Rarex S.r.l. - Olbia - SS

Esclusivo eco retreat splendidamente immerso in un parco naturale privato di circa 17ha con oltre 3000 ulivi e cespugli di mirto che si affaccia sulla laguna. dolcemente la laguna. La proprietà si compone di un corpo principale, un tipico "stazzu gallurese", una semplice abitazione contadina situata in aperta campagna, che viene ora utilizzata come sala di ricevimento e di ristorazione, con un camino in pietra. che oggi è adibito alla reception e alla sala ristorante, con un camino in pietra e un ampio soppalco. Il portico ospita il lounge bar, con vista sul sul prato e sulla grande piscina, mentre la cucina è nascosta nel retro. Sotto il livello del terreno si trova la cantina, un'accogliente sala profumata di quercia dedicata alle degustazioni. Accanto si trova la Spa mediterranea, con piscina riscaldata e sauna. A pochi passi, dall'altra parte del cortile, si trovano le 15 suite (più 5 da costruire). 15 suite (più 5 da costruire con licenza approvata), ognuna con piscina privata. Un luogo magico, immerso nella splendida natura della campagna gallurese, a due passi dal mare. Gallura, ma a poca distanza dal mare e dalla Costa Smeralda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Proprietà situata nel centro di San Pantaleo, immersa nel verde e nelle rocce granitiche. Si accede alla casa attraverso una luminosa zona giorno con camino, connessa a una veranda coperta adibita a zona colazione/pranzo che insieme alla cucina ha uscita diretta sul giardino. La zona notte, in posizione leggermente rialzata, dispone di 5 camere da letto con bagno privato. L'atmosfera è tipicamente sarda, tutti i bagni sono ristrutturati con materiali di pregio. Diversi gli angoli relax che il giardino mediterraneo offre, isolando completamente la casa dal contesto urbano. L'angolo Barbecue permette di poter cucinare tra le rocce granitiche e poi mangiare nella grande veranda arredata in parte coperta; la zona piscina, con predisposizione per l'impianto di una vasca ad idromassaggio, immersa nel verde circostante è davvero suggestiva. La peculiarità dell'immobile è dato proprio dalla sua posizione; si trova infatti nel centro del caratteristico e ricercato piccolo borgo di San Pantaleo, una delle poche case con grande spazio esterno che conserva intimità e privacy e al contempo può usufruire dei servizi raggiungibili a piedi. L'immobile si presta a una migliore distribuzione dello spazio interno, se la si pensa come abitazione privata. Molto interessante anche una ristrutturazione orientata ad attività ricettiva. L'immobile negli ultimi anni è stato adibito a B&B e ha lavorato con successo riscuotendo sempre feedback positivi, con una stagione lunga che inizia con la Pasqua e si conclude a inizio novembre. Viene venduto totalmente privo di arredi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Portisco Retrait è una villa semi indipendente, con vista mozzafiato e proiettata sullo splendido Golfo di Cugnana, situata all'interno del curato condominio di Portisco. Dal singolo parcheggio privato dell'abitazione, si attraversa un breve vialetto per arrivare all'impeccabile terrazza arredata con gusto in ogni minimo particolare. L'outdoor interamente in teak, appare come una cornice sul mare, i comodi divani bianchi e una zona pranzo riparata lo rendono un angolo intimo e di vero relax. Le grandi vetrate della zona giorno danno contiguità tra gli ambienti. All'ingresso troviamo un luminoso open space con cucina a vista ben accessoriata ed una zona relax con tv. La zona notte comprende una camera padronale ensuite, in posizione leggermente rialzata rispetto al soggiorno. Attraverso un corridoio, che ospita una parete attrezzata, si raggiunge la seconda camera da letto ensuite ed un ulteriore bagno di cortesia. La proprietà si distingue per gli arredi di pregio ei complementi di carattere. La casa è dotata di impianto di climatizzazione, Wifi e solarium con vista panoramica. É presente un piccolo parcheggio per una piccola utilitaria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un terreno di 18ha sopra Rocce Sarde annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

​A pochi passi dalla Baia del Piccolo Pevero, Villetta Li Nibani si trova all’interno di un tranquillo condominio con vista mozzafiato sul mare della Costa Smeralda, in posizione strategica per raggiungere la spiaggia in pochi minuti a piedi. Punto di forza della proprietà è la vista privilegiata sulla Baia del Pevero, godibile dalle belle terrazze super panoramiche, una situata al primo piano e l’altra al piano superiore, un bellissimo belvedere con vista stupenda dell’orizzonte. L’ingresso della villa è caratterizzato da un patio pavimentato in cotto e incorniciato da granito e splendide fioriture. Gli spazi interni sono disposti su due livelli e si compongono al primo piano di elegante soggiorno con accesso al grande terrazzo, cucina indipendente, camera da letto matrimoniale e doppi servizi con doccia; al secondo piano, invece, si trova la camera padronale con con bagno en suite e splendida terrazza panoramica e arredata. Dall’esterno si accede ad una terza camera e al bagno con doccia.Sul retro, un piccolo ma ben curato giardino è uno spazio intimo e riservato per vivere momenti di relax avvolti dal verde e dai profumi della natura. La villetta, completamente ristrutturata, vanta una grande cura per i dettagli, nonché un forte carattere dato dalla scelta di tonalità particolari color pastello diverse e uniche per ogni ambiente. Il condominio è direttamente collegato al parcheggio privato da un agevole scalinata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita all'interno dell'elegante Borgo Residenziale "Domus di Pitrizza", questa villetta con vista mare è l'occasione perfetta per ritrovare il proprio benessere, immersi in un'oasi di pace e tranquillità con vista sulla suggestiva baia di Liscia di Vacca. Di recentissima costruzione, questo Borgo Residenziale fa della riservatezza e della tranquillità la sua principale caratteristica, contando appena 30 unità. Il complesso è stato pensato per fondersi armoniosamente con il paesaggio circostante, incastonato fra i graniti di un'altura che domina la vista dell'Arcipelago de La Maddalena. "Domus di Pitrizza" è la soluzione perfetta per chi sogna la pace e la tranquillità rimanendo a pochi minuti da Porto Cervo, Poltu Quatu ed i numerosi servizi per cui la Costa Smeralda è celebre, come lo Yacht Club ed il Golf. La villetta quadrilocale, dotata di una superficie commerciale di oltre 110 mq, si articola su due livelli da cui godere di scorci sempre nuovi della vista dominante sul mare. Il piano terra, a cui si ha accesso tramite un curato giardino di essenze mediterranee, si apre con una veranda vista mare: un angolo di tranquillità dove soffia sempre una leggera brezza marina. Varcato l'ingresso si ha la luminosa zona giorno, composta da soggiorno con sala da pranzo e kitchenette. Tramite disimpegno si ha poi la zona notte, composta da un servizio e due ampie camere da letto, entrambe affacciate sui curatissimi giardini che puntellano il Borgo delle "Domus de Pitrizza". Al primo piano, tramite scala esterna, si ha una vera e propria suite ospiti, ovvero una camera master con bagno en suite ed una grande terrazza panoramica che scruta il mare, uno spettacolo sempre mutevole ed emozionante. La proprietà ha poi a disposizione un'ampia area di parcheggio esterna ed è dotata di ogni comfort, fra cui impianto di raffrescamento e riscaldamento: l'ideale per chi desidera vivere la Sardegna all year long. La posizione strategica di questa villetta è ideale per chi cerca la vicinanza alle spiagge, come ad esempio la Spiaggia dei Giardini di Porto Cervo, che dista appena 800 m. Inoltre il Borgo Residenziale è dotato di un'ampia piscina condominiale, con una vista impareggiabile che si apre a 180° sul mare. "Domus di Pitrizza", a firma del celebre architetto Sonzogni, dispone di numerose aree verdi, curate in ogni periodo dell'anno: un luogo pensato per ritrovare il proprio benessere, mentale e fisico, riscoprendo un contatto genuino con la natura ed i suoi colori e profumi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Acquamarina è situata in una posizione tranquilla ed elegante nel cuore del Pevero, con vista sulla Baia a pochi passi dal Pevero Golf Club: il luogo ideale per chi ama essere circondato dalla straordinaria bellezza naturale senza rinunciare alle comodità. Mare, vento e rocce sono gli elementi che hanno guidato e ispirato l’Arch. Jean Claude Lesuisse, che ha progettato questa villa secondo i criteri dell'architettura organica. La villa è un'armoniosa fusione di curve, soffitti a volta, nicchie e archi. Il giardino e la piscina privata immersi nella macchia mediterranea donano grande vivibilità agli spazi esterni. A rendere la casa particolare è la cura per ogni dettaglio e finitura, con la fusione originale tra vetri, ciottoli, pietre, acciaio e materiali locali. La villa si estende su un lotto di circa 1660 mq e consta di circa 360 mq commerciali per un totale di 5 camere con relativi servizi oltre ovviamente alla luminosa zona giorno, cucina indipendente, spazi di servizio e ampia veranda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Verdeggianti colline, graniti millenari modellati dai venti, macchia mediterranea che si estende a perdita d’occhio; questo è l’anfiteatro che fa da cornice a Casa S’Ispantu, stupendo Stazzu con vista sull’Isola di Caprera in vendita nelle campagne tra Olbia e Arzachena, in prossimità di San Pantaleo, pittoresco borgo nell’entroterra gallurese che conserva intatta tutta la sua identità, la storia e la sua tradizione millenaria. La proprietà è immersa in una natura rigogliosa tra rocce dalle forme sinuose, alberi secolari, arbusti ed essenze mediterranee tipiche galluresi e vanta un terreno privato di circa 1,1 ettaro che garantisce privacy e tranquillità. Casa S'Ispantu è composta da 3 unità distinte di recente costruzione casa principale e due dépandance , con giardino curato, piscina e vasca idromassaggio riscaldata, che si inseriscono in modo perfettamente armonioso nel paesaggio circostante. La casa principale è una costruzione recente che segue i canoni architettonici dei tipici "stazzi galluresi", con attenzione ai comfort dello stile di vita contemporaneo. Caratteristiche distintive sono la tipica pianta rettangolare, il tetto in tegole, il pavimento in cemento e la veranda coperta in legno con vista panoramica sull'isola di Caprera. Internamente, è composto da un ampio soggiorno con cucina professionale a vista, 2 camere da letto doppie, 1 studio e 2 bagni. La seconda unità è concepita come guest house composta da soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto e 2 bagni. Una terza unità è adibita a dépendance realizzata totalmente in legno. Tutti gli ambienti sono stati rifiniti con estrema cura, dettagli e finiture di pregio, come gli arredi in legno d’ulivo realizzato interamente a mano con estremo gusto e passione dall’attuale proprietario. Confortevoli ed eleganti le aree relax all’aperto dove verande, salottini e una cucina con angolo BBQ e forno a legna sono pensati e attrezzati per godere del massimo comfort e fruibilità in ogni stagione; veri e propri angoli all’aperto intimi e raccolti ideali per isolarsi dal resto del mondo e ammirare il mare, le montagne granitiche e la natura circostante. A soli 20 minuti di auto dall'aeroporto di Olbia, da Porto Cervo e dalle più belle spiagge della Costa Smeralda, Casa S'Ispantu si trova in un contesto davvero magico, difficile da descrivere e assolutamente da visitare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stazzo immerso nella vegetazione gallurese con vista mare sull’arcipelago de la Maddalena e la Corsica, in posizione strategica a pochi minuti di auto da una parte da Baja Sardinia e Cannigione, con il suo stupendo lungomare e servizi, dall’altra dalle location di punta della Costa Smeralda come Cala di Volpe e Porto Cervo. Circondata dal terreno privato di circa 1 ettaro, la casa è una costruzione recente che segue l'architettura tipica, con la consueta pianta rettangolare ed il tetto a falde in legno e canne. Internamente, la zona giorno è composta da ampio living con zona relax e camino, zona pranzo che si apre sulla veranda coperta con bella vista mare, cucina separata. La zona notte ospita 3 camere da letto e 2 bagni. Da personalizzare negli arredi, Stazzu La Silvaredda è un'ottima opportunità per chi cerca un'oasi immersa nel verde, affacciata sul mare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

È un terreno che si trova nella strada.Di San Pantaleo.E situato sia a destra che a sinistra della strada. Sono presenti tre fabbricati. Di cui. Due da 90 100 m quadri. Mentre uno è un vecchio forno/ Lavatoio. di circa 15 m quadri.vCi sono varie sorgenti d'acqua. Ed è ricco di ginepri. Si trova al Saracino, vicino a San Pantaleo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Raffinata villa bifamiliare con piscina in posizione panoramica e strepitosa vista del Golfo di Baja Sardinia, dell'Arcipelago de La Maddalena e della Corsica. La villa è immersa nella folta vegetazione mediterranea ed è circondata da un ampio e curatissimo giardino con prato inglese di circa 200mq. costellato da oleandri, lantane e profumate essenze tipiche della Sardegna. Disposta su tre livelli, che presentano ciascuno tre appartamenti indipendenti per un totale di 6 camere da letto e 5 bagni, oltre a 2 dependance ciascuna con una camera e un bagno. Meravigliosa è l'area prendisole della piscina (di 12x 4 mt)e la zona living esterna, elegante belvedere di circa 100 mq. affacciato sul mare e con vista invidiabile delle isole e di tutta la costa. Gli spazi esterni vantano anche una spaziosa zona pranzo coperta con BBQ e ampie terrazze coperte vista mare che sono vere e proprie estensioni degli interni, ideali per rilassarsi e vivere all'aperto ammirando il mare. Villa Cala Bitta sorge in una delle località più rinomate della Costa Smeralda, Baia Sardinia, proprio di fronte alle Isole dell'Arcipelago, a pochi minuti da Porto Cervo distante solo 4 km. dalla villa. Punto nevralgico per raggiungere le Isole, le più belle spiagge della Gallura ei migliori servizi della Costa Smeralda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

il terreno agricolo è completamente in piano, recintato e fornito dell’acqua del consorzio Gallura, ha irrigazione per tutti gli ettari quindi se ne potrebbe fruire fin da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

​Fiabesca, romantica, accogliente: Villetta Le Ginestre colpisce subito al cuore per il fascino dei suoi dettagli artigianali e per gli incantevoli panorami che le fanno da cornice. La proprietà é una villetta in vendita incastonata tra le colline di Pantogia, una location famosa per la sua tranquillità e vicinanza strategica a Porto Cervo, oltre che per la sua posizione dominante e panoramica. Villetta Le Ginestre fa parte di un signorile condominio composto da 20 villette, dove ogni unità è dotata del proprio cancello pedonale. Il grande punto di forza di questo contesto sono sia i curatissimi giardini che la piscina condominiale: un’oasi lussureggiante pensata per il relax a tutte le età. Varcato il cancelletto d’ingresso della Villetta si ha subito accesso ad uno degli angoli più suggestivi: un’ampia veranda stagliata sulla vista mare a 180°. Quest’area è stata attrezzata come sala da pranzo all’aperto con tanto di angolo barbecue in muratura, in piena continuità con il living ed una seconda zona dining interna con cucina all’americana. Sempre a questo livello si ha una prima camera da letto e un servizio. Salendo al primo piano si hanno 2 ulteriori camere da letto, una master e una matrimoniale, entrambe dotate di veranda panoramica. Dalla master si ha inoltre accesso ad un incantevole giardinetto privato, posto sul fronte interno dellaproprietà. Scendendo al livello più basso si ha ancora un’ulteriore camera ed un bagno con doccia esterna, ideale per le giornate di mare. La proprietà gode della massima privacy: infatti, oltre ad essere una caposchiera, l’uso sapiente di terrazzamenti, giochi di altezze e della natura mediterranea dona riservatezza assoluta. Completano la proprietà due posti auto coperti. Villetta Le Ginestre è la scelta giusta per chi cerca sia la vista mare che gli scorci mozzafiato sulle colline granitiche della Costa Smeralda, che con le loro forme scolpite dal vento ed i colori della natura mediterranea dipingono una scenografia di cui è impossibile stancarsi. Vicinissima ai migliori servizi e alle spiagge di Porto Paglia e Piccolo e Grande Pevero, questa soluzione è ideale per chi sogna di unire la privacy di un contesto selezionato alla vivace vita estiva della Costa Smeralda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

​In una posizione fantastica, a pochi passi dal rinomato hotel e dalla baia di Cala di Volpe, la proprietà gode di una vista mozzafiato e vanta ampi spazi interni ed esterni. La villa è disposta su due livelli: al primo piano troviamo un ampio soggiorno con zona pranzo separata, cucina, camera da letto del personale con bagno e bagno per gli ospiti, mentre al piano terra ci sono 4 spaziose camere da letto, tutte con bagno privato, che si aprono su terrazze coperte e sul giardino. La piscina con jacuzzi, il barbecue e l'ampio terreno di circa 3000 mq completano la proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

​Elegante e signorile, a pochi minuti dal centro e dalle spiagge: questo appartamento in vendita presso il Residence “Le Terrazze del Porto” è la soluzione perfetta per chi cerca la massima comodità in centro a Porto Cervo. Sito al piano terra, l’immobile gode di tutti i servizi di alto livello del Residence, come i curatissimi giardini, l’esclusiva piscina condominiale e l’accesso pedonale alla spiaggia. L’appartamento vanta un’ampia veranda coperta adibita a grazioso salottino esterno con vista sulle aree verdi comuni e sul magnifico panorama regalato dal mare. Al suo interno si ha un curatissimo soggiorno, cucina indipendente ben equipaggiata, due camere da letto matrimoniali e due bagni. Dettagli di alta qualità, materiali di pregio e costanti richiami alla tradizione marittima negli arredi e nei colori rendono gli ambienti caldi e accoglienti, dal tratto unico e personale. Con la proprietà viene venduto il relativo posto auto riservato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un capolavoro architettonico immerso nel verde: questa villa in Private Sale – Bespoke private market vanta una posizione incredibile sulla collina di Pantogia, affacciata sulla Baia del Pevero.Progettata e costruita da Savin Couelle e recentemente ristrutturata da Patrick Lesuisse, la proprietà si compone di una villa principale e una dépendance, per un totale di 6 camere, e offre spazi ampi e luminosi, impreziositi da raffinati dettagli in pietra e distribuiti su 490 mq di superficie abitabile. Le numerose e confortevoli aree living esterne comprendono zone pranzo all'aperto, forno a legna e barbecue, e offrono una privacy assoluta e un relax totale, immerse nel curato giardino mediterraneo che ospita anche una fantastica piscina e persino una vera e propria cascata con laghetto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa di nuova costruzione in una posizione strategica con vista panoramica sul mare e colline. Finiture di pregio. Grandi spazi esterni. Terreno di 15.000 metri quadri con 350 alberi di ulive. Piscina di 60 metri quadri. La villa è suddivisa in due livelli. Sul piano terra troviamo grande spazio living con angolo cottura, due camere da letto ognuna con suo bagno, bagno di servizio, veranda coperta con vetrate completamente apribili, grande terrazza coperta e patio intorno alla piscina di 160 metri quadri. Una delle camere sul piano terra è completamente indipendente con triplo ingresso. Vista mare in tutte le camere. Sul piano seminterrato ci sono altre 5 stanze con 3 bagni. Locale tecnico 60 m.q. Parcheggio coperto 70 m.q. La bellezza della natura circostante, vista panoramica e alto livello di privacy rendono questa proprietà veramente unica. Caratteristiche principali: vista mare, piscina, finiture di pregio, infrastruttura tutto l'anno, facile arrivare ai posti e spiagge più belli della Sardegna, privacy assoluta. descrizione per Forbes : Situata in una posizione strategica, questa Villa di nuova costruzione con vista panoramica sul mare e colline è il perfetto connubio tra mare e montagna. Finiture di pregio, impianto fotovoltaico e grandi spazi esterni infatti la caratterizzano e la valorizzano al meglio, con i suoi 15.000 metri quadri di terreno e con 350 alberi di ulivi diventa un perfetto country side contornato dalla piscina di 60 metri quadri. La villa è suddivisa su due livelli. Al piano terra troviamo un importante zona living con angolo cottura, due camere da letto en suite, bagno di servizio, veranda coperta con vetrate completamente apribili, grande terrazza coperta e patio di 160 mq intorno alla piscina. Una 1076 / 1500 delle camere sul piano terra è completamente indipendente con triplo ingresso. La vista mare, delizia ogni camera della casa. Sul piano seminterrato ci sono altre 5 stanze con 3 bagni, un locale tecnico di 60 mq e un parcheggio coperto della capienza di 4 posti auto. La bellezza della natura circostante, la vista panoramica e l'assoluto livello di privacy rendono questa proprietà veramente unica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Magnifica villa padronale in vendita a San Teodoro in località Costa Caddu, celebre per le sue spiagge di cui l’omonima di sabbia a grana grossa, rocciosa e perfetta per lo snorkeling, e quella di Isuledda con sabbia fine e bianca. Avvolta da un giardino con prato all’inglese e piantumato con la tipica vegetazione mediterranea, la proprietà consiste di una stupenda villa singola e dépendance in posizione panoramica vista mare. La villa padronale offre un’ampia zona giorno con camino a ventilazione forzata, cucina a vista, 3 camere da letto di cui due con cabina armadio e 3 bagni. Questi spazi vantano finiture con materiali di altissima qualità quali Marmo Giallo Egiziano, Marmo di Orosei e serramenti in Mogano. Ampie pareti vetrate collegano gli interni alla veranda esterna che copre 2 lati della villa ed è realizzata con strutture in alluminio color legno per poter essere vissute in tutte le stagioni. Qui si trova una fornitissima cucina esterna, con cucina a gas, forno, mensole per gli utensili e grande tavolo da pranzo. Di metratura inferiore, la dépendance è un ampio open space living cucina con camino a ventilazione forzata e offre 2 ulteriori camere da letto, un bagno e locale tecnico. La pavimentazione è realizzata con la prestigiosa Pietra di Trani. La parte alta della proprietà ospita un solarium realizzato con la Pietra di Trani che si integra perfettamente nel panorama naturale del giardino che ne fa da cornice. Tutti gli ambienti sono pensati e realizzati per regalare comfort e relax. I materiali scelti sono tutti di altissima qualità. Inoltre entrambe le abitazioni sono all’avanguardia con sistemi di videosorveglianza, riscaldamento a pavimento, allarme e altre features moderne ed esclusive. Un contesto elegante e riservato, a due passi dal mare e dalla spiaggia, che gode di grandissima privacy. La scelta perfetta per chi cerca un rifugio sicuro dove trascorrere del tempo sereno e rilassato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nell’entroterra Gallurese e a due passi dalle più affascinanti mete turistiche e balneari della Costa Smeralda, Villa Monticanaglia è una splendida soluzione unifamiliare in vendita nei dintorni di San Pantaleo. La villa deve il suo nome all’omonima località nei pressi di San Pantaleo. Il paese nasce come borgata rurale per poi diventare, a partire dagli anni ‘50 e ‘60, meta turistica data la vicinanza alle location più famose della Costa Smeralda, ma anche per la natura tranquilla e rilassata che caratterizza la cittadina. I servizi, come hotel, bar e ristoranti, non mancano. Posizionata su di un lieve pendio, Villa Monticanaglia vanta una vista panoramica che spazia su tutte le valli lussureggianti che contraddistinguono questo tratto di entroterra gallurese. L’abitazione è avvolta da un vasto giardino tipicamente mediterraneo e ricco di piante endemiche sarde. Al suo interno si possono trovare numerose aree relax immerse nel verde e una piscina con area prendisole annessa. La casa si sviluppa su 2 livelli a cui si aggiunge una dépendance per un totale di 180 mq commerciali. Ogni piano è caratterizzato da aperture verso l’esterno grazie alla presenza di terrazze, balconi e camminamenti. Al piano terra troviamo un’ampia zona giorno, un’area adibita a palestra con sauna, deposito, una camera matrimoniale con bagno en suite e un alloggio destinato al personale, anch’esso con bagno, e due ulteriori camere da letto. Il primo piano, invece, si compone di vasto soggiorno pranzo, cucina abitabile e completamente arredata, salottino pranzo all’aperto con affaccio sui panorama naturali della valle e 3 camere da letto con bagno privato. Su questo stesso livello è presente la dépendance collegata all’edificio principale tramite percorso esterno e composta da una camera matrimoniale con bagno. Eleganti dettagli e finiture di pregio caratterizzano ogni ambiente della villa, a partire dal bellissimo soffitto con travi a vista del soggiorno, dalle scelte cromatiche per aumentare la luminosità naturale e dal sapiente uso di materiali naturali. Un’occasione unica per vivere la magia dell’entroterra gallurese, un luogo ricco di storia, cultura e dove la natura che domina il paesaggio regala una sensazione di benessere unica, il tutto restando a breve distanza dalla Costa Smeralda con le sue magnifiche spiagge e i locali, i ristoranti e i negozi alla moda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

​Villa Occhi di Mare è una prestigiosa villa singola con ampio giardino e piscina privata situata in una delle zone residenziali più rinomate di Porto Cervo. La posizione è davvero privilegiata, a soli 5 minuti a piedi dalla Passeggiata, dalla Piazzetta, dalla Promenade Du Port, e dalla Marina, luoghi iconici di Porto Cervo che richiamano l’attenzione con le loro eleganti boutique, i ristoranti, gli yacht e le raffinate gallerie d’arte. Villa Occhi di Mare si sviluppa su vari livelli sfalsati, volutamente progettati per garantire spazi ben distribuiti e una magnifica vista sul mare e sulla baia. La proprietà comprende ampi living, cucina, 4 camere da letto (di cui 2 master room), 6 bagni, studio room e varie zone disimpegno. La casa è immersa in un incantevole giardino con prato all'inglese curato minuziosamente di ca. 1.600 mq dove ampi spazi outdoor, lounge e terrazze sul mare azzurro, regalano una vista incredibile. I dettagli del giardino sono impreziositi e inframmezzati da oleandri, bouganville, fioriture mediterranee, rocce scolpite dal vento, e da curati vialetti piantumati. Un sentiero in basolato che circonda la casa conduce alla zona solarium con piscina che offre viste incredibili dell’insenatura e della Marina di Porto Cervo spaziando fino alle isole Nibani e alla Baja del Pevero. Anche la stupenda terrazza con angolo BBQ accanto alla zona pool è un belvedere che “cattura” scorci panoramici molto suggestivi, il luogo ideale per rilassarsi e godersi in totale privacy e tranquillità il mare, il silenzio e la natura. Un’elegante zona lounge con piccolo angolo cottura è uno spazio più conviviale per intrattenersi all'ombra dei grandi ginepri con amici e familiari nelle belle giornate estive e primaverili. Procedendo all’interno della villa, al piano principale troviamo un ampio ingresso con un salotto in muratura dotato di camino, una sala da pranzo con vista mare sulla baia di Porto Cervo e un primo bagno di servizio. Da qui, alcuni gradini conducono, da una parte alla prima camera master con bagno privato, e dall'altra, alla cucina con dispensa e ad una camera da letto con bagno ensuite. Al piano superiore, la villa presenta una seconda camera master con una vista incantevole sul mare e un bagno ensuite. Sono qui presenti anche uno studio, un'altra camera da letto con bagno privato e un ulteriore bagno di servizio. Anche gli ambienti interni, in costante relazione con l’esterno, sono curati con grande attenzione e gusto estetico in linea con l’architettura della Costa, arredati in modo ricercato e confortevole: pavimentazioni in cotto, travi in legno a vista, marmi, ferro battuto e materiali naturali esaltano il carattere unico e l’eleganza di questa villa molto raffinata e accogliente. Villa Occhi di Mare offre un'esperienza di grande benessere e comfort, con ampi spazi interni ed esterni, una vista eccezionale e una posizione invidiabile nel cuore della Costa Smeralda, ma racchiude anche l’essenza di un luogo, da scoprire e raccontare. Il mare, il sole, la natura, i colori, la materia, l’architettura, il paesaggio, sono sensazioni vibranti e sono protagonisti di una storia che racconta un’esperienza di vita, di bellezza e di benessere in un luogo unico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Splendida tenuta immersa in un parco di circa 5 ettari tra Portisco e San Pantaleo, con splendida vista sul mare della baia di Portisco, Cala di Volpe, Porto Rotondo e Capo Figari. Villa Aglentina si trova nei pressi del marina di Portisco, a metà strada tra Porto Cervo e Olbia, e a pochi minuti dalle più belle spiagge della Costa Smeralda. Originariamente progettata dal rinomato architetto Savin Couelle, la villa principale vanta interni molto spaziosi con soffitti alti e grandi finestre da cui ammirare la natura circostante e la splendida vista sul mare al sorgere del sole. È composta da un ampio soggiorno con camino e spaziosa zona pranzo, cucina con dispensa e zona lavanderia, 3 camere da letto con bagno privato e accesso al giardino e una camera matrimoniale con bagno privato/doccia e accesso al giardino, sul lato nord. Una scala in stile Couelle conduce al piano superiore dove si trovano una camera per gli ospiti con bagno privato e la camera padronale con bagno privato e accesso al giardino tramite una piccola terrazza con scala esterna in pietra. Esternamente si trovano una splendida piscina con vista sulla baia, un'area barbecue con suggestive zone pranzo in granito e una dépendance con due camere doppie e un bagno, situata al centro del boschetto sul lato ovest della proprietà. Prezzo richiesto: € 7.500.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it