Case indipendenti Lucca Pag. 12

In un piccolo borgo immerso nella natura, nelle immediate vicinanze di Seravezza, proponiamo in vendita porzione di casolare in fase di completa ristrutturazione: Porzione di Casolare in antica pietra (primo, ultimo piano) 85mq Camera matrimoniale Camera singola Open space con camino (soggiorno con cucina a vista) Bagno con finestra Terrazza vivibile con vista sulla natura APE in fase di valutazione( presumibile F. Essendo un immobile in pietra è esente dall'efficiantemento con cappotto termico) Richiesta € 160.000 Consegna prevista Aprile 2025 chiavi in mano A 5 minuti di macchina dal centro di Seravezza, proponiamo in vendita, bellissimo casolare in pietra, completamente ristrutturato. Ideale per chi ama vivere a contatto con la natura, rimarrete sorpresi dalla posizione di questa casa. Antichi materiali recuperati come travicelli e pietre vi faranno innamorare... Preparatevi a vivere le vostre indimenticabili vacanze. o la vostra vita in una location assolutamente inusuale. Ideale come prima casa, seconda casa o come investimento a reddito per casa vacanze.

Rif.Ag. 5318 CC CAPANNORI Terratetto finale corredato da resede frontale lastricata su cui insistono fabbricati per ca.100mq convertibili in civile abitazione, oltre forno e ripostiglio; completano la proprietà altri annessi sul retro di ca.35mq tot. e terreno di 1500mq attaccato alla casa e recintabile. L'abitazione si sviluppa su 3 livelli per un totale di 230mq ca.: si compone al piano terra di ingresso, soggiorno, sala da pranzo, salotto e cucina abitabile, oltre cantina e ripostiglio con accesso dall'esterno; 4 camere e bagno al piano primo; ampia mansarda al piano secondo, da cui ricavare ulteriori camere e servizio. Da ristrutturare, ricavando anche più unità. Interessante per nuclei familiari numerosi o famiglie allargate. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8891033

IA02897 COMPLESSO EX COLONICO (Rustico, Casale, Cascina) DESTINATO A SVILUPPO TURISTICO attualmente al grezzo. In una splendida posizione panoramica sulle colline a Nord della Città di Lucca, in zona non isolata e ottimamente servita, a circa 8 km dalle mura e a margine di un piccolo, caratteristico borgo, vendiamo un complesso costituito da 2 edifici ex colonici in pietra interamente ristrutturati in base alla normativa antisismica, attualmente al grezzo e pronti per essere ultimati per ottenere un gradevole complesso turistico ricettivo diviso in 5 appartamenti di medie dimensioni oltre a villa staccata in edificio singolo per la proprietà/gestore. Corredato da terreno olivato con circa 1500 olivi in produzione sul quale costruire una piscina panoramica. Prezzo richiesto 800.000 SC9162441

IA03851 BELLA CASA COLONICA IN POSIZIONE PANORAMICA . Questa bella casa colonica di giusta dimensione è collocata in una bellissima zona sulle colline Nord della Città di Lucca . La posizione è luminosa,panoramica e riposante con un colpo d'occhio che abbraccia la piana Lucchese . Ottimamente esposta.Recentemente restaurata ed ampliata è pronta all'uso.La zona non è isolata e si trova a circa 3 km dai primi servizi.Tipica casa contadina costruita su 2 livelli presenta una zona giorno costituita da un ampio salotto di ingresso,una cucina abitabile,un altro salotto con soffitto a doppio volume. Superiormente 3 camere da letto,una cameretta ed un ampio bagno.Al piano terra troviamo una bella cantina e un magazzino che potrebbero essere accorpati alla zona giorno.Internamente sviluppa circa mq.150 netti.La finitura è di tipo tradizionale toscano con cotto,travi e mezzane in vista.Riscaldamento a pavimento. La posizione dell'immobile è veramente bella e l'immobile si presta sia per prima abitazione,sia per casa vacanze.Il terreno di circa mq.27.000 è utilizzato per uso agricolo.Allo studio il progetto della piscina. Classe energetica F. Richiesti ?.690.000,00 SC9068901

IA03816 BELLISSIMA CASA COLONICA IN ZONA PANORAMICA a 12 km da Lucca, sulle colline lucchesi, VENDESI casa bella casa colonica con uno sviluppo di mq.530 . Costituita da un fabbricato principale,un annesso ,una bella piscina e terreno collinare per circa mq.11.550, parte giardino, parte uliveto e prato. La villa si compone al piano terra di: ingresso, salone con caminetto, cucina sala pranzo con caminetto, studio, bagno, ripostiglio e garage; al piano primo tre camere di cui una con bagno e guardaroba e una con caminetto, altro bagno; al piano secondo due camere, una cameretta, due bagni e due vani uso soffitta. Dependance di mq.60 composta da tre vani e bagno idonea per appartamento ospiti che si affaccia sulla piscina a sfioro. Ottime condizioni di manutenzione con finiture di pregio tipiche delle case toscane.Classe energetica G. Richiesti ?.1.390.000,00 N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde alla sua reale posizione SC9132785

IA03976 TERRATETTO CENTRALE IN CORTE BEN CURATA Essegi immobiliare propone in vendita terratetto centrale di corte, da ristrutturare, elevato su 2 livelli oltre bellissima mansarda. La corte si presenta ben tenuta e ben abitata, posizionata a soli 2 km dal centro storico di Lucca, in zona dotata di ogni tipo di negozio. L'immobile necessita ristrutturazione impianti, il tetto è nuovo. Così composto: al piano terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile, al piano primo 3 camere e un bagno, al piano secondo mansardato (h minima 2,15 mt) unico vano open space con possibilità di creare due camere e un bagno. Richiesta € 110.000 N.B. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

IA03712 UNA POSIZIONE EMOZIONANTE . LUXURY VILLA .HOTEL DI CHARME .Questa splendida villa è collocata in una delle più belle posizioni della collina Nord di Lucca. Dista solamente 7 km dalle mura storiche e si raggiunge con facilità. Arrivati sul posto si nota subito la posizione caratterizzata da una vista panoramica spettacolare sulla Piana lucchese che spazia da Est a Ovest concentrandosi sulle torri medioevali di Lucca. La sua architettura ricorda i vecchi fabbricati padronali e si inserisce nella collina in perfetta armonia. Ottimamente mantenuta, attualmente è utilizzata per Hotel di charme con ottimi risultati. Si presta quindi per una abitazione primaria di rappresentanza o anche per un utilizzo misto turistico ricettivo residenziale. Anticamente un convento del 1600 ha mantenuto nella distribuzione interna caratteristiche particolari. Distribuita in parte sui tre piani fuori terra e in parte su due, accessibili sia da scale interne che esternamente dai piani, sviluppa una superficie di mq.1.200 ed ha un corredo di circa mq. 8.000 di parco ottimamente piantumato sul quale insistono una bellissima piscina panoramica ed una antica cappella. Al piano terreno accessibile dal giardino una serie di saloni luminosissimi, ai piani superiori presenta 12 camere da letto ciascuna con proprio bagno e tutte con vista spettacolare panoramica. Classe energetica G. Richiesti ?.2.500.000,00 N.B. Per motivi di Privacy la localizzazione è indicativa. SC9048433

IA03872 CASA COLONICA DA RISTRUTTURARE a 12 km da Lucca zona Gragnano, vendesi casa colonica da ristrutturare in ottima posizione collinare, la casa colonica è posta su tre livelli, al piano terra abbiamo le cantine e una stalla, al piano rialzato ingresso, soggiorno con balcone, con affacci molto belli, una cucina abitabile un bagno tre camere, al piano secondo al quale si accede con una scala indipendente (potrebbero essere realizzate due appartamenti indipendenti) cucina, soggiorno camere e bagno. Ampia capanna su due livelli con porcilaia e fienile, terreno di circa mq.2.000 (vicino alla proprietà c'è un vecchio bottaccio in pietra con sorgente). Adatta come B&B. Classe G. Prezzo euro 500.000 Trattabili. N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy SC9169953

Rif.Ag. 5172 CC LAPPATO In posizione semi collinare e nel verde, terratetto angolare in contesto di sole 2 unità, libero su tre lati e corredato da due annessi e circa 1 ettaro e mezzo tra uliveti e vigneti tutti in produzione. Attualmente la proprietà ha un'azienda agricola che potrebbe cedere con tutti i macchinari e le istallazioni necessarie alla produzione di vino e olio (si aggira in circa 5 quintali di olio con 300 piante di ulivo e 30 quintali di vino). L'unità abitativa principale di 187mq catastali è stata ristrutturata in più fasi a partire dagli anni 80 e si presenta abitabile da subito con lavori di rimodernamento. Si compone al piano terra di ingresso, ampia sala, una cucina abitabile con camino, ripostiglio e, separato da una porta, un bilocale che si compone di cucinotto, soggiorno/pranzo, una camera ed un bagno; 2 camere matrimoniali, camera doppia, camera singola con terrazza e bagno al piano primo. Per quanto riguarda i due annessi: il primo di 41mq catastali ad uso cantina/locale di sgombero è stato ristrutturato e vi è stato ricavato un piccolo appartamento da affittare ad uso turistico con salotto, cucina, camera e bagno; il secondo di 137mq catastali a breve sarà completamente ristrutturato nelle muratura e nel tetto, è ad uso magazzino ma con la possibilità di chiedere il cambio di destinazione e trasformalo in abitazione e si compone di seminterrato da utilizzare come garage di circa 50mq ed un piano superiore con un'altezza di 4 metri nel colmo dove poter realizzare un appartamento. Immobile adatto a più nuclei familiari o ad affitti turistici. SC9254644

In centro a Camaiore , casa ideale per 2 nuclei familiari . Il piano terra è composto da : ingresso , soggiorno , cucina , camera matrimoniale , camera media , bagno , ripostiglio . Piano primo : soggiorno , cucina abitabile con accesso a terrazza di mq 40 , camera matrimoniale , camera media , bagno . Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

| RIF. V817 | TERRATETTO | 60 MQ | 1 CAMERA | 1 BAGNO | GIARDINO | A Lido di Camaiore a solo 200 mt dal mare, disponiamo in vendita questo interessante terratetto disposto su due livelli con accesso indipendente e spazio esterno per pranzare/cenare. L'immobile come detto risulta essere una unità immobiliare indipendente con resede di proprietà. Nella resede troviamo quindi la possibilità oltre che di ricoverare bici/scooter, di pranzare/cenare nel periodo estivo, oppure di rilassarsi all'interno della propria unità immobiliare. Entrando nella vera descrizione della casa, la prima parte della casa, ovvero il piano terra, ospita la zona giorno e in particolare troviamo il soggiorno, un ripostiglio / lavanderia e la cucina della casa, oltre che l'accesso diretto al giardino. Attraverso le scale si accede al primo piano, in cui è presente un wc, una camera da letto matrimoniale e un'ulteriore vano, che può essere utilizzato come camera da letto oppure, cabina armadi o in caso si voglia ristrutturare come ampio bagno. La casa si presenta in buone condizioni e può quindi essere subito abitata. L'oggetto può essere interessante per vari usi, sia come appoggio per le proprie vacanze, sia come immobile da mettere a reddito, vista la posizione e il fatto di essere indipendente. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC8902859

NOSTRA ESCLUSIVA Bel terratetto finale in contesto di corte libero su tre lati di circa 142 mq disposto su tre livelli fuori terra e composto al piano terra da un ampio soggiorno, sala da pranzo/cucina, ripostiglio lavanderia sottoscala; al piano primo troviamo una camera matrimoniale, un bagno di dimensioni generose, ampio ripostiglio finestrato; al piano secondo trovano spazio due camere e uno studio/ripostiglio finestrato. Labitazione è in ottime condizioni manutentive da subito abitabile ha limpianto termico a GPL, approvigionamento idrico con allaccio allacquedotto comunale, parquet nelle camere. Poco discosto dal fabbricato cè un appezzamento di terreno di circa 320 mq che può essere utilizato per vari usi. SC8601020

Rif.Ag. N062S N062S GELLO PESCAGLIA Terratetto disposto su più livelli, con vista panoramica in buono stato di manutenzione. L'immobile è composto al piano terra da un ingresso su cucina abitabile dove troviamo un camino a legna di recente costruzione, un bagno e un ripostiglio. Al primo piano dove si può accedere sia con la scala interna che con un accesso esterno, troviamo un ampio disimpegno e una camera matrimoniale con finestra con vista panoramica; Al secondo piano, troviamo un'altro disimpegno e una camera matrimoniale, anche questa con una finestra con vista panoramica. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Classe energetica G indice di prestazione energetica globale 421,48 kWh/m2 anno. SC8781902

Rif.Ag. 5540 CC S. ANGELO Terratetto di 75mq in buone condizioni e libera da subito. Si compone di cantina con lavanderia al piano terreno; da scala esterna si accede al piano primo composto da soggiorno con angolo cottura e ripostiglio sottoscala; al piano secondo da camera aperta di passaggio per il bagno; al piano terzo ampia camera matrimoniali. Impianti e tetto rifatti. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC9000965

Rif.Ag. 3735V4 Viareggio Terminetto A pochi minuti dal centro di Viareggio, vendesi porzione di villa in stile (solo due unità immobiliari), disposta su due livelli oltre a piano mansardato e corredata di resede sul fronte, chiusa con cancello elettrico a comune con l'altra unità, ma con possibilità di dividere. L'immobile è in perfette condizioni, recente ristrutturazione, rifiniture di pregio, disposto su tre livelli e così composto: P.T. ingresso/soggiorno, sala da pranzo con accesso a resede interna, cucina abitabile, sempre con accesso a corte con vano tecnico. Nella corte si trova una bella scala in ferro che permette l'accesso alla terrazza del piano primo. Al piano primo si trova due camere matrimoniali, una fronte e l'altra sul retro con accesso alla terrazza, sempre sul fronte un vano adibito a studio o cameretta, un bagno con doccia e finestra. Al piano superiore, mansardato, troviamo un'altra camera matrimoniale con armadi a muro, un ampio bagno con vasca e doccia ed un ripostiglio. La richiesta è di euro 390.000 trattabili. Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Classe energetica: E Rif. 3735V4 Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852 SC9127831

Rif.Ag. 4506 CC LA CAPPELLA Casa padronale in buono stato di manutenzione, libera su tre lati e disposta su due piani oltre soffitta. Si compone di ingresso, soggiorno, cucina con camino, locale termico e bagno al piano terreno; piccolo servizio al piano mezzano; tre camere ed ampio disimpegno al piano primo. A corredo capanna adiacente di 95mq su due livelli, giardino recintato adiacente e terreno di 100mq a pochi passi oltre a porticato di 12mq. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8890977

IA02602 VILLA DI TIPO COLONICO IN BELLA POSIZIONE a circa 3 km dalle mura di Lucca e 12 km da Pisa, zona sud. Casa colonica . Questa villa ricavata dalla ristrutturazione e dall'ampliamente di un fabbricato colonico negli anni 70 del secolo scorso,si trova a mezza collina in una zona preferita per la residenza,dove dominano il verde e la tranquillità tipiche della campagna lucchese.Non è isolata e confina con prestigiose ville.L'immobile padronale sviluppa per circa mq.400 abitativi con un adiacente annesso di mq.130. Ha la possibilità di includere come corredo un annesso staccato su 2 livelli di circa mq.70 costituito da una antica cantina interrata. E' corredato di un terreno pianeggiante di circa mq.30.000 in parte prato/giardino, oliveto e pineta. L'abitazione principale si compone al piano terra di: ampio porticato su tre fronti di circa mq.150,ingresso,salone,cucina,sala da pranzo, studio, locale tecnico e bagno, al piano primo di: camera padronale doppia con bagno privato, tre camere matrimoniali, un bagno.Necessita di lavori di ammodernamento per creare una residenza di livello. Classe energetica G. Richiesti ?.990.000,00 SC9077812

6 km da Lucca zona ovest frazione Santa Maria a Colle terra tetto d'angolo in buone condizioni elevato a due 2 piani cosi composto: ingresso, sala, cucina, bagno al piano terreno, 3 camere e bagno. Corredata da giardino su tre lati di mq 70 circa .Ha un solo posto auto esterno. 190.000. rif. 5132

IA01915 CASA COLONICA CON PISCINA Essegi Immobiliare propone in vendità caratteristico casolare TOSCANO, completamente ristrutturato, con piscina e terreno, posizione panoramica a meno di 30 minuti dal centro storico di Lucca. Al piano terra ampio porticato con forno a legna, ingresso, cucina in muratura, soggiorno con camino, ripostiglio e bagno; al piano primo, due camere matrimoniali, ampio disimpegno (o terza camera) con accesso a giardino esterno sopraelevato, guardaroba e bagno; il piano secondo speculare al piano primo.Locale tecnico/ lavanderia al piano terra con accesso esterno, oltre scannafosso/cantina di 30 mq. Piscina 12x6 realizzata a regola d'arte nel 2020. La proprietà si presenta in perfette condizioni, accogliente, con vista mozza fiato, facilmente raggiungibile: da vedere! Richiesta Euro 850.000,00 NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione SC8925364

Rif.Ag. 5418 CC CARRAIA A meno di 5km dalle mura, terratetto centrale di 135mq su 3 livelli, corredato da resede frontale lato corte, posti auto e capanna di 45mq su 2 livelli. Si compone di ingresso in soggiorno, cucina pranzo con accesso esterno al piano terra; camera matrimoniale, camera con predisposizione per bagno privato, bagno finestrato con doccia al piano primo; 2 camere e bagno finestrato con doccia al piano secondo mansardato. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel 2022 e viene venduto con alcune rifiniture mancanti. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8928711

Rif.Ag. N022X N022X Arliano Lucca Vendesi graziosa casa con ingresso indipendente situata nella campagna lucchese, ideale per chi cerca tranquillità a contatto con la natura. L'immobile di circa 150 mq è disposto su due livelli ed è libero su tre lati con un bellissimo porticato di circa 40 mq che invita a trascorrere piacevoli momenti di relax. E' composto al piano terra da ingresso , soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con caminetto e con accesso al porticato, locale lavanderia e un piccolo bagno. Si accede al primo piano con una bella scala in pietra e troviamo un disimpegmo 3 camere matrimoniali, bagno con finestra e ripostiglio. A corredo della proprietà una resede lastricata per i posti auto e un giardino rialzato di c.a 350 mq con un grande box in lamiera condonato. Inoltre di fronte all'abitazioneha un terreno pianeggiante attualmente ad uso vigneto e frutteto. E' stato oggetto di un intervento di ristrutturazione nel 2004 riguardante gli impianti ed il tetto che è stato dotato di guaina e coibentazione, L'immobile è allacciato all'acquedotto e al metano. Questa casa è un vero angolo di paradiso a 15 minuti dal centro di Lucca ed è subito disponibile. La geolocalizzazione per motivi di riservatezza indica la zona in particolare ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Classe enegetica G 160 KWH/mq annuo. Rif. N022X SC9136800

| RIF. V93 | VILLETTA | 150 MQ | 3 CAMERE | 2 BAGNI | OTTIMA ESPOSIZIONE | A Marina di Pietrasanta in località Tonfano, proponiamo questa villetta a schiera posizionata ad angolo disposta su più livelli con giardino fronte casa. Questa casa, disposta su più livelli, offre una distribuzione degli ambienti funzionale e confortevole. Al piano terra, un luminoso soggiorno ti accoglie con un'atmosfera accogliente. La cucina abitabile, con accesso diretto al giardino, è perfetta per pranzare all'aperto nelle belle giornate. E per chi ama la vita all'aria aperta, il giardino privato è un vero e proprio tesoro, ideale per rilassarsi o organizzare piacevoli momenti con amici e familiari. Il primo piano, con le sue tre camere da letto e il bagno finestrato, è la zona notte ideale per tutta la famiglia. Ma la vera sorpresa è la mansarda, uno spazio grezzo da personalizzare a tuo piacimento, con una terrazza a tasca che offre una vista mozzafiato sulle Alpi Apuane. E per chi cerca spazi aggiuntivi, la taverna è perfetta per creare una sala hobby, una palestra o una cantina. Questa villetta, pur richiedendo una ristrutturazione, offre una solida base per creare la casa dei tuoi sogni. La posizione strategica, a pochi minuti dal mare e dai servizi, che si raggiungono con facilità in bici e la possibilità di personalizzare gli spazi, la rendono un'opportunità unica. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC8684898

Farnocchia, Versilia, Comune di Stazzema: Gradevolissimo terratetto semiindipendente, ben ristrutturato, corredato da giardino privato con zona pranzo coperta ed una magnifica vista panoramica sulla valle. Al piano terreno troviamo l’ingresso, vano cantina/rimessaggio attrezzi, cucinotto con accesso diretto su giardino e zona pranzo esterna, bagno con vasca e servizi; al piano primo troviamo una comoda zona pranzo con caminetto, angolo bar con zona TV da cui si accede ad una seconda cucina; al piano secondo ed ultimo troviamo due camere matrimoniali, una terza camera di passaggio, ulteriore servizio.

| RIF. V880 | VIAREGGINA | 180 MQ | 4 CAMERE | 2 BAGNI | AMPIA CORTE | A Viareggio ubicata in zona centrale e tranquilla a solo 450 mt dalla passeggiata, disponiamo in vendita di questa interessante Casa Viareggina con ampia corte interna. L'accesso alla casa avviene nella zona giorno, ovvero in un ingresso soggiorno composto da un primo vano e un secondo vano più ampio. Attraverso il disimpegno si accede alla cucina e al primo bagno della casa che risulta servire il piano terra. Dalla zona giorno si accede alla ampia corte della casa, in cui è possibile pranzare/cenare e qui troviamo anche una dependace di circa 40mq utile per hobby e/o passioni. Attraverso le scale interne alla casa, si accede al primo piano dove troviamo il secondo bagno della casa finestrato, una prima cameretta e una seconda camera ampia e matrimoniale. Salendo le scale di accede al secondo piano dove troviamo un piano quasi speculare al precedente ovvero con cameretta e camera da letto matrimoniale. Le condizioni della casa sono ottime e in gran parte risulta essere già ristrutturata e quindi abitabile. Ottima la posizione e sicuramente come valore aggiunto lo spazio esterno con questa zona corte che non è facile da trovare in zona. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC9071848

VIAREGGIO CENTRO Viareggina ubicata vicino alla piazza del mercato e a 5 minuti a piedi dal mare, composta da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, 2 piccole corti al piano terra; 2 camere matrimoniali di cui una con balcone, stanza armadi, 2 bagni al piano primo. L'immobile è stato ristrutturato nel 2008 ed è in buono stato di conservazione e subito da abitare. La casa si trova in comoda zona centralissima, vicino a qualsiasi tipo di servizio, negozi, banche, poste. Adatta a chi vuole tutto a portata di mano. OTTIMO INVESTIMENTO! Classe G, Indice ipe 131,29 Kwh/m2 annuo. Riferimento: VCE008. Richiesta € 400.000

Colline di Lucca: Caratteristica casa di paese in borgo nelle colline a nord di Lucca. La casa è stata ristrutturata con cura un paio di anni fa. E' composta da cucina soggiorno, bagno e ripostiglio/lavanderia al Pt, camera matrimoniale con salottino al P1 e altra camera matrimoniale al P2. A corredo piccolo giardinetto con bbq. Spettacolare vista panoramica! Prezzo trattabile Maggiori Dettagli: TV satellitare, Biancheria inclusa, Camino, Internet, Vista Panoramica SC8647295

NOSTRA ESCLUSIVA Località Spianate comune di Altopascio Proponiamo la vendita di un bel terratetto di circa 260 mq, in parte ristrutturato, libero su quattro lati con un giardino esclusivo di circa 1.200 mq completamente recintato.Il fabbricato è disposto nella parte centrale su due livelli più soffitta comodamente utilizzabile e ben raggiungibile con scala in muratura e una parte che si sviluppa solo ad un piano.Al piano terra troviamo un ampio ingresso con vano scala, cucina abitabile con camino, soggiorno, ripostiglio sotto scala dove cè la caldaia alimentata dal metano e due stanze che sono ancora da ristrutturare nella parte di fabbricato ad un solo livello.Questa parte della casa potrebbe essere anche sopraelevato con un possibile ampliamento di circa 45 mq più soffitta di eguale superficie.Al piano primo troviamo due camere e un bagno di dimensioni generose.Al piano secondo/soffitta trovano spazio due spaziosi locali che attualmente vengono utilizzati come camere più un piccolo wc al mezzanino.Lattuale proprietaria è intervenuta decisamente su parte della struttura sostituendo gli infissi esterni ed interni, realizzando un nuovo impianto elettrico, installando un nuovo impianto di smaltimento liquami di tipo Imhoff, tinteggiando e ripristinando alcuni decori sulle pareti del soffitto di alcune stanze. La casa è da subito abitabile e per la sua superficie, la possibilità di ristrutturare le due stanze del piano terra con leventuale ampliamento ha enormi potenzialità per essere vissuta anche da più nuclei familiari della stessa famiglia che vogliono vivere insieme ma in modo indipendente luno dallaltro. Il fabbricato è allacciato alla rete idrica comunale e ha sul terreno un vecchio pozzo che sarebbe da ripristinare magari per lutilizzo di irrigazione del giardino o per riempire uneventuale piscina.Il tetto è stato controllato e rivisto nelle parti che necessitavano di interventi.La proprietaria ha realizzato un ampio parcheggio allesterno della recinzione dove possono sostare 5 auto. Il prezzo è trattabile. SC9091518

Rif.Ag. N143P N143P Guamo Capannori. Questa è una Villa dallo stile futuristico, situata in un contesto verde e residenziale a pochi chilometri dalle mura di Lucca. Progettata da un rinomato architetto di Milano e costruita nel 2010, la villa combina design moderno e funzionalità. Gli spazi principali si sviluppano principalmente al piano terra, con un ampio soggiorno open space e una cucina abitabile con isola. Al piano rialzato troviamo tre camere, di cui una matrimoniale con bagno privato, guardaroba e accesso al giardino, ed un altro bagno. Il piano superiore offre un locale sottotetto, perfetto per essere utilizzato come area giochi, studio o ulteriori camere da letto, con predisposizione per un bagno. Il piano interrato, completamente circondato da uno scannafosso, include una seconda cucina, la predisposizione per un altro bagno, e un grande salotto con camino centrale e forno. La villa vanta una classe energetica B, cappotto esterno di ultima generazione e predisposizione per aria condizionata. Inoltre, c'è spazio per la costruzione di una piscina. Sul tetto ci sono i pannelli per acqua calda sanitaria. La villa è dotata inoltre di allarme, videocitofono, riscaldamento a pavimento, cancello automatico, portoncino blindato e vetri doppi. Sembra una proprietà ideale per chi cerca uno spazio abitativo elegante, funzionale e immerso nel verde. Classe energetica: B SC9210309

| RIF. V940 | VILLA | 120 MQ | 3 CAMERE | 2 BAGNI | UNICO LIVELLO A Torre del lago Puccini in zona Mare, disponiamo in vendita di questa interessante e particolare, villa singola con giardino su quattro lati, che si sviluppa totalmente su un unico livello al piano terra. Situata in una zona residenziale tranquilla, la proprietà offre pace, senza rinunciare alla comodità. L'accesso privato anche carrabile permette di raggiungere comodamente la casa e il suo giardino di circa 200 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Il portico d'ingresso vi accoglie in un'atmosfera familiare, mentre il balcone della cucina offre una zona comoda di servizio. Gli interni, sviluppati su un unico livello, sono caratterizzati da ambienti spaziosi e luminosi. Un ampio soggiorno vi invita al relax, mentre la cucina abitabile è ideale per condividere momenti conviviali. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. La presenza di due bagni e la possibilità di ampliare quello di servizio, grazie alla presenza di un ripostiglio adiacente a uno dei bagni offre la possibilità di creare un bagno ancora più grande e funzionale, personalizzandolo secondo le proprie esigenze, rendono la casa funzionale e adatta a famiglie numerose. La casa necessita di una ristrutturazione, ma offre un'opportunità unica per personalizzare gli spazi e creare la casa dei tuoi sogni. Tra i valori sicuramente che la rendono unica vi sono il fatto di essere totalmente su un livello, senza quindi scale, il fatto di avere tre camere da letto e due bagni, e per finire il fatto di essere in una zona tranquilla, residenziale nel cuore della zona mare. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC9208719

In una frazione del comune di Massarosa, vendesi bella villetta libera su quattro lati. Completamente indipendente! Disposta su due piani, si accede al piano terra attraverso il giardino di proprietà e troviamo subito un bel salotto, la saletta da pranza e il cucinotto. Una camera matrimoniale e un primo bagno. A primo piano la mansarda. Composta da cameretta, stanza armadi o studio (oppure altra piccola camera da letto) e un altro bagno. A questo piano disponiamo di una bella terrazza vivibile Completano la proprietà il giardino su 4 lati e il posto auto Richiesta € 279.000 APE G 180 kWhm2 anno

Vicinanze Camaiore, vendesi Casa affiancata disposta su tre livelli: Pianoterra soggiorno con cucina a vista e bagno di servizio Primo piano camera matrimoniale e bagno Piano secondo camera matrimoniale e camera singola/studio Il tutto corredato da un bel giardinetto con dependance uso magazzino APE g kWh200m2ano Richiesta € 200.000 L'indirizzo dell'immobile non è esatto. Maggiori informazioni saranno fornite in Agenzia

In un caratteristico borgo collinare, sopra la Cittadina di Camaiore, vendesi casolare libero su tre lati, da ristrutturare: Superficie abitative circa 80mq, composta a piano rialzato da terrazzino, cucina abitabile, salotto, bagno di servizio sottoscala Piano primo due ampie camere e ballatoio. I lavori di ristrutturazione consistono nel rifacimento impianti, recupero o sostituzione dei pavimenti, rinforzo solai e creazione di un vero e proprio bagno, in quanto praticamente assente. Il tetto e la facciata invece sono in ottime condizioni. Al piano sottoscala c'è una grande cantina in pietra. La macchina si lascia nel parcheggio del paese l'abitazione è a due minuti a piedi dal parcheggio. Costa quanto una macchina! APE G 200kWhm2anno Richiesta€49.000 L'indirizzo dell'immobile è volutamente inesatto. Per maggiori info chiamate in Agenzia. Vi daremo informazioni senza impegno Grazie.

A cinque minuti dal centro di Camaiore proponiamo in vendita terratetto di ampie dimensioni Entriamo in casa dal pianoterra e qui troviamo un disimpegno e un primo bagno di servizio con la zona lavanderia. Salendo una scala in stile Navy accediamo al cuore della casa, composta da una Cucina a vista, un salotto una camera da letto e un secondo bagno. Proseguendo ai piani alti troviamo la zona notte formata da 3 camere da letto e un bagno. APE F 96.00kWhm2anno Richiesta € 230.000

Bargecchia Proponiamo in vendita"Casa L'Oliveta". Porzione di casolare ben ristrutturato e così composto: A Piano terra bilocale (taverna)con ingresso indipendente composto da salotto con divano letto, forno per la pizza e angolo cottura e bagno con doccia. Aria condizionata e riscaldamento. Ideale per essere affittato ai turisti. Al secondo piano (ultimo) appartamento composto da salotto con cucina a vista e camino. Tre camere da letto ( matrimoniale, media e singola).Aria condizionata e riscaldamento tradizionale. Il salotto si apre una deliziosa terrazzina con vista lago e mare...Oggi si vedevano le isole! La proprietà è corredata da terreno pianeggiante per circa 500 mq e posto auto APE F kWh 80 m2 anno Si vende arredato! Richiesta € 290.000

In posizione strategica, tranquilla ma vicino a tutte le comodità, in località pozzi, a circa 3 km dal mare, proponiamo in vendita casa semindipendente, disposta su tre piani: A piano terra troviamo il salotto dove troneggia una bella stufa a legna. Il riscaldamento è dato sia dalla stufa che dai tradizionali termosifoni con caldaia a metano. A questo piano c'è un primo bagno di servizio Al primo piano abbiamo una grande cucina abitabile con apertura sulla terrazzina vivibile. Dove trova alloggio anche lo spazio lavanderia Al secondo piano c'è la zona notte. composta da due camere da letto, una delle quali è soppalcata e. sul soppalco trova posto un secondo letto. A questo piano abbiamo il bagno che serve la zona notte L'immobile si presenta in ottime condizioni di abitabilità e non necessita di lavori di ristrutturazione Classe energetica G kWh 416,4 m2 anno Richiesta € 230.000 Tr.

Sulle colline di Massarosa, in zona panoramica, con vista sul lago di Massaciuccoli, proponiamo in vendita B&B. Composto da 4 appartamenti ognuno con camera singola e camera matrimoniale, soggiorno con angolo cottura e bagno. Terrazze panoramiche, giardino, posti auto e possibilità di fare una piscina (predisposizione) APE G 300 kWh m2 anno Richiesta € 400.000 Maggiori info in Agenzia

In località Capezzano Pianore proponiamo in vendita Villa d'epoca Corredata da circa mille metri di giardino, la Villa è disposta su più piani ed è da ristrutturare internamente. Composta da cantine al pianoterra, un solo bagno ( come si usava una volta) e cinque camere da letto. Gli spazi interni necessitano di una disposizione più moderna. Come si usava un tempo il riscaldamento è affidato ai camini. Ogni stanza ne ha uno. Il tetto è stato recentemente rifatto e le mura esterne sono in ottimo stato. APE G 400 kWhm2anno Richiesta € 600.000

a circa 5 Km da Viareggio vendesi rustico NUOVA COSTRUZIONE, in consegna allo STATO GREZZO, disposto su 2 livelli rispettivamente: piano terra con sala, cucina, dispensa bagno, camera; piano 1° 2 camere matrimoniali, bagno. Affiancato alla casa rudere di 50 mq circa su 2 piani. Circondano la casa 2800 mq circa di terreno in piano. Pozzo. Questo rustico è in una posizione eccellente, libero su 4 lati, soleggiato e arioso. Attualmente viene venduto allo stato grezzo, completamente nuovo fino al tetto. Possibilità di visitarlo di persona, informazioni in agenzia. Chiama subito il 3387705705 A circa 5 Km da Viareggio vendesi rustico NUOVA COSTRUZIONE, in consegna allo STATO GREZZO, disposto su 2 livelli rispettivamente: piano terra con sala, cucina, dispensa bagno, camera; piano 1° 2 camere matrimoniali, bagno. Affiancato alla casa rudere di 50 mq circa su 2 piani. Circondano la casa 2800 mq circa di terreno in piano. Pozzo. Questo rustico è in una posizione eccellente, libero su 4 lati, soleggiato e arioso. Attualmente viene venduto allo stato grezzo, completamente nuovo fino al tetto. Possibilità di visitarlo di persona, informazioni in agenzia. Chiama subito il 3387705705 Agenzia Immobiliare Toscana via A. Fratti, 412 Viareggio tre tre otto sette sette zero cinque sette zero cinque Agenzia Immobiliare Toscana via A. Fratti, 412 Viareggio tre tre otto sette sette zero cinque sette zero cinque Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

A Camaiore, nella tranquilla località di Montebello e a solo 1 km dal centro città, si trova questo terratetto con un piccolo giardino. L'immobile è completamente da ristrutturare, offrendo l'opportunità ideale per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Al piano terra vi accoglie un ingresso che conduce a una cucina abitabile, perfetta per creare uno spazio conviviale. Il giardino fronte retro offre la possibilità di godere all'aperto in totale privacy e tranquillità. Salendo al primo piano troviamo due camere matrimoniali ben illuminate ed un bagno; mentre al secondo piano sono presenti ulteriori due camere matrimoniali ideali per ospiti o come stanze multifunzionali. Questa proprietà rappresenta una grande opportunità sia come residenza principale che come investimento nel settore immobiliare grazie alla sua posizione strategica vicino ai servizi locali ma immersa nella natura circostante. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno