Venice Immobiliare Srls - Venezia - VE

ASTA 27/01/2025 NADEMA IMMOBILIARE Questo esclusivo immobile al piano terra offre una superficie interna di circa 47,81 mq, con doppio affaccio a nord ovest che garantisce luminosità durante tutta la giornata. L'appartamento è composto da un soggiorno accogliente con angolo cottura ben attrezzato, disimpegno che conduce alla camera matrimoniale confortevole e un bagno funzionale. La vera gemma della proprietà sono i cortili esclusivi ad uso privato, uno a nord ed uno ad ovest per un totale di ulteriori 55,45 mq, ideali per momenti di relax all'aria aperta. Completano l'offerta il garage spazioso al piano sotto strada (superficie di mq. 39,28. Le spese condominiali si attestano su €690 annui. Tombolo è una città ricca di storia ma anche dotata delle comodità moderne; scuole, negozi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili rendendo questo appartamento ideale come investimento immobiliare. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia referente per maggiori dettagli e prenota una visita. ASTA 27/01/2025 NADEMA IMMOBILIARE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore di Villorba, cediamo un'attività commerciale consolidata che rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera entrare nel settore della ristorazione. Questo accogliente bar pizzeria è dotato di uno splendido forno a legna e offre una capienza totale di 160 posti a sedere (80 interni e 80 esterni), ideale per godere delle belle giornate all'aperto. L'immobile si sviluppa su una superficie di ben 300 mq ed è stato mantenuto in ottimo stato, rispettando tutte le normative vigenti. Con la possibilità di organizzare feste private, l’attività saprà attrarre clienti alla ricerca di momenti speciali da condividere con amici e familiari. Il locale è attrezzato con servizi igienici separati sia per i clienti che per il personale, assicurando così comodità e funzionalità durante le ore lavorative. Inoltre, sono presenti fosse settiche conformi alle norme regionali. Villorba non solo offre un’ottima posizione strategica grazie ai numerosi collegamenti stradali dal centro città verso Treviso e Venezia, ma anche rivela potenzialità turistiche significative attratte dalla bellezza dei paesaggi veneti circostanti. La zona è caratterizzata da una vivace comunità locale che sostiene le piccole imprese gastronomiche. Subentro a contratto di locazione di € 1350+iva. VNICE IMMOBILIARE per informazioni e viste contattare Vincenzo al 376 203 4528 rif. AC283 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Musile di Piave, vendiamo miniappartamento di circa 47mq ristrutturato in zona residenziale posto al secondo e ultimo piano con garage e magazzino di proprietà al piano terra e con giardino condominiale recintato. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno con cucina open space, bagno con doccia, camera matrimoniale e terrazzo che percorre tutte le stanze. APE D – VENICE IMMOBILIARE – per informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO al 3762034528 Rif.SD477 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cediamo attività di ristorante pizzeria già avviata, situata proprio al centro della città. Con una superficie generosa di ben 270 mq e la capienza per ospitare fino a 117 clienti all'interno, il locale è perfettamente attrezzato per soddisfare ogni esigenza gastronomica. Il punto forte di questa attività è il plateatico esterno di 140 mq, ideale per accogliere ulteriori 80 posti a sedere durante le belle giornate. Gli spazi sono stati progettati con cura, garantendo comfort e un'atmosfera invitante ai tuoi clienti. La cucina è dotata dei migliori strumenti professionali e macchinari aggiornati: spicca su tutti il forno a legna girevole che regala pizze dal gusto autentico. Grazie alle ottime recensioni ricevute nel corso degli anni, il tuo potenziale business può contare su una base solida di clientela fedele pronta a tornare. L'immobile offre anche un impianto video sorveglianza per garantire la massima sicurezza e comfort grazie alla climatizzazione con pompa di calore, rendendolo adatto ad operare tutto l'anno senza problemi climatici. Un nuovo contratto d'affitto sarà stipulato ad €2.200 mensili, permettendoti così l'accesso immediato agli spazi commerciali pronti per iniziare a lavorare da subito! Situato in una zona strategica ricca di passaggio pedonale ed auto, nella quale i residenti abbinano facilmente shopping e ristoro nei locali circostanti, questo investimento rappresenta davvero una rara occasione sul mercato immobiliare commerciale. Non perdere tempo! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia referenziata per avere maggiori informazioni o prenotare un appuntamento. VENICE IMMOBILIARE per info e visite contattare esclusivamente VINCENZO al 3762034528 rif.AC286 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA 18/02/2025 NADEMA IMMOBILIARE Scopri questa opportunità nel cuore di Borbiago, un'area tranquilla e ben collegata del comune di Mira. Proponiamo un ampio appartamento in bifamiliare che occupa l'intero primo piano di un fabbricato in Via Umbria N 14. Con una superficie totale di 158 mq, questo immobile è caratterizzato da spazi generosi ideali per famiglie. La mancanza delle spese condominiali rende questa proposta ancora più interessante! Da notare qualche difformità nell’immobile attualmente occupato dall’esecutato, tuttavia le potenzialità sono enormi! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta oggi stesso l’agenzia immobiliare riferendoti a questo annuncio per maggiori informazioni e fissare una visita. ASTA 18/02/2025 NADEMA IMMOBILIARE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA 29/01/2025 NADEMA IMMOBILIARE Scoprite il comfort e la modernità di questa splendida villetta unifamiliare situata nel cuore di Cavarzere. Con una superficie totale di 160 mq, questa casa si sviluppa su due piani fuori terra offrendo ampi spazi e una distribuzione ottimale degli ambienti. Vivi in un ambiente tranquillo senza preoccupazioni per le spese condominiali. La proprietà vanta ben sette vani che possono essere personalizzati secondo i vostri gusti e necessità familiari. Il piano terra accoglie luminosi spazi ideali per momenti conviviali, mentre al primo piano troverete camere spaziose perfette per riposarsi dopo lunghe giornate. Completa l'offerta un garage con superficie di 19 mq, ideale per proteggere il vostro veicolo o utilizzabile come ulteriore spazio contenitivo. La zona circostante è caratterizzata da tranquillità ma allo stesso tempo dalla comodità dei servizi locali. Non lasciatevi sfuggire questo affare unico sul mercato! Contattateci subito presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla vostra prossima casa. ASTA 29/01/2025 NADEMA IMMOBILIARE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA 30/01/2025 NADEMA IMMOBILIARE In posizione strategica e di forte passaggio, ti presentiamo questo negozio attualmente adibito a macelleria con vendita al minuto. Con una superficie totale di 52 mq, il locale è perfetto per chi desidera avviare o trasferire la propria attività commerciale in un contesto vivace e ben servito. Il negozio presenta una disposizione funzionale. Vi è una spaziosa area dedicata alla preparazione delle carni e alle vendite dirette ai clienti. Inoltre, include un retrobottega dotato di cella frigo per garantire la massima freschezza dei prodotti alimentari e piccoli servizi necessari per questa tipologia di attività. Non perdere l'occasione! Se sei interessato a visionare questo spazio lavorativo nella storica e caratteristica Pianiga, contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori dettagli e organizzare una visita. ASTA 30/01/2025 NADEMA IMMOBILIARE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più ricercate di Martellago, precisamente nel tranquillo e suggestivo quartiere di Maerne, proponiamo in vendita una porzione di casa bifamiliare che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo. Questa proprietà si estende su 190 mq distribuiti su due piani, offrendo ampi spazi interni da rinnovare secondo i propri gusti. Al piano terra troverete un'accogliente ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno con sala da pranzo ideale per momenti conviviali; la cucina è separata e funzionale, mentre sono presenti anche una camera matrimoniale confortevole, un bagno e comodo ripostiglio. Salendo al primo piano vi attenderanno tre camere da letto spaziose con accesso al sottotetto, perfette per accogliere familiari o creare uno studio privato. Non mancano all'esterno gli elementi necessari per godersi appieno le belle giornate: il giardino circonda l'immobile su tre lati garantendo privacy e relax. Inoltre ci sono due garage di proprietà inclusi nella offerta! Situata a breve distanza dal centro città ed facilmente raggiungibile dai principali servizi come supermercati, scuole e fermate dei mezzi pubblici, questa soluzione residenziale combinano tranquillità e comodità della vita quotidiana. L'immobile ha bisogno di lavori di ristrutturazione ma offre grande potenzialità grazie alle sue dimensione generose ed alla sua posizione strategica! APE F Per maggiori informazioni o visite contattare esclusivamente CRISTINA al 380 644 28 69. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA 15/01/2025 NADEMA IMMOBILIARE Porzione su due livelli situata nel cuore di Marghera in Via Benedetto Veruda 20. Questa porzione di fabbricato si sviluppa su due livelli: Al piano terra troverete un accogliente soggiorno luminoso che comunica con una cucina funzionale, completano il piano la presenza di un antibagno e un bagno attrezzato. Salendo al primo piano troviamo due ampie camere da letto ben distribuite, un comodo disimpegno vi guiderà verso un secondo bagno dotato di tutte le comodità necessarie. Inoltre, avrete accesso ad uno spazioso guardaroba e ripostiglio che ottimizzeranno ulteriormente lo spazio dell'abitazione. Questa proprietà presenta anche un corpo staccato usufruibile come garage ideale per proteggere i vostri veicoli o utilizzare come ulteriore spazio per hobby e attività personali. La posizione è strategica Marghera offre eccellenti collegamenti ai trasporti pubblici verso Venezia. Non perdete l’occasione unica di vivere in questo splendido immobile! Contattate oggi stesso l'agenzia immobiliare referenziata per organizzare una visita. ASTA 15/01/2025 NADEMA IMMOBILIARE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA 18/02/2025 NADEMA IMMOBILIARE Appartamento bilocale situato nel cuore di Pieve di Soligo, un comune ricco di storia e bellezze naturali. L'unità immobiliare si trova all'interno del rinomato condominio 'Mageco', posizionato in Via Emilia Salvioni n. 2. Con una superficie totale di 54 mq, il piano primo dell'appartamento è composto da un ingresso che conduce ad un accogliente soggiorno pranzo che offre praticità e funzionalità. Inoltre troverete un bagno dotato dei comfort necessari al vostro relax quotidiano. Completa la proprietà un poggiolo. Questo immobile dispone anche di un garage al piano interrato completo con ripostiglio. Non perdete l'occasione unica di visitare quest’appartamento! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori dettagli o per prenotare una visita. Siamo qui per aiutarvi a trovare la vostra nuova casa! ASTA 18/02/2024 NADEMA IMMOBILIARE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più vivaci di Mestre, situato fronte strada nella famosa area Bissuola, proponiamo un interessante fondo commerciale in vendita. Questo negozio offre una superficie totale di 30 mq al piano terra ed è ideale per chi cerca visibilità e affluenza. L'immobile si trova in un'area di forte passaggio pedonale, nei pressi di altre attività commerciali locali e bar rinomati. La posizione strategica lo rende facilmente accessibile grazie alla vicinanza alla fermata del autobus e alle scuole circostanti; inoltre, il parco Bissuola dista solo 150 metri, offrendo così la possibilità di attirare anche clientela da questa zona verde molto frequentata. Il locale comprende una vetrina espositiva con porta vetrata che necessita di ristrutturazione permettendo all'acquirente di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze imprenditoriali. È presente un'area retrostante dedicata ai servizi igienici che richiede lavori de ripristino oltre ad uno spazio lavaggio utile per diverse tipologie d'attività. Un ulteriore vantaggio è l’assenza di spese condominiali poiché si tratta di una superfice indipendente. Una finestra sul retro consente l'installazione della climatizzazione mediante pompa di calore per garantire comfort durante tutto l’anno. La classe energetica APE G attesta la necessità eventuale d’interventi strutturali. Non perdere quest'opportunità unica! Contatta VENICE IMMOBILIARE esclusivamente Cristina al numero 380 644 2869 per ulteriori informazioni o per organizzare una visita dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA 05/02/2024 NADEMA IMMOBILIARE Vi presentiamo un appartamento penta locale al piano terra che offre comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Con una superficie di circa 75 mq questo luminoso appartamento vi accoglie con un ampio soggiorno pranzo cottura. Completano l’immobile due camere da letto spaziose. Il bagno è dotato di vasca, inoltre è presente anche una loggetta che si affaccia sull’area scoperta privativa uno spazio ideale per godersi il bel tempo all'aperto. L’appartamento include anche un posto auto scoperto dedicato e spese condominiali contenute pari a soli €691 annuali. Non perdere l'opportunità di vivere in questa tranquilla area residenziale! Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l'appartamento. ASTA 05/02/2025 NADEMA IMMOBILIARE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cedesi attività di pizzeria take away ben avviata, situata in una posizione strategica fronte strada nella zona di Carpenedo, a Venezia. Con una superficie totale di 45 mq, questo accogliente locale è perfetto per chi desidera entrare nel mondo della gastronomia con un'attività già consolidata. Attualmente operante e apprezzata dalla clientela locale, il negozio offre un'ampia visibilità grazie alla sua collocazione lungo una delle vie principali del quartiere. Il canone mensile dei muri è di soli €750. Richiesta buona uscita di € 60.000. Inoltre, il locale è dotato di tutta l'attrezzatura per proseguire l'attività ha ricevuto ottime recensioni dai clienti per la qualità dei suoi prodotti. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di investire in questa fiorente attività! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita presso il nostro ufficio immobiliare riferisciti all’agenzia: siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni imprenditoriali! VENICE IMMOBILIARE per info e visite e contattare esclusivamente CRISTINA 3806442869 rif. AC285 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA 06/02/2025 NADEMA IMMOBILIARE Scopri questa incantevole porzione di testa di un fabbricato a schiera, situata nel cuore di Ormelle. Con una superficie complessiva di ben 170 mq, questo immobile si sviluppa su tre piani funzionali, assicurando ampi spazi per la tua famiglia. Al piano interrato troverai un garage, una cantina ed un pratico magazzino. Mentre il piano terra accoglie luminosi ambienti soggiorno e cucina perfetti per vivere momenti conviviali con amici e familiari. Salendo al primo piano potrai godere delle camere da letto spaziose che offrono comfort e privacy in ogni momento della giornata. La proprietà gode anche di un’area esclusiva dove poter allestire uno spazio verde o una zona relax all’aperto. Situata in un contesto condominiale tranquillo composto da sette unità residenziali, offre tranquillità e sicurezza senza rinunciare alla comodità dei servizi locali nelle immediate vicinanze. Non perdere l'occasione unica di visitare questa splendida casa! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare una visita. ASTA 06/02/2025 NADEMA IMMOBILIARE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA 18/02/2025 NADEMA IMMOBILIARE Scoprite questa affascinante unità immobiliare situata in uno dei quartieri più ricercati di Conegliano, precisamente in Via Giuseppe Lazzarin n. 38. Questo appartamento penta locale, con una superficie totale di 72 mq, si trova al secondo piano di un edificio plurifamiliare. Entrando nell'appartamento sarete accolti da un ingresso che conduce alla zona cottura, le due camere da letto offrono ampi spazi, inoltre, la presenza del bagno e due pratici ripostigli rende questo appartamento estremamente comodo. La posizione dell'immobile permette di godere della tranquillità residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in questo splendido contesto abitativo! Contattate immediatamente l'agenzia referente per maggiori informazioni o per organizzare una visita. ASTA 18/02/2025 NADEMA IMMOBILIARE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LA VENICE IMMOBILIARE è lieta di presentare questa incantevole porzione di casa bifamiliare situata nella tranquilla zona di Trivignano a Venezia. Questa affascinante proprietà ristrutturata offre una superficie generosa di circa 290 mq distribuiti su tre piani, rendendola perfetta per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. Al piano terra troverete un ingresso accogliente che conduce ad un ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax in famiglia. La cucina a vista si apre sulla sala da pranzo, creando uno spazio conviviale perfetto per cene con amici e familiari. Completano il piano terra una pratica lavanderia, una cantina utile ed un locale caldaia attrezzato. Salendo al primo piano ci sono tre camere da letto ben illuminate che offrono sia privacy che tranquillità. Troverete anche un bagno moderno dotato di doccia e ulteriore stanza utilizzabile come ufficio o studio. Il secondo piano è dedicato al divertimento e al relax: godetevi i vostri momenti liberi in un'ampia stanza giochi/relax completamente personalizzabile che misura ben 50 mq. Tra le caratteristiche distintive della proprietà troviamo riscaldamento autonomo con caldaia nuova e climatizzazione presente nelle stanze principali. Non mancherà sicuramente la comodità dell'esterno; infatti avrete accesso ad un giardino condiviso con l’altra proprietà dove sarà possibile parcheggiare comodamente la vostra auto. Situata nel suggestivo comune di Venezia, precisamente nell’area residenziale di Trivignano, questa abitazione vanta non solo spazi interni eccellenti ma anche ottimi collegamenti verso il centro città grazie ai mezzi pubblici disponibili nelle vicinanze. I servizi essenziali come scuole, negozi locali e aree verdi sono facilmente raggiungibili, rendendo questo immobile ancora più interessante. Non perdete l'occasione unica ed esclusiva! Per ulteriori informazioni o visite all'immobile contattate direttamente CRISTINA al numero 380 644 2869. Questo potrebbe essere il vostro nuovo sogno immobiliare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENICE IMMOBILIARE – per informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO al 376 203 4528 Rif. AC230 Bar in vendita a Santa Maria di Sala, in zona centrale e completamente restaurato nel 2022 con bellissimo arredamento nuovo: bancone con tutta l’attrezzatura necessaria. I locali sono di 90 mq con 38 posti interni a sedere e plateatico con altri 30 posti esterni a sedere. L’attività viene ceduta a norma di tutto. Impianti a norma, bagno personale e bagno clienti e antibagno. Climatizzazione e pompa di calore. Subentro a contratto di locazione di €. 900 al mese. APE G annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA 14/01/2025 NADEMA IMMOBILIARE Proponiamo un vasto appartamento penta locale situato al secondo piano di un edificio commerciale e residenziale. Con una superficie totale di 97 mq, questo immobile è ideale per famiglie che cercano spazio e comfort. L'appartamento si compone di un soggiorno pranzo. L'ambiente è ottimizzato da uno spazioso ripostiglio ed un disimpegno funzionale. La zona lavanderia offre praticità nella gestione quotidiana mentre il bagno aggiunge valore all'intera abitazione. Le due camere sono progettate per garantire privacy e tranquillità la presenza del guardaroba consente di sfruttare al meglio gli spazi disponibili. Completano l’appartamento una loggia esterna coperta. Non dimentichiamo l'autorimessa privata al piano terra che misura ben 18,50 mq—un vero plus in contesti urbani come questi! Questo appartamento rappresenta una rara opportunità sul mercato immobiliare locale! Non perdere tempo contatta subito la nostra agenzia riferimento per organizzare una visita o avere ulteriori informazioni. ASTA 14/01/2025 NADEMA IMMOBILIARE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA 29/01/2025 NADEMA IMMOBILIARE Appartamento penta locale situato al quinto piano di un edificio nella zona di Mestre, nel cuore della storica città di Venezia. Con una superficie totale di 94 mq, questa proprietà offre ampi spazi abitativi e una perfetta opportunità per famiglie o investitori. L'immobile è composto da cinque vani che possono facilmente essere personalizzati secondo i vostri gusti. Pur essendo occupato attualmente da soggetti terzi privi di titolo opponibile alla procedura, l'appartamento presenta ottime potenzialità sia come residenza principale che come investimento redditizio. Il quartiere vanta numerosi servizi ed aree verdi dove rilassarsi all'aria aperta. Non lasciarti sfuggire quest'opportunità unica! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, ti invitiamo a contattare direttamente la nostra agenzia immobiliare. ASTA 29/01/2025 NADEMA IMMOBILIARE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA 29/01/2025 NADEMA IMMOBILIARE Ti presentiamo un' appartamento penta locale al terzo piano di una palazzina ben curata. Con una superficie generosa di 92 mq, questo immobile è perfetto per famiglie o professionisti alla ricerca del comfort e della praticità. All'ingresso, sarai accolto da un luminoso soggiorno ed adiacente una spaziosa cucina. L'appartamento dispone inoltre di due camere da letto ed un bagno . La posizione strategica in cui si trova ti consente facile accesso a tutti i servizi locali. Contatta subito la nostra agenzia referenziata per avere maggiori informazioni o prenotare una visita. ASTA 29/01/2025 NADEMA IMMOBILIARE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esplora un angolo di tranquillità nel cuore di Chirignago con questa affascinante casa singola terratetto in vendita. Con una superficie totale di circa 120 mq, questo immobile rappresenta la scelta perfetta per famiglie e professionisti che desiderano un rifugio sereno lontano dal trambusto cittadino. Grazie all'assenza totale di spese condominiali, potrai godere della massima libertà senza le preoccupazioni legate ad oneri mensili aggiuntivi sulla tua abitazione. Situata in una posizione strategica nella tranquilla zona di Chirignago, l'immobile offre facile accesso alle principali vie di comunicazione e mezzi pubblici che collegano comodamente i residenti a Venezia e Mestre. Inoltre, questa dimora si presenta come grezzo avanzato con progetto già approvato; hai quindi l'opportunità unica di personalizzare i tuoi spazi secondo il tuo stile personale. La predisposizione degli impianti è già stata effettuata rendendo più agevole il processo realizzativo dei lavori interni. Non perdere l'occasione di investire in questa soluzione residenziale esclusiva! VENICE IMMOBILIARE per info e visite contatta Vincenzo al 376 203 4528 rif.VT579 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENICE IMMOBILIARE – per informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO al 376 203 4528 Rif.MR202 Mirano, nella frazione di Ballò vendiamo casa singola di 230 mq sviluppata su due pani più sottotetto, su un lotto di terreno di 400 mq. La casa è tutta da ristrutturare per realizzare una bellissima soluzione abitativa singola. Esiste anche la possibilità di realizzare due unità immobiliari distinte suddividendo anche lo spazio esterno. Pavimentazioni al piano terra e primo piano tutti da posizionare a proprio piacimento. Impianti elettrici, idrici e riscaldamento tutti da realizzare. APE G annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Venezia su palazzo notificato del 1800, nel sestiere di Castello a pochi passi dal Ponte dei Greci, in venditameraviglioso appartamento di circa 400 mq a due passi da San Zaccaria. L’immobile è sviluppato su due piani il terzo e quarto servito da ascensore interno. l'appartamento è già diviso in due unità abitativeverticalmente una da 150mq. e l’altra da 250mq. L’appartamento è in ottime condizioni sia internamente che esternamente ed è composto da tre soggiorni o aree living una grande cusina, camere matrimoniali ed altra camera doppia, quattro bagnivari ripostigli e magazzini al piano terra ed una grande terrazza sui tetti di Venezia con vista meravigliosa. oltre ai due piani, si vende allo stesso prezzo anche l'hotel facente parte dello stesso Palazzo. Riscaldamento autonomo e magazzino di proprietà al piano terra. APE F – informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO 334 991 5572 VENICE IMMOBILIARE per Rif. VCS195 AL DIRITTO DI MEDIAZIONE PER LA VENDITA RESIDENZIALE Articolo 1326 – 1327 1754 1755 1757 del Codice civile Alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari il compenso viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero proposta di acquisto o diritto alla mediazione. Tale indicazione, viene evidenziata anche nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. La mediazione o provvigione, da corrispondersi da parte del compratore è pari al 3% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto dell’immobile. Qualora l’immobile abbia una valutazione alla vendita inferiore al prezzo di euro 120.000,00 (centoventimila euro) si dovrà saldare all’agenzia per la mediazione, un compenso di euro 3.600,00 (tremilaseicento euro) come quota fissa. La provvigione si considera maturata e dovuta al momento del consenso di acquisto tra venditore e acquirente. Questo succede con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente. Nadema Immobiliare S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente come per legge. Nadema Immobiliare S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di sua fiducia. Nadema Immobiliare S.r.l. considera vere le informazioni e non si assume alcuna responsabilità in ordine veridicità delle stesse nonché alle eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Nadema S.r.l. conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Nadema Immobiliare S.r.l. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto si fa riferimento alle disposizioni del Codice civile italiano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA 16/01/2025 NADEMA IMMOBILIARE Appartamento bilocale di ben 92 mq situato al primo piano nel Comune di Annone Veneto. L'immobile offre una comoda suddivisione degli spazi interni che include un ingresso/disimpegno una cucina e un soggiorno/salotto luminoso. Completa il piano principale un bagno ed un utile locale ripostiglio che aiuta a mantenere la casa organizzata. Dai due terrazzi esterni si può godere della vista sul tranquillo contesto circostante, perfetti per rilassarsi all'aria aperta. Al secondo piano è presente uno spazio attualmente non abitabile caratterizzato da ampio atrio e due stanze utili come camere aggiuntive o studio, oltre ad altro servizio igienico. Tuttavia è importante notare alcune difformità sia edilizie che catastali relative alla presenza del sottotetto. L'appartamento è dotato anche di posto auto scoperto nella corte comune. Con spese condominiali contenute pari a soli 1000 euro annui questa proposta rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie giovani che desiderano acquistare la loro prima casa oppure investitori pronti ad avviare progetti locativi nell'affascinante comunità veneta. Non perdete questa occasione! Contattate subito la nostra agenzia immobiliare per fissare una visita! ASTA 16/01/2025 NADEMA IMMOBILIARE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'opportunità nel settore della bellezza e del benessere, non perdere questa occasione unica: cedesi attività di centro estetico a soli €75.000! Situato nella vivace zona di Mestre, questo elegante spazio commerciale di 65 mq si trova all'interno di un salone parrucchiere, condividendo le spese generali ma beneficiando anche dell'afflusso costante di clienti. Il centro è climatizzato per garantire il massimo comfort sia ai clienti che al personale. Attualmente l'attività gode già di una clientela consolidata ed offre servizi altamente richiesti nel panorama dell'estetica moderna, rendendola un investimento ideale per chi desidera entrare rapidamente nel mercato o ampliare la propria offerta. Edificio situato in posizione strategica con ottima visibilità e accesso facilitato grazie alla vicinanza ai principali mezzi pubblici e aree commerciali. La zona è caratterizzata da una forte presenza residenziale e professionale, assicurando così un flusso costante potenziale dei visitatori. Con solo €1.225 mensili come subentro al contratto d'affitto attuale,. Questa soluzione rappresenta non soltanto un risparmio sulle spese iniziali ma anche la possibilità immediata di produrre reddito senza dover affrontare lavori significativi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità imperdibile! Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita presso il nostro ufficio immobiliare – siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni imprenditoriali! VENICE IMMOBILIARE per informazioni e visite te contattare esclusivamente VINCENZO al 3762034528 rif. AC284 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it