M P Casa Srl - San Sperate - SU

A 1 km dal centro abitato, terreno agricolo 2000 mq, completamente recitato, di forma regolare, adibito a uliveto, con impianto di irrigazione e bocchettone dell'ente bonifica

In zona artigianale, commerciale e industriale, all'interno del centro abitato, disponiamo di tre lotti edificabili di varie metrature, opere di urbanizzazione già realizzate indice di edificabilità 4mc/mq. Possibilità di edificare locali artigianali, commerciali e ufficio con casa di civile abitazione annessa. Lotto 1 mq 1.424 € 114.000,00; lotto 2 mq 1.510 € 121.000,00 e lotto 3 mq 1.087 € 71.000,00. Pronto all'edificazione.

Su lotto di 13.000mq ampio capannone di 8.400mq altezza 6,80m composto da sala cottura, sala lavorazione deposito con 5 portelloni in tutto il perimetro, 3 uffici, mensa, 2 ripostigli, bagno uomini con docce e spogliatoi, bagno donne con docce e spogliatoi, officina e locale caldaie. Completa la proprietà un appartamento di 200mq, con ingresso indipendente uso civile abitazione ubicato al piano primo composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, 2 camere singole, 2 bagni, soppalco di 80mq uso ripostiglio. Infissi in alluminio e condizionatori in ogni ambiente.

In zona centralissima locale commerciale di 55mq composto da monovano, antibagno bagno e ripostigli archivio, dotato di una vetrina, utilizzato fino a pochi anni fa come negozio di generi alimentari.

A 800 metri dal centro abitato, con soli 130m di strada bianca, proponiamo uliveto recintato 5.300mq con circa 60 piante di ulivo, anche secolari, dotato di bocchettone dell'ente di bonifica. Possibilità di realizzare un fabbricato uso agricolo.

In zona residenziale, disponiamo di un lastrico solare di 245mq al secondo piano di una fabbricato composto da 4 unità. Possibilità di edificare un'abitazione di 130mq con finestre su tutti i lati e terrazza a livello di 110mq panoramica, p.auto.

In zona artigianale su lotto di 1500mq proponiamo capannone ad angolo su due strade, l'immobile misura 300mq composto da un ufficio/sala espositiva di mq sala lavorazione di mq antibagno e due bagni di cui uno con doppio box doccia, dotato di agibilità, area esterna 1200mq con doppio passo carrabile e posti auto. Sopra al capannone si può realizzare un appartamento, accessibile da scala esterna, tipologia quadrivano di 120mq con soggiorno, angolo cottura 3 camere matrimoniali, due bagni e veranda. Il progetto dell'appartamento è già stato realizzato. Possibilità di acquisto programmato 24 mesi, caparra iniziale € 40.000,00 più 24 caparre mensili da € 1.500,00 e saldo all'atto notarile € 174.000.

Casa indipendente da ristrutturare, ha l'ingresso condiviso con altre due abitazioni, misura 125mq interni sviluppati su due livelli e ha un cortile anteriore di 30mq più un cortile posteriore di 25mq. Al piano terra, che misura 90mq, si trovano 3 camere da letto, il soggiorno e la cucina, al piano primo, che misura 35mq, si trovano 2 camere. Nel cortile anteriore è presente un bagno esterno e un magazzino di 16mq.

Casa indipendente da ristrutturare, situata in posizione angolare su due strade con molteplici ingressi, ideale per essere suddivisa in più unità abitative, uffici e/o locali commerciali. La proprietà, che ricade in zona B senza vincoli, offre ampie metrature e grandi potenzialità di personalizzazione. L'abitazione misura 235mq più magazzino di 30mq e un giardino carrabile di 175mq. Il piano terra, misura 115mq è composto da zona giorno, 3 camere matrimoniali e un locale commerciale di 18mq con serranda su una strada principale. Il piano primo misura 120mq è accessibile da scala interna ed esterna, è composto da zona giorno con terrazza, 4 camere matrimoniali, un bagno e ripostiglio.

Inserita all'interno di un contesto tranquillo, con accesso tramite strada privata condivisa con altre 3 abitazioni, proponiamo una casa indipendente di 140mq sviluppati su due livelli, composta al piano terra da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, ripostiglio e 2 bagni, garage di 40mq. Al piano primo si trovano 3 camere, 1 ripostiglio trasformabile in bagno, balcone e terrazza di 35mq. Fa parte della proprietà anche un terreno edificabile, che si trova nelle vicinanze della casa ma non adiacente, misura 150mq con la possibilità di realizzare circa 100mq di abitazione.

Affittiamo un locale commerciale che offre l'opportunità di avviare un'attività di Bar o Pub, situato nel cuore di Uta, accanto al municipio, si trova su una strada ad alto passaggio, garantendo così una grande visibilità e un costante flusso di potenziali clienti. Ha una superficie totale di 85 mq interni, sviluppati su due livelli, più ulteriori 30mq di terrazza, è stato ristrutturato completamente nel 2019. Al piano terra si trova un accogliente bancone bar, perfetto per servire i clienti con vari posti a sedere e postazione TV, ideale per eventi sportivi e serate tematiche. Sempre al piano terra è presente un antibagno, bagno per il personale, bagno per i clienti. Al piano primo vi è uno spazio arredato con tavoli e panche, che può ospitare numerosi posti a sedere, e un ulteriore postazione TV. Al piano secondo vi è una splendida terrazza attrezzata con divanetti e gazebo, perfetta per le serate estive o per eventi all'aperto. Totale posti a sedere circa 50. Questo locale è già arredato e pronto per l'uso, rendendo il processo di avvio dell'attività rapido e semplice.

Nel centro del paese, casa indipendente sviluppata su due livelli, 80mq interni così composti: al piano terra si trova l'ingresso, il soggiorno, una camera, il bagno e il cucinotto che porta al cortile posteriore di 20mq. Al piano primo si trovano due camere. Da ristrutturare. No posto auto.

Terreno agricolo 4120 mq, ottima posizione a 800mt dal paese, strada asfaltata. Il terreno è piantumato con alberi di agrumi e circa 50 piante di ulivo, presente bocchettone dell'ente di bonifica, recintato su due lati, ingresso in comune con altro terreno. Non è possibile edificare.

A 1km dal centro abitato proponiamo, terreno agricolo recintato 16000mq piantumato con alberi di Pero e Melograno, possibilità di realizzare un fabbricato uso residenziale di 60mq e un fabbricato uso agricolo di 1067mq. Dotato di cancello scorrevole.

Terreno agricolo seminativo da 8900mq recintato e con bocchettone dell'Ente di Bonifica, a 2,3km dal paese direzione Villasor. Terreno privo di volumetria.

In fase di costruzione, consegna a Giugno 2025, villetta a schiera con ampi spazi interni ed esterni. La casa misura 120mq interni distribuiti su due livelli e ha un giardino di 90mq fronte e retro. Al piano terra si trova il soggiorno con angolo cottura di 50mq, l'antibagno e il bagno. Al piano primo 3 grandi camere rispettivamente da 17mq, 13.5mq e 12mq, ulteriore bagno e un balcone. La villetta sarà dotata di un sistema di condizionamento tramite fancoil, pannello solare termico con boiler d'accumulo da 150lt, scaldasalviette in entrambi i bagni. Ogni finitura potrà essere personalizzata. Consegna Giugno 2025

In fase di costruzione, questa spaziosa villetta può essere realizzata su misura e personalizzata in ogni suo dettaglio. Misura internamente 110mq, distribuiti su due livelli, e gode di un giardino di 120mq su due lati. Al piano terra si trova una grande zona living openspace con delle vetrate che si affacciano su entrambi i lati del giardino, un bagno e la scala che porta alla zona notte dove si trovano 3 camere di cui una molto spaziosa che offre la possibilità di ricavare una cabina armadio. E' disponibile anche una villetta con stesse caratteristiche interne ma con giardino più grande. La villetta sarà dotata di pannello solare termico e impianto di riscaldamento con ventilconvettori. Consegna Giugno 2025

Località San Nicola, a circa 3 km dal paese, proponiamo un fabbricato agricolo di 90mq composto da openspace con cucina, camera, bagno e magazzino, la veranda di 18mq offre un bellissimo panorama sul golfo di Cagliari. Il fabbricato è circondato da un terreno di 6000mq, completamente recintato e piantumato con ulivi, pini ed eucaliptus. Non Mutuabile. Per raggiungere la proprietà breve tratto di strada non asfaltata.

All'interno di un lotto di 614mq, proponiamo un fabbricato al grezzo con 440mq di giardino su 3 lati. Il fabbricato misura 230mq e si sviluppa su due livelli, piano seminterrato 85mq costruito in cemento armato e piano rialzato 145mq destinato alla realizzazione di un pentavano. Vi è inoltre la possibilità di sopraelevare.

In fase di costruzione, ancora personalizzabile in ogni finitura, spazioso trivano disponibile al piano primo o secondo, con una superficie interna di 85mq. Il soggiorno con angolo cottura di 40mq porta a una veranda coperta di 28mq con una profondità tale da consentire di creare una zona pranzo/cena esterna. Le camere sono due, di cui una singola e una matrimoniale, un bagno con vasca o doccia, un secondo bagno trasformabile in bagno padronale. Impianto fotovoltaico autonomo e condizionatori in tutti gli ambienti. Stabile con 6 unità abitative, senza spese condominiali. Consegna Luglio 2025.

Zona Via Gramsci. Proponiamo luminoso quadrivano ubicato al piano secondo senza ascensore, internamente misura 100 mq netti. La casa è composta da un ampio soggiorno con balcone di 6mq, una cucina abitabile con ulteriore balcone, un ripostiglio, una camera matrimoniale, 2 camere singole e due bagni, di cui uno con lavanderia. Predisposizione per riscaldamento. Nel cortile condominiale si trova il posto auto. Consegna Giugno 2025

Accanto a numerosi servizi, e in posizione comoda per raggiungere facilmente l'uscita del paese, proponiamo una casa semindipendente ubicata al piano terra. La casa misura 125mq interni, ha un grande soggiorno con cucina, 3 camere molto spaziose e 2 bagni. Il cortile con vari posti auto è su 3 lati e misura 140mq. La casa è libera su 4 lati, di cui 3 finestrati, può essere abitata da subito con qualche piccolo lavoro di ristrutturazione.

Nei pressi del Banco di Sardegna, in posizione comoda e centrale, proponiamo una spaziosa casa indipendente da ristrutturare sviluppata su due livelli, 150mq interni di cui 100mq al piano terra e 50mq al piano primo. Al piano terra si trova la cucina abitabile con camino, il soggiorno, 2 camere matrimoniali molto grandi e bagno. Il piano primo è accessibile da scala esterna ed è suddiviso in due vani da 25mq. Il cortile anteriore carrabile misura 130mq mentre il cortile posteriore è di 30mq.

In fase di costruzione proponiamo una villetta caposchiera, con metrature difficili da trovare! Caratteristiche principali: Superficie interna: 120 mq su 2 livelli Piano terra: Ampia zona giorno di 50 mq con cucina a vista (possibilità di separarla), antibagno con spazio per lavatrice e bagno. Piano primo: 3 camere da letto (una matrimoniale da 18 mq) tutte con balcone, secondo bagno e ripostiglio. Giardino: Spazioso giardino di 150 mq su 3 lati, accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina, con posti auto. Consegna prevista: Giugno 2026. Personalizzazione: Approfitta della possibilità di personalizzare le finiture per rendere la tua nuova casa unica! Impianti e comfort: Infissi in PVC con anta ribalta e tapparelle motorizzate Pannello solare termico incluso Impianto di climatizzazione Possibilità di aggiungere impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite ventilconvettori per un extra di €10.000.

Casa indipendente da ristrutturare, posizionata nella tranquillità del centro, con tutti i servizi facilmente raggiungibili. La casa misura 160mq interni sviluppati su 2 livelli e 150mq di giardino carrabile. Superficie: 100 mq al piano terra + 60 mq al piano primo Giardino di 150 mq con vari posti auto Tripla esposizione per una luminosità ottimale durante tutto il giorno Composizione dell’immobile: Piano Terra: Soggiorno Cucinotto Salone Camera matrimoniale Bagno Piano Primo: 3 ampie camere matrimoniali Caratteristiche principali: L’immobile necessita di ristrutturazione, inclusi impianti, pavimenti, infissi e verifica del tetto. Ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare con ampi spazi interni ed esterni e adatto anche a chi ha bisogno di spazio per più veicoli grazie ai numerosi posti auto. La casa, grazie alla tripla esposizione, offre una luminosità naturale in ogni ambiente.