Case indipendenti - Case Belforte Monferrato - AL

Opportunità irripetibile: Castello di Belforte Monferrato Vendiamo nelle colline dell'alto Monferrato porzione di castello risalente agli anni Mille. Il castello nasceva sulle antiche rovine di un convento benedettino del VI e VII secolo. La proprietà è circondata da un vasto parco e bosco. E' presente una chiesa privata. L'ampio cortile si apre sui diversi spazi comuni tra cui numerose cantine per la conservazione delle botti destinate alla produzione vinicola, forno e un'ulteriore Cappella privata. Tramite una scalinata, si raggiunge il primo piano dove ci accoglie un salone comune che divide le due proprietà. L'immobile in vendita si sviluppa sulla porzione esposta a Sud ed è composto da sei camere, quattro bagni, due ampi saloni e cucina, dalla quale si può accedere al solaio. L'immobile è unico sia nella sua collocazione sia nella ricercatezza dei dettagli di costruzione. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Villa Storica con Vista Panoramica sulle Colline Ovadese Rocca Grimalda (AL) Questa proprietà, grazie alla disposizione degli spazi e alla qualità delle rifiniture, rappresenta una rara opportunità sia per chi cerca una residenza di pregio immersa nella natura sia per chi desidera un investimento redditizio come struttura ricettiva o residenza di lusso. Nel cuore di Rocca Grimalda, tra le colline ovadesi, proponiamo in vendita una villa esclusiva in posizione dominante e strategica, incorniciata da circa 2 ettari di terreno pianeggiante. Il Fabbricato è diviso in due unità Immobiliari collegate nella stessa struttura. Unità 1 Ristrutturata con Materiali di Pregio Piano Terra: Ampio ingresso su salone doppio Cucina abitabile Servizio Ripostiglio Primo Piano: Due camere matrimoniali ampie Servizio elegante Area Extra: Grande taverna collegabile con il salone e la cucina Dettagli di Qualità: Infissi in PVC e legno con zanzariere Riscaldamento a pavimento con supporto di pannelli solari Unità 2 Buone Condizioni Strutturali, necessita di personalizzazione Zona Giorno: Soggiorno luminoso Angolo cottura Zona Notte: Quattro camere da letto spaziose Servizio: Bagno funzionale Spazi Esterni e Aree Accessorie Box Auto: Due box auto chiusi e privati Veranda Esterna: Ideale per grigliate o pranzi all’aperto, situata nel cuore del giardino Ricovero Attrezzi: Spazioso edificio di circa 100 mq soppalcato Elementi Storici e Panoramici: Suggestivi resti dell’abside di un’antica chiesetta aperta con affreschi di pregio, che conferiscono alla villa un fascino senza tempo La Qualità dello Spazio Verde Circondata da un ampio giardino pianeggiante e curato, la proprietà si apre su un panorama unico che offre una vista a 360 gradi sulle colline del Monferrato, patrimonio UNESCO, e si estende fino alla catena alpina. Il terreno che circonda la villa, con ampie aree scoperte, consente di godere appieno della bellezza del paesaggio circostante, in uno spazio di totale privacy e tranquillità. Uno degli elementi più preziosi di questa proprietà è la completa privacy che può offrire agli ospiti. Grazie all'estensione di circa 2 ettari di terreno pianeggiante e alle ampie aree verdi che circondano la villa, gli spazi esterni sono perfettamente studiati per garantire intimità e indipendenza. Gli ospiti, che si tratti di amici o potenziali clienti di un’attività ricettiva, potranno godere di una totale libertà, potendo muoversi e rilassarsi in un ambiente immerso nel verde senza compromessi per la privacy. L'immenso giardino pianeggiante offre lo spazio ideale per l'installazione di una piscina, creando un'oasi privata di relax dove godere della vista panoramica sulle colline circostanti. Utilizzo Versatile degli Spazi Esterni La configurazione del giardino offre svariate possibilità di utilizzo, pensate per assecondare sia momenti di tranquillità che occasioni di socialità. Le aree scoperte si prestano perfettamente per ospitare Rocca Grimalda e le Colline Ovadesi Rocca Grimalda è una località storica e pittoresca, situata nel cuore delle colline ovadesi, famosa per il suo paesaggio mozzafiato, le tradizioni enogastronomiche e la produzione di vini pregiati. Le colline circostanti, conosciute per la loro bellezza naturale e il valore culturale, sono un richiamo per gli amanti della natura e del relax. La vicinanza ai caselli autostradali di Ovada e Novi Ligure, e l’accesso rapido a città come Torino, Milano e Genova, rendono Rocca Grimalda una destinazione ideale per chi desidera un rifugio di tranquillità a breve distanza dai principali centri urbani. Opportunità di Investimento Grazie alla disposizione della proprietà in due unità indipendenti e alla presenza di numerosi spazi esterni, questa villa si presta ottimamente per attività commerciali come agriturismi, bed & breakfast o casa vacanze di lusso. L’ampia metratura, la presenza di strutture come i box auto e la veranda, e la posizione privilegiata la rendono un'opportunità redditizia in una zona di grande attrazione turistica. Una soluzione abitativa e di investimento che combina comfort, stile e un’opportunità unica di vivere il Monferrato in una location straordinaria.

ROCCA GRIMALDA (AL) vendiamo una grande casa di circa 400 mq, composta da due singole unità immobiliari, con ingressi indipendenti, posizionata in una bella posizione e circondata dai terreni di proprietà. L'accesso privato e diretto dalla strada provinciale la rende ideale per attività di agriturismo, allevamento, maneggio o qualsivoglia esigenza personale con la disponibilità di circa 43000 mq di terreno. La casa posta su due livelli comprende un alloggio verandato e completamente ristrutturato di circa mq 100 su due piani, altra unità immobiliare di circa 300 mq su due livelli è abitabile ma necessita di intervento di manutenzione. Nello stesso corpo sono presenti ampi vani ad uso cantine, magazzino. Nella ampia corte antistante oltre un ampio garage, sono presenti due costruzioni ad uso stalle ricovero per animali di circa 150 mq. ApeG kWh mc anno 278,50