Case indipendenti Lucca Pag. 8

Se cerchi una soluzione abitativa spaziosa, versatile e in una zona tranquilla, questo terratetto fa per te. Si trova a Ponte san Pietro, una località a dieci minuti dal centro storico di Lucca, immersa nel verde e ben servita dai mezzi pubblici. Il terratetto si sviluppa su tre livelli, per un totale di 150 mq. Al piano terra due camere matrimoniali e un bagno, al primo piano trovi una cucina abitabile e un soggiorno con camino, al secondo piano altre due camere matrimoniali e un altro bagno. Ogni piano ha un ingresso indipendente, in quanto originariamente erano tre appartamenti separati. Questo ti permette di avere la massima privacy e flessibilità, sia che tu voglia vivere in famiglia potendo avere un appartamento indipendente, sia che tu voglia affittare una parte della casa a turisti o studenti. La casa è luminosa e ben arieggiata, grazie alla sua esposizione su quattro lati. Inoltre, dispone di una veranda di circa 40 mq, dove potrai rilassarti o cenare all'aperto. Il terratetto è dotato di un giardino staccato di 900 mq, dove potrai coltivare il tuo orto o far giocare i tuoi bambini. Infine, hai a disposizione due posti auto, una tettoia coperta e una cantina, dove potrai riporre le tue biciclette o altri oggetti. Il terratetto è in buone condizioni e non necessita di interventi strutturali. Puoi personalizzarlo a tuo gusto, scegliendo i colori e gli arredi che preferisci. La casa è dotata di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppi vetri. Se sei interessato a questo terratetto, contattami subito per fissare una visita. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di acquistare una casa ampia, confortevole e in una zona strategica. Il prezzo è trattabile. Ti aspetto! Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In un Pesino del comune di Borgo a Mozzano, immerso nella verdeggiante collina, proponiamo in vendita Agriturismo "Le Felci" Composto da tre piccole case, ognuna delle quali formato da una o due camere con relativi servizi e angoli cottura La prima Casa che chiameremo "Scoiattolo" è composta da un monolocale indipendente con bagno e cucina a piano terra. Al piano superiore abbiamo appartamento " La Civetta". Un bilocale composto da cucinotto, camera matrimoniale e bagno. La seconda Casa che chiameremo "Upupa" è composta da soggiorno con cucina a vista, e una camera matrimoniale con bagno. Al piano superiore appartamento "Il Riccio", composto da cucinotto, camera matrimoniale e bagno. L'agriturismo viene affittato per buona parte dell'anno ha circa 6 ettari di terreno, metà boschivo e metà agricolo, olivi e alberi da frutto. Posizione soleggiata, piscina per nuotare e piscine idromassaggio per ogni abitazione. Completa la proprietà un annesso uso magazzino Questa potrebbe essere l'opportunità per cambiare la vostra vita! APE G kWh454.6160m2 anno Richiesta € 580.000 Tr

Rif.Ag. E153J Rif. E153J Pizzorne Villa Basilica, proponiamo in vendita casa di paese da ristrutturare. Si compone al piano terra rialzato di ingresso, cucina, sala/soggiorno , camera matrimoniale e bagno. Al primo piano: camera matrimoniale e vano sottotetto. A corredo piccola resede di fronte all'ingresso. Luogo rilassante per chi vuole passare i giorni estivi lontano dal caldo della pianura. Ottima vista. Classe G SC9015721

LD IMMOBILIARE propone rustico sulle colline di Seravezza. Il rustico si trova in caratteristico borgo e si presenta disposto su due livelli. Al piano terra troviamo caratteristico portico d'ingresso ideale per cene all'aperto, ulteriore locale cantina, ampia cucina, sala con camino, vano scala di accesso al piano primo con sottostante ripostiglio. Al piano primo ci troviamo nell'ampio disimpegno, stanza uso studio servizio e due camere. Terreno sottostante il rustico 350 mq. ed altri 2150 mq di castagneto da frutto e 950 mq di bosco.

LD IMMOBILIARE propone CASA TERRATETTO in caratteristico paese di Pomezzana nel comune di Stazzema , dal quale si possono osservare fra le più belle e suggestive immagini delle Alpi Apuane e dei paesi dello stazzemese. Il terratetto si presenta disposto su due livelli. Al piano rialzato accessibile da piccola scala esterna con balcone troviamo l'ingresso, la sala con angolo cottura, un disimpegno , un piccolo vaso sottoscala uso ripostiglio ed una camera, al piano superiore ulteriore camera ed il servizio. Al piano terra dispone di cantina con vano caldaia e zona lavanderia.

Forte dei Marmi, vendesi graziosa porzione di bifamiliare in zona riservata. L'immobile si sviluppa su due livelli per circa 120 mq. Piano Terra: soggiorno con sala pranzo, cucina abitabile, bagno, veranda chiusa a vetri Piano Primo: 2 camere doppie, 1 camera singola, 1 bagno giardino privato su 3 lati. comodo posto auto per 2 macchine. Possibilità di ampliamento SC9135386

LD IMMOBILIARE PROPONE VILLA INDIPENDENTE DI NUOVA COSTRUZIONE SITUATA A DUE PASSI DAL CENTRO DI FORTE DEI MARMI. La villa si presenta con terreno circostante vivibile con posti auto di circa 300mt. Tipica casa Fortemarmina su un unico piano. Completamente ristrutturata nel corso di quest'anno con cura dei materiali del periodo d'oro della Versilia anni '50 e '60 quali cementine Lucchesi (Tessieri) a palloncino cotte a forno, pietrini esterni come i marciapiedi di Forte dei Marmi, serramenti originali restaurati con vetro 3mm e maniglie forgiate su disegno anni '50 e nichelate, interruttori Bi Ticino del periodo e arredi dei medesimi anni con tutti elementi Sbordoni o Barthel nichelati. Vespaio areato in tutti gli ambienti con bocchette esterne su disegno e fuse in ghisa, grande camino funzionante. Tutte le parti in ferro esterne (inferriate elettriche e fisse, pergole e cancelli) sono stati zincati prima della verniciatura eseguita con ultime le due mani a pennello. Tutti i canali e i pluviali in rame. Cucina completa realizzata sempre da Barthel Firenze su disegno e smaltata a mano con elettrodomestici Miele e cottura Ilve professionale. Due camere da letto più soppalco autorizzato per terza cameretta, due bagni con doccia. Aria Condizionata con deumidificazione automatica e riscaldamento distribuiti a soffitto e regolabili con App da remoto. Energeticamente indipendente con impianto fotovoltaico 4,4 KW (con scambio sul posto) invisibile sul tetto e batterie per 10KW di accumulo. Connessione WI FI e collegamento TV in tutti gli ambienti e in giardino. Lavanderia e deposito attrezzi. Sistema Free Zanz su tutto il perimetro e pompa con pozzo indipendente per acqua da sottosuolo per l'irrigazione automatica di tutto il giardino. Grande BBQ esterno in acciaio fisso che funge da camino per area pergolata antistante casa ancora da completare (nelle foto non è ancora presente). Serrature casa e cancelli con combinazione a codice. Due posti auto coperti (anche qui copertura in realizzazione) con accesso mediante cancello elettrico. Cancelli in completamento rispetto alle foto attuali (in doghe verticali). Libera su quattro lati e su due vie. Vicinissima al mare. Pronta completa e venduta completamente arredata come da foto per la fine di ottobre 2023 p.v. Certificazione nuova classe energetica in preparazione con tutto completamente a norma a livello urbanistico e impiantistico.

LD IMMOBILIARE propone in VENDITA VILLETTA SINGOLA CON GIARDINO DA RISTRUTTURARE... Situata nella campagna di Querceta, l'immobile si presenta con giardino esteso su quattro lati e si compone da ingresso su ampio disimpegno, sala con balcone ed accesso all'esterno, cucina, disimpegno, tre camere e servizio vasca. Al piano seminterrato dispone di comoda cantina.. Sul terreno di circa 3000 metri che avvolge l'immobile è presente annesso condonato. Posti auto all'interno della proprietà.

LD IMMOBILIARE propone in vendita VILLETTA INDIPENDENTE CON GIARDINO E POSTI AUTO... Situata in Marina di Pietrasanta a circa 800 metri dalla spiaggia in zona residenziale . La villetta si presenta con accesso carrabile e pedonale sul giardino che si sviluppa su quattro lati, all'ingresso troviamo ampia veranda vivibile, grande sala con camino dotata di grandi finestre, a seguire troviamo la cucina abitabile con terrazza ed accesso all'esterno, ulteriori due vani uso camera o studio con servizio. Al piano superiore troviamo il disimpegno e le due camere matrimoniali con servizio. Al piano mansarda grande salone e servizio . Giardino vivibile..

Rif.Ag. E069P E069P Santa Maria Del Giudice Lucca. Proponiamo Casa Colonica totalmente da ristrutturare. Siamo immersi nel borgo di Santa Maria del Giudice, a circa 7 km dalle mura urbane di Lucca e a circa 7 km da pisa. La proprietà è una antica casa colonica di circa 400 mq completamente da ristrutturare. Corredata da meravigliose ed ampie cantine poste al piano seminterrato per un totale di circa 135 mq e terreno attaccato di circa 2000 mq. Trattasi di proprietà esposta ottimamente e carica di storia tra le sue mura. Classe energetica: G SC8979129

CASA GEMINI Vendesi Incantevole Proprietà sulle Colline di Bagni di Lucca con Giardino e Terrazza. Casa Gemini è immersa nel cuore delle pittoresche colline toscane, nel suggestivo paese di San Gemignano, a pochi km da Bagni di Lucca con le sue famose Terme. Si tratta di una casa ubicata nel centro storico del paese, che si raggiunge solo a piedi o con una piccola auto attraverso archi e volte in pietra. La proprietà viene venduta completamente ammobiliata ed è pronta per essere abitata. E disposta su tre piani, oltre soffitta sottotetto, per una superficie commerciale complessiva di circa 140 mq. ed utile di 90 mq. Giardino di 75 mq. Terrazza 11 mq. Cantine 45 mq. Soffitta sottotetto 28 mq. Ristrutturata nel corso degli anni, è stata dotata di terrazzo, scale sterne per accesso al giardino, tavernetta ed impianto di riscaldamento. La casa è composta al piano terra da loggia, disimpegno, cantina, tavernetta e bagno con doccia. Accanto e con accesso dalla loggia abbiamo un altro vano uso cantina con accesso al giardino, piccolo ma confortevole. Da scale comuni si sale fino ad un terrazzo comune dove abbiamo laccesso allabitazione. Sarete accolti al piano primo da un ampio e luminoso soggiorno, adornato da un caratteristico camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e intima. La cucina, che si apre sul soggiorno, spaziosa e completamente attrezzata, invita a preparare deliziosi pasti da gustare nella zona pranzo o all'aperto, sulla magnifica terrazza panoramica. Abbiamo poi un disimpegno, un ripostiglio, una bella sala da pranzo con zona bar e terrazza esterna con affaccio sulla vallata del Fiume Lima. Dalle scale in legno si sale fino al piano primo, dove troviamo un disimpegno, bagno con doccia, cameretta e camera matrimoniale che offrono un rifugio sereno dove rilassarsi e ammirare la vista mozzafiato sui paesaggi collinari circostanti. Soffitta sottotetto con accesso da botola. I veri gioielli di questa proprietà sono secondo noi il giardino rigoglioso, un angolo verde non molto grande ma accogliente, con al centro un albero dolivo, dove la natura esplode in tutta la sua bellezza. E il luogo ideale per trascorrere del tempo all'aperto, godendosi il clima mite della Toscana. La terrazza panoramica poi, è perfetta per rilassarsi e ammirare i tramonti, aggiungono un tocco di magia a questa splendida proprietà. Situata a pochi minuti dai servizi essenziali e dalle rinomate terme di Bagni di Lucca, questa casa offre un facile accesso alle principali città d'arte della Toscana come Lucca, Pisa, Firenze e Siena. Trasporti pubblici nel paese. Distanze: Bagni di Lucca: 6 km Lucca: 32 km Pisa (aeroporto): 51 km Versilia (mare): 58 km Firenze: 104 km Garfagnana: 33 km Abetone (piste da sci): 37 km. Classe Energetica E EPgl,nren 95,48 kwh/mq. anno. Vendita. Terratetto. Bagni di Lucca. Lucca. Toscana. Non perdete l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso, perfetto per chi cerca serenità e bellezza in un contesto unico. Per informazioni contattaci al 347/3225117 o info@selectimmobiliare.com. SC9123534

CAMAIORE (Zona Pieve di Camaiore). Villetta trifamiliare ristrutturata con ampio terreno. Ingresso al piano terra in ampia cucina tinello con camino e travi in legno a vista. Al primo piano soggiorno con balcone dal quale si ha una piacevole VISTA collinare circostante, bagno finestrato di servizio. Al secondo piano una camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Al terzo ed ultimo piano ampia camera matrimoniale. All'esterno troviamo due piccoli vani: un bagnetto con doccia ed una lavanderia. Terreno di 4000 mq composto da ampi terrazzamenti, una ventina di olivi, alcuni alberi da frutto, spazio barbecue e spazio piscina. La casa, ristrutturata di recente, è ubicata in stradina tranquilla a 1 km dal centro di Camaiore. UN OASI NEL VERDE E NELLA TRANQUILLITA! Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi! Classe Energetica: F IPE: 114.88kWh/mq anno

Viareggio, in zona ex Campo Aviazione, vendesi tettoia da ristrutturare, libera su 3 lati cosi composta: ingresso, cucina abitabile, salotto con camino, 2 camere matrimoniali, bagno con vasca. Nell'immobile e presente anche una scala che porta ad una piccola mansarda adibita a 3 camera con bagno privato. Completa l'immobile giardino su 3 lati con garage dove e possibile mettere una macchina e una tettoia sul retro. L'immobile e completamente indipendente. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

NOSTRA ESCLUSIVA!!! Novità sul mercato, in zona piano di conca, si propone terratetto d'angolo da ristrutturare con giardino su 2 lati cosi composto: ingresso, piccola sala, grande cucina abitabile con camino, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio finestrato con possibilita di secondo servizio. Completa la proprietà, giardino di circa 120 mq su due lati, con la possibilità di posto auto, dove é presente un comodo ripostiglio. DA VEDERE!!!! Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Lido di Camaiore in prossimità dell Aurelia, a 800 m. dal mare, villa singola disposta su due piani, in splendida posizione residenziale vicina a tutti i servizi di prima necessità, circondata da giardino di proprietà dotato di accesso carrabile e posti auto; internamente così suddivisa: al piano terra soggiorno, zona pranzo, cucina, bagno, taverna e zona lavanderia; al primo piano 2 ampie camere e 3 bagni. Richiesta € 590.000 trattabili rif 6718 l'ubicazione è indicativa, non veritiera. .

Rif.Ag. E043P E043P Vinchiana Lucca. Casa singola con resede esclusiva, terrazza e terreno con olivi. Questa bella proprietà risale ai primi del 1800 ed è situata nella zona nord di Lucca. Al piano principale ci accoglie un ingresso che affaccia sul salone con camino, la luminosità è un particolare non da poco. La cucina comoda, dà movimento alla stanza. Il bagno è finestrato ed ha la doccia, troviamo poi un comodo ripostiglio. Sempre al piano abbiamo due grandi vani adibiti a deposito nei quali insitono due vecchi frantoi. Le dolci scale ci accompagnano al piano primo, dove troviamo una grande zona arredata con comode poltrone, che disimpegna tutta quanta la zona notte. Quà, troviamo quattro camere da letto, di cui due matrimoniali, una camera doppia ed una singola. Il bagno è finestrato ed ha la vasca. Conclude il piano, una grande sala con accesso diretto sulla terrazza che affaccia lungo il fiume serchio. Al piano seminterrato, un ampia taverna ove poter organizzare belle cene e potersi rilassare; un bagno ed una lavanderia chiudono la parte collegata alla casa. Esternamente la Villa è dotata di un accesso per auto, uno che conduce al parcheggio ed al garage interrato per 3 auto. Lo spazio esterno si sviluppa in prevalenza sul lato sud, dove troviamo un locale tecnico oltre ad un forno a legna. Inoltre la proprietà è corredata da piccola fetta di uliveto posto di fronte all'abitazione. Ottime sono le finiture e la cura dei dettagli. La casa è stata ristrutturata totalmente nel 1998. Classe Energetica E 116,31 KWh/mq. anno. SC8781542

Rif.Ag. V192024 collina Camaiore Terratetto in zona collinare , nel verde , Resede sul fronte e ampio appezzamento di terreno sul retro dove si affaccia la zona giorno. La casa si sviluppa su 3 piani fuori terra con piano terra con ampia stanza di circa 34 mq. a magazzino da destinare secondo le necessita', ampio ingresso, al piano superiore ampio soggiorno, cucina , disimpegno e bagno . Le 2 camere, uno studio e altro bagno sono al piano superiore . Capezzano Pianore Camaiore Terratetto in vendita 6 vani 169 mq con ingresso indipendente posto al piano Più livelli composto da 2 camere e 2 bagni Classe energetica: G Rif. V192024 collina Camaiore SC9109203

Santa Maria a colle porzione di terratetto d'angolo disposto su 2 piano così composto: ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno al piano terreno, al piano primo 2 camere matrimoniali, bagno. Corredato da resede con loggiato e terreno a pochi passi dall'abitazione. € 200.000 rif. 5854

Rif.Ag. E009C Rif. E009C Sant'Anna in un contesto prevalentemente verde e lontano da strade trafficate proponiamo in vendita interessante terratetto ristrutturato e pronto da abitare. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: ingresso sulla zona giorno, sala da pranzo e cucina su ex veranda condonata; salendo le tipiche scale in graniglia troviamo al piano primo una comoda camera matrimoniale con due bagni, uno finestrato e uno no; salendo al secondo piano troviamo altre due camere ( matrimoniale e doppia) oltre ad altri due ambienti sottotetto da adibire come studio o ripostiglio. A completare l'immobile troviamo un ambiente distaccato dal corpo centrale di pochi passi e comunicante con la cucina, che può essere adibito a studio, stanza ospiti e zona relax, oltre che alla zona lavanderia. Il terratetto ha il tipico sapore toscano, con travi e pavimenti del tesseri su gran parte degli ambienti oltre ad aver subito una ristrutturazione nel 2013 che comprende gli impianti, la caldaia e il tetto. Classe energetica: G . SC9099990

Viareggio zona ex Campo di Aviazione, vendesi villetta a schiera con garage e resede piastrellata sul fronte strada, composta da: piano terra con ingresso, GARAGE e 3 vani uso ripostiglio (interessante la possibilità di arredare questo piano come piccola dependance); piano primo: ampia sala con balcone, cucina, sala pranzo, veranda chiusa, bagno; piano secondo: n° 3 camere di cui una con balcone, bagno. Posto auto / moto. Lo stato abitativo è buono, anche se sono necessari alcuni interventi di ordinaria manutenzione. Le stanze sono grandi e i soffitti alti. L' esposizione è ottima , la casa è molto luminosa e ariosa. La posizione è eccellente: la zona è prettamente residenziale, ma questa abitazione è vicina a tutti i servizi principali, a pochi metri dalla pineta di levante, a soli 5 minuti dalla passeggiata a mare. Ideale come "prima casa". PREZZO TRATTABILE! prenota una visita senza impegno, chiamaci: agenzia "Immobiliare Toscana" via Fratti, 412 Viareggio (cel. tre quattro sette sei nove cinque nove cinque cinque sette). Classe Energetica: F IPE: 145.64kWh/mq anno

A pochi passi dal lungomare di Viareggio, proponiamo in vendita, semi indipendente con piccola corte privata coperta, sviluppata su due livelli oltre al piano terra composto da soggiorno, cucina semi abitabile e bagno con doccia. A seguire al piano superiore due camere da letto. Infine, secondo piano dotato di ampio vano.

Nelle prime colline di Pietrasanta, distante solo pochi minuti dal centro storico, si vende appartamento posto al secondo piano (ultimo)di più ampio fabbricato, con accesso da scala esterna su resede esclusiva. Internamente composto da cucina con terrazza, tinello, sala, un bagno e tre camere, porticato all’ingresso. Possibilità di ricavare un secondo bagno. A corredo dell'immobile un box uso rimessaggio regolarmente condonato, Delizioso pergolato da sistemare, con forno, per le cene con gli amici! Un posto auto di proprietà esclusiva. Unità immobiliare SUL=139 mq Unità immobiliare SUN=109,92 mq Portico 5,35 mq Terrazza coperta 7,72 mq Resede 111,60 mq Locale sgombero 12,80 mq Area a comune 68,62 mq Area a parcheggio 62,11 mq Forno 13,65 mq Pergolato 109,64 m APE G kWh 250 m2 anno Richiesta € 210.000 Ribassato a € 190.000!

PORCARI CENTRO Villetta singola sviluppata su di un unico piano con circa 1200mq di giardino privato completamente recintato. L'immobile è così suddiviso: ingresso principale a cui si accede tramite porticato, salotto, sala da pranzo, cucina semiabitabile con ripostiglio, zona notte separata con 3 camere e un bagno, locale caldaia esterno con accesso indipendente. A corredo, soffitta praticabile di circa 100mq. N.B.: La posizione indicata dell'immobile potrebbe non corrispondere esattamente a quella reale.

Zona NORD EST Capannori 7 km dalle mura vendesi finale di casa di corte completamente ristrutturata con stile elevata su tre piani. Piano terra sala, cucina, bagno e resede privata. Piano primo due camere e bagno. Piano secondo altri due vani ampi multiuso. Giardino con circa 40 ulivi di 580 mq. Due garage. Richiesta Euro 400.000 CLASSE G IPE 219.04 kWh/mq anno

Rif.Ag. 5601 CC LAPPATO Casa padronale libera su tre lati corredata da giardino esclusivo di 2500mq e garage al grezzo di 40mq predisposto per ricavare graziosa dependance. Ristrutturata completamente nel 1997, non necessita alcun tipo di intervento se non di gusto personale : presenta impianti a norma, infissi in castagno con doppio vetro, tetto in laterizio con guaina ed isolante. Disposta al piano strada da ingresso, ripostiglio, soggiorno con camino e cucina abitabile entrambi con uscita su veranda di 25mq; al piano primo due spaziose camere, doppio ripostiglio e ampio bagno finestrato con vasca; mansarda predisposta per ricavare un monolocale con zona cottura, camino e scarichi per bagno, oppure realizzando due pareti in cartongesso utilizzarla per ulteriori due camere da letto. Al piano seminterrato che si affaccia sul giardino, ampia taverna con camino, zona lavanderia e locale caldaia, bagno. Ottima soluzione per nucleo familiare numeroso oppure apportando piccole modifiche è possibile realizzare una piccola unità indipendente. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC9125251

IA02353 1 AZIENDA AGRICOLA LUCCA IN ZONA COLLINARE E PAESAGGISTICA fra i vigneti e oliveti Vendesi villa fattoria di circa mq.900 completamente ristrutturata con annesso per la degustazione su due piani di circa mq.170,altro piccolo annesso di mq.90 magazzino e cantina, PISCINA con locale tecnico e spogliatoio, vigneto e oliveto con 800 piante di ulivi, superficie di circa mq.58.000,di cui 50.000 metri quadri a vigneto con produzione vini doc. Viene venduta l'azienda agricola con tutti gli arredi, macchinari per la produzione, botti, attrezzature agricole e altro. ADATTA COME B&B. Classe Energetica G. 350 kWh/mq all'anno. Richiesti ?.1.690.000 tratt NB. Per motivi di privacy l'indirizzo visualizzato è approssimativo. SC9032239

Abitazione Terratetto denominata "CASA GLICINE" composta da n. 2 due unità immobiliari, cortile esclusivo, cantine e due capanne ad uso magazzino in Vendita in Toscana, nel comune di Borgo a Mozzano, il tutto ubicato nel centro storico della frazione di Anchiano. Lungo la via di fondovalle che collega Lucca alla Garfagnana, alle prime pendici dell'Appennino Tosco Emiliano, è comoda per la vicinanza al capoluogo Borgo a Mozzano e a tutti i servizi quali stazione, farmacia ed altro. Si trova allinterno del paese e delle sue viuzze in pietra, vi si arriva anche con auto e si parcheggia direttamente di fronte nella resede antistante esclusiva. Sulla destra abbiamo la prima capanna ristrutturata ad uso di magazzino disposta su due piani e composta da quattro stanze (due più piccole) per una superficie complessiva di circa 60,00 mq. Al piano terra abbiamo un garage di 35,00 mq. che porta anche alla corte retrostante, dalla quale si arriva alla seconda capanna anchessa ad uso di magazzino (ex stalla e fienile) disposta su tre piani per una superficie complessiva di circa 85,00 mq. Oltre a questo, a destra del garage, troviamo una bella cantina di circa 45,00 mq. utilizzata come rimessa ed attrezzata per la produzione di vino locale. Con delle comode scale esterne si accede al piano primo dove da un piccolo balcone entriamo nellabitazione. Abbiamo un ingresso con scale per accesso al piano primo, cucina abitabile, zona pranzo, bagno con vasca, camera matrimoniale e camera doppia. Al piano primo troviamo un soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno, bagno con vasca, camera matrimoniale ed altra cameretta. Al piano secondo ed ultimo, abbiamo unampia soffitta di circa 45,00 mq. raggiungibile a mezzo di botola. A corredo altra corticella, derivante dal crollo di altro vecchio fabbricato. Spazi esterni esclusivi per circa 150 mq. La casa viene venduta comprensiva di tutti gli arredi. Labitazione è abitabile da subito e non necessita di particolari lavori. Riscaldamento autonomo a gasolio ed a legna. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, ad un ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e dalla Versilia. Negozi e stazione ferroviaria a 3 km, Trasporti pubblici nella frazione. Distanze: Borgo a Mozzano: km 3 Lucca: 22 km Pisa (aeroporto): 38 km Versilia (mare): 45 km Firenze: 90 km Garfagnana: 27 km Abetone (sci): 47 km. Unità n. 1 Classe Energetica G EPgl,nren 276,5530 kwh/mq. anno e Unità n. 2 Classe Energetica G EPgl,nren 127,8390 kwh/mq. anno. Superficie commerciale mq. 270,00. Superficie Utile Abitazione mq. 150,00. Superficie Magazzini mq. 145,00. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8753416

Vendita Appartamento chiamato "CASA SOSSALA", nel pieno centro storico del paese di Ghivizzano Alto, nel comune di Coreglia Antelminelli, immerso della verde valle del fiume Serchio. Ai piedi del castello di Ghivizzano, vendesi questo immobile non abitabile e da ristrutturare di circa 82 mq. utili disposto su quattro piani compreso il seminterrato. Si arriva all'abitazione direttamente dalla via comunale passando nelle viuzze del caratteristico paesino, e da qui è possibile entrare direttamente in un vano uso soggiorno, sul lato destro abbiamo un bagno con doccia, un tinello con camino e affaccio sul piccolo terrazzo, oltre al cucinotto. Dalle scale nell'ingresso saliamo al piano primo dove abbiamo un disimpegno e due camere. Salendo abbiamo un altra camera e da qui si va in una caratteristica loggia aperta che affaccia sui tetti e sulla valle. La casa necessita di ristrutturazione. Parcheggio pubblico a 150 mt. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Coreglia Antelminelli e ad unora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Trasporti stazione e pubblici nel paese. Distanze = Negozi e Servizi Principali: 1 km Lucca: 27 km Pisa (aeroporto): 47 km Versilia (mare): 53 km Firenze: 115 km Abetone (piste da sci): 47 km. Superficie Commerciale mq. 110,00. Superficie Utile mq. 82,00. Cantina mq. 22,00 e Loggia sottotetto di mq. 14,00. Classe Energetica G IPE 823,10 kwh/mq. anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8752228

CASA INDIPENDENTE ANGOLARE con giardino e terreno agricolo In frazione di Marginone, zona di campagna, terratetto angolare posto su due livelli, da ristrutturare, per circa 300 mq. Corredata da un giardino sul fronte del fabbricato, dove si trova una capanna agricola di altri 50 mq, e sul retro da terreno agricolo di circa 2000 mq con piante di olivo. L'immobile può essere adibito tranquillamente in due unità abitative ed ha bisogno di opere di ristrutturazione. SC8803591

CASA INDIPENDENTE ANGOLARE con giardino e terreno agricolo In frazione di Marginone, zona di campagna, terratetto angolare posto su due livelli, da ristrutturare, per circa 300 mq. Corredata da un giardino sul fronte del fabbricato, dove si trova una capanna agricola di altri 50 mq, e sul retro da terreno agricolo di circa 2000 mq con piante di olivo. L'immobile può essere adibito tranquillamente in due unità abitative ed ha bisogno di opere di ristrutturazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

A 200 METRI DAL MARE, NOSTRA ESCLUSIVA, Villa indipendente su 2 piani, divisa catastalmente in 2 unità immobiliari, da ristrutturare. Possibilità di realizzare una villa singola o 2 appartamenti indipendenti. L'appartamento al Piano terra si compone di ingresso, soggiorno, 2 camere matrimoniali molto grandi, 1 bagno, ripostiglio e terrazza che si affaccia sul giardino. L'appartamento al Primo Piano si compone di ingresso, Soggiorno con affaccio su grande terrazza di 22 mq, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali molto grandi, 1 bagno. Giardino con piccolo manufatto, e posti auto. OTTIMA LOCATION, A DUE PASSI DAL MARE E DAI SERVIZI. ZONA DI ALTO PREGIO. Classe Energetica: G IPE: 182.00kWh/mq anno

CASALE DEL FIUME In Vendita Casa Singola di 225 mq, commerciali con resede e bosco per 2.850 mq. e garage, a pochi km dal Capoluogo Bagni di Lucca, vicinissima al Fiume Lima. Bagni di Lucca è adagiata tra i monti dell'Appennino Tosco Emiliano quasi a darle una parvenza di stazione climatica di montagna, nonostante i suoi 152 metri sul livello del mare. È perfettamente inserita alla confluenza del torrente Lima con il fiume Serchio, da cui prendono il nome le vallate stesse, si può considerare una vera oasi di pace e serenità, decentrata dalle grandi arterie del traffico che la sfiorano nella vicina Lucca (27 Km) ed in Versilia (48 Km). Tutte queste caratteristiche unite alla cordialità degli abitanti, alla mitezza del clima ed alle sue famose terme, rendono Bagni di Lucca una meta ideale di turisti e visitatori. In questo Comune, in una piccola frazione lungo la strada che conduce verso la famosa stazione sciistica dell'Abetone, si trova questo immobile in vendita, costituito da una casa singola di civile abitazione disposto su due piani, con a corredo garage e piccola dependance. È una casa ampia negli spazi e gode di una comoda posizione per la prossimità di una strada di scorrimento principale ed è circondata da colline e paesini medievali. Si accede alla casa in auto direttamente dalla strada antistante. È composta al piano terra da resede su quattro lati, e spazio sul retro dove poter passare bei momenti allaperto. Sul lato sinistro abbiamo una zona per parcheggiare lauto. Entriamo nellingresso centrale, sul quale si affacciano tutte le stanze del piano terra, un soggiorno, una sala da pranzo, un altro soggiorno con televisione e la cucina abitabile con camino e laccesso sul retro. Accanto allabitazione al piano terra abbiamo il garage. Al piano primo troviamo un disimpegno, un bagno con vasca/doccia, tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato con vasca e doccia, oltre a disimpegno e balcone. Al piano sottotetto abbiamo la soffitta. Al piano primo, sul lato destro della casa ma con accesso solo dallesterno, abbiamo una piccola dependance composta da una zona giorno o open space e camera disimpegno e bagno con doccia. Sul retro delledificio si sviluppa il terreno a bosco. La casa è in buone condizioni e subito abitabile. È adatta sia come abitazione principale che come seconda casa. Utenze di luce ed acqua presenti. Riscaldamento autonomo con caldaia gpl e bombolone esterno. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Bagni di Lucca, e ad un'ora e mezzo di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Siamo vicinissimi al famoso Canyon Park e le sue attività, un fiume spettacolare, un canyon ed una laguna immersa nei boschi, in un contesto dove la Natura è la vera protagonista. Negozi e Servizi: 10 km Bagni di Lucca: km 10 Lucca: 37 km Pisa (aeroporto): 57 km Versilia (mare): 63 km Firenze: 105 km Garfagnana: 38 km Abetone (piste da sci): 28 km. Superficie Utile 200 mq. Superficie Commerciale 230 mq. Garage 35 mq. Resede e Bosco mq. 2.850. Classe Energetica G Prestazione Energetica Globale Epgl,nren 307,723 kwh/mq anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC9146894

IA03719 TERRATETTO DA RISTRUTTURARE A soli 2 km dal centro di Lucca, proponiamo in vendita terratetto da ristrutturare disposto su 3 livelli. L'immobile è situato in una corte su cui insistono due posti auto di proprietà; il terratetto è corredato da resede privata e da piccolo annesso parzialmente ristrutturato su due livelli. Richiesta €115.000 Possibilità di acquistare anche la capanna adiacente, disposta su tre livelli, con resede privata e parcheggio privato recintabile. N.B La localizzazione non è esatta per motivi di privacy.

Vendita Casa Singola denominata CASA GELSOMINO a Bagni di Lucca, San Gemignano di Controne. Ciao a tutti! Mi chiamo CASA GELSOMINO e sono una splendida casa singola situata in una piccola e caratteristica frazione ai piedi delle verdi colline del monte Prato Fiorito, nel comune di Bagni di Lucca, a circa 500 metri sul livello del mare. Sono pronta ad accogliere i nuovi proprietari che desiderano vivere immersi nella bellezza e nella tranquillità della natura toscana Immersa in un paesaggio da sogno, offro una vista panoramica sulle colline circostanti, un paradiso verde che regala pace e serenità. Le mie caratteristiche uniche mi rendono la scelta ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze. Accedendo alla mia proprietà dalla via comunale non carrabile, vi troverete davanti a una scalinata che vi condurrà alla mia terrazzina scoperta. Da qui, entrerete in un ingresso accogliente, dove le scale in pietra con una ringhiera in ferro vi accompagneranno al piano superiore. Alla vostra sinistra, una sala luminosa con camino vi aspetta, pronta a diventare il cuore delle vostre serate invernali. A destra, troverete una cucina abitabile, il luogo perfetto per preparare e condividere pasti deliziosi. Inoltre, su questo piano c'è un bagno da terminare e le scale che portano al piano seminterrato. Salendo le scale in pietra, raggiungerete un ampio disimpegno che conduce a vari ambienti. Due spaziose camere matrimoniali vi offrono tutto lo spazio e il comfort necessari per un riposo rigenerante. C'è anche una camera singola, ideale per un bambino o come studio, e una stanza armadi che può essere facilmente trasformata in una quarta camera. Il bagno con doccia su questo piano è moderno e funzionale. Il piano seminterrato è composto da tre vani ad uso cantina, uno dei quali può essere trasformato in una taverna accogliente, perfetta per cene rustiche e momenti conviviali. C'è anche un piccolo porticato che aggiunge un tocco di fascino rustico. Il mio giardino di 115 mq. è un'oasi verde, facile da gestire, dove potrete rilassarvi, prendere il sole, o coltivare un piccolo orto. È uno spazio perfetto per godere delle belle giornate all'aperto, circondati dalla natura. Sono dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a legna e termosifoni in ghisa, che garantiscono un calore avvolgente in ogni stagione. Sono subito abitabile e non necessito di alcuna manutenzione o ristrutturazione, sono pronta ad accogliervi. Situato in una frazione tranquilla e assolata, sono immerso nel verde delle colline toscane, offrendo un ambiente sereno e rilassante. Il parcheggio pubblico si trova a circa 150 metri, garantendo praticità e comodità. Non si arriva fino alla casa con lauto. Sono ben collegata ai principali centri turistici della Toscana e della Versilia grazie ai trasporti pubblici disponibili nel paese ed a Bagni di Lucca. Distanze: Bagni di Lucca: 6 km Lucca: 30 km Pisa (aeroporto): 65 km Versilia (mare): 55 km Firenze: 103 km Garfagnana: 32 km Abetone (piste da sci): 38 km. Superficie Commerciale: 190 mq. Superficie Utile Casa: 103 mq. Superficie Utile Cantine: 55 mq. Giardino: 115 mq. Classe Energetica B EPgl,nren 480,56 kwh/mq. anno. Se desiderate ulteriori informazioni o volete venire a visitarmi, non esitate a contattare il numero 347/3225117 SC8753692

IA01267 IMPORTANTE ESTENSIONE AGRICOLA CON FABBRICATI Introvabile in Lucchesia, a 15 km da Lucca, zona Est. Vendiamo un'azienda a corpo unico su superficie di circa 25 ettari (mq.250.000) complessivi in parte seminativo, uliveto e bosco. Facilità di accesso. Ideale per uno sviluppo agrituristico grazie alla presenza di 2 fabbricati colonici di circa mq.1200 lordi . Uno dei fabbricati è già abitabile, l'altro da ristrutturare. I terreni a dolce declivio collinare si prestano per ogni sviluppo dal vigneto all'allevamento cavalli etc. Richiesti ?.2.300.000 trattabili. SC9018702

IA03817 Lucca TERRATETTO IN CENTRO STORICO Vendesi terratetto ristrutturato, già predisposto come struttura ricettiva turistica, suddiviso in due unità, una commerciale e l'altra di tipo civile. L'immobile presenta uno stile classico lucchese con mattoni a vista, travi in legno e finiture moderne recenti con infissi nuovi, solai e tetto ristrutturato. Il piano terra è composto da: ampio ingresso, locale commerciale comunicante e scale interne; al piano primo e al piano secondo troviamo due appartamenti che sono composti da ingresso soggiorno, camera e servizio. Si accede al piano terzo tramite una rampa di scale privata di quest'ultima unità dove abbiamo un appartamento a tetto composto da zona giorno, camera, bagno e ripostiglio. Classe energetica F, 150 kWh/m anno. Richiesta 600.000?. N.B. L'ubicazione su mappa potrebbe non corrispondere all'esatta posizione dell'appartamento SC9050396

IA03719 TERRATETTO DA RISTRUTTURARE A soli 2 km dal centro di Lucca, proponiamo in vendita terratetto da ristrutturare disposto su 3 livelli. L'immobile è situato in una corte su cui insistono due posti auto di proprietà; il terratetto è corredato da resede privata e da piccolo annesso parzialmente ristrutturato su due livelli. Richiesta ?115.000 Possibilità di acquistare anche la capanna adiacente, disposta su tre livelli, con resede privata e parcheggio privato recintabile. N.B La localizzazione non è esatta per motivi di privacy. SC9072815

IA03818 PORZIONE DI RUSTICO CON SPLENDIDA ALTANA Lucca zona sud semi collinare, Essegi Immobiliare propone in vendita particolarissima porzione d' angolo facente parte di un complesso abitativo di tipo rustico, riqualificato e riattualizzato, coniugando armoniosamente design e confort abitativo. L' immobile proposto è dotato d' ingresso indipendente e si eleva a quattro piani fuori terra, collegati tra loro sia da scale interne sia da ASCENSORE privato, per una superficie complessiva di circa 200 mq. Composizione: bagno lavanderia ed ascensore al piano terra; al piano primo: soggiorno che trova naturale prosecuzione in una confortevole ed ampia terrazza e cucina; camera e bagno al piano secondo; camera e bagno al piano terzo; meraviglioso soggiorno panoramico o terza camera al piano quarto.(riscaldamento a pavimento con pompe di calore). Richiesta 420.000 Euro NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. . SC9087381

IA03794 BELLISSIMO COMPLESSO COLONICO in zona verdeggiante . Il fabbricato con facciate in pietra a vista,si trova in zona Gragnano Montecarlo a circa 10 km dalle mura di Lucca. Questo bellissimo casale è stato totalmente ristrutturato e restaurato negli anni 90. Il complesso, collocato in una bella zona paesaggistica, gode di una bella veduta sulla campagna circostante dove non esistono intrusioni negative. La zona è molto silenziosa.Si accede comodamente alla proprietà tramite 4 accessi carrabili. Il tutto è costituito da un fabbricato principale, da una capanna ,da una ex limonaia e da circa mq.40.000 di terreno semicollinare con frutteti e uliveti tutti in un corpo unico . Il fabbricato principale che sviluppa una superficie di circa mq.400 si presenta in ottime condizioni di manutenzione generali. Vari salotti al piano terreno danno una bella visione dell'intero. La cucina con il focolare riporta indietro nel tempo. La vecchia cantina, oggi un salone è idonea per accogliere numerosi ospiti riportandoli al passato con le sue finiture originali. Al piano primo 5 camere da letto con 3 bagni di cui una in suite tutte con travature in vista con mezzane in cotto. Esternamente su una bella ampia corte un piccolo fabbricato ex limonaia serve per pranzi estivi e una capanna di circa mq.150 complessivi su 2 piani ha una ottima utilità come magazzino o potrebbe diventare una dependance di servizio. Acqua propria. Il tutto si presenta in perfette condizioni di manutenzione. Possibile realizzare una piscina. Classe energetica G. Richiesti ?.1.400.000,00 N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde alla sua esatta ubicazione SC9063893

IA03807 IMMOBILE SINGOLO DA RIMODERNARE Massa Macinaia Essegi Immobiliare propone in vendita abitazione singola da rimodernare; l'immobile disposto su due piani è diviso in sala, cucina abitabile, bagno e due comode camere poste al piano primo alle quali si accede da scala interna; completano la proprietà un terreno di circa 2000 mq completamente recintato sul quale insistono una piccola capanna anche questa su due livelli e un piccolo Wc esterno. Ottimo oggetto per chi vuole investire o per piccoli nuclei familiari a cui piace avere molto spazio esterno per passare momenti di relax. Richiesta Euro 150.000