Ampio terratetto già diviso in 2 appartamenti indipendenti così composti: piano terra con ingresso, doppia sala, ampia cucina e attraverso il disimpegno notte si raggiungono la camera matrimoniale, la camera media ed il bagno; piano 1° composto da cucina abitabile, sala, camera matrimoniale e 2 camere medie e bagno. Completano la proprietà il loggiato all'ingresso di c.a mq 30 ed il giardino tutto intorno di c.a mq 1000 con vari posti auto. Buone condizioni, libero velocemente, cl. energ. G, IPE=185 € 310.000 Rif. 807011

Ponte a Egola: Casa indipendente di 300 mq, catastalmente divisa in due unità abitative identiche ed indipendenti Le abitazioni sono composte da cucina con caminetto, sala, due camere matrimoniali e bagno. L'unità al primo piano è provvista di grande sottotetto parzialmente abitabile. Completa la proprietà garage, cantina e grande giardino. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.Ag. 1868 Ponte A Egola San Miniato Casa singola libera su 4 lati già divisa in due appartamenti, uno a piano terra composto da tre vani e servizi, di 94 mq. con ingresso indipendente e giardino privato; l'altro a piano primo composto da sette vani, doppi servizi ed accessori di 188 mq., con ingresso indipendente, giardino privato, garage e posti auto esterni. Possibilità di acqustare il solo appartamento a primo piano. Rif. 1868 SC8776351

Rif.Ag. 1958 Ponte A Egola San Miniato Casa singola con ingresso indipendente e giardino (400 mq. circa); al piano terra si trova la zona giorno con un ingresso dal quale si accede ad un grande salone, alla cucina/pranzo e ad una ulteriore stanza studio/pluriuso; al piano primo troviamo la zona notte con tre camere matrimoniali, una cameretta, un bagno ed un ripostiglio dove si trova una scala che conduce all'ampia soffitta praticabile e finestrata. L'immobile necessita di importanti lavori di manutenzione sia ordinaria che straordinaria ma ha grandi potenzialità in quanto libera su quattro lati e con ampio giardino. Rif. 1958 SC9085116

Rif.Ag. F/0690 Marcignana EmpolI rif. F/0690 FRAZIONE DI COMUNE LIMITROFO. PORZIONE DI VILLETTA INDIPENDENTE DI TOTALI MQ 140 DISTRIBUITI SU DUE LIVELLI OLTRE MANSARDA, CON TRE TERRAZZE ED UN FAZZOLETTO DI GIARDINO. L'immobile si compone così: Ingresso indipendente da piazza pubblica. Al piano rialzato, ampio soggiorno, disimpegno e cucina/sala da pranzo abitabili con caminetto; una bella scala conduce al piano superiore in cui sono presenti due camere matrimoniali ed una singola (quest'ultima usata adesso come guardaroba), oltre bel servizio igienico; ancora al piano soprastante mansarda vivibile. Nella zona cucina e nella camere accesso a gradevoli balconi affacciati sul verde pubblico. Nel soggiorno accesso al giardinetto antistante privato. L'immobile viene affittato arredato con contratto transitorio a soggetti con redditi certi e referenziati. CLASSE ENERGETICA G. IPE 160.00 EURO 900,00 SC9237801

ASTA GIUDIZIARIA Piena propriet? di appartamento per civile abitazione da terra a tetto composto al piano terreno da soggiorno, cucina e ripostiglio, sottoscala, scala c collegato internamente al piano primo da bagno, disimpegno e 2 camere da letto, oltre a resede esclusivo a 55 mq e resede di 96 mq. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.Ag. M/0539 EMPOLI OVEST RIF. M/0539 FRAZIONE, A CIRCA 10 MINUTI DALLA STAZIONE FERROVIARIA DI EMPOLI. SE SOGNATE UNA CASA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE E A MISURA D' UOMO, QUESTA E' LA VOSTRA OPPORTUNITA': LUMINOSA, POSTA IN POSIZIONE DOMINANTE CON VISTA SULLA CAMPAGNA TOSCANA, CONTA CIRCA 220 MQ COMPLESSIVI TRA ABITAZIONE ED ACCESSORI, CIRCA 1100 MQ TRA GIARDINO E RESEDE OLTRE A DUE GARAGES. L'IMMOBILE, E' COSI COMPOSTO: Al piano primo, frubile tramite scala esterna e balcone di accesso, troviamo l' ingresso, la zona pranzo con cucinotto, soggiorno, disimpegno notte, tre camere matrimoniali, bagno e ripostiglio; è presente inotre scala di accesso interna che collega al piano inferiore. Al piano terra, adibito in parte ed informalmente a taverna, sono presenti due locali ad uso sgombero, un locale caldaia/sgombero, una lavanderia, un bagno ed un ampio loggiato. Soleggiata, panoramica, rilassante, indipendente, se questo è quello che cerchi e ti piace realizzare un progetto di ristrutturazione per vivere la casa definitiva, prenota una visita quanto prima. Prezzo trattabile per seriamente interessati. Classe energetica: G ipe 160,00 Rif. M/0539 ? 299000,00 SC9224027

Fucecchio: Porzione di casa disposta su due livelli con ingresso indipendente. L'abitazione si compone al piano terra da soggiorno con cucinotto e accesso al giardino, piccolo bagno di servizio e garage di 22 mq. Al primo piano da tre camere e doppi servizi. Completano la proprietà giardino privato e locali di servizio ad uso lavanderia.

ASTA GIUDIZIARIA Fabbricato unifamiliare elevato su due piani fuori terra collegati tra loro tramite scala interna, composto al piano terreno da ingresso, soggiorno, cucina, locale di sgombero e ripostiglio, quest'ultimo con accesso esterno; al piano primo, da bagno, due camere, disimpegno e terrazza, con annessi, quali pertinenza esclusiva, un portico esterno, una loggia sottostante la suddetta terrazza, tre locali ad uso ripostiglio e un resede esclusivo. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.Ag. WD4047 BALCONEVISI (SAN MINIATO) Zona collinare Terratetto di 100 mq indipendente, porzione finale di fabbricato, ristrutturato completamente a travi e travicelli. PT: zona giorno con pavimementi in cotto "open space " con ripost. e bagno. 1°P: 2 camere, 2 bagni. Resede con piccolo annesso.Classe energetica G. ? 200.000 tratt. Rif. WD4047 SC8718998

SANTA CROCE SULL'ARNO, proponiamo in zona che permette di raggiungere la FIPILI e Fucecchio in 5 minuti un villetta angolare. La proprietà di 165mq, disposta su 2 livelli, è composta al piano terra da ampio soggiorno, cucina abitabile, un bagno di servizio e un ripostiglio con zona lavanderia e doccia. Una scala interna ci conduce al piano primo dove troviamo tre camere da letto di cui una con bagno privato, oltre a ad altro bagno con vasca idromassaggio. A corredo dell'immobile abbiamo un giardino privato, un balcone e un posto auto. L'immobile è parzialmente arredato (manca la cucina) con mobili su misura. Rifiniture di pregio. Aria condizionata. A DISCREZIONE della proprietà non verserete un deposito cauzionale ma usufruirete del nostro servizio "AFFITTO SICURO" la quale consiste nel versare una somma ridotta per la polizza che coprirà tutto il periodo contrattuale.

Rif.Ag. 1946 Fucecchio Ottima zona residenziale, casa singola in vendita. con ingresso indipendente. Al Piano terreno troviamo ampio locale ad uso magazzino di circa 200 mq oltre garage e resede circostante. Al piano primo si sviluppa l'ampio appartamento di 4 vani di circa 200 mq. Cucina, sala pranzo, 2 camere matrimoniali, studio e bagno finestrato. Libero da subito. Classe energetica: G Rif. 1946 SC9033923

Rif.Ag. 1807 Bucciano San Miniato Porzione di casa completamente da ristrutturare facente parte di un piccolo borgo collinare (il resto degli immobili è già stato ristrutturato) di 146 mq disposto su due piani dove realizzare una casa monofamiliare con zona giorno a piano terra e zona notte al piano primo. A corredo della casa c'è un resede di terreno (non adiacente) di 140 mq. da sfruttare come giardino/posti auto. Rif. 1807 SC8776376

Rif.Ag. 1843 Corazzano San Miniato fabbricato con 2 appartamenti terra tetto indipendenti con zona esterna e giardino a comune tra loro, il primo è in buono stato di manutenzione ed è composto da zona giorno a piano terra, si entra in un ingresso sul quale si affacciano la sala da pranzo con cucinotto, dal cucinotto si accede ad un ripostiglio ed a un locale pluriuso che ha accesso anche dall'esterno, proseguendo per il corridoio di ingresso si giunge al soggiorno ed a un ulteriore ripostiglio sottoscala; al piano superiore abbiamo la zona notte con tre camere matrimoniali e 2 bagni; dal disimpegno notte si accede alla soffitta praticabile, in una parte di essa può essere realizzata una mansarda. Il secondo appartamento è al grezzo e anch'esso è composto da zona giorno a piano terra con soggiorno, sala da pranzo e cucina con ripostiglio, e zona notte a piano primo con due camere matrimoniali e bagno; anche il secondo appartamento ha una soffitta praticabile dove può essere realizzata una camera, uno studio ed un bagno. Completa la proprietà un annesso staccato con tre garage e vari ripostigli. Adiacente all'immobile abbiamo un terreno di circa 1000 mq. Rif. 1843 SC8776369

Rif.Ag. F/0565 CAPOLUOGO Fucecchio Rif. F/0565 RESIDENZIALE PRESSI VIA DI FUCECCHIELLO. VILLETTA DI NUOVA COSTRUZIONE A DUE PASSI DA TUTTI I SERVIZI. TOTALI MQ 170 LORDI DI CUI MQ 110 DESTINATI AD ABITAZIONE (PIANO TERRA E PIANO PRIMO) E MQ 60 DESTINATI A LOCALE ACCESSORIO TAVERNA. INOLTRE BEL GIARDINO PRIVATO ANGOLARE DI OLTRE 220 MQ E COMODO GARAGE FUORI TERRA (MQ 20 CIRCA). Accesso indipendente alla proprietà sia pedonale che carrabile. Giardino e loggia a coprire in maniera opportuna l'ingresso all'abitazione. Quest'ultima così distribuita e composta: ingresso zona soggiorno con cucina collegati eventualmente al garage. Anche dalla cucina si accede al resede/giardino nella parte più riservata e vivibile. Attigui alla zona giorno i servizi del piano terra: un antibagno ed un bagno con finestra. Una bella scala conduce al piano superiore in cui sono presenti tre camere da letto di cui una matrimoniale con relativo balcone, due camerette con apertura su ulteriore terrazzo abitabile ed il terzo servizio igienico disimpegnato e con finestra. Corredo inestimabile il locale accessorio seminterrato da utilizzare come taverna/zona relax/palestra/musica ecc. Completano la proprietà due posti auto esclusivi protetti. La progettazione dei prospetti e dell'estetica esterna è sobria e moderna ed in perfetta armonia con l'edificazione circostante L'interno è dotato di un'impiantistica all'avanguardia per il raggiungimento di una classe energetica virtuosa. Immobile pensato per un cliente che desideri la massima indipendenza e che voglia investire in una location signorile ordinata silenziosa e comoda per la quotidianità. OGGETTO PERSONALIZZABILE DALL'UTENTE FINALE. Classe energetica prevista: A3. ipe 20.00 ULTERIORI INFO SOLO IN AGENZIA. SC9109207

Rif.Ag. 1822 San Romano San Miniato Zona Poggio Sole proponiamo una moderna villetta monofamiliare con ottima esposizione e vista panoramica, contornata da oltre 250 mq. di giardino privato dove è stata realizzata anche una piscina; la casa si sviluppa su tre livelli, a piano terra abbiamo la zona giorno con soggiorno, cucina/pranzo con affaccio su una grande terrazza che funge da soggiorno/pranzo estivo, ed un bagno di servizio; al livello superiore troviamo la zona notte con tre camere ed il bagno principale; nel seminterrato abbiamo un altro bagno e due locali di servizio collegati internamente con le due grandi autorimesse; completano la proprietà due posti auto esterni. Veramente bella. Rif. 1822 SC8776371

Rif.Ag. B/0261 Monterappoli Empoli Rif. B/0261 SISMABONUS, ECOBONUS, E BONUS RISTRUTTUARAZIONE, TUTTO DEDUCIBILE E A BENEFICIO DI CHI INTENDA ACQUISTARE QUESTA PROPRIETA'. PARTICOLARE NELLA SUA CONFORMAZIONE, UNICA PER LA SUA UBICAZIONE, ED ATTRAENTE PER GLI AMANTI DEL BORGETTO E DELLE PICCOLE STRADE CHE LO CARATTERIZZANO. PORZIONE ANGOLARE DI CASALE DI CIRCA MQ 170 LORDI, DISPOSTA SU DUE LIVELLI E LIBERA DA TERRA A TETTO, ARRICCHITA DI UN GIARDINO PRIVATO DI MQ 600 CIRCA, UN RESEDE/POSTO AUTO di mq 20, UN GARAGE DI MQ 12 E DUE CANTINE PER TOTALI CIRCA MQ 30 POSTE ALL'INTERNO DEL GIARDINO STESSO. la composizione: ingresso indipendente, cucina, soggiorno e locale accessorio attiguo da trasformare in uno splendido spazio pluriuso/taverna/zona relax, infine a questo piano un ripostiglio nel sottoscala. Scala di accesso per il piano superiore in cui sono presenti tre camere da letto ed un bagno. Ulteriore piccolissimo wc al piano mezzanino. Allo stesso mezzanino un accesso al giardino posteriore (mq 600) particolare perché posto su un livello intermedio fra piano terra e piano primo all'interno del quale insistono due piccoli annessi in cui possono essere ricavati spazi curiosi da relazionare al giardino esterno (ricovero attrezzature da giardino, oppure zona relax sauna, o ancora angolo barbecue/pizza ecc. ecc.). Accompagna il giardino privato (da sistemare) una fantastica vista ad ovest sulla splendida campagna circostante. A 100 metri dall'abitazione una piccola e caratteristica "bottega" vi rifornirà quotidianamente di tutto l'occorrente senza necessariamente doversi immergere nel traffico cittadino e nello stress dei centri commerciali. Ancora a pochi passi un circolo ricreativo, un "Rifugio" per mangiar bene e la fermata del bus. A 4 Km il centro della cittadina Empolese e la sua comodissima Stazione Ferroviaria (ogni circa 20 minuti un treno per Firenze un treno per Pisa Livorno). SECONDA IMMAGINE IN PUBBLICITA' RENDER CON EVENTUALE PISCINA PREVIO CONCESSIONE EDILIZIA. Classe energetica: G ipe 160.00 SC8696997

Rif.Ag. F/0159 Cerreto Guidi RIF.: F/0159 LIBERA DA TERRA A TETTO E FEDELMENTE RICOSTRUITA NEL 2007 CON I MATERIALI DELLA CASA COLONICA. TOTALE MQ 140 FRA ABITAZIONE (MQ 90 LORDI) E ZONA TECNICA INTERRATA (MQ 50 LORDI). IN DOTAZIONE 200 MQ DI GIARDINO PRIVATO FRA FRONTE E RETRO. Al piano terra ingresso in ampio salone con attiguo vano pranzo e cucina abitabile, scala di accesso per il piano superiore costituito da disimpegno notte, due camere da letto e servizio igienico finestrato. Zona tecnica interrata e informale con taverna, cottura, caminetto, zona letto ospiti e ulteriore servizio igienico. Eccellente nelle finiture, perfetta nell'impiantistica. Da vedere. Classe energetica E, Ipe 110,00 Euro 360.000,00 SC8273950

Rif.Ag. F/0158 Cerreto Guidi RIF.: F/0158 BIZZARRA VIAREGGINA FEDELMENTE RICOSTRUITA NEL 2007 CON LE SEMBIANZE ARCHITETTONICHE E I MATERIALI DELLA CASA COLONICA. TOTALE MQ 200 FRA ABITAZIONE (MQ 120 LORDI) E ZONA TECNICA INTERRATA (MQ 80 LORDI). IN DOTAZIONE 400 MQ DI GIARDINO PRIVATO SUI TRE LATI CON PICCOLA PISCINA INFORMALE E SPAZIO DEDICATO AL PARCHEGGIO AUTO PRIVATO E OSPITI. Al piano terra ingresso in ampio salone con attiguo vano pranzo e cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto e servizio igienico finestrato, realizzabile facilmente la terza camera. Zona tecnica interrata e informale con taverna, cottura, caminetto, zona letto ospiti e ulteriore servizio con finestra. Veramente deliziosa e impeccabile dal punto di vista dell'ultimazione (parquet intagliato, mezzane, tozzetti, travi in castagno, pietre pregiate, pergole), tutto perfetto. Classe energetica E, Ipe 110,00 Euro 430.000,00 SC8459764

Euro 105.000 Corazzano (San Miniato): NS Esclusiva. Il borgo di Corazzano è situato in pianura nella val d'Egola, sulle sponde del torrente Egola, a circa 10 km dal centro comunale di San Miniato, nel Valdarno inferiore, lungo la strada che conduce a Montaione. Paese sorto in epoca altomedievale e noto come Quaratiana (anche Quaranzana o Quarantiana), è ricordato già nel 793 come residenza di un castaldo vescovile lucchese. Attualmente è un piccolo borgo, immerso nel verde e nella tranquillità agreste della zona, abitato da sole 460 persone. L'immobile che proponiamo è una palazzina indipendente che si sviluppa su piano terreno e primo piano. Posto al centro del paese, è composto da locali destinati ad abitazione e da locali ad uso commerciale ed artigianale. L'ingresso principale è laterale, al centro della corte di proprietà dove esiste la possibilità di realizzare posti auto. In tutto sono 9 vani oltre a più locali di sgombero posti sul retro del fabbricato, ormai ridotti a ruderi. E' possibile richiedere il cambio d'uso dei locali commerciali, in locali a destinazione abitativa. La palazzina, in tutto, misura 230 mq catastali senza considerare le superfici esterne. Ovviamente non ci sono spese condominiali. La residenza è libera ed è visitabile in qualsiasi momento. Ottimo il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, vicinissima a San Miniato (cittadina dai valori immobiliari molto elevati), per questo tipo di immobile, con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori. Le condizioni della palazzina lo collocano nella categoria degli immobili da ristrutturare completamente. Ciò nonostante è sicuramente un ottimo acquisto, considerando il volume edificato, la posizione e il prezzo richiesto. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata. Si prega vivamente di osservare la planimetria per verificare la disposizione degli ambienti e confrontarli con le proprie esigenze e gusto. Classe G 191,30 kWh/mq. Rif. 3.549 Per accedere al sito usare questo link: http://www.immobiliaredaidone.com/schedaimmobile.asp?ida=216788 Classe Energetica: G IPE: 191.30kWh/mq anno

Euro 105.000 Corazzano (San Miniato): NS Esclusiva. Il borgo di Corazzano è situato in pianura nella val d'Egola, sulle sponde del torrente Egola, a circa 10 km dal centro comunale di San Miniato, nel Valdarno inferiore, lungo la strada che conduce a Montaione. Paese sorto in epoca altomedievale e noto come Quaratiana (anche Quaranzana o Quarantiana), è ricordato già nel 793 come residenza di un castaldo vescovile lucchese. Attualmente è un piccolo borgo, immerso nel verde e nella tranquillità agreste della zona, abitato da sole 460 persone. L'immobile che proponiamo è una palazzina indipendente che si sviluppa su piano terreno e primo piano. Posto al centro del paese, è composto da locali destinati ad abitazione e da locali ad uso commerciale ed artigianale. L'ingresso principale è laterale, al centro della corte di proprietà dove esiste la possibilità di realizzare posti auto. In tutto sono 9 vani oltre a più locali di sgombero posti sul retro del fabbricato, ormai ridotti a ruderi. E' possibile richiedere il cambio d'uso dei locali commerciali, in locali a destinazione abitativa. La palazzina, in tutto, misura 230 mq catastali senza considerare le superfici esterne. Ovviamente non ci sono spese condominiali. La residenza è libera ed è visitabile in qualsiasi momento. Ottimo il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, vicinissima a San Miniato (cittadina dai valori immobiliari molto elevati), per questo tipo di immobile, con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori. Le condizioni della palazzina lo collocano nella categoria degli immobili da ristrutturare completamente. Ciò nonostante è sicuramente un ottimo acquisto, considerando il volume edificato, la posizione e il prezzo richiesto. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata. Si prega vivamente di osservare la planimetria per verificare la disposizione degli ambienti e confrontarli con le proprie esigenze e gusto. Classe G 191,30 kWh/mq. Rif. 3.549 Per accedere al sito usare questo link: http://www.immobiliaredaidone.com/schedaimmobile.asp?ida=216788 SC8749696

Proponiamo questo bell'appartamento con ingresso indipendente in cotesto di altre poche unità vicino a tutte le comodità quali supermercati, farmacie e scuole L'appartamento si presenta con un piccolo giardino esterno di circa 25mq e delizioso loggiato che accompagnano all'ingresso della casa attraverso portone blindato. L'unità si compone al suo interno da ingresso su open space soggiorno angolo cottura e zona pranzo, attraverso porta scorrevole si accede al disimpegno dove troviamo la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale ampia e luminosa e da camerina singola ma anche questa spaziosa, e un bagno con doccia. Il tutto tenuto ottimamente e con buone rifiniture. Attraverso una scala privata esterna ma sempre posta all'interno della proprietà, si può scendere direttamente nel garage posto al piano seminterrato accessibile anche da rampa condominiale e cancello basculante elettrico condominiale. Gli infissi dell'appartamento sono tutti in legno con doppio vetro e i pavimenti sono tutti in gress sia per la zona giorno che per la zona notte. Completano l'immobile il sistema di allarme porte e finestre e perimetrale e il sistema di condizionamento presente nella zona giorno. Tutti gli allacci alle utenze quali gas metano, acqua e fognatura pubblica e internet veloce. Ottima soluzione per giovani coppie e famiglie. SC8954480

Rif.Ag. M/0522 EMPOLI RIF. M/0522 SANTA MARIA, IN CONTESTO ELEGANTE E SIGNORILE CARATTERIZZATO DA CASE A SCHIERA EDIFICATE SUL FINIRE DEGLI ANNI 80, SOLIDO TERRATETTO IN CEMENTO ARMATO DI CIRCA 150 MQ , CON AMPIO GIARDINO DI CIRCA 140 MQ. L' IMMOBILE, EDIFICATO NEL 1988 ED ANCORA ATTUALE PER FINITURE E STATO DI MANUTENZIONE, SI DISTINGUE PER LA SUA INDIPENDENZA, DATO CHE E' LIBERO SU TRE LATI ED E' IL PRIMO DELLA SUA SCHIERA. L' UNITA' IMMOBILIARE, SI SVILUPPPA SU DUE LIVELLI OLTRE AL PIANO SEMINTERRATO DOVE TROVA SPAZIO IL GARAGE/TAVERNA DI PERTINENZA. QUESTA LA COMPOSIZIONE INTERNA: Al piano rialzato, raggiungibile tramite il resede esterno privato, è posto l'ingresso con l' ampia zona giorno, il disimpegno, la zona pranzo/cottura corredata di un ripostiglio e dal primo servizio igienico finestrato; dalla cucina, tramite balcone, si acccede comodamente al giardino. Al piano primo, una sinuosa scala in marmo di carrara, introduce alla zona notte, costituita da due matrimoniali, uno studio/cameretta oltre al secondo servizio igienico con finestra. La camera padronale dispone inoltre di guardaroba privato e accesso ad un balcone. Al piano seminterrato, collegato internamente, si trovano la taverna ed il garage con zona lavanderia. Lo stato generale è ottimale e le facciate sono state recentemente riammodernate e pitturate. Accessoriato di due canne fumarie, allarme, doppi vetri, aria condizionata, tende esterne elettriche. Ottimo per una famiglia che cerca spazi comodi in contesto silenzioso e prossimo a tutti i servizi. DA VISITARE SE SIETE ALLA RICERCA DI INDIPENDENZA, GIARDINO, ZONA SERVITA. Indirizzo puramente indicativo. Classe energetica: G IPE 160,00 Rif. M/0522 ? 350.000,00 SC9142186

Ubicata nel Nord della Toscana, questa villa si trova in una posizione strategica alle porte di Empoli, in una zona nota per la tranquillità ed il verde circostante che permette di avere la privacy della campagna insieme alla comodità della vicinanza con la città ed i servizi. La proprietà, con una superficie interna complessiva di circa 351 mq, si sviluppa su due piani fuori terra e un piano seminterrato a cui si aggiungono diverse terrazze e balconi. La struttura vanta una ristrutturazione in chiave moderna, dalle linee pulite e modulari, con rifiniture e materiali di pregio e con colori tenui o neutri che ne enfatizzano l’ampia metratura. Il piano terra ospita la grandissima zona giorno con il soggiorno doppio diviso in area pranzo, due zone living e cucina all’americana a vista con dispensa; tutto l’ambiente si presenta particolarmente luminoso grazie alla scelta di realizzare grandi vetrate che occupano interamente due pareti e che si affacciano sul patio e sul giardino. Sullo stesso livello troviamo un bagno di servizio e ripostiglio. Salendo al piano superiore si raggiunge la zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno en suite, cabina armadio e terrazzo privato; adiacenti quattro camere singole ognuna con il suo balcone ed un bagno. Anche qui gli ambienti sono arieggiati e soleggiati grazie alle portefinestre che guardano sul giardino. Al piano seminterrato, raggiungibile anche dall’esterno della struttura, si sviluppa una grande area hobby con living, biliardo e palestra oltre ad un ampio ambiente adibito a zona ufficio e lavanderia; un bagno. Esternamente la proprietà vanta vari spazi quali portici e patio adibiti ad aree relax e pranzo adatte ad ospitare più persone ed è circondata da un ampio giardino a prato curato e ben delimitato che può essere ulteriormente arredato in base alle proprie esigenze. L’accesso alla villa è caratterizzato da una grande zona parcheggio adatta ad ospitare diverse auto. La zona è rinomata per essere vicina alle principali aree di interesse del nord della Toscana. Siamo infatti a poca distanza da Firenze, la città culturale per antonomasia della regione e di tutta Italia.

Rif.Ag. F/0675 EMPOLI RIF. F/0675 EMPOLI PRESSI STAZIONE FERROVIARIA, SIGNORILE VILLETTA DI COMPLESSIVI 260 MQ CIRCA (MQ 160 ABITAZIONE, MQ 70 LOCALI ACCESSORI INTERNI ED ESTERNI E MQ 30 DI GARAGE), CORREDATA DI TERRAZZA ABITABILE DI MQ 20 GIARDINO VIVIBILE DI MQ 150. L'immobile si sviluppa su tre livelli, collegati fra loro da elegante e sinuosa scala interna, ed è così composto: al piano terra rialzato, ingresso, salotto, cucina abitabile con dispensa e secondo vano pranzo/soggiorno ampio e lumonoso con terrazza abitabile sul lato sud. Lo stesso vano scala conduce al piano superiore, in cui sono presenti tre camere da letto, di cui una doppia e due matrimoniali, oltre un servizio igienico, un wc ed una seconda terrazza. Al piano terra, accessibile sia dalla stessa scala interna cha da ingresso esterno autonomo, 2 locali taverna/accessori con camino e seconda cucina informale, spazio lavanderia chiuso a vetro, ripostiglio, cantinetta, bagno e garage di mq 30 circa. Accesso diretto al giardino. Al margine inferiore del riservatissimo giardino, infine, due locali magazzino di servizio con soprastante terrazza. L'immobile si adatta a nuclei familiari numerosi, oppure anche a due famiglie. Ottimo rapporto qualità/prezzo/metratura. L'ubicazione è indicativa, l'esatta localizzazione verrà fornita al momento del contatto telefonico. Classe energetica: G, Ipe 160,00. Euro 360.000,00 SC9155725

Rif.Ag. VP1 Empoli Ovest Villetta singola libera su quattro vani 8 vani piano terra e piano primo, così composto piano terra, tre locali e garage una scala interna collega l'appartamento al piano primo composto da cucinotto pranzo e terrazzo, soggiorno, disimpegno notte , 3 camere e 1 bagni . Sul retro del fabbricato ci sono delle capanne condonate per una superfice di circa 70 mq. , terreno con oliveta di circa un ettero intorno a casa. L'immobile è stato ristrutturato cominciando dal tetto, cappotto esterno, infissi, pannelli fotovoltaici ,pompa di calore. Intorno alla casa circa un ettaro di terreno parte a oliveta Classe energetica: In attesa di certificazione Rif. VP1 SC9235746

Rif.Ag. F/0659 Empoli Rif. F/0659 PREZIOSO E COLLOCATO NEL VERO CUORE DELLA CITTADINA, A POCHI METRI DAL CENTRO STORICO E DALLA STAZIONE FERROVIARIA. IL SOGNO DELL'AMPIA METRATURA DA GODERSI TUTTA SU UN UNICO LIVELLO. IN ZONA RESIDENZIALE A FORTE VOCAZIONE SIGNORILE, DISTINTO APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO POSTO AL PIANO TERRA DI PIU' AMPIO EDIFICIO BIFAMILIARE, LE CUI PARTI COMUNI COME TETTO E FACCIATE SONO STATE APPENA ULTIMATE. TOTALI MQ 180 LORDI DI CIVILE ABITAZIONE CON CIRCA MQ 100 DI SPAZI ESTERNI FRA RESEDE E GIARDINO PRIVATO, OLTRE INFINE IL GARAGE PERTINENZIALE FUORI TERRA (MQ 20). La distribuzione degli spazi: al piano terra accesso pedonale e carrabile privato da resede laterale fronte est. Qui il portone principale è coperto da tettoia in cemento armato e legno pregiato. In questa zona è possibile creare una piccola area dedicata ai motocicli, perchè baricentrica fra l'ingresso al garage e l'ingresso all'unità immobiliare principale. L'abitazione è così costituita: ampio ingresso con mobile guardaroba sulla destra ed area relax soggiorno sulla sinistra; a seguire una cospicua zona pranzo con cucina e dispensa (entrambi gli ambienti con accesso al giardino privato), a seguire piccolo bagno per ospiti. Un curioso angolo studio, fa da primo filtro alla zona notte; quest'ultima ben disimpegnata vede presenti due camere di oltre mq 20 cad. una camera media, e due ulteriori bagni, uno dei quali vera perla dell'abitazione in quanto dotato di arredi firmati e vasca idromassaggio di qualità, contornata ed ornata in legno pregiato. Attiguo allo studio un vano lavanderia cospicuo e comodo che pernette di accedere all'esterno sul resede fronte ovest, ed al retro del locale garage trasformato in piccolo angolo fitness coperto. Funzionalità qualità e privacy si fondono in questa "CASA" adatta anche ad essere frazionata in due unità distinte. CLASSE ENERGETICA G IPE 160.00 TRATTATIVA RISERVATA. ULTERIORI INFORMAZIONI SOLTANTO IN AGENZIA SC9097794

Rif.Ag. F/0678 CAPOLUOGO Cerreto Guidi Rif. F/0678 ECCELLENTE E SOLIDA COSTRUZIONE IN MURATURA TRADIZIONALE E CEMENTO ARMATO DEI PRIMI ANNI 2000 UBICATA IN BELLA ZONA RESIDENZIALE PANORAMICA A POCHI METRI DAL CENTRO STORICO CERRETESE E DA TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI. VILLETTA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE DA TERRA A TETTO PER TOTALI MQ 200 FRA ABITAZIONE (MQ 130) E ACCESSORI MANSARDA TAVERNA GARAGE (MQ 70) OLTRE SPAZIO ESTERNO RESEDE/GIARDINO PRIVATO DI MQ 25 SUL FRONTE, E DUE BELLE TERRAZZE UNA DELLE QUALI PRATICAMENTE COPERTA A LOGGIA. La villetta ha il suo ingresso indipendente oltrepassando il bel "fazzoletto" di giardino privato, ed è così composta: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile pranzo con prospiciente terrazza abitabile coperta a loggia e bagno nel disimpegno; una comoda scala conduce al piano superiore in cui sono presenti tre camere, di cui due matrimoniali ed una media, secondo bagno, e balcone: a seguire un'ampia mansarda con servzio dedicato ben dotata di lucernari per ottima illuminazione/areazione; la stessa scala conduce infine fino al piano seminterrato, qui è presente una bella taverna con attiguo il garage. Immobile sano edifcato da noto costruttore, in ottimo stato manutentivo, con ottime potenzialità per famiglie numerose. CONSEGNA MAGGIO 2025. Classe energetica E ipe: 120.00 euro 330.000,00 SC9191950

rif.ag. p/0212 castelfiorentino rif. p/0212 empoli ovest, prima campagna in comune limitrofo, a dieci minuti dal centro commerciale empoli. facente parte di grazioso e originale borghetto, piacevole terratetto di mq 125, con giardino esclusivo di mq 80 e due posti auto assegnati. l'immobile si presenta bene, pari quasi al nuovo, con entrambi i servizi igienici completamente ristrutturati con ottimi materiali, oltre alcune altre migliorie generali interne ed esterne. lo spazio e' cosi' suddiviso: ingresso indipendente, disimpegno, ampio soggiorno con doppia vetrata, pranzo e cucina abitabile. accesso allo spazio esterno privato vivibilissimo, in parte resede e in parte giardino. a servizio del piano terra, primo bagno. disimpegno e scala di accesso per il piano superiore. due camere da letto matrimoniali, di cui una con piccolo vano attiguo a uso studio o cabina armadio. una camera media, disimpegno, ulteriore piccolo vano ad uso guardaroba e secondo bagno. oggetto fresco, con spazi adeguati e indipendenti sia dentro che fuori, anche per famiglie numerose. prezzo trattabile per seriamente interessati. classe energetica f, ipe 150,00 euro 250.000,00 SC8576785