Rarex S.r.l. - Olbia - SS

​Villa indipendente fronte mare con fantastica vista, in posizione eccezionale a soli 50 metri dalla spiaggia e circondata da 1.500 mq di giardino privato. Questa graziosa villa quadrilocale a pochi passi dalla spiaggia "quasi" privata, è inserita in un contesto residenziale di sole 8 ville molto tranquillo e riservato dove a soli 800 metri sono disponibili tutti i principali servizi mentre a pochi chilometri troviamo le vivaci località di Baia Sardinia, Liscia di Vacca e Porto Cervo con il suo lifestyle e la sua vita glamour. La proprietà è caratterizzata da grandi e curati spazi esterni, un bel giardino ricco di vegetazione ed essenze mediterranee, un'ampia terrazza vista mare e un grandissimo patio arredato ideale per momenti di relax e convivialità con amici e familiari: a completare le aree esterne un angolo BBQ e una doccia inserita in una riservata nicchia di pietra, e posto auto privato coperto. La villa è composta da 3 ampie camere da letto, 2 bagni, un grande salone con camino in ginepro, una comoda cucina aperta con angolo breakfast, interamente rifinita con piastrelle CeraSarda. Tutta la casa è caratterizzata da soffitti con travi a vista ed pavimenti in cotto. Il Wi Fi è disponibile all'interno di tutto l'immobile. Dietro richiesta comunale è possibile costruire una piscina di 6x12 ed un piccolo ampliamento della volumetria della casa. La proprietà è totalmente autonoma sia per l'approvvigionamento dell'acqua, in quanto è presente un pozzo di acqua privata, che del gas, con una grossa bombola privata. L'impianto fotovoltaico fornisce inoltre luce ed acqua calda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Magnifica tenuta con 40 ettari di terreno con sughereto e aree boschive immersa nell'entroterra incontaminato della Gallura, una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un importante podere che garantisce grande privacy, benessere, comfort abitativo e tranquillità in uno dei paesaggi naturali più incredibili della Sardegna. La campagna e le colline che circondano la tenuta, alle porte del paese di Sant'Antonio di Gallura, è costellata di villaggi e case in pietra dove la macchia mediterranea della costa lascia il posto a boschi di querce e sughero: è un mondo ordinato, silenzioso, raccolto e accogliente. Anche lo splendido terreno di circa 40 ettari della proprietà è costellato di macchia mediterranea e sculture di granito e comprende boschi di querce da sughero, lecci e un terreno collinare con ruscelli e una sorgente naturale che fornisce acqua corrente direttamente alla proprietà. Quest'area è stata sistemata con angoli belvedere e aree picnic proprio per godere ancora di più di questo incantevole paesaggio. La villa padronale conserva tutti i tratti tipici della tenuta di campagna ed è circondata da 2 ettari di terreno recintato panoramico con vista invidiabile sulle colline e sulla macchia boschiva. La dimora vanta una bella piscina con solarium prendisole, ampie verande, pergolati e patii aperti su una distesa infinita di macchia mediterranea. La villa è composta da 4 camere da letto ensuite, ampia zona giorno, ampia zona di servizio e locale multiuso, dépendance ed è così suddivisa: Piano terra: ampio soggiorno con camino, cucina in muratura anch'essa con camino, due camere da letto con due bagni ensuite. Primo piano: una grande scala all'ingresso conduce al primo piano che comprende la camera da letto padronale con camino e bagno privato e un'altra camera da letto con bagno privato. Il grande seminterrato comprende: due ampi garage, una cantina, un locale di servizio e di deposito e una grande sala multiuso completamente personalizzabile. Una dépendance separata con una camera da letto e bagno è ideale come stanza per il personale o per ospiti. La casa è stata abitata dall'attuale proprietario durante tutto l'anno e riflette infatti il sapore autentico di una casa accogliente e confortevole. Gli interni vantano finiture di pregio e dettagli raffinati che esaltano il sapore antico e rustico che si respira in ogni stanza: pavimenti in cotto e legno, soffitti con travi in legno originali e mobili antichi di famiglia o provenienti dalle ricerche e dai viaggi dei proprietari in Toscana, Umbria e in tutta Italia. Situata a Sant'Antonio di Gallura, la proprietà raggiungibile attraverso una strada in terra battuta riconosciuta dal CAI in quanto zona di escursionismo e trekking. La posizione è ideale per godere della quiete e dello splendido panorama offerto dalla campagna sarda, pur rimanendo vicina ai servizi offerti da Olbia e dall'Aeroporto Internazionale distanti circa 20 km. La vivace cittadina di Cannigione che si affaccia sulle Isole dell'Arcipelago de La Maddalena, dista solo 35 minuti. La Costa Smeralda con le sue insenature, gli isolotti, le famose spiagge bianche e il mare cristallino, è a circa 45 minuti di macchina. Questa zona dell'entroterra gallurese è famosa per le numerose Tombe dei Giganti, i piccoli Nuraghe, le sorgenti d'acqua e le deliziose chiesette rurali; qui è ancora possibile fermarsi a parlare con la gente del posto, scoprire i sapori autentici della Gallura e recuperare quel rapporto intimo e privilegiato con una natura millenaria, forte e avvolgente nei suoi silenzi e spazi infiniti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La proprietà si trova a Petra Manna, località Cala di Volpe a Porto Cervo in Costa Smeralda. La villa progettata dal noto architetto ed artista Savin Couelle, è circondata da un ampio giardino (3.800mq) a prato ed a macchia mediterranea che danno alla casa un'esclusiva grande privacy, facendone il suo pregio per eccellenza. L'abitazione è di circa 230mq ed è composta da 4 camere da letto, 3 bagni, cucina, dinette, ampio salotto con camino. Grandi spazi esterni semi coperti, corredati da tavoli, con posti a sedere per circa 20pax e barbecue completano la proprietà. Piscina, con zona adulti e zona bambini. Doccia esterna. Posto auto doppio coperto e doppio scoperto, con capienza per 4/5 auto. Servizio di Vigilanza del Consorzio Costa Smeralda, attivo 24h su 24h. La spiaggia della Celvia è raggiungibile a piedi in 5 minuti, tramite stradina privata interna. Sempre a piedi in pochi minuti si raggiungono il ristorante pizzeria Bar Baretto ed il Pirata a Capriccioli con servizio di bar, ristorante e tabacchi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida villa in vendita in località Cannigione, in posizione strategica con splendida vista sul mare e a soli cinque minuti in auto dalla spiaggia di La Conia. Tre unità abitative indipendenti compongono questo splendida villa, ognuna delle quali ospita cucina, due camere e due bagni. La villa vanta un terreno di circa 10.000 mq recintata con muro in pietra. Servita da n. 3 pozzi. immobili è composto di 5 camere, 5 bagni piscina e vista mare Villa indipendente ottime rifiniture in tipico stile sardo (Gallurese) + ampia terrazza/patio di 200 mq. c. con vista sull’Arcipelago di La Maddalena. Su 2 livelli, al piano superiore villa padronale composto da: 1 camera matrimoniale con bagno, 1 camera con due letti singoli e bagno. Ampio soggiorno con angolo cottura, camino e terrazza, ampia vista mare. Vicino alla zona barbecue è stato realizzato di recente un altro appartamento, composto da soggiorno con angolo cottura 1 camera, 1 bagno, terrazzo. Piscina con ampio prendisole e doccia esterna, terrazza esterna con zona barbecue coperta e forno a legna. Al piano sotto appartamento indipendente: 1 camera da letto matrimoniale con letto aggiunto e bagno, soggiorno con angolo cottura, terrazza con vista mare. Ampio giardino di macchia mediterranea. Posti auto coperti e scoperti Dalle ampie verande e dalla piscina è possibile godere di una vista panoramica indimenticabile. Dotata di tutti i comfort: TV Sat. Aria Condizionata, Lavatrice, Lavastoviglie, Forno. 3,5 km da Cannigione e dal mare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La villa è in seconda linea sul lungomare di Romazzino, una delle zone più prestigiose della Costa Smeralda, con un più grande del solito terreno di circa 3000 mq, splendida vista sul mare sulla baia di Romazzino e mare aperto, e grande piscina. Villa in completa necessità di ristrutturazione con possibilità di ampliamento, c'è una fattibilità Studio fatto da un famoso architetto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Nel cuore dell’alta Gallura, non lontano dalla mondana Costa Smeralda e dalle sue acque turchesi, su un massiccio granitico di circa 250 mt sopra il livello del mare, circondata dalla macchia mediterranea sorge Tenuta Matteu, 35 ettari di cui 11 coltivati a vigneto. Tenuta Matteu si trova al centro di un anfiteatro naturale, che la protegge alle spalle, e si affaccia verso il mare dell’Arcipelago de La Maddalena. Questa posizione permette di ottenere condizioni atmosferiche ottimali ed un clima regolare: asciutto e caldo con le brezze marine che mitigano il rigore invernale e rinfrescano le giornate estive, mentre il particolare microclima favorisce lo sviluppo degli sbalzi termici tra il giorno e la notte. Ecco dunque che in questo particolare territorio, una varietà come il Vermentino riesce a esprimere al massimo il proprio potenziale, con caratteristiche organolettiche di assoluto pregio e interesse ma con personalità peculiari. I diversi fattori sopra enunciati, ciascuno dei quali compone un unicum organico, consentono di definire Tenuta Matteu quale proprietà unica nel suo genere. La proprietà si estende per circa 34 ettari, di cui circa 11 piantati a Vermentino con una capacità produttiva per ettaro pari a 35 quintali pari a 50.000 bottiglie annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villetta terra cielo in vendita all’interno del condominio Li Tamarici alle porte di Cannigione, nota località che vanta una delle migliori Marina dell’area Gallura Costa Smeralda nonché considerata approdo naturale dello splendido golfo di Arzachena. L’abitazione si inserisce in un grazioso contesto residenziale fronte mare e vanta una grande area verde comune di cui una piccola parte ad uso esclusivo. Il panorama del golfo di Arzachena si staglia all’orizzonte regalando scorci indimenticabile soprattutto durante le ore di alba e tramonto quando le sfumature gialle del Sole si incontrano con quelle delle acque smeraldine. La villetta è una terra cielo a schiera che si sviluppa su tre livelli. Al piano terra la zona giorno con ampia area living comprendente la zona pranzo, cucina indipendente e un bagno. La zona notte, invece, si trova al primo piano e offre due camere da letto matrimoniali e una cameretta studio, oltre a un’ulteriore bagno. Il piano interrato è un ampio locale cantina con locali tecnici e ripostiglio. Completa l'offerta un posto auto ad uso esclusivo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Villa Sa Sarritta è una lussuosa residenza situata in una comunità residenziale esclusiva a Porto Cervo, Costa Smeralda. Offre una vista panoramica spettacolare sull'Arcipelago di La Maddalena ed è incastonata tra suggestive rocce modellate dal maestrale. All'interno della villa, troverete una camera padronale con bagno privato, tre camere matrimoniali con bagno privato e accesso indipendente, e tre camere doppie con bagno privato e accesso indipendente, garantendo comfort e privacy agli ospiti. La zona giorno della villa comprende un ampio soggiorno con proiettore TV, una sala da pranzo e una sala TV aggiuntiva, offrendo spazi accoglienti per momenti piacevoli con amici e familiari. Il giardino della villa è diviso in due aree separate: una con una piscina e un solarium per rilassarsi e ammirare la vista panoramica, e un'altra con una zona pranzo all'aperto e un barbecue a legna per piacevoli pasti con vista sul mare. La proprietà include anche una cantina per gli amanti del vino, un giardino privato curato, una piscina privata per il relax e un comodo posto auto. La villa si trova in una posizione privilegiata, a soli 1,5 km dal mare, 3,5 km da Porto Cervo e 10 km dal Pevero Golf Club, offrendo la possibilità di esplorare la splendida costa, godere dello shopping di lusso, dei ristoranti gourmet e dell'animata vita notturna della zona, nonché di praticare il golf in un prestigioso club nelle vicinanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In località Alto Pevero, nel cuore pulsante della Costa Smeralda a due passi dal Pevero Golf e dalle spiagge più affascinanti di questo tratto di costa, Villa Serena è una magnifica villa unifamiliare in vendita recentemente ristrutturata e realizzata nello stile tipico “Costa Smeralda”. La villa si inserisce in un contesto elegante e tranquillo, intimo e riservato, caratterizzato da relax, privacy e natura. La proprietà vanta una posizione panoramicissima e strategica; totalmente immersa nella macchia mediterranea, a due passi dai luoghi più iconici della Costa Smeralda come Porto Cervo, la Marina, la Spiaggia del Pevero e il Pevero Golf Club, uno dei green più scenografici e suggestivi del Mediterraneo, ideale per gli amanti del golf. Un giardino di 1700mq molto curato, con piante tipicamente mediterranee e graniti, accoglie una bellissima piscina e un ampio porticato con barbecue e zona pranzo esterna, entrambi con vista sul mare e sul panorama circostante. Gli interni offrono una bella e caratteristica zona living, sala da pranzo, cucina, 2 camere matrimoniali con bagno en suite, e un ulteriore bagno. Al piano semi interrato si trovano 2 stanze e 2 bagni. Lo stile della villa è quello tipico delle residenze smeraldine, con pietra locale, materiali naturali, pavimenti in cotto artigianale e morbide linee che disegnano ambienti raccolti e intimi che si susseguono armoniosamente, decorati con palette di colori che rievocano quelli del paesaggio circostante. Completa l’offerta un posto auto riservato annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dal centro di Porto Rotondo questo comodo appartamento si affaccia sull’ incantevole panorama della Marina. Distribuito su due livelli, l'appartamento offre al primo piano una spaziosa e luminosa zona living finemente arredata. Sullo stesso livello la cucina indipendente con passavivande, la camera padronale con bagno en suite, una camera singola, un bagno e ripostiglio. Nel soppalco una camera matrimoniale con bagno. Tutto l’appartamento è dotato di sistema di aria condizionata. Nella vendita è incluso un posto auto di proprietà e la concessizione per un posto barca. Investimento perfetto per chi possiede una barca e desidera partire dalla Marina alla volta di preziose calette inesplorate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La casa si sviluppa su 3 piani ha una bellissima vista mare. Compone di 4 camere da letto, 4 bagni, ristrutturata, vanta di una ampia terrazza solarium. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

​Una straordinaria proprietà di 2.200 mq composta da due corpi indipendenti e piscina privata, che combina la posizione privilegiata a pochi passi dal mare con una vista panoramica spettacolare che spazia dalla Baia di Lu Impostu, alla penisola di Capo Coda Cavallo, fino all’Isola di Molara e all’Isola di Tavolara che si delinea maestosa all’orizzonte. La villa fa parte dell’esclusivo complesso residenziale di Lu Impostu a pochi minuti di auto dall’elegante e ben servita Marina di Puntaldia e dall’altrettanto rinomato Golf Club. Adagiata su un lotto leggermente elevato Villa Avalia si affaccia sull’incantevole spiaggia bianca de Lu Impostu raggiungibile a piedi in pochi minuti tramite un sentiero privato. Questa magnifica proprietà è stata progettata con gusto e sapienza da rinomati architetti internazionali che hanno saputo combinare il grande comfort degli ampi spazi interni ed esterni con un’architettura dai forti richiami alla tradizione locale –travi in legno a vista, volte, granito armonizzata ad un design sofisticato e contemporaneo. Il risultato è una dimora di grande carattere immersa nell’affascinante paesaggio mediterraneo in totale privacy e sicurezza, grazie anche all’uso sapiente di giochi di altezze del terreno e della natura che circonda la proprietà e dona riservatezza assoluta. Appena varcata la soglia, si viene avvolti dal rigoglioso giardino con piante ed essenze mediterranee quali mirto, corbezzolo, succulente, buganvillea, arbusti di macchia, fioriture ma anche alberi ad alto fusto: una vera e propria oasi verde rigenerante, ideale per rilassarsi, meditare, fare yoga. Adiacente all’abitazione principale si trova l’area piscina, uno degli angoli più suggestivi e scenografici, pensata in ogni dettaglio come vera e propria zona living all’aperto ideale per momenti conviviali con amici e con la famiglia. Questa zona dispone di un bellissimo solarium, di un salotto a bordo piscina finemente arredato con divani, tavoli e barbecue, doccia esterna; il tutto reso unico dall’incredibile scenario del mare e dell’Isola di Tavolara. Villa Avalia è composta da due corpi indipendenti: la villa principale, disposta su più livelli, ospita un ampio salotto con due camini e zona pranzo, una grande cucina moderna attrezzata, una zona studio, bagno di servizio. Gli spazi sono molto ampi, avvolgenti e confortevoli, impreziositi da dettagli importanti quali le grandi vetrate che incorniciano il paesaggio marino, le travi in legno a vista delle finiture e degli alti soffitti in contrasto con i colori tenui e luminosi che contraddistinguono gli ambienti. Tutte le stanze si affacciano sulla grande terrazza panoramica parte coperta e parte scoperta, completa di zona bbq, che costeggia tutto il prospetto dell’immobile e offre una vista meravigliosa sulla spiaggia di Lu Impostu. Procedendo al primo piano si trovano la camera padronale con bagno ensuite, molto raccolta e intima, con travi in legno e un terrazzino privato vista mare. Il piano semi interrato, aperto sul giardino, ospita 2 camere da letto matrimoniali con bagno ensuite e una camera singola di servizio con annessi locali di servizio e lavanderia. A pochi metri dalla villa principale un grazioso cottage funge da dependance ideale per gli ospiti con ingresso e parcheggio indipendenti: disposto su due livelli, troviamo qui un salotto con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale con bagno en suite, un’ulteriore camera matrimoniale, bagno e una zona libreria. Tutte le camere accedono al giardino e ad ombreggiati patii e pergolati esterni ideali per rilassarsi in totale privacy. Il piano superiore vanta una grande zona living / area relax aperta su una terrazza anche essa con vista strepitosa sulla costa e sulle isole. In generale, tutti gli spazi interni di questa importante proprietà offrono ambienti di ampio respiro ma anche di grande privacy, il cui focus è la sempre la relazione con l’esterno, con il giardino, con i colori del mare e del cielo, della macchia mediterranea. Gli esterni sono disposti su più livelli sfalsati che esaltano la vista del mare, sempre presente in tutte le visuali, o le vedute di romantici tramonti verso le colline, altrettanto affascinanti. Accogliente, intima, affascinante: Villa Avalia colpisce subito per i suoi dettagli, i curatissimi giardini, i grandi dehors e per gli incantevoli panorami che le fanno da cornice e di cui è impossibile stancarsi. La location privilegiata, inoltre, a pochi metri dalla spiaggia e minuti dalle insenature più belle di questo tratto di costa – Cala Brandinchi, La Cinta, Capo Coda Cavallo ma anche dal porticciolo di Puntaldia e dal Golf, fanno di questa proprietà la dimora ideale per chi cerca quiete e benessere in un contesto naturalistico unico e al contempo raffinato e dotato di tutti i comfort. A pochi chilometri di distanza si trovano poi la vivace cittadina di Olbia, con il suo aeroporto internazionale e l’aviazione privata e chiaramente la Costa Smeralda con tutto il suo charme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Joy si estende come una vera e propria penisola in grado di offrire ai suoi ospiti un'esperienza davvero unica e indimenticabile. Le 3 ville confinanti mare sono immerse nella rigogliosa macchia mediterranea tipica della Sardegna e direttamente affacciate sull'area del Parco Marino Protetto della Tavolara. Villa Joy si estende come una vera e propria penisola in grado di offrire ai suoi ospiti un'esperienza davvero unica e indimenticabile. Sono infatti numerosissimi i servizi esclusivi e le possibilità di svago e intrattenimento all'interno della proprietà: dal molo privato, alle due spiagge accessibili solo via mare, dal campo da tennis regolamentare alla sala biliardo, alla fantastica piscina con acqua di mare scavata direttamente nella roccia. Spaziose, confortevoli e attrezzatissime aree living esterne, con ampie verande e barbecue, sono un prolungamento della casa da vivere ogni ora del giorno nel massimo comfort e riservatezza. Il terreno disponibile per eliporto completa i servizi davvero esclusivi vanto di questa dimora. Le Ville L'utilizzo di pregiati materiali naturali, quali pietra, granito e legno, enfatizzano la sensazione di armoniosa fusione con la natura circostante. La villa padronale, vero e proprio capolavoro architettonico sviluppato su 147 mq, si compone di soggiorno, sala da pranzo, cucina indipendente e 3 camere da letto, tutte con bagno en suite. Due camini in granito e le rifiniture in legno, fra cui i soffitti, impreziosiscono gli eleganti interni. Il dettaglio architettonico caratterizzante di questa villa è l'aprirsi del soggiorno su un particolarissimo e ampio salone, che si sviluppa avvolgendo l'intera villa e realizzato con grandi vetrate intervallate dalla struttura portante in pietra. Questa sorta di "abbraccio" circonda la villa inondandola di luce naturale e regalando ai suoi ospiti viste panoramiche a 360° sul fantastico paesaggio in cui è immersa. L'utilizzo di pregiati materiali naturali, quali pietra, granito e legno, enfatizzano la sensazione di armoniosa fusione con la natura circostante. A tutto questo si aggiunge una spaziosa e confortevole veranda, inevitabile estensione di una villa studiata per integrarsi in un continuum esterno interno con l'ambiente. La villa degli ospiti copre una superficie di 118 mq e si compone di uno spazioso soggiorno, sala da pranzo, cucina indipendente, 3 camere da letto e 2 bagni. Anch'essa vanta una splendida veranda che ne circonda il perimetro per 180°, offrendo confortevoli spazi dove rilassarsi all'aria aperta e godere delle viste uniche che questa proprietà ha da offrire.In ultimo, ma non meno raffinata, gli 82 mq della dépendance, composta da doppio soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni. Anche qui la veranda è irrinunciabile, a sottolineare l'importanza fondamentale che il contatto con la natura ha rivestito nella progettazione e realizzazione di questa impareggiabile proprietà. L'intera proprietà è dotata di impianti domotici all'avanguardia, garanzia di comfort assoluto e qualità della vita, entrambi amplificati dalla sua particolare posizione e disposizione, che regala la possibilità di godere di incredibili viste sul mare da ogni ambiente della villa. L'indipendenza delle tre ville, inoltre, permette di accogliere parenti, amici e ospiti in abitazioni eleganti e raffinate, mantenendo però intatta la vostra e la loro privacy. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nell'esclusiva e pittoresca località di Porto Rafael, sorge Villa Hugo, una delle più ampie ville di Porto Rafael, affascinante proprietà caratterizzata da un'invidiabile posizione panoramica con una stupenda vista mare, vicinanza alla spiaggetta e al porticciolo. Immersa in 5000 mq di rigoglioso giardino, Villa Hugo si compone di un ampio e luminoso soggiorno con camino, area pranzo, 6 spaziose camere da letto, 7 bagni. Gli arredi sono un perfetto connubio di buon gusto, eleganza e comfort, tessuti dai colori tenui, rifiniture in legno e pavimenti in cotto fatto a mano creano un'atmosfera davvero accogliente. Le aree living esterne rappresentano il vero vanto della villa: confortevoli verande e terrazze completamente arredate per piacevoli momenti di relax all'aria aperta. La grande piscina di acqua dolce, da cui si gode di una vista panoramica davvero spettacolare, è immersa nelle avvolgenti fragranze della macchia mediterranea tipica della Sardegna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Pantaleo è una magnifica villa di lusso disponibile per la vendita in vendite private. Situata nella suggestiva località di San Pantaleo, nella rinomata Costa Smeralda, questa proprietà offre un'esperienza di vita lussuosa ed esclusiva. Immersa nella natura, regala un ambiente sereno e pittoresco con una vista panoramica mozzafiato. L'architettura di Casa Pantaleo fonde in modo armonioso il fascino della tradizione sarda con un design moderno, dando vita a un'estetica unica ed affascinante. Ogni aspetto di questa villa è stato progettato meticolosamente per offrire un'esperienza immobiliare di alto livello, combinando eleganza e raffinatezza. La villa vanta cinque camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, con una capacità di accogliere fino a 8 adulti e 4 bambini. Ogni camera da letto offre un rifugio privato e confortevole, garantendo la privacy per tutti gli ospiti. La presenza dell'aria condizionata in tutta la struttura assicura un piacevole ambiente interno, permettendo ai residenti di rilassarsi e godere di un comfort ottimale anche durante le stagioni più calde. Il piano terra della villa dispone di una spaziosa suite padronale, una sala multimediale, una camera con letto a castello e una comoda lavanderia. Le scale interne conducono al piano principale, dove si trova un'ampia area soggiorno/pranzo a pianta aperta. Questo spazio si estende per tutta la lunghezza della casa, creando un ambiente accogliente e versatile per socializzare e intrattenere gli ospiti. Inoltre, a questo livello si trovano due camere con letti "super king size", mentre una camera aggiuntiva si trova al piano superiore. Gli spazi esterni di Casa Pantaleo sono altrettanto incantevoli. Una spaziosa terrazza coperta invita i residenti a rilassarsi e godere della bellezza circostante. Arredata con divani extralarge, poltrone e un tavolino, questa area è perfetta per ammirare i verdi prati, i giardini fioriti e la invitante piscina. La terrazza si collega in modo armonioso agli spazi interni attraverso ampie porte scorrevoli, creando un flusso continuo tra l'interno e l'esterno della villa. La Terrazza Aperta rappresenta un'altra caratteristica distintiva, dotata di una cucina all'aperto completa di barbecue e forno a legna per la pizza. Che siate impegnati ad ospitare riunioni o semplicemente a gustare un pasto all'aperto, questa terrazza offre l'ambientazione ideale. La piscina privata, con gradini incorporati, lettini e ombrelloni, offre un'oasi rinfrescante per il relax. I residenti possono anche godersi la jacuzzi isolata, ammirando le affascinanti viste sulle montagne e i i tramonti. Gli spazi esterni di Casa Pantaleo arricchiscono ulteriormente l'esperienza, con un angolo dedicato al ping pong, ampi giardini, una doccia a bordo piscina e un'area per pranzi informali. Un'area parcheggio privata ombreggiata garantisce comodità e sicurezza. Posizionata su un'ampia proprietà di terreno, che occupa circa 7 ettari, Casa Pantaleo offre spazi ampi e generosi che garantiscono privacy e tranquillità. Essendo di recente costruzione, Casa Pantaleo offre il vantaggio di strutture moderne, finiture di alta qualità e tecnologie all'avanguardia, assicurando il massimo comfort e convenienza. Un'altra caratteristica distintiva di Casa Pantaleo è la presenza di un vigneto, che aggiunge un tocco di bellezza e fascino alla proprietà. Questa straordinaria villa è davvero unica nella zona di San Pantaleo, essendo l'unica proprietà in vendita ad offrire un'esperienza di vita eccezionale con una meticolosa attenzione ai dettagli in ogni aspetto del suo design. Casa Pantaleo incarna il lusso e il comfort, combinando la bellezza naturale della campagna circostante con un'eleganza senza pari. Non perdete l'opportunità di vivere in questa straordinaria residenza, dove potrete godere di un ambiente di vita esclusivo, una vista mozzafiato e una gamma completa di servizi e comfort. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bellissimo lifestyle resort in tipico stile mediterraneo situato sulla Baja di Cannigione, con vista mozzafiato sul golfo, su Caprera e sulle isole dell'Arcipelago di La Maddalena. e sulle isole dell'Arcipelago di La Maddalena. Immerso in circa 4 ettari di parco, l'architettura sinuosa dell'hotel segue le forme morbide della collina. sinuosa dell'hotel segue le forme morbide della collina. Circondata dalla tipica vegetazione mediterranea, la struttura dispone di ampi spazi esterni rivolti verso il mare e la natura circostante. Gli interni rivelano finiture raffinate e dettagli tradizionali tipici dell'artigianato locale. Con 64 camere, tra cui camere standard e e suite, l'hotel vanta ampi spazi comuni come l'area concierge, un ampio centro estetico con bagno turco e vasca idromassaggio, una sala conferenze e 2 piscine. sala conferenze, oltre a 2 piscine (più una in fase di completamento) e una palestra. Situato a circa 15 minuti a piedi dal centro di Cannigione, l'hotel dispone anche di un molo privato. 4ha di parco con vista sul mare e sull'Arcipelago di La Maddalena 64 camere: 6 SUITE DI LUSSO CON PISCINA PRIVATA 6 SUITE CON PISCINA PRIVATA 6 SUITE CON TERRAZZA O GIARDINO 1 SUITE FAMILIARE 40 CAMERE DI CHARME 3 CAMERE CLASSICHE, UNA DELLE QUALI NON VEDE IL MARE 2 CAMERE ACCESSIBILI CON SEDIA A ROTELLE Area concierge con sa conferenze, ristorante, SPA (volume totale di circa 13.500 mc) 2 piscine + 1 in fase di completamento Palestra Cucina industriale ponte in legno completamente attrezzato nel centro di Cannigione vicinissimo alla passeggiata e alla pista ciclabile sul lungomare Progetto approvato per l'ampliamento dell'hotel annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

strutturato su 3 piani, gode di spazi esterni ampi, vista mare, piscina condominiale e parcheggio privato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Elegante magnifica villa in posizione panoramica in Costa Smeralda. Di recente ultimazione Villa Camelia si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano un ampio e luminoso soggiorno con area pranzo, cucina, 3 camere da letto con bagno ensuite, mentre al primo piano si trova la splendida camera padronale con bagno, che si apre su una grande terrazza dalla vista spettacolare, affacciata su Cala di Volpe, Licia Ruja e su Porto Rotondo. Al piano seminterrato, infine, si trovano i locali di servizio e l'alloggio per il personale. Il soggiorno si apre su una spaziosa e confortevole veranda completamente attrezzata, ideale per piacevoli e rilassanti momenti all'aria aperta, da cui si può apprezzare la piscina e, sullo sfondo, il panorama di rara bellezza offerto dal mare cristallino della Sardegna. Circonda la proprietà un rigoglioso giardino dal verde brillante, in cui risaltano i colori vivaci e gli aromi avvolgenti delle tipiche fioriture mediterranee. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La casa palazzina nel centro storico di San Pantaleo in Sardegna rappresenta un'opportunità di investimento unica per chi desidera creare una struttura ricettiva in una delle zone più esclusive della Costa Smeralda. Situata su due livelli con due ingressi indipendenti su due vie differenti, questa casa di 187 metri quadrati offre la possibilità di essere ristrutturata e personalizzata in base alle proprie esigenze. L'immobile gode di una vista spettacolare sui monti di San Pantaleo, regalando momenti di assoluto relax e tranquillità. La casa è composta da 4 camere da letto con vista sugli incantevoli monti, 2 bagni, un balcone che si affaccia sulla strada principale del centro storico e una cantina con ingresso indipendente. Il centro storico di San Pantaleo è un luogo incantevole, caratterizzato da stradine lastricate e case in pietra. Il fascino di questo borgo antico risiede nelle numerose botteghe artigianali, dove è possibile acquistare oggetti di ceramica, tessuti e oggetti in legno o ferro di artigiani locali. La casa si trova in una posizione strategica, a pochi minuti dalle spiagge più belle della Costa Smeralda. La casa, pur necessitando di lavori di ristrutturazione, offre un grande potenziale. La struttura può essere personalizzata e trasformata in una struttura ricettiva di pregio, in grado di offrire ai propri ospiti un'esperienza autentica e indimenticabile. In definitiva, questa casa palazzina nel centro storico di San Pantaleo in Sardegna rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una delle zone più esclusive della Costa Smeralda. La bellezza del luogo, la posizione privilegiata e il grande potenziale della struttura la rendono l'ideale per creare una struttura ricettiva di pregio che possa soddisfare le esigenze di turisti e visitatori alla ricerca di una vacanza autentica e indimenticabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

villa con piscina e viste mozzafiato, villa indipendente e elegante con piscina, depandance e giardino privato. Sita nel raffinato contesto residenziale Tanca Manna a soli 5 min dalle spiaggie di la celvia, capriccioli e marina di volpe. Giardino di 2000 mq. Progettata da Savin Couelle, uno dei più famosi architetti della Costa Smeralda, il design della villa è il punto forte dell'immobile. camere matrimoniali, 1 camera quadrupla con letti a castello, una ulteriore camera matrimoniale e una depandance. Soggiorno con areapranzo ampia, veranda coperta e diverse zone living ideali per trascorrere momenti conviviali. Parcheggio privato per4 posti auto. Il personale della proprietà è eccellente, dotata quindi di house keeper,maggiordomo,chef letti/ 6 camere / 6 bagni / 7 locali/ piscina / terrazze/ veranda coperta/ depandance/ cucina esterna IMMOBILE DI IMMOBILSARDA DI NUOVA COSTRUZIONE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa di circa 350 mq su due piani, in fase di costruzione su lotto confinante mare di 1600 mq. Caratterizzata da ampio e luminoso living, spazio delimitato da pareti vetrate scorrevoli a tutta altezza che mette in comunicazione i due fronti della villa: quello direttamente affacciato sulla spiaggia e il retro, una corte interna naturale dotata di piscina di oltre 60 mq, che garantisce la massima vivibilità degli spazi esterni in qualsiasi periodo dell'anno e con qualsiasi clima. La vivibilità dentro fuori, garantita da oltre 180 mq fra terrazze e aree outdoor, è infatti uno dei temi principali su cui è stato impostato questo design, che recepisce le più moderne teorie del biophilic design e della neuro architettura. Un esempio di questa particolare attenzione nella distribuzione degli ambienti è dato dalla presenza non solo di una cucina interna, affacciata sulla grande terrazza fronte mare, ma anche di una cucina esterna posta nella corte interna della villa. Sempre al primo piano si trovano 3 camere da letto tra cui una master bedroom, tutte dotate di bagno privato e di una propria terrazza esterna. Il piano inferiore, reso funzionale e luminoso da un sapiente gioco di doppie altezze, è dedicato ai servizi e allo STAFF. Completano questa proprietà di quasi 350 mq commerciali un garage interrato integrato nella vegetazione di 26 mq e due posti auto esterni. Il design di questa villa in progress, e pertanto ancora pienamente personalizzabile, è studiato per valorizzare al massimo la posizione confinante spiaggia, creando un effetto di piena continuità visiva con la natura ed i suoi spettacoli sempre mutevoli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa di circa 270 mq su due piani, in fase di costruzione su lotto confinante mare di 1780 mq. Il progetto innovativo di Villa Horizon, ad oggi in progress e pertanto ancora pienamente personalizzabile, è studiato per valorizzare al massimo la sua posizione scenografica e dominante, con una vista straordinaria a 180°. Villa Horizon si articola su due livelli con una superficie abitabile di circa 270 mq. Al piano superiore si ha un’ampia e luminosa zona living che gode di viste straordinarie sull’intero anfiteatro di Portobello: uno spettacolo che al tramonto si anima di colori e atmosfere sempre nuove. L’area giorno risulta doppiamente vivibile grazie alla sua disposizione su due fronti: prosegue infatti nel versante anteriore del lotto, creando una corte interna su cui sfociano la cucina e l’area dining. Questo espediente progettuale permette di poter avere una doppia sala da pranzo: una interna ed una esterna, da sfruttare a seconda del periodo dell’anno. Sempre al livello superiore, troviamo 3 camere da letto con bagno en suite. Al piano inferiore si hanno gli spazi più intimi, dedicati alla convivialità ed al piacere di stare insieme: il grande living è infatti progettato in piena continuità con il giardino esterno, creando così un ambiente estremamente versatile e suggestivo. Ancora si hanno 3 ulteriori camere da letto con bagno en suite e una spa/palestra: il luogo ideale dove dedicarsi al proprio benessere. Il design di Villa Horizon è particolarmente attento a garantire il massimo benessere abitativo durante tutte le stagioni. La piscina su due livelli, il solarium e l’autorimessa interrata e abilmente dissimulata completano questa proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Viletta a schiera con spettacolare posizione panoramica sul mare di Cala di Volpe, inserito nel complesso immobiliare denominato Ianua Maris. Al piano terra ampissima camera da letto padronale con vista mare. Cabina armadio utilizzabile anche come cameretta singola/bambino con affaccio sul giardino privato. Bagno padronale con ampissima cabina doccia. Al piano primo soggiorno e zona pranzo con spettacolare vista mare sul Golfo di Cala di Volpe. Cucina separata. Ampie verande pergolate e coperte con vista a mare. Elementi architettonici decorativi di particolare cura estetica. Piano seminterrato a destinazione d'uso abitativo. E' costituito da soggiorno con ingresso indipendente dall'esterno, due camere da letto con finestre fuori terra, bagno completo con ampia cabina doccia in muratura. il progetto di grandissimo valore estetico e dei più alti standard richiesti dalla clientela di zona ed in linea con le qualità realizzative delle ville di maggior pregio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’immobile si trova nella residenza Ianua Maris ha una bellissima vista mare sulla baia di Cala di Volpe e Porto Rotondo. La villetta, costruita su 3 livelli, è composta come segue: – Piano terra Camera padronale con bagno privato Camera matrimoniale Bagno per gli ospiti 2 Verande coperte – Primo piano Soggiorno con zona pranzo; Angolo cottura; Grande veranda coperta. – Piano inferiore (Non arredato) Camera da letto matrimoniale Bagno di cortesia Angolo cottura. L’area esterna offre spazi verdi presso il giardino privato ben curato. La piscina condivisa, parcheggio riservato. Le migliori spiagge della Costa Smeralda sono a breve distanza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it