€ 265.000 - Casa indipendente via bartoli, castiglione del lago

Ci256 Vendesi casa singola su due livelli con giardino a Castiglione del Lago.
L'immobile, di circa 232 mq, è suddiviso in due appartamenti indipendenti:
l'appartamento a piano terra, di circa 80 mq, è composto da ingresso, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, 2 camere matrimoniali e un bagno;
l'appartamento al primo piano, di circa 152 mq compresa la soffitta, è raggiungibile tramite scala interna ed è composto da ingresso, cucina abitabile con terrazza, soggiorno con camino e terrazza, 2 camere matrimoniali, una cameretta e un bagno.
Completa la proprietà un giardino di circa 400 mq, la soffitta al secondo piano e due garage di 9 mq e 28 mq.
L'appartamento al piano terra è attualmente locato fino al 31/12/2025.
Per quanto riguarda l'appartamento al primo piano viene venduta solamente la nuda proprietà, il venditore si riserva l'usufrutto.
UBICAZIONE: l'immobile si trova in zona centrale a Castiglione del Lago, vicino a tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km.
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