€ 570.000
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Vendita casa indipendente in ottime condizioni a larciano (pt) 236 mq
RIF:1003 249
In zona rialzata e panoramica proponiamo in vendita una Casa libera su quattro lati costruita negli anni 90 e ristrutturata nell'anno 2023 con una modernizzazione avanzata, soprattutto per quanto riguarda l'efficienza energetica. Con l’integrazione di tecnologie innovative (cappotto, isolamento, impianto fotovoltaico) l’immobile è a consumo energetico pari a zero.
Vi si accede da cancello pedonale elettrico e si sviluppa per mq.228 su due livelli con al piano terra ampio ingresso/soggiorno, zona pranzo, cucina, ripostiglio, lavanderia, centrale termica. Proseguendo sempre allo stesso piano raggiungiamo il reparto notte con disimpegno, n°3 camere, doppio bagno.
Dal soggiorno, tramite scala in legno, si accede al piano primo con n°2 vani con camino, bagno e terrazza, locali sottotetto.
La proprietà è circondata da circa 840 mq di giardino con resede per parcheggio auto a cui si accede tramite cancello carrabile motorizzato, più un locale di mq.8 ad uso centrale idrica.
Caratteristiche:
luce, acqua, gas metano, caldaia ibrida (luce/gas), termosifoni in ghisa, aspirazione centralizzata, n°2 autoclavi con n°2 depositi uno da 10.000 l e l'altro da 500l, impiantistica a norma con rilascio delle certificazioni, predisposizione aria condizionata con n°3 split, pannelli fotovoltaici da 12 KW con n°8 batterie di accumulo da 1KW ciascuna (gse), garanzia degli impianti fino all'anno 2033, infissi interni in legno di cipresso, al pt portelloni in legno di pino, inferriate, vetri doppi e antisfondamento, cappotto esterno, tetto coibentato e impermeabilizzato, fosse biologiche tricamerali allacciate alla fognatura comunale, fibra, possibile realizzare la piscina.
Distanze principali:
Larciano Km 3
Vinci Km 12
Cerreto Guidi Km 15
Strada di grande comunicazioni fi pi li Km 21
Aereoporto Firenze Km 41
Mare Km 76 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Dati Principali
vendita
236
7
3
2
no
si
assente
82.94
No
nuovo
09/12/2024
€ 570.000
21364627
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