Case indipendenti Bologna

La prima licenza di ristorazione del Comune di Crevalcore avviamento storico locale frazionabile buon numero di coperti

Anzola Emilia centro in zona comoda a tutti i servizi, casa completamente indipendente composta da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere, due bagni, ampia cantina di mq.18 e garage di pari superficie al seminterrato oltre a magazzino di circa mq.40 nel cortile retrostante di circa mq.240 (soluzione ideale per un artigiano). La casa è dotata di muri isolati con rivestimento "a cappotto" ed infissi con doppi vetri. Il riscaldamento è prodotto sia da una efficiente caldaia a legna che da una tradizionale caldaia a gas metano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In splendida posizione a 9km da Savigno e 40’ minuti da Bologna, vendesi in nuovo, piccolo e curato intervento immobiliare, due ville singole e due porzioni di casa, così rispettivamente composte: COMPOSIZIONE: FABBRICATO A porzioni 1 e 2: Pt: importante giardino privato sui tre lati, autorimessa, portico, zona giorno con angolo cottura, bagno ed anti bagno. P1°: due camere da letto, bagno, ripostiglio e loggia coperta FABBRICATO B: Monofamiliare Pt: importante giardino privato sui quattro lati, garage, zona giorno con angolo cottura e bagno. P1°: due camere da letto e bagno. FABBRICATO C: Monofamiliare Pt: importante giardino privato sui quattro lati, portico, garage doppio, lavanderia, cantina e locale stenditoio. P1°: salone, cucina, disimpegno, bagno, due camere da letto ed importante terrazzo abitabile. CONSEGNA: 12 16 mesi dalla promessa di vendita. POSSIBILITA’ di scelta dei materiali (rivestimenti, sanitari, rubinetteria, porte interne) all’interno del vasto capitolato proposto. PREZZI A PARTIRE DA 235.000€ “chiavi in mano” .

Palazzina indipendente da terra a cielo in centro storico di circa 188 mq, con piccola corte interna, completamente da ristrutturare. CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 211.00 KWh/m2a

Rif: G431 MARMORTA. A 2 Km da Molinella e su strada di passaggio proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli con giardino circostante. L'immobile è completamente da ristrutturare con lavori di sbancamento già effettuati. Ideale per ricavare fino a tre appartamenti, soluzioni genitori figli, B&B o struttura ricettiva. Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l’ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30 12:30 / 15:00 19:30, Sabato 8:30 12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA MONTE SAN GIOVANNI (MONGIORGIO) A MONTE SAN PIETRO In splendida posizione nella prima collina di Monte San Giovanni a 10 km. Da Calderino, vendesi porzione di casa in sasso del 1500 e fienile entrambi da ristrutturare completamente con circa 3.500 mq. Di terreno circostante. La proprietà di mq. 600 si sviluppa su quattro livelli: Fabbricato principale: PIANO TERRA: cinque ampie cantine PIANO PRIMO: si accede dal piano terra tramite scalinata esterna con ingresso su ballatoio e loggia, soggiorno, sala da pranzo entrambi con camino, ampio vano per accedere alla cucina, cucina abitabile, disimpegno due camere bagno. PIANO SECONDO: due disimpegni, cinque camere PIANO SOTTOTETTO MANSARDATO: finestrato con cinque vani e altezza media interna di mt.3,50 Fabbricato accessorio di mq.100: FIENILE/STALLA completamente da ristrutturare disposta su due livelli L'immobile è strutturalmente in buone condizioni con muri portanti di ampio spessore e travi in quercia.

GABETTI San Giovanni in Persiceto vi da il benvenuto al "Rifugio del Pescatore", il luogo ideale per coloro che cercano una fuga dalla frenesia della vita quotidiana. Questo incantevole immobile offre un'opportunit unica di trasformare i tuoi sogni in realt. Situato in un'area di straordinaria bellezza naturale, il "Rifugio del Pescatore" si presta ad essere adibito a diverse attivit, dal rifugio con laghetto per attivit di pesca, alla fattoria didattica e al maneggio. Al piano terra, troverete un locale spazioso e accogliente, che potr essere attrezzato come zona bar/tavola calda. Questo ambiente versatile pu essere adattato per soddisfare le esigenze del tuo progetto, che si tratti di accogliere gli ospiti per una pausa ristoratrice o di organizzare eventi e attivit didattiche. Con il suo potenziale illimitato e la sua posizione tranquilla, il "Rifugio del Pescatore" rappresenta un'opportunit unica nel suo genere. Questo immobile sar completamente costruito secondo le esigenze del cliente, garantendo che ogni dettaglio sia curato per rispecchiare la visione del proprietario. Prendi parte a questa avventura e trasforma questo angolo di paradiso nel tuo progetto dei sogni. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per esplorare tutte le possibilit che il "Rifugio del Pescatore" ha da offrire! Classe Energetica A4. Rif. NV126. Euro 200.000. SC9132867

Una proprietà indipendente unica e speciale a due passi da Strada Maggiore che si sviluppa su tre livelli, oltre a sottotetto, corte privata, terrazza, balcone e comoda autorimessa comunicante. La ristrutturazione, che risale alla metà degli anni ’80, è stata così accurata che rende l’immobile tutt’ora in buono stato, conservando il fascino della Vecchia Bologna attraverso alcuni dettagli dalla forte identità. L’importante metratura regala ampi spazi che possono essere personalizzati a seconda delle proprie esigenze. Le barriere architettoniche vengono annullate da un comodo ascensore interno che serve i tre piani, escluso il piano soppalco, oggi zona studio con terrazzino ad asola. Oltre ad un generoso numero di vani e servizi, degne di nota sono le aree esterne quali una deliziosa corte di 34 mq decorata con un gradevole trompe l’oeil e una terrazza di circa 12 mq nella luminosissima zona giorno del secondo piano, che regalano privacy, luce, silenzio e verde, grazie agli affacci su giardini interni. Inoltre, vi è la possibilità di creare un appartamento indipendente, ora comunicante con una porta al resto della casa, con ingresso esclusivo dalla corte del piano terra. Decisamente prezioso il garage comunicante di circa 30 mq, dotato tra l’altro di comodo montavivande che serve la cucina al primo piano e il living al secondo. Ideale per chi vuole circondarsi di grazia, senza rinunciare alle comodità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OZZANO COLLINARE (Via Mercatale Settefonti) due soluzioni abitative completamente indipendenti, entrambe da terra a cielo, una più grande ed una più piccola retrostante, adiacente ma non contigua rispetto alla principale. Il tutto letteralmente immerso nel verde delle colline ozzanesi. Entrambi i fabbricati sono liberi, immediatamente disponibili e da ristrutturare. L'area cortiliva esterna è ampia, piacevole e facilmente accessibile dall'arteria comunale principale. La proprietà comprende anche circa 5 ettari di terreno agricolo circostante. Euro 390'000.00. Vendita esclusivamente in blocco

RIF. B223 VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO CENTRO) In zona comoda a tutti i servizi e al centro del Paese, proponiamo rara ed esclusiva CASA INDIPENDENTE BIFAMILIARE RISTRUTTURATA internamente. L'Immobile è già suddiviso in 2 UNITA' ABITATIVE INDIPENDENTI, oltre ad ampia Taverna semi interrata e finestrata con cucina, bagno e Camera idonea anche a 3° UNITA' INDIPENDENTE. L'immobile dotato di ampia metratura, consente di essere abitato da più nuclei Familiari garantendo comunque l'indipendenza completa ad ognuno, doppio accesso carrabile, ampia AREA CORTILIVA e GIARDINO con PARCHEGGI INTERNI, grande Pergolato e Gazebo. Le rifiniture interne sono caratterizzate dall'impiego di materiali di qualità, riscaldamenti autonomi, climatizzatori, cancelletti di sicurezza. A.P.E. "in fase di certificazione" SOLUZIONE IDEALE a GENITORI / FIGLI in NOSTRA ESCLUSIVA € 689.000,00 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

OZZANO CENTRO (Via Salvo d'Acquisto zona pedecollinare) Libera a rogito. Situata in uno dei contesti residenziali più piacevoli ed ambiti di Ozzano, ai piedi del Parco dei Gessi, immersa nel verde ma comoda a tutti i servizi, siamo onorati di proporre in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di ampia metratura e recente costruzione distribuita su due livelli (giorno/notte) + seminterrato e giardino privato di oltre 300 mq. Al pian terreno: soggiorno spazioso, luminosissimo e dalla forma non banale, dotato del proprio caminetto e con accesso diretto al portico ed al delizioso giardino privato, cucina comodamente abitabile, bagno e grande lavanderia; si noti nelle foto la bellissima scala interna di accesso al piano sovrastante; Al primo piano: camera da letto padronale con terrazzo panoramico a loggia, bagno en suite ed ulteriore loggia di servizio, disimpegno, due ulteriori camere, di cui una col proprio terrazzo a loggia ed un ulteriore bagno; Al piano seminterrato, godibilissimo e particolarmente versatile: grande autorimessa per almeno due autovetture provvista di serranda motorizzata (ulteriore possibilità di parcheggio nella rampa esterna), bella tavernetta con predisposizione per ulteriore caminetto e ampia intercapedine/cavedio/cantina. La villa è dotata di tutti i comfort che si possano desiderare per migliorare la qualità dell'abitare: riscaldamento a pannelli radianti a pavimento, aria condizionata, antifurto, inferriate e zanzariere apribili solidalmente agli infissi, impianto di aspirazione centralizzato, impianto di addolcitore dell'acqua, giardino completamente illuminato ed irrigato, predisposizione per impianto di irrigazione nei terrazzi, barbecue e ripostiglio/vano tecnologico con accesso diretto dal giardino e molto altro. I materiali per le finiture sono raffinati e di alta qualità. Euro 795'000.00. Rif. COM019

OZZANO CENTRO (Via Salvo d'Acquisto, zona pedecollinare) In uno dei contesti residenziali più piacevoli ed apprezzati di Ozzano, ai piedi del Parco dei Gessi, immersa nel verde ma comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un'ampia porzione di villa bifamiliare appena ristrutturata e mai abitata. Immobile libero ed immediatamente disponibile. Uniproprietario. Pari al nuovo. Acquisto da persona fisica (no IVA). Soluzione silenziosa, panoramica e di innegabile pregio. Al pian terreno: zona living luminosa e gradevole, con accesso e affaccio sul proprio giardino privato ben dimensionato e caratterizzato da una apprezzabile privacy cucina a vista e bagno. Al primo piano: due camere da letto e bagno. Completano la dotazione una deliziosa mansarda con tetto in legno lamellare a vista e terrazzo panoramico ad asola, la grande tavernetta al piano seminterrato, una lavanderia ed il garage con basculante automatizzato. La villa è rifinita con materiali di alta qualità e prestigio, ha le inferriate e le zanzariere ad ogni apertura, i pannelli solari, le tapparelle tutte motorizzate e la predisposizione per l'antifurto. Da vedere. Euro 580'000.00. Rif. COM009

OZZANO CENTRO LE DIMORE di Via Dell'Ambiente villa unifamiliare tutta su un unico piano e completamente indipendente, con giardino privato sui 4 lati. Classe Energetica A4 Fotovoltaico 8.5 kW A due passi da tutte le comodità del centro di Ozzano dell'Emilia, piacevolmente immerse nel verde, nascono "LE DIMORE" da un progetto abitativo ambizioso che coniuga armoniosamente la sobrietà di un design architettonico moderno e funzionale con prestazioni antisismiche ed energetiche elevatissime, nel pieno rispetto dell'ambiente e del territorio. La villa unifamiliare che qui proponiamo in vendita senza alcun onere di provvigione a carico dell'acquirente è completamente indipendente, si sviluppa tutta unicamente al pian terreno ed è caratterizzata da una piacevole forma regolare e pulita, resa dinamica dall’accostamento disomogeneo dei volumi, dai diversi colori e materiali applicati in facciata, oltre che dalla presenza di una loggia coperta di accesso che funge anche da collegamento ideale fra le due ali del fabbricato. L'ampio spazio living di oltre 40 mq con la cucina a vista (separabile) dal volume piacevolmente sfalsato aperto sull'esterno e sul giardino privato che occupa tutti i quattro lati, caratterizzano pregevolmente l'immobile, contribuendo a fornire agli ambienti ampio respiro, luminosità e senso di benessere. La zona notte si compone di tre ampie camere da letto e due bagni entrambi finestrati. Una enorme cantina, accessibile sia dalla loggia dell'ingresso principale che dall'autorimessa, un posto auto esterno esclusivo ed oltre 400 mq di giardino privato completano la dotazione di questa esclusiva villa unifamiliare. Le finiture sono di alto livello e completamente personalizzabili. La dotazione tecnologica ed energetica non ha eguali: oltre agli 8.5 kW di fotovoltaico autonomo, con predisposizioni per la ricarica auto, ci sono il riscaldamento autonomo a pavimento e la predisposizione per il raffrescamento mediante idrosplit, la predisposizione per il sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) ed il saliscendi delle tapparelle automatizzati. Euro 630'000.00 + IVA. Disponibilità anche di altre soluzioni in quadrifamiliare. Immobiliare LA COMMERCIALE Srl, l'agenzia immobiliare più vecchia di Ozzano. Tutti i pagamenti sono garantiti da fideiussione. Gestione dell'usato. Rif. COM554

CASTELMAGGIORE In zona residenziale comoda al centro paese vendiamo casa indipendente con due appartamenti, servizi e corte comune. La proprietà è così composta: PIANO TERRA: appartamento con ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno APPARTAMENTO LIBERO. PIANO PRIMO: appartamento con ingresso, soggiorno con veranda, sala da pranzo con angolo cucina e balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno APPARTAMENTO LOCATO CON CONTRATTO IN SCADENZA AL 30/09/2026 PIANO INTERRATO: destinato a servizi composto da locale comune, due cantine, autorimessa doppia. Le unità abitative sono dotate di: riscaldamento autonomo a gas metano infissi esterni in alluminio con vetro semplice infissi interni in legno con vetro semplice tapparelle inferriate METRATURE: appartamento piano terra mq.104 veranda comune mq.10 appartamento piano primo mq.104 veranda piano primo mq.10 balcone piano primo mq.3 garage mq.44 cantina totale mq. 32 locale e parti comuni mq.42 corte comune mq.700 CLASSE ENERGETICA APPARTAMENTI: piano terra APE classe G kWh/mq anno 306,76 piano primo APE classe E kWh/mq anno 205,64

Anzola Emilia porzione di casa indipendente uni bifamiliare di ampia metratura con giardino privato recintato di mq.1.300 circa. All'interno è composta da PIANO TERRA con: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista di mq.40, 2 ampie camere matrimoniali, bagno e un garage/magazzino di mq.46. Al SECONDO PIANO appartamento con: ingresso arredabile, soggiorno con cucina a vista di mq.35, 3 camere di cui una con cabina armadio, 2 bagni e grande sottotetto al grezzo sfruttabile. All'esterno giardino privato recintato di circa mq.1.300. PER ULTERIORI INFORMAZIONI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: FABRIZIO COMPOSIZIONE: casa indipendente su tre livelli con accesso pedonale e carrabile indipendenti. Al piano terra ampia taverna (o monolocale indipendente) e cantina; al primo piano ingresso su sala/soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio; al secondo piano disimpegno e due camere da letto possibilità di creare un secondo bagno. A completare la proprietà un giardino privato di circa 70 mq. CARATTERISTICHE: la casa indipendente si presenta luminosa e panoramica. Completamente da ristrutturare e dotata di riscaldamento autonomo. CONTESTO: in posizione semicentrale, in prossimità del centro abitato di Monterenzio e alle attività commerciali, di servizio e alle scuole locali. Ben collegata con i trasporti pubblici con la città di Bologna. Innumerevoli le attività ludiche in zona (impianti sportivi, trekking, mountain bike). COMMENTO: la posizione e l'area naturale circostante la rendono appetibile anche come investimento per attività di affitti brevi. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bologna Ozzano dell'Emilia situata in posizione strategica nella frazione di Ponte Rizzoli, a 5 minuti dal centro di Ozzano e a 10 minuti da San Lazzaro di Savena; facilmente accessibile dall’Autostrada A14, con l'uscita Bologna San Lazzaro; molto vicina ai principali poli industriali e produttivi della zona, con importanti fabbriche come IMA, YOOX, e Marchesini Group a breve distanza; si propone spaziosa casa indipendente. Dalla corte privata, di 500 mq circa, recintata e dotata di cancello automatizzato, perfetta per relax o per chi possiede animali domestici, si accede alla residenza disposta su due livelli. Al primo ed ultimo piano si sviluppa l’ampio appartamento di 150 mq circa composto da un luminoso ingresso arredabile, una spaziosa cucina, un grande soggiorno con canna fumaria, tre confortevoli camere da letto, un utile vano studio, un comodo ripostiglio e bagno finestrato. Al piano terra troviamo ampi spazi accessori di 120 mq circa quali: una funzionale cantina, pratica autorimessa e ulteriori vani magazzino e laboratorio, quest’ultimo con aperture d’ingresso su due lati, utilizzabile anche questo per rimessaggio auto. La soluzione, ottimamente dotata, dispone di cappotto termico esterno, riscaldamento autonomo con moderna caldaia a condensazione e termostato elettronico, sottotetto coibentato con lana di roccia, impianto fotovoltaico da 2,8 KW, infissi bianchi in PVC con vetrocamera, zanzariere, cancelli di sicurezza, porta blindata, impianto di allarme, risulta essere ideale per chi cerca ampi spazi, tranquillità e un accesso rapido ai principali collegamenti. Libero subito. Certificazione energetica A, Ipe 83,81. Richiesta €345.000. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MINERBIO CENTRO NUOVA COSTRUZIONE VILLA INDIPENDENTE DA ULTIMARE SVILUPPATA SU UN UNICO PIANO DI 75 MQ COMMERCIALI SU LOTTO DI TERRENO DI 1500 MQ. La proprietà è composta da ingresso su sala con cucina a vista mq 34, 1 camera matrimoniale, 1 bagno finestrato e disimpegno. La proprietà viene venduto al grezzo avanzato. Esternamente l'immobile è dotato di cappotto termico ed intonaco. Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi in quanto l'abitazione si trova nel centro di Minerbio in un borghetto di recente costruzione. Adatto a giovani coppie, anziani o per gli amanti degli animali e della natura grazie al grande giardino. Ottimo investimento. Completa la proprietà un'autorimessa di mq 18, una cantina oltre che posto auto. Richiesta € 155.000 MODALITA' DI ACQUISTO: L’immobile verrà prenotato mediante il metodo ASTA PREMIUM MONDORE: il sistema di vendita competitivo che offre la garanzia a tutti i potenziali acquirenti di avere pari opportunità di partecipazione e presentazione dinamica delle proprie offerte. Solo gli interessati all’acquisto e la proprietà saranno invitati ad accedere alla piattaforma on line GERIKO nella quale tutte le parti coinvolte, nella totale riservatezza dei propri dati personali, agiranno in totale trasparenza fino al raggiungimento dell’accordo economico secondo le proprie specifiche esigenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vieni a vedere questa grande casa nel centro di Altedo e scopri la magia di questa proprietà: spazi ampi, luminosi e flessibili che puoi modificare a tuo piacimento, sia nella distribuzione interna che nelle finiture. Il grande cortile esterno è un'oasi in cui tuffarsi nelle belle giornate estive: si può utilizzare per pranzi all'aperto ma anche per dare spazio ai vostri animali domestici! E' il momento ideale per acquistare questa proprietà! Fino a Dicembre 2024 puoi ancora beneficiare degli sgravi fiscali per la ristrutturazione fino al 50% e sono ancora in vigore bonus per il verde e per i mobili! La casa è già pronta per essere acquistata, i proprietari hanno già redatto certificato energetico e relazione tecnica integrata! L'immobile è composto da due parti principali: una più grande disposta su due piani (abitazione principale), e un'altra più piccola che ora è un garage, ma può diventare un altro appartamento o un ufficio, perchè di fianco sono presenti numerose cantine e ripostigli. L'immobile presenta un'ampia zona giorno al piano terra ove è presente un ampio salone di 40 mq, con due grandi finestre e due portefinestre per uscire fuori in cortile; una zona pranzo ed un cucinotto. Il piano superiore è perfetto per creare due spaziose camere matrimoniali con bagni in camera ed un terzo vano può diventare la cabina armadio dei tuoi sogni o uno studio per lavorare in smart woking. Non dimenticare la posizione privilegiata di Altedo: con scuole, piscina, ristoranti e supermercati a portata di mano, e collegamenti bus per Bologna, questa casa è ideale per chi cerca la perfetta combinazione di tranquillità e comodità, soprattutto per i pendolari che apprezzano la vicinanza all'autostrada. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. B241 VALSAMOGGIA (Loc. CRESPELLANO) nella collina fra Crespellano e Monteveglio, proponiamo in vendita INTERO BORGO STORICO immerso nel verde con splendida vista panoramica. Il borgo comprende ABITAZIONE PADRONALE PRINCIPALE di ampia metratura e predisposta per 2 UNITA' ABITATIVE e distribuita su 2 livelli, caratterizzata da ampi e luminosi ambienti e viale di accesso alberato. Attigui STALLA e FIENILE da recuperare, caratteristica CHIESA PRIVATA sconsacrata con campanile idonea ad ampliamento zona giorno. Completano la proprietà grandi cantine al piano interrato e 10.000 MQ. di TERRENO CIRCOSTANTE. Soluzione UNICA NEL SUO GENERE € 489.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e mail: bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Villetta unifamiliare San Benedetto Val di Sambro, Madonna dei Fornelli, in complesso residenziale degli anni 80 in posizione centralissima, soleggiata e panoramicissima lungo la Via degli Dei, vendesi libera subito PORZIONE DI VILLETTA UNIFAMILIARE disposta su due piani. L'affascinante proprietà è caratterizzata da doppio ingresso e si sviluppa al piano terra con accesso da giardino esclusivo all'ampia zona giorno living con camino funzionante; al primo piano una camera matrimoniale con terrazza abitabile di 14 mq circa e una seconda camera con giardino esclusivo di 25 mq circa, oltre a bagno finestrato e ripostiglio. APE in fase di redazione. Riscaldamento autonomo. La proprietà viene venduta parzialmente arredata, con arredi su misura. EURO 70.000,00 L’Agenzia CIO, Centro Immobiliare Organizzato, sita in Viale XII Giugno n. 26, Bologna, ha una pluriennale esperienza nel settore delle compravendite immobiliari che risale al 1980. La costante presenza sul territorio e la volontà di svolgere questa attività con serietà e professionalità ci hanno permesso di raggiungere alti livelli di specializzazione, con l’obiettivo di ampliare in modo significativo l'offerta di servizi qualificati e di prestazioni differenziate per la nostra clientela. Il nostro obiettivo e’ di soddisfare le richieste dei nostri clienti assicurando loro professionalità, affidabilità e trasparenza, unite a grande riservatezza e discrezione al fine di garantire una vendita serena, sicura e di successo. Particolare attenzione viene posta nel comprendere ed accogliere le specifiche esigenze dei proprietari che ci affidano un loro immobile, con l’obiettivo di delineare le migliori strategie di vendita con un servizio personalizzato e differenziato. Ci contatti per una valutazione gratuita del Suo immobile, saremo lieti di incontrarLa! Ogni immobile proposto da CIO viene valorizzato con: strategie di marketing mirate; servizio fotografico professionale; proposta dell’immobile ai clienti presenti nella nostra banca dati, sempre aggiornata, che si rivolge a oltre 6000 utenti fidelizzati; pubblicità online su oltre 50 portali immobiliari; iniziative promozionali di grande visibilità con la collaborazione di redazioni di importanti quotidiani come “il Resto del Carlino” e “il Corriere della Sera”, oltre a specifiche riviste di settore. I nostri punti di forza sono: Posizione strategica dei nostri uffici: siamo nel cuore pulsante di Bologna, in Viale XII Giugno 26, vicino ai Giardini Margherita ed al centro storico; Punto di riferimento nel settore immobiliare bolognese per la storicità del marchio CIO; Referente diretto: ogni proprietario ha un proprio referente diretto che si occupa della valorizzazione dell’ immobile per raggiungere il miglior risultato; Esperienza e professionalità accertate: alla CIO La accoglieranno Agenti Immobiliari per una consulenza personalizzata; Al servizio dei clienti ed aperti anche il sabato; Banca dati, costantemente aggiornata, di oltre 3.000 clienti acquirenti fidelizzati; Accurata attività di prevendita con valutazione reale, acquisizione delle visure ipocatastali e verifica della regolarità urbanistica/catastale e dell’ attestato di prestazione energetica, elementi indispensabili per una vendita serena, concreta e veloce

SAN LAZZARO (Via Mirandola di sotto) all'interno di una graziosissima antica corte colonica recentemente oggetto di integrale recupero edilizio, proponiamo la porzione cielo terra di testa con il suo piacevole giardino privato e due posti auto di proprietà esclusiva. L'immobile si sviluppa su soli due piani fuori terra, con solaio superiore in legno lamellare a vista. Al pian terreno si compone di una grande cucina abitabile, del soggiorno con accesso diretto al loggiato coperto e di un primo bagno. Al primo piano ci sono le due ampie camere da letto di cui una con un piccolo terrazzo coperto ed un ulteriore bagno. Tutte le aperture sono protette da inferriate e zanzariere. Il riscaldamento è autonomo e c'è l'aria condizionata. Il prezzo richiesto è di Euro 320'000.00. Rif. COM.SL012

OZZANO PEDECOLLINARE (località Cavaliera) piacevolissima villetta terra/cielo di recente ristrutturazione, con giardino privato, in posizione piacevole e non isolata, a meno di 10 minuti dal centro di San Lazzaro (o da quello di Ozzano). L'immobile, con doppio accesso esterno indipendente, sviluppa una superficie complessiva di circa 150 mq distribuita su 3 livelli e si caratterizza per l'accuratezza delle finiture, per l'alta qualità dei materiali utilizzati e per la luminosità e la versatilità degli spazi interni: le camere da letto sono attualmente 2 ma possono anche essere 3 (vedere planimetrie); il pian terreno è poi concepito per esser utilizzato alternativamente come tavernetta oppure come graziosissimo monolocale (o studio/ufficio) con ingresso indipendente senza barriere architettoniche per un familiare oppure per un ospite, con bagno, lavanderia e cantina (finestrata). Il piano principale, attualmente open space, è particolarmente luminoso e piacevole e sviluppa una superficie di oltre 40 mq, con accesso da una parte al terrazzo panoramico a loggia e dall'altra al giardino privato, non grande ma piacevolissimo e intimo; al primo piano invece, ci sono le due grandi camere da letto una delle quali mansardata e dotata di un pratico velux e della propria cabina armadio, oltre ad un ulteriore bagno. La dotazione è completata da una spaziosa autorimessa di circa 17 mq. Immobile da vedere! Euro 390'000.00. Rif COM540

Rif. B214 VALSAMOGGIA (Vic.ze PIUMAZZO) Nella campagna fra Valsamoggia e Castelfranco Emilia, proponiamo INTERA CASA COLONICA PARZIALMENTE RISTRUTTURATA. L'immobile, con VOLTONE PASSANTE a PORTICO (Mq.90) che separa la PARTE ABITATIVA (300 Mq.) da STALLA e FIENILE di ampie metrature (400 Mq.), è predisposto per ricavare ulteriori unità data la consistente metratura complessiva di circa 800 Mq. La PORZIONE ABITABILE è già dotata di impianti, TETTO in LEGNO A VISTA NUOVO, Doppio Salone, cucina abitabile, 5 CAMERE, Bagno. Completa la proprietà TERRENO ESCLUSIVO di circa 8.000 mq A.P.E Classe energetica "G" Eptot 1002,47 kWh/mq/anno NOSTRA ESCLUSIVA € 229.000 bazzano@macchelli.it tel. 051/832830 IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Valsamoggia. Ad.ze Monteveglio Loc. Pignoletto. Tra vigne e calanchi, al centro del parco regionale della medioevale Abbazia di Monteveglio, caratterizzate da diverse altitudini, terreni e microclimi estremamente variegati queste terre sono vocate alla produzione di vini di qualità, dai grandi vini rossi come la Barbera e il Pignoletto, che trova qui la località da cui prende il nome, riconosciuto attraverso la DOCG Colli Bolognesi. Proprio nella località Pignoletto, in posizione straordinaria e panoramica, sorge l'Azienda vinicola agricola attualmente produttrice anche dell'omonimo vino, oltre a Barbera e Pinot Grigio, avendo a disposizione 6 ettari circa di vigneto, oltre ad ulteriori 14 ettari circa di terreni tra bosco ceduo, incolt. produttivo e seminativo. Inoltre completano la proprietà una casa indipendente come abitazione principale, già suddivisa in due unità abitative, per un totale di 300 mq circa, fabbricati accessori tra i quali stalla e fienile per 200 mq circa con portico a volta adiacenti, una cantina di 140 mq circa per la produzione dei vini, comprese le attrezzature necessarie allo svolgimento dell'attività. La collina sulla quale sorge tutto il complesso, presenta un fondo sabbioso, ideale anche per ulivi. Consegna in tempi brevi. Classe energetica abitazioni G. Richiesta € 660.000. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Medicina Loc. Portonovo Vendesi casa indipendebte con due appartamenti, ampia area cortiliva esclusiva e due fabbricati accessori. Il fabbricato abitativo è composto da appartamento al piano terra con accesso indipendente composto da ingresso, grande cucina, due camere da letto (19 e 12 mq), bagno e cantina di 25 mq. Al primo piano con accesso da scala indipendente ampio appartamento di 120 mq. composto da due camere, cucina abitabile, soggiorno di grandi dimensioni, bagno, ripostiglio con accesso al balcone. Classe Energetica: G IPE: 271.66kWh/mq anno

Vendesi a San Venanzio di Galliera (Bo) casa indipendente da ristrutturare di 150 mq. ca nelle immediate adiacenze della Coop e del campo sportivo. Con piccola corte di proprietà di circa 250 mq. Lo stabile è allacciato a Enel, gas e all'acquedotto comunale. Richiesta € 50.000 Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Vendesi a Granaglione in Località Case Calistri edificio indipendente composto da 2 unità abitative ed un ufficio. Gli appartamenti posti al piano seminterrato e terra sono così composti : 2 camere bagno cucina abitabile e cantina oltre a corte privata uno mentre l'altro appartamento con ingresso indipendente è composto da cucina 2 camere da letto bagno e balcone. Stesso edificio al piano terra è presente anche un locale commerciale con bagno. Fabbricato da ristrutturare Richiesta € 30.000 Classe Energetica: non dichiarata

Nella campagna di Anzola dell'Emilia casa indipendente di circa 270 mq. di cui 110 mq al primo piano e 160 mq. al piano terra con locali accessori (magazzini cantine ed rimesse ) . Immobile da ristrutturare ad eccezione del deposito mezzi di circa 60 mq dotato di 3 portoni, che è di recente edificazione. Terreno privato di circa 1000 mq. Libero. Per visite contattare agenzia Turricchia&Albertazzi TEARE ref Andrea 3938562279 Classe Energetica: G IPE: 509.83kWh/mq anno

CALDERARA DI RENO AD.ZE In edificio di sole 3 unità vendiamo porzione di abitazione su tre livelli: PIANO TERRA: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino, bagno PIANO PRIMO: disimpegno notte, camera singola, 2 camere matrimoniali di cui una con terrazzo, bagno PIANO SEMINTERRATO: tavernetta, lavanderia, autorimessa privata. METRATURE: Appartamento mq. 50 + mq. 70 Terrazzo mq. 8 Tavernetta mq. 50 Garage mq. 18 Tettoia per due auto mq. 24 Casetta di legno mq. 6 L’abitazione condivide con le altre 2 unità abitative la corte/giardino di mq. 1.100 ca. completamente recintata. L’appartamento è stato ristrutturato completamente nel corso degli anni, è dotato di: Riscaldamento autonomo Aria condizionata Porta blindata Infissi in PVC con vetro camera e anta a ribalta Zanzariere Scuri doccia con bagno turco Impianti certificati Pannelli fotovoltaici con cessione in rete Spese condominiali € 320 annue La proprietà è ubicata in contesto tranquillo, circondato dalla campagna a due passi dal centro cittadino. Libero a rogito

Rif. B232 VALSAMOGGIA (loc. Monteveglio) Benvenuti in questa splendida casa indipendente, circondata da circa 7.000 mq di giardino e terreno, situata nella tranquilla località di Monteveglio Stiore. Questa proprietà, recentemente costruita, offre una perfetta combinazione di comfort moderno e bellezza naturale. La casa è disposta su due livelli. Al piano terra, troverete un ampio salone con cucina a vista, 2 CAMERE matrimoniali dotate di cabina armadio e un elegante bagno. Il piano seminterrato, finestrato e con accesso indipendente, ospita una taverna con camino, un 2° bagno, uno studio/camera, un vano deposito e un porticato che si affaccia sul giardino. Il giardino è un vero paradiso, con un vigneto e frutteto che rendono questa proprietà unica nel suo genere. Inoltre, il panoramico lastrico solare con barbecue è l'ideale per cene all'aperto e momenti di relax in famiglia. Questa soluzione abitativa è perfetta anche per genitori e figli che desiderano vivere vicini ma con la propria indipendenza. A.P.E Energetica in "fase di certificazione" Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica in NOSTRA ESCLUSIVA € 328.000. Per maggiori informazioni, ufficio di Bazzano tel. 051/832830 o via email: bazzano@macchelli.it Scoprite il vostro nuovo angolo di paradiso a Monteveglio Stiore! IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Punto Immobiliare propone in vendita a Pieve di Cento, in zona centrale e comoda a tutti i servizi, Villa unifamiliare parzialmente ristrutturata, disposta su 2 livelli. L'immobile è situato a pochi passi dal centro del paese ed è caratterizzato da locali di grandi dimensioni e ampie aree a uso servizio. Al piano terra troviamo: Ingresso Cucina abitabile Sala da pranzo Bagno Ampio salone con accesso alla zona servizi composta da: Grande cantina Locale tecnico Magazzino Doppio garage Al piano primo, raggiungibile sia internamente dal salone sia tramite un ingresso esterno, si sviluppa la zona notte composta da: 4 camere da letto Bagno Terrazzo abitabile di oltre 70 mq L’immobile è circondato da un ampio giardino disposto su tre lati con affaccio sul parco pubblico, che conferisce alla proprietà unicità e totale indipendenza. Possibilità di frazionamento in 2 unità abitative, ideale per soluzioni genitori/figli. Rif. 1620 € 295.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

"LE DIMORE" ville (anche unifamiliari) in classe A4 NON E' DOVUTA PROVVIGIONE Piacevolmente integrate nel verde ma comodissime a tutti i servizi del centro di Ozzano e ben collegate alla città, "LE DIMORE" realizzano un progetto abitativo innovativo ed ambizioso: un nuovo comparto residenziale di sole ville esclusive a bassa densità abitativa, in grado di coniugare armoniosamente uno stile architettonico contemporaneo e funzionale con prestazioni antisismiche ed energetiche particolarmente elevate (ciascuna abitazione può autonomamente produrre da 5 a 8 kW di fotovoltaico), rispettando l’ambiente ed integrandosi con discrezione e riservatezza nel territorio. La villa che qui proponiamo – senza alcun onere di provvigione a carico dell'acquirente – è distribuita su due soli piani. Si contraddistingue per il design pulito ma non banale, grazie al dinamismo generato dall’accostamento sfalsato dei volumi, dai diversi colori e dai pregevoli materiali applicati in facciata, oltre che per la presenza dei terrazzi, delle comode logge coperte e del godibilissimo giardino privato. Tutto studiato con singolare perizia per proteggere la privacy ed esaltare la qualità ed il piacere dell'abitare la propria casa. L'accesso è completamente indipendente e protetto dal proprio portico coperto. Degna di pregio è sicuramente la bella vetrata scorrevole che collega piacevolmente e senza apparente soluzione di continuità l'ampio living col giardino privato, proprio a creare una piacevolissima estensione del soggiorno sull'esterno. La cucina a vista può essere separata. Nel soggiorno c'è anche una comoda nicchia per il guardaroba. Un primo bagno si trova al pian terreno e dà la possibilità di ricavarvi nel proprio interno un'autonoma zona ad uso lavanderia, oppure un comodo ripostiglio, l'altro bagno è al piano sovrastante, assieme alle 3 camere da letto, tutte con accesso ai terrazzi panoramici e ad un ripostiglio. Completano il corredo una cantina, il garage ed un posto auto scoperto di proprietà. Finiture e materiali sono di altissima gamma e completamente personalizzabili, con pavimenti in gres di grande formato (fino a cm 90x90). La dotazione energetica è totalmente gas free e non ha eguali, con almeno 5 kW di fotovoltaico autonomo, la predisposizione per la ricarica dell’auto, il riscaldamento a pavimento, la predisposizione per il raffrescamento con idrosplit, quella per il sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) e le tapparelle tutte motorizzate di serie. Prezzo Euro 460'000.00 + IVA. Disponibili anche una soluzione con giardino più grande ed una ulteriore VILLA MONOFAMILIARE CONFEZIONABILE SU MISURA in base alle esigenze specifiche dell'acquirente. Informazioni e vendite senza oneri di provvigione presso Immobiliare LA COMMERCIALE Srl, l'agenzia immobiliare più vecchia di Ozzano. Tutti i pagamenti sono garantiti da fideiussione. Gestione dell'usato. Rif. COM550

Altedo Immersa nel verde della campagna bolognese, a soli 5 minuti dal centro del paese e da tutti i servizi disponibili, proponiamo in vendita casa indipendente di ampie dimensioni da ammodernare, ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato e tranquillo, dotato di ampi spazi sia interni sia esterni. L'immobile è composto da ingresso al piano terra con accesso diretto al piano primo, dove troviamo una luminosa zona giorno / cucina open space, disimpegno, 2 bagni, 6 camere, 2 rispostigli, oltre a 2 stanze con bagno al piano sottotetto. Al piano terra completano l'immobile 2 cantine, un bagno lavanderia e un magazzino / garage di oltre 100 mq. La proprietà è interamente circondata dall'ampia area verde di oltre 1400 mq, ombreggiata da alberi ad alto fusto, ideale per godersi in tranquillità serate con gli amici. Da vedere! Rif. 1579 ad euro 229.000,00

PORTA SARAGOZZA AD.ZE CENTRO STORICO APPARTAMENTO NUOVO SU 3 LIVELLI CON GIARDINO Realkasa propone in vendita ai suoi clienti esclusivo appartamento di nuova costruzione, distribuito su tre livelli, a pochi passi dal centro storico. POSIZIONE L'immobile è situato in una posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi e comodità del centro città, garantendo al tempo stesso tranquillità e privacy. PARTE INTERNA L'appartamento, dalle finiture di pregio, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un soggiorno, una cucina separata e un bagno, oltre a un giardino privato e una corte esterna. Una scala di design conduce al primo piano, dove sono ubicate due camere da letto e un bagno finestrato. All'ultimo livello si trova un'ulteriore camera da letto, un bagno con velux e un comodo ripostiglio/lavanderia. PARTE ESTERNA L'appartamento è dotato di un giardino privato di circa 70 mq ed una corte esterna, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. PARTE IMPIANTISTICA L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, predisposizione per l'aria condizionata, porta blindata e impianto di irrigazione in giardino. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Ideale per chi cerca un appartamento moderno e funzionale, senza rinunciare al comfort e alla comodità del centro città. Il giardino privato e le finiture di pregio rendono questo immobile unico nel suo genere. Possibilità di avere in locazione posto auto coperto a pochi passi dall'immobile ad euro 180 mensili. Possibilità di avere anche in acquisto un posto auto ad euro 130.000. Vai sul nostro sito www.realkasa.it Compra con Realkasa, Leader immobiliare a Bologna, la tua casa per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione ! Compra con Realkasa, la casa dei tuoi sogni per la tua famiglia! Scegli Realkasa per Vendere la tua casa a Bologna e Provincia, REALKASA è l’agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI. Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile. La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore. REALKASA IL TUO PARTNER IMMOBILIARE. Servizi: Compravendite, Locazioni, Gestione immobiliare e Affitti Brevi.