Case indipendenti - Case Macerata Feltria - PU

Situato alle pendici dell'antico borgo di Macerata Feltria, uno dei Borghi più belli d'Italia, VENDESI cieloterra in pietra con secondo annesso e giardino. La proprietà si trova all'interno di un piccolo borgo adiacente allo storico ponte Lucchini (risalente al XIV secolo) che collega via Abeiena al borgo, quest'ultimo raggiungibile risalendo la caratteristica scalinata e percorrendo quello che è il percorso più antico verso di esso. Nonostante faccia parte del nucleo storico, la posizione a valle dell'immobile permette un facile accesso carrabile all'adiacente via Abeiena sia dall'attuale centro cittadino, sia dalla strada provinciale. La proprietà consiste in un appartamento su due livelli posto in edificio in pietra e di un secondo annesso separato con giardino privato adiacente. L'accesso all'abitazione avviene da via pubblica non carrabile. Dal portone d'ingresso raggiungiamo il luminoso soggiorno caratterizzato da un'ampia apertura finestrata esposta a sud e con camino in muratura. Accanto al soggiorno è posizionata la cucina/sala da pranzo con ripostiglio sottoscala. Dalla scala posizionata sul lato della sala si raggiunge la zona notte posta al piano superiore. Al piano troviamo due ampie camere da letto ed il bagno con ampia doccia. Frontalmente all'edificio che ospita l'abitazione è posizionato un secondo immobile di proprietà libero su tre lati e caratterizzato da una folta pergola sul lato. L'ingresso avviene al piano primo da rampa di scala esterna in parte condivisa con un'altra abitazione. Al piano primo troviamo un vano attualmente adibito a salottino con divano letto, il bagno ed un disimpegno attraverso il quale si raggiunge il piano inferiore. Al piano terra è presente un locale ad uso taverna con accesso diretto verso la pergola esterna. Attorno al secondo edificio si sviluppa uno scoperto privato a prato con marciapiede laterale. Sono inoltre presenti ulteriori due locali ad uso ripostiglio e cantina con ingressi indipendenti direttamente dallo scoperto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dal centro cittadino di Macerata Feltria, VENDESI villa indipendente da ristrutturare con ampio scoperto privato. La proprietà si trova immediatamente dopo l'imbocco di via Fiume dalla strada provinciale, proprio in corrispondenza dell'ingresso al centro storico cittadino. La villa è disposta su tre differenti livelli, nei quali sono ripartiti altrettanti appartamenti. Al piano terra sono presenti un mini appartamento di 50mq e una cantina con legnaia, tettoia e forno a legna in muratura. Al piano primo ed al piano secondo sono presenti ulteriori due appartamenti da 100mq, accessibili tramite vano scala interno comune, composti da cucina, sala, bagno, disimpegno e due camere da letto. Nel piano sottotetto è inoltre presente uno spazio soffitta comune ed ulteriori quattro locali per ulteriori 95mq complessivi. La proprietà in vendita comprende inoltre uno scoperto privato di 2680mq a totale uso esclusivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata all’interno del centro abitato di Macerata Feltria, il cui nucleo storico appartiene al circuito turistico dei Borghi più belli d’Italia, VENDESI villa con giardino. La proprietà si trova all’interno del quartiere Villaggio Montefeltro, un’area residenziale di recente sviluppo a poca distanza dal centro cittadino. La proprietà si compone di una villa con giardino disposta su più livelli ospitante due appartamenti indipendenti. L’accesso all’abitazione avviene sia mediante rampa carrabile privata che attraverso un cancelletto, direttamente dalla via pubblica ad uso residenziale, una strada interna utilizzata principalmente dai residenti. Il primo dei due appartamenti si sviluppa al piano terra e si caratterizza dalla presenza di ampi spazi a disposizione e di numerose superfici vetrate le quali garantiscono un’ottima illuminazione naturale. L’ingresso avviene dal fronte dell’abitazione, lato giardino, e si affaccia su un vano apposito che funge anche da disimpegno per la zona giorno. Attorno ad esso troviamo un ampio soggiorno, la sala da pranzo con cucina separata, un ripostiglio ed il bagno, oltre all’accesso verso la zona notte situata in posizione leggermente rialzata. Un disimpegno centrale permette di raggiungere le due camere da letto ed i due bagni presenti. Al piano superiore, accessibile mediante scala esterna, troviamo il secondo appartamento, specchiato rispetto al precedente. Attorno al disimpegno posto all’ingresso si sviluppano il soggiorno, la cucina/sala da pranzo ed un ripostiglio. Scendendo la breve rampa di scale raggiungiamo la zona notte composta da due camere, un bagno, un ripostiglio ed una stanza sottotetto. I due appartamenti sono collegati anche internamente da una scala centrale e possono essere utilizzati sia come un’unica abitazione sia in maniera indipendente l’uno dall’altro. Al piano seminterrato trovano posto un ampio garage con accesso carrabile frontale da vialetto privato, un locale ad uso cantina/magazzino e la centrale termica. Il piano è collegato sia al giardino, sia all’abitazione mediante una scala interna. Lo scoperto, completamente delimitato, si sviluppa tutto attorno alla villa e copre una superficie di circa 800 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato alle porte di Macerata Feltria, VENDESI casale indipendente con scoperto privato adiacente. La proprietà è posizionata lungo la strada provinciale che dal capoluogo maceratino, distante appena un chilometro, conduce verso Monte Cerignone e la valle del Conca. L'ingresso si affaccia verso la strada provinciale, tuttavia tra l'abitazione e la sede stradale è presente un tratto appartenente al vecchio percorso che crea una zona "cuscinetto" e permette un più comodo accesso alla proprietà. L'abitazione si sviluppa al piano primo su una superficie di circa 95 mq ed è accessibile mediante scala esterna laterale ad uso esclusivo. L'ingresso si affaccia su un'ampia zona giorno open space con camino in muratura e doppia apertura finestrata sul fronte dell'edificio. Accanto al soggiorno troviamo la cucina/sala da pranzo. Una porta a vetro separa la zona notte, quest'ultima si sviluppa attorno ad un disimpegno centrale e si compone di due camere da letto, di una terza cameretta (utilizzabile anche come studio) e di un ampio bagno. Al piano terreno è presente un grande spazio, attualmente allo stato grezzo, utilizzabile come abitazione. L'unità posta al piano terra ricalca la sagoma dell'appartamento posto al piano superiore ed è accessibile mediante portone autonomo posto centralmente rispetto alla facciata frontale dell'edificio. All'interno della proprietà anche un ampio spazio posto al piano primo sottostrada con accesso dallo scoperto privato. I locali presenti a questo livello si sviluppano su una superficie ben più ampia rispetto a quella dell'abitazione e si trovano attualmente allo stato grezzo. L'accesso al piano avviene mediante portone pedonale posto su un fianco dell'edificio e raggiungibile da una breve rampa di scale oppure da coppia di portoni multiuso posizionati sul fianco opposto. I vani presenti ben si prestano ad essere utilizzati come autorimessa, laboratorio, magazzino, legnaia o ricovero attrezzi. Sono inoltre presenti ulteriori locali posti al piano secondo seminterrato ed accessibili da portone multiuso sul retro dallo scoperto privato. Sui fianchi e sul retro dell'abitazione troviamo un ampio scoperto, principalmente a prato, che si sviluppa su una superficie di circa 5000 mq su più livelli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi km da Macerata Feltria, nella frazione di Certalto, VENDESI Villa degli anni ’80 con terreno limitrofo completamente indipendente. L’immobile è collocato in posizione panoramica e unica dalla quale si domina tutta l’alta Val Foglia e l’orizzonte abbraccia i sipari montuosi dell’Appennino fino al Monte Catria e al Monte Nerone. Verso Ovest, vicino ed imponente, il massiccio del Monte Carpegna. La villa disposta su tre dislivelli gode di ampio garage al piano seminterrato di circa 130 mq, mentre zona giorno e zona notte sono dislocate nel piano rialzato, il quale gode di soggiorno, cucina abitabile, bagno e ben 4 camere matrimoniali. Al piano primo, accessibile per mezzo di scala chiocciola interna, locale mansardato abitabile da poter adibire ad un’ulteriore camera da letto o a studio. L’immobile è perfettamente abitabile; le utenze sono allacciate annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI casa singola sita nella frazione di Apsa, a pochissima distanza dall'abitato di Macerata Feltria. La proprietà si compone di una ampia corte esterna frontale rispetto all'edificio e di un terratetto su tre livelli nel quale sono ospitati due distinti appartamenti indipendenti l'uno rispetto all'altro. Le abitazioni sono accessibili percorrendo pochi metri di strada carrabile dalla vicina provinciale che collega la valle del Foglia con Macerata Feltria, stradina che costeggia il retro dell'edificio e conduce verso il fronte e la corte privata. Una scalinata ad uso comune permette di raggiungere entrambi gli appartamenti posti rispettivamente ai piani primo e secondo. L'appartamento posto al piano primo è contraddistinto da un disimpegno centrale, che funge anche da ingresso, dal quale è possibile raggiungere tutte le stanze del piano. Su un lato è presente il soggiorno con piccolo balcone, dal lato opposto è ubicata la sala da pranzo. Proseguendo lungo il disimpegno centrale è possibile raggiungere la cucina, il bagno e le due ampie camere da letto. Sul fronte dell'edificio, affacciato sulla corte, è presente un balcone che si estende per tutta la lunghezza della facciata. L'appartamento al secondo piano, come il precedente, si sviluppa su una pianta di circa 100 mq ma, a differenza del "gemello" del piano inferiore è caratterizzato da un ampio open space all'ingresso che funge da soggiorno (con balconcino) e sala da pranzo, con accesso diretto alla cucina ed al disimpegno verso la zona notte. Un piccolo corridoio permette di accedere al bagno ed alle due ampie camere da letto. Al piano terra sono presenti degli ampi spazi in precedenza utilizzati come laboratori e come magazzini e che potrebbero essere utilizzati come garage o come taverna. Di fronte alla casa è presente un ampio scoperto con una superficie di circa 1000 mq nel quale sono presenti un pratico gazebo da esterno in legno, un barbecue in muratura, alcuni alberi da frutto e diversi annessi perimetrali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI casa indipendente con scoperto adiacente situata alle porte dell'abitato di Mercatale. La proprietà si trova in località Fornace di Bronzo, a soli 3 minuti in auto dal centro di Mercatale e da tutti i servizi essenziali. Percorrendo un breve tratto di strada secondaria dalla provinciale si raggiunge un'ampia piazzola ad uso privato adiacente alla casa. La proprietà in vendita ospita due unità immobiliari e consiste in un ampio edificio indipendente, libero su quattro lati composto da tre livelli fuori terra. L'ingresso alle abitazioni avviene lato piazzale da portone comune protetto da una loggia che conduce al vano scala interno. Il primo appartamento è posizionato al piano primo e si sviluppa su una superficie lorda di circa 160 mq. La zona giorno è caratterizzata dalla presenza di un ampio open space con cucina adiacente ed accesso sull'ampia terrazza posta sul fianco della casa. La zona notte si sviluppa sul lato opposto e conta due ampie camere doppie ed una cameretta. Risalendo la scala interna si raggiunge il secondo piano mansardato all'interno del quale troviamo il secondo appartamento. L'ingresso si affaccia sul soggiorno, attorno al quale si sviluppano le restanti stanze. Sul lato destro troviamo la cucina/sala da pranzo con magazzino/dispensa separato da una porta a soffietto. Sul fronte opposto trovano posto due grandi camere da letto ed il bagno. Il piano terra, caratterizzato da grandi superfici a disposizione, si compone di un garage con accesso carrabile, un ampio locale ad uso laboratorio, una taverna, un bagno, oltre che di numerosi vani ad uso tecnico o come ripostiglio. Adiacente all'abitazione si sviluppa uno scoperto privato di circa 8000 mq all'interno del quale trovano posto il piazzale, un piccolo edificio ad uso rimessa/magazzino ed una zona boschiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Posizionato di fronte alla splendida Rocca Ubaldinesca di Sassocorvaro VENDESI cieloterra con due appartamenti, locale commerciale e garage privato. La proprietà è posizionata all'incrocio tra via Massaioli e via Lanciarini, adiacente al caratteristico centro storico, la rocca, il piazzale delle corriere e l'ospedale. La proprietà si compone di un edificio in linea libero su tre lati che si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra, con accesso laterale, un ampio spazio in precedenza utilizzato con destinazione artigianale/commerciale che si estende verso il retro fino a raggiungere un grottino. In posizione più centrale, anch'esso affacciato sulla via pubblica, troviamo il portone d'ingresso con vano scala interno che conduce alla parte residenziale. Ai piani primo e secondo si sviluppano altrettanti appartamenti composti ciascuno da soggiorno, cucina, tre camere e bagno. Ogni unità dispone di portone d'ingresso con accesso diretto dall'esterno. A servizio dell'unità al piano primo anche una bella terrazza ad angolo con vista sulla Rocca. Sul retro dell'edificio trova posto uno scoperto privato a terrazza con accesso da cancello posto lungo via Lanciarini e collegato internamente con la parte abitativa. Al piano terzo sono inoltre presenti ulteriori due locali sottotetto. All'interno della proprietà anche un ampio garage con accesso indipendente da via Lanciarini con duplice porta carrabile. I locali necessitano di lavori di manutenzione e di ammodernamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI casale ristrutturato immerso nel verde in località Ponte Maggi, all’interno del comune di Sassocorvaro Auditore. La proprietà si trova a circa 400 metri di strada bianca in ottime condizioni di manutenzione rispetto alla strada provinciale Fogliense che collega l’alta valle del Foglia a Pesaro. I centri abitati più vicini (Lunano e Caprazzino) sono distanti circa due chilometri. La proprietà è facilmente accessibile mediante cancello privato posto direttamente accanto alla strada bianca secondaria che conduce al piccolo nucleo rurale di Pirlo. La posizione dell’abitazione permette di godere della tranquillità del vivere in campagna e consente allo stesso tempo un facile collegamento a tutti i servizi principali presenti a brevissima distanza. Completamente ristrutturato di recente, il casale consiste in un unico open space con soffitti in legno, camino in muratura e cucina ad angolo. Sul lato destro troviamo il bagno con box doccia. Adiacente all’abitazione si sviluppa un ampio porticato attualmente adibito a rimessa ma che potrebbe essere utilizzato come area conviviale per godersi pranzi e cene all’aperto. È possibile prevedere un intervento di tamponatura parziale o totale del portico per la realizzazione della zona notte nella quale possono essere comodamente ricavate due camere da letto. Compresa nella vendita la possibilità di ampliamento dell’edificio usufruendo di volumi extra. Adiacente all’abitazione troviamo un ampio appezzamento di proprietà completamente pianeggiante avente una superficie di poco superiore all’ettaro al cui interno è presente una piantagione di melograno. Il terreno è completamente delimitato per due lati da una recinzione e per i restanti due lati da confini naturali. Possibilità di acquisto di ulteriore terreno adiacente con trattativa a parte. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nei pressi del piccolo borgo rurale di Genghe, VENDESI casa indipendente con scoperto privato. Posizionato alle pendici del Monte Carpegna, Genghe si trova a soli 3 minuti di macchina dalla piazza di Carpegna, località rinomata per l'omonimo prosciutto e per la qualità dell'aria. L'abitazione, libera su quattro lati, si sviluppa su tre livelli e può vantare ampie superfici a disposizione. Al piano terra sono presenti numerosi locali di sgombero ad uso garage, deposito, magazzino e cantina. L'abitazione si sviluppa al piano primo ed è accessibile mediante scala interna laterale. Dal pianerottolo si accede ad un disimpegno centrale che fornisce l'accesso a tutte le stanze del piano. Una porta vetrata separa la zona giorno dalla zona notte. Adiacenti all'ingresso trovano posto la cucina ed il soggiorno, entrambi con accesso ad altrettanti balconi, uno affacciato sul fronte ed uno sul retro dell'edificio. Percorrendo il corridoio centrale si incontrano ben quattro camere da letto ed il bagno. Ad impreziosire la zona notte la presenza di ulteriori due balconi. Risalendo la scalinata si raggiunge il secondo piano, attualmente allo stato grezzo. Questo livello, esattamente come quello inferiore, può vantare oltre 150 mq di superficie ed è caratterizzato da altezze abitabili. Tutto attorno all'abitazione è presente uno scoperto a prato privato di circa 2500 mq prevalentemente pianeggianti. Uno stradino privato carrabile consente di raggiungere l'abitazione direttamente dalla strada di campagna asfaltata adiacente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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