Case indipendenti - Case Arzachena - SS

​Fiabesca, romantica, accogliente: Villetta Le Ginestre colpisce subito al cuore per il fascino dei suoi dettagli artigianali e per gli incantevoli panorami che le fanno da cornice. La proprietà é una villetta in vendita incastonata tra le colline di Pantogia, una location famosa per la sua tranquillità e vicinanza strategica a Porto Cervo, oltre che per la sua posizione dominante e panoramica. Villetta Le Ginestre fa parte di un signorile condominio composto da 20 villette, dove ogni unità è dotata del proprio cancello pedonale. Il grande punto di forza di questo contesto sono sia i curatissimi giardini che la piscina condominiale: un’oasi lussureggiante pensata per il relax a tutte le età. Varcato il cancelletto d’ingresso della Villetta si ha subito accesso ad uno degli angoli più suggestivi: un’ampia veranda stagliata sulla vista mare a 180°. Quest’area è stata attrezzata come sala da pranzo all’aperto con tanto di angolo barbecue in muratura, in piena continuità con il living ed una seconda zona dining interna con cucina all’americana. Sempre a questo livello si ha una prima camera da letto e un servizio. Salendo al primo piano si hanno 2 ulteriori camere da letto, una master e una matrimoniale, entrambe dotate di veranda panoramica. Dalla master si ha inoltre accesso ad un incantevole giardinetto privato, posto sul fronte interno dellaproprietà. Scendendo al livello più basso si ha ancora un’ulteriore camera ed un bagno con doccia esterna, ideale per le giornate di mare. La proprietà gode della massima privacy: infatti, oltre ad essere una caposchiera, l’uso sapiente di terrazzamenti, giochi di altezze e della natura mediterranea dona riservatezza assoluta. Completano la proprietà due posti auto coperti. Villetta Le Ginestre è la scelta giusta per chi cerca sia la vista mare che gli scorci mozzafiato sulle colline granitiche della Costa Smeralda, che con le loro forme scolpite dal vento ed i colori della natura mediterranea dipingono una scenografia di cui è impossibile stancarsi. Vicinissima ai migliori servizi e alle spiagge di Porto Paglia e Piccolo e Grande Pevero, questa soluzione è ideale per chi sogna di unire la privacy di un contesto selezionato alla vivace vita estiva della Costa Smeralda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa indipendente in vendita nel centro di Arzachena, a pochi passi dall’area archeologica della Roccia del Fungo. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è dotata di due ingressi indipendenti. Originariamente concepita come studio medico, offre la possibilità di ospitare una spaziosa casa di civile abitazione o due appartamenti distinti. Gli spazi sono indipendenti e la posizione è privilegiata, con possibilità di sviluppo. Il primo piano dispone di due ingressi, Via Toscanini e Via Sebastiano Satta, e offre la possibilità di ricavare fino a 4 camere da letto con 4 bagni o due appartamenti trilocali. Gli infissi esterni sono di grandi dimensioni e ad elevato isolamento acustico e atmosferico, mentre gli infissi interni sono ben rifiniti a scrigno e a battente. Al piano terra si trova un’autorimessa rustica con possibilità di personalizzazione. È presente anche un locale deposito per attrezzi, un bagno e una riserva idrica di 8 mila litri. La posizione nel centro di Arzachena offre vicinanza all’area archeologica della Roccia del Fungo e tutti i servizi e le comodità sono a portata di mano. La casa si adatta a varie esigenze e desideri, rendendola ideale per famiglie o investitori. La superficie commerciale è di 279 m², mentre la superficie calpestabile è di 271 m². annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La proprietà sorge su un terreno di circa 1 ettaro con magnifica vista mare che garantisce grande privacy e tranquillità, nonostante la proprietà disti pochi minuti da Portisco con la sua Baia e la Marina e dal borgo di San Pantaleo. Porto Rotondo, Porto Cervo ed Olbia sono raggiungibili in soli 15 minuti di auto. Sono presenti due immobili, uno stazzo principale ed una piccola dépendance, entrambi completamente da ristrutturare e personalizzare. Sono già presenti dei progetti approvati per la ristrutturazione e la realizzazione di una piscina. Attualmente, lo stazzu principale è un trilocale composto da zona giorno con sala da pranzo con cucina a vista e affaccio sulla veranda coperta con vista mare, 2 camere da letto, 2 bagni. Distaccata dal corpo principale, una dépendance di circa 60 mq da adibire a guest house. La proprietà è circondata dalle sfumature verdi della macchia mediterranea con i suoi tipici colori e profumi. Sia lo stazzu principale, che la dépendance, dominano una dolce collinetta affacciata su uno spettacolare panorama con vista a a 180° ove risaltano la Baia di Portisco, l’isola di Tavolara e Mortorio, e Capo Figari. All’interno del terreno si trovano anche spazi dedicati per parcheggiare auto e moto. Stazzu Milmeggiu è un’occassione irrinunciabile per tutti coloro che desiderano trovare un nido sicuro dove rilassarsi e godere del puro contatto con la natura incontaminata senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi e le località più affascinanti a breve distanza da casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La casa palazzina nel centro storico di San Pantaleo in Sardegna rappresenta un'opportunità di investimento unica per chi desidera creare una struttura ricettiva in una delle zone più esclusive della Costa Smeralda. Situata su due livelli con due ingressi indipendenti su due vie differenti, questa casa di 187 metri quadrati offre la possibilità di essere ristrutturata e personalizzata in base alle proprie esigenze. L'immobile gode di una vista spettacolare sui monti di San Pantaleo, regalando momenti di assoluto relax e tranquillità. La casa è composta da 4 camere da letto con vista sugli incantevoli monti, 2 bagni, un balcone che si affaccia sulla strada principale del centro storico e una cantina con ingresso indipendente. Il centro storico di San Pantaleo è un luogo incantevole, caratterizzato da stradine lastricate e case in pietra. Il fascino di questo borgo antico risiede nelle numerose botteghe artigianali, dove è possibile acquistare oggetti di ceramica, tessuti e oggetti in legno o ferro di artigiani locali. La casa si trova in una posizione strategica, a pochi minuti dalle spiagge più belle della Costa Smeralda. La casa, pur necessitando di lavori di ristrutturazione, offre un grande potenziale. La struttura può essere personalizzata e trasformata in una struttura ricettiva di pregio, in grado di offrire ai propri ospiti un'esperienza autentica e indimenticabile. In definitiva, questa casa palazzina nel centro storico di San Pantaleo in Sardegna rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una delle zone più esclusive della Costa Smeralda. La bellezza del luogo, la posizione privilegiata e il grande potenziale della struttura la rendono l'ideale per creare una struttura ricettiva di pregio che possa soddisfare le esigenze di turisti e visitatori alla ricerca di una vacanza autentica e indimenticabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proprietà situata nel centro di San Pantaleo, immersa nel verde e nelle rocce granitiche. Si accede alla casa attraverso una luminosa zona giorno con camino, connessa a una veranda coperta adibita a zona colazione/pranzo che insieme alla cucina ha uscita diretta sul giardino. La zona notte, in posizione leggermente rialzata, dispone di 5 camere da letto con bagno privato. L'atmosfera è tipicamente sarda, tutti i bagni sono ristrutturati con materiali di pregio. Diversi gli angoli relax che il giardino mediterraneo offre, isolando completamente la casa dal contesto urbano. L'angolo Barbecue permette di poter cucinare tra le rocce granitiche e poi mangiare nella grande veranda arredata in parte coperta; la zona piscina, con predisposizione per l'impianto di una vasca ad idromassaggio, immersa nel verde circostante è davvero suggestiva. La peculiarità dell'immobile è dato proprio dalla sua posizione; si trova infatti nel centro del caratteristico e ricercato piccolo borgo di San Pantaleo, una delle poche case con grande spazio esterno che conserva intimità e privacy e al contempo può usufruire dei servizi raggiungibili a piedi. L'immobile si presta a una migliore distribuzione dello spazio interno, se la si pensa come abitazione privata. Molto interessante anche una ristrutturazione orientata ad attività ricettiva. L'immobile negli ultimi anni è stato adibito a B&B e ha lavorato con successo riscuotendo sempre feedback positivi, con una stagione lunga che inizia con la Pasqua e si conclude a inizio novembre. Viene venduto totalmente privo di arredi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it