Casa Mia Immobiliare - Forlì - FC

VECCHIAZZANO. Capannone industriale (D/7) di circa 700mq, altezza 3,50m. con servizio ed ufficio, da rimodernare a seconda delle proprie esigenze lavorative in vendita anche con la formula "Affitto a riscatto". Area esterna di pertinenza. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

PARCO URBANO. In contesto di poche unità, appartamento al primo piano, non servito da ascensore, con: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, con cucinotto a vista, disimpegno, camera matrimoniale di grandi dimensioni, servizio finestrato con box doccia e vasca, zona lavanderia, ripostigli a muro. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato. L'appartamento ha riscaldamento autonomo, infissi in pvc a taglio termico, aria condizionata in tutti gli ambienti. E' stato ristrutturato completamente nel 2005 ed è in ottimo stato d'uso. Viene venduto arredato di mobilio. Classe Energetica: D IPE: 113.37kWh/mq anno

MONTENERO DI BISACCIA (CB). A soli 3km dal mare, proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli, con, al piano terra: ingresso, cucina, camera, servizio finestrato. Al piano primo: ampio soggiorno con affaccio su balcone, quattro camere da letto, servizio finestrato. Piano sottotetto. La casa ha riscaldamento autonomo ed infissi in alluminio. Completano la proprietà un ampio vano annesso all'immobile principale, accatastato come magazzino, e due edifici separati, accatastati come depositi di circa 20 e 50mq. Il tutto è circondato dalla corte di pertinenza di circa 1.000mq. Compresi nel prezzo oltre 6ha di terreno agricolo, seminativo irriguo, con impianto di irrigazione. Classe Energetica: G IPE: 199.13kWh/mq anno

SPAZZOLI. Villino abbinato su di un lato, con: al piano terra ingresso, soggiorno, camera e servizio finestrato; al piano primo cucina con affaccio su balcone, due camere da letto, secondo servizio con doccia. Completa la proprietà una grande cantina che può essere adibita a tavernetta, suddivisa in tre ambienti, di cui uno spazioso utilizzabile come piccola rimessa per moto e bici. Soffitta al piano sottotetto. Splendido giardino di oltre 150mq che circonda la proprietà, con posto auto scoperto. La casa ha riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppi vetri, stile inglese. Risaltano i pavimenti e gli infissi interni caratteristici dell'epoca di costruzione, così come la scala in ferro che collega i due piani. Attualmente l'immobile è suddiviso in due unità abitative, entrambe con: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno, ideale anche per due nuclei familiari. Classe Energetica: G IPE: 363.54kWh/mq anno

REPUBBLICA DI SAN MARINO. In posizione panoramica, splendida villa con accesso da strada privata, circondata da circa un ettaro di terreno piantumato. Di recente costruzione, la villa gode di una magnifica vista sui monti di San Marino fino al mare ed è dotata di ogni confort: riscaldamento a pavimento, aspirazione centralizzata, impianto di allarme, aria condizionata, ascensore interno. Al piano terra, troviamo l'ingresso sul soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile con dispensa, tutti affacciati sul grande porticato loggiato che circonda la proprietà, arredato con piante e fiori. Quattro ampie camere da letto matrimoniali tutte con bagno privato. Un ulteriore bagno a servizio della zona giorno. Al piano primo, allo stato di grezzo avanzato, per cui personalizzabile, zona living con soggiorno e cucina, disimpegno notte, tre camere da letto, di cui la padronale con bagno privato e altre due matrimoniali, tutte con affaccio su balcone. Bagno a servizio della zona giorno. Il piano è servito da ascensore interno, ma anche da scala esterna, per cui l'ingresso può essere completamente indipendente. Soluzione ideale anche per due nuclei familiari. Al piano terra interrato tavernetta con cucina di grandi dimensioni, studio, bagno, lavanderia e ripostiglio. Completa il tutto un'autorimessa per più veicoli, con due ripostigli ed un vano caldaia. Classe energetica G come da autocertificazione ai sensi della Legge 48/2014, art.5, lett.s della Repubblica di San Marino. Trattativa riservata: per informazioni contattare l'agenzia. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

CASTROCARO E TERRA DEL SOLE. LOFT CON POSSIBILITA' DI GARAGE. In contesto di poche unità, appartamento stile loft al piano terra, da ristrutturare, attualmente composto da un'ampia zona living notte, cucina abitabile, servizio finestrato. Il progetto prevede la realizzazione di un loft, ampio e luminoso, di oltre 55mq, affacciato sul terrazzo di circa 29mq, con doppi servizi igienici ed un ripostiglio finestrato di oltre 12mq. Completa la proprietà un'ampia cantina al piano interrato, con bocche di lupo che assicurano la luminosità ed un utile ricircolo dell'aria, utilizzabile a seconda delle esigenze. Il collegamento fra i due piani avviene attraverso una scala interna, regolarmente accatastata. La ristrutturazione prevede la realizzazione di un garage, facilitata dall'esistenza di un portone basculante elettrico. Sicuramente interessante per chi ama gli spazi aperti da personalizzare. Classe Energetica: F IPE: 237.45kWh/mq anno

RAVALDINO IN MONTE. Casa al grezzo avanzato, da personalizzare secondo le proprie esigenze e gusti. Al piano terra abbiamo un ingresso, il soggiorno, la cucina abitabile, un disimpegno, una camera ed un servizio finestrato. Al piano primo, due camere da letto, di cui una con affaccio su un balcone, secondo servizio. Completano la proprietà un'ampia tavernetta e ripostigli al piano interrato. Garage. Corte privata, da recintare per una maggiore privacy. La casa è abbinata, solo da un lato, con il garage di un'altra proprietà, che non ne inficia l'indipendenza. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

FORO BOARIO. Appartamento, su due livelli, in contesto di poche unità. La soluzione si presta anche ad essere divisa in due unità abitative! Al piano primo: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, con camino, disimpegno notte, due camere da letto, matrimoniale e doppia, servizio finestrato con doccia. Dal soggiorno, con comoda scala in legno, si accede al piano sottotetto, composto da: ulteriore soggiorno, camera da letto, ampio ripostiglio, utilizzabile anche come ulteriore stanza, secondo servizio, finestrato con vasca, con zona lavanderia e soffitta. L'immobile si affaccia su uno splendido terrazzo, comune a più unità abitative. Al piano sottostrada cantina di proprietà comune ma ad uso esclusivo. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono in legno con doppi vetri ed è presente l'impianto di climatizzazione. Classe Energetica: F IPE: 227.79kWh/mq anno

VENTURINI. Se vuoi vivere in un contesto tranquillo dove tutto è a portata di mano, o vuoi un immobile da mettere a reddito, garantendoti la sicurezza di un ritorno immediato, ti propongo questo appartamento al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole quattro unità, con: ingresso, ampio e luminoso, soggiorno con affaccio su balcone, cucina abitabile, tinello o terza camera, con affaccio su secondo balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali e doppi servizi, entrambi finestrati. Completano la proprietà un locale al piano sottotetto ed un garage doppio al piano terra. L'appartamento ha riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro, aria condizionata. Non è servito da ascensore. Classe Energetica: G IPE: 339.25kWh/mq anno

SANTA SOFIA. Ti propongo una casa indipendente, con ampio giardino privato con alberi da frutto. Al piano terra, ampia tavernetta con camino e servizi; al piano primo: soggiorno con camino, tinello e cucina; al piano secondo tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola, con due bagni, il principale finestrato e l'altro, di servizio, cieco. Piccolo balconcino. Sottotetto. Completano la proprietà due ampi garage al piano terra ed una cantina, oltre a vari pro servizi esterni, tutti regolarmente accatastati. La casa necessita di lavori di ristrutturazione, ha riscaldamento autonomo ed infissi in alluminio. Classe Energetica: G IPE: 336.68kWh/mq anno

PARCO URBANO. In contesto condominiale di sole otto unità, ti propongo un appartamento al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore, con: ingresso, ampio soggiorno, con affaccio su balcone, cucina abitabile, studio o quarta camera, disimpegno notte, tre camere da letto, doppi servizi, entrambi finestrati, ripostiglio, balcone. Completano la proprietà un solaio, una cantina al piano terra, un garage doppio. Posto auto assegnato in corte comune. L'appartamento ha riscaldamento centralizzato con contabilizzatore, è stato abitato fino agli inizi di giugno, ma necessita di lavori di rimodernamento. Aria condizionata. Soluzione ideale per chi cerca comodità, ampi spazi, una zona di pregio e servita, con il Parco Urbano a due passi. Ideale anche come investimento! Classe Energetica: F IPE: 253.76kWh/mq anno

A soli 3km dalla Marina di Montenero di Bisaccia (CB), conosciuta anche come Costa Verde, vicina al Borgo antico con le sue grotte arenarie, ricche di storia, ti propongo un immobile, su due livelli, circondato dal verde giardino e dai campi, ideale per avviare una attività ricettiva di bed&breakfast, ma non solo. Questo comune molisano, infatti, più di altri, sta conoscendo un momento di forte espansione turistica. Non solo mare, anche storia e tradizioni visitando il Borgo antico e per gli sportivi camminate in natura, come passeggiate naturalistiche nel Parco dei Calanchi, sito di interesse comunitario per la peculiarità della flora e della fauna presenti, o nelle antiche strade della transumanza che si muovono dal mare alla montagna, ma anche numerosi percorsi ed itinerari ciclabili. La casa è stata edificata negli anni '80. Ha cinque camere, oltre a soggiorno e cucina abitabile, due bagni, entrambi finestrati e un sottotetto. Completano la proprietà un ampio vano annesso all'immobile principale, accatastato come magazzino, e due edifici separati, accatastati come depositi di circa 20 e 50mq. Il tutto è circondato dalla corte di pertinenza di circa 1.000mq oltre a 6ha di terreno agricolo, seminativo irriguo, con impianto di irrigazione. Classe Energetica: G IPE: 199.13kWh/mq anno

DECIO RAGGI. Ti propongo un appartamento, ristrutturato completamente, pari al nuovo, in contesto di sole sei unità. Secondo ed ultimo piano, non servito da ascensore, con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile affacciata su balcone, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi, entrambi finestrati, secondo balcone. Sottotetto di proprietà. Posto auto privato ed un garage. L'appartamento non è mai stato abitato, il riscaldamento è autonomo, c'è la predisposizione per l'aria condizionata, gli infissi sono a taglio termico, il pavimento è in gres, c'è la porta blindata. Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno